ventes immobilier de luxe à Paramount, Etats-Unis

Le rêve de l’investisseur ! Cette rare propriété multi-unités offre un potentiel infini avec un duplex, une ADU, ainsi qu’un logement supplémentaire avec sa propre buanderie et kitchenette. Niché sur un généreux terrain de 13 000 pieds carrés dans un quartier attractif et établi, les possibilités de revenus passifs et de trésorerie sont immenses. Idéalement à la frontière de Downey, avec restauration, shopping et divertissements à chaque coin de rue. Cette propriété allie un emplacement de choix à des opportunités d’investissement lucratives. Apportez votre vision et vos finitions pour en maximiser le potentiel !

0-1 unité/acre

Arrière-cour

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Nichée dans l’enclave très recherchée de Virginia Vista, dans le quartier de Los Cerritos, se trouve une maison moderne de la fin du siècle largement réinventée. Offrant intimité, luxe et vie sur un parcours de golf, située sur le fairway du 14e poteau, la résidence d’environ 2 700 pieds carrés a un plan ouvert et bénéficie d’un espace de vie intérieur-extérieur sans faille avec de vastes murs vitrés et une porte coulissante spectaculaire de 16 pieds qui s’ouvre directement sur un patio privé et un vaste espace commun. Construite à l’origine en 1969 et largement transformée avec un grand souci du détail, la maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains sur un seul niveau et adopte un style de vie contemporain. La cuisine du chef présente des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz, un grand îlot et des appareils Viking partout. L’entrée de la cave à vin de 11 x 7 pieds pour 350 bouteilles se fait par une porte ornée en fer et en verre, comprenant un support de cerises et un sol en pierre. La suite principale dégage du luxe et a été entièrement réaménagée pour inclure une salle de sport privée, une salle de bain magnifique et deux grands placards. La spacieuse suite secondaire est directement reliée à la salle de bain d’amis, et est également accessible depuis le couloir. La troisième chambre a été transformée en un bureau fonctionnel avec des emplacements intégrés et un grand puits de lumière. Parmi les autres points forts figurent une superbe cheminée en onyx noir, des installations encastrées sur mesure, un éclairage designer et un sol en porcelaine grand format dans tout le bâtiment. Au-delà des magnifiques finitions, les espaces de vie extérieurs disposent d’espaces de cour tout aussi impressionnants : un aménagement paysager méticuleusement conçu, un îlot barbecue intégré, des fontaines décoratives et une pergola sur mesure. De plus, les conduites d’égout ont été remplacées, le toit est en tuiles légères en ciment, plomberie en PEX, électricité améliorée et deux chauffe-eau sans réservoir. Toutes les portes intérieures et extérieures ainsi que les fenêtres ont été remplacées. Une offre vraiment époustouflante dans l’une des communautés les plus exclusives de la région et le golf le plus vénéré de Long Beach.

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3179 Marwick Avenue, Long Beach, CA 90808Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un 4 appartements clé en main (1 studio indépendant) plus un entrepôt de 1 000 pieds carrés dans une zone très demandée à l’ouest d’Avalon et au sud de Redondo Beach Blvd. Entièrement occupé (livrable totalement vacant) et rénové avec des comptoirs en quartz, des appareils en inox, une buanderie dans l’unité et un nouveau système CVC. Chiffres solides : plafond de 5 %, 18,4 GRM, 6 900 $ par mois (82 800 $ par an). Gros avantage : l’entrepôt offre un potentiel de conversion/développement sous un zonage flexible LCM1-B1 (acheteur à vérifier). Parfait pour les investisseurs débutants ou expérimentés ainsi que pour les acheteurs 1031 recherchant un revenu stable, un entretien faible et une expansion future. À quelques minutes des autoroutes, des transports en commun, du shopping et de la restauration. VENDEUR MOTIVÉ. EXAMEN DE TOUTES LES OFFRES

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Il y a une certaine aisance que l’on ressent dès que l’on entre : la lumière traverse l’espace, créant une ouverture qui vous invite à ralentir, à vous installer et à rester un moment. Offrant environ 2 250 pieds carrés avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, cette maison est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. Les espaces de vie s’enchaînent sans interruption de l’un à l’autre, ancrés par des parquets chauds et une aéréité qui se répercute tout au long. Qu’il s’agisse d’un matin tranquille dans le salon, d’un rythme chargé en semaine ou d’une soirée animée avec des amis rassemblés autour de la cuisine, chaque recoin semble connecté et réfléchi. Au cœur de la maison, la cuisine équilibre style et fonctionnalité avec des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable et une finition propre et moderne qui la rend aussi pratique qu’accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur la salle familiale, où les plafonds voûtés et la lumière douce créent un espace à la fois vaste et intime, un lieu où la vie quotidienne se déroule avec aisance. La suite principale offre un véritable refuge : spacieuse, sereine, et soigneusement mise à jour, avec une salle de bain de type spa, des vasques doubles et un dressing conçu sur mesure qui ressemble davantage à une cabine d’essayage privée. Doté d’armoires intégrées, d’un espace de rangement style boutique et d’un espace dédié pour s’asseoir, se préparer et prendre son temps, il est conçu pour ceux qui apprécient à la fois la beauté et l’intention dans le quotidien. Dehors, le jardin devient une extension de votre mode de vie. Privé et accueillant, il est fait pour les barbecues du week-end, les rassemblements en soirée, ou simplement pour profiter d’un moment tranquille sous le ciel ouvert avec un espace pour se détendre, jouer et se personnaliser. Le confort est tissé dans chaque détail, du système climatique bi-zone qui maintient la maison parfaite toute l’année, à la disposition réfléchie qui s’adapte sans effort à votre mode de vie et de croissance. Situé dans un quartier paisible et établi, vous êtes à quelques pas de tout : restauration locale, shopping, écoles de premier plan et accès facile à la côte et au-delà. Ce n’est pas seulement un foyer, c’est un espace où la vie s’assemble naturellement.

Bienvenue au 3062 Lees Ave, un Cliff May Rancho de 1954 soigneusement restauré, au cœur des très prisés Rancho Domaines de Long Beach. Conçue à l’origine par le père de la vie intérieure-extérieure californienne, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain a été soigneusement réinventée avec une esthétique Warm Modern ancrée dans le style zen, les matériaux naturels et une sensibilité terre-à-terre à la fois ancrée et naturellement sublimée.La rénovation est complète et sans compromis : toit neuf garanti de 50 ans, bail solaire Sunrun à seulement 298 $/mois couvrant la consommation complète avec un rechange Tesla Powerwall, tableau électrique modernisé de 200 ampères, CVC tout neuf et tout nouveau chauffe-eau sans réservoir. À l’intérieur, les éléments naturels occupent le devant de la scène : les sols en béton poli, les meubles en noyer, les plans de travail en quartz et la quincaillerie en laiton non laqué créent un environnement cohérent, propre et naturellement chaleureux de pièce en pièce. La toute nouvelle cuisine est ancrée par une suite d’appareils électroménagers italiens Bertazzoni de la série pro, des plans de travail en quartz et un nouvel éclairage partout.Le garage arrière indépendant pour deux voitures a été transformé en un sanctuaire dédié au bien-être avec un tout nouveau sauna par la lumière rouge, un atelier et une salle de stockage séparée, un bonus rare et polyvalent pour la vie à Rancho, presque impossible à reproduire. À l’extérieur, de nouveaux murs en blocs, des portails sur mesure, une irrigation intelligente, un aménagement paysager professionnel avec des plantations naturelles et un éclairage extérieur soigneusement conçu créent un cadre privé, proche d’un complexe hôtelier. La très convoitée piscine d’eau salée profonde en forme de rein ancre l’espace de vie extérieur, fidèle à la pure Cliff May. Privée, de style resort, et conçue pour le style de vie du sud de la Californie.Chaque finition, chaque matériau, chaque détail a été choisi avec intention : créer une maison qui vit aussi bien qu’elle en a l’air.

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2246 Avenue Locust, Long Beach, CA 90806Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Première fois sur le marché depuis plus de 50 ans ! Cette maison familiale chérie est prête pour son prochain chapitre. Située sur un grand terrain d'angle, cette maison à rénover offre une incroyable opportunité pour un acheteur avec une vision de la restaurer, de la rénover et d'en faire son propre chez-soi. Offrant beaucoup d'espace et un potentiel infini, la propriété est parfaite pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des autoroutes majeures, c'est une chance rare d'acheter une maison qui a été tendrement conservée par la même famille pendant des décennies. Apportez vos idées et libérez les possibilités. Le patio et certains espaces extérieurs ont été couverts et convertis en chambres sans permis, l'acheteur doit vérifier. La propriété dispose d'une troisième chambre, les permis sont inconnus, l'acheteur doit vérifier.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un plan d'étage bien agencé, un grand jardin et un garage surdimensionné font de cette propriété une occasion à ne pas manquer. Commençons par la cuisine magnifiquement rénovée qui donne sur le patio latéral et s'ouvre sur la salle à manger. Le salon bénéficie de grandes fenêtres, d'une cheminée fonctionnelle et de beaucoup d'espace pour de grandes réunions. Trois chambres de taille convenable se trouvent dans le couloir. Il y a une chambre principale avec une salle de bain 3/4. Une salle de bain complète dans le couloir est à la disposition des invités et dessert les deux autres chambres. De beaux revêtements de sol en vinyle de luxe parcourent toute la maison. Un patio latéral couvert offre un espace supplémentaire pour recevoir. Et le grand jardin, avec une nouvelle clôture en vinyle, offre d'innombrables possibilités. Le garage détaché, situé à l'avant de la propriété, a été entièrement isolé, dispose d'un sol en époxy et d'un éclairage encastré. Il ressemble plus à un espace de vie qu'à un garage grâce à la porte de garage à enroulement qui ne possède pas ce rail inesthétique le long du plafond. Le garage est prêt à servir de salon familial supplémentaire ou de salle de jeu. Il y a une autre pièce à côté du garage qui dispose de placards, d'un évier de cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain partielle. Et pour les collectionneurs de voitures, cette propriété offre un stationnement hors rue pour au moins six voitures. Et les grands pavés à l'avant sont classés pour supporter le stationnement de véhicules récréatifs. Située dans un agréable quartier résidentiel, mais facile d'accès aux magasins et à l'autoroute.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Unité d'angle (Unité # E1146) magnifiquement rénovée et inondée de lumière naturelle. Spacieux salon avec de grandes portes coulissantes vers votre balcon privé. Trois chambres, deux salles de bains, deux places de parking dans le garage souterrain. Cross Creek Village offre une gamme d'équipements inspirés des stations balnéaires, y compris deux piscines, des courts de tennis, de basketball et de paddle, une aire de jeux, un centre de remise en forme avec saunas, spas, et vestiaires, ainsi qu'un impressionnant clubhouse avec bibliothèque, cuisine/zone de divertissement rénovée, tables de billard et de ping-pong. Des sentiers sinueux, des jardins luxuriants et une sécurité sur place 24/7 renforcent encore l'attrait de la communauté. À distance de marche se trouve l'emplacement futur de Lulu's Place, un campus athlétique, académique et de bien-être de plus de 30 acres en cours de construction sur un terrain longtemps vacant au nord de LAX, entre Westchester et Playa del Rey. Son ouverture est prévue en 2027, avec des courts de tennis et de pickleball, des terrains de soccer et d'athlétisme, des sentiers de marche, des aires de jeux, et un parc pour chiens, tous ouverts au public. Proximité de la plage, de la piste cyclable Marvin Braude, de la restauration en bord de mer et des cafés locaux, avec un accès rapide à Silicon Beach, Marina del Rey, Playa Vista, Venice et LAX. Bienvenue chez vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 5411 East El Cedral, un rare lotissement d’un étage situé dans la très prisée « section Estate » du quartier Park Estates. Conçue pour un style de vie luxueux et des réceptions inoubliables, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un vaste terrain de 18 443 pieds carrés et offre environ 3 668 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu avec 4 chambres et 4 salles de bain. La quatrième chambre polyvalente offre le potentiel de logements privés pour beaux-parents ou d’hébergements pour les invités avec une entrée séparée, offrant ainsi une flexibilité pour la vie multigénérationnelle, des séjours prolongés ou un bureau privé. La retraite privée dans le jardin est véritablement unique en son genre, avec une piscine étincelante, une maison de piscine avec bains, un étang mature à carpes koi rempli de gros poissons koi, un aménagement paysager en gazon synthétique et une scène de spectacle personnalisée idéale pour la musique live, les rassemblements ou les réceptions en plein air. La cuisine d’un chef professionnel de style restaurant améliore l’attrait de divertissement de la maison et crée une vie intérieure/extérieure fluide. À l’intérieur, la cuisine gastronomique est une vitrine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, une machine à café Miele intégrée, de vastes meubles sur mesure et un îlot spectaculaire en forme de piano avec des sièges de bar. La maison propose également une salle à manger formelle, un espace de stockage intégré partout, et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. La luxueuse suite principale dispose d’une superbe douche à l’italienne et d’un sauna, le tout donnant sur le jardin de style resort. À distance de marche de CSULB, proche des restaurants et de toutes les autoroutes. Une occasion exceptionnelle de posséder un grand domaine immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Long Beach.

Quatre unités. Revenus locatifs solides. Des améliorations majeures ont déjà été réalisées sur cette opportunité d’investissement entièrement occupée de 4 unités au 1341 Stanley Ave à Long Beach. L’investissement comprend DEUX unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et DEUX unités d’une chambre/1 salle de bain. Il y a deux structures distinctes totalisant 2 456 pieds carrés sur un terrain de 6 431 pieds carrés. L’investissement a été bien maintenu et a vu plus de 70 000 $ d’améliorations récentes, incluant mais sans s’y limiter un tout nouveau toit achevé en 2024 sur les deux structures (avec garantie), une terrasse reconstruite avec un nouveau stuc et une étanchéité, des portions de tuyauterie souterraine remplacées, des rénovations intérieures, de nouvelles fenêtres, et deux des quatre unités sont équipées de nouveaux chauffe-eau haut de gamme « Bradford White ». Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l’électricité. Il y a une buanderie sur place pour plus de commodité, ainsi que 4 garages privés couverts et 4 places de parking supplémentaires — une rareté à Long Beach. 1341 Stanley est une opportunité d’investissement attrayante aussi bien pour les chercheurs expérimentés que pour la première fois.

Charmante maison Bungalow à Long Beach située dans une rue calme bordée d'arbres. Elle dispose d'un grand salon, d'une salle à manger idéale pour les divertissements et d'intérieurs lumineux avec un aménagement fonctionnel. Une salle bonus détachée avec cheminée offre un espace idéal pour les invités, le travail ou les loisirs, avec sa propre entrée séparée. À quelques pas, un atelier dédié fournit un espace pour les passe-temps, le stockage ou les projets. Détendez-vous, divertissez-vous ou jardinez dans la cour privée. Emplacement central pratique près des autoroutes, des écoles, des magasins et des restaurants. Retirée mais connectée à tout ce qui rend ce quartier si désirable. Une maison polyvalente avec des espaces supplémentaires rares que les acheteurs apprécieront.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

CONSTRUCTION TRÈS CONVOITÉE DES ANNÉES 1980 - PRIX 10,3 GRM ET UN PLAFOND DE 6,6 % SUR LES LOYERS DU MARCHÉ. 9 unités à Long Beach construites en 1987, NON soumises au contrôle des loyers, seulement sous le contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC (actuellement 8,7 % total). Situé dans un excellent emplacement à l’est. Long Beach a subi une importante rénovation avec plus de 8 BB de nouveaux projets ces dernières années. La propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue, avec une buanderie sur place. Il propose également un parking sur place pour chaque unité – une rareté dans le stationnement touché par Long Beach. La propriété propose une excellente répartition d’unités 1 et 2 chambres avec des loyers environ 10 % en dessous du marché. Construite en 1987, cette propriété dispose d’une plomberie en cuivre et d’une électricité moderne. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un nouveau prêt fixé à 5,40 % pendant 5 ans, intérêts uniquement. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. La ville a également approuvé une rénovation de l’aéroport de Long Beach d’un montant de 38 millions de dollars en préparation des Jeux olympiques de 2028.

Bienvenue au 9393 Ethel Street, une piscine à un étage magnifiquement rafraîchie, nichée dans le très prisé quartier de Fairway Park à Cypress. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, environ 1 707 pieds carrés et un garage attenant pour deux voitures, cette maison accueillante allie un confort quotidien à des réceptions exceptionnelles intérieures et extérieures. Une peinture fraîche à l’intérieur comme à l’extérieur, un éclairage encastré tout neuf, un parquet stratifié durable à l’aspect bois, des volets de plantation et une cheminée de salon créent un intérieur chaleureux et prêt à emménager. La salle familiale flexible et le salon élargissent l’espace de vie, tandis que la cuisine dispose de plans de travail en quartz en pierre césarienne, d’armoires à fermeture douce, d’un bar au petit-déjeuner et d’eau potable à osmose inverse (chaude ou froide). Le jardin privé est la véritable vitrine, avec une piscine et un spa d’eau salée avec deux cascades, un toboggan aquatique, une grotte, un éclairage de piscine étendu et des commandes intelligentes. Un barbecue à gaz intégré avec évier, réfrigérateur, plan de travail et espace salon crée l’ambiance idéale pour manger en plein air, se détendre et recevoir tout au long de l’année. Parmi les autres atouts figurent la climatisation centrale, un ventilateur pour toute la maison, un thermostat Nest, un chauffe-eau sans réservoir, un adoucisseur d’eau de possession, un tableau électrique amélioré, des fonctionnalités de la maison intelligente, un système solaire sous un PPA existant (acheteur à assumer), et 2 bornes de recharge pour VE. Idéalement situé près des écoles élémentaires A.E. Arnold et Margaret Landell, du collège Lexington, Cypress High, Oxford Academy, Cypress College, Evergreen et Lexington Parks, ainsi que du parcours public Navy Golf Course, où Tiger Woods apprit le jeu. Les commerces, restaurants, Los Alamitos, Seal Beach et les principales lignes de banlieue sont également accessibles à proximité. Cette maison clé en main spéciale en cyprès offre des améliorations réfléchies, un espace de vie flexible et un jardin de style resort prêt à être apprécié.

Bienvenue au 1876 Petaluma Avenue, une maison entièrement rénovée où chaque détail a été soigneusement repensé et tout est flambant neuf, y compris le TOIT, la plomberie, l'électricité et toutes les fenêtres ! Nichée dans l'une des rues les plus charmantes et bordées d'arbres de Long Beach, cette magnifique résidence de 4 chambres et 3 salles de bains offre une impressionnante superficie de 2 411 pieds carrés d'espace de vie réimaginé, y compris 2 suites principales (une au rez-de-chaussée) ! Chaque pièce a été mise à jour, offrant l'impression d'une maison neuve tout en maintenant son caractère intemporel. La cuisine dispose d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, jamais utilisés. Le plan d'étage spacieux et lumineux comprend une pièce polyvalente baignée de lumière naturelle, idéale pour une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un studio créatif. D'autres caractéristiques incluent un garage spacieux, prêt pour la recharge d'un véhicule électrique avec une prise de 220V et un sol époxy professionnel ! Située à distance de marche de la très réputée école Tincher K-8, cette propriété exceptionnelle allie un emplacement privilégié à la tranquillité d'esprit qu'offre une rénovation complète. Il vous suffit de vous installer et de profiter – tout a déjà été fait pour vous. C'est une occasion rare de posséder une maison véritablement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Opportunité d'investissement dans un corridor locatif très demandé du sud de Los Angeles. Ce quatre unités à valeur ajoutée est situé sur un terrain de 5 078 pieds carrés zoné LAR2 et comporte une maison individuelle de 2 chambres/1 salle de bain à l'avant avec une structure à l'arrière composée de trois unités de 1 chambre/1 salle de bain. Construit en 1922 avec environ 2 184 pieds carrés d'espace de vie, la propriété offre un potentiel de repositionnement clair avec des loyers inférieurs en place et un fort potentiel d'augmentation grâce à la rénovation et à l'optimisation des loyers. Situé stratégiquement près des autoroutes 110, 105 et 91, l'actif permet un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, Inglewood, LAX, SoFi Stadium, Intuit Dome, Hollywood Park, Kia Forum, SpaceX, et une large gamme de grands pôles d'emploi, de divertissement et de style de vie. La zone environnante offre une forte demande de locataires. Un classique investissement à valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus actifs de LA, idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie à long terme et un potentiel d'appréciation. Vente par fiducie. Propriété vendue strictement en l'état.