ventes immobilier de luxe à Paris 18ᵉ, France (page 8)

Exclusivité. Paris 18ème. Montmartre I Abbesses. Duplex avec garage.Situé au cœur du quartier emblématique des Abbesses, reconnu pour son atmosphère de village et son charme intemporel, cet exceptionnel duplex de 150,73 m² loi Carrez se distingue par son esprit loft et ses prestations rares, y compris un garage privatif.Entrée accessible comme une maison avec accès direct au garage sécurisé. À l'étage, les volumes généreux se déploient autour d'un espace de vie de 83 m² qui réunit séjour et cuisine dînatoire. Cet espace lumineux constitue le véritable cœur de l'appartement.La suite parentale est équipée d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes. Deux autres chambres partagent une salle de douche, tandis que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Ce bien unique séduit par sa luminosité et son calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas de la place des Abbesses.Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité. Paris 18ème, Montmartre I Abbesses. Maison avec garage à vendre. Au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, où l'esprit village de Montmartre se conjugue à un art de vivre unique, cette maison de ville de 222 m² séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle bénéficie d'un garage privatif accessible depuis l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, aménagée en espace home cinéma. Une kitchenette, une chambre ou bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration fonctionnelle, cet espace offre de multiples possibilités : bureaux, appartement indépendant, ou encore salle de jeux. À l'étage, les volumes se déploient autour d'une superbe pièce de réception de 83 m² incluant séjour et cuisine dînatoire, baignée de lumière. C'est le véritable cœur de la maison. La suite parentale dispose de sa salle de douche, dressing et toilettes privatives. Deux autres chambres partagent une salle de douche, et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Cette propriété unique offre un rare équilibre entre esprit loft et confort familial. Son calme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à quelques pas de la place des Abbesses en font une adresse recherchée. Le rez-de-chaussée, avec ses deux entrées indépendantes, représente une opportunité pour l'exercice d'une activité professionnelle ou pour un investissement locatif de qualité dans une zone à forte demande. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, une rareté au cœur des Abbesses. Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons de luxe à Paris.

EXCLUSIVITÉ. Montmartre – Rue Tourlaque. Atelier d’artiste au cœur d’un environnement emblématique. Idéalement situé dans le quartier des artistes, à quelques pas de la cité des Fusains, au troisième étage par escalier d’un immeuble récemment rénové, cet atelier d’artiste ayant appartenu à Henri de Toulouse-Lautrec représente une opportunité rare à Paris. Développant 65,85 m² loi Carrez (85,48 m² au sol), ce bien attrayant séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Le vaste séjour-atelier, sublimé par une élégante verrière et une hauteur sous plafond de 4,05 mètres, offre un cadre de vie unique, baigné de lumière avec de belles vues. L’appartement inclut également une cuisine et une salle de bains avec WC. En mezzanine, un espace de 10,5 m² loi Carrez (26,99 m² au sol) abrite une chambre et un bureau, optimisant ainsi l'espace. Chargé d’histoire et au charme authentique, cet appartement allie caractère et élégance. Un lieu de vie unique, inspirant et confidentiel. Une occasion presque introuvable sur le marché montmartrois. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à acheter à Paris.

À quelques pas seulement du métro Marcadet-Poissonniers, dans l’un des quartiers les plus vivants, découvrez ce magnifique appartement de 115 m² situé au 4ème étage d’un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Derrière sa porte d’entrée, ce bien dévoile tout le cachet de l’ancien : parquet, volumes généreux, hauteur sous plafond et luminosité omniprésente. Grâce à sa configuration traversante et à ses expositions est et ouest, chaque pièce profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement offre aujourd’hui un vaste espace de réception, plusieurs chambres confortables, un dressing indépendant, une cuisine, une grande salle de bains ainsi que deux toilettes. Son plan équilibré permet de concilier parfaitement vie familiale, réception et télétravail. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le remettre entièrement à votre goût. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent un confort quotidien apprécié, tandis que l’élégance de l’immeuble et la qualité de son environnement renforcent l’attractivité de cette adresse. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du 18? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation typiquement parisienne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124155). Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 915 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 990 €. Pas de procédure en cours.

Paris 18éme - Appartement d’exception avec jardin privatif, terrasse et balcon À deux pas de la mairie du 18éme arrondissement, au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez ce bien rare et confidentiel, offrant un art de vivre singulier au cœur de Paris. Cet appartement traversant de 78 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur un jardin privatif de 84 m², véritable écrin de verdure en milieu urbain. Une terrasse de 7 m² prolonge un extérieur exceptionnel, déal pour les réceptions, l’aménagement d’un potager, avec arbres et fleurs. L’espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant d’un balcon filant, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un appartement aux prestations rares, alliant calme, verdure et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence parisienne. Contactez Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met ses 47 ans d’expertise dans la transaction et la location afin d’accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s’est développé en gardant la même philosophie : être à l’écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd’hui encore, d’avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122081). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 060 €. Pas de procédure en cours.

Paris 18 – Abbesses – ExclusivitéAu cœur du quartier emblématique des Abbesses dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement rare de 68 m² se trouve aux 3ème et 4ème étages d'un élégant immeuble ancien au charme typiquement parisien. Niché dans un environnement calme et recherché, ce bien secret offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant authenticité, luminosité et vues spectaculaires sur les toits de la capitale.Dès l’entrée, l’appartement attire par son atmosphère chaleureuse et sa distribution optimisée. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste espace de vie de 36 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et lumineux. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse.Une première chambre, exposée plein Sud, offre calme et confort, tandis qu’une salle de bains avec toilettes complète ce niveau avec fonctionnalité.Un escalier intérieur mène à l’espace nuit intimiste du niveau supérieur. On y découvre une superbe chambre parentale, également exposée Sud, bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris, notamment sur des monuments emblématiques comme le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel.Rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son optimisation des volumes et sa luminosité omniprésente lui confèrent un caractère unique sur le marché immobilier parisien.Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de la rue des Abbesses, de ses commerces, de ses boutiques et du marché Lepic, permettant de profiter de l’art de vivre montmartrois. Une grande cave complète ce bien pour un rangement supplémentaire.Ce duplex constitue une opportunité d’achat d’appartement de luxe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris 18ème, alliant vue exceptionnelle et adresse prestigieuse.

À Montmartre, quartier Abbesses-Lepic, un appartement calme de 113 m², au dernier étage, avec 55 m² de terrasses et deux chambres . L’appartement n’a pas de voisins au-dessus de lui ni de murs mitoyens sur les côtés. Il est très calme avec des vues dégagées sans vis-à-vis. La porte d’entrée ouvre sur un vestibule suivi d’un couloir avec une fenêtre. En face se trouvent des toilettes invités avec un lave-main et des rangements. Sur la droite, derrière une porte vitrée, une salle de séjour bénéficie d’une double exposition sud et ouest qui lui procure une abondante luminosité. Côté sud, elle est prolongée par une verdoyante terrasse de près de 27 m², au calme et ensoleillée. La cuisine est semi-ouverte sur le salon. Elle est totalement équipée et a été réalisée sur mesure par un menuisier. Les plans de travail et les crédences sont en granite noir du Zimbabwé. Les portes des meubles sont en bois clair, créant un contraste harmonieux. Tous les placards sont bas, de façon à conserver son volume à la pièce. Une porte-fenêtre exposée au sud ouvre sur une petite terrasse. Au fond du couloir de l’entrée se trouve une salle d’eau pourvue d’une douche à l'italienne, un plan de vasque en Corian et un lave-linge. Sur la gauche, une chambre avec de vastes meubles de rangement ouvre sur l’est. Elle est très lumineuse, sans vis-à-vis et fait face à un mur végétalisé. Dans le salon, un confortable escalier en bois, muni de marches de près d’un mètre de large, mène à l’étage. Un grand espace de rangement est intégré sous ce dernier. Au débouché de celui-ci se trouve un palier avec une porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse de près de 24 m². Sur la gauche, une seconde chambre dispose également d’une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Le mur du fond de la pièce abrite une garde-robe de toute hauteur. Une salle d’eau est équipée d’un plan en Corian avec deux vasques intégrées, d’une grande douche à l’italienne et de toilettes séparées. Les sols sont parquetés de chêne blond, hormis pour les pièces d’eau dont les sols sont carrelés. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Une cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes sécurisé sont disponibles avec le bien.

Exclusivité – Paris IX – Situé au cœur du très recherché quartier des Abbesses, à Montmartre, cet impressionnant loft d'architecte en duplex offre une superficie de 124,93 m² loi Carrez. Entièrement repensé par un architecte, ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa luminosité et l'équilibre parfait entre cachet et prestations contemporaines. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste double séjour aux volumes remarquables, sublimé par une belle hauteur sous plafond d'environ 5m, offrant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Il se compose d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’un jacuzzi, véritable invitation à la détente, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d’une première chambre en suite avec sa salle d’eau ainsi qu’un cabinet de toilettes invités. À l’étage, accessible par deux escaliers intérieurs, l’espace nuit se compose de trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, de toilettes et de dressing, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de l’agitation, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un loft unique, alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Montmartre / Caulaincourt, Paris 18e. Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 18ème (75), situé dans un bel immeuble de la rue Caulaincourt. Ce charmant 2 pièces de 60,50 m² est très lumineux et se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un gardien présent dans l'immeuble. Les charges s'élèvent à 360 euros par mois.

Rue Philippe de Girard. Au calme absolu d'une copropriété bien entretenue, au troisième et dernier étage par escalier, appartement de 114,52m² loi carrez et 222,36m² au sol. Comme un loft, ce bien atypique, ensoleillé, séduit par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Son plan ne disposant d'aucune cloison offre un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, deux espaces chambres qui se dessinent naturellement dans cet ensemble harmonieux ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce lieu bénéficie d'une belle lumière grâce aux nombreux vélux répartis dans tout l’appartement et d'aucun vis-à-vis. EXCLUSIVITÉ.

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, se dresse un hôtel particulier empreint de caractère, déployant près de 350 m² et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare insuffle un souffle de liberté grâce à son jardin d’environ 100 m² et sa cour pavée de 50 m², promesses de moments précieux où se mêlent convivialité et douceur de vivre. Une piscine extérieure presque irréelle dialogue avec une terrasse fleurie, offrant un dépaysement total et un bien-être absolu. Le rêve prend forme dans cette maison de famille, savante alchimie entre culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier attire le regard et semble orchestrer les saisons autant que vos désirs de fête ou de sérénité. La salle à manger, baignée de lumière par sa verrière, s’accorde avec une cuisine conviviale entièrement équipée, sublimée par un bar dînatoire spectaculaire, véritable signature contemporaine. Le vaste salon à cheminée, ouvert sur un salon de musique, compose un univers dédié au repos et à l’inspiration. Au premier étage, un bureau, deux chambres décorées avec soin et une salle de bains élégante avec douche parapluie se partagent l’espace, tandis qu’une suite spacieuse avec douche à l’italienne complète cet étage. Un escalier mène ensuite à un grand bureau modulable en cinquième ou sixième chambre selon vos envies. Le deuxième et dernier étage est un monde à part : une majestueuse suite parentale, enrichie de dressings en sycomore, offre une vue magique sur le Sacré-Cœur, visible même depuis le lit. Sa salle de bains remarquable, équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam, parachève ce cocon d’exception. En sous-sol, buanderie soignée, cave à vins, petite salle de sport et nombreux rangements complètent le tableau. À trente secondes à pied, un parking fermé (proposé séparément) vient parfaire le confort. Lumière et quiétude sont les notes dominantes de ce bien rare. Véritable refuge secret au cœur du Paris historique, il incarne un îlot de grâce dans une capitale que le monde entier nous envie.

Sur la butte Montmartre, ce charmant hôtel particulier avoisine les 350 m². Rénové, il possède un jardin de 100 m² et une cour pavée de 50 m². Son irréelle piscine et sa terrasse fleurie permettent un bien-être total. La salle à manger jouxte le vaste salon avec cheminée et la cuisine à vivre ravit avec son bar dînatoire. Le 1er étage accueille un bureau, deux chambres et une salle de bains avec une douche parapluie, ainsi qu'une belle suite avec sa salle de douche à l'italienne. Un autre grand bureau peut devenir une 6e chambre. Le 2e étage abrite la suite parentale, avec une vue féerique sur le Sacré-Coeur. Beaux dressings en sycomore, salle de bains avec douche hydromassante et hammam. Au sous-sol : buanderie, cave à vins, salle de sport et dressings. Un parking est vendu séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel, faisant de cette maison de grande famille, une demeure enchanteresse, véritable îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant.

Idéalement situé dans une rue calme, entre les quartiers prisés de Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des commerces et des transports, ce superbe appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 132,91m²loi Carrez se niche au cinquième étage par ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Il offre une entrée, un vaste double séjour donnant sur un balcon/terrasse de 5m² baigné de lumière avec vue sur le Sacré Cœur, une cuisine ouverte haut de gamme (Gaggenau, V-Zug), des toilettes séparées, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, une chambre master avec superbe dressing et spacieuse salle d'eau. Appartement traversant bénéficiant d'un plan en étoile. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance classique de ce bien rare. Une chambre de service de 15m² à aménager au sixième étage est proposée en option.

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC MONTMARTRE - Magnifique Atelier 2-3 chambres. Situé au 5e et 6e étage par ascenseur dans une copropriété de grand standing des années 30 avec gardien, ce superbe atelier de 123m² en duplex bénéficie d'une luminosité et de volumes exceptionnels avec plus de 5m de hauteur sous plafond et une exposition Ouest. Vous trouverez au premier niveau: un double séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, une cuisine ouverte et des toilettes invités; à l'étage: deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Possibilité de moduler l'appartement en 3 chambres. Magnifiques prestations pour ce lieu de vie hors du commun. Une cave. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement à acheter Paris 18ème situé près du métro Anvers ou Château Rouge. Ce deux pièces de 29 m², avec une étiquette énergétique classe E, est idéalement situé à quelques pas du Sacré-Cœur et du square Louise Michel. L'appartement, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur Paris et se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1870 sans ascenseur. Avec 28,76 m² selon la Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un salon de 9,8 m² et d'une chambre de 8,95 m², tous deux donnant sur la rue. La cuisine, ainsi que la salle de bain récemment rénovée avec W.C, sont côté cour. Une cave complète ce bien. Situé dans la rue Muller, cet emplacement est très recherché au cœur du village Montmartre, combinant charme historique et vie de quartier animée avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Le quartier enrichit également la culture locale avec ses théâtres, galeries et cinémas. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris 18ème, dans le quartier prisé des Carrières, découvrez cette spacieuse maison contemporaine d'une superficie de 227 m² au sol, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de la Butte Montmartre, cette maison propose un cadre de vie agréable avec un patio végétalisé et une terrasse plein Sud. Avec une vaste réception de 75 m², elle dispose également d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec patio privatif, d'un bureau ouvert sur la terrasse de 35 m², ainsi que d'autres espaces bien pensés. Ce bien unique, idéal pour un achat maison de luxe Paris 18ème (75), se distingue par ses finitions soignées et son ambiance artistique. Explorez les nombreuses possibilités offertes par ce bien atypique au cœur d'un quartier vivant de l'Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement d'exception situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce triplex au design moderne se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque étage est pensé pour une harmonie parfaite entre confort et style, avec des finitions soignées et des éléments architecturaux remarquables. Le bien dispose également d'une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte, tandis que le premier étage comprend un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise, accompagnée d'une buanderie et d'un autre WC séparé. Une cave complète l'ensemble. DPE : D (156 kWh/m²/an), GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 830€ - 2 520€. Charges annuelles : 8 280€. Ce bien est situé dans le quartier des Grandes-Carrières, dynamique et en pleine mutation, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.

Engel & Völkers vous présente ce triplex d’exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l’espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Au cœur du quartier prisé de Montmartre, à deux pas des commerces et des transports et de l'avenue Junot, magnifique duplex au sein d'un immeuble bien entretenu. Situé aux quatrième et cinquième étages (derniers) par ascenseur, ce duplex lumineux de 117,83m² loi Carrez conjugue charme de l’ancien et modularité contemporaine. Le quatrième étage se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon filant, de deux spacieuses chambres, d'une cuisine séparée en face de la pièce de réception, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur ou via une entrée indépendante au cinquième étage (accessible par ascenseur), on accède à un agréable deux-pièces composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes (possibilité de créer deux chambres au 5e). Bénéficiant d’une belle luminosité et du calme d’un dernier étage, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal pour une famille, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau. Plan modulable. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien conservé. Une cave complète ce bien.

Paris XVIIIème – Montmartre / Abbesses – Loft exceptionnel sous verrièreSitué au cœur du quartier prisé de Montmartre, cet appartement de 136,86 m² au sol (120,07 m² loi Carrez), au deuxième et dernier étage, allie harmonieusement volumes spacieux, lumière et style contemporain.À l’entrée, un vaste espace de réception s'ouvre, magnifié par une verrière atelier et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, inondé de lumière naturelle, intègre une cuisine américaine parfaitement conçue dans un design épuré et architectural.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’enfant bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une mezzanine, créant un espace intime et singulier, complète ce bien.Cet appartement rare se distingue par son atmosphère sereine, ses volumes généreux et son charme industriel revisité, offrant un calme absolu à l'écart de l'agitation de Montmartre.Une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé, au cœur de Montmartre et à quelques pas des Abbesses, au sein d'un bel immeuble du XIXème, au calme sur cour, au deuxième étage par escalier, seul sur le palier, nous vous proposons un charmant appartement de 103.19m2 carrez, refait à neuf avec goût et belles prestations en 2021. Lumineux, plein de caractère et organisé en étoile, il se compose comme suit : - Un vaste séjour/cuisine avec poutres, tomettes, parquet et cheminée, accessible depuis une petite entrée, exposé sud et baigné de lumière par ses 4 fenêtres. - Une suite de plus de 20m2 avec sa salle de bains/toilettes de 12 m² - Une chambre de 14 m2 avec rangements - une chambre de 10 m² accessible avec sa salle de douche/toilettes - toilettes invités séparées Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement, son parfait état, son plan, son charme et son calme font de cet appartement un bien rare à la vente.

Engel & Völkers vous propose, au croisement des rues Lamarck et Caulaincourt, dans l’un des secteurs les plus recherchés du versant nord de Montmartre, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage surélevé d’un élégant immeuble des années 1930. La rue, discrète et peu passante, offre un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Butte Montmartre. L’appartement comprend une entrée, un double espace de réception, une cuisine indépendante et deux grandes chambres sur cour. Deux pièces d’eau complètent l’ensemble. Rénové récemment, le bien est en très bon état et prêt à être habité immédiatement. Grâce à la pente de la rue, l’appartement bénéficie de la sensation d’un étage plus élevé tout en conservant le confort d’accès d’un premier étage. Une grande cave saine ainsi qu’une chambre de service de 8,7 m² avec point d’eau, située au dernier étage et accessible par ascenseur, complètent ce bien. DPE : E/305 - GES : E /56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2580 € - 3530 € Copropriété de 15 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 4800 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des lieux emblématiques de Montmartre — le Sacré-Cœur, la place du Tertre, les Abbesses ou encore la rue Lepic — le quartier conjugue animation, esprit village et atmosphère résidentielle préservée. Un secteur recherché pour son charme authentique et sa forte valeur patrimoniale.

En exclusivité, dans un quartier prisé du haut du 18e arrondissement, entre ambiance village et effervescence parisienne, cet appartement récent de 48,5 m2 loi carrez, offre une adresse rare, à proximité des commerces de qualité, des transports et des lieux de vie animés de la butte Montmartre. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien séduit par ses lignes épurées, son confort moderne et la qualité de ses finitions. L'immeuble, aux parties communes élégantes et soignées, reflète parfaitement l'esprit d'une résidence récente haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : Une entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout l'après-midi. La chambre, également tournée vers la terrasse, bénéficie de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Parfait pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale contemporaine Un bien rare et raffiné, à l'esprit résolument parisien, alliant architecture contemporaine, confort et douceur de vivre. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité !

TRÈS BEL APPARTEMENT PARISIEN DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AU COEUR DU 18 EME ARRONDISSEMENT. GRAND ET BEL APPARTEMENT BOURGEOIS DE 116 M2, COMPRENANT UNE GRANDE ET LONGUE ENTRÉE, DISTRIBUANT UN DOUBLE SÉJOUR SALLE À MANGER, 3 BELLES CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE + 1 SALLE DE BAIN , UNE CUISINE AVEC UN SECOND ACCÈS DE SERVICE. TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT À PREVOIR. ÉNORME POTENTIEL ET EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS UN QUARTIER TRÈS VIVANT ET EN PLEINE RESTRUCTURATIONS. MÉTROS À 100 MÈTRES Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Découvrez cette maison à vendre à Paris 18ème, alliant le charme bohème de Montmartre à un design contemporain. Située à seulement 50 mètres de la place du Tertre, ce bien unique offre un cadre paisible à l'écart de l'effervescence alentour. Au sein d'une cour arborée, vous serez accueilli par une maison lumineuse dont chaque détail témoigne d'une grande qualité. À l'entrée, un escalier sculptural attire le regard, reliant harmonieusement les différents niveaux. Le rez-de-chaussée présente plus de 120 m² d'espaces de vie, comprenant une salle à manger sous verrière, un petit salon donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine conviviale et un salon surplombé d'une cheminée élégante. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau raffiné et une salle de bains moderne. Un charmant espace sous toiture offre un potentiel supplémentaire. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec vue sur le Sacré-Cœur, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains. Un sous-sol aménagé, ainsi qu'un parking sécurisé à proximité, complètent ce bien d'exception. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter Paris 18ème, cette propriété mérite votre attention. Honoraires de 300 000€ TTC à charge Acquéreur - DPE: E - www.imax.fr