ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 4)

Découvrez cet appartement à acheter au cœur du quartier prisé de Folie-Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce loft en duplex de 106.06m², situé en arrière-cour, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bains/douche et de toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave. Ce calme appartement Paris 11ème à vendre se trouve dans un quartier très recherché et sans procédure en cours au sein de la copropriété. Le prix est de 1,050,000 € (honoraires d'agence non inclus : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 76 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3,996 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 2920€ à 4000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie GRIESSER, agent commercial EI, RSAC 910616218, pour organiser votre visite.

Nous vous proposons, dans le département de Paris et la région Île-de-France, une magnifique maison familiale à vendre, située dans une impasse privée à proximité de la mairie du 11ème arrondissement, offrant une surface de 240 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de sport/salle de cinéma, ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage abrite l'espace enfants, comportant 3 chambres, une salle de jeux, une grande salle de bains, une terrasse de 9,35 m2 et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 57 m2 orientée Est-Ouest, un patio intérieur et des toilettes séparées se dévoilent. Enfin, le troisième étage comprend une grande suite parentale de plus de 36 m2 avec deux espaces bureaux, une salle de bains spacieuse (baignoire et douche), des toilettes séparées et une superbe terrasse plein ciel de plus de 16 m2. Cette maison unique, pleine de charme, vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Mandat No 901 - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - Bien soumis à la copropriété.

Exclusivité Breteuil : Situé dans une copropriété ancienne avec accès sécurisé, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 4ème étage, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un loft traversant de 152 m², offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une grande cave accompagne ce bien. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking en supplément. Ce bien est idéalement situé, proche des transports et des commerces. Cette opportunité représente un véritable achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre Paris 11ème, au cœur du très prisé quartier du Faubourg Saint-Antoine. Ce charmant 2 pièces de 46,60 m² est situé au 4ᵉ étage de la renommée « Cour des Shadoks », un lieu reconnu pour son ambiance unique et son esprit parisien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Une cave et la présence d'un gardien viennent compléter ce bien. Niché dans une cour calme et pleine de charme, cet appartement à acheter Paris 11ème profite d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier vivant, apprécié pour ses cafés, restaurants, galeries d'art et commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement Paris 11ème à vendre.

Votre agence Connexion Saint-Georges vous présente un nouvel appartement de 75m2, situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose : Un salon Une cuisine séparée Deux chambres dont une avec balcon Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse donnant sur un jardin paisible Lumineux, calme. Avec un emplacement de choix, proche du métro Rue Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports. Ce bien est idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement. DPE C. À visiter sans tarder!

Nous vous proposons, à proximité immédiate de la mairie du 11ème arrondissement de Paris, au 2ème étage d'un bel immeuble, un appartement à vendre de 2 pièces d'une surface de 39 m² en parfait état. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est entièrement au calme, donnant sur une cour arborée. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 11ème ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, ce bien saura vous séduire.

Nichée dans un passage très recherché du 11ème arrondissement, cette propriété confidentielle de 204 m² prend place dans un bel immeuble ancien du XIXᵉ siècle. Derrière une adresse discrète se dévoile un bien hors normes, aux volumes spectaculaires et au cachet remarquable. Actuellement aménagé en bureaux, ce plateau à usage mixte (habitation ou profession libérale), offre une liberté d'aménagement RARE dans Paris et se prête aussi bien à la création d'un somptueux loft de réception qu'à l'installation d'un cabinet haut de gamme ou d'un espace de vie et de travail d'exception. Dès les premiers instants, le charme opère. La lumière naturelle sublime les généreux volumes, accentuant la sensation d'espace, tandis que les éléments anciens soigneusement préservés (menuiseries, proportions élégantes, caractère architectural) confèrent au lieu une atmosphère moderne, minimale et profondément apaisante. Chaque espace invite à imaginer une résidence singulière : vaste pièce de réception, suite élégante, bibliothèque, atelier créatif, showroom privé ou bureaux de prestige. Ce bien constitue une toile idéale pour un projet architectural ambitieux mêlant charme historique et confort contemporain. Situé dans un environnement calme et recherché, ce passage bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries, restaurants réputés, écoles, transports et lieux culturels emblématiques du quartier. Ce secteur séduit une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre parisien authentique, mêlant discrétion, centralité et qualité patrimoniale. Une adresse RARE où l'on profite à la fois de l'effervescence parisienne et d'une atmosphère préservée. Les atouts majeurs: * Plateau de prestige de 204 m² * Immeuble ancien de caractère datant des années 1800 * Usage mixte : habitation ou profession libérale * Volumes rares et haut potentiel architectural * Configuration idéale pour loft de luxe ou bureaux premium * Adresse confidentielle et recherchée * Bien atypique et patrimonial * Fort potentiel de valorisation * Produit RARE sur le marché parisien Cette propriété unique s'adresse aux amateurs de lieux singuliers, aux professions libérales souhaitant une adresse prestigieuse, ainsi qu'aux investisseurs ou esthètes désireux de créer un espace de vie spectaculaire au cœur de Paris. Une opportunité RARE et confidentielle. Contactez votre conseiller ORPI pour organiser une visite privée et découvrir toute la dimension de ce lieu exceptionnel. Référence agence : 4743

Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé au sein d'un ancien ensemble industriel rénové de 1900, cet atelier/loft offre une surface de 365 m² sur deux niveaux autour d'un patio paysager de 40 m². Baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière de 8 mètres de haut, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème est parfaitement agencé pour un usage résidentiel ou professionnel. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée et deux grands bureaux. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe le séjour et dessert quatre suites spacieuses. Profitez d'un cadre calme et inspirant au cœur d'un quartier créatif.

Idéalement situé près du Square Trousseau et de Ledru-Rollin, au cœur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un espace en duplex d'une superficie de 140,70 m² certifiée Loi Carrez, soit 179,03 m² au sol. Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur bien entretenu, il comprend au troisième étage quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des WC séparés. Au quatrième étage, vous trouverez une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exclusive, ainsi qu'une mezzanine offrant une perspective agréable sur le séjour. Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et un séjour traversant de plus de 50 m² exposé sud sud-est, avec une hauteur sous plafond de 5,70 mètres. La terrasse d'environ 20 m² dispose d'une vue dégagée et enrichit cet espace de vie idéal, situé dans un quartier prisé de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce charmant appartement à vendre Paris 11ème, niché dans un très bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² Carrez se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'un bureau calme donnant sur cour. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un wc. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché d'Aligre, cet appartement Paris 11ème à vendre vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Au cœur du quartier vivant de la Roquette, dans une rue calme, ce spectaculaire loft de près de 200m² déploie des volumes rares autour d’une impressionnante verrière culminant à 7m de hauteur. Pensé comme une véritable maison d’artiste, ce lieu singulier offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, idéal pour un usage résidentiel ou une activité libérale. Au premier niveau, la vaste pièce principale de plus de 60m², baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’espaces ouverts et de plusieurs mezzanines qui créent une circulation fluide et aérienne. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes aux étages supérieurs, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu’un dernier niveau sous combles pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. Vous serez séduits par ce bien rare et modulable, destiné aux amateurs de lieux atypiques recherchant un espace lumineux, inspirant et hors des standards traditionnels, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de l’Est parisien.

A deux pas du Marais et de la Place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, tel un plateau, ce local d'exception de 148m² offre des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Actuellement composé de deux très vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces généreux et de belles proportions, cet appartement atypique mérite absolument votre visite. Idéal pour l'exercice de professions libérales ou show room.

Situé au calme dans un passage discret à proximité du Square Trousseau, cet ancien atelier de confection se trouve au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, en vente à Paris. Cet appartement PARIS à vendre, de caractère, offre une superficie de 59 m² (52,92 m² Carrez) et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures qui offrent une vue sur le ciel et les toits en zinc de la capitale. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'un bureau et d'un coin nuit séparé, tandis qu'une chambre indépendante avec de nombreux rangements s'ajoute à cet ensemble. La salle de bains est dotée d'une baignoire et de WC, complétant ainsi ce bien plein de charme. L'abondance de lumière et le cachet de la structure d'origine font de cet appartement un véritable havre de paix, idéalement situé entre l'effervescence de la Bastille et le caractère villageois du marché d'Aligre. Des régularisations sont à prévoir, ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro Ledru-Rollin CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1250 euros et 1740 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4340 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Ambroise, cet appartement Paris 11ème à vendre en exclusivité par l'agence Barnes Paris Est est un bien rare. D'une superficie de 33,45 m², il se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue datant du XIXe siècle. Ce deux pièces se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée et un espace repas, d'une chambre avec des rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain attenante avec des toilettes. En outre, cet appartement à acheter Paris 11ème est calme et donne sur une ruelle piétonne, offrant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et un plan optimisé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 38 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 1,524 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 910€ et 1270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 11e - Père Lachaise Sotheby's vous propose un appartement à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien se trouve au cœur du 11ème arrondissement, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de tous les commerces. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la cuisine. La chambre principale dispose de grands rangements et est accompagnée d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave complète ce bien fonctionnel. En outre, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une aire de jeux privatifs au pied de l'immeuble. La connectivité est optimale grâce aux lignes de métro 2, 3 et 9 à proximité. Ce bien se distingue également par son agencement fluide et sans perte de place. Découvrez cet Appartement de luxe PARIS à vendre.

À vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, un appartement d'exception de 188 m² avec vues panoramiques. Situé au cœur d'un ancien ensemble Cusenier, entre Charonne et Nation, cet appartement incarne le raffinement parisien, alliant héritage architectural et élégance moderne. Localisé au cinquième étage d'un immeuble des années 1920 avec façade haussmannienne, ce bien lumineux s'ouvre sur des paysages dégagés de Paris. Avec des espaces de réception d'environ 50 m² comprenant un salon et une salle à manger, il offre un cadre de vie rare et apaisant. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs avec vue sur le ciel parisien, et est complété par des salles de bains et des rangements sur mesure. Prestations de qualité incluant une cuisine indépendante équipée et deux caves. La copropriété dispose de services intégrés et d'une gardienne, tout en étant proche de commodités telles qu'une crèche, un espace fitness et un coworking. Un bien rare à acquérir, alliant volumes impressionnants et adresse recherchée.

Paris 11e – Situé à l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous présente un appartement à vendre au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet élégant bien de 130 m2 se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soigneusement entretenues, accessible par ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre une ambiance paisible et raffinée, avec des vues sur une rue animée et une cour arborée. Ce quartier prisé allie authenticité et qualité de vie. Ancien cabinet médical, cet appartement bénéficie d'un plan modulable et de deux entrées indépendantes, parfait pour y vivre en famille ou pour un usage professionnel. Ses volumes généreux, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond lui confèrent un charme intemporel et un fort potentiel de transformation. Une cave spacieuse de 20 m2 complète ce bien exceptionnel. La copropriété est soignée, et l'emplacement combine à merveille vie parisienne, créativité et charme du Marais. À proximité de Bastille et des lignes de métro 5, 8 et 9, cet appartement de luxe à acheter à Paris vous attend. Prix de vente : 1 200 000 EUR (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur).

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un charmant immeuble du 19ème siècle, nous vous proposons un spacieux appartement de 3 pièces de 45m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son agencement en étoile, l'espace est optimisé. L'entrée mène à une cuisine sur rue, un séjour et une chambre qui peuvent être réunis pour former une double réception, chacune bénéficiant d'un balcon. À l'arrière, une seconde chambre équipée de grands rangements et une salle de douche complètent cet ensemble. Ce bien est en excellent état et dégage une ambiance alliant harmonieusement le classique et le moderne. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service de qualité. Nous vous proposons une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise transforme vos projets immobiliers en succès. À vendre : un charmant 2 pièces de 36 m² Loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement bien entretenu allie parquet massif et tranquillité. La pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un patio privatif de 7 m², rénové en mars 2025. Ce cadre paisible en cour intérieure est un atout précieux pour vos moments de détente au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Il comprend également une chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain et des WC avec fenêtre. Un débarras privatif sur le palier complète ce bien. Emplacement de choix : à proximité des stations de métro République (L 3, 5, 8, 9, 11), Goncourt (L11) et Parmentier (L3), au sein d'un quartier dynamique avec commerces et vie culturelle. Les points forts de cet appartement : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À retenir : - Taxe foncière : 672 € - Charges trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total : 449 000 € (honoraires inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Découvrez cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, un espace idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 11ème Arrondissement. Situé dans le sud de ce quartier animé, à seulement deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité de la Bastille, ce bien de 61,41 m² (loi Carrez) se trouve dans un charmant passage, à proximité des commerces et restaurants de la rue de la Roquette. Au 1er étage d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité. Le cachet ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et au mur en pierre d'origine, tandis que la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées avec soin. Des travaux récents d'isolation améliorent le confort thermique et sont à l'origine de la récente étiquette DPE D. La distribution de l'appartement comprend un grand séjour avec balcon sur cour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un balcon sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager cet appartement de luxe Paris 11ème Arrondissement, parfait pour un investissement ou un projet de vie. Le prix de vente est de 610 577 € TTC, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé en lisière du Marais, dans le quartier Cirque d'Hiver, Villaret immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Paris 11ème. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce bien rare d'une superficie de 70 m2 pondérés comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 22 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu sur cour et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème. Une place de parking est également disponible en supplément.

Maison de charme – Rue Oberkampf, Paris 11e En fond de cour calme et fleurie, véritable havre de paix au cœur du 11e arrondissement, jolie maison de 103,50 m² au sol répartie sur 4 niveaux, en parfait état (façade et toiture impeccables – aucun travaux à prévoir). Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Description : Rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, coin salon, verrière et accès à une terrasse ensoleillée. 1er étage : salon cosy (ou bureau/salle TV) + salle d'eau avec WC et lave-mains. 2e étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. 3e étage : grande chambre avec rangements et espace bureau + salle de bain avec WC. Maison chaleureuse, accueillante, pleine de charme, calme et lumineuse. Le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E grâce au remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation moderne (coût estimé : environ 1 200 €). Un parking en location est disponible à proximité immédiate du bien, avec possibilité de reprise du bail. Référence agence : 581