vente immobilier de luxe à Commerce, Etats-Unis

Opportunité d’investissement de premier plan - portefeuille duplex de 26 unités près de Texas A&M University-Commerce. Découvrez cette occasion exceptionnelle d’acquérir un portefeuille duplex performant de 26 unités, situé sur une seule rue dans la ville universitaire dynamique et en pleine croissance de Commerce, Texas. À seulement quelques minutes de Texas A&M University à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative provenant du corps professoral, des résidents de longue date et des étudiants cherchant un logement de qualité dans un emplacement pratique. Chaque unité est soigneusement conçue avec un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et la convivialité. Les locataires profitent d’un garage pour une voiture et d’un grand jardin, garantissant fonctionnalité et confort, des caractéristiques qui mettent en avant une occupation constante. Chaque unité de ce portefeuille a été construite entre 2005 et 2015 et a été soigneusement entretenue, témoignant d’une gestion professionnelle. Avec un taux d’occupation dépassant 92 % et un cap rate supérieur à 5 %, les investisseurs peuvent s'engager dans un actif clé en main générant des revenus avec des performances et une stabilité avérées. Proposé sous forme d’ensemble complet et immédiatement disponible, ce portefeuille représente une rare occasion de sécuriser un investissement significatif et bien positionné dans un marché à forte demande et à potentiel de croissance à long terme. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État du Texas.