vente immobilier de luxe à Cumby, Etats-Unis

Opportunité d’investissement unique - Portefeuille de duplex de 26 unités à Commerce, Comté de Hunt, Texas. Découvrez une occasion rare d’acquérir un portefeuille de duplex de 26 unités très performant situé sur une rue dynamique de la ville universitaire en plein essor de Commerce. À proximité de l’Université Texas A&M à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative, attirant professeurs, résidents de longue date et étudiants à la recherche d’un logement de qualité. Chaque unité est bien conçue avec un agencement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un plan de vie ouvert optimisant la lumière naturelle et l’habitabilité. Les locataires apprécient la commodité d’un garage et l’attrait d’une grande cour, qui assurent une occupation élevée. Ce portefeuille, construit entre 2005 et 2015, est impeccablement entretenu, avec un taux d'occupation supérieur à 92 % et un taux de capitalisation au-delà de 4,6 %, offrant ainsi aux investisseurs un actif clé en main, générateur de revenus. Ce lot est proposé sous forme de package complet, une occasion précieuse d'investir dans un secteur où la demande est forte et le potentiel de croissance à long terme est prometteur. Le principal du vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État du Texas.

Maison en briques et en pierre impeccable située dans le quartier de Rock Creek à Sulphur Springs. Construite en 2018, cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bain allie design moderne et vues paisibles dans un nouveau quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces. Le plan de sol soigneusement conçu propose un agencement à concept ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est dotée d'un grand îlot, de comptoirs en granit, d'un garde-manger et d'armoires sur mesure. La chambre principale est séparée des deux autres chambres pour plus d'intimité. Des carreaux en bois à grain contribuent à l'esthétique et à la durabilité de l'intérieur. Le salon comprend une cheminée à bois pour des soirées confortables en hiver. Le jardin arrière est entièrement clôturé et dispose d'un bac à légumes, idéal pour le jardinage. Un garage spacieux pour 2 voitures, équipé d'une prise pour un générateur, ajoute à la commodité de cette propriété. Maison à acheter à Sulphur Springs.

Échappez à l'agitation urbaine et découvrez une retraite sans pareille sur ce magnifique domaine de 50 acres. Accédez par une entrée grillagée et suivez une allée pavée illuminée, entourée d'un paysage soigneusement entretenu et d'arbres majestueux. Au bout de l'allée, vous serez accueilli par un manoir exceptionnel de 4 780 pieds carrés, surplombant un lac privé, alliant élégance classique et grandeur cinématographique. En entrant, vous découvrirez des parquets de qualité, des finitions artisanales et cinq cheminées majestueuses qui insufflent chaleur et sophistication. Le hall d'entrée impressionnant s'ouvre sur une salle à manger formelle, un vaste bureau à domicile ou un salon secondaire, et un grand salon équipé d'un bar complet — parfait pour recevoir avec style. La cuisine est un rêve pour tout chef, avec des carreaux de travertin, un dosseret en cuivre captivant, des plans de travail en granit, un grand îlot avec plaque de cuisson intégrée et un coin petit-déjeuner lumineux. La suite principale offre une retraite sereine, dotée d'un coin salon privé, d'une cheminée double-face, de trois dressings, d'une vaste salle de bain avec baignoire à jacuzzi et douche séparée, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante. À l'extérieur, profitez de votre propre complexe avec une piscine étincelante et un spa, un bar et un kiosque en plein air pour recevoir vos invités, ou relaxez près du foyer sous les étoiles. Parmi les autres atouts, on trouve un atelier industriel de 1 025 pieds carrés avec espace climatisé, un poulailler, une serre, deux abris couverts et des kilomètres de sentiers naturels à explorer. Cette maison de luxe à acheter à Greenville représente une occasion rare d'allier sophistication, beauté naturelle et intimité.

Maison à vendre à Point, Comté de Rains, Texas, offrant une opportunité unique sur 2,419 acres. Ce complexe d’appartements comprend 7 logements entièrement rénovés et est déjà plein de locataires avec des contrats annuels. La toiture, les fenêtres, le CVC, les appareils électroménagers, la plomberie et l'électricité ont tous été mis à jour. Idéale tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, cette propriété inclut près de 1,25 acre de terrain ouvert, permettant de nombreuses possibilités de revenus supplémentaires. Les 7 unités sont louées et occupées, sans baux à long terme à respecter. Avec un taux de capitalisation très attractif, n’hésitez pas à contacter l’agent pour plus de détails sur cette Maison à acheter à Point.