ventes immobilier de luxe à Long Beach, Etats-Unis (page 2)

PRIX RÉDUIT ET PRÊT À ÊTRE VENDU. 10 unités situées à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Long Beach, où plusieurs réaménagements sont en cours. Soumise au contrôle des loyers AB 1482 (5 % + augmentations de l’IPC). 3 structures sur le terrain. Toutes les unités ont été largement rénovées avec de nouvelles cuisines, salles de bain, revêtements de sol et toilettes/pièces. La propriété présente un rapport qualité-prix de 10,7 GRM et 6,2 % de plafond pour seulement 302 $/pi². Elle dispose de nouvelles fenêtres, d’aménagement paysager, d’éclairage et de portes de garage, et est gérée professionnellement. L’électricité a été refaite en 2020. Toutes les unités sont équipées de W/D. 4 garages avec un stationnement supplémentaire pour 4 voitures à l’extérieur. Les garages rapportent au total 675 $/mois. CONTACTEZ L’AGENT DE MISE EN VENTE POUR PLUS D’INFORMATIONS, Y COMPRIS UN ROULEAU DE LOCATION ET UN GESTIONNAIRE DE LOCATION.

PRIX POUR LA VENTE. Moins de 10 GRM et un plafond de 6,0 %. 25 unités au cœur du centre-ville de Long Beach. Excellent mélange d’unités pour la région. Propriété bien entretenue et gérée professionnellement. Le bien est soumis au contrôle des loyers AB 1482 (5 % + augmentation de l’IPC autorisée). Le bâtiment est doté de plus de 8 BB en réaménagement, incluant la nouvelle bibliothèque ainsi que de nombreux complexes d’appartements et restaurants. Tous les intérieurs des unités et les espaces communs ont été fortement modernisés. L’électricité du bâtiment a été mise à jour avec un tableau principal de 400 ampères et 60 ampères dans chaque unité, et le toit a été remplacé en 2020. Le bâtiment a également été modernisé en 1989. Nouveau sol stratifié dans les espaces communs. Blanchisserie sur place au sous-sol. Il y a une maison séparée à l’arrière qui comprend 2 grandes unités - une unité de 3 chambres/1 salle de bain et une chambre par 1 salle de bain. Devis de prêt fourni par David Guevara de Momenta Capital Group. Les acheteurs qualifiés peuvent verser aussi peu que 28 % d’apport et gagner plus de 8 % de retour en espèces sur les loyers sur place. Pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Long Beach, veuillez envoyer un e-mail à l’agent de mise en vente pour plus d’informations, y compris un rouleau de location.

PRIX RÉDUIT POUR VENTE - LE VENDEUR EST MOTIVÉ. Opportune Maison à vendre à Long Beach, offrant un rendement de 10,2 GRM et un CAP de 6,7 % sur les loyers actuels, avec un potentiel d'augmentation à 9,3 GRM et un CAP de 7,7 %. Ce bien comprend 8 unités situées dans l’East Side de Long Beach, soumises au contrôle des loyers AB 1482 (augmentation de 5 % plus l'IPC). Toutes les unités sont en excellent état. Le prix au pied carré est de seulement 299 $. Deux options de financement sont disponibles : l'acheteur peut soit obtenir un nouveau prêt avec un apport fixe de 30 % pour 5 ans, soit assumer un prêt existant de 1,670,000 $ à un taux fixe de 3,4 % jusqu'en novembre 2026, ajustable jusqu'à 2,00 %. Cela permet aux acheteurs d’acquérir cette propriété avec moins de 20 % d'apport. Des améliorations ont été apportées, incluant de nouvelles fenêtres, une peinture extérieure rafraîchie, un aménagement paysager révisé, et de nouvelles portes de garage. La gestion est professionnelle, les sous-tableaux électriques sont à jour depuis 2024, et le tableau principal offre 200 AMPS (à vérifier par l'acheteur). La plupart des unités disposent de raccordements pour lave-linge/sèche-linge. La propriété comprend également 4 garages à l'avant. Chaque unité est dotée de chauffe-eau individuels. CONTACTEZ NOUS PAR EMAIL POUR PLUS D’INFORMATIONS, Y COMPRIS LE ROULEMENT ET L’INSTALLATION ACTUELS DU LOYER.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, Californie. Ce 4-Plex situé à Belmont Heights, sur un terrain spacieux de 13 955 pieds carrés, offre un immense potentiel de réhabilitation ou de reconstruction. Ce quartier très recherché mérite d'être exploré. La propriété est vendue dans son état actuel et comprend des configurations variées : 1-3 chambres et 3 unités d'une chambre avec salle de bain. Veuillez noter que le vendeur n'acceptera aucune offre après 17 heures aujourd'hui, le 04/06/205.

Cette maison exceptionnelle de l’île de Naples, entièrement reconstruite, propose un mélange parfait de modernité et de sophistication côtière. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains au design soigné, elle se distingue par de nombreux détails personnalisés. La cuisine, pièce maîtresse, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'armoires élégantes et de finitions raffinées. De hauts plafonds en bois, des planchers de qualité et des portes pliantes spectaculaires embellissent l’espace aéré. La suite principale impressionne avec sa salle de bain attenante inspirée du spa et de vastes dressings. L’éclairage encastré, un système CVC complet et un garage pour 3 voitures ajoutent confort et commodité. Située sur un terrain d'angle privilégié, cette maison offre la possibilité d'apprécier la brise de l’océan et les magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse sur le toit. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Long Beach.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une Maison à Long Beach, dans le Comté de Los Angeles, Californie. Ce 4-Plex situé à Belmont Heights, sur un terrain de 13 955 pieds carrés, offre d'innombrables possibilités de réhabilitation ou de reconstruction. Avec 1-3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que 3 unités d'une chambre et une salle de bains chacune, cette propriété est à explorer sans tarder. Veuillez noter que la maison est vendue en l'état. Les offres ne seront pas acceptées après 17 heures aujourd'hui, le 06/04/205.

Maison à vendre à Long Beach, dans le comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété à usage mixte offre un potentiel considérable avec des parcelles séparées et un espace de stationnement à l'arrière. La superficie totale du terrain est de 15 431 pi², incluant des unités de vente au détail et des appartements. Avec la possibilité de convertir les commerces en unités ADU et de construire des logements supplémentaires, cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Long Beach. Le zonage permet divers projets commerciaux et résidentiels, offrant ainsi une diversité d'opportunités. Idéalement située près de projets de développement majeurs, cette maison constitue une option intéressante. Ne manquez pas la chance d'explorer cette maison à Long Beach à vendre.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Long Beach, située au 6421 E Bixby Hill Road. Cette propriété spacieuse offre 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 10 173 pieds carrés dans la prestigieuse communauté fermée de Bixby Hill. Vous serez accueilli par un extérieur récemment peint et une entrée élégante à double porte menant à une salle familiale lumineuse avec cheminée. La cuisine, pensée pour les chefs, est équipée de comptoirs en granit et de nombreuses armoires, se connectant harmonieusement à la salle à manger. Le premier étage comprend également une buanderie, une salle de bain complète et un salon. À l'étage, la suite principale se distingue par sa seconde cheminée, un spa relaxant à jets et un balcon privé. La salle de bain attenante propose deux lavabos et un grand dressing. Les deux chambres secondaires, dont une avec balcon, complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant avec une piscine, un barbecue intégré et un foyer extérieur. Cet emplacement privilégié est à proximité de Cal State Long Beach, des écoles de qualité, des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Long Beach dans la recherchée communauté de Bixby Hill.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Long Beach, située au 29 W Neapolitan Ln, sur l'île de Naples. Ce chef-d'œuvre moderne côtière, réinventé avec soin, propose 3 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur environ 2 000 pieds carrés. Complètement reconstruite, cette résidence met en avant un savoir-faire de qualité supérieure et des finitions raffinées. L'entrée se fait par une spectaculaire porte de 10 pieds, menant à des plafonds de 12 pieds et un impressionnant escalier flottant qui définit l'espace de vie ouvert. Le sol en LVP et les carrelages en porcelaine blanche créent une ambiance moderne, tandis que les grandes baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est dotée d'appareils Thermador haut de gamme et d'aménagements personnalisés, alliant style et fonctionnalité. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse avant surélevée avec une vue dégagée. Le niveau principal comprend deux grandes chambres et une salle de bain, parfaites pour les invités. À l'étage, la suite principale offre un coin bureau privé et un balcon avec vue sur l'océan. Convenant à la vie moderne, cette maison inclut des systèmes CVC, une sécurité avancée et un garage pour deux voitures. À deux pas du canal et du Long Beach Yacht Club, cette maison représente une occasion unique de vivre dans l'une des zones les plus prisées de Long Beach.

Vivez le rêve californien dans la très prisée communauté de Bayshore d’Alamitos Heights ! Profitez d'une brise océane et d'un emplacement idéal à quelques minutes du lagon du Colorado, des terrains de golf, de la 2e rue et de la marina. Le propriétaire a récemment investi plus de 83 000 $ dans des améliorations, incluant une peinture intérieure et extérieure neuve, des appareils de cuisine modernes, de vastes espaces de rangement et un coin petit-déjeuner, des comptoirs en quartz, des luminaires rénovés, des revêtements de sol, ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite. Le plan d’étage ouvert offre une cheminée accueillante dans la tanière, un salon formel avec des étagères intégrées sur mesure, et une salle à manger avec des portes coulissantes en verre. La maison comprend une immense chambre principale avec un dressing et un espace idéal pour une salle d'exercice ou un coin salon confortable. Les chambres secondaires sont également spacieuses. Profitez de la commodité d'une buanderie dédiée à l'étage. La cour arrière mène à un garage pour 2 voitures, et une grande terrasse avant offre un coin salon agréable. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Long Beach, idéalement située près des écoles renommées, des restaurants et de la marina.

Magnifique maison moderne à Long Beach ! Découvrez le 29 W Neapolitan Ln, une résidente entièrement réinventée, située au cœur de l’île de Naples, l'un des quartiers les plus prisés. Cette maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur environ 2 000 pieds carrés et reconstruite avec un savoir-faire exceptionnel et des finitions haut de gamme. Entrez par une porte d'entrée personnalisée de 10 pieds et appréciez les hauts plafonds de 12 pieds et un escalier flottant qui relie parfaitement les espaces de vie. Le revêtement de sol en LVP et les carreaux de porcelaine de 24 pouces confèrent une touche de modernité, tandis que les grandes baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Thermador, d'armoires sur mesure, d'un refroidisseur à vin et d'un design alliant style et fonctionnalité. Le salon spacieux, avec son foyer à gaz surélevé, s'ouvre sur une terrasse avant avec verre d'angle, offrant une vue dégagée. Le niveau principal abrite deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, parfaites pour les invités ou la famille. À l'étage, la suite principale dispose d'un bureau privé et d'un balcon où vous pourrez apprécier la brise de l'océan. Aucun détail n'a été laissé au hasard, avec un système de son intégré, de l'éclairage LED, et plus encore. Le garage pour 2 voitures est aménagé pour les amateurs d'automobiles. Profitez également des espaces extérieurs aménagés pour se détendre ou recevoir, à proximité des attractions locales. Une opportunité rare d'acheter une maison de luxe à Long Beach !

Situé au sommet de l'île exclusive de Naples, cet impressionnant penthouse au Portofino est une occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Long Beach, dans l'une des communautés riveraines les plus prisées du sud de la Californie. S'étendant sur environ 4 000 pieds carrés, ce bien prestigieux comprend 3 chambres et 4,5 salles de bains, offrant des vues imprenables sur la baie d'Alamitos et l'océan Pacifique. À quelques pas des restaurants raffinés et des boutiques, cet appartement à Long Beach combine intimité et sérénité. Conçu avec une approche ouverte, il relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes terrasses pour des dîners et des rassemblements, tout en inondant chaque pièce de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. L'intérieur soigneusement conçu comprend des salons spacieux, une cuisine gastronomique, et deux des chambres avec leur propre salle de bain, ajoutant confort et fonctionnalité. Ce penthouse, anciennement habité par la royauté hollywoodienne, n'est proposé à la vente que pour la deuxième fois depuis 1962, soulignant son exclusivité. Il dispose d'une marina privée et d'une cale de bateau pour un accès facile à l'eau, ainsi qu'une piscine au bord de l'eau pour se détendre après une journée sur le lac. De plus, c'est le lieu privilégié pour admirer les feux d'artifice du 4 juillet, offrant une vue spectaculaire. Avec son élégance intemporelle et sa position privilégiée, cet appartement de luxe à acheter à Long Beach est bien plus qu'une simple résidence.

Découvrez l'incarnation de la vie côtière dans cette magnifique maison à Long Beach, comprenant 4 chambres et 3,75 salles de bains, idéalement située dans le quartier prisé de Regatta à Spinnaker Bay. Pensée pour le confort et l'accessibilité, cette propriété dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain, parfaite pour les invités ou la vie intergénérationnelle. Vous bénéficierez d'une cale de bateau de 40 pieds juste devant chez vous, où vous pourrez admirer les bateaux tout en profitant de la vue sur l'eau. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée soigneusement aménagée, tandis qu'un ascenseur privé installe d'emblée une atmosphère d'élégance. À l'intérieur, le vaste espace de vie lumineux met en avant de hauts plafonds, des moulures raffinées, et d'importantes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine, véritable rêve pour les chefs, est équipée d'une cuisinière Viking à 6 brûleurs, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle intégrés, ainsi que de comptoirs en granit élégants, idéaux tant pour le quotidien que pour vos réceptions. Le plan d'étage ouvert favorise l'interaction aisée, créant un cadre parfait pour recevoir vos proches. Profitez de votre terrasse privée en bord de mer, dotée d'un barbecue intégré, où vous pourrez vous détendre et apprécier la quiétude des lieux. À proximité, la communauté dynamique vous attend avec des restaurants accessibles par un agréable trajet en Duffy, ainsi que des centres commerciaux comme le fameux 2nd & PCH, avec ses boutiques et restaurants raffinés. Les marchés Gelson’s et Whole Foods Market se trouvent également à proximité. Ne manquez pas des établissements prisés tels que Schooner or Later et Boathouse pour un goût d'authenticité. Laissez-vous séduire par les produits frais du marché fermier au Marine Stadium, assistez à des concerts estivaux ou préparez-vous pour les Jeux olympiques avec des événements nautiques au Marine Stadium. Cette maison de luxe à vendre à Long Beach constitue une opportunité rare de vivre dans l'une des communautés riveraines les plus recherchées, alliant confort et charme côtier.

Superbes vues ! Rare opportunité d'acquérir une maison à Long Beach. Cette magnifique propriété de 4 chambres et 3 salles de bain, s'étendant sur 2515 pi.ca., est située en hauteur dans la communauté fermée exclusive de Bixby Hill. Établie sur un terrain de 10 428 pieds carrés, elle offre une vue imprenable. Cette maison récente bénéficie d'une peinture intérieure fraîche, de comptoirs en granit, d'une cuisinière Dacor à 6 brûleurs avec gril, ainsi que d'un lave-vaisselle Miele. Les planchers en bois franc Listone Giordano dans la salle familiale, les fenêtres Milgard et le toit en tuiles ajoutent au charme de cette résidence. Un garage pour 2 voitures avec un panneau électrique mis à jour et un aménagement conçu pour le confort compliètent cette offre. Les puits de lumière dans la cuisine et la salle de bain supérieure, ainsi que des ventilateurs de plafond dans chaque pièce, créent une ambiance agréable. Avec deux foyers au bois, une chute à linge vintage et des cuisines et salles de bains soigneusement modernisées, chaque détail a été pensé. La vaste cour arrière est idéale pour recevoir, agrémentée de ponts supérieur et inférieur en matériau Trek, d'un énorme spa d'eau salée, d'une fontaine de jardin, de coins salon et d'arbres fruitiers matures (grenade, kaki, orange sanguine, avocat). Située à proximité de CSULB, d'écoles réputées, de plages, de boutiques, de pistes cyclables, de terrains de golf et des principales autoroutes. Cette maison est parfaite pour une grande famille, avec un environnement accueillant pour les enfants.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une Maison à Long Beach, Comté de Los Angeles, Californie. Ce 4-Plex situé dans le prisé quartier de Belmont Heights offre un potentiel remarquable pour une réhabilitation ou une reconstruction. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 13 955 pieds carrés. Avec des configurations variées, comprenant 1-3 chambres et 3-1 chambre, elle est idéale pour les investisseurs créatifs. La vente se fait EN L’ÉTAT. Ne manquez pas de visiter ce quartier exceptionnel. Remarque : le vendeur n'acceptera aucune offre après 17 heures aujourd'hui - 04/06/205.

PRIX RÉDUIT DE 30 000 $ - ET PRIX DE VENTE. Actuellement sous un plafond de 9 GRM et 7,1 % avec un potentiel de hausse à moins de 8 GRM et 8,4 % de capital-investissement. 9 unités à Long Beach. Excellent mélange d’unités pour la région. Propriété bien entretenue et gérée par des professionnels. La propriété est soumise au contrôle des loyers AB 1482 (5 % + augmentation de l’IPC autorisée). 4 garages à l’arrière. Blanchisserie sur place. Un certain nombre d’unités ici sont louées à la section 8 et aux programmes de logement - les loyers pourraient facilement être augmentés en fonction des normes de paiement pour le code postal 90813. Les 4 garages à l’arrière pourraient potentiellement être convertis en ADU - Acheteur à vérifier. Les acheteurs qualifiés peuvent verser une mise de fonds aussi peu que 25 % sur un nouveau prêt. Gagnez plus de 10 % en espèces par rapport aux loyers en place, et plus de 15 % en espèces sur les sommes au marché. N'hésitez pas à contacter l'agent inscrit pour plus d'informations, y compris un rôle de loyer.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Long Beach, située dans un quartier prisé et pleine de potentiel pour la réhabilitation ou la reconstruction. Ce remarquable 4-Plex à Belmont Heights est édifié sur un terrain spacieux de 13 955 pieds carrés. La propriété inclut des unités de 1 à 3 chambres avec 3 salles de bain, ainsi que 3 autres unités d'une chambre avec salle de bain. La maison est vendue dans l'état actuel. À noter, aucune offre ne sera acceptée après 17 heures aujourd'hui - 04/06/205.

Retour sur le marché : Une opportunité d'achat à Long Beach pour les investisseurs avertis. Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Bixby, comprenant un portefeuille de revenus résidentiels. Ce portefeuille se compose de 28 unités de 2 chambres, chacune avec 1,5 ou 1,75 salle de bain. Bâtiment 1 : 3430, AVENUE ELM, avec 14 unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain. Bâtiment 2 : 3440, AVENUE ELM, également avec 14 unités de 2 chambres et 1,75 salle de bain. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement :** Idéalement situé près des autoroutes et du centre-ville de Bixby, permettant un accès facile aux commodités. Proche des hôpitaux, centres commerciaux et parcs. - **Configuration de l’unité :** Chaque unité est spacieuse, conçue pour répondre aux besoins variés des locataires. Les unités peuvent être rénovées pour un loyer plus élevé. - **Entretien :** Propriétés bien entretenues, avec des mises à jour récentes et un directeur résident sur place. - **Commodités communautaires :** Accès aux parcs, magasins, restaurants et divertissements à proximité. - **Détails de la parcelle :** Deux parcelles distinctes vendues ensemble, offrant des possibilités de développement ou de gestion future.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Long Beach, située au 6824 E. Ocean. Plus qu'une simple résidence, elle est une véritable déclaration de style de vie et d'élégance sur la prestigieuse péninsule. Ce domaine contemporain incarne l'architecture moderne tout en offrant des vues imprenables sur l'océan, la baie et les montagnes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience inégalée. Répartie sur 4 niveaux, la maison a été entièrement réimaginée avec des finitions de designer. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande chambre avec kitchenette idéale pour les invités. Le niveau principal est conçu pour maximiser la beauté environnante, avec des baies vitrées inondant le salon de lumière naturelle et un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la baie. La cuisine gastronomique est équipée des meilleurs appareils modernes et de comptoirs en quartz. Le second niveau comprend également une chambre avec salle de bain rénovée. La retraite principale occupe tout le troisième niveau, avec un espace de bureau, un coin buanderie et une salle de bain spacieuse de type spa. Le quatrième étage, avec son toit-terrasse, est un espace de détente et de divertissement, offrant des vues panoramiques et un mobilier moderne inclus. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette Maison de luxe à acheter à Long Beach est l'occasion parfaite de profiter d'une vie côtière active, avec accès aux boutiques, restaurants et activités nautiques à proximité.

SPINNAKER BAY - Vivre en bord de mer à son apogée avec un emplacement pour bateau de 28 pieds et une chambre/bain au rez-de-chaussée ! Découvrez Spinnaker Bay, l'une des principales communautés de Long Beach. Cette maison exceptionnelle inclut une cale de bateau de 28 pieds offrant un accès direct aux voies navigables de la baie d’Alamitos. Ce bien, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain, dispose d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante. À l’étage, la vaste suite principale, semblable à une retraite privée, est complétée par un loft polyvalent. Le sol en bois riche et la cheminée chaleureuse ajoutent une touche d'élégance au spacieux salon. L'aménagement à aire ouverte se prolonge sur un patio privé entouré de verdure, incluant un barbecue intégré, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Des maisons de ce type sont rares à Spinnaker Bay, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Long Beach.