ventes immobilier de luxe à Sulphur Springs, Etats-Unis

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saltillo, située dans le Comté de Hopkins, Texas. Le Saltillo Ranch est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, offrant des vues imprenables sur un lac de 5 acres. S'étalant sur 200 acres, cette propriété combine pâturages améliorés et zones boisées, avec près de 2 000 pieds de façade le long de Stout Creek. Conçue pour le divertissement, la maison dispose de nombreux porches couverts, d'une salle de loisirs et de vastes espaces communs. Idéalement située à 1,5 heure à l'est de Dallas, cette propriété se trouve à plus de 2 miles au nord de Saltillo et à proximité de l'US 67, offrant un accès facile tout en préservant une atmosphère rurale paisible. La maison de 5 358 pieds carrés, achevée en 2024, est dotée de toutes les commodités modernes, d'un extérieur nécessitant peu d'entretien, et de grandes fenêtres qui permettent une excellente luminosité. Sa cuisine ouverte bien conçue est parfaite pour recevoir, avec des appareils en acier inoxydable et un grand espace pour se réunir. Le second étage accueille des chambres spacieuses, et le porche couvert donne sur une cour charmante. Avec un garage/atelier spacieux et un lac reconstruit, cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de la vente de Maison de luxe à Saltillo.

Situé le long des rives du lac Fork, ce ranch à Yantis, Comté de Wood, Texas, est une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter Yantis. S'étendant sur 98 acres, la propriété allie vie en bord de lac et espace fonctionnel avec plusieurs points d'accès. Au cœur de ce ranch se trouve un parc soigneusement aménagé de 1,5 acre, comprenant une résidence principale de 2 chambres et 2 salles de bains. Vous trouverez également des installations pratiques, comme un bâtiment climatisé pour le travail et une grande grange avec un atelier. Avec plus de ¾ de mile de façade sur le lac Fork et deux étangs poissonnés, ce corps de ferme de luxe Yantis à vendre offre des paysages époustouflants et un accès à une excellente pêche. La terre est productive, gérée efficacement avec des espaces réservés pour le foin et l'élevage, tout en bénéficiant d'une exemption agricole. Un véritable havre naturel, cet endroit est parfait pour les amateurs de chasse et de loisirs en plein air, à proximité de terrains de golf et d'activités nautiques.

Opportunité d’investissement de premier plan - portefeuille duplex de 26 unités près de Texas A&M University-Commerce. Découvrez cette occasion exceptionnelle d’acquérir un portefeuille duplex performant de 26 unités, situé sur une seule rue dans la ville universitaire dynamique et en pleine croissance de Commerce, Texas. À seulement quelques minutes de Texas A&M University à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative provenant du corps professoral, des résidents de longue date et des étudiants cherchant un logement de qualité dans un emplacement pratique. Chaque unité est soigneusement conçue avec un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et la convivialité. Les locataires profitent d’un garage pour une voiture et d’un grand jardin, garantissant fonctionnalité et confort, des caractéristiques qui mettent en avant une occupation constante. Chaque unité de ce portefeuille a été construite entre 2005 et 2015 et a été soigneusement entretenue, témoignant d’une gestion professionnelle. Avec un taux d’occupation dépassant 92 % et un cap rate supérieur à 5 %, les investisseurs peuvent s'engager dans un actif clé en main générant des revenus avec des performances et une stabilité avérées. Proposé sous forme d’ensemble complet et immédiatement disponible, ce portefeuille représente une rare occasion de sécuriser un investissement significatif et bien positionné dans un marché à forte demande et à potentiel de croissance à long terme. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État du Texas.