ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 2)

À la recherche d'un achat appartement Paris 11ème ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Idéalement situé entre les métros Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3), cet appartement se trouve au calme absolu dans un quartier animé, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Exposé à l'est sans vis-à-vis, il offre un fort potentiel d'aménagement et une belle luminosité. L'entrée, équipée de rangements, mène à un séjour de 20m² donnant sur un jardin, avec la possibilité d'aménager un coin nuit. La cuisine est aménagée et ouverte, et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Cet appartement se distingue par son calme, sa vue dégagée et sa luminosité.

QUARTIER SAINT AMBROISE - RUE GUILLAUME BERTRAND - À PROXIMITÉ DU SQUARE GARDETTE ET DE LA RUE SAINT-MAUR - Situé au 3ème d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur, NOVESTIA IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux de 45.10 m² (44.20 m² Loi Carrez). Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une penderie ainsi que des WC indépendants. Appartement en bon état, avec du parquet, deux cheminées et du double vitrage. Parties communes entièrement rénovées fin 2024. Une cave complète ce bien. Commerces et transports à proximité immédiate. Appartement à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au cœur de la rue Oberkampf à Paris 11ème, cet appartement spacieux de 56 m² est proposé à la vente. Exposé à l'ouest, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux sans ascenseur, à proximité de la station de métro Ménilmontant. Le plan en étoile de cet appartement comprend un double séjour de 30 m², offrant la possibilité d'une seconde chambre, une chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing/buanderie et des toilettes séparées. Ce bien, en excellent état, se distingue par son parquet, ses moulures et son double vitrage de qualité, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment rénovées. Une cave vient compléter ce bien. Pour un achat d'un appartement à Paris 11ème, cet appartement est une belle opportunité. DPE en cours. Contactez Bruno au +33607682873 ou par email à bruno.bardasi@laplace-immobilier.fr.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Situé dans un quartier recherché pour son ambiance conviviale et son activité commerçante, cet appartement de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une belle opportunité. Réinventé par un architecte, cet espace contemporain se distingue par son agencement fluide et ses matériaux de qualité. À l'entrée, des rangements sur mesure témoignent d'une optimisation parfaite de l'espace. La vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine aux lignes modernes, entièrement équipée. La suite principale est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, illuminée par une verrière en verre dépoli permettant d'observer le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre est également présente, accompagnée de WC séparés. Une cave complète ce bien. Une option de parking est disponible à proximité. Ce logement agréable est situé à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 3441 euros. Ne manquez pas cette possibilité d'achat Appartement à acheter PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Proche de la place de la Nation, cet Appartement atypique de 144 m² au sol (118 m² Carrez) se trouve au calme au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie confortable d'environ 40 m², complété par des toilettes indépendants. À l'étage, un séjour avec poutres apparentes et une mezzanine ajoutent du charme à l'ensemble. L'Appartement comprend également trois chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La cour offre un espace extérieur agréable, parfait pour savourer un café. Cet Appartement de luxe est idéal pour un projet immobilier à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

À découvrir dans le quartier prisé de Ménilmontant, dans le 11ème arrondissement de Paris (75), cet appartement PARIS à vendre est un studio traversant de 28.26 m² en loi Carrez, situé dans un immeuble parfaitement entretenu datant des années 30. Idéalement placé, il est à proximité immédiate des commerces et des transports, avec une pièce de vie tournée à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, offrant un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable. En complément, une cave est incluse. Accès facile par le métro Ménilmontant (ligne 2) ou Saint Maur (ligne 3). Classe énergie : F / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 440 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Marie-Pierre au 07 63 92 19 75. Copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 1 630 euros.

Paris 11ème - Père Lachaise / rue du Chemin Vert - Loft exceptionnel d'environ 400 m2 avec patio. Situé au calme dans une jolie cour, à quelques pas du métro Père Lachaise, ce loft rare se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Organisé autour d'un agréable patio de plus de 40 m2, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, grâce à une lumière zénithale qui met en valeur ses volumes spectaculaires et ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de réception d'environ 100 m2 avec cheminée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux bureaux et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres accompagnées de quatre salles de bains, offrant une organisation confortable et équilibrée des espaces. Avec sa destination mixte (habitation et commercial) et ses volumes uniques, ce Loft à vendre à Paris se caractérise par son ambiance atypique, sa belle lumière et son calme absolu, sans vis-à-vis. Deux places de parking peuvent être acquises en supplément.

Villaret Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Cet appartement Paris 11ème à vendre, au calme absolu sur cour, se compose de deux pièces bénéficiant d'une belle luminosité et du charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Ce bien, entièrement calme, séduira par son cachet et sa localisation prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement à acheter Paris 11ème est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans le département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 11ème ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une mezzanine avec un lit pour 2 personnes et se compose d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour et d'une mezzanine. Situé au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement Paris 11ème à vendre est calme et facilement accessible. Profitez d'un quartier dynamique, à seulement 3 minutes à pied du métro Voltaire (ligne 9). L'immeuble en pierre de taille a récemment bénéficié d'une toiture refaite. Une possibilité de vente meublé est également envisageable avec un canapé convertible pour 2 personnes. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif.

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied de Nation, cet appartement vient d'être mis en vente. Vous découvrirez un charmant deux-pièces de 45,67 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1900, au 91 rue de Montreuil. Un appartement lumineux et agréable à vivre, qui allie le charme du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et un plan particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère parisienne vous enveloppe avec son parquet en chêne, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le séjour exposé plein Sud profite d'une belle clarté toute la journée et d'une absence de vis-à-vis direct, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. La chambre, confortable et bien séparée, donne sur cour et bénéficie d'un environnement calme. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un espace agréable qui pourra facilement évoluer selon vos envies. La salle d'eau, en excellent état, complète l'ensemble, avec des WC séparés et un emplacement pour machine à laver. Concernant le confort, cet appartement dispose de chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant un espace de vie agréable et bien entretenu. Les atouts de ce bien incluent le charme de l'ancien (parquet et belle hauteur sous plafond), un séjour lumineux exposé plein Sud, une chambre au calme sur cour, un plan agréable et sans perte de place, ainsi qu'une copropriété bien tenue dans un quartier recherché, à deux pas de Nation. Localisation très pratique, à proximité immédiate de Nation, l'un des carrefours les mieux desservis de Paris avec les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi que le RER A. Les commerces de quartier, marchés, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un secteur vivant, central et très apprécié pour sa qualité de vie. Cet appartement lumineux représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien dans un quartier très prisé. Classé énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller : Samy-Félix PICARD, Gérant - Carte T CPI75012018000026018 - RCP 799 316 435.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement à Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la capitale. Il se compose de trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée et son petit balcon, créant une ambiance presque confidentielle. Avec une exposition traversante Nord/Sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'intérieur allie charme ancien avec parquet d'origine, poutres apparentes et volumes sous combles. Deux des appartements ont été entièrement rénovés, tandis que le troisième est occupé par une locataire âgée. Les deux autres appartements sont actuellement loués en meublé. Le revenu locatif mensuel total est de 3 176 euros charges comprises.Ce bien atypique et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, séduira autant les investisseurs que ceux souhaitant réaliser un projet architectural. L'ensemble est vendu avec des caves et un emplacement pour vélos. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes E, F et G. Métro : Père Lachaise. Pour plus de détails, contactez Flavie au 06 18 08 66 31 (RSAC : 753 302 892 Paris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges annuelles de 5 772 euros.

EXCLUSIVITÉ ETUDE LEPIC – DERNIER ÉTAGE – Situé à deux pas de la place de la République, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans une copropriété calme et verdoyante. Avec une superficie de 35 m² Carrez (42 m² au sol), cet appartement atypique occupe le 5ᵉ et dernier étage. Il se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres et ses poutres apparentes, offrant ainsi un espace de vie rare et plein de cachet. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparées. De plus, il dispose d'une grande cave, idéal pour un achat appartement PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 11ème ? Ne manquez pas cette exclusivité située dans le 11ème arrondissement de Paris, Île-de-France, entre République et Oberkampf. Niché rue Amelot, à deux pas du quartier du Marais, cet appartement Paris 11ème à vendre vous séduira par son charme. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, deux chambres et une salle de bains avec WC, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Le parquet et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier tant de la tranquillité de la copropriété que de l'animation du quartier, avec commerces, écoles et transports à proximité. Vente appartement Paris 11ème à visiter rapidement !!

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 11ème ? Découvrez cet appartement Paris 11ème à vendre, idéalement situé près du Marais et de la rue de Bretagne, dans une belle copropriété bien entretenue. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement familial de 104,59 m² loi Carrez offre un calme absolu. L'entrée ouvre sur un grand séjour de 50 m², appréciable pour ses volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et sa vue plaisante. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée pour vos repas. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale dotée de nombreux rangements, de deux chambres d'enfants, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Ce bien séduisant allie charme et fonctionnalité, à deux pas du quartier du Marais. Une cave complète cet appartement en vente dans le département de Paris, région Île-de-France.

Réservez dès maintenant cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Niché à l'abri du bruit parisien, à quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier transformé en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se trouve au cœur d'une cour arborée et paisible. Conçu pour une vie de famille tranquille, l'appartement se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 35 m² (33 m² Carrez), dotée de multiples ouvertures et d'une cuisine américaine donnant sur un coin extérieur parfait pour profiter des petits-déjeuners en été. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, le salon de 25 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une charpente apparente mise en valeur par des fenêtres de toit, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une première chambre, une seconde chambre avec point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles, partiellement aménagés, disposent d'un espace bureau et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Paris est destiné à un usage mixte : bureau et habitation, et est soumis au statut de copropriété. Transport : Métro Nations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 2 530 euros et 3 470 euros par an, basée sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contacter Lisa au 06.51.77.35.67, RSAC : 843 915 679 Bordeaux. Copropriété de 103 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 2812 euros.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement au charme de l'ancien, sans vis-à-vis, d'une surface de 92,29 m² LC, traversant et sans travaux à prévoir. Situé dans un élégant immeuble en Pierre de Taille datant de 1880, aux parties communes récemment rénovées, cet bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 27 m² lumineux grâce à ses grandes fenêtres, avec parquet en point de Hongrie et cheminée d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une cuisine séparée dinatoire avec un magnifique poêle Prussien, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Le tout donne accès à un balcon filant. Vous bénéficierez également d'une cave et de nombreux rangements. N'hésitez pas à considérer cet appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Quartier Place des VosgesSitué dans une rue calme à seulement deux minutes à pied des grilles de la célèbre Place des Vosges, cet Appartement à vendre se trouve dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle.o L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pouvant accueillir trois personnes. Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés au cours des dix dernières années.o L'appartement profite d'une double exposition, de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes peintes en blanc apportent luminosité et caractère à l'ensemble.o Le plan ouvert permet d'aménager une cuisine, un espace salle à manger et un grand salon, profitant pleinement des trois fenêtres offrant une vue dégagée sur une belle architecture parisienne.o L'agencement est très bien pensé avec une chambre principale disposant de sa salle de bain en suite.o Il est également possible d'ajouter une seconde salle de douche ainsi qu'un WC pour desservir la seconde chambre, plus petite, pouvant accueillir un lit de 140 cm.o Situé dans l'un des quartiers les plus sûrs et les plus recherchés du centre historique de Paris, le bien se trouve à distance de marche de nombreux monuments emblématiques de la capitale.Atouts supplémentaires :o Deux marchés alimentaires locaux à proximité, ouverts sept jours sur sept.o Appartement situé au 4e étage avec ascenseur (équivalent 5e étage américain).o Rue calme au coeur du Marais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Votre agence L'Adresse Nation est heureuse de vous présenter ce TRES ELEGANT appartement familial de 5 pièces situé dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du très recherché Village Faidherbe et de Charonne. C'est dans un bel immeuble emblématique du quartier, très bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), que vous découvrirez ce spacieux appartement de 147m2 (142,08m2 Carrez) niché au 1er étage de la copropriété. L'entrée dessert l'espace JOUR qui se compose d'un vaste double séjour de près de 44m2 (salon, salle à manger et coin bureau) exposé EST, d'un WC séparé (type japonais) avec lave-mains, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et entièrement équipé avec des matériaux de qualité, de près de 12m2. Un dégagement pourvu de nombreux rangements (3 dressings) permet d'accéder à l'espace NUIT avec ses 3 grandes chambres (exposition OUEST) ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR dont une suite parentale (avec salle d'eau et WC privatifs) de près de 15m2, une deuxième chambre de 16m2 et une troisième de 17m2 avec salle d'eau privative. Une salle de bains séparée supplémentaire agrémente également l'espace NUIT. Parfaite osmose entre le charme typiquement parisien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif Point de Hongrie, Cheminée etc.) et la modernité (rénovation avec des matériaux de qualité), vous serez séduits par la localisation idéale, les volumes flatteurs, la distribution optimisée des espaces et la belle luminosité. Une grande cave complète ce bien.

À deux pas du quartier du Marais, idéalement situé en étage élevé d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement familial d’environ 123 m² allie charme de l’ancien et rénovation récente. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il comprend une belle galerie d'entrée qui dessert un salon et quatre grandes chambres, avec la possibilité de repenser l’espace en un vaste double séjour et trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Aménagements à effectuer dans les pièces d’eau. L’appartement bénéficie également de deux balcons, et une cave complète ce bien rare, alliant caractère, confort et lumière, situé dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Paris, dans le 11e arrondissement au nord du Marais, à proximité des boulevards des Filles du Calvaire et Voltaire, se trouve cet appartement à vendre. Ce quartier animé est apprécié pour ses bars et restaurants de la rue Oberkampf, tout en offrant des rues plus calmes à proximité des commerces et des transports en commun (stations Filles du Calvaire et Oberkampf). Le passage Saint-Pierre-Amelot, parallèle à la rue Oberkampf, commence sous un immeuble et débouche près du Bataclan et du jardin May-Picqueray. Cette voie tranquille est en pleine mutation, avec des projets d'implantation de commerces et de nouveaux logements. Au quatrième et dernier étage d'un de ces bâtiments, l'Agence [.VOUS.] vous propose en exclusivité cet appartement de luxe à acheter à Paris. Ce penthouse de 80,30 m2 Carrez (86,43 m2 au sol), entièrement refait à neuf, représente un véritable havre de paix. D'une atmosphère chaleureuse et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière à 360 degrés et son exposition plein sud, les espaces de vie baignent de soleil tout au long de la journée. Le vaste séjour de 45,39 m2 avec sa cuisine ouverte est le cœur accueillant de ce bien. Les deux chambres, l'une parentale et l'autre avec lit surélevé, offrent un confort parfait. L'appartement est également équipé de la climatisation et présente un fort potentiel de surélévation, permettant la création d'une terrasse d'environ 40 m2. À la fois idéalement situé et dans un environnement paisible, cet appartement dans un quartier en pleine évolution est une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Marion CASANOVA à l'adresse marion.casanova@vous.immo ou par téléphone au 06 19 37 02 18. Copropriété de 46 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2374 euros, soit 197,86 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé entre les métros Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce charmant deux pièces de 52,64 m² (loi Carrez) se trouve au 3e étage et bénéficie d'un calme remarquable ainsi que d'une vue dégagée. Vous apprécierez ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90m. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une chambre avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, d’une salle de bains, et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. C'est une vente appartement Paris 11ème à ne pas manquer, à visiter rapidement dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans le 11ème arrondissement de Paris, à l'abri des regards, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un loft spacieux de 160 m², situé au fond d’une cour pavée préservée et réhabilité d'une ancienne usine d’ameublement du XXème siècle, offrant ainsi un cadre atypique pour un achat appartement Paris 11ème. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce modulable pouvant servir de bureau, salon ou espace professionnel, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau au charme intimiste. À l’étage, la magnifique pièce de vie, éclairée par une verrière zénithale, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire. Le dernier étage, récemment agrandi, propose deux autres chambres et une salle d’eau. Un box est disponible en supplément. Situé au cœur d’un quartier vivant et prisé, cet appartement à acheter Paris 11ème représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l’année 2021 : entre 4460€ et 6050€. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

À proximité immédiate de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, ce superbe appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris est idéal pour un achat d'un appartement spacieux. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 171 m2 a été entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux semblable à un loft d'artiste avec des plafonds de 3 mètres de hauteur et quatre portes-fenêtres orientées à l'est, donnant sur les arbres de l'avenue de la République. Il se compose d'un grand séjour de 100 m2 incluant une salle à manger et une cuisine sur mesure, d'une suite principale avec salle d'eau et dressing qui donne sur cour, ainsi que de deux autres chambres, dont une également sur cour. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau supplémentaire et d'un espace lingerie. Cet appartement est également adapté pour une profession libérale et bénéficie d'un beau parquet en point de Hongrie ainsi que de voilages en nylon sous forme de panneaux coulissants. Un service de gardiennage est présent pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux à Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité de Bastille, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris est situé dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 42 m² a été entièrement rénové par une architecte. Idéal pour un achat appartement Paris 11ème, il est vendu avec des meubles sur-mesure et comprend un coin entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, une salle de douche, ainsi qu'un balcon profitant du soleil tout au long de la journée. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété. Cet appartement Paris 11ème à vendre constitue un pied-à-terre idéal dans le département Paris, en région Île-de-France.