ventes immobilier de luxe à Lyon 3ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier animé de la Part Dieu, à Lyon 3ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des halles Paul Bocuse et de l'auditorium, ce bien est idéalement desservi par tous les moyens de transport, y compris le métro et la gare TGV. Cet appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 63 m², se trouve au 11ème étage d'une résidence signée par l'architecte réputé Sou Fujimoto. Il offre une belle terrasse de 27 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la ville. La disposition de l'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 3ème.

À découvrir, cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le quartier prisé de Sans-souci, à proximité de Monplaisir et de toutes les commodités. Ce duplex familial en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve dans une copropriété récente de standing. En très bon état, il est équipé de la climatisation réversible et offre une luminosité optimale grâce à son emplacement traversant. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 66m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée avec une seconde terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (qui peut faire office de seconde chambre), des toilettes invités et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont une avec vue sur Fourvière, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un garage profond avec mezzanine sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

Découvrez cette maison à vendre située dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m², cette maison des années 1920 allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes idéaux pour une vie de famille dans un environnement paisible.L'agencement s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour lumineux et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des repas en extérieur.- Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 14 m², une seconde chambre, une salle d'eau spacieuse récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.- Enfin, le dernier niveau accueille des combles aménagés, transformés en salle de jeux et en deux chambres supplémentaires. chaque espace nuit est climatisé pour un confort optimal. Un double garage de 40 m² complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement.Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun (métro, tram, bus) et des pôles hospitaliers, faisant de ce bien un choix parfait pour un achat maison Lyon 3ème.Les atouts de cette maison incluent : - Le charme du début du XXe siècle - De grands volumes adaptés à la vie familiale - Un double garage pour stationnement et rangement.Informations supplémentaires : - État du bien : bon état - DPE : Classe E (254 kWhEP/m².an) - GES : Classe E (54 kg CO₂/m².an) - Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 740 € et 3 770 € - Année de référence des prix : 2023Prix de vente : 690 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Vous êtes intéressé par cette vente maison Lyon 3ème ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème. Rénové avec goût en 2018, il se situe au dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue datant de 1991, offrant un cadre de vie calme au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement dispose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, offrant une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons prolongent l'espace, parfaits pour savourer des moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, inclut un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. Un garage double en longueur complète ce bien, alliant stationnement et espace de rangement. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Alerte pépite à Lyon 3ème, dans le quartier prisé de Montchat, à quelques pas de l'église et du Château. Ce bien rare à la vente est idéalement situé proche des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Lyon 3ème offre un jardin d'environ 350 m2 avec piscine, un garage fermé et deux dépendances, l'une pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en chambre d'invités, et l'autre servant d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, ainsi qu'un toilette invité et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec parquets et rangements partagent une salle de bain et des toilettes. Un espace bureau mène au deuxième étage, qui comprend deux chambres pour enfants avec velux, une salle d'eau et un coin salon de lecture. Située dans une adresse très recherchée, cette maison Lyon 3ème à vendre permet un accès au centre de Lyon en moins de 25 minutes grâce au métro ligne D et au bus C26. Profitez du charme d’une maison au calme, tout en étant proche de l'animation de la ville. DPE : Classe D - 246 kwh/m²/an. GES : Classe D - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 et 3460 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe Lyon 3ème. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 93 m² Carrez se trouve au 5ème étage d'un immeuble moderne construit en 1989, à seulement 100 mètres de la Part Dieu et 200 mètres de la gare TGV. Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux avec un jardin d’hiver offrant une vue dégagée au sud. L’appartement, traversant, comprend une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur le jardin d’hiver, deux autres chambres orientées au nord, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un toilette indépendant et plusieurs placards. Une cave complète ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité du Centre Commercial La Part Dieu et de la Gare de la Part Dieu, parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon 3ème. L'appartement est en bon état général. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 430 € et les charges mensuelles à 160 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur). Le chauffage est électrique individuel. Un garage est disponible en supplément. La copropriété se compose de 155 lots sans procédure en cours. Pour des renseignements ou une visite, contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail à m.bal@michaelzingraf.com.

EXCLUSIVITE : Dans un immeuble Art-déco de belle facture et aux parties communes de grande qualité, au troisième étage avec ascenseur, un appartement remarquable de 182m2 exposé plein Ouest. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 85m2 comprenant un salon avec une cheminée 1930 et salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier. L'espace nuit dispose d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dressings, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette ainsi qu'un WC séparé. Les possibilités d'aménagement, notamment pour une quatrième chambre, sont nombreuses pour ce bien dont la qualité des travaux et les judicieux aménagements apportés sauront redonner toutes les lettres de noblesse à cet appartement. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'immeuble se trouve au pied des commerces, transports publics et écoles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 22 lots. DPE : D. Quote-part annuelle des charges : 3000EUR. Pas de procédure en cours. HCA : 4%. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de qualité, au dernier étage avec ascenseur, se trouve un magnifique duplex de 157m2 (121m2 carrez) entièrement rénové avec des prestations soignées. Cet appartement se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable, inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un salon et une salle à manger qui donnent sur un balcon à vivre de 6m2 et sa belle vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se dissimule discrètement derrière une véranda, complétant ainsi cette première partie accueillante du duplex. Un escalier en demi-spirale conduit à la zone nuit qui comprend un dégagement confortable ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour, dont une dispose d'un accès à une terrasse de 17m2 calme surplombant un jardin arboré. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne, un coin buanderie et un toilette. En annexe, un garage double est proposé en supplément à 30 000 EUR et une cave. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon s'inscrit dans une copropriété de 40 lots. La quote part annuelle est de 2400 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. Contact : ARLIM PRESTIGE, Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Achevé en 2006, ce bien contemporain se trouve dans le 3ème arrondissement, à deux pas du métro. Alliant esthétique et excellence de construction, cet hôtel particulier unique propose une architecture raffinée. D'une superficie de 810 m², il comprend également un grand sous-sol sécurisé. Profitez d'un agréable jardin arboré avec un terrain de jeu de boule et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un espace extérieur convivial abrite un salon, une cuisine, un bar et des sanitaires. Un ascenseur dessert trois autres niveaux de 318 m², incluant un vaste séjour de 130 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et des sanitaires invités. La zone nuit offre trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec petit salon. Le dernier niveau dispose d'une terrasse de 120 m² avec cuisine d'été, douche, vestiaire, hammam et piscine. La qualité de construction et le choix des matériaux sont haut de gamme, avec une belle optimisation des espaces et des ambiances.

Achat appartement Lyon 3ème - Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 226m2 se trouve au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé. Il bénéficie d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, un espace bureau, un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, toilettes invités, deux suites, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing.Il offre de beaux éléments d'époque tels que moulures, 5 cheminées, parquets, et une belle hauteur sous plafond. La luminosité est présente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers sont inclus.Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité. Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente : 1 190 000€ HAI (incluant honoraires de 3,48% TTC charge acquéreur). Pour plus d'informations et une visite, contactez Martine Bal au 06 13 48 31 55 ou m.bal@michaelzingraf.com.

MONTCHAT. Situé Cours du Docteur Long, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Lyon 3ème se trouve dans une copropriété de qualité au 1er étage, en cours de finition (normes RT 2012). D'une surface de 66,66 m², cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie de 29,17 m², exposée Sud-Est, avec une loggia en bardage bois de 7,48 m² offrant une vue sur un jardin calme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking de 23,46 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence propose de belles prestations : stores BSO à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles de salle de bain Jacob Delafond, robinetterie de marque Grohe, carrelage Porcelanosa et radiateurs Acova connectés. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,590 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème Arrondissement, nous vous proposons cette Propriété à vendre, idéalement située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, composé de 5 lots d'habitation dont 3 appartements et d'un local commercial, génère une rentabilité de 4 %. La surface habitable totale s'élève à 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'environ 250 m². Actuellement, tous les lots sont loués, offrant un revenu locatif net annuel de 52 193 €. La taxe foncière s'établit à 2 200 € pour l'ensemble. Cet immeuble est proposé par un seul propriétaire. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.