ventes immobilier de luxe à Paris 11ᵉ, France (page 2)

VILLAGE FAIDHERBE - Dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Paris, Sotheby's Paris Est vous présente cet appartement de 208m² (155 m² Carrez) au calme, au style ancien avec de beaux volumes inondés de lumière. Ce bien comprend deux terrasses sur les derniers étages d'une copropriété bien entretenue. L'étage principal se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur un agréable salon exposé plein Sud, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes et un dressing. Au dernier niveau, un espace détente (ou bureau) mène à la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon, ainsi qu'une quatrième chambre en mezzanine et un WC indépendant. Deux terrasses en rooftop de 41 m² offrent une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Ce bien rare est un véritable achat Appartement à acheter PARIS.

Au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans une rue tranquille à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence récente et bien entretenue (1995) avec ascenseur. Situé au premier étage, ce 3 pièces d'environ 65 m² (80 m² pondéré) séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il comprend une entrée, un beau séjour orienté sud-est ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 41 m², un espace extérieur rare à Paris, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde pièce idéale pour un bureau ou chambre d'enfant (7.96 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement aux atouts indéniables : calme, lumière et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé entre BASTILLE et la MAIRIE du 11ème arrondissement, dans une charmante copropriété ancienne, ce superbe appartement de 2 pièces est disponible à la vente dans le département de Paris, en Île-de-France. Au 4ème et dernier étage, il offre une surface de 34m2 (33,10m2 selon la loi Carrez) parfaitement agencée et ensoleillée. L'appartement dispose d'un grand séjour avec deux fenêtres orientées plein ouest, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Il comprend également une chambre sur cour, des WC séparés et une salle d'eau. Avec son magnifique parquet ancien, cet appartement est à la fois lumineux et calme. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

À vendre appartement à PARIS, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typique du 19ème siècle dans le 11e arrondissement, entre la rue des Boulets et la place de la Nation. Cet appartement de 30,46 m² Carrez (66,21 m² au sol) propose un charme unique, rappelant une coque de bateau avec une vue imprenable sur les toits de PARIS. En entrant, un couloir distribue les pièces, menant à un espace de vie lumineux prolongé par une cuisine ouverte avec un coin dinatoire, le tout sous des poutres anciennes et éclairé par des fenêtres de toit. Le séjour, chaleureux et traversant, invite à la détente, tandis que les plafonds mansardés créent une atmosphère cocooning. Vous retrouverez également une chambre traversante avec dressing de 12,24 m² au sol (7,66 m² Carrez), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une pièce supplémentaire avec Velux de 6,85 m² au sol, idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. Ce bien, optimisé avec ingéniosité, nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur ses éléments anciens, mis en lumière par des fenêtres. Pour l'achat de cet appartement à acheter à PARIS, les transports en commun sont à proximité : Métro Rue des Boulets (ligne 9) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9). Classe énergie : F / Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1060 à 1460 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 06 25 14 88 57. RSAC : 987 599 859 PARIS. Cette copropriété comprend 79 lots, dont 73 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2658 euros. Nicolas Achard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.

À saisir, un appartement à acheter Paris 11ème au cœur du très recherché Village Faidherbe. Ce bien de 5 pièces et 123m² est situé au 1er étage d'un bel immeuble datant de 1800. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour de 50m² exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau (transformable en salle de bains), d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement Paris 11ème à vendre est traversant et baigné de lumière, situé dans un secteur prisé de l'arrondissement. Son charme réside dans ses belles poutres apparentes et son parquet ancien. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 1,274,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 2,800 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) varie entre 2,350€ et 3,220€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218.

BOULEVARD DE CHARONNE - PARC DES VIGNOLES - 75011 PARIS. Dans une résidence recherchée, proche des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 5 pièces fonctionnel. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un premier WC, une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 19 m², 4 chambres (11.65 m², 9.95 m², 14.95 m² et 10.75 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Les chambres disposent d'un balcon, un atout indéniable. La performance énergétique est au rendez-vous (DPE D) avec des charges maîtrisées de 429€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic). Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Cet appartement de luxe à vendre dans le 11ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4555

Appartement à vendre à Paris 11ème, dans le quartier recherché de Charonne/Bastille. Ce duplex de type loft offre une superficie généreuse de 156,18 m² selon la Loi Carrez, comprenant une partie appartement en duplex de 131,56 m² et un sous-sol aménagé en salle de jeux de 24,62 m². Situé au rez-de-chaussée d'une cour arborée, cet appartement bénéficie d'une ambiance paisible et d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un coin salon convivial, ainsi que des toilettes séparées. L'espace dédié aux enfants comprend deux chambres, un bureau et une salle de douche, avec un accès à la salle de jeu au sous-sol. À l'étage, l'espace parent se compose d'une chambre spacieuse avec deux dressings, une salle de douche, des toilettes et un coin coiffeuse. Deux caves complètent ce bien. Opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris en Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble des années 30, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une surface de 166 m², idéal pour une famille. Il comprend une galerie d’entrée, un magnifique espace de réception, une grande cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement dispose de balcons à chaque fenêtre, d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments Art Déco de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Une cave et une chambre de service de 9,89 m² Carrez viennent compléter ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 30 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6 260 € et 8 520 €, basées sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Maison à vendre à Paris 11ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Située à proximité de la place de la Bastille et du Haut Marais, au cœur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous propose en exclusivité cette maison à rénover. Rattachée à une petite copropriété, elle se compose de deux plateaux mesurant respectivement 96m2 et 92m2 avec une triple exposition. Un accès se fait par deux entrées sur rue (une porte d'entrée et une porte de parking) et un accès supplémentaire sur cour. La hauteur sous plafond est de 2,60 mètres. Le permis de construire pour augmenter la surface est purgé et disponible sur demande. La commercialité est envisageable au rez-de-chaussée, avec possibilité d'extension. Un nouveau projet R+4/R-1 est en cours d'étude, conforme aux nouvelles normes du PLU bioclimatique, nécessitant un nouveau permis de construire. Les stations de métro les plus proches sont St Ambroise (L9), Richard Lenoir (L5) et Chemin Vert (L8). Pour un achat maison de luxe Paris 11ème Arrondissement, cette offre représente une opportunité à explorer.

EXCLUSIVITÉ - NATION - CHARONNE - AVRON Dans un environnement très calme, en retrait des axes passants, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris 11ème dispose d'un rez-de-jardin sans vis-à-vis et entouré de verdure. Ce bien propose un plan agréable : une entrée qui distribue un double séjour de 31m2 donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine attenante. Il comprend également 3 chambres sans vis-à-vis (9.23m2, 9.75m2 et 11.84m2), une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et de nombreux placards. Appartement en bon état général, avec double vitrage et volets roulants, DPE D. Gardien et local à vélos dans l'immeuble. Environnement très préservé, sans aucune nuisance. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement. Commodités à proximité : commerces, écoles et transports avec le Métro et RER Nation (L 9-2-1-6) à 5 minutes, et Avron L2 à 200 mètres. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 11ème.

À vendre, un appartement de 4 pièces de 75 m² situé dans la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement. Situé au 2ème étage avec ascenseur (en demi-étage), cet appartement Paris 11ème à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Sud-Est, d'une chambre sur rue avec sa salle d'eau, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains avec toilettes et d'un débarras/dressing. Une cave saine, accessible par ascenseur, vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement. Il est également possible d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour baigné de lumière. En complément, vous pouvez rattacher ce bien à un studio de 27,8 m² proposé à 315 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ledru-Rollin/Charonne - À l'abri des regards et en pleine tranquillité, cet élégant loft de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure au cœur de Paris. Dès l'entrée, on est accueilli par des volumes généreux rehaussés par un harmonieux mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour de 57 m², illuminé par une enfilade de fenêtres, est complété par une cuisine intégrée chic et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, la suite parentale dévoile une chambre baignée de lumière, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. De plus, le sous-sol offre deux salles de jeux polyvalentes et une cave, ainsi que deux autres caves indépendantes et un local à vélos, enrichissant cet ensemble exceptionnel. Cet Appartement à acheter à Paris évoque la douceur d'une maison tout en conservant le charme contemporain d'un atelier d'artiste. Chaque détail a été minutieusement pensé par un architecte talentueux, optimisant l'espace et augmentant les rangements avec soin. Situé au sein d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet Appartement de luxe à vendre à Paris allie confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

À Paris 11, rue de Montreuil, cet appartement de 45,67 m² situé au premier étage d'un immeuble de 1900 est prêt à vivre ! Un charme indéniable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce T2 combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne : hauts plafonds, luminosité et espaces bien agencés vous séduiront dès le premier coup d'œil ! * Détails de l'appartement : - Charme de l'ancien : immeuble de 1900 avec hauteur sous plafond et éléments d'époque. - Séjour lumineux exposé plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux sans vis-à-vis. - Chambre cosy pour des nuits reposantes. - Cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle (mur porteur, donc pas d'ouverture sur le séjour). - Salle d’eau moderne avec WC séparés, assurant un confort optimal. - Chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique. * Avantages supplémentaires : - Appartement meublé et prêt à vivre, installation immédiate sans travaux à prévoir ! - Plan agréable et bien pensé. - Quartier dynamique et recherché, à quelques pas de Nation avec ses nombreuses connexions. * Localisation privilégiée : Nation, le cœur du 11ème ! - Situé au cœur de l'arrondissement, un quartier animé et commerçant. - Proximité immédiate de Nation : accès rapide aux métros 1, 2, 6, 9 et RER A. - Commodités variées : commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. - À proximité d'espaces verts, idéal pour un cadre de vie agréable. * Informations pratiques : - Prix de vente : 425 000 € FAI (honoraires de 21 250 € inclus). - Charges de copropriété : 101 €/mois. - Taxe foncière : 967 €/an. - Disponible immédiatement. Ce T2 représente une belle opportunité : un cadre de vie séduisant, un emplacement privilégié et un appartement qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,00 et 1410,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

À la recherche d'un appartement à acheter dans le Paris 11ème ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 11ème. Cet appartement spacieux de 3/4 pièces, d'une surface de 116 m², est idéalement situé au premier étage d'un immeuble Haussmannien, à proximité immédiate des transports, incluant métro et bus. Il vous séduira par ses magnifiques volumes, avec une belle entrée qui mène à une pièce de vie, un bureau et deux chambres, dont une de 17,50 m² et l'autre de 18,92 m². La cuisine est aménagée et dispose d'une buanderie, tandis que la salle de bains et les toilettes sont accessibles par un couloir. Ce bien comprend également deux dressings spacieux et une cave. Parfait pour accueillir une profession libérale, comme un avocat. En supplément, une chambre de bonne et une place de parking peuvent être achetées. Le budget annuel des charges de copropriété s'élève à 2956,00 €. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Paris 11ème à vendre dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le quartier Voltaire/Charonne, Villaret Immobilier vous propose un bel appartement à vendre à Paris 11ème. Situé dans un immeuble récent, ce spacieux appartement familial de 107m2 Loi Carrez est doté d'un agréable espace extérieur de 7 m2 donnant sur une cour calme et arborée, et bénéficie d'une exposition plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 44m2 incluant une cuisine ouverte aménagée, équipée avec îlot, de 2 chambres ouvrant sur l'espace extérieur, d'une 3ème chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire, douche et WC, sans oublier un second WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave est incluse et une place de parking peut être acquise en supplément. Cet appartement à acheter Paris 11ème offre également la présence d'un gardien et d'un local à vélos, idéal pour une vie pratique à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 11ème à vendre, idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Ce charmant 3 pièces, entièrement rénové par un architecte, se situe à quelques pas du métro Charonne, à proximité de tous les commerces, des transports et du quartier Faidherbe. Installé au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu, il donne sur une impasse calme. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, est orienté Sud/Est et se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée par une verrière, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre séparée par une autre verrière, d'une salle de bains et de W.C. séparés. La copropriété, qui dispose d'un gardien et d'un local à vélos, inclut également une grande cave saine. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement à acheter Paris 11ème est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans une belle portion de la rue de la Roquette, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'un immeuble ancien avec une façade soignée et des parties communes récemment rénovées. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, orienté sud-est, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un débarras. Une chambre supplémentaire sur cour avec salle de douche vient compléter ce bien. Une cave est également incluse. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement présente un plan optimal et constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 11ème.

Dans le quartier prisé de la rue de la Roquette, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble ancien avec une façade en cours de ravalement et des parties communes refaites. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, ainsi qu'une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète cet appartement. Bien que nécessitant des travaux, il offre une luminosité remarquable et un plan optimal. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 11ème, avec la possibilité de l'associer à un studio de 27,8 m² proposé à 315 000 €.

EXCLUSIVITÉ - VOLTAIRE / Square des Jardiniers - Dans une impasse pavée, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 39.38 m² (39.03 m² Carrez). L'appartement comprend un spacieux séjour, une belle chambre, une cuisine neuve meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est clair et très calme. Une cave est disponible en sous-sol. Commerces et transports à proximité immédiate. Ravalement avec isolation extérieure d'un mur pignon voté et payé, permettant un DPE de classe D. Appartement à acheter Paris, idéal pour un projet d'achat dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Paris 11ème à vendre se distingue par ses deux entrées, dont une accessible par ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend 5 pièces pour une superficie de 114,18 m² Carrez. L'appartement offre une entrée, un spacieux salon avec parquet, moulures, cheminée fonctionnelle et vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger avec poêle prussien, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une vaste chambre sur cour, une salle de bains et des WC séparés. Avec une belle hauteur sous plafond de 2m86, c'est une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 11ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"