vente immobilier de luxe à Sulphur Springs, Etats-Unis

Corps de ferme en vente à Cumby, Comté de Hopkins, Texas. Cette propriété offre 174 acres à 14 500 $ par acre, avec la capacité d'élever actuellement 60 bœufs. Située à environ 7 miles au sud de Cumby, à 70 miles de Dallas, elle est facilement accessible via une route de ferme au marché. Ce ranch privé serait un excellent choix pour un week-end proche de la métropole ou pour la construction d'une maison. L'électricité est déjà présente sur la propriété, avec une source d'eau communautaire accessible si souhaité. Le terrain se compose de 40 % de bois et 60 % de prairies ouvertes, agrémenté d'un lac sinueux de 2 acres et d'un ruisseau. Les clôtures sont adaptées à l'élevage du bétail, et le ranch est recouvert de graminées bermude et de trèfles, avec certaines terres agricoles plantées de blé d’hiver. Les activités de loisir incluent une excellente pêche dans le lac et l'observation de cerfs de Virginie et de sangliers. Actuellement, la propriété est louée pour le bétail, offrant la possibilité de conserver ou de résilier le bail. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Cumby.

Découvrez Little Caney Creek Ranch, une Maison à vendre à Yantis, Comté de Wood, Texas. Située sur les rives du lac Fork, reconnu pour sa pêche, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée avec une superficie de 3 200 pieds carrés. Vous bénéficierez d’un accès direct à un dock privé et à une rampe à bateaux, le tout agrémenté d'une piscine d'eau salée. À seulement 70 miles de Dallas, cet espace combine harmonieusement détente au bord du lac et commodités à proximité. La maison, construite en 1997, propose 4 chambres et 3,5 salles de bains, alliant confort et flexibilité avec la possibilité de personnaliser les espaces. Dotée de technologies avancées, y compris un système géothermique et une technologie de maison intelligente, cette résidence est idéale pour le travail à distance et la vie quotidienne. De plus, les extérieurs incluent une piscine conçue pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine extérieure pour animer vos événements. Sur un terrain d'environ 33 acres, vous aurez accès à des activités récréatives variées, comme la pêche, le golf et d'autres plaisirs en plein air. Little Caney Creek Ranch représente l'opportunité parfaite pour l'achat d'une Maison de luxe à Yantis, alliant le charme naturel à un cadre de vie moderne.

Opportunité d’investissement unique - Portefeuille de duplex de 26 unités à Commerce, Comté de Hunt, Texas. Découvrez une occasion rare d’acquérir un portefeuille de duplex de 26 unités très performant situé sur une rue dynamique de la ville universitaire en plein essor de Commerce. À proximité de l’Université Texas A&M à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative, attirant professeurs, résidents de longue date et étudiants à la recherche d’un logement de qualité. Chaque unité est bien conçue avec un agencement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un plan de vie ouvert optimisant la lumière naturelle et l’habitabilité. Les locataires apprécient la commodité d’un garage et l’attrait d’une grande cour, qui assurent une occupation élevée. Ce portefeuille, construit entre 2005 et 2015, est impeccablement entretenu, avec un taux d'occupation supérieur à 92 % et un taux de capitalisation au-delà de 4,6 %, offrant ainsi aux investisseurs un actif clé en main, générateur de revenus. Ce lot est proposé sous forme de package complet, une occasion précieuse d'investir dans un secteur où la demande est forte et le potentiel de croissance à long terme est prometteur. Le principal du vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État du Texas.