ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 4)

EXCLUSIVITE - Situé à quelques pas de la rue Faidherbe et à proximité du métro CHARONNE, cet appartement 4 pièces de 72m2 au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé, est ensoleillé et parfaitement agencé. Il comprend un grand séjour lumineux de 22m2 avec 2 fenêtres et poutres apparentes, 3 chambres de 12m2, 11m2 et 8m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine de 8m2 peut facilement être réaménagée en cuisine américaine pour créer un espace de vie agréable de 30m2. En bon état et idéalement placé, cet Appartement de luxe à vendre à Paris ne nécessite pas de travaux de copropriété. A visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : appartement à acheter Paris 11ème, situé rue Amelot, en bordure du Marais, dans une copropriété calme et arborée. Ce charmant studio rénové de 49,61 m² loi Carrez, situé au deuxième étage, peut facilement être modulé en deux pièces. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Ce bien, en vente appartement Paris 11ème, est un véritable havre de paix, offrant à la fois calme et proximité avec le Marais, le tout dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Appartement spacieux T4 à vendre dans une petite résidence au charme parisien, située dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement s'ouvre sur une cour pavée, offrant calme et intimité tout en étant au cœur d'un quartier animé. Proche de la Place Léon Blum, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports et de nombreuses stations de métro. Le bien comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, des WC séparés, deux salles d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de grands rangements et un dressing spacieux. Appartement de luxe Paris 11ème Arrondissement à vendre. VISITE POSSIBLE. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, labellisé NF Habitat, accessible PMR, éligible au PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Entre la célèbre Place des Vosges et la place de la Bastille, cet appartement Paris 11ème à vendre se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. D'une superficie de 170 m², il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes.Cet appartement familial offre de nombreux rangements et nécessite quelques travaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien rare.En complément, une chambre de service au 6ème étage de 9,51 m², louable, est disponible à la vente, ainsi qu'un parking boxé situé à 100 mètres. Le prix de vente est de 1,920,000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 32 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 5,360 €/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER, Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Au cœur du Village Faidherbe, dans un immeuble moderne, nous vous proposons un appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 74,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une réception avec cuisine séparée attenante, ainsi que deux chambres au calme offrant des vues dégagées sur cour, une salle de bains et des toilettes séparés. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un fort potentiel, un calme absolu et de belles perspectives. Une cave complète ce bien. De plus, une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est disponible en supplément. C'est une excellente occasion pour un achat d'appartement dans le quartier prisé du 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.

À proximité du Square Maurice Gardette, cet appartement 2 pièces lumineux a été entièrement rénové et donne sur de magnifiques arbres. Situé dans un environnement de qualité, il bénéficie des avantages d'un quartier prisé, alliant calme, luminosité et belle vue. Son agencement optimal sans perte d'espace constitue un atout supplémentaire. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la verdure, et l'appartement comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est inscrit dans une copropriété de 25 lots avec des honoraires de 3,64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C, le logement présente une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 280 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant, à vendre, se niche au 3ème et dernier étage d'une copropriété de qualité datant de 1880. Calme et lumineux, l'espace de 76 m² Carrez et 126 m² au sol comprend une entrée avec rangements et des toilettes indépendantes, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (dont deux accessibles par leur propre escalier), un bureau et une salle de bain avec toilettes. Ce bien représente un excellent achat d'appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité. Appartement à vendre à Paris 11ème, quartier Amelot. Situé à la lisière des 3ᵉ et 11ᵉ arrondissements, à deux pas du Marais et de toutes ses adresses emblématiques. Au 3ᵉ étage d'un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet appartement de 50m², traversant et plein de caractère, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments d'époque tels que des poutres apparentes, un parquet ancien et des volumes généreux. Son agencement idéal inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec des rangements sur-mesure, un salon lumineux et une chambre avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien rare. Possibilité d'acheter les meubles. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, votre expert en vente d'appartement à Paris 11ème.

Situé à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, ce loft à vendre développe près de 254 m² au sol (240 m² Carrez) sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une architecture industrielle de caractère. La pièce maîtresse : une verrière avec un toit cathédrale atteignant près de 10 mètres de hauteur, soutenue par une structure métallique, qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains avec WC et un domaine de détente. Le niveau inférieur est un souplex spacieux et modulable, comprenant plusieurs espaces autour d'une estrade centrale, idéal pour des événements ou des activités professionnelles, et mis en valeur par des voûtes et des murs en pierre. Ce bien dispose de deux accès distincts avec une configuration flexible pour un usage mixte. Actuellement loué à 1 900 euros/jour, ce loft est un choix d'achat pertinent pour ceux qui recherchent un Loft à acheter à PARIS. Situé au cœur d'un ancien quartier ouvrier du 11e arrondissement, entre les stations de métro Parmentier et Couronnes, le secteur est vivant et regorge de magasins de proximité ainsi que d'une énergie créative. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots avec des charges annuelles de 5455 euros.

Exclusivité. Paris 11 - Boulevard Voltaire – Appartement 2 piècesDécouvrez un charmant appartement 2 pièces de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1901, donnant sur une paisible cour intérieure. L'appartement offre un hall d'entrée avec un WC indépendant et un dressing astucieusement aménagé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il compte également une chambre avec une salle de bains attenante. Profitez d'une ambiance paisible grâce à sa localisation sur cour, d'un chauffage électrique individuel et d'une sécurité renforcée par un digicode. Idéalement situé sur le boulevard Voltaire, au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La station de métro 'Rue des Boulets' (ligne 9) et divers arrêts de bus se trouvent à quelques pas.Ce logement est classé G aujourd’hui, mais d’après la réforme des seuils DPE prévue au 1er janvier 2026, il est susceptible de passer en F (simulation disponible sur demande).Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Visites : 0620511007

Découvrez cet Appartement lumineux à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé au cœur d'un cadre de vie unique, entre effervescence et douceur. Cet appartement spacieux de 83,58 m², avec un balcon de 5,93 m², se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet en chêne, la belle hauteur sous plafond et les moulures qui apportent du charme à l'espace. Le double séjour, baigné de soleil, est prolongé par une cuisine équipée et une chambre d'enfant ou un bureau. À l'arrière, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que l'ensoleillement idéal grâce à son orientation Ouest/Sud-Ouest. Profitez d'un accès facile aux commerces de proximité, au marché animé du Cours de Vincennes et aux espaces verts. À proximité se trouve le quartier de la place de la Réunion, classé parmi les plus attrayants d'Europe, et qui attire artistes et familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris.

Parmentier - Rue Saint Maur - Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement exceptionnel de réception de 227 m² au sol (224,10 m² loi Carrez) est rare et précieux. Son entrée, élégante et lumineuse, met en valeur la générosité des volumes et la qualité des matériaux. Rénové avec minutie par une architecte, cet appartement harmonise le raffinement d'une rénovation contemporaine avec le charme de l'ancien. Les vitraux d'époque, les cheminées, les moulures et les portes en enfilade apportent un cachet unique, sublimé par des prestations de qualité. L'espace s'ouvre sur une galerie d'entrée majestueuse, menant à une magnifique réception de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur des balcons filants. La cuisine dînatoire de 22 m² prolonge l'espace de vie avec harmonie. Une suite principale de 30 m² avec dressing sur-mesure et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un bureau (ou quatrième chambre) et une buanderie complètent ce bien. Chaque détail a été soigneusement conçu pour mettre en avant la beauté des lieux. Une double cave s'ajoute à cet appartement rare, qui permet également d'y exercer une profession libérale, avec possibilité de location de parking à proximité et d'un local à vélos. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Paris, en Île-de-France, proche des commerces et commodités. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 11 297 euros.

Exclusivité : À proximité de Bastille, dans le quartier recherché de Sainte Catherine, cet appartement T1bis est une belle opportunité. Situé face au Jardin Louis Majorelle, il offre une vue dégagée sur un jardin, dans un cadre calme. D'une superficie de 35,25 m², il comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 19 m², une cuisine de 7 m², une salle d'eau avec wc, et un cagibi. Une cave sèche au sous-sol ajoute à la praticité de ce bien, qui a été rénové en 2022. Si vous recherchez un appartement à acheter à Paris, cet emplacement est idéal. À proximité : Métro Faidherbe Chaligny ligne 8 à 2 minutes, Métro Charonne ligne 3 à 5 minutes, et Gare de Lyon à 14 minutes à pied. Exposé à l'Est, cet appartement est très lumineux, et la copropriété, bien gérée, ne présente aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 993 euros par an, excluant la consommation d'eau et le chauffage, et la taxe foncière de 2024 est de 990 euros (y compris la taxe d'ordures ménagères). Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, dont le marché de l'Aligre, prisé des Parisiens. Ce marché, composé de deux parties, offre une diversité de produits alimentaires et d'articles variés. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 600 €/an. Classe énergie D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au pied du métro Ledru-Rollin, cet appartement de 55,26 m² est un charmant deux pièces en très bon état. Il se compose de deux entrées indépendantes, d'un séjour, d'une chambre et de WC séparés. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale, le tout dans un cadre calme avec une cour arborée. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris, offrant également la possibilité d'exercer une profession libérale.

Charonne - Situé au pied du métro Ledru-Rollin, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Dans un bel immeuble ancien, sécurisé et au calme, donnant sur une charmante cour pavée. Au 1er étage, accessible par un escalier, cet appartement de 34,96 m2 propose un plan optimal. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée (ouvrable sur le séjour), une chambre et une salle d'eau avec wc. Appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien de 27,05 m² loi Carrez (pour 39,89 m² au sol) bénéficie d'un plan en angle offrant une belle luminosité, grâce à son orientation nord-est, ses grands velux, et l'absence de vis-à-vis. Il donne entièrement sur les rues Keller et Charonne. Il se compose d'une pièce de vie mansardée avec poutres apparentes et parquet, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC, séparés par une cloison vitrée. Un placard intégré complète le tout. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement séduit par son cachet, sa vue dégagée, et son potentiel d'aménagement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre : BEAULIEU INTERNATIONAL PROPERTIES vous propose un Appartement de luxe à acheter Paris, situé dans le 11ème arrondissement de la capitale. Niché au cœur d'un immeuble historique datant de 1890, cet appartement T3/4 au 4ème étage sur 7 offre une surface habitable de 89 m² avec une vue panoramique orientée plein sud-ouest. D'une belle luminosité, le vaste séjour de 39 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également deux chambres sur cour, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants, garantissant fonctionnalité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous assure un espace de vie distinct. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur. L'appartement, bien que dans son état d'origine, est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état et un ascenseur facilite l'accès à votre appartement. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère une belle ampleur aux pièces, et une chambre de bonne entièrement refaite ainsi qu'une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires. Un stationnement extérieur est également une option. Localisé dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités, notamment un supermarché et un marché extérieur très réputé à 1 minute à pied, une école primaire à 10 minutes et plusieurs arrêts de bus à 5 minutes.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 25m² se trouve au troisième étage sans ascenseur. Idéalement localisé près des commerces et des transports, cet espace nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une pièce de vie lumineuse et traversante, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 11ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Villaret immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, situé au second et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes, d'une chambre et d'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre sous combles. Cet appartement est un véritable havre de paix, lumineux et situé au cœur d'un quartier très prisé. Achat appartement Paris 11ème à considérer pour votre prochain projet immobilier. Surface au sol : 76,36m², Surface Carrez : 68,42m².

À vendre, cet appartement de 64,06 m² selon la loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur dans un bel immeuble au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Réputé pour son charme parisien, cet appartement à acheter Paris 11ème se distingue par ses moulures et son parquet d’origine. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante. L'immeuble dispose également d'emplacements pour vélos et scooters, ainsi que d'un gardien. Ce bien d'exception est idéalement situé près du marché d'Aligre et à proximité du métro Charonne. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème en exclusivité.