ventes immobilier de luxe à Paris 9ᵉ, France (page 9)

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, proche du Palais-Royal et du Square Louvois, cet appartement de prestige en duplex évoque l'esprit d'une maison. Situé au dernier étage d'un immeuble parisien avec ascenseur, il se distingue par son calme, sa luminosité et son ambiance élégante, tout en étant au cœur d'un quartier prisé de la capitale. Récemment rénové par un architecte, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Chaque détail a été soigneusement conçu, assurant des volumes harmonieux et une décoration raffinée. Destiné à ceux qui recherchent une propriété unique, cet appartement allie cachet et art de vivre parisien. Idéalement situé à proximité des jardins du Palais-Royal, de galeries, de restaurants et des meilleures adresses de la rive droite, cet appartement de luxe est une opportunité patrimoniale rare. Ce bien, parfait pour un usage personnel ou pour un investissement locatif de qualité, se démarque sur le marché. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL - Au cœur du quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à proximité de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris à vendre de 57,5 m² au sol (56,25 m² loi Carrez), situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre une occasion unique de redéfinir les espaces selon vos désirs. Le charme de l'ancien et son emplacement privilégié lui confèrent un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un ravalement de façade est prévu à la charge des propriétaires actuels, garantissant ainsi la valorisation de l'immeuble. Le quartier animé et prisé dispose de nombreux commerces, restaurants, boutiques et théâtres, le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, proche du Palais-Royal et du Square Louvois, cet appartement de 93 m2 à l'allure de duplex offre une expérience de vie unique. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble parisien avec ascenseur, cet espace charmant se distingue par son calme et sa luminosité. Rénové par un architecte, cet appartement marie harmonieusement le caractère historique de l'ancien et le confort moderne. La disposition intelligente comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche avec WC. Les volumes sont harmonieux et la décoration soignée contribue à un cadre de vie raffiné. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette région prisée de l'Île-de-France. Proche des jardins du Palais-Royal, des galeries et des restaurants, cet appartement rare est à visiter sans tarder. Proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Situé au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, cet appartement de 70 m2 est l'incarnation parfaite de l'élégance patrimoniale parisienne. Au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, il dispose d'une vue spectaculaire sur la Place des Victoires, offrant une luminosité exceptionnelle. Composé d'une pièce de réception de 28 m2, d'une cuisine raffinée et d'une chambre spacieuse avec salle de bain et rangements, cet appartement est une rareté sur le marché de l'immobilier. C'est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien unique allie cachet historique et art de vivre contemporain, et une cave complète ce bien. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Dans le quartier prisé de la Place des Victoires, à deux pas du jardin du Palais Royal, Emile Garcin Propriétés vous présente un élégant appartement à vendre à Paris. Cet appartement spacieux de 160 m² se trouve au troisième étage d'un superbe immeuble datant du XVIIIème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un cabinet de toilette. Une cave vient compléter cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À VENDRE PARIS 2EME PLACE DES VICTOIRES DERNIER ÉTAGE CHARME PARISIEN - Situé au cœur de Paris, dans une rue prisée du quartier, à proximité des meilleures adresses, théâtres et restaurants, cet appartement de caractère est proposé par PARIS LUXURY HOMES. Au 6ème et dernier étage, il développe 58,22 m2 au sol (46,70 m2 loi Carrez) et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cachet unique. Ce bien rare offre une belle opportunité pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Paris, que ce soit comme résidence principale ou investissement dans un arrondissement recherché. Avec une répartition fonctionnelle, les volumes agréables et l'attrait d'une sensation d'être 'au-dessus de Paris' en font un bien idéal. Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser son potentiel selon vos envies. Un produit rare, parfait pour ceux qui apprécient un Paris authentique. Visites privées et renseignements disponibles 7j/7.

Situé au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble parisien dans le quartier prisé de Montorgueil, cet appartement offre une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la fluidité des espaces. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à un ensemble de réception chic. Le lumineux séjour de 38 m², orienté à l'Est, donne accès à un balcon filant de 6,45 m², un atout indéniable en plein cœur de Paris. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, et un dressing attenant, assurant confort et intimité. Un toilette invités complète ce bien. Ce splendide appartement de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder.

À Paris, dans un immeuble ancien, cet Appartement à vendre situé au 5ème étage avec ascenseur vous séduira par sa vue dégagée. Profitez de l'avantage d'une terrasse de 13 m² avec ce bien de 93 m² situé à proximité du métro et d'une rue piétonne, le tout dans le quartier Sentier. Il s'agit d'un 4 pièces. Il offre volume et confort avec 2 chambres, une salle d'eau, un double-séjour, 3 WC séparés, une salle de bain et une cuisine équipée. L'exposition Ouest vous donne une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée. On y trouve également un système d'intercom. Son excellente luminosité, sa magnifique vue dégagée et son excellent état sauront répondre à vos attentes dans le cadre d'un achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 2ème Arrondissement de Paris, au sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, à proximité de la Place Vendôme et de la Rue de la Paix. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1867, ce bien rare a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. Il se compose d'une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie, exposée Ouest sur cour pour un calme absolu. Vous apprécierez les éléments typiques de l'haussmannien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures raffinées et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace. De superbes arches créent une perspective architecturale élégante vers la chambre en suite, équipée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de douche contemporaine. Une option permet de créer une seconde chambre à la place de la cuisine. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement de choix, faisant de lui un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 2ème Arrondissement. Climatisé et vendu entièrement meublé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement de trois pièces au 3ème étage par escalier. Logé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² propose : un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. L'appartement dispose d'une ravissante vue dégagée sur la percée de la rue Beauregard. Situé dans un quartier dynamique du département Paris, cette adresse majeure du 2ème arrondissement offre un accès à de nombreux commerces, écoles et transports. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Paris, une place de parking proche de l'appartement est également proposée en supplément.

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. Situé dans le quartier recherché de Montorgueil, sur la rue Dussoubs, cet appartement de 80m2, au style loft et en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. Au 4ème étage, il se distingue par sa luminosité et son ambiance élégante, tout en étant à l'abri de l'agitation, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Complètement rénové par un architecte, cet espace marie harmonieusement le style industriel et le confort moderne. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, d'une deuxième chambre/bureau, et d'un WC séparé. La possibilité d'ajouter une seconde salle de douche est un atout supplémentaire. Chaque élément a été soigneusement pensé : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, créant ainsi un cadre de vie de haut standing. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À PARIS, RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, idéalement situé au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne. Ce bien spacieux de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) comprend des balcons totalisant 3,82 m² et se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Avec sa double exposition Est / Ouest, il offre des vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, ajoutent du charme à cet Appartement à acheter à Paris. L'entrée distribue une pièce de vie conviviale, pensée autour d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. La configuration de l'appartement permet de réaménager en un double séjour et deux chambres selon vos besoins. Les trois balcons prolongent les espaces intérieurs et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un confort thermique et acoustique. Situé à proximité des commerces, restaurants, théâtres et transports, cet Appartement de luxe à vendre à Paris allie dynamisme et tranquillité. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Accès facile via le métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 et 4). Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81. Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2144 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - STANDING. Situé en lisière de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1789, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 39,18m2, offrant une rénovation minutieuse avec des matériaux de qualité et un plan optimisé. Cet appartement, baigné de lumière, est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Appartement de luxe Paris à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Situé rue Montmartre, au troisième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à Paris est un bien calme et lumineux de quatre pièces, s'étendant sur une surface de 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Idéalement placé à quelques pas de la Bourse et de la Place des Victoires, cet appartement est à proximité d'écoles, commerces et transports. Le bien dispose également d'une cave. Ce bien est à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. La copropriété comprend 15 lots, dont 12 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 1er, situé au cœur de l'arrondissement, à proximité de la Bibliothèque nationale de France et à quelques pas du Jardin du Palais-Royal. Niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble du XVIe siècle soigneusement préservé, cet appartement dispose de deux pièces pour une surface totale de 49,87 m² au sol (25,85 m² selon la loi Carrez). Rénové par un architecte, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Avec sa double exposition et ses vélux, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Les poutres apparentes et le parquet en point de Hongrie ajoutent une touche d'authenticité à cet espace, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, incluant la climatisation réversible. Ce bien exceptionnel se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, offrant un cadre de vie paisible en hauteur. Concernant la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros et aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 30 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 1er.

À vendre, un appartement Paris 2ème situé Rue Montmartre, au 5ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

À proximité de l’Opéra Garnier, Barnes vous propose cet appartement à acheter Paris 2ème, entièrement rénové par un architecte, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en excellent état, sécurisé par un gardien. D'une superficie de 75.22m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements sur mesure pour optimiser l’espace. Offrant un calme sur cour, cet appartement Paris 2ème à vendre saura vous séduire par son agencement fluide et sa belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 2ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4m25. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il a été rénové avec soin et offre des prestations intérieures de qualité. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC à l'étage. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. La localisation est idéale, au sein d'une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Cette offre rare peut convenir à divers projets, bien qu'actuellement désignée comme LOCAL COMMERCIAL. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec une quote-part du budget annuel prévisionnel de 2000 euros et une taxe foncière de 2036 euros. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe dans le 2ème arrondissement de Paris.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 60 m² Carrez est situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier recherché. L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace fluide et agréable est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une salle de bains avec douche, des toilettes et un dressing. Une buanderie et un débarras viennent compléter l’appartement. De plus, une cave est incluse avec le bien. Cet appartement équilibré se trouve dans un quartier vivant et prisé, faisant de cet achat appartement Paris 2ème une opportunité à saisir.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Avec une superficie de 97,59 m² (loi Carrez), cet appartement séduisant se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis, assurant ainsi un cadre de vie lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², comprend un salon et une salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter d'un extérieur en pleine ville. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et harmonieusement intégrée, équipée d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. Ce bien rare inclut également une place de parking, un atout précieux dans le 2ème arrondissement. Idéalement situé à proximité des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité d'achat parfaite autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité à Paris. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 100 (indice C) GES : 17 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33624991124

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier prisé de Montorgueil, le groupe Vaneau vous propose un appartement à acheter Paris 2ème. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface de 66,64 m² Loi Carrez et bénéficie d'une terrasse de 24,12 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvertes sur la terrasse de plain-pied, d'une chambre également donnant sur la terrasse, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement a conservé le charme de l'ancien, avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse ensoleillée offrant une vue sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Cette vente appartement Paris 2ème se distingue par son cadre de vie agréable et ses atouts uniques. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Aucune procédure en cours. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2810€ et 3850€ - Honoraires charge acquéreur 5% TTC, Prix net vendeur : 1.500.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 85 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de Paris, dans le quartier recherché du Mail. Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, complétés par une salle de bain avec espace lingerie, des toilettes séparées et un très grand dressing optimisé par un architecte. Le parquet massif, le double vitrage, la porte blindée et la fibre optique viennent s'ajouter aux nombreux rangements pour un confort maximal. Le quartier offre une accessibilité exceptionnelle avec la station de métro Bourse à moins de 100 m, Grands Boulevards et Sentier à 300 m, et Bonne Nouvelle à 400 m. Pour les familles, le collège Jacques Monod est à proximité immédiate à moins de 100 m et le lycée Edgar Poe à 400 m, entourés de nombreux espaces verts tels que le square Bidault et le square Louvois, tous situés à 500 m environ. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1/6 - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1260 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'éclairer votre premier niveau d'information et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires à toute opération immobilière. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour, mais il appartient aux parties de procéder aux contrôles et expertises qui leur semblent utiles avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions et faciliter les démarches liées à votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 2 – SENTIER EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒUR À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère. Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €. Aucune procédure en cours. Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68

Hôtel particulier de luxe à vendre Paris 2ème, offrant une façade classée et une fontaine historique. Situé en plein cœur du 2e arrondissement, à deux pas de la Bibliothèque nationale de France, cet hôtel particulier d'exception, actuellement aménagé en bureaux, représente un cadre prestigieux unique. Entièrement rénové, ce bien de 125 m² s'étend sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée et trois étages d'environ 25 m² chacun, une mezzanine de 10 m², une terrasse de 6 m² accessible depuis le dernier étage, ainsi qu'un sous-sol de 25 m². Fonctionnel et bien équipé, il comprend également une kitchenette et des sanitaires. Ce bien, idéalement situé à proximité des grandes maisons de luxe, des jardins du Palais Royal et du quartier japonais, constitue une opportunité rare pour un achat d'hôtel particulier de luxe Paris 2ème.

À Paris 2ème, square Louvois, à la limite du 1er arrondissement, un appartement à vendre d'une superficie de 89,05 m² loi Carrez (93,92 m² au sol) aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces principales : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 44 m², des toilettes avec lave-mains séparé, un escalier intérieur, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète cet ensemble.Il s'agit d'un charmant duplex donnant sur une large cour calme, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m et 2,70 m. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein Ouest avec sept grandes fenêtres. Les prestations sont en bon état, incluant une cheminée, des parquets en chêne peints, des fenêtres à double vitrage, de nombreux placards, un grand rangement sous escalier et une porte blindée.Idéalement situé au sein d'une rue calme, à proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal. Ce bel immeuble du XVIIIème siècle présente une façade en pierre et une agréable copropriété avec porte cochère et cour pavée. Les parties communes ont été récemment rénovées, et le bâtiment est sécurisé par un digicode et un interphone.Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter Paris 2ème, consultez notre site Palais-Royal Immobilier.