vente immobilier de luxe à Fontaine, France

Magnifique appartement de 189 m² à rafraîchir, situé dans un immeuble bien entretenu de la place du Dr Léon Martin, au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un salon d'angle agréable avec balcon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'accès à quatre autres chambres, une spacieuse salle de bains, une cuisine avec cellier, une buanderie et des toilettes complète cet espace. L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses aménagements raffinés, incluant des sols en mosaïque, des parquets à bâtons rompus, des cheminées élégantes et des volets intérieurs. Une chambre de service (jacobine) est également disponible, idéale pour accueillir de la famille ou une jeune fille au pair. Annexe : grand grenier classique et cave. Prix de vente : 530 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Biens soumis au statut de la copropriété (13 lots principaux). Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 2 012 €. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 230 € par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché secteur des Antiquaires à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 145,82 m² allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Niché au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend un vaste hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Un petit balcon donne sur une cour tranquille. La toiture de l'immeuble a récemment été entièrement refaite. Un bien rare à la vente dans la région ! Honoraires compris de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement traversant de 120 m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble de 1968, bien entretenu et accessible par ascenseur. Rénové en 2021, il offre luminosité, volumes généreux et vues dégagées sur l'Isère ainsi que sur des sites emblématiques comme la Bastille et le massif de la Chartreuse. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement idéal grâce à de grandes baies vitrées. À l'entrée, vous serez impressionné par des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit un salon spacieux, une salle à manger agréable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur deux balcons, l'un à l'Est, parfait pour le petit-déjeuner, et l'autre à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur l'Isère. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau moderne, une salle de bain et deux toilettes séparées. Pratique, il dispose également d'une buanderie discrète et de nombreux rangements sur mesure. Parmi les atouts de ce bien, on note trois balcons, une cave privative de 6,5 m², un local à vélos sécurisé dans l'immeuble et un garage fermé inclus dans la vente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les menuiseries récentes avec volets roulants garantissent un excellent confort énergétique. Idéalement situé à proximité des berges de l'Isère, de l'hôpital, des écoles, de nombreux commerces et des transports, cet appartement rare combine toutes les commodités d'une vie urbaine tout en préservant une qualité de vie agréable. En outre, la chaudière collective au gaz à condensation a été entièrement rénovée en 2024. Charges annuelles incluant eau chaude et chauffage : 4.907 euros. Taxe Foncière 2025 : 3.803 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure au 06 84 97 46 73. Agent commercial indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670.

Situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier classé, cet appartement spacieux attire immédiatement l'attention grâce à son grand couloir qui dessert harmonieusement toutes les pièces. À gauche de l'entrée, vous trouverez des toilettes indépendantes, une première salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre avec un plafond à la française et un parquet Chantilly travaillé comme un damier, accompagné de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. Ensuite, une seconde chambre avec placard dressing mène à une vaste salle à manger et un salon bibliothèque au parquet en trompe-l'œil. Une seconde pièce à vivre, avec parquet à chevrons, dispose d'un bel espace bureau et accède à une grande chambre en angle dotée d'un dressing et d'un dallage à cabochon. La cuisine indépendante se complète d'une mezzanine atypique. Des cheminées élégantes, différentes essences de parquet et des plafonds à la française atteignant presque 4,50 m de hauteur inondent les pièces de lumière naturelle. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement, un galetas et une cave, le tout dans une copropriété bien entretenue dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, disponible à la vente en tant qu'appartement de luxe à Grenoble, est soumis au statut de copropriété avec 20 lots et des charges annuelles de 1 872,08 euros. Pas de procédure en cours et la taxe foncière s'élève à 2 978 euros. Classe énergie : C / Classe climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372.

Grande maison familiale à vendre à GRENOBLE, Isère, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 316 m² est bâtie sur un terrain arboré de 1 670 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces annexes comprenant deux chambres, une bibliothèque, une buanderie, un atelier, une salle de bain, ainsi qu'un garage de 36 m² et une cave à vin de 22 m². Au premier étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée récente avec un coin repas et une véranda, ainsi qu'une vaste suite parentale. Le dernier étage comprend quatre chambres, deux bureaux, un grand dortoir, une salle d'eau, un WC et des combles supplémentaires. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin complète cette propriété. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison GRENOBLE.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez un appartement 5 pièces avec cuisine de 134 m² entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une résidence de standing 'LE COMMODORE' rue Saint Joseph. Cet appartement traversant est orienté Est/Ouest et dispose de deux portes palières, ce qui permet la possibilité de créer deux lots, comme un studio pour une activité libérale ou un revenu locatif, selon vos besoins. Vous apprécierez les grands espaces, avec un séjour qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse de 43 m² intégrant une cuisine meublée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. En plus, une cave fonctionnelle et la possibilité d'acquérir un box au sous-sol de la copropriété sont inclus. Le chauffage est collectif avec climatisation, le tout compris dans les charges de copropriété. Son emplacement au cœur de Grenoble est un des atouts majeurs. Les visites sont vivement recommandées ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grenoble Centre, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 112m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing dénommée 'LA RENAISSANCE'. Rénové avec soin, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Profitez d'un balcon filant et d'une terrasse orientée sud-ouest.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure, chacune donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur Belledonne et la Tour Perret. Une seconde salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace.En plus, cet appartement dispose d'une cave, et vous avez la possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la copropriété avec accès direct par l'ascenseur (40 000 €).Les équipements incluent un chauffage collectif ainsi que l'eau froide et chaude. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets électriques.Idéalement situé à proximité du centre-ville, des axes routiers, des commerces et des écoles, cet appartement de luxe à acheter à Grenoble est à découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,00 € et 2160,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, comprenant des annexes et un parc de 19 hectares. Située à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable sur les massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages environnants vous séduiront par leur beauté et leur sérénité. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de maître avec des salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, plusieurs cuisines et différentes pièces. À l'étage, le premier niveau dispose de 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains et dressings. Le deuxième niveau abrite 2 chambres, dont une avec douche, ainsi que 3 pièces. En sous-sol, vous aurez accès à une chaufferie et à deux caves voûtées.Une ancienne ferme rénovée en habitation, avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133 m², complète ce bien. La partie principale de la maison (100 m²) comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio fait environ 33 m².Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries et un pigeonnier s'ajoutent à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend de retrouver son activité sportive. De plus, la présence d'une citerne de 100 m³ alimentée par une source naturelle est un atout avec les réflexions actuelles sur l'eau. Ce domaine est classé en zone naturelle protégée, et les projets immobiliers ou hôteliers y sont exclus. Il est idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à 30 minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines. C'est un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse no 491 748 455).

À vendre à Saint-Égrève, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces est situé dans la résidence Barnave, qui offre aux résidents des installations telles qu'une piscine et des terrains de tennis au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 85 m² selon la Loi Carrez, cet appartement se trouve au 3ème étage et bénéficie d'une vue sur le parc. Il comprend un séjour parqueté lumineux avec accès à un balcon, trois chambres paisibles, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements sont disponibles. Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est également fournie collectivement avec des compteurs individuels. Vendu avec une place de parking privative au pied de l'immeuble, il y a également une possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 euros. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Saint-Égrève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 2000 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 euros et 0 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Échirolles, à la limite de Bresson, cette maison d'architecte de 176 m² habitables (192 m² au sol), construite en 1997, se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Avec un terrain paysagé de 1 333 m², agrémenté d'arbres et d'un terrain de pétanque, c'est un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, des toilettes indépendantes avec lave-mains et une lingerie. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les prestations offrent un excellent confort, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée avec insert pour une température idéale en toute saison. Un garage de 26 m² et une cave de 26 m² complètent ce bien. Idéalement située à Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

À Gières, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se trouve un manoir d'exception construit en 1717, offrant près de 980 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 11 300 m². Ce bien, classé pour sa singularité architecturale, allie le charme d'une demeure historique et le confort d'une rénovation complète réalisée en 2012. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison comprend vingt pièces, dont deux salons d'apparat, dix chambres et neuf salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² au deuxième étage. Le rez-de-jardin accueille un espace de restauration et d'accueil, idéal pour des activités de réception, de chambres d'hôtes ou d'événements professionnels. Le dernier niveau, avec sa charpente Eiffel, offre la possibilité de créer un appartement au charme incomparable. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et la noblesse des matériaux, préservant le cachet d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un vaste parc paysager, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Une piscine couverte complète l'ensemble, offrant un espace de détente en toutes saisons. Ce manoir, au caractère de petit château, représente une opportunité d'achat maison de luxe à Gières, illustrant parfaitement l'esprit des biens atypiques avec une alliance rare entre patrimoine et élégance.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente cette élégante maison située dans le très recherché secteur de Corenc Montfleury, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 320 m² dont 290 m² habitables, elle se compose d'une belle cuisine équipée indépendante, d'un double séjour spacieux, de 5 chambres, dont une superbe suite parentale climatisée en rez-de-jardin avec accès à une terrasse. Vous trouverez également 3 salles de bains et une grande pièce aménagée en sous-sol avec cuisine équipée et baie vitrée, pouvant servir d'appartement indépendant ou d'espace professionnel. Le tout est établi sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine, avec la possibilité de détacher une parcelle de 550 m². Les huisseries sont neuves, l'insert de cheminée est récent et la toiture est en bon état. L'emplacement est premium, à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant une vue imprenable sur Belledonne. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Corenc, contactez Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40. L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31426970)

Découvrez cette Maison à vendre située à Corenc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, développant plus de 250 m2 habitables sur un terrain de 2 000 m2, est nichée sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau comprend une vaste chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif. À l'étage supérieur, le spacieux salon se distingue par sa hauteur sous plafond et ses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et le Mont Blanc. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda élégante, crée un espace lumineux et accueillant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux de plus de 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, avec un pool house et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Corenc dispose également d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au gaz, de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée. Une occasion rare à la vente, alliant charme, confort et panorama exceptionnel. À visiter rapidement avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la très prisée commune de Corenc, découvrez ce terrain constructible de 1103 m2, situé dans un environnement rare et recherché, à proximité du quartier de la Mairie, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Ce terrain représente une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Il offre la liberté de concevoir une résidence à son image, dans un secteur résidentiel, verdoyant et tranquille. Son étendue généreuse permet d'envisager la création d'une propriété spacieuse avec jardin, offrant ainsi un cadre de vie idéal et privilégié pour une famille ou tout amateur d'espace et de confort. Une véritable opportunité d'investir dans un terrain à acheter à Corenc. Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité). Les terrains sur ce secteur sont très rares à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Maison 5 pièces – Découvrez cette charmante maison de 147 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Plaine Fleurie, sur une parcelle de 978 m² offrant calme et qualité de vie. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger avec parquet, agrémentés d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz diffuse une chaleur douce et régulière. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse pour les beaux jours et un grand jardin arboré propice à la détente ou aux moments en famille. Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et sérénité. Maison de luxe à acheter à Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Maison d'architecte construite en 2010, d'une superficie d'environ 212 m² habitables. Ce bien se compose au rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour offrant une vue panoramique sur le massif de Belledonne, une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage dessert 4 chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain clôturé et arboré de 1017 m² avec piscine et vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. La maison dispose également d'une cave, d'un local technique et d'un garage fermé en annexe. Le système de chauffage est constitué d'une pompe à chaleur air/air et air/eau, avec un poêle à bois en appoint et climatisation réversible. Située à Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, entre Montbonnot et Grenoble, à seulement 15 minutes de Grenoble et de Crolles. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martine Grandjean vous propose: Meylan (38240) – Les Allées de l’Hermitage Appartement de prestige avec terrasse, parc privé et garage double (en sus) Découvrez un lieu d’exception au cOEur de Meylan, dans la très convoitée résidence Les Allées de l’Hermitage, à seulement quelques minutes de Grenoble. Un domaine clos et sécurisé offrant un parc paysager privé, un étang bucolique, un court de tennis, un gardien attentif et une sécurité renforcée. Ici, chaque détail invite à la sérénité et au bien-être. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de prestige de 5 pièces (118,59 m²) séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son calme absolu. Espace jour : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, équipée d’un store électrique et d’un cellier extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, offre convivialité et élégance. Espace nuit : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon filant, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Parc paysager et étang privé Court de tennis réservé aux résidents Cave et place de stationnement extérieure Chauffage collectif et individuel Menuiseries double vitrage Garage double fermé en sous-sol disponible en sus. Cet appartement rare allie raffinement, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant et recherché. Une adresse prisée où le confort moderne rencontre le charme intemporel des résidences de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 183,0 M² - MAISON ATYPIQUE AVEC TERRASSE AU SUD - UN BIEN À VISITER !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 183 m² située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Paul-de-Varces, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Ce bien offre une vue privilégiée sur le Massif de Belledonne et est à seulement quelques minutes de Grenoble, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à 4 minutes sur Varces.Avec son exposition plein sud sur 760 m² de terrain, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre résidentiel est idéal pour sa quiétude, assurant une luminosité constante et un environnement agréable, en pleine nature.Vous pourrez profiter de votre terrasse en travertin de 50 m², idéalement orientée et semi-couverte, agrémentée d'une cuisine d'été intimiste intégrant un barbecue artisanal en pierre, parfait pour passer de bons moments avec vos proches.Cette maison atypique, pleine de charme et de goût, dispose de superbes finitions qui créent une atmosphère chaleureuse. Construite en 2002, elle s'étend sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une répartition harmonieuse des 5 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon séjour cathédrale de 60 m², une cuisine équipée ouverte et un cellier attenant. Ce niveau inclut aussi une suite parentale avec salle de bains privative, dotée d'une très grande douche à l'italienne et d'un dressing.L'accès à l'étage se fait par un grand escalier, bordé d'une rambarde artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon et vue, ainsi qu'une pièce pour les jeux ou le rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.Au sous-sol, vous accédez à un grand garage double avec portes sectionnelles automatisées pour le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'une cave à vin climatisée et une pièce technique avec un grand évier.Vous serez séduit par l'environnement calme et la qualité de vie de ce quartier, ainsi que par les nombreux stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis en toute sérénité.N'attendez plus, saisissez l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel alliant charme, tranquillité et confort moderne.Contactez dès maintenant Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux multiples atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette belle villa de 95 m² située à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle comprend trois chambres et un séjour/cuisine spacieux de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine et chalet. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison dispose de deux niveaux, d'une climatisation et du gaz de ville. Un atout majeur est la possibilité de revenus locatifs, avec 237 m² de locaux loués (8 lots avec 10 pièces) de chaque côté, incluant des bureaux et des espaces pour des professions médicales, coiffeur et esthétique. Cette propriété convient aussi bien à un particulier cherchant à louer qu'à un investisseur pour des locations. Certains lots sont communicants, offrant la possibilité d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement de 400 m², proche des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Une maison à acheter à Montbonnot-Saint-Martin, idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.