ventes immobilier de luxe Manche, France (page 5)

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

À proximité de la plage et aux portes de Carentan les Marais, cette propriété équestre du XVIIIe siècle, offrant charme et tranquillité, est en vente à LES VEYS dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine s'étend sur un parc naturel et constitue une belle opportunité d'achat Maison à acheter LES VEYS. L'habitation principale, d'environ 230 m² rénovée, dispose d'un vaste séjour de 90 m² avec pierres apparentes, cheminée en pierre et sol en travertin. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 30 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement et buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche italienne et baignoire balnéo. Un accès direct au jardin et à la piscine est possible depuis chaque pièce du rez-de-chaussée. En complément, un gîte de 140 m² enrichit cette habitation, incluant un spacieux séjour avec cuisine, une suite parentale, trois autres chambres et un garage attenant. De plus, deux appartements de 100 m², accessibles par un escalier extérieur, offrent encore plus de possibilités. Ce bien comprend également un studio de 23 m² à rénover et une orangerie vitrée impressionnante de 200 m² avec vue sur la propriété et ses chevaux. La piscine, de 9 x 4,5 m, est chauffée et dotée d'un abri haut. Le domaine propose aussi trois garages, 14 boxes, une dépendance de 95 m² et un vaste carport. Le parc de 45 772 m², agrémenté d'une allée bitumée, d'une mare et d'un potager, est idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ces installations et l’emplacement de choix font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à LE MESNIL, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison séduisante par son authenticité et son charme vous attend. Sa toiture en chaume, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes créent une atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin arboré, bordé par une rivière et accompagné d'une dépendance/garage, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi qu'un grand séjour de 50 m2 qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.10.12.45 ou 02.33.21.18.19. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Prix : 371 026 € * *Dont Honoraires 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 350 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223 € et 3007 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre verdoyant et discret, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, cette magnifique propriété des années 1930, partiellement rénovée avec soin. Offrant 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces se distingue par son charme, ses espaces généreux et son environnement privilégié. L'agencement de la maison est le suivant : - Au sous-sol : une entrée menant à une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), une laverie et un local technique. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, toilettes indépendants avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, grand séjour ensoleillé ouvrant par de larges baies sur deux terrasses extérieures avec vue sur le jardin, salle à manger conviviale avec cheminée, double salon lumineux également doté d'une cheminée. - À l'étage : grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres chacune avec salle de bains et WC privatifs (l'une ayant vue sur la mer). À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 120 m², d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un jardin arboré de 1 200 m², offrant calme et intimité. En matière de stationnement, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une grande cour pouvant accueillir trois véhicules grâce à un portail électrique. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou une maison d'amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété entièrement clôturée bénéficie d'un accès rapide à la plage et à toutes les commodités : - Commerces à moins d'une minute, - Écoles accessibles à pied, - Gare de Granville à moins de 10 minutes, - Tennis, bibliothèque, restaurants, boulangeries, poissonnerie… tout est à proximité. La classe énergétique est notée E pour une consommation de 187 kWh/m²/an, et la classe climat est notée E (51 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7170 € et 9750 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare dans le secteur, séduisant pour ceux qui recherchent charme et tranquillité, à deux pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Situé au cœur d'un petit village de pêcheurs dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cet hôtel particulier à vendre à Carentan représente une occasion unique. Cette superbe villa de style art décoratif, datant de la fin du XIXe siècle, nécessite une restauration et offre une vue mer impressionnante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec vue sur la mer, une chambre et un bureau. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Un appartement attenant avec accès indépendant comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En parallèle, une maison d’amis offre un séjour, une cuisine et une grande chambre à l’étage. Le bien est également agrémenté de deux caves, d'une cabane de plage et d'un grand garage. Le jardin, joliment situé en bord de mer, s'étend sur 970 m2 et permet un accès direct à la plage par un charmant portillon. Une rénovation adéquate de cette propriété pourra en faire un bien d'exception avec un fort potentiel locatif.

Grande maison située à Vicq-sur-Mer, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, anciennement un hôtel restaurant, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien dispose de 8 grandes chambres avec vue sur mer, chacune équipée de sa propre salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce d'accueil ainsi qu'une cuisine complètement équipée, sans oublier un logement indépendant avec sa propre cuisine et deux grandes chambres. Un espace bien-être est accessible par l'ascenseur au sous-sol. Profitez d'une grande terrasse exposée sud, située à seulement 5 minutes à pied de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3125 EUR et 4229 EUR. Le prix de vente est de 832 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour les amateurs d'achat de maison à Vicq-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante villa des années 30, située au cœur d’Agon-Coutainville, station balnéaire prisée de la Côte Ouest dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison AGON COUTAINVILLE à vendre, en deuxième ligne, offre une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 770m², elle bénéficie également d’un accès direct à la plage grâce à un terrain de 192m² en bail emphytéotique, non constructible. La villa, construite sur trois niveaux plus un sous-sol, propose environ 235m² de surface habitable. Dès votre entrée, vous découvrirez une jolie entrée avec un escalier atypique qui dessert les étages et les pièces de réception du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se révèlent lumineux et spacieux, comprenant une vaste salle à manger dotée d'une grande ouverture en semi bow-window offrant une magnifique vue sur la mer. En retrait, un salon cosy avec sol parquet et cheminée en pierre, un bureau agréable, une grande cuisine familiale et une pièce à fort potentiel d’aménagement complètent ce niveau. Le premier étage, organisé autour d'un joli palier avec colonnades, abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient également de points d’eau et offrent des vues exceptionnelles sur la mer. Le second étage dispose d'une salle de jeux, de deux chambres, dont une avec lavabo, et d'une salle d’eau. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement privilégié et le charme indéniable de cette maison à acheter AGON COUTAINVILLE en font un investissement idéal pour l’avenir, propice à la création de mémorables souvenirs en famille.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa à acheter à Jullouville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette élégante villa normande de 1886, située en bord de mer, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 235 m², elle est érigée sur un terrain paysager de 1 900 m², garantissant intimité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec loggia, et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse, complétée par une véranda lumineuse et des toilettes invités. À l'étage, trois grandes chambres avec vue mer vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés, parfaits pour recevoir famille et invités. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste espace incluant une buanderie, une douche d'été, une cave à vin, un espace de stockage, ainsi qu'un garage. Cette demeure pleine de charme, alliant authenticité normande et confort, est une excellente opportunité pour une vente villa Jullouville.

Découvrez cette maison à acheter à Granville, située en front de mer à Saint-Pair-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur les îles Chausey, Granville, Jullouville et la côte bretonne. Entièrement rénovée en 2005, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 220 m², sur un terrain de 690 m² joliment arboré. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un grand salon-séjour, un petit salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une salle d'eau et un espace de rangement généreux. À l'étage, trois grandes chambres spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue mer panoramique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, une salle d'eau équipée d'un sauna électrique, ainsi qu'un grand dressing dans la suite parentale. Un double garage de 70 m² avec porte motorisée, un portail électrique avec interphone et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Une vente maison Granville rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié dans le département de la Manche en Basse-Normandie.

À vendre, au cœur de Carteret, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette Maison de luxe à acheter à Barneville-Carteret dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, est une propriété d'exception alliant charme, confort et volumes généreux. Composée de deux ailes reliées par un spacieux séjour baigné de lumière, cette maison se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. Dans la première aile, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse de la maison, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète cet espace de vie. La seconde aile, plus récente, vous invite à découvrir une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Au dernier étage de cette aile, une pièce supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable joyau paysager, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Il s'étend autour de la maison avec une grande variété d'essences locales et exotiques. Chaque recoin du jardin a été aménagé avec soin pour créer des ambiances distinctes : zones ombragées propices à la lecture, massifs fleuris colorés au fil des saisons, espaces de détente baignés de soleil. Tout a été pensé pour profiter de vos extérieurs tout au long de la journée, en toute intimité, à l'abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble rare, véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Cette maison a une classe énergétique C(126kWh/m²/an) et une classe climatique C(27KG CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Découvrez cette magnifique propriété à AGNEAUX dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre s'étend sur 200 m² et est construite sur un vaste terrain de plus de 4800 m². La maison comprend un grand séjour-salon, une entrée, un bureau, une cuisine et des buanderies au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par une ancienne tourelle, vous trouverez un espace parental avec chambre, salle de bains et WC, ainsi que quatre autres chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux de restauration ont été réalisés, y compris le remplacement des toitures en 2022 et le changement de la chaudière à gaz en 2023, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour votre futur achat de maison à AGNEAUX. Les dépendances, stratégiquement placées, peuvent accueillir vos animaux ou être aménagées selon vos désirs, offrant encore plus de possibilités d'agrandissement. Ce bien saura vous séduire par son charme et ses prestations soignées.

NORMANDIE – MANCHEPropriété d'exception avec vue magnifique sur la baie du Mont Saint-Michel.Maison de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, construite dans les années 1920, en pierre enduite, en parfait état. L'ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et la toiture en ardoise bénéficie d'une isolation récente de 2024. Très beau jardin paysagé avec accès direct à la mer par le chemin du Sol Roc. Parking pour deux voitures avec un accès par une allée gravillonnée et un portail.Au rez-de-jardin, face à une grande terrasse fleurie de 50 m², se trouve un deux-pièces de 27 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau (douche et WC), un local chaufferie de 9 m², une buanderie, et une pièce atelier.Le panorama sur la baie est à couper le souffle.Le rez-de-chaussée, accessible depuis le parking, dispose d'un vestibule d'entrée de 17 m² et d'un espace de rangement de 15 m², ainsi qu'un WC. La salle à manger salon de 65 m², orientée plein sud, propose une vue imprenable sur la mer grâce à ses 3 grandes fenêtres et un bow window face au Mont Saint-Michel. La cuisine équipée de 20 m² donne accès à une terrasse de 20 m² surplombant la baie. Une chambre de 15 m², ouverte sur la mer, comprend une petite salle de bain de 3 m².Au premier étage se trouvent une chambre de 23 m² avec salle de bain et WC de 7,8 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en chambre. Un comble partiellement aménageable d'environ 20 m².Le jardin paysagé de 3418 m², à l'ambiance méditerranéenne, comprend une terrasse et un chemin en muret de pierre menant directement à la plage du Sol Roc.Maison de luxe à acheter à Champeaux, rare sur le marché.Le village de Champeaux propose une supérette, un bar animé et un marché bio et artisanal.Prix de vente du bien : 1 491 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540 euros et 7510 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cet hôtel particulier offre un cadre de vie confortablement établi, avec des dépendances, une cour spacieuse et un jardin arboré. La façade, retirée de la rue, s'ouvre sur une large cour protégée par un imposant portail électrique en fer. L’entrée, positionnée au centre du bâtiment, mène à des communs disposés en retour d'équerre, flanquant la cour. À l'arrière, la façade ouest donne accès à un charmant jardin. Ce bien, construit à la fin du 16e siècle, reflète l’histoire de Valognes, avec un design sobre, se déployant autour d’un corps de logis central, encadré par deux ailes. Côté cour, une porte arrondie mène à une courette où se trouvent deux dépendances, dont l'une est surmontée d'une tour poivrière. Les transformations opérées au 18e siècle ont enrichi son architecture, avec l'utilisation de pierre de "Valognes", un calcaire gréseux. De grandes baies à la française illuminent l'intérieur sur trois niveaux, tandis qu'une vaste véranda offre des vues sur le jardin. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux cherchant un hôtel particulier à acheter à Valognes.

À vendre, un château situé à Saint-Lô, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Ce château, inscrit au titre des Monuments Historiques, date des 13e et 15e siècles et s'étend sur 22 hectares de terres. Accessible par une longue allée goudronnée bordée de marronniers, il se situe aux abords de la ville, entouré d'un paysage verdoyant. À son entrée, un superbe portail en fer forgé flanqué de solides piles en moellon de schiste s'ouvre sur cette magnifique propriété. Vous pourrez également admirer une chapelle perchée à proximité. L'allée mène à une dépendance servant de garage, puis à une tour carrée. Le château surplombe les bois et les prés qui bordent la Vire, offrant ainsi un cadre naturel d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un château à Saint-Lô.

L'agence LE FRANC, située au 58 rue Centrale à LES PIEUX, vous présente une propriété à TREAUVILLE, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse, rénovée en 1990, offre environ 130 m² habitables, extensibles grâce à une dépendance attenante sur trois niveaux (dalle béton, possibilité d’environ 100 m²). Profitez de nombreuses dépendances, incluant des étables, écuries, appentis et une ancienne boulangerie, le tout dans un cadre paisible sans voisins. Cette ancienne ferme se niche dans un environnement verdoyant de 1.1 hectare, comprenant un jardin arboré, une terrasse orientée Sud et de petits champs agrémentés d’un ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un séjour/salon avec poêle à pellets, une salle d’eau de type italienne avec Wc suspendu, une chaufferie, un Wc, un cellier et une cave. Le premier étage se compose d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle d’eau avec Wc suspendu ainsi que de greniers au-dessus (toitures et charpentes entièrement refaites en 2013). Pour obtenir plus de photos, des renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence de LES PIEUX au : 02.33.01.20.20 ou 06.33.94.61.20. Prix : 418 500 € * Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 395 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Domaine exceptionnel à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce château historique du XVIIIe siècle, entouré de quatre hectares de parc verdoyant, propose un cadre de vie unique avec ses arbres centenaires et plusieurs dépendances. Édifié sur des vestiges du XIIIe siècle, il conserve des éléments fascinants tels qu'un tertre féodal, des douves et des étangs à restaurer. Ancienne résidence d'une princesse, cette propriété dispose de hauts plafonds, de vastes pièces et de rénovations réalisées avec soin, offrant ainsi un excellent potentiel d'extension. Avec trois suites parentales, un immense salon, une bibliothèque et divers bureaux, ce bien pourrait vous permettre de gérer une activité de chambre d'hôtes. Située à proximité des paysages pittoresques de la région, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété à acheter à Saint Hilaire du Harcouët.

À vendre à RONCEY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître de 365 m2 dispose de 6 chambres et de 5 dépendances, le tout sur un vaste terrain de 9 hectares. Située à 23 km de la mer, ce domaine traditionnel normand est en parfait état. Les dépendances, les écuries et la piscine offrent un potentiel commercial intéressant, notamment pour des gîtes ou des mariages et réceptions. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet immobilier.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, située au 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose une propriété à vendre à GROSVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 7 minutes de LES PIEUX, cette offre rare se compose d'un ensemble immobilier en pierres avec un fort potentiel locatif. Il inclut deux maisons en pierres entièrement rénovées en 2012 de type T4, actuellement louées, ainsi qu'une maison à rénover de type T3. Le tout est érigé sur une parcelle de 3.319 m² comportant également des chalets en bois pour chacune des maisons, assurant un revenu locatif immédiat de 1.520 € par mois. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les projets familiaux ou comme résidence secondaire avec des revenus locatifs. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC à OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Prix : 392.126 € (y compris honoraires de 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 370.000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 € et 1.224 € par an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, située à 7 km de la plage, 15 km de Granville et 6 km d’Avranches, avec un accès rapide à l'A84, à 1h de Rennes et Caen. Le domaine s'étend sur 30 hectares, incluant un parc de 20 hectares avec un jardin paysagé, des bois, une piste d'entraînement et des paddocks. La propriété comprend une demeure principale de style directoire de 342 m2, une dépendance en pierre de 145 m2 utilisée comme maison d’amis, une piscine extérieure avec poolhouse, ainsi qu'une cuisine d'été et des installations équestres. La maison principale est composée de 12 pièces, dont 7 chambres, avec un sous-sol et des systèmes de chauffage modernes. La maison d’amis dispose de 5 pièces, 3 chambres, avec également un grenier aménageable. Cette propriété exceptionnelle représente une réelle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Granville.

À 2 kilomètres de la mer, à proximité de Carentan, Normandie Privilège vous propose un manoir du XVIe et XVIIIe siècles, incluant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terres. La propriété est agencée autour d'une cour centrale avec un portail en pierre. Entièrement restauré avec soin, ce manoir offre un cadre de vie authentique, tout en ayant su développer une activité touristique prospère. Ce bien, construit en pierre de taille avec un toit en ardoise, offre environ 240 m² habitables, comprenant diverses pièces de réception avec des éléments d'époque préservés, cinq chambres, trois salles d'eau et des combles partiellement aménagés. La restauration respecte le bâti originel tout en intégrant un confort moderne grâce à un chauffage central et des menuiseries à double vitrage. Plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques, incluant trois gîtes indépendants d'une capacité totale de dix-sept personnes, ainsi qu'une chambre d'hôtes familiale. Les installations sont élégamment décorées et proposent des équipements récents. La propriété s'étend sur 3,5 hectares avec des prairies et des jardins paysagers, un étang, une terrasse, un terrain de pétanque et un vaste parking. Les bâtiments annexes, tels que l'ancien pressoir et d'autres remises, offrent également des opportunités de développement. Implantée dans un cadre naturel de qualité, cette propriété représente un ensemble valorisé, avec une double fonction de résidence et d'exploitation. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de manière approximative. Les surfaces et dates de construction sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Photographies susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236.

Manoir d’exception datant de 1725, un trésor situé au cœur de la Haute Ville de Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Discret derrière les remparts de cette cité chargée d’histoire, ce manoir du XVIIIe siècle, anciennement occupé par des personnalités notables, offre une élégance intemporelle mêlée de noblesse et de caractère.Rénové au fil des années, notamment vers 1865, il possède trois accès distincts, dont un avec entrée pour véhicule, un atout rare dans ce quartier historique.Granville, véritable perle de la Manche et sentinelle maritime de la Normandie, émerveille par son patrimonial riche, ses panoramas marins et son atmosphère animée. Surplombant le port, le manoir offre une vue imprenable sur la mer, les toits de la ville, les remparts, et au loin, les falaises de Carolles, offrant un spectacle vivant au fil des marées et des saisons.Avec ses quatre niveaux, le manoir propose 280 m² de charme authentique. À l’entrée, une tourelle en pierre révèle un élégant escalier en bois, desservant les deux premiers étages et un escalier en colimaçon en granit mène aux caves voûtées.Le rez-de-chaussée comprend : un salon lumineux de 35 m² avec parquet Versailles et trois grandes fenêtres plein sud, une salle à manger chaleureuse de 26 m² avec boiseries et cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine de 20 m².Au premier étage, la majestueuse chambre de maître de 37 m² s'accompagne de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains.Le second étage est composé de six chambres, plusieurs avec vue sur le port ou le jardin, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin, véritable luxe dans la Haute Ville, s'étend sur près de 300 m², comprenant deux terrasses offrant des perspectives sur la mer, le port et l'horizon normand. Les caves, s’étendant sur deux niveaux, incluent divers espaces de stockage.Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel avec un garage et une maison attenante.La localisation au sein de la Haute Ville de Granville, avec ses musées, restaurants et charmantes plages, renforce l'attrait de ce bien exceptionnel, accessible facilement. Ce manoir au charme puissant témoigne d’un projet de cœur, parfait pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un projet d’hébergement touristique.Prix de vente : 1 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend un manoir du XVIe siècle typiquement bâti dans le style du Bessin et du Cotentin, ainsi que des dépendances, dont 12 boxes.Située à la frontière des départements du Calvados et de la Manche, entre Carentan et Isigny-sur-Mer, cette propriété s'inscrit au cœur du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un joli jardin, de douves, d'une pièce d'eau, et d'une piscine couverte et chauffée (11m x 5m).Une allée élégante et bordée de prairies mène à la propriété, mettant en valeur une ancienne tour en pierre qui ajoute du caractère à l'entrée. Le logis principal dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception lumineuse (environ 36m²) avec une cheminée semi-monumentale, de deux salons (environ 31m² et 24m²) dont l'un est équipé d'un poêle à pellets, d'une belle cuisine aménagée (environ 30m²) et d'une chambre (environ 19m²) permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des sanitaires privatifs.Attenant à la maison principale, un grand gîte vous accueille. Il est composé d'une vaste pièce de réception (environ 58m²) avec une cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte (environ 29m²). À l'étage, trois chambres avec salles d'eau et WC fermés offrent un confort optimal. Ce gîte dispose également d'une terrasse et d'une petite jardin privatif.En plus, deux appartements sont accessibles par un escalier extérieur, un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chaque appartement est doté d'une kitchenette-séjour et de sanitaires complets.Des dépendances importantes sont présentes, incluant un bâtiment en pierre avec deux garages et une vaste pièce d'environ 80m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'un petit studio. Un second bâtiment plus récent abrite 12 boxes et une orangerie lumineuse de 220m², idéale pour des événements grâce à sa triple exposition.Enfin, un vaste parking de 12 places permet d'accueillir la clientèle dans le cadre d'activités organisées. Les herbages sont aménagés en paddocks clos. Vous serez séduit par le caractère unique de ce domaine et ses nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une famille que pour l'accueil touristique et événementiel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de gîte équestre à CARENTAN LES MARAIS.

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur du village dynamique de Carteret, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, du port et de la plage. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce bien séduira tant les amateurs de bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable avec accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de confort.La rénovation récente assure des prestations de qualité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des différents services du marché, de flâner sur le port, de savourer un dîner dans l'un des nombreux restaurants de Carteret ou de vous rendre aux plages en quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien a une classe énergétique C (178 kWh/m²/an) et une classe climatique notée A (5 kg CO2/m²), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 030 € et 1 440 € en 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.