ventes immobilier de luxe à Sulphur Springs, Etats-Unis

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saltillo, située dans le Comté de Hopkins, Texas. Le Saltillo Ranch est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, offrant des vues imprenables sur un lac de 5 acres. S'étalant sur 200 acres, cette propriété combine pâturages améliorés et zones boisées, avec près de 2 000 pieds de façade le long de Stout Creek. Conçue pour le divertissement, la maison dispose de nombreux porches couverts, d'une salle de loisirs et de vastes espaces communs. Idéalement située à 1,5 heure à l'est de Dallas, cette propriété se trouve à plus de 2 miles au nord de Saltillo et à proximité de l'US 67, offrant un accès facile tout en préservant une atmosphère rurale paisible. La maison de 5 358 pieds carrés, achevée en 2024, est dotée de toutes les commodités modernes, d'un extérieur nécessitant peu d'entretien, et de grandes fenêtres qui permettent une excellente luminosité. Sa cuisine ouverte bien conçue est parfaite pour recevoir, avec des appareils en acier inoxydable et un grand espace pour se réunir. Le second étage accueille des chambres spacieuses, et le porche couvert donne sur une cour charmante. Avec un garage/atelier spacieux et un lac reconstruit, cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de la vente de Maison de luxe à Saltillo.

Opportunité d’investissement de premier plan - portefeuille duplex 26 unités près de Texas A&M University-Commerce. Cette occasion exceptionnelle permet d'acquérir un portefeuille duplex performant de 26 unités, situé dans la ville universitaire dynamique de Commerce, Texas. À quelques minutes de Texas A&M University à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande de loyers portée par le corps professoral, les résidents de longue date et les étudiants en quête de logements de qualité. Chaque unité est soigneusement conçue avec un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie ouvert maximisant la lumière naturelle et la convivialité, ainsi qu’un garage pour une seule voiture et un grand jardin. Ce portefeuille a été construit entre 2005 et 2015 et a été parfaitement entretenu, reflétant une gestion attentive. Avec un taux d’occupation dépassant 92 % et un cap rate supérieur à 5 %, il s'agit d'un actif clé en main générant des revenus, avec des performances solides. Proposé sous forme d’ensemble complet et immédiatement disponible, ce portefeuille représente une rare opportunité d'investissement dans un marché à demande durable avec un potentiel de croissance à long terme.