ventes immobilier de luxe à Paris 18ᵉ, France (page 4)

Au coeur des Abbesses, découvrez cet appartement T3 meublé et équipé de 45,41 m², idéalement situé rue Durantin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état vous séduira par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un beau parquet, de double vitrage et de prestations de grande qualité. Une cave saine complète ce bien, vendu meublé 'clés en mains'. Proche des commodités et des transports, il est disponible pour une visite sans attente. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le découvrir ! Copropriété de 93 lots - dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 1968,4 euros.

À vendre à PARIS XVIIIe, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 3/4 pièces est situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre bien entretenu. Il se compose d'une entrée menant à un séjour d'angle exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la place des Abbesses et l'église Saint-Jean de Montmartre. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux grandes chambres avec placards dont une au calme donnant sur cour. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un toilette. Grâce à son exposition plein Sud, son séjour d'angle et ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare présente un fort potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour augmenter ses prestations. Deux caves viennent compléter cette offre. C'est un appartement de luxe à acheter à PARIS.

À proximité immédiate de la place des Abbesses, cet appartement de 32,44 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu vous charmera par son authenticité. Composé de pierres et de poutres apparentes, il dispose d'un grand séjour de plus de 22 m² avec cheminée, traversant entre rue et cour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre calme donnant sur la rue et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une grande cave saine. Son plan est ultra optimisé, sans perte d'espace, et il respire le cachet typique de Montmartre. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Paris ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Berthe, en plein coeur du quartier prisé de Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la place du Tertre, des commerces de la rue des Abbesses et des transports. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble typique du secteur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état intérieur. Le bien est vendu loué 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale. Un investissement patrimonial sécurisé au coeur d'un secteur à forte demande locative. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1377.46 euros. Opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

PARIS 18e - EXCLUSIVITÉ - RUE DE SUEZ - DERNIER ÉTAGE Au coeur du 18e arrondissement, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 39,43 m² Loi Carrez et 47,65 m² au sol (surface comprenant la mezzanine ) Situé au 6e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble parisien aux parties communes parfaitement entretenues, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. L'entrée s'ouvre directement sur une très belle cuisine baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Elle se prolonge par un magnifique séjour doté de deux fenêtres, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'un espace mezzanine accessible par une échelle amovible, idéal pour un couchage supplémentaire, un espace d'appoint. Cette configuration permet d'optimiser parfaitement les volumes et d'offrir plusieurs possibilités d'aménagement. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : superbe parquet en chêne massif, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions élégantes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et contemporain. Vous apprécierez également son calme, sa belle luminosité et son caractère unique sous les toits de Paris. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 849.96 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Paris 18ème, située entre Montmartre et les Batignolles. D'une superficie de 148,15 m² au sol, cette splendide maison au style Art déco est une propriété en pleine propriété, à rénover et pleine de charme. Nichée au calme absolu et à l'abri des regards, elle dispose d'un agréable jardin arboré de 42 m² exposé sud-est.Cette maison Paris 18ème à vendre est entièrement modulable et se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le premier étage accueille une chambre parentale avec salle de bains et une terrasse de 16,89 m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche sont disponibles. Au troisième étage, sous une verrière impressionnante de plus de 4 mètres de hauteur, un atelier peut être aménagé en un spectaculaire séjour.Un vaste sous-sol de 22,50 m² ainsi qu'un appentis complètent ce bien de caractère, bénéficiant d'éléments d'époque préservés. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison à acheter Paris 18ème est une opportunité rare.

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé rue Lamarck, à proximité de toutes les commodités. Niché dans un magnifique immeuble Haussmannien accessible par ascenseur, cet appartement en parfait état de 81,50 m² loi Carrez offre à la fois du charme et des volumes spacieux. Le plan optimisé de ce bien comprend une entrée, un séjour/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres de plus de 14 m² et une salle de bains. De plus, de nombreux rangements ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Paris 18ème. EXCLUSIVITÉ.

Immopolis vous propose : un havre de lumière au pied de Montmartre ! Ce studio de 19,78m² (23 m² en surface pondérée) est situé au 5e et avant-dernier étage par escalier, exposé sud, avec une vue dégagée et une terrasse de 6,8 m² ! Il bénéficie d'une lumière généreuse grâce à ses deux portes-fenêtres exposées Sud donnant sur la terrasse et une fenêtre exposée Est offrant une vue en biais sur le Sacré-Coeur. En excellent état, il allie charme et modernité avec ses poutres apparentes. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cet Appartement à acheter à PARIS se trouve dans le département Paris en région Île-de-France. Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 996.48 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service d'exception. Profitez de ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle pour une projection facile. Appartement lumineux de 44 m² au 1er étage d'une petite copropriété , bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une chambre au calme sur cour, exposée ouest. Le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte est entièrement équipé et ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour avec grand placard sur mesure et salle de bain attenante avec fenêtre. Double vitrage partout. DPE : D. Cave saine de 6 m². Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée. Entre la rue du Poteau animée et la Butte Montmartre, tous commerces, bistrots et transports à proximité. Esprit village. Points forts : - DPE D - Vue dégagée, traversant et ensoleillé - Aucun travaux, plan optimisé - Cuisine ouverte équipée - Nombreux rangements Informations pratiques : - Loi Carrez : 43,38 m² (surface au sol : 44,08 m²) - Taxe foncière : 982 € / an - Charges annuelles : 2 160 € - Chauffage individuel électrique - Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir - Cave incluse - 7 lots principaux, pas de procédure en cours, toiture révisée en 2025 Consommation énergétique : 247 kWhEP/m².an (D) – GES : 9 kg CO₂/m².an (D) Prix : 460 000 € TTC (hors honoraires), 475 000 € TTC honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur, soit 3 %). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Immopolis, le spécialiste incontournable des espaces atypiques, vous propose un appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce loft, situé dans un élégant immeuble en pierres de taille du boulevard de Clichy, offre des volumes impressionnants avec ses deux verrières et trois niveaux. D'une superficie de 156 m² au sol et 141 m² loi Carrez, ce bien est actuellement à usage de local, ce qui permet un usage mixte professionnel et habitation, avec la possibilité d'une seconde entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 60,71 m² sous les verrières, avec une cuisine italienne en marbre de Carrare et une salle d'eau. Le premier niveau est un bel open-space de 42,38 m² avec une hauteur sous plafond de 2,05 m, pouvant être aménagé en deux chambres. Le deuxième niveau dispose d'un open-space de 35,48 m² avec une hauteur sous plafond de 2,02 m, également transformable en deux chambres. Cet appartement atypique mérite une visite ! Vidéo de cet appartement disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM. Copropriété de 22 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 3424 euros.

À vendre : charmant studio situé au 2e étage sur cour, offrant un cadre paisible au pied du métro Jules Joffrin. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé et prisé du 18e arrondissement, à proximité de la rue du Poteau et de ses nombreux commerces. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de métro 12 et 4 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Saint-Lazare et le cœur de Paris. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. Un espace nuit distinct a été aménagé, et il est possible de réorganiser l'espace selon vos envies. Vous trouverez également un coin bureau, de nombreux rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec machine à laver. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, l'appartement est en bon état général et disponible immédiatement. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitations. Charges annuelles : 908 euros. Ceci est une occasion unique d'achat d'appartement à acheter PARIS.

Situé au cœur du Haut Montmartre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 90,84m² loi Carrez et 107,84m² au sol est désormais proposé à la vente. Occupant le dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement surprenant offre deux terrasses et un balcon en jouissance exclusive. Avec sa configuration mansardée et ses nombreuses ouvertures, il est baigné de lumière et jouit d'une vue imprenable sur la rue Poulbot et la place Jean Baptiste Clément. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie. De plus, deux chambres en enfilade s'ouvrent sur une petite terrasse intérieure, tandis qu'une seconde terrasse en roof-top promet de belles vues sur les alentours. Deux caves complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Rue Lepic/Place Jean-Baptiste Clément. Au sein d'une petite copropriété des années 30, cet Appartement en vente d'environ 70 m² en duplex comme une maison se compose, au premier niveau, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon, ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² orientée plein sud. Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé, ce bien rare à vendre se complète d'un spacieux box situé en rez-de-chaussée, valorisé à 100.000 euros. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 18ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Au coeur d'un quartier recherché du département Paris en région Île-de-France, cet appartement-atelier, anciennement une boutique, se distingue par son ambiance loft et son important potentiel. S'étendant sur 61,55 m² (48,10 m² Carrez), le bien offre une double exposition et une cour privative de 4 m². L'espace a été intelligemment optimisé tout en préservant de beaux volumes et des matériaux de caractère, fournissant une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité. L'entrée dévoile un premier volume lumineux, actuellement utilisé comme atelier, qui mène à une réserve en sous-sol, aisément transformable en pièce habitable supplémentaire d'environ 13 m², augmentant ainsi le potentiel du bien. Des murs rénovés, mettant en valeur la pierre et la brique apparentes, s'harmonisent avec une verrière contemporaine, offrant une atmosphère brute mais raffinée. Avant d'accéder au second espace, un bloc sanitaire incluant un lavabo et des toilettes structure discrètement les volumes. Le deuxième espace, inondé de lumière grâce à une baie vitrée en double vitrage donnant sur la cour privative, comprend une kitchenette, un espace modulable pour aménager une spacieuse chambre, ainsi qu'une salle d'eau à créer selon vos souhaits. Soumis au régime de la copropriété, cet appartement présente un atout rare : l'absence de murs porteurs, permettant un aménagement entièrement décloisonné et contemporain. À proximité des métros Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 et 12). Contact : Fabrice 07 86 75 71 32. Copropriété de 38 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2788 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Au coeur d'une charmante villa privée sécurisée, dans un immeuble ancien bien entretenu, se trouve un magnifique appartement Paris 18ème à vendre. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 30,53 m² loi Carrez, a été entièrement rénové. Cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée dotée d'une verrière, ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu occupé, il dispose d'un locataire en place réglant un loyer de 1300 euros hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 18ème est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Paris 18ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien représente une belle opportunité.

À proximité de la station de métro Simplon et à 350 mètres de la mairie du 18ème, cet appartement en vente dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, est situé au troisième étage d'une résidence agréable et bien entretenue. D'une superficie de 75,25 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec placard-dressing, d'un couloir menant à un double séjour lumineux de 27 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc, et de deux chambres dont l'une dispose d'un grand placard ainsi qu'un dressing. Cet appartement offre également une cave et est sous la surveillance d'un gardien. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 euros. Aucun litige n'est en cours. Le DPE a été réalisé le 11/09/2025 et le montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023, est compris entre 1 150 et 1 590 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE. Situé dans le quartier animé de Montmartre, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 46,55m², loi Carrez, se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé en très bon état général, avec ascenseur. Cet appartement Paris 18ème à vendre est le seul sur le palier et dispose d'un balcon filant exceptionnel de 20,73m², offrant des vues dégagées sur les toits parisiens, ainsi qu'un aperçu du Sacré-Cœur.Très lumineux et au calme absolu, il comprend une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et un séjour-salon spacieux, largement ouvert sur le balcon. La chambre, orientée à l'est, est dotée d'une salle de douche avec toilettes, créant un espace nuit confortable et bien séparé.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace grâce à ses nombreuses ouvertures et à son extérieur remarquable.Une grande cave saine vient compléter ce bien. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 18ème.

IMMOPOLIS vous propose cet appartement de deux pièces de 42 m², situé boulevard Ornano, au pied du métro et de tous les commerces. Situé au 5ème étage sans ascenseur, dans une copropriété dont les gros travaux (façade et toiture) ont été réalisés récemment, cet appartement a été entièrement rénové en 2019. Vous serez séduit par son parquet ancien et sa cheminée, qui lui confèrent tout son charme. Il se compose comme suit : une entrée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, un dressing, un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une grande chambre. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou comme pied-à-terre. Appartement de luxe PARIS à vendre dans le département Paris et la région Île-de-France. Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh/ m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, idéalement situé dans une petite rue au cœur du marché Lepic. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 64,61 m² loi Carrez et 78,98 m² au sol, présente un plan totalement modulable. Au calme absolu, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur trois balconnets, de trois chambres, de trois salles de douche avec toilettes et de deux dressings. Une partie de l'appartement peut être rendue indépendante pour créer un deux pièces grâce à ses deux entrées. Sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, ce bien rare se trouve au cœur d'un quartier commerçant et recherché, à proximité de nombreux restaurants. L'isolation du toit a été votée et payée, et le DPE sera réalisé le mois prochain. Une cave complète cette offre, faisant de cet appartement Paris 18ème à acheter une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Située sur le haut de la Butte Montmartre, dans une rue calme et à proximité des commerces animés de la rue Lepic, ce bien d'exception vous propose un cadre de vie privilégié. Composée d'une maison principale et d'une annexe entourant un jardin arboré d'environ 83 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées. D'une superficie d'environ 105 m², la maison comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. La dépendance, d'environ 33 m², offre trois chambres et une salle de douche. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris.

À Montmartre, dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Anvers et des commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe dans un bel immeuble ancien avec gardien. Fraîchement rénové, cet appartement traversant de deux pièces offre une surface de 45,25 m² Loi Carrez, dans un environnement calme et bénéficiant de beaux volumes. Son agencement optimisé comprend, à l'est, une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, et à l'ouest, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec W.-C. Une cave complète ce bien qui peut être vendu meublé. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 18ème ou comme pied-à-terre.

À découvrir, loft 3 pièces avec terrasse de plain-pied, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de Jules Joffrin (Hermel/Marcadet). Ce bien rare se trouve dans une rue calme et prisée, au sein d'un immeuble ancien de 1890. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,30 m, cet espace traversant est-ouest allie modernité et charme. Entièrement rénové, il dispose de grandes baies vitrées, d'un sol en béton ciré et d'un aménagement optimisé. Le séjour comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle luminosité est apportée par un puits de lumière, et la terrasse attenante constitue un atout indéniable. D'une superficie totale de 89,24 m2, comprenant 65,43 m2 Loi Carrez et 23,81 m2 en souplex avec une hauteur de 2,30 m, cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains et WC. Une salle d'eau indépendante et un second WC complètent ce bien. Dans une petite copropriété de charme, cet appartement se distingue par son caractère atypique et sa terrasse, sans travaux à prévoir. Profitez d'un emplacement privilégié proche des commerces, restaurants et cafés, ainsi que des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles en quelques minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Profession libérale autorisée. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par email à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 859 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 €.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans un quartier prisé de Paris. Avec une surface de 85 m², ce bien unique en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 1996 vous charmera dès l'entrée avec son hall spacieux agrémenté de placards intégrés. Le salon, lumineux grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m². Cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une disposition fonctionnelle. Le parquet massif et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité, renforcés par l'excellent état général du bien. Cave. Possibilité parking boxé en sous-sol en supplément. La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le collège Antoine Coysevox à moins de 100 m, ainsi que la primauté des transports en commun avec la station de métro Guy Môquet à seulement 200 m, facilitent le quotidien. Les espaces verts comme le square Carpeaux à 300 m ajoutent une touche de verdure agréable au quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Terrasse : 15 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 260 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Parking en supplément Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont pour objet de fournir une description générale et informative du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux contrôles juridiques ni aux démarches administratives nécessaires avant toute décision d'achat. L'acquéreur doit procéder aux vérifications utiles concernant le titre de propriété, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes liées à l'adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montmartre, au sein d'une impasse privée préservée des regards, découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème d'exception. Situé dans une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques, cet espace familial offre un calme absolu. Avec ses 163,03 m² en loi Carrez et 189,84 m² au sol, ce bien atypique se déploie sur plusieurs niveaux comme une maison. Il comprend quatre chambres, trois salles de bains et une agréable terrasse végétalisée de 14,30 m² sans vis-à-vis. Le premier niveau, accessible depuis un patio intérieur, comporte l'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, un salon de lecture avec de magnifiques vitraux d'origine apporte une touche unique. La suite principale, majestueuse, dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres dont l'une possède une salle de douche et des toilettes. Le dernier étage abrite une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes. Chaque pièce est équipée de mobilier et de rangements sur mesure. La climatisation est présente dans deux chambres. Grâce aux nombreuses fenêtres et verrières, la lumière inonde les espaces, mettant en valeur les volumes tout en assurant une circulation fluide entre les différents niveaux. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement élégant marie le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant l'esprit d'une maison en plein Paris. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 18ème dans un cadre confiné et unique.