ventes immobilier de luxe Haute-Marne, France

À vendre : Maison avec vue sur le lac située à SAINT CIERGUES, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. En face du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre offre un cadre paisible, où l'eau, la forêt et le ciel se rencontrent. Conçue pour être un véritable foyer, cette maison conjugue charme ancien et confort contemporain, offrant une ambiance de convivialité et de sérénité. À l'intérieur, les grands volumes permettent à la lumière d'entrer librement, créant des espaces propices aux échanges et aux moments de détente. Les chambres, délicatement dispersées dans la maison, sont des refuges de paix. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et les terrasses offrent des vues imprenables sur la nature environnante, invitant à la contemplation. Située près de Langres, cette maison s'inscrit dans un territoire riche en culture et en nature, avec des activités variées à proximité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un lieu de ressourcement, cette maison à acheter à SAINT CIERGUES est un cadre de vie idéal.

Maison de maître à ChaumontFace à un parc arboré, cette maison à Chaumont incarne l'élégance des grandes demeures bourgeoises du XIXe siècle. Sa façade en pierre, son jardin paysager et sa vue dégagée sur la vallée dessinent un cadre à la fois urbain et bucolique loin des turbulences citadines. Les volumes généreux, l'escalier majestueux et les détails d'époque tels que les moulures, les boiseries et les ferronneries racontent une histoire faite d'artisanat et de raffinement. Ici, le patrimoine s'allie à la quiétude d'un quartier résidentiel, à deux pas du cœur de ville et de ses promenades culturelles.L'esprit d'une demeure historiqueDès l'entrée, un escalier central en colimaçon s'élève sous un puits de lumière zénithal, offrant une première impression d'architecture. La maison déploie ses pièces comme une suite de salons et de chambres baignés de clarté. Les boiseries anciennes, les cheminées de marbre et les parquets en chêne composent un décor d'une authenticité rare. La rénovation récente a respecté l'âme du lieu tout en apportant un confort discret : climatisation douce, chauffage moderne, touches contemporaines dans la cuisine et les salles d'eau. Chaque espace, qu'il soit dédié à la réception ou au repos, garde la noblesse d'un hôtel particulier, pensé pour accueillir et préserver l'intimité. Ici, la vie familiale s'inscrit naturellement dans une atmosphère d'histoire et de sérénité.Un jardin suspendu sur la valléeÀ l'abri des regards, le jardin paysager s'ouvre sur des perspectives inattendues. Derrière les haies et les murets, la vue se déploie vers la vallée et la lisière des forêts. Deux terrasses exposées au sud invitent à prolonger les saisons, à déjeuner au grand air ou à contempler les couchers de soleil sur la campagne haut-marnaise. Les essences d'arbres matures, la présence de sculptures Médicis et le dessin soigné des allées composent une atmosphère à la fois champêtre et urbaine. Ici, le cœur de ville n'est jamais loin, mais la nature reprend ses droits, offrant un cadre rare où se mêlent respiration et élégance.Chaumont et la Haute-MarneChaumont, ville d'histoire au patrimoine foisonnant, se découvre à pied : ruelles anciennes, basilique, musées et marchés animent le quotidien. Tout autour, la Haute-Marne déploie une mosaïque de forêts, de lacs et de villages fortifiés. À seulement trente minutes, Langres se dresse avec ses remparts, tandis que les vignobles du Monsaugeonnais et les grands lacs invitent aux balades et aux activités nautiques. La situation est stratégique : proche des grands axes autoroutiers et de la gare reliant Paris, Dijon ou Nancy, cette maison à acheter à Chaumont offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.Avis de l'agenceCette propriété illustre l'élégance d'une époque où l'architecture dialoguait avec le paysage. Elle séduira une famille en quête d'espace et de caractère ou un couple en recherche d'une résidence secondaire. Sa rénovation respectueuse, son jardin en belvédère et son histoire liée à la grande tradition gantière de Chaumont en font un bien patrimonial unique. Plus qu'une maison, c'est une signature, une adresse qui traverse les générations.

Ref.4464 : Superbe château Monument Historique à vendre à CHAUMONT, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Ce château emblématique se situe dans un village rural au cœur de la vallée de la Sueurre, entouré de collines boisées. Sa porterie en pierre à bossage, ornée d'une façade sculptée de la seconde Renaissance française, est un détail marquant pour les amateurs d'architecture. L'entrée principale se fait par la grille d'honneur à travers un parc bien entretenu. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques telles qu'un supermarché et la ville de Chaumont, accessible en 20 minutes. L'accès à l'autoroute A5 permet de rejoindre Paris en 3 heures. Idéalement positionné sur le circuit des abbayes et châteaux de Haute-Marne, ce château historique est proche de lieux notables comme l'Abbaye de la Crête. Ce bien d’exception nécessite une visite pour apprécier pleinement son charme et son histoire. Pour ceux qui envisagent un achat de château de luxe à CHAUMONT, cette propriété représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à LANGRES, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, situé dans une zone attrayante, comprend une maison bourgeoise du XVIIIe siècle ainsi qu'un immeuble composé de 30 studios meublés, un restaurant et de vastes espaces de réception. Avec un potentiel d'aménagement, il convient à divers projets, y compris une activité hôtelière, une résidence pour seniors, ou des logements locatifs. L'ensemble est entouré d'un environnement calme et verdoyant, comprenant piscine, jardin et forêt. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à LANGRES. Dossier complet disponible sur demande.

Charmante maison à vendre à VILLARS EN AZOIS, située dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet ancien moulin du XVe siècle, rénové en manoir au XVIIIe, présente une architecture homogène et des volumes généreux. Avec ses pierres blondes et son parc paysager de près de 8 hectares, cette propriété offre un cadre de vie unique au bord de la rivière Aube.L'intérieur se compose de vastes espaces de vie, comprenant onze chambres dont plusieurs suites, ainsi que des séjours accueillants dotés de cheminées. Cette maison est idéale pour une résidence familiale, un projet d'hospitalité ou un espace de réception. Sa disposition permet d'accueillir confortablement des invités tout en offrant des zones privées.À l'extérieur, le parc bien entretenu s'étend autour de la maison, offrant un environnement serein, agrémenté de terrasses et de dépendances. La proximité de la rivière renforce l'atmosphère bucolique de cet endroit, tandis que les dépendances présentent un potentiel de développement pour des ateliers ou des chambres supplémentaires.VILLARS EN AZOIS se situe à un carrefour stratégique entre Langres, Troyes et Chaumont, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, tout en offrant un cadre naturel préservé. Que vous soyez passionné de nature ou d'histoire, cette maison à acheter à VILLARS EN AZOIS représente une belle opportunité d'investissement dans un lieu chargé d'histoire.

Authentique maison en pierre et chêne, située dans le cadre naturel d'exception du parc national de forêts, au cœur du village de Rouvres-sur-Aube dans le département de Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation, empreinte de charme avec ses parquets en chêne massif et ses éléments anciens, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine-salle à manger conviviale, deux salons, un espace douche, des toilettes séparées et une cave semi-enterrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, un WC indépendant et deux salles de bain. À l'extérieur, le terrain arboré de 759 m² dispose d'une terrasse ombragée et de deux granges offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se trouve à proximité des commerces, d'un bar-restaurant local, ainsi que de l'autoroute Langres Sud, garantissant une excellente accessibilité tout en profitant du calme de la campagne. Une maison inspirante offrant espace, nature et authenticité. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m²Unique sur le marché ! Ce moulin bénéficie d'un droit d'eau en vigueur, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial.Idéalement situé à quelques minutes de Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, ce bien d'exception propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, implanté dans un cadre naturel préservé de 6 hectares, dont 4 hectares de prairies idéales pour chevaux, ainsi qu'un étang privé.Une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, complète la propriété (possibles aménagements pour atelier, gîte ou maison d'amis).Atouts : droit d'eau, grands espaces, nature préservée, dépendance aménageable, calme absolu.Situation : proche des axes A5 et A31 – Paris accessible en seulement 2h30.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-RolléeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Ce bâtiment historique, abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie, offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. Le terrain privé de 1.5 hectares, entouré par une rivière, invite au ressourcement et à la sérénité. En outre, la maison dispose d'environ 300 m² d'espace, incluant une grange à rénover, offrant un potentiel immense pour diverses projets. Elle est également équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un cadre authentique et tranquille, cette propriété vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Ses nombreux espaces à rénover vous offrent l'opportunité de créer des gîtes, chambres d'hôtes ou un espace événementiel, selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, charmante maison familiale de 300 m2 située à Saint-Ciergues, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur le lac. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison spacieuse comprend : une grande cuisine conviviale, deux salons lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. Elle dispose de pas moins de 7 chambres, de deux salles d'eau et de WC. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une piscine. Pour plus de fonctionnalités, vous bénéficierez également d'un grenier et d'un bûcher en annexe, d'un garage, ainsi qu'un système de chauffage performant incluant des menuiseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur et divers appareils de chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une parcelle cadastrale de 650 m2, cette maison unique est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches dans un cadre naturel. Pour toute information ou visite, contactez Thibault Potin au 06.03.63.50.38.

Un intérieur artistique, un jardin secret, une ville d'artAu coeur du centre historique de Langres, cette maison du XVIIIe siècle marie avec subtilité architecture ancienne et rénovation contemporaine. A l'intérieur, parquet en frêne, escalier sculpté, volumes généreux et lumière constante dessinent un lieu à l'âme sensible. L'atelier d'artiste s'ouvre sur un jardin paysager rare, protégé des regards, et prolongé par une terrasse plein sud. Deux caves, un grenier aménageable, un second atelier complètent ce bien aux mille potentiels. L'avis de l'agence : Rare en coeur de ville, cette maison allie cachet historique, espace, et cadre de vie inspirant. Elle conviendra à une famille ou un amateur d'art en quête d'un bien singulier, dans une cité dynamique au riche patrimoine. Proche des commerces, des écoles et des lieux culturels, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Langres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet.

Propriété à vendre à Orges, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître se situe sur un parc d’environ 7 500m², clos de murs, et comprend des dépendances. Bien à rénover entièrement, la demeure, bâtie dans les années 1800 sur des vestiges plus anciens, dispose d'une dizaine de pièces principales sur deux niveaux pour environ 180m² habitables, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent un ancien garage atelier de 140m² et des écuries de 100m². Bien que les bâtiments soient en besoin de rénovation, ils sont en bon état général. Le cadre paisible et clos de murs en pierre offre sérénité et intimité. Ce bien présente un grand potentiel pour une propriété de caractère à remettre en valeur, idéalement située au sein d'un petit village propice à la qualité de vie. À proximité, la ville de Chaumont, à seulement 15 minutes, offre toutes les commodités ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 2h20. L'accès à l'autoroute A5 est également facile, à moins de 15 minutes. La taxe foncière s'élève à 685 €. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, expert en immobilier atypique et de caractère. Pour plus d'informations ou pour demander une visite, contactez Chris DUBOIS.

Exclusivité - Magnifique château début XVIIIème situé à CHAUMONT, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne, à 2h30 de Paris. Ce château, attribué à l'architecte Jean-Baptiste Bouchardon, se dresse sur une île au milieu de la Marne, entouré d'un jardin exceptionnel de 5 hectares. Il offre 6 chambres et présente une architecture classique du XVIIIème siècle, avec deux façades identiques orientées Est-Ouest. L'intérieur, lumineux et en excellent état, comprend un grand salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger et plusieurs chambres avec salles de bain élégantes. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour un achat de château à CHAUMONT. Le jardin à la Française, œuvre de Bouchardon, est d'une rare beauté. Une maison indépendante à l'entrée de la propriété, actuellement louée en gîte, génère un revenu annuel d'environ 4000 euros. A proximité, les transports offrent un accès facile à Paris. Ce château de luxe à vendre est au prix de 986 000 Euros, honoraires inclus.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DERVOISES, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique moulin aux racines historiques remontant au 11ème siècle s'étend sur une superficie impressionnante de 316 m², le tout sur une parcelle de 80 ares, à proximité du célèbre Lac du Der. Véritable joyau au charme bucolique, il séduira les amateurs d'histoire grâce à ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes et son ancienne roue à aube. L'ambiance chaleureuse, soigneusement préservée par ses propriétaires, est complétée par le confort moderne d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le charme des colombages et la luminosité qui inonde les espaces. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre, un salon accueillant et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse adjacente à un cours d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une pièce lumineuse offrant un potentiel illimité. Une aile abritant les mécanismes anciens du moulin reflète le riche passé du lieu. En plus, une impressionnante dépendance, ainsi qu'une cave voutée, complètent cette propriété unique qui dispose aussi d'un droit d'eau, permettant de restaurer une turbine pour une production hydraulique. Un cadre authentique qui vous promet un art de vivre empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 810 euros. Contact : Valentine 03.72.72.96.42

À vendre, un château de luxe à Chaumont, situé dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce majestueux château du 17e siècle, niché dans un parc de 17 hectares, inclut une chapelle et des dépendances à restaurer. À l'entrée, un monumental portail en fer forgé ouvre sur l'ensemble impressionnant des bâtiments. La chapelle se dresse fièrement, telle une flamme, apportant une atmosphère sereine aux lieux. Le château, grandiose et chaleureux, est adossé à une maison de gardien à rénover. À l'arrière, vous trouverez un garage et un petit bâtiment de deux étages en état de dégradation. Dans la zone boisée du parc, un ancien chenil et un bûcher ajoutent au potentiel de ce site exceptionnel. En outre, la propriété comprend un ensemble de bâtiments supplémentaires, nécessitant des travaux importants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Chaumont.