ventes immobilier de luxe à Lyon 3ᵉ, France (page 2)

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Niché à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un coin cuisine récemment rénové, alliant modernité et praticité, suivi d'une vaste chambre à coucher avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Cette chambre dispose d'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains astucieusement conçue optimise l'espace et vous profiterez d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une seconde alcôve qui peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Dans le secteur Lycée du Parc, cet appartement vous offre toutes les commodités à proximité immédiate tout en préservant un calme rare en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le DPE est à 291KWH et le GES à 65KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1680€ et 2310€. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 507,28€. La copropriété se compose de 34 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien atelier, à proximité de la gare de La Part-Dieu ainsi que des commerces, écoles et transports, cet espace de 252 m² Carrez a été entièrement rénové en un superbe duplex. Protégé des regards, il offre une atmosphère parfaite pour ceux recherchant une propriété avec caractère. Alliant influences industrielles et contemporaines, ce loft séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie hors du commun. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Ce niveau inclut également un coin repas, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. La cuisine ainsi qu'un bureau donnent accès à une cour privée de 36 m². Le garage permet un accès direct à la rue pour un véhicule. Un escalier aérien accède au niveau supérieur où se trouve une mezzanine de 25 m² surplombant le salon, offrant une dimension architecturale fascinante. À cet étage, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC accueillent aisément une famille. Un vaste sous-sol de 60 m² procure un espace supplémentaire pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial exceptionnel à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, à Lyon 6e. Idéalement situé près de la Place Jules Ferry, cet appartement spacieux de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec seulement deux appartements par palier et deux ascenseurs.Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement offre de grands volumes tout en conservant le charme de l’ancien. Le séjour, généreux, dispose de deux grandes ouvertures, l'une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent embellir l'ensemble. La cuisine, de style rétro, peut être modernisée selon vos préférences ou conservée pour son cachet.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur un jardin intérieur paisible, une salle d’eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée avec quelques travaux.L'immeuble est implanté sur son terrain et un local à vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément. Les charges de copropriété couvrent la plupart des postes courants, sauf la consommation d’électricité qui reste à la charge de l’occupant.L’emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Les écoles, collèges et le lycée du Parc sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.Cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 500€ par mois (soit 6000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mme Lucie Nadaud, mandataire indépendant en immobilier.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, cette propriété familiale de 122 m2 est à vendre. Appartement traversant et bien agencé, il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger en angle avec deux balcons. Il dispose de quatre chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, une cave saine et sécurisée est incluse, avec la possibilité d'acquérir, en plus du prix, deux garages fermés dans la copropriété. Des travaux significatifs, tels que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade, sont en cours dans l'immeuble. Vous serez également à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des établissements scolaires et des transports en commun. Ce bien est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Situé dans une petite rue de la Viabert, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Découvrez ce projet rare signé par le constructeur Maison Amboise, avec seulement 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. LOT 1 : Surface : 67 m² (72 m² au sol) Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • Un cellier fonctionnel de 5 m² À l’étage : • Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • Une salle d’eau Les avantages de ce bien : • Confort thermique et phonique dernière génération • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare dans le secteur idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou pour toute personne cherchant un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

À vendre : Appartement rare à Lyon 6ème, idéalement situé dans la Petite rue de la Viabert, un quartier calme et très recherché. Ce programme, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, au sein d'un bâtiment intimiste d'un étage, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. À moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet appartement à acheter à Lyon 6ème est une véritable opportunité. Lot 2 : Surface de 86 m² (91 m² au sol), comprenant deux terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 5 m², ainsi qu'une salle à manger de 15 m² donnant sur la terrasse de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 9 m²), ainsi qu'une chambre supplémentaire de 7 m² carrez/10 m² au sol avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau supplémentaire. Ce bien présente de nombreux atouts : confort thermique et phonique, faibles consommations énergétiques, garantie constructeur, et aucun travaux à prévoir. Finitions soignées et prestations de qualité pour un cadre de vie moderne et durable. Cet appartement à vendre à Lyon 6ème représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

À Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans la Petite rue de la Viabert. Cet emplacement prisé offre un cadre calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu. Ce programme rare, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, logés dans un bâtiment intimiste d'un étage, entièrement orienté sur cour intérieure, garantissant ainsi tranquillité et sérénité. Livraison prévue pour juillet 2026. LOT 3 : Superficie de 70 m² (78 m² au sol) avec une terrasse de 16 m² exposée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. À l’étage : • Deux chambres (11 m² et 10 m²) • Un bureau de 6 m² (carrez) / 11 m² au sol • Une salle d’eau. Les atouts de ce bien : • Confort thermique et phonique de dernière génération • Faibles consommations énergétiques, conforme aux normes actuelles • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel. Des prestations de qualité et des finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour votre achat appartement Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Emplacement privilégié dans une copropriété de 1928 au cœur du quartier des Brotteaux, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en étage élevé, ce splendide appartement familial de 111 m2 est entièrement climatisé et bénéficie d'une rénovation soignée et pleine de charme. Très lumineux, il offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec coin repas, un spacieux salon en angle avec salle à manger attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Deux chambres, dont une avec balcon sur cour, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent ce bien. Un grand placard/buanderie est également présent. La climatisation réversible et de nombreux rangements sur mesure ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, ainsi qu'une cave, constituent des atouts supplémentaires. Situé à proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux. Contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73 pour plus de détails. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Découvrez cet appartement à vendre Lyon 6ème, situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de 5 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Préservé des regards extérieurs, cet appartement séduit grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures créent un cadre de vie raffiné, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend de belles pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un atout rare de ce bien est la présence de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'usage, telles que résidence principale, activité libérale, usage mixte ou projet patrimonial. De plus, il est possible d'acquérir un espace supplémentaire pour la création d'un duplex. Ce bien confidentiel combine emplacement d'exception, cachet, lumière et perspectives d'aménagement, au cœur de Lyon 6ᵉ. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter Lyon 6ème, nous vous proposons un dossier complet, contenant l'adresse, des informations supplémentaires et des photographies, disponible exclusivement sur demande. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 600 €.

EXCLUSIVITE - VITTON : Situé à Lyon 6ème dans le département du Rhône, cet appartement de 95,7 m² au 7ème étage d'une belle copropriété se trouve à proximité du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or. Offrant un cadre de vie lumineux, confortable et élégant, il représente une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 6ème. À l'entrée, la pièce de vie se révèle comme le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir grâce à sa luminosité. Deux chambres spacieuses complètent cet espace harmonieux, avec l'option de créer une troisième chambre selon vos besoins. En outre, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Trois grands balcons viennent enrichir ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable en toute saison. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine, ce qui souligne les atouts de cet appartement rare sur le secteur. Certaines photos sont issues d'un home staging. 597,087.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480 € ~ 2050 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à deux pas de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement spacieux offre une surface de 119 m². Il comprend deux chambres, un séjour généreux avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€.

69006 - Quartier MASSENA - Rue BOSSUET - APPARTEMENT TYPE 4 - 75 m² - DESIGN CONTEMPORAIN - EN ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro Masséna, Antoine Lepine et efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 75 m², repensé par des architectes de renom. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien charme par son ambiance moderne, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été conçu avec attention, alliant esthétique, fonctionnalité et confort. L'espace de vie, orienté plein sud, est doté d'un salon lumineux avec bibliothèque sur mesure et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, équipée d'un double îlot central, offre des éléments haut de gamme. L'espace nuit, orienté sur une grande cour intérieure, invite au calme avec deux chambres et une salle de bains spacieuse. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement présente de nombreuses prestations techniques, comme des fenêtres à double vitrage et un chauffage collectif. À proximité de commerces, écoles et transports, il assure une qualité de vie appréciable. Informations complémentaires : Surface Carrez : 75,06 m², DPE : D. Prix : 449 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Antoine Lépine 06 21 44 00 29 / alepine@efficity.com.