vente immobilier de luxe à La Mailleraye-sur-Seine, France

CANY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante longère à vendre à Rives-en-Seine, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison datant de 1825 comprend, au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée de 20 m2, un salon de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une salle de douche de 8 m2, un vestiaire de 3 m2, des toilettes séparées et un cellier de 6 m2. Au premier étage, vous trouverez une petite chambre de 5 m2, une salle de bain de 8 m2, des toilettes séparées ainsi que deux chambres de 7 et 10 m2. Le chauffage est électrique et le DPE est en cours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une chaume récente. Vous profiterez d'un joli jardin d'environ 3.200 m2 et d'une dépendance comprenant deux places de garage pour 35 m2 avec un étage. Un garage attenant à la maison de 20 m2 ainsi qu'un cabanon et une cave de 22 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, située dans un environnement exceptionnel, très calme, boisé et vallonné. Elle se trouve à moins de 2 heures de Paris et à 40 minutes de la mer (SAINT-PIERRE-EN-PORT, LES PETITES-DALLES et HONFLEUR). Avec son charme indéniable, elle est habitable immédiatement et offre la possibilité d'être repensée selon vos goûts.

IMMÖÖ vous propose de découvrir un bien rare à Jumièges, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce petit coin de paradis, situé au cœur d'un écrin de verdure, s'étend sur une parcelle arborée de 3 150 m² avec un accès direct à la Seine. Cette maison de 187 m², baignée de lumière et tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, tout en étant proche de nombreux sites touristiques. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie où se trouve un coin salon avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle garantissent des espaces généreux. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante permet de vivre de plain-pied. À l'étage, la mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou une troisième chambre, une salle de sport et une salle de douche offrent un bel espace familial. Le dernier niveau, dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, un véritable espace de jeux. À l'extérieur, la grande terrasse avec vue sur la Seine prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de l'espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928175322.

À 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et 1h30 de Paris, cette maison à vendre à Anneville-Ambourville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, s'étend sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, arboré et paysagé, en bordure de Seine. Le coup de cœur est assuré pour cette propriété de charme. L'ensemble comprend une belle chaumière normande rénovée, typique de la région, d'une surface habitable de 201 m², inondée de lumière dès l'entrée qui nous mène vers une spacieuse pièce à vivre, reliée à une cuisine parfaitement équipée avec un îlot central. Une chambre avec sa salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une qui fait office de grand dortoir et une salle de douche. Le parc accueille également 3 dépendances, dont une partiellement rénovée et deux autres à rénover, ainsi qu'un petit atelier. Prix avec honoraires agence : 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANNEVILLE AMBOURVILLE, en Seine-Maritime (76) dans la région Haute-Normandie, cette Maison exceptionnelle se trouve au cœur d'un paysage enchanteur. L'ensemble, composé de quatre maisons entourées d'un parc verdoyant, offre une vue imprenable sur les falaises de craie de Duclair. La première maisonnette, avec ses tuiles rouges, pourrait servir de charmant espace d'accueil, tandis que deux maisons normandes à colombages ajoutent du caractère à l'ensemble. La chaumière, récemment rénovée, se distingue par ses beaux volumes et ses baies vitrées qui la baignent de lumière. La spacieuse cuisine aménagée favorise les moments de convivialité, et le salon invite à la détente autour d'une grande cheminée. À l'étage, l'espace sous combles offre un coin télé, des chambres avec vue sur la Seine, et des possibilités de personnalisation. De plus, ce domaine typiquement normand inclut une cale de mise à l'eau privée pour les passionnés de navigation. Cette Maison à acheter à ANNEVILLE AMBOURVILLE constitue une opportunité rare avec un potentiel d'aménagement riche. Située à 30 minutes de Rouen et 1h30 des portes de Paris, cette propriété vous attend pour écrire son histoire.

À Betteville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située à seulement 35 minutes de Rouen, cette élégante demeure du 19e siècle est entourée d'un jardin clos de 3 400 m². Un portail s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la maison principale et à une charmante dépendance, toutes deux séparées par un espace enherbé. Complètement restaurée, l'ancienne grange de 1830 affiche une architecture en brique de Saint-Jean et pierre de taille, formant un U autour d'une terrasse centrale. Sa toiture en ardoise, avec ses décrochés et chiens-assis, lui confère un caractère unique. Le jardin paysager, clos par de hautes charmilles, offre une intimité appréciable, tandis qu'en contrebas, les paysages verdoyants et champs s'étendent à perte de vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Betteville.

Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison située à Saint-Paër, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, à seulement 25 minutes de Rouen. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété comprend : une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée utilisable 8 mois par an. Le séjour donne directement sur la piscine, et vous disposerez également d'un grand garage double et d'un terrain arboré et intime de 3000 m², avec 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette maison est très bien isolée grâce à une toiture récente et une chaudière performante, la rendant idéale comme résidence principale ou secondaire. Vous serez à proximité de la forêt, avec la gare d'Yvetot à 15 minutes et celle de Barentin à 10 minutes, tout en restant à moins de 2 heures de Paris. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre site. Référence agence : 5677.

Découvrez cette maison à vendre située à Hauville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée au cœur d'une commune rurale, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie préservé tout en restant proche des infrastructures et des grands axes. À seulement 5 minutes de Routot et 6 km de Bourg-Achard, elle offre un accès facile à l'autoroute A13 qui relie Paris à Caen et au Havre, ainsi qu'aux stations balnéaires réputées comme Deauville/Trouville-sur-Mer et Honfleur. La gare d'Oissel, située à environ 30 minutes, permet une connexion rapide avec la capitale. Sa situation géographique allie nature et accessibilité. Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle présente une architecture intemporelle, avec façade en ciment peint et toiture en tuiles. Elle est implantée sur un magnifique parc paysagé et arboré de 17.420 m², agrémenté de massifs floraux, d'arbres matures et d'un verger, accessible par une allée bordée d’arbres et un portail électrique, garantissant calme et intimité. Le terrain permet également l'accueil d'un cheval. Orientée plein Sud, la maison offre environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, comportant 10 pièces principales, notamment un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, 4 chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre parentale. Le sous-sol comprend une belle pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, permettant la création d'un studio privatif. Le bien comprend également un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement, sans oublier une piscine extérieure de 12 x 6 m. Cette demeure familiale combine volume, potentiel d'aménagement, cadre naturel et proximité des axes majeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11,810 € et 16,040 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agence Immobilière : Valérie SALOMON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette belle maison à ossature bois, construite en 2006, offrant de généreux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied. Située au calme, au fond d'une impasse, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Varengeville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, elle allie confort moderne et cadre verdoyant à quelques minutes des axes routiers et de Rouen. Édifiée sur une parcelle de 2372 m², cette Maison à acheter à Saint-Pierre-de-Varengeville se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée tournée vers une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec rangements. À l'étage : une grande salle de jeux d'environ 45 m² au sol, une quatrième chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Les plus : double garage avec combles, portail motorisé, huisseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement individuel conforme. Atout énergétique : DPE classé C. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

iad France - Sandy Dupuis vous propose : Hénouville - Superbe bâtisse de caractère rénovée avec élégance – 276 m² habitables.À seulement quelques mètres des boucles de la Seine, cette demeure en brique, silex et moellons offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et confort contemporain. Son environnement calme et verdoyant invite à la détente, tout en restant proche de l'A150 et à 20 minutes de Rouen.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 90 m² séduit par sa luminosité et son harmonie des matières. Le sol en travertin d'Italie dialogue avec le béton ciré de l'escalier à crémaillère, créant un équilibre subtil entre charme et modernité. La cuisine de 18 m², ouverte et conviviale, a été pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un dressing familial, une salle d'eau et de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine distribue 5 chambres, dont deux avec salle de douche privative. La suite parentale, spacieuse et élégante, comprend un espace dressing (à aménager), une salle d'eau et un bel espace nuit. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.À l'extérieur, le jardin paysager de près de 4 000 m² dévoile plusieurs ambiances : piscine chauffée (4mx9m), spa, terrasse ensoleillée et dépendance charmante, le tout à l'abri des regards. Un grand car-port permet de stationner plusieurs véhicules.Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son environnement champêtre, où règnent le calme et la sérénité.Informations complémentaires : - Chauffage Electrique par une PAC de 2022 : - Taxe Foncière 2131€- Rénovation de qualité (électricité, plomberie, huisseries, SPA, cuisine, SDB ...)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579.

Découvrez ce château à vendre à Mesnil-Panneville, situé en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Entre Rouen et Dieppe, cette propriété de charme, construite en pierres et briques, date du XVIIIème siècle, tout en conservant des éléments du XVIIème et même du XVIème siècle, notamment une tourelle et une cuisine authentique. Ce château dispose d'un corps principal de 625 m², organisé sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles, accompagné d'un pavillon de deux étages et d'une petite tourelle. Sa façade est ornée d'un majestueux fronton triangulaire daté de 1732. La chapelle, anciennement une église, a été remodelée au XIXème siècle. Les communs, qui comprennent des écuries et une orangerie datant de 1724, sont soigneusement entretenus et construits en briques et silex, avec des toitures en ardoises. L'ensemble est situé sur un parc de 2 hectares, agrémenté de 11 hectares de bois environnants. Ce château a su garder son histoire, ayant été vendu une seule fois en six siècles, il y a deux cents ans. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 360 000 €. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Honoraires d'agence de 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Mesnil-Panneville, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé dans un cadre idyllique de campagne légèrement vallonné, il offre une vue charmante et se trouve à environ 2 heures de Paris, entre Barentin et Yvetot. Ce château, construit en briques et pierres, a su préserver de nombreux éléments d'époque. Il comprend un corps principal en R+1 avec combles datant du début du XVIIIe siècle, prolongé par une aile en R+2 plus combles et une tourelle dont les origines remontent au début du XVIIe siècle, le tout agrémenté d'une cuisine dans un appendice de la fin du XVIe siècle. Avec environ 628 m² habitables répartis sur 21 pièces principales, dont douze chambres, le château et son parc s'étendent sur près de 2 hectares. Les communs, datant du XVIIIe siècle, comprennent une chapelle, une orangerie, et plusieurs garages. Un bâtiment annexe abrite des écuries et une grange à foin, sans oublier un tennis à rénover. En outre, des parcelles de bois d'environ 11 hectares sont gérées sous un Plan Simple de Gestion (PSG). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 360 000 euros, avec des honoraires de 4.61 % TTC du prix hors honoraires, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Le bien est classé énergie G et climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 10 500 euros et 14 270 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, à Bouville, en Seine-Maritime, propriété en parfait état. Cette maison de type longère se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle/salon, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon. Une dépendance offre deux places de garage fermées avec volets roulants, un atelier de 32 m², deux boxes à chevaux et une sellerie. Le terrain, d'environ 3500 m², est coupé en deux par une clôture de type lisse avec poteaux, incluant environ 2000 m² constructibles, actuellement utilisés en paddock/prairie pour chevaux. Cette propriété est idéalement située sur l'axe Yvetot - Rouen, à seulement 15 minutes de la gare d'Yvetot. Pour un achat de propriété à Bouville, contactez l'Agence du Centre au 45 rue Alexandre Legros, 76400 Fécamp. Benoit Boulenger, tel : 06 22 67 08 49, agent commercial indépendant, Siret : 800 335 804 000 12. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière en Haute-Normandie.

À 7 minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, ce manoir normand au style unique, comprenant une aile Charles VII et une aile Louis XIII avec tourelle, est une occasion rare pour un achat manoir Bourg-Achard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons séparés par une grande cheminée ouverte, une cuisine et une pièce technique (chaufferie), ainsi qu'une vaste salle à manger de plus de 60 m² donnant accès à la tourelle. L'étage comprend cinq grandes chambres et une salle de bains, nécessitant des travaux de décoration et l'aménagement d'une salle de bains. Au 2ème étage, un grenier aménageable avec une charpente et une toiture en bon état offre encore plus de potentiel. Situé sur un terrain spacieux d'environ 1,7 ha dans l'Eure, en Haute-Normandie, ce domaine présente un cadre verdoyant et paisible. À l'extérieur, grande dépendance à aménager. Il est également possible d'acquérir 2ha supplémentaires avec une dépendance. Prix avec honoraires d'agence : 598 000€ (hors honoraires : 570 000€, honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur). DPE en cours de réalisation. Bien présenté par Clémence FORFAIT, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Élégante bâtisse en pierre du XVIIIème siècle, rénovée avec ses extensions en bois, son jardin, son patio et ses dépendances. Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison a été entièrement repensée pour lui redonner vie et créer de nouveaux espaces. Une incroyable rénovation a permis de conserver l'âme des lieux avec ses poutres et ses pierres blanches calcaire, tout en intégrant des éléments en acier d'un bel effet. - RDC : grande entrée avec vue sur le patio, chambre d’amis avec douche privative, WC, buanderie/vestiaire, vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, orientée vers le poêle à bois, bénéficiant de superbes ouvertures sur le jardin plein sud, cuisine moderne et dinatoire avec de nombreux rangements, plans de travail et électroménager haut de gamme, et accès direct au jardin. Un petit salon privatif avec grandes baies ouvrantes à l'ouest permet de profiter du soleil couchant sur une terrasse intime. Un espace parental regroupe une chambre, un dressing et une salle de douche, tandis qu'une autre chambre donnant sur le jardin dispose d'une salle de bain, d'un plan vasque et d'un WC. - Étage : grand espace sous les bois de la charpente d’origine, offrant un coin calme avec vue sur l'abbaye, 3 chambres indépendantes avec rangements, et 1 salle de douche avec WC indépendant. - Extérieurs : terrasse en bois exotique de 50m², grand abri de jardin, atelier en appentis et espace de stockage pour le bois. Le portail automatique est une véritable œuvre d’art, et l’aire de stationnement est équipée de 2 bornes de recharge électrique GreenUp. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à double combustion et pierre ollaire, avec un appoint par panneaux électriques rayonnants. La maison est raccordée au réseau d’assainissement et est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. La rénovation a été réalisée par un cabinet d'architecte de renom et un maître d'ouvrage compétent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dossier complet sur demande. Situé à Mesnil-Panneville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce château du XVIIIe siècle, construit en pierre et brique, est à vendre. À seulement 20 minutes de Rouen et 1h40 de Paris La Défense, avec un accès autoroutier à 10 minutes, ce bien est implanté sur un domaine de 13 hectares. Le corps principal dispose d'environ 625 m2, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vestibule, une cuisine et trois salons en enfilade, avec accès au pavillon du gardien. Au premier étage, vous trouverez des chambres avec pièces d'eau, ainsi que des combles aménageables avec accès à la charpente. Une orangerie orientée plein sud de 150 m2 et un bâtiment s'élevant sur deux niveaux au nord complètent ce domaine. Il comprend également une chapelle, une grange de 170 m2 sur deux niveaux, un abri à bois, ainsi qu'un parc paysager de 3 hectares, des bois attenants de 10 hectares et un terrain de tennis. DPE: 424 (Indice G) GES: 35 (Indice D). Cette annonce est proposée par DUBUC Baptiste - EI - NoRSAC: 903 734 507, enregistré au greffe du tribunal de commerce de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette villa contemporaine exceptionnelle est mise en vente. D'une superficie de 295 m2, elle est située sur un terrain de 1800 m2, offrant une vue imprenable sur la région. À seulement 25 minutes de la gare de Rouen et à 1h15 de Paris La Défense, cet emplacement privilégié assure confort et accessibilité. Le rez-de-jardin comprend un garage de 50 m2, une cave à vin, un local technique, un bureau et deux suites avec salle de douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle à manger et accès à une terrasse bordant une piscine exposée à l'Est, le tout bénéficiant d'une vue sur les boucles de Seine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains. Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation. Cette villa de luxe à acheter à La Trinité-de-Thouberville est idéale pour une vie moderne dans un cadre d'exception.

DELAFOSSE & Associée vous propose en vente cette magnifique Maison à Quevillon, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette propriété de 249 m², édifiée en 1792 sur un terrain arboré de 8 000 m², se distingue par son atmosphère accueillante avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et volumes spacieux. Vous y trouverez un salon, un double séjour avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, 4 chambres confortables, 3 salles de bain, un bureau et une mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine et un quadruple garage ajoutent à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter à Quevillon. Une propriété alliant charme, authenticité et confort moderne. Honoraires charge vendeur.

Leforestier vous propose, à 5 minutes de Saint-Martin-de-Boscherville et de son emblématique Abbaye, cette maison de caractère de 1850 offrant 225 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² avec vue sur les marais, exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 6 pièces, dont un grand séjour/salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse plein sud, une cuisine équipée, et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau avec wc indépendant. Une partie de la maison est aménagée en gîte mitoyen par le garage, qui dispose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC et de 2 chambres à l'étage ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. En face de cet ensemble, une dépendance de 55 m² est aménageable en écurie ou atelier, idéale pour une activité annexe. Le chauffage fioul à condensation offre un confort chaleureux, renforcé par le double vitrage avec volets électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'une alarme. Un grand parking permet de stationner 3 ou 4 véhicules. Un arrêt Filor des transports en commun de la région, reliant Canteleu et le Téor (25 minutes de Rouen), est situé à quelques pas de la maison. Cette propriété, récemment rénovée dans le respect de son charme et de l'authenticité des maisons normandes, est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Boscherville ou une vie familiale. Plus d’informations sur notre site. Référence agence : 5707

IMMÖÖ Properties vous propose à la vente cette propriété unique, où l'art de vivre prend tout son sens, entre patrimoine, élégance et confort. Située à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence.D'une surface de 220 m², cet endroit est un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'harmonise avec des prestations contemporaines de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec un salon chaleureux et un poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un magnifique patio paysager, offrant un espace intime et élégant à ciel ouvert.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par un espace buanderie.À l'étage, une pièce palière multifonctions dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 250 m², idéal pour la détente et les soirées d'été sur ses terrasses. Un atelier, un abri, ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare.Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.