ventes immobilier de luxe à Long Beach, Etats-Unis (page 3)

Annonce d'une maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Découvrez un véritable trésor historique avec cette maison du presbytère, construite en 1896 par Margaret et Jotham Bixby. Cette splendide propriété de style Queen Anne Victoire est la plus ancienne résidence en bois encore en existence dans la ville, offrant des détails architecturaux authentiques tels qu'un escalier remarquable, des encastrés raffinés et de superbes fenêtres. Après son déplacement en 2022 vers le quartier historique de Willmore, la maison a bénéficié d'une restauration minutieuse, alliant techniques modernes à une analyse approfondie des peintures pour retrouver les teintes d'origine de 1896. Avec une nouvelle fondation, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité, CVAC et isolation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un vaste terrain double, offrant un espace idéal pour créer votre oasis extérieure, une piscine, ou même une ADU. Une réelle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Long Beach.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Long Beach. Découvrez cet Appartement à acheter à Long Beach, situé dans le quartier très recherché de Lakewood Village. Ce 4-plex bien entretenu, construit en 1943, offre environ 2 320 pieds carrés et est implanté sur un vaste terrain d'environ 6 945 pieds carrés, comprenant quatre unités d'une chambre et une salle de bain chacune. Lakewood Village se distingue par son ambiance familiale, ses larges rues, ses jardins spacieux, ses écoles de qualité et ses nombreux parcs. Le quartier dispose d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités de loisirs, ainsi que de la proximité avec les principales autoroutes et la plage. Cet Appartement à vendre à Long Beach représente une base solide dans un emplacement stable et prisé, avec un potentiel d'améliorations futures, y compris la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU), sous réserve des réglementations locales. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien multifamilial dans l'un des secteurs les plus attrayants de Long Beach.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété, composée de 11 unités, n'est pas soumise au contrôle local des loyers, mais seulement aux régulations AB 1482, permettant une augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC, avec la possibilité d'une augmentation de 8,0 % pour cette année. Gérée de manière professionnelle et bien entretenue, la propriété offre un potentiel attractif avec des services publics MAÎTRE DÉBITÉ. Les nouveaux propriétaires peuvent mettre en place un programme RUBS ou ajuster les loyers pour couvrir ces coûts. L'électricité a été modernisée au cours des 3 dernières années. Pour un achat de maison à Long Beach, les acheteurs qualifiés peuvent contribuer avec un apport aussi faible que 25 % et bénéficier d'un retour sur investissement de plus de 13 % sur les loyers.

Opportunité d'investissement à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété se compose de 5 unités, idéalement situées à proximité de Retro Row, où les meilleurs restaurants et boutiques sont présents, ainsi qu'à quelques pas de la plage. Ces unités ne sont pas soumises au contrôle local des loyers, seulement à la réglementation AB 1482. Comprenant une maison individuelle de 3 chambres et un 4plex avec 4 appartements d'une chambre, toutes les unités disposent de lave-linge-sèche-linge et ont été modernisées. Électricité mise à jour en 2017, et parking disponible. Cette maison de luxe à Long Beach est une excellente option pour un achat ou une vente, que ce soit pour un investisseur 1031 ou pour un nouvel acquéreur. De plus, le projet de réhabilitation d'Anduril Industries à proximité promet de créer de nombreux emplois. Contactez l'agent de vente pour plus d'informations.

PRIX DE VENTE - 9,8 GRM ET 6,8 % DE PLAFONNEMENT AVEC UN POTENTIEL DE HAUSSE DE 8,3 %. 9 unités à Long Beach NON soumises au contrôle local des loyers, uniquement sous le contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC. La plupart des intérieurs ont été rénovés (nouveaux placards de cuisine, sols, carreaux de salle de bain, accessoires, etc.) et la propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue. La propriété comporte plusieurs structures, ce qui signifie que beaucoup d’unités n’ont pas de murs communs de tous côtés, offrant davantage d'intimité. Il y a 3 garages à l’arrière ainsi que 2 espaces de surface. L’unité de 2 chambres à l’arrière possède 2 patios extérieurs attenants. Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau. Actuellement, la direction ne facture pas le stationnement, mais les nouveaux propriétaires pourraient envisager de le faire. Le stationnement à Long Beach est très cher, avec des places/garages valant entre 125 et 150 $ par mois, ce qui pourrait augmenter les revenus de 700 $ par mois. Une buanderie est disponible sur place et la propriété est entièrement sécurisée. L'électricité est fournie par General Electric - c’est un tableau principal de 200 ampères avec des sous-tableaux de 50 ampères (à vérifier par l’acheteur). Les acheteurs qualifiés peuvent verser aussi peu que 25 % sur un nouveau prêt sur 5 ans. GAGNEZ PLUS DE 11 % DE RENDEMENT LIQUIDE SUR ARGENT PAR RAPPORT AUX LOYERS SUR PLACE. Pour plus d'informations, y compris les dépenses réelles et un compte de loyer actuel, contactez-nous.

Découvrez cette superbe Maison à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété a été entièrement réimaginée avec un souci du détail inégalé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de California Heights, cette maison d'un étage offre un niveau de finition rare à ce prix. La cuisine est un véritable chef-d'œuvre, dotée d'un plan de travail en quartz Athena Calcutta, de meubles shaker en chêne blanc, d'appareils professionnels Viking, et bien plus encore. La suite principale de 500 pieds carrés est un havre de paix avec ses hauts plafonds et sa cheminée élégante. Le jardin de l'artiste complète l'ensemble avec sa cour équipée d'un foyer au gaz et d'un emplacement pour une cuisine BBQ. Profitez de systèmes neufs et d'une proximité avec Atlantic Avenue et ses commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Long Beach est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce duplex récemment rénové situé sur l'île Naples à Long Beach. La première unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que la seconde propose 2 chambres et 2 salles de bain. Cette propriété est idéalement située à quelques pas de Mother’s Beach et à proximité des boutiques et restaurants prisés de la 2e rue. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, voire 5 selon la taille des voitures. De plus, il inclut une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, accessible aux deux unités, ainsi qu'un tableau électrique avec compteurs séparés. En termes de style, la maison principale affiche une esthétique contemporaine et épurée, tandis que l'unité au-dessus du garage présente une ambiance du milieu du siècle avec du bois naturel et des plafonds hauts. Que vous envisagiez l'achat d'une maison de luxe à Long Beach comme un investissement judicieux ou comme un foyer idéal pour votre famille, cette occasion de vente de maison de luxe à Long Beach est à ne pas manquer.

Située dans le quartier prisé du West Village au centre-ville de Long Beach, les 532–534 Chestnut Avenue offrent une occasion rare d’acquérir un charmant immeuble multifamilial de 6 unités avec un fort potentiel locatif. Construite dans les années 1920, la propriété présente un caractère architectural classique, un aménagement paysager mature et une cour bien entretenue. Le mélange d’unités comprend cinq unités d’une chambre / 1 salle de bain et une unité spacieuse de 3 chambres / 1 salle de bain, offrant une combinaison d’agencements attrayante pour séduire un large éventail de locataires. Chaque unité est équipée d’une cuisinière et d’un réfrigérateur, avec un accès à une machine à laver et un sèche-linge communautaires sur place. La propriété propose des parkings, des places de stationnement dans la rue et des espaces extérieurs accueillants avec verdure luxuriante et arbres fruitiers matures. Idéalement située près du centre-ville de Long Beach, avec des restaurants, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre allie commodité et attrait d’investissement. Il est à noter que le bien n’est pas soumis au contrôle des loyers local de Long Beach et relève de la loi California AB 1482 (IPC + 5 % d’augmentation annuelle du loyer). Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé et riche en caractère.

Découvrez ce magnifique duplex récemment rénové situé sur l'île Naples à Long Beach. La première unité dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que la seconde comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Idéalement situé à quelques pas de Mother’s Beach et à proximité des boutiques et restaurants prisés de la 2e rue, cet bien est une opportunité unique. Avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures selon leurs dimensions, et une buanderie accessible aux deux unités, cette propriété est conçue pour le confort. Le style contemporain de la maison principale se marie harmonieusement avec l'ambiance du milieu du siècle de l'unité arrière, offrant des éléments en bois naturel et de hauts plafonds. Que vous envisagiez l'achat d'une Maison de luxe à Long Beach ou la mise en vente d'une Maison de luxe à Long Beach, ce bien constitue un excellent investissement, et une occasion à ne pas manquer.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, en Californie. Le prix est fixé à 9,7 GRM avec un taux de capitalisation de 6,6 %, offrant un potentiel de hausse à 9,3 GRM et un plafond de 7,0 %. Cette propriété se compose de 14 unités à Long Beach, non soumise au contrôle des loyers, régie uniquement par l'AB 1482, permettant une augmentation annuelle maximale de 5 % plus l'IPC (actuellement 8,0 %). Idéalement située à l'est, Long Beach a bénéficié de plusieurs rénovations majeures avec plus de 8 milliards de dollars investis dans de nouveaux projets ces dernières années. La propriété est gérée professionnellement et est en très bon état, incluant une buanderie sur place. Vous y trouverez un excellent mélange d'unités de 1 et 2 chambres, ainsi que 11 places de stationnement libres à l'arrière. Les travaux de modernisation effectués en 2019 ont concerné l'extérieur et tous les intérieurs. Les unités présentent des sols actualisés, des plans de travail de cuisine, un nouvel éclairage et une peinture fraîche. Obtenez plus de 10 % de rendement liquide sur les loyers sur place. Les acheteurs qualifiés peuvent bénéficier d'un apport aussi bas que 25 %. Pour plus d'informations, envoyez un mail à l'agent de mise en vente.

Découvrez cet appartement en vente à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie, où un mode de vie unique au bord de l'océan vous attend. Situé au 1500 Ocean, ce condo impressionnant bénéficie d'un accès direct à la plage grâce à deux places de parking privées juste devant votre porte, sans nécessiter d'escalier ni d'ascenseur. L'intérieur, entièrement modernisé, est agrémenté de meubles Poggenpohl de qualité supérieure, de plans de travail en quartz élégant et d'un ensemble d'appareils en acier inoxydable KitchenAid, parfait pour vos besoins quotidiens et vos réceptions. Admirez la vue panoramique sur l'océan Pacifique depuis la suite principale ainsi que depuis les espaces de vie, avec en prime la vision de Catalina, de la marina, des plages et des splendides couchers de soleil. La suite principale constitue un véritable havre de paix, dotée d'un dressing, d'une baignoire à jets, d'une douche séparée et de double vasques. Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité pour accueillir des invités ou pour créer un bureau à domicile. L'unité inclut également une buanderie et de nombreux espaces de rangement pour plus de commodité. Vivez là où d'autres viennent pour leurs vacances : détendez-vous sur la plage ou empruntez les pistes cyclables à proximité, et explorez les attractions locales telles que l'Aquarium of the Pacific et le Lions Lighthouse. Le centre-ville de Long Beach, avec sa gastronomie et sa vie nocturne dynamiques, est facilement accessible, tout comme la piste cyclable de Shoreline qui serpente le long de 5,5 miles de magnifique côte. À proximité, vous trouverez également d'excellentes options scolaires, y compris des écoles privées et des établissements de pré-éducation. Ce bien immobilier dispose également d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un spa, un centre de remise en forme et un espace extérieur avec barbecue, le tout dans un cadre sécurisé avec un hall d'entrée contrôlé et un club-house. Cet appartement de luxe à acheter à Long Beach représente une opportunité rare de vivre le style de vie côtier, à proximité des restaurants, des commerces, des loisirs et des moyens de transport. Contactez dès maintenant Jesse au (714) 292-2497 pour organiser votre visite privée.

Découvrez l'une des résidences les plus remarquables de Californie, cette maison à vendre à Long Beach sur l'île de Naples. Conçue par l'architecte renommé George M. Montierth, cet édifice de style Mid-Century Modern incarne à la fois un trésor architectural et une part de l'histoire de Long Beach. Avec une superficie de 6 182 pieds carrés, la maison est centrée autour d'une cour paisible dotée d'une piscine, favorisant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'entrée imposante se déroule vers un salon formel avec cheminée en marbre et murs en verre surplombant l'eau. Parfaitement située, la résidence offre d'impressionnantes vues sur la baie d'Alamitos et comprend une marina privée de 135 pieds de façade. Ce domaine, qui s'étend sur cinq lots légaux, dont trois en bord de mer, offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse de le préserver comme vitrine du milieu du siècle ou de le transformer en chef-d'œuvre contemporain. Avec des mises à jour récentes telles qu'un nouveau toit et une peinture fraîche, cette maison de luxe à acheter à Long Beach est une occasion inestimable sur l'un des quais les plus prisés du sud de la Californie.

Cette propriété emblématique à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Long Beach. Située sur l'île de Naples, cette demeure de style Mid-Century Modern, conçue par l'architecte renommé George M. Montierth, est un véritable trésor architectural. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie d'Alamitos, elle offre également une marina privée avec 135 pieds de façade sur l'eau. Avec ses 6 182 pieds carrés, cette maison est conçue pour une vie intérieure-extérieure fluide, mettant en avant des espaces de divertissement raffinés et deux suites principales luxueuses. S'étendant sur cinq lots, dont trois en front de mer, elle représente l'une des maisons de luxe Long Beach à vendre les plus rares, à préserver, réinventer ou développer selon vos désirs.

Découvrez cette propriété au 6025 E. Seaside Walk, située sur un terrain de choix sur la prestigieuse promenade de la Péninsule. Cet bien unique offre des possibilités intéressantes pour les investisseurs ou ceux souhaitant construire leur maison idéale. La propriété comprend deux unités distinctes : un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un studio avec salle de bain à l’étage. Avec un total de 1 624 pieds carrés d’espace de vie sur un terrain de 2 569 pieds carrés, elle inclut également un garage pour une voiture et une terrasse extérieure. Que vous envisagiez de continuer à louer ou d'acheter une maison à Long Beach, cette propriété est une toile parfaite à proximité des attractions locales, de la plage et bénéficiant de vues imprenables sur l’océan. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir une maison à Long Beach.

Découvrez le 506 Newport Ave, un charmant bungalow Craftsman modernisé situé dans le quartier prisé de Belmont Heights à Long Beach. Cette maison combine des éléments architecturaux classiques avec des mises à jour contemporaines, créant un espace idéal pour les acheteurs exigeants. À l'intérieur, profitez d'un séjour chaleureux avec des parquets en bois franc, des moulures élégantes et une lumière naturelle abondante. La cuisine rénovée, dotée d'appareils en acier inoxydable et de plans de travail en quartz, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La propriété dispose également d'une unité d’habitation accessoire (ADU) autorisée, offrant des options pour accueillir des invités, aménager un bureau ou générer un revenu locatif. L’ADU est conçue avec une entrée séparée, une cuisine équipée et un espace de vie confortable. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin soigneusement conçu, idéal pour les rassemblements et le jardinage. Située à moins d'un mile de la plage, cette maison est à proximité du parcours de golf Recreation Park et des meilleures boutiques et restaurants de Long Beach. Profitez d'une atmosphère conviviale et de commodités à portée de main. Explorez cette maison de luxe à acheter à Long Beach et planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Maison en vente à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété de 25 unités, idéalement située au cœur du centre-ville, est bien entretenue et gérée de manière professionnelle. Bien qu’elle soit soumise à un contrôle des loyers AB 1482, cette opportunité d'achat Maison de luxe Long Beach se distingue par la qualité de ses aménagements. Le bâtiment comprend plusieurs unités modernes, avec des travaux récents tels que la mise à jour de l'électricité et le remplacement du toit en 2020. La maison séparée à l’arrière offre deux grandes unités, parfaites pour les investisseurs. Avec un potentiel de rentabilité important, cette Maison de luxe Long Beach à vendre représente une excellente opportunité pour des acheteurs qualifiés. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Propriété à potentiel unique à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce bien comprend des parcelles séparées avec un espace de stationnement à l'arrière et dispose d'une superficie totale de 15 431 pi² entre les deux lots. Actuellement, la propriété abrite deux unités de vente au détail, sept appartements et un excédent de stationnement sur le boulevard Long Beach. Un nouvel acquéreur a la possibilité d'aménager les unités commerciales et de construire des logements supplémentaires sur le stationnement à l'arrière. Les frais ne comprennent que les taxes d'eau et foncières, avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Située au 1757 Long Beach Blvd, cette propriété appartient à la zone de zonage du plan spécifique de Midtown (SP-1), offrant plusieurs options pour des projets commerciaux et résidentiels. Avec 4 étages et un FAR de 2,0, la superficie constructible est de 17 482 pieds carrés, que l'on peut diviser sur quatre étages. Cela permet de combiner des espaces commerciaux et résidentiels, y compris des appartements ou des condominiums, avec la possibilité d'ériger jusqu'à 32 unités de 500 pieds carrés chacune, ou environ 20 unités de 800 pieds carrés. La propriété est idéalement située à proximité d'un projet de développement majeur de 6 milliards de dollars, transformant le centre-ville de Long Beach, près de nombreux attraits tels que le centre civique, l'aquarium de Long Beach, et bien d'autres.

Découvrez cette propriété unique à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce 4-Plex situé dans le quartier prisé de Belmont Heights offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs créatifs. Avec un vaste terrain de 13 955 pieds carrés, cette maison dispose de plusieurs chambres et salles de bains, offrant des possibilités de réhabilitation ou de reconstruction. La propriété est vendue en l'état, et c'est une occasion à ne pas manquer. Ne ratez pas cette vente de Maison à Long Beach.

Découvrez cette Maison à vendre située au 6025 E. Seaside Walk, à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, en Californie. Nichée sur un terrain d'angle prisé de la promenade de la péninsule, cette propriété offre un potentiel infini pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant créer la résidence de leurs rêves. Elle se compose de deux unités distinctes : une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio avec salle de bain à l'étage. Avec une surface habitable totale de 1 624 pi.ca. sur un terrain de 2 569 pi.ca., cette propriété inclut également un garage pour une voiture et un patio extérieur. Que vous envisagiez de continuer à l'utiliser en tant que location ou de prendre l'opportunité de bâtir votre Maison à acheter à Long Beach, cette propriété se trouve à proximité des attractions locales, de la plage et offre une vue imprenable sur l'océan. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe Long Beach à vendre.

Maison à vendre à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce bien immobilier offre un prix compétitif avec un potentiel de rendement attractif. La propriété se compose de 9 logements, non soumis au contrôle local des loyers, avec une augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC. Idéalement située dans un quartier calme et accessible, cette maison est gérée professionnellement et bien entretenue. Chaque unité dispose d'un parking privé, et la plupart comprennent une terrasse extérieure. De plus, toutes les unités sont équipées de connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un chauffe-eau individuel. Les nouveaux propriétaires peuvent ajuster les loyers pour correspondre au marché, avec un rendement cash-on-cash dépassant 11 %. Les acheteurs intéressés peuvent envisager un acompte aussi bas que 25 %. Pour de plus amples informations sur cette maison de luxe à acheter à Long Beach, contactez l'agent de mise en vente pour obtenir des détails supplémentaires.

6025 E. Seaside Walk vous invite à découvrir une opportunité unique ! Située sur un terrain d’angle privilégié sur la promenade prisée de la péninsule, cette propriété offre d'innombrables possibilités aux investisseurs ou aux futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison idéale. Composée de deux unités distinctes, elle inclut une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio avec salle de bain à l’étage. Avec une superficie totale de 1 624 pi.ca. sur un terrain de 2 569 pi.ca., cette propriété dispose également d’un garage pour une voiture et d’un patio extérieur. Que vous souhaitiez continuer à l'exploiter en tant que location ou réaliser le rêve d'acheter une maison à Long Beach, cette offre est un excellent investissement, à proximité des attractions locales, de la plage et d'une vue imprenable sur l'océan.