ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 5)

À quelques pas du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à Paris 11ème. Avec une superficie de 40,51 m² Loi Carrez et 56,85 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, vous trouverez un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue sur la Tour Eiffel. Très calme, il est vendu actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 220 € charges comprises, jusqu’au 30/12/2026, mais sera libre à l'issue du bail. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de charme est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au dernier étage, cet espace de 102 m² offre une entrée avec rangement qui distribue les différentes pièces. Les espaces de vie, orientés sud-ouest, comprennent une cuisine séparée et un double séjour inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. Un débarras et une buanderie viennent compléter ce bien qui inclut également une cave et un box fermé au sous-sol.Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et présente un beau potentiel d'aménagement. Il bénéficie d'un accès privilégié au jardin de la copropriété. La résidence est sécurisée, dotée de caméras de surveillance, de gardiens, d'un système de digicode et d'un interphone.Idéalement situé dans le quartier Saint-Ambroise, à proximité d'un square et de toutes les commodités, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes de la station Rue Saint-Maur (ligne 3) et à 5 minutes à pied des stations Saint-Ambroise (ligne 9) et Ménilmontant (ligne 2). Un choix idéal pour votre projet d'achat d'appartement à Paris.

L'agence ORPI vous présente un atelier de 100m2 situé dans une belle cour arborée et au calme se composant d'une vaste pièce de plus de 70m2 sous verrière avec une cuisine ouverte, un bureau fermé et une autre pièce d'environ 20m2 donnant accès à un espace extérieur en jouissance exclusive d'une partie de la cour. Actuellement loué, l'atelier est vendu occupé avec un loyer de 3415,83€. Référence agence : 0000

Appartement à vendre à Paris 11ème, situé dans la recherchée Cour Saint-Louis, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente de 2015. Ce bien de 2/3 pièces, idéalement organisé, dispose d'un séjour lumineux orienté à l'Ouest, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, et d'un espace nuit composé d'une chambre avec placards intégrés et une alcôve modulable. La salle d'eau contemporaine et les toilettes indépendantes ajoutent à son confort. Ce bien rare, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 11ème, sans vis-à-vis et au calme, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une cave est également incluse pour un stockage supplémentaire.

Paris 11e - Métro Charonne - Dans un bel immeuble de 1922, totalement entretenu avec gardien, Claire C'immobilier vous propose, au 5e étage, un appartement à vendre de 37 m2 en 2/3 pièces. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 15 m2, d'une chambre, d'un espace bureau cloisonné, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en bon état, prêt à vivre. Une cave complète ce bien. Une copropriété de qualité, bien entretenue, et un appartement clair et agréable au coeur d'un quartier recherché. Libre en Juin 2026. Vente Appartement Paris.

Niché au cœur de Paris, dans une charmante cour pavée, cet appartement unique à vendre développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et ressemble à une maison de ville confidentielle, préservée des regards. L'entrée impressionne par un spectaculaire escalier Eiffel qui distribue les différents niveaux avec une harmonie visuelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon chaleureux et une cuisine professionnelle avec un îlot central parfait pour les moments de convivialité. Une pièce modulable, actuellement un bureau ou jardin d'hiver, peut facilement être transformée en chambre avec sa salle d'eau attenante. En souplex, une salle à manger élégante se complète d'un espace pour une cave à vins, tandis qu'une seconde pièce, idéale pour des œuvres d'art ou un espace multimédia, ajoute à son charme. Un toilette indépendant et une buanderie viennent finir ce niveau. Le premier étage offre deux chambres douillettes avec leurs propres salles d'eau pour plus d'intimité. Au dernier niveau, un toit terrasse de 57 m², orienté sud, est végétalisé et comprend un potager, offrant un havre de paix au cœur de la capitale. En complément, un local attenant, pouvant être transformé en studio indépendant, est un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Paris. Ce bien rare conjugue volumes, lumière et originalité dans un quartier vivant et recherché. Métro : Rue Saint Maur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 entre 4850 euros et 6630 euros. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31, RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 8595 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Dans le quartier Philippe-Auguste, à proximité de Nation et du secteur Charonne, découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, entièrement refait à neuf. Ce bien se situe dans un environnement vivant tout en offrant un calme absolu à l’intérieur. Installé dans un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement séduit par son cachet, avec ses moulures d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine et d’une salle d’eau modernes. Un local à vélos est disponible dans la copropriété et une cave vient compléter ce bien. Prix de vente : 532 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E Copropriété : 67 lots principaux Charges annuelles moyennes : 3 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 095 € et 1 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous offre un espace type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une lumineuse verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est récente. Une cave est également incluse avec l'appartement. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier Ménilmontant du 11ème arrondissement, cet appartement à vendre se compose d'un studio traversant de 28.26m2 carrez. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce à vivre, orientée à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable au coeur du quartier. En complément, une cave est incluse et un local pour vélos est accessible au sein de la copropriété. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3). CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 euros et 1 440 euros, basé sur les données de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Pierre CASULA - 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 Paris. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1630 euros.

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, cet appartement situé en rez-de-jardin est au calme, sans vis-à-vis et totalise 57 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, accompagné d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est bien entretenu et dispose d'un gardien à demeure. Les accès sont sécurisés par un digicode et un interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément pour 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage et les volets extérieurs assurent une bonne isolation, tandis que le parquet au sol, l'électricité et le chauffage sont neufs. Cet appartement est présenté dans un état impeccable avec un plan fonctionnel. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, cet bien pourrait vous intéresser.

Dans le 11e arrondissement de Paris, cette maison contemporaine de 137 m² habitables se niche au calme, en fond de cour. Profitez d'un espace extérieur de 32 m², idéalement situé en plein cœur de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par un patio accueillant. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un escalier lumineux, grâce à une verrière zénithale, mène aux espaces nuit où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. De plus, la possibilité d'acquérir deux studios en supplément, facilement reliables au rez-de-chaussée, offre diverses perspectives d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Paris bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la place de la Nation, avec accès facile aux transports, ainsi qu'une large gamme de services, de loisirs et d'établissements scolaires. La copropriété est composée de 57 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 5000 euros.

Idéalement située au fond d’une charmante cour arborée, cette maison de 45,13m2 bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L’entrée dessert un espace optimisé avec toilettes. Au second niveau, un séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale. Enfin, au troisième et dernier étage, une superbe chambre sous plafond cathédrale (4m de hauteur) offre un volume exceptionnel, accompagnée d’un coin salle de douche avec toilettes. La cour commune, partagée par seulement trois copropriétaires, permet de profiter d’un extérieur privilégié, véritable havre de paix. Son excellent agencement, ses nombreuses ouvertures et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien.

À proximité du métro Philippe Auguste et du charmant parc du Père Lachaise, cet appartement de 50,08m² Carrez, situé au premier étage d'un élégant immeuble des années 30 avec une façade en briques, est idéal pour un achat appartement PARIS. L'entrée s'ouvre sur un espace rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien, comme les parquets d'origine et la cheminée d'époque, à une décoration moderne et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est parfaite pour des repas conviviaux autour d'une table haute, tandis que le salon offre une vue dégagée sur un boulevard arboré, apportant luminosité et aération. La zone nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent ce bien, le rendant très fonctionnel et prêt à emménager. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Philippe Auguste à proximité. Classe énergie : D / Classe climat : B. Estimation des coûts annuels : entre 1030 euros et 1450 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente appartement PARIS, contactez Lisa Vidal au 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 40 lots avec procédure en cours. Charges annuelles : 1473,88 euros.

À Paris, découvrez ce superbe appartement à vendre situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien construit en 1890. Avec 139,94 m² loi Carrez, ce bien rare bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur le centre parisien. Ce logement lumineux et calme allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et équilibrée, typique des appartements de réception, agrémentée d'éléments d'époque, tels que la hauteur sous plafond et des proportions harmonieuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La pièce principale de près de 40 m² est le cœur de l'appartement, bénéficiant d'une luminosité constante et s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'est parisien. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un agencement fonctionnel. Actuellement, l'espace nuit se compose de trois chambres, mais une reconfiguration pourrait facilement permettre d'en créer une quatrième. Cet appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une vie quotidienne aisée. Une chambre de service de 5,3 m² est incluse dans le prix, idéale en tant que bureau ou pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion autonome de la consommation. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, et l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec bus et métro à proximité. L'environnement immédiat offre tous les commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité. Deux caves en sous-sol et une solution de stationnement extérieur sont également disponibles. Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement de caractère à acheter à Paris, lumineux, avec balcon et vue dégagée, dans un quartier prisé de la région Île-de-France.

À vendre, cet appartement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, entre les très recherchés marché d'Aligre et Square Trousseau. L'agence Barnes Paris Est vous présente cet agréable duplex de 120 m², implanté au 5ème et 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et gardienne. Ce bien, entièrement sur cour, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au sixième étage, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace salon et des toilettes. Le cinquième étage comprend une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains également, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien à acheter à Paris 11ème est idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, au calme, dans un secteur prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges courantes d'environ 3,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1590€ et 2190€, en fonction des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial, pour toute question.

À proximité de la Place de la Nation, cet ancien atelier réhabilité en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au sein d'une charmante cour arborée. Cet appartement à vendre à Paris a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez) avec de nombreuses ouvertures, intégrant une cuisine américaine qui s'ouvre sur un petit extérieur parfait pour les petits-déjeuners. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez un second espace de vie de 25 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente éclairée par des fenêtres de toit. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les combles, partiellement aménagés, offrent un espace bureau et un grenier pour un rangement additionnel. Cet appartement à acheter à Paris est soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : Métro Nation, Classe énergétique : C, Classe climat : B, Coûts annuels estimés entre 2 530 euros et 3 470 euros. Prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Contactez Lisa au 06.51.77.35.67 (RSAC : 843 915 679 Bordeaux). La copropriété est composée de 103 lots, dont 45 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 812 euros.

Engel & Völkers vous propose un très bel appartement traversant de 4 pièces dans un immeuble Haussmannien de style second Empire, datant de 1851. Au 3ème étage par ascenseur cet appartement se compose d'une entrée par un vestibule desservant d'une part un vestiaire avec des WC invités, et d'autre part la salle de séjour avec un poêle prussien, une cuisine moderne séparée par une verrière en métal contemporaine. A la suite d'un couloir desservant la chambre sur cour et la salle d'eau , le salon avec cheminée, vidéo projecteur discret, est éclairée par des fenêtres sur le boulevard planté d'arbres orientées Ouest. Une chambre attenante ouverte ou séparée par des portes coulissantes , permettent d'avoir au choix une disposition en double salon, ou chambre particulière. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien: parquet moulures, cheminées, relevé d'une modernité en harmonie avec le cachet de l'ancien. L'exposition Ouest de ces pièces accueillent une lumière chaude et dorée à partir de 13H00 et spectaculaire au coucher du soleil sur le boulevard arboré. Profession libérale autorisée. DPE : D/199 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € - 2340 € Copropriété de 48 lots Charges annuelles moyennes : 4168€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A la jonction du 11 -ème et du4eme arrondissement, ce boulevard est parmi les plus emblématiques de Paris. Historique et vivant, cette artère de 35 mètres de large, offre un cadre généreux planté d'arbres. Alliage d'animation commerciale et sérénité résidentielle, doté d'une lumière et d'une perspective remarquable avec vue sur le monument de la Bastille et l'opéra national. A quelques pas du Marais, place des Vosges et galeries d'art, commerces de qualité. A proximité immédiate du quartier Oberkampf/Roquette, l'un des secteurs les plus recherchés par les actifs et jeunes cadres. Transports desservis par 3 lignes de métro, chemin vert L.8, Bréguet- Sabin, L.5, et Bastille, L.1, 5, 8. Les bus 29, 69, 91, 96 complètent cette accessibilité vers tous les points de Paris. Commerces de proximité, restaurants, galeries, marchés, le quotidien est d'une richesse exceptionnelle dans un tissu urbain à taille humaine préservé.

Au cœur du dynamique quartier de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, se trouve cet appartement exceptionnel de 159 m² (157,01 m² Carrez), issu de la réhabilitation d'une ancienne manufacture de 1890. Niché au calme d'une cour pavée discrète, ce lieu de vie se distingue par une identité marquée où les matériaux bruts tels que les briques apparentes, les murs en pierre et les poutres d'époque, s'harmonisent avec un escalier métallique impressionnant.Dès l'entrée, une élégante verrière d'atelier révèle un espace de travail inspirant qui s'ouvre sur un salon accueillant, aménagé dans une ancienne chambre. Une salle d'eau aux finitions soignées mène à une vaste suite parentale de 23 m² avec salle de bains et grand dressing/buanderie.Au premier étage, une pièce de réception d'environ 50 m² se dévoile. Une verrière zénithale baigne cet espace de lumière, mettant en valeur une cuisine dînatoire et un salon stylé, sublimé par une cheminée en fonctionnement. Une chambre sur cour complète ce niveau.Le dernier étage, conçu comme un cocon autonome, comprend une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, parfait pour accueillir des invités ou pour garantir une totale autonomie à un adolescent.Chaque détail de cet appartement a été pensé avec une exigence rare, alliant une décoration vintage raffinée à une structure industrielle préservée. Ses volumes généreux peuvent convenir à une famille ayant besoin de 3 ou 4 chambres ou servir d'espaces de bureaux remarquables.Idéalement situé près des métros Bastille et Ledru-Rollin, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France. Estimation des coûts annuels : entre 4440 euros et 6070 euros par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux.Copropriété de 75 lots - dont 69 lots habitation.Charges annuelles : 2992 euros.Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement en vente à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre des vues dégagées et conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et parquet à l'anglaise. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe PARIS à vendre dispose d'une superficie de 108 m² Loi Carrez. Son agencement classique en étoile, avec une double exposition, comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir dans cet espace lumineux au sein d'une copropriété bien entretenue. Une grande cave vient compléter ce bien dans un emplacement recherché. La copropriété se compose de 40 lots, dont 35 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3228 euros.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

À deux pas de la Place des Vosges, des commerces et des transports, cet appartement situé dans un immeuble datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Lumineux et traversant, il offre une surface de 81,62 m² au 3ème étage accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Niché au cœur du quartier Charonne, à proximité de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet Appartement à vendre Paris 11ème. Situé dans une copropriété datant de 1880, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant tranquillité et une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les caractéristiques du charme de l'ancien, telles que le parquet et les moulures, ainsi qu'un plan compact, font de cet Appartement un bien de qualité. Une cave et un local à vélos viennent parfaire cette offre. Les frais sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 34 lots, et la quote-part de charges courantes est estimée à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1750€ et 2410€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

Niché dans une impasse paisible à Paris, cet appartement joue habilement avec les espaces. Réhabilitée avec audace, cette ancienne menuiserie se transmet en un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une cour verdoyante, reliant un grand loft de 130m2 et un duplex indépendant de 37,88m2. Dès le premier niveau, le loft se démarque avec un séjour cathédrale atteignant 6,60 mètres de hauteur sous plafond. La façade vitrée et la verrière de toit inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine semi-indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace, offrant un accès direct à une cour de 42m2, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une coursive aérienne propose une vue saisissante sur l'architecture, distribuant une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès pratique à des WC invités, une buanderie et un bureau en mezzanine surplombant la chambre principale est également aménagé. Le niveau inférieur est ingenieusement conçu, offrant une intime salle TV et divers espaces de rangement. Par ailleurs, un second bâtiment en duplex, accessible depuis les parties communes, permet une indépendance totale pour un projet professionnel ou accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau au premier étage. Cette rénovation, effectuée entre 2020 et 2023, illustre une exigence rare pour instaurer une atmosphère apaisante avec une palette chromatique délicate et un accent sur la transparence. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Coûts annuels estimés : entre 2109 euros et 2853 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 Copropriété de 67 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2840 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux. Cet appartement de luxe à vendre à Paris saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'élégance.

Propriété en vente à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet immeuble de quatre étages situé rue de Montreuil, construit en 2013 et d'une surface de 250 m². Il dispose également d'une terrasse de 60 m². L'emplacement est idéal, à proximité du faubourg Saint-Antoine et des stations de métro L9 et L8. Vous avez la possibilité de garer une voiture dans l'immeuble, et des activités professionnelles sont envisageables. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à acheter Paris 11ème.