vente immobilier de luxe à Verdon, France

iad France - Christel Velly vous propose : à 90 km de Paris, une propriété charmante et unique à Dormans, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin rénové, situé dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec son parc de 2,6 hectares, un étang et une piscine, vous disposerez de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La maison principale, meublée, possède un vaste séjour et une cuisine équipée, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Les suites parentales et les chambres avec salles d'eau privatives apportent confort et intimité. La dépendance aménagée constitue également un atout, parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Le sous-sol complet, avec ses différentes pièces, offre un espace pratique pour le stockage et les activités de jardinage. En somme, c'est une propriété qui allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel magnifique. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

Au sein d'un village paisible à 11 km de Montmirail, Christophe JAMA vous propose cette propriété à vendre à Fromentières, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle d'environ 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un garage d'environ 90 m2, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. Le terrain, partiellement constructible, a une surface d'environ 9 661 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par mail à jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone au 06 37 13 69 43. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À 1 h 30 de Paris, un château du 19e siècle se trouve à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce château est vendu occupé et offre une vue panoramique sur le vignoble de Champagne, au bord de la Marne. Une fois passée la grille d’honneur et son pavillon d’entrée, autrefois utilisé comme maison de gardien, une allée ombragée conduit jusqu’au château qui s’inscrit au sein d’un parc principalement arboré et boisé. La vaste demeure bénéficie de perspectives étendues grâce aux vastes pelouses ouvertes sur les plaines et les coteaux champenois, qualifiant le site de paysage remarquable. Une grande dépendance, anciennes écuries, est aujourd’hui utilisée comme remise et garages. À l’écart, un potager clos de murs, organisé en carrés de buis, témoigne d’une organisation traditionnelle.

Au cœur de Château-Thierry, dans le département de l'Aisne en région Picardie, se trouve un Hôtel particulier à vendre. Cette demeure palladienne du 19e siècle est entourée d'un jardin arboré de plus de 5 000 m². Élevée sur une partie haute de la ville, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante. Une imposante grille, ornée d'un portail flanqué de piliers de pierre, précède une surface gravillonnée menant au perron. Ce dernier s'étend tout autour de la maison, menant à un vaste jardin comprenant une pelouse centrale bordée d'arbres centenaires, ainsi que d'anciennes écuries et des remises. Cette propriété est une opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à acheter à Château-Thierry.

Découvrez cette Propriété Exceptionnelle sur la Route du Champagne, située à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette propriété de caractère, nichée dans un charmant village surplombant la vallée de la Marne, se trouve à seulement 8 minutes de Château-Thierry et à moins d'une heure de Paris. Elle comprend un château du XVIIIe siècle à réhabiliter, un parc boisé de 2 hectares, et une maison rénovée de 70 m² avec un triple garage, offrant un potentiel immense pour de multiples projets. Le château, avec ses 1300 m² habitables répartis sur 4 niveaux, présente un trésor architectural avec ses cheminées d'origine, ses parquets anciens, et ses vastes greniers aménageables. Idéal pour créer un lieu de vie d'exception, des appartements de prestige, des chambres d'hôtes ou pour de la location courte ou longue durée. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, est constructible avec la possibilité de bâtir jusqu'à trois maisons. Les travaux de restauration ont déjà débuté, offrant une base solide pour la réalisation de vos ambitions. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, avec un accès facile aux infrastructures de Château-Thierry. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat Château à Château-Thierry, une occasion rare de posséder un morceau d'histoire sur la prestigieuse route du Champagne, avec un cadre de vie unique et de belles perspectives de développement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec des matériaux nobles, cette maison allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable, à proximité d'un centre équestre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bar, une bibliothèque, une chambre parentale avec salle d'eau, un dressing, une cave à vin, et un WC. À l'étage, il y a deux très grandes chambres, une salle de bains, et un WC séparé. La superficie du terrain est de 4 531 m2. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont une première d'environ 50 m2 aménagée en appartement, une seconde de 20 m2 faisant office de salle de sport, et une troisième de 20 m2 pour un sauna. Un pool house avec sanitaires complète cet ensemble. Pour profiter de l'extérieur, une piscine chauffée de 8x4 m vous attend, ainsi qu'une pergola et un bar. Des panneaux solaires sont également installés. Vous aurez la possibilité de stationner au moins 10 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, découvrez cette ferme à acheter à Charly-sur-Marne, Aisne (02), dans la région Picardie. Ce bien exceptionnel comprend un corps de ferme spacieux de 325 m², situé sur un parc verdoyant de 4 hectares, agrémenté d'une prairie, d'un bois, d'une source et d'un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. Vous trouverez à l'intérieur un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres confortables et trois salles de bains. De plus, cette propriété dispose d'une maison d'ami de 75 m², de quatre garages (dont un pour bateau), de quatre hangars (dont un dédié au bois), d'une étable pour trois moutons et de trois box à chevaux. Une piscine de 3x5 m sublime l'ensemble. Que ce soit pour un usage en habitation principale ou secondaire, cette ferme à vendre à Charly-sur-Marne est l'endroit parfait pour créer vos plus beaux souvenirs. Contactez Jérôme de Fierlant au +33 (0)6 84 18 93 28 pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriété à vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 10 minutes de la gare de Saâcy-sur-Marne, cette demeure paisible est un véritable refuge, à 1h30 de Paris. La propriété, d'une surface de 325 m², se trouve au cœur d'un domaine préservé de 4 hectares. Elle allie le charme des vieilles pierres à une ambiance familiale réinventable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une salle à manger conviviale, un double séjour illuminé, une cuisine chaleureuse ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour ramener cette bâtisse à son plein potentiel. Le domaine, propice à la contemplation, comprend un bois privé, un étang de 800 m² et une certaine intimité avec la nature environnante. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Propriété à acheter Charly-sur-Marne, qu'il s'agisse d'une maison de campagne, d'un lieu pour des chambres d'hôtes, ou d'un espace pour célébrer divers événements. À moins d'1h30 de Paris, et à proximité de toutes commodités, ce bien rare vous attend.

À vendre à La Chapelle-Moutils, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France : immeuble de rapport comprenant 7 logements de T2 à T5 proche de la Ferté-Gaucher. Toutes les habitations bénéficient d'une classe énergétique C ou D. Le bien dispose de 7 places de parking intérieur et 5 places extérieures. Les loyers actuels s'élèvent à 63 120 € par an et augmenteront à 78 480 € par an en 2025. Situé à 7 minutes de la Ferté-Gaucher, à 30 minutes de Coulommiers et à 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal pour les investisseurs. Référence agence : 1310

À vendre à La Chapelle-Moutils, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Immeuble de rapport comprenant 10 logements de T2 à T5. Classe énergétique C ou D. 12 places de parking intérieur et 7 extérieures. Loyer actuel de 93 993 € annuels, passant à 111 540€ en 2025. Possibilité d'augmenter la rentabilité avec une partie non exploitée. Proche de la Ferté-Gaucher, à 7 minutes, 30 minutes de Coulommiers, et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs. Référence agence : 1310. Achat maison La Chapelle-Moutils, vente maison La Chapelle-Moutils, maison La Chapelle-Moutils à vendre, maison à acheter La Chapelle-Moutils.

À Chapelle-Moutils, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce manoir exceptionnel à vendre, datant du 18e siècle et agrandi au début du 20e siècle. Établi dans un cadre verdoyant entre cour et jardin, ce bien se compose d'une gentilhommière dont le plan en U s'ouvre sur une cour carrée et un parc arboré à l'arrière. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail à double vantail et une porte piétonne. Vous trouverez également quatre autres portes en bois donnant sur le parc, permettant d'accéder facilement à un lavoir, une ancienne réserve d’eau et un potager. À l'arrière, un portail métallique permet l'entrée des véhicules. Le manoir est entouré d'une allée pavée, avec une terrasse et un jardin devant l'un des pignons. Le corps de logis principal a été construit en 1786, tandis que les ailes ont été ajoutées en 1900. La façade en pierre et crépis est ornée de nombreuses fenêtres et lucarnes. Ce manoir de luxe Chapelle-Moutils est une opportunité rare pour un achat d'exception.

À seulement 8 minutes au sud d'EPERNAY, découvrez cette propriété d'exception où l'élégance architecturale se marie harmonieusement avec la beauté naturelle des alentours. Nichée au cœur d'un jardin paysagé et clos, cette habitation, conçue par un architecte et construite en 1987 avec des matériaux de première qualité, reflète un savoir-faire unique. Les détails raffinés incluent des boiseries travaillées par un Compagnon, avec du bois de rose, noyer, chêne et loupe d'orme. Le rez-de-chaussée offre un vestibule, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et une véranda. L'étage dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bains et d'un dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant et d'une terrasse orientée au sud. Ce bien vous propose un cadre de vie privilégié à proximité d'EPERNAY, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Pour un achat Maison de luxe EPERNAY, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier.

Superbe propriété à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique, chargé d'histoire, se situe au cœur d'un village de Champagne et offre une superficie de 247 m², sans compter les dépendances et combles aménageables. Avec deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m², cette propriété présente un immense potentiel pour des projets tels qu'une activité commerciale, des chambres d'hôtes, ou encore le stockage et la dégustation de bouteilles, notamment dans le cadre de l'œnotourisme. Ce type de propriété à acheter à Épernay est idéal pour un amateur de travaux souhaitant rédiger une nouvelle page pour cette demeure.

Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre à Sézanne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette propriété d'exception vous attend. Découvrez cette charmante maison qui allie élégance et confort. Dès l'entrée, un vaste hall majestueux vous accueille et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle canadien, un salon raffiné, un séjour chaleureux avec cheminée et une bibliothèque pouvant facilement devenir une chambre en rez-de-chaussée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, trois chambres supplémentaires avec points d'eau et une suite parentale somptueuse avec sa propre salle d'eau et un sauna. Le sous-sol offre un confort inégalé avec un vaste garage, une cave, une chambre d'appoint, une salle de jeux avec billard, un bar, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant la piscine, d'un carport pour trois véhicules et d'une dépendance aménagée en chambre indépendante de 30 m², le tout dans un superbe parc paysagé de plus de 3 000 m². Les récentes rénovations des principaux postes d'entretien et de confort vous garantiront tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une maison unique à découvrir sans tarder.

Fabien Hémard vous propose en exclusivité cette magnifique propriété au cœur de la Champagne, située dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison exceptionnelle, à quelques kilomètres de Sézanne, offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle maison avec une large entrée menant à deux doubles séjours et une cuisine avec vue sur les Coteaux Champenois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent une intimité appréciable. Un studio indépendant avec salle de bain peut servir d'habitation séparée ou de gîte. L'extérieur présente un espace aménagé face à trois superbes celliers, dont un rénové avec un plafond voûté et une colonne de soutien ancestrale. Avec un autre studio en cours d'aménagement et un hangar spacieux, l'endroit offre une vue imprenable sur la plaine Champenoise et le vignoble. Ce bien est parfaitement adapté à un projet de gîtes ruraux et chambres d'hôtes, à proximité des principaux sites touristiques de la Champagne. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Sézanne prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 493 425 €. Honoraires charge acquéreur : 16 575 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Propriété à vendre à Belleau, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Établie sur 3 hectares, cette propriété est située à seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et à 40 minutes de Marne-la-Vallée. Elle est composée de deux locaux à usage professionnel totalisant 1031 m², entourés d'un terrain entièrement clos de 25000 m².L'ensemble est basé sur les fondations d'une ancienne ferme fortifiée et dispose d'une maison de maître rénovée en 2007 par un architecte. D'une superficie habitable de 320 m², elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur sous charpente.La maison attenante de 80 m² peut servir de gîte ou de logement pour un gardien et comprend une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. Au premier étage, elle propose quatre chambres (anciennement chambres d'hôtes, actuellement non exploitées), chacune avec sa salle d'eau (douche et lavabo) et WC. Un grand couloir permet d'accéder individuellement à chaque chambre.De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont trois boxes pour chevaux, un garage (remise), un bûcher, un abri et une grande cour fermée avec un portail. La propriété dispose également d'une voirie adaptée à la circulation de poids lourds.Les bâtiments de plain-pied totalisent 1031 m², consacrés à l'activité et au stockage. Le premier ensemble sur dalle quartzée s'étend sur 855 m², comprenant un bâtiment construit en 2009 de 500,50 m², avec une charpente en lamellé-collé et une hauteur sous plafond de 6,90 mètres. Il mesure 38,50 mètres de longueur pour 13 mètres de largeur, avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres. L'ensemble est isolé par une double peau. Un deuxième bâtiment attenant mesure 178,50 m² (123,50 m² d'atelier et 55 m² de magasin). Un troisième bâtiment de 176 m² plus un étage de 176 m² est également aménageable. Référence agence : 6106.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! À moins de 50 minutes à l'ouest de Reims, à proximité de Fère-en-Tardenois, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, cette propriété Fère-en-Tardenois à vendre est un ancien relais de poste qui saura vous séduire. Avec sa piscine et son vaste parc arboré, clos de murs, cette demeure allie le charme de ses pierres de taille et moellons à une touche de modernité. Les équipements comprennent une piscine, une salle de sports, un jacuzzi, un hammam et une salle de billard, ainsi qu'une pièce de réception de 75 m² avec cuisine idéale pour vos soirées. Ce domaine est parfait pour créer un lieu unique de convivialité. De plus, d'anciens boxes à chevaux ont été conservés pour servir de stockage et de cave. Une grande cour avant dispose d'un abri pour deux voitures. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à acheter Fère-en-Tardenois, à visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de Crépy-en-Valois (60800), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, a été rénovée en 2007 par un architecte et offre un potentiel unique, tant pour un projet résidentiel que professionnel. Composée de: 1/ Une maison de maître de 320 m² : Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 160 m² avec une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon également agrémenté d'une cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe, et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable avec une charpente apparente et une grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, de 80 m², comprenant une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. À l'étage, quatre chambres (autrefois chambres d'hôtes, non exploitées actuellement) chacune équipée de sa salle d'eau (douche + lavabo) et WC, avec un grand couloir distribuant chaque chambre. 3/ Des bâtiments professionnels de plain-pied totalisant 1 031 m² (atelier, stockage, grande hauteur) : Le premier ensemble, sur dalle quartzée de 855 m², comprend un bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Le bâtiment mesure 38,50 mètres de long sur 13,00 mètres de large, avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres de large et une isolation double peau. Le second bâtiment attenant fait 178,50 m² (atelier de 123,50 m² + magasin de 55 m²). Un troisième bâtiment de 176 m², avec un étage également de 176 m², est aménageable. 4/ Dépendances : Comprenant 3 boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher, un abri, et une grande cour fermée avec un portail. La propriété dispose d'une voirie adaptée pour circulation de poids lourds. Le terrain est d'environ 3 hectares, clos, dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possible acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, suivant le projet de l'acquéreur. Cette propriété à acheter à Crépy-en-Valois est idéale pour un artisan, un entrepreneur, pour un gîte, des chambres d'hôtes, ou tout projet d'envergure. Référence agence : 6106.