ventes immobilier de luxe à Reims, France (page 4)

Propriété exceptionnelle située à VILLE DOMMANGE, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, offrant une vue imprenable sur le vignoble jusqu'à Reims. Cette maison spacieuse d'environ 226 m2 se distingue par sa luminosité et ses pièces de réception accueillantes, incluant cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol complet. Une seconde maison de 96 m2, comprenant un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, permet d'envisager divers projets professionnels ou artistiques en toute autonomie. Le bien est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine chauffée et d'un garage, le tout à proximité de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE, proposée à la vente pour 1 050 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29%.

Découvrez cette maison à vendre à Hermonville, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Les amateurs de pierre et de matériaux nobles apprécieront ce bien d'exception. Située dans une des communes les plus recherchées aux abords de Reims, cette maison de caractère se distingue par son agencement, ses matériaux raffinés et son salon cathédrale. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin/terrasse à l'arrière. Plusieurs dépendances représentent un atout supplémentaire, tout comme une cave voutée. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC. La suite parentale avec dressing et salle de douches se situe au deuxième étage. Le DPE est classé en C, avec des huisseries en bois double vitrage et climatisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Hermonville est présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre à Méry-Prémecy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, est meublé et se situe au cœur de la Champagne, à seulement 15 km de Reims et 15 km de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, à proximité du golf de Gueux. Ce château possède des volumes généreux qui créent une ambiance chaleureuse et familiale, tout en offrant la possibilité de développement en hébergement type hôtelier ou chambres d'hôtes. Le parc arboré de 5 hectares et 832 m² ajoute au charme verdoyant et reposant de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un premier salon de 43 m2, une cave voûtée de 24 m2, une salle à manger de 34 m2, un deuxième salon de 29 m2, ainsi qu'un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement. La cuisine est aménagée avec un arrière-cuisine, et vous trouverez également 2 caves voûtées, un cellier, un local technique, une petite lingerie, et un wc. Le premier étage offre un long couloir qui dessert deux suites de 40 et 57 m2, chacune avec chambre, salon, salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et wc mesurant respectivement 26 et 45 m2. Un espace bien-être de 40 m2, comprenant un sauna, un hammam, 2 cabines de soins, une salle de douche et un wc, complète cet étage. Au deuxième étage, trois suites mansardées de 34, 48 et 49 m2 (mesurage au sol) et une plus petite de 31 m², toutes équipées de salles de bains, wc et espace salon, sont également disponibles. Un petit local technique se trouve à cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie. Ce bien offre des possibilités d'extension, de piscine couverte ou découverte, ainsi que de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.942631.

Découvrez cette maison à vendre à Prouilly, Marne, en région Champagne-Ardenne, qui allie tranquillité et accessibilité aux commodités. Située à une dizaine de minutes de l'entrée de Reims et à proximité de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable avec un environnement calme, de la végétation et de l'espace. Avec quatre chambres, ce bien exceptionnel vous promet un lieu de vie hors du commun. Les pièces sont réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : une mezzanine et un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Au rez-de-jardin : une entrée, un spacieux salon donnant sur la terrasse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, une salle de cinéma et détente, une pièce attenante à la cave qui fait office de bar, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée prolonge une grande terrasse et un pool-house, créant ainsi un espace parfait pour la relaxation. Un garage et deux pièces de rangement complètent cette offre. DPE en D, huisseries PVC double vitrage, chauffage fioul, assainissement micro-station. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Vente Maison à Courmas - Marne (51) À seulement vingt minutes de Reims, au sein du charmant village viticole de Courmas, cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle de 246 m2 saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété Le charme de l'ancien s'allie à un confort contemporain. Rénovée avec soin, cette maison de maître a préservé son âme tout en répondant aux exigences de vie moderne. Située entre Reims et Épernay, Courmas représente un cadre de vie agréable au milieu de superbes coteaux champenois, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un patio central illuminant chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine dinatoire s'ouvre généreusement sur un jardin clos et arboré, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau et une bibliothèque, créant des espaces propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez sept chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Des espaces supplémentaires, tels qu'une salle de bains familiale et une salle de douche, garantissent le confort d'une grande famille. Les éléments d'origine sont mis en valeur : tomettes authentiques, parquets anciens qui apportent chaleur et caractère. Les jeux de lumière autour du patio offrent une atmosphère unique et élégante. Le jardin clos révèle ses merveilles au fil des saisons, avec des massifs fleuris savamment composés et des essences variées. Un sous-sol et une cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables. Où se situe Courmas ? Ce village pittoresque est situé dans la Montagne de Reims, combinant le calme de la campagne aux bénéfices d'une proximité urbaine : - Reims à 15 km (accès autoroutier et gare TGV) - Épernay à 20 km, cœur vibrant de la Champagne - Vignobles à perte de vue - Commodités dans les communes voisines Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme d'une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Le vignoble champenois en voisin et la ville à portée de main, un équilibre parfait. Venez découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez DKER Immobilier pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Rubino vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Étienne-sur-Suippe, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Offrant le confort de plain-pied, cette propriété se trouve sur un magnifique domaine de 8633 m², où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un étang et d'un parc paysager, à seulement 15 minutes au nord-est de Reims.Cette demeure spacieuse de plus de 280 m², construite en 1988, allie charme intemporel et confort. Son parc luxuriant de 8633 m² vous invite à la sérénité, tandis que la piscine et la terrasse exposée plein sud sont parfaites pour les journées ensoleillées.À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour, ainsi que plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche. Un coin détente avec jacuzzi offre également un accès direct à l'extérieur.Un souplex vitré de 80 m², avec un superbe toit cathédrale, complète l’ensemble. Ce niveau propose une cuisine d’été, des espaces de rangement, ainsi qu’un garage et un atelier.Bénéficiant d’une exposition sud, cette maison offre lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée grâce à ses poêles à bois et climatisation réversible. Vous pourrez également apprécier le parc arboré et l'étang de 300 m², ainsi qu'un espace pour le stockage de votre camping-car.Pour les passionnés de l’immobilier, cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-sur-Suippe représente une opportunité rare. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à JONCHERY SUR VESLE, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², agrémenté d'une serre, d'un verger et d'un jacuzzi. Le séjour double traversant, doté d'une cheminée à l'âtre, et la cuisine équipée s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez trois chambres sur le même niveau, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains. Le sous-sol total offre un vaste espace de rangement, tandis qu'un grand grenier est aménageable selon vos souhaits. Le garage double et les parkings intérieurs complètent ce bien d'exception. Le prix de cette maison est de 472 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes de Reims, niché entre les prestigieux vignobles de la Montagne de Reims et le calme de la campagne champenoise, le Domaine de Courmelois est une opportunité rare sur le marché immobilier du Grand Reims. Érigé en 1805 sur des fondations datant de 1760, cette demeure de caractère allie patrimoine historique et potentiel commercial exceptionnel. Un patrimoine vivant chargé d'histoire Ancienne demeure du comte Édouard de Barthélemy — maire de Courmelois, membre de l'Académie Nationale de Reims — Le château fut transformé en poste de commandement lors de la Grande Guerre (Général Paquette, 36ème division d'infanterie, 1916). Entouré de marronniers tricentenaires, le domaine abrite encore une chapelle et un calvaire historiques. Après 35 ans de sommeil, il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2014, respectueuse de son âme et ouverte sur l'avenir. Des espaces polyvalents à fort potentiel Le bien se compose de plusieurs entités complémentaires : • La demeure principale — plus de 500 m² habitables, 7 suites, salons de réception, cave voûtée centrale et vaste plateau lumineux au 3é niveau, idéal pour de nouveaux aménagements. • Une maison d'hôtes de charme — en activité, très appréciée et présentant un immense potentiel de développement touristique. La poursuite de l'activité gîte actuellement en place est tout à fait envisageable, avec une clientèle fidélisée et une réputation établie. • L'ancienne maison de la gouvernante — 87 m² entièrement rénovés, parfaite pour l'hébergement indépendant (famille, visiteurs, personnel). • Une esplanade engazonnée monumentale — avec arbres remarquables, propice aux garden-parties, événements privés et dégustations en bord de rivière. • Un vaste terrain constructible — offrant de larges possibilités d'extension ou de construction spécifique. • Un bois protégé — avec vestiges de chapelle et cave, propice aux activités ludiques ou à la promenade. • Un large espace de stationnement — sécurisé, à l'intérieur de la propriété. Usages possibles : résidence, hôtellerie, événementiel, siège d'entreprise Actuellement résidence principale des propriétaires avec activité hôtelière, le domaine se prête tout autant à un projet d'entreprise : siège social de standing, centre de séminaires et conférences, maison de dégustation viti-vinicole, lieu de réception privé ou professionnel. La proximité immédiate des vignobles de la Montagne de Reims, l'axe Reims–Châlons-en-Champagne et l'accès facile aux grands axes en font un site stratégique et visible. Un lieu d'accueil, d'échange et d'amitié — pour ceux qui osent écrire la suite de l'histoire Dossier complet et visites sur demande Réf 1722 RB Référence agence : 1722

À seulement 30 minutes de Reims, sur la commune de Selles, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée d'environ 193 m², implantée sur une parcelle de 1 729 m². Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une buanderie bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'espace de vie se compose d'un agréable double séjour d'environ 35 m², avec en prolongement une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Une seconde entrée située à l'arrière de la maison, avec WC indépendant, permet un accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et de nombreuses dépendances : une grange d'environ 160 m², une ancienne porcherie ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en garage. Une parcelle constructible d'environ 790 m² complète l'ensemble et offre un potentiel de valorisation supplémentaire. La maison profite de prestations de qualité : chaudière à granulés, VMC double flux, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, travaux d'isolation et réfection partielle de la toiture. Un bien alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06.38.66.16.68. Maison à acheter à Selles, département Marne, région Champagne-Ardenne.

Située à Fontaine-sur-Ay dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette vaste propriété de 255 m2 comprend un parc, un étang et une piscine, avec cinq chambres dont une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour de 55 m2, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc arboré, ainsi qu'une plage face à l'étang. Rénovée et chauffée par une pompe à chaleur, cette ancienne ferme allie confort et économies d'énergie. La piscine intérieure, entièrement vitrée, offre une belle vue. Un carport peut accueillir jusqu'à trois véhicules avec des bornes de recharge électrique. Une annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport est également disponible, pouvant être convertie en salle de réception. Le parc, riche en espèces variées, dispose d'un barbecue, d'un poulailler et d'un étang poissonneux, le tout sur plus de 3000 m2. De plus, des annexes sont déjà aménagées en appartements avec des entrées indépendantes, générant des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. Vous avez également l'opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 2123 m2, une d'elles étant un bâtiment professionnel, offrant un grand potentiel pour l'oenotourisme ou un projet familial dans un cadre naturel préservé.

En exclusivité, à moins de 10 minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims, découvrez cette charmante maison à acheter à Champillon, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située au coeur d'un joli village entouré de vignes, cette maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie traversante de près de 45 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central dinatoire, un coin salon avec poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total aménagé de près de 100 m² incluant buanderie, garage et cave à vin. Rénovée en 2020, cette maison offre un excellent niveau de confort avec une faible consommation énergétique. Idéale pour une première acquisition, aucun travaux à prévoir ! Accès facile vers Reims ou Epernay.

À la recherche d'une maison à acheter à Lagery, Marne (51), en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à vendre de 200 m2 avec piscine couverte et dépendances aménagées de 70 m2. Située dans le charmant village de Lagery, à seulement 1h10 de Paris, cette propriété en pierre apparente saura vous séduire par son charme, ses vastes volumes et la qualité de ses prestations. La maison se compose de : - 6 chambres - 1 dressing - 3 salles de bain - 1 vaste pièce de vie - 1 bel espace actuellement utilisé comme bureau - 1 piscine couverte et chauffée - 1 garage - 1 chartil - 1 atelier - 1 grenier aménageable - 1 sous-sol - 1 parc arboré de 2 633 m2 Le vestibule mène à une cuisine équipée et à un salon/séjour agrémenté d'un mur en pierre, de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et d'une bibliothèque. Vous trouverez également une chambre (option bureau), des WC invités et une salle de bain. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, entourée d'un écrin de verdure, dispose d'un chalet technique. Dotée d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade pendant de nombreux mois. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les dépendances, actuellement aménagées en espace professionnel de 70 m2, comprennent un bureau en open space, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Un escalier conduit à l'entrée indépendante de la maison, permettant de développer un projet professionnel, touristique ou artistique. Le dernier étage propose 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un grand garage de 54 m2 avec fosse et porte enroulable électrique, d'un chartil de 30 m2 avec porte motorisée et d'un atelier de 30 m2. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre une agréable terrasse. Côté technique, la propriété est classée D au DPE, dispose d'une isolation sous toiture, d'un chauffage électrique programmable, d'une cheminée avec insert distribuant la chaleur aux étages, ainsi que de double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. La fosse septique est aux normes et un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur sont présents pour les dépendances aménagées. Un puits permet d'alimenter le jardin. Atouts : - Vente directe - Propriété bien entretenue - Espaces généreux pour une vie familiale agréable, pour recevoir ou concrétiser vos projets - Piscine couverte et chauffée - Deux entrées indépendantes avec communication intérieure - Lagery, un lieu alliant charme et authenticité Accès : - A4 à 10 min - Paris centre : 130 km - Gare TGV Bezannes à 30 min, gare de Dormans à 20 min - TGV Paris Bezannes en 41 min C'est un bien idéal pour vivre heureux et développer vos projets.

Immeuble de rapport à vendre à Magenta, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 218 m2 se compose de 4 appartements rénovés, offrant une rentabilité attractive et un emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Épernay. Chaque logement est entièrement meublé et accessible, ce qui permet une mise en location immédiate. Le bien possède également un numéro d'enregistrement à la Mairie pour les locations courtes durées. Détails des appartements : - Rez-de-chaussée T2 de 45 m2 avec belle pièce de vie et chambre confortable - Rez-de-chaussée T2 de 34 m2 lumineux - 1er étage T3 de 72 m2 avec spacieux salon/séjour - 2e étage T3 de 67 m2 cosy Informations complémentaires : - Cour privative pour chaque appartement - Chauffage gaz collectif avec quelques réparations à prévoir Cette propriété représente un investissement clé en main dans le secteur et mérite d'être visitée rapidement. Photos réelles disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Contact disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Agence VEND & BIEN Épernay / Reims, M. IBRI : 07 88 44 08 55.

Situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement atypique se trouve au cœur de l'une des plus grandes adresses classées au patrimoine mondial de l'Unesco. Offrant un cadre de vie unique, il ALLIE le charme historique à un esprit moderne, avec un confort moderne incluant chauffage au sol, PAC et un espace balnéothérapie en souplex. Le bien dispose d'un extérieur exceptionnel avec la Montagne de Reims en toile de fond. La pièce de vie, illuminée par une verrière, s'ouvre complètement sur un jardin privatif qui se prolonge vers un parc et un court de tennis, créant un lieu de réception lumineux face aux vignobles. Ce bien attire déjà une clientèle internationale grâce à son originalité et sa vue imprenable ; le statut Airbnb est autorisé, générant un revenu annuel de 15 000 EUR en location partielle. La bâtisse a été entièrement rénovée en 2010 et a remporté le prix du patrimoine de la ville d'Epernay. Originellement, elle appartenait à une référence dans le monde du champagne en 1894 et est désormais divisée en appartements luxueux. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Épernay. Pour toute information sur les conditions de vente, veuillez contacter l'agent responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété unique à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un village au cœur de la Montagne de Reims, cette demeure historique offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 247 m2, sans compter les dépendances et les combles aménageables. Avec ses deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m2, ce bien est idéal pour envisager une activité commerciale, des chambres d'hôtes ou encore des projets d'oenotourisme. Une rénovation totale est à prévoir pour écrire une nouvelle page de l'histoire de cette Propriété.

Maison en vente à Épernay, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de village, d'une superficie habitable de 150 m2 sur un terrain de 730 m2, est partiellement rénovée. Deux ailes supplémentaires de 180 m2 restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un gîte. La propriété dispose d'une cour intérieure, d'un jardin arrière de 200 m2, ainsi que de caves souterraines voutées sur deux niveaux. Ce bien immobilier présente un fort potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Épernay.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Craonne, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette propriété familiale de 410 m2 se situe dans un environnement privilégié, séduisant par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Avec 10 chambres, plusieurs salles de bains, une grande dépendance et une cave, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil haut de gamme. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires, permettant ainsi de révéler tout le cachet de ce lieu unique. Une belle opportunité d'achat d'une maison à Craonne.

iad France - Bruno TIBERI vous propose : ÉPERNAY – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUESitué dans l'une des propriétés les plus emblématiques d'Épernay, cet appartement en rez-de-jardin représente une élégance intemporelle et l'art de vivre champenois.Édifiée en 1894, cette demeure, intimement liée à l’histoire des grandes familles du champagne, a bénéficié d'une réhabilitation soignée, redonnant toute sa noblesse à l'espace, en alliant patrimoine et modernité.L’appartement s'ouvre sur un parc arboré d'environ 3 270 m², un jardin paysager avec un court de tennis, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et raffinement. En plus d’être une résidence principale de caractère, ce bien constitue une opportunité d’investissement rare, idéal pour un acquéreur en quête d’un actif distinctif, dans un contexte à forte attractivité touristique et patrimoniale. Son cachet, sa localisation et son caractère unique en font un bien propice à une valorisation à long terme ou à une location de standing.L’appartement comprend :Une entrée, un séjour, une loggia/jardin d'hiver avec accès direct à sa terrasse et au parc.Une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.En complément, un espace de bien-être aménagé en cave voûtée (spa) et une buanderie indépendante.L'harmonie entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique de ce bien lui confèrent une identité unique sur le marché. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle recherchant caractère, discrétion et exclusivité.Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 214.5 € par mois (2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 140 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée par M. Bruno TIBERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275.

Située à Vézilly, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette splendide propriété est à vendre. Proche de la sortie A4 DORMANS et de FISMES, Christophe JAMA vous invite à découvrir cette maison bourgeoise spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand vestibule menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon TV, ainsi qu'une vaste salle de réception de 60 m2. À l'extrémité de la maison, un atelier de 48 m2 offre des possibilités supplémentaires. À l'étage, six belles chambres sont disponibles, dont trois disposent d'une salle de douche privée, et une chambre dispose également d'une mezzanine de 18 m2. Cet étage inclut un WC indépendant, une salle de bains et se termine par une salle de détente lumineuse avec de larges baies vitrées. Vous aurez aussi accès à un grand grenier aménageable. Une cour sépare cette demeure du gîte, qui comprend un appartement T3 actuellement loué. Cet appartement est composé d'une cuisine avec salle à manger, une salle de bains avec toilettes et deux chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Le parc arboré d'environ 3167 m2 abrite également une dépendance de 52 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par mail à : jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone au 06 37 13 69 43. Retrouvez plus d'annonces sur notre site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Vignoble en vente à Epernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce domaine de Champagne, classé au patrimoine mondial de l'Unesco pour ses Coteaux, Maisons de Champagne et caves exceptionnelles, comprend une parcelle de 55 ares. Vous aurez la possibilité de louer ce vignoble à un jeune viticulteur, qui vous versera un fermage ou un métayage en raisins, en numéraire ou en bouteilles de Champagne au prix de revient producteur. La fiscalité successorale est considérablement réduite grâce au bail à long terme établi. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires à votre projet d'achat d'un vignoble de luxe à Epernay. Remarque : cet investissement est accessible uniquement aux ressortissants européens.

Proche de la sortie A4 DORMANS, Christophe JAMA vous propose à la vente un ancien corps de ferme à Villers-Agron-Aiguizy, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette propriété se compose d'une maison principale avec, au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une autre pièce, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier au-dessus. La dépendance inclut, au rez-de-chaussée, une grande salle de réception, de nombreuses écuries, un atelier, et un autre bâtiment aménagé avec une grande pièce, une cuisine et des toilettes. À l'étage de ce dernier, vous aurez accès à 2 chambres. De plus, un grand garage avec une terrasse sur le toit complète cet ensemble. Le tout est situé sur un grand terrain clos avec une carrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par mail à jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone au 06 37 13 69 43. Découvrez d'autres annonces sur notre site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.