vente immobilier de luxe à Précieux, France

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à quelques pas de la collégiale Notre Dame, cet élégant immeuble en pierre abrite un spacieux appartement de 177 m2 Loi Carrez, au premier étage sans ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec une cheminée en bois décorative, d'un double séjour de 43 m2 agrémenté de moulures et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine et 2 wc. Deux caves complètent ce bien aux beaux volumes. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Le chauffage est individuel au gaz, avec une installation prévue en 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2630 euros et 3600 euros, avec une consommation de kwh/m2/an. Le bâtiment comprend 10 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure collective. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et préservé à VEAUCHETTE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété séduisante se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Établie sur un terrain paysager de 7 000 m², elle offre un cadre de vie unique où le confort moderne s'allie à un cadre bucolique. La maison principale lumineuse comprend : une vaste pièce de réception avec cheminée donnant sur le jardin, un hall d'entrée raffiné avec un escalier en colimaçon accentué de pierres, une grande cuisine familiale avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une piscine élégante se trouve entourée d'arbres, accompagnée d'une dépendance à usage d'écuries pour chevaux, d'un carport et d'un garage fermé, ainsi qu'une superbe cave à vin. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les prés environnants, offrant calme et sérénité, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. Cette propriété à vendre à VEAUCHETTE est un choix idéal pour ceux qui apprécient la nature et le charme authentique, tout en restant proche des commodités.

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété composée d'une bâtisse du 18e siècle, d'une villa, d'une orangerie, et d'un parc de 7 000 m². Cette offre unique se présente comme une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon. Vous pourrez accéder à la propriété par un portail menant à deux chemins : l'un pavé conduisant à la maison traditionnelle et son lodge, et l'autre à la villa moderne, offrant une vue imprenable à 270° sur la plaine du Forez. Les deux bâtiments sont interconnectés par une allée ornée de cyprès, chacun d'eux disposant d'un terrain piscinable. Un vaste atelier partiellement vitré, idéal pour des activités commerciales ou des expositions, domine le domaine. Bien que l'ensemble de la propriété soit en vente, il est aussi possible d'acheter en trois lots : La Grande Maison et le Lodge pour environ 3 500 m² au prix de 1.460.000 €, La Villa et l'Atelier pour environ 3 000 m² au prix de 920.000 €, et enfin, L'Orangerie pour environ 1 150 m² au prix de 470.000 €.

iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon, Loire, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante propriété, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 2 950 m², avec vue dégagée dans un environnement paisible. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour recevoir. - Une grande cuisine équipée fonctionnelle avec poêle à bois. - Un salon dédié à la détente, idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Un petit salon, parfait pour un espace lecture ou salle de jeux pour enfants. - Un WC indépendant avec lave-main. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau et WC. - Une seconde chambre avec placard. - Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre, salle d'eau indépendante, WC, et un bureau idéal pour le télétravail. La maison possède également une salle d'eau familiale avec double vasque, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant supplémentaire. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, offrant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte, d'une piscine couverte au sel de 6 x 10 m, et d'un parc arboré, véritable écrin de verdure. La propriété inclut également des dépendances : 5 box pour équidés, atelier, locaux de stockage, et toilettes. Un bien rare sur le secteur en excellent état général. Cette maison de luxe à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et nature.

À vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 201 m² (280 m² de surface utile) s'étend sur un terrain de 579 m². Idéalement située, à proximité de tous les commerces et services du quartier, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau à l'entrée, un salon-salle à manger séparé par une verrière atelier, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences avec accès direct à une terrasse exposée plein ouest. L'étage comprend trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. De plus, un niveau supérieur, avec un grenier pré-aménagé, permet d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 70 m², construit récemment, peut accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui est un atout considérable dans le secteur. Entièrement rénovée en 2023, cette maison présente des matériaux de qualité et des prestations modernes : triple vitrage, climatisation dans les chambres, chaudière gaz récente, et une cave à vin avec un puits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert.

À vendre, cette maison contemporaine construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel, située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les monts du Forez, ce bien rare sur le marché s'étend sur 258 m² Carrez et dispose d'un terrain piscinable de 1395 m². Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger et une cuisine séparée avec son cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. L'étage, comprenant une mezzanine, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau et un balcon, est idéal pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre un espace home cinéma, un garage pour trois voitures et plusieurs rangements. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Saint-Galmier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 %. Contactez Alice d'Assignies au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'Or.

Situé à MAROLS dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ce Château est proposé à la vente. S'étendant sur environ 5 000 m² de surfaces bâties et niché au sein d'un parc de 15 hectares, cet actif hôtelier et événementiel a bénéficié d'une rénovation récente et approfondie. Aujourd'hui opérationnel, il offre des opportunités d'optimisation et de développement. Le site, idéal pour les séminaires, l'événementiel et les mariages, dispose de grandes salles de réception et d'une capacité d'hébergement de 30 chambres pour un total de 109 couchages. Ce cadre élégant et discret est idéal pour des événements résidentiels. La qualité de la restauration, dirigée par un chef reconnu, contribue également à la réputation de cet établissement. Sur le plan immobilier, environ 2 500 m² sont rénovés, tandis que 2 000 m² restent à aménager, permettant d'envisager la création d'un espace bien-être et le développement de lodges dans le parc. Cet actif rare est destiné à un investisseur souhaitant un cadre d'exploitation de haut niveau et des perspectives claires d'évolution. Contact : Romain DJERRAF 0640867285 romain.djerraf@kretzrealestate.com

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 339 m², située sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, elle présente une architecture moderne, avec des volumes ouverts et une organisation sur deux ailes distinctes. La partie principale comprend une entrée menant à une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Un espace inclut également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La seconde aile offre une pièce de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de chênes et d’oliviers, est équipé de larges terrasses carrelées et d'une piscine de 11x5 m. Un double garage vient parfaire cette propriété. Accès rapide aux axes principaux.

Maison à vendre à Cleppé, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété, soigneusement réhabilitée, offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1,76 hectare. Avec 425 m² habitables, la maison comprend trois longères reliées et se distingue par une entrée par un chemin privé menant à un portail en fer forgé. L'intérieur comprend une grande cuisine dinatoire, un espace salle à manger, une suite parentale avec salle de bains, et à l'étage, deux suites supplémentaires avec salles d'eau privatives. Une pièce de réception spacieuse, un grand studio semi-indépendant et un étage à aménager ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à acheter à Cleppé est idéale pour une maison familiale ou un projet de gîtes, à seulement 5 minutes du centre de Feurs. Ne manquez pas cette opportunité de bien immobilier unique.

Propriété rare à Feurs, Loire (42), sur presque 5 hectares, comprenant un château du XVIIIe siècle habilement rénové aux XIXe et XXe siècles, d'environ 996 m² habitables, accompagné de plusieurs dépendances. Ce château est en excellent état opérationnel pour un usage privatif et dispose de plusieurs accès de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une enfilade de réceptions, tandis que l'étage compte dix-sept chambres et de nombreuses salles de bains. L'histoire de ce bien immobilier est riche, portée par les grandes familles ayant contribué au développement de la région. Une allée boisée mène au château, assurant tranquillité et discrétion. Le parc comprend une piscine datant des décennies passées, un court de tennis à rénover et un espace bucolique séparé par une prairie douce d'environ 2 hectares. Les dépendances incluent deux habitations organisées en cour en U avec un pavillon de chasse transformé en gîte et une maison de gardien, ainsi qu'une remise et un grand garage. Idéalement situé, à 15 minutes des commodités de Feurs et à une heure de Lyon, ce château à vendre à Feurs représente une opportunité unique tant pour un projet familial ambitieux que professionnel, notamment en lien avec un partenaire éleveur de chevaux. Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un château impressionnant situé à Saint-Héand, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette majestueuse propriété du 16e siècle, comprenant plusieurs dépendances telles que deux orangeries et un parc de 4 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Étienne. En franchissant la grande grille d'entrée, vous découvrirez un jardin à la française menant à la cour d'honneur et à l'élégant château exposé au couchant. Le jardin est encadré au nord par deux granges et au sud par une maison de gardien. Un large escalier en pierre vous mène à un second jardin à la française, où d'imposantes topiaires entourent un bassin circulaire avec un jet d'eau. Le château, construit sous Henri IV, présente une architecture distinctive avec des tours rectangulaires et une tour ronde. Élevé sur trois niveaux, il est entièrement aménagé sur les deux premiers étages, utilisant une pierre légèrement ocrée qui resplendit au soleil couchant. La propriété possède deux accès, permettant une facilité d'accès à la cour d'honneur et à l'entrée principale du château.

À seulement 1 heure 15 de Lyon et à proximité de Saint-Étienne, ce château ST HEAND à vendre, datant du XIIIe siècle et classé aux Monuments Historiques depuis 1964, se dresse au cœur de jardins à la Française et d’un parc paysager de plus de quatre hectares dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une vue dégagée sur la vallée, il allie le charme de l’ancien dans un cadre naturel préservé, et offre une superficie totale de 1 700 m². Répartie sur trois niveaux, l’habitation principale s’étend sur environ 430 m², incluant des pièces de réception spacieuses, une galerie d’entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d’armes, une chapelle privée, ainsi que sept élégantes chambres et six salles d’eau. Une cuisine indépendante et des éléments architecturaux remarquables tels que moulures, cheminées et parquets d’époque viennent enrichir l’ensemble. Le domaine comprend également une maison de gardien, de vastes dépendances, des caves voutées, un grenier, un sous-sol et une chaufferie. Une piscine peut être envisagée dans un bassin de pierre du XVIIIe, ajoutant ainsi encore plus de charme à cet environnement déjà idyllique. Le chauffage est spécifique avec une chaudière au fioul et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien, libre de toute occupation, bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce château à acheter ST HEAND, au caractère unique et à l'histoire fascinante, séduira une clientèle exigeante à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet d’accueil de prestige, ou un lieu de réception d’exception.

À moins d’une heure de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, propriété historique composée d’un château du XVIe siècle offrant plus de 400 m² immédiatement habitables et un potentiel de plus de 1 000 m² à aménager. La demeure compte actuellement 7 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux dont deux déjà aménagés, avec quatre tours rectangulaires et une tour ronde intégrée, bâtie sur des caves du XIe siècle. Le parc de 4 hectares réunit une cour d’honneur avec jardin à la française, un jardin sud organisé autour d’un bassin circulaire, un escalier monumental menant aux hauteurs du parc et deux pavillons du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent une grange d’environ 900 m², une maison de gardien et deux accès distincts à la propriété. Cette propriété est un Château à acheter à ST HEAND, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à CALOIRE ? Découvrez cette spectaculaire maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison CALOIRE à vendre est une véritable œuvre de collection, soigneusement rénovée. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains luxueuses, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'une cheminée, d'un système de sécurité et de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

À vendre - Propriété de prestige située à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété au charme unique, offrant un cadre empreint d'histoire. Cette demeure se distingue par son architecture soignée et ses vastes espaces verts, parfaits pour profiter de la nature. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, intégrant des prestations modernes tout en respectant l'authenticité du lieu. L'intérieur s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant plusieurs chambres et de spacieux lieux de vie. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété est à découvrir sans tarder.

A 5 mn de ST SYMPHORIEN SUR COISE, sur la commune de CHAZELLES SUR LYON, J'ai le plaisir de vous proposer une PROPRIETE EXCEPTIONNELLE de 525m² habitables, édifiée dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. La construction de cette incroyable demeure, noble et majestueuse, a été orchestrée par un architecte de renom, dans les années 1920, lorsque l'industrie du chapeau de Chazelles battait son plein. Fascinante, surprenante et très poétique, sa découverte est rythmée par des courbes, des lignes, et une décoration on ne peut plus raffinée. Du marbre, des parquets, des moulures, des ferronneries extraordinaires se présentent à vous lors de votre visite. Elle propose en rez de chaussée un espace à vivre avec bow-window de 135 m² permettant l'organisation de réceptions. Dans les étages, sous le concert d'une mise en valeur mêlant alors subtilement des matériaux plus modernes, elle propose encore d'autres volumes (un second espace à vivre de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings, 3 pièces d'eau ou de bains…) De ces espaces est même né un appartement indépendant au dernier niveau. La demeure dispose aussi d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi qu'une annexe au fond du jardin. Une opportunité à saisir, rare, qui ne vous laissera sans doute pas indifférent. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Maison à plusieurs entrées. Adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon DPE. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.899631

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-Lestra, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les coteaux de Feurs, cette propriété calme offre un terrain planté d'essences variées avec un puits. La fermette dispose de 186 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 13 m2, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc et un cellier. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Ce bien immobilier est complété par des dépendances, dont un garage de 39 m2, un bûcher, une chaufferie et une annexe de 61 m2 avec cuisine d'été et salle d'eau/wc. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4910 euros et 6700 euros, consommation de 209 kWh/m2/an et 49 kgCO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Boën-sur-Lignon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située à seulement 60 minutes de Lyon Ouest et de Clermont par l'A89, cette maison à vendre se trouve à 8 km de Boën-sur-Lignon et à 20 minutes de Noirétable. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain paysager agrémenté d'une source et d'une pièce d'eau, cette maison de charme a été rénovée en 2018. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec coin bureau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un spa avec jacuzzi, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, un salon offrant une vue imprenable, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une petite dépendance vient enrichir cette propriété de caractère. Avec son espace généreux et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.

Charmante propriété à vendre à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 70 est nichée au cœur d'un parc boisé de 8000 m², offrant un potentiel constructible intéressant. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 20 m² qui vous mène à un vaste espace de vie de 70 m² et à une cuisine de 25 m². La suite parentale au rez-de-chaussée, mesurant 56 m², est d'un confort remarquable, accompagnée d'une chambre ou d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres avec points d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux tours de 30 m² peuvent être transformées selon vos souhaits, que ce soit en suites, salle de jeux, ou autre. Côté technique, des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique sont présents, bien qu'un rafraîchissement de la cuisine et des sanitaires soit à prévoir. Pour les passionnés de travaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Saint-Genest-Lerpt.

L’office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose : Propriété à vendre en Immo-interactif. Située au cœur de St Symphorien sur Coise, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs. Avec plus de 1200 m² de surface plancher, cette propriété se compose de 6 appartements existants, de caves, d'espaces communs et de plateaux à aménager sur deux niveaux. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, avec un grand parking public à proximité. La composition inclut des appartements de différentes tailles à rafraîchir et des espaces bruts à développer. Ce bien présente une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR.Hôtel particulier d’exception à Saint-Étienne – Produit d'investissement premium.Situé sur le Cours Fauriel, cet hôtel particulier à vendre se présente comme un ensemble immobilier entièrement rénové, meublé et actuellement loué, comprenant également 12 parkings sécurisés.Découvrez une rare opportunité dans l'une des adresses les plus prisées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles, telles que l'École de Commerce, l'École des Mines, et l’IRUP. Ce secteur dynamique et élégant bénéficie d'une excellente desserte, à seulement 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services accessibles à pied.Description du bien :Dans cet hôtel particulier rénové avec soin, alliant cachet et prestations haut de gamme, se déploient 17 appartements meublés, tous occupés, garantissant un rendement locatif immédiat et sécurisé. - 17 appartements rénovés et meublés. - 12 parkings privatifs et sécurisés. - Rénovation complète avec des prestations modernes et des finitions de qualité supérieure. L'emplacement stratégique et recherché assure des revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides en fait un investissement rare.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un hôtel particulier à acheter à Saint-Étienne, ce produit représente un placement patrimonial d’envergure, clé en main et sécurisé, situé dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Loire en région Rhône-Alpes.Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 890€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’inspiration italienne, s'étendant sur environ 500 m², au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre en rez-de-jardin une cuisine, une orangerie, une chambre avec salle de bain et un bureau. Un bel escalier central mène au premier étage où un grand palier, potentiellement un salon, orné de fresques murales, donne accès à une pièce de réception et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles d'eau, desservies par une coursive éclairée par une verrière. Bien que des travaux soient nécessaires, cet espace est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou organiser des réceptions privées. À noter qu'une partie du terrain est classée en zone AU (à urbaniser). En option, il est possible d'acquérir une maison supplémentaire d'environ 90 m² entièrement rénovée, avec un hectare de terrain en plus. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Bien rare à la vente, cette maison est située à Cottance, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, non loin de Panissières et des Monts du Lyonnais, en pleine campagne. Ancienne maison rénovée de 220 m², entourée de 22 000 m² de terrain en zone naturelle, elle offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. La maison dispose d'une chambre parentale de 30 m² et d'un vaste séjour de 80 m² donnant sur une belle vue sur la forêt et les prés de Cottance. Rénovée avec soin en 2015 par un architecte, elle combine un style contemporain avec un confort moderne, incluant une cuisine design, des sols épurés, une cheminée suspendue, ainsi que des équipements tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation. Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre lumineuse, de grandes chambres et de plusieurs salles de bains. De plus, un studio indépendant avec terrasse est également inclus. Cette maison de luxe à vendre à Cottance est une opportunité unique à découvrir. Pour plus d'informations, contactez Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Les honoraires sont à la charge du vendeur.