ventes immobilier de luxe à Saint-Martin, France (page 4)

Située sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété en vente à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Répartie sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. Les spacieuses terrasses en bord de mer, la piscine à débordement et le jacuzzi face à l’océan sont des invitations à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. Avec 14 chambres lumineuses, toutes orientées vers l'horizon, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Martin allie charme caribéen et élégance contemporaine.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Cul de Sac, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Adaptée pour le confort et l'élégance, la villa dispose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse est idéale pour la détente, agrémentée d'une magnifique piscine à débordement surplombant la mer. Un appartement indépendant en contrebas ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, incluant une quatrième chambre, un salon, une cuisine équipée et une terrasse offrant une vue imprenable sur l’îlet Pinel. La villa est également dotée d’un parking privé et d’une autonomie complète avec générateur et citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay et des commodités, cette villa à vendre représente une rare opportunité d'achat à Cul de Sac.

À vendre : appartements spacieux T3 et T4 de 133 à 188 m2 avec terrasses privatives, situés dans le secteur dynamique de Maho à Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ces biens immobiliers exceptionnels, à proximité de la plage de Mullet Bay, de son célèbre golf et des commodités de la ville. Accédez à l’aéroport international Princess Juliana en moins de 5 minutes en voiture. Les appartements disposent d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée, de trois ou quatre chambres avec rangements, ainsi que de plusieurs salles de bains modernes. Tous les logements sont vendus totalement meublés et équipés. Les annexes incluent une piscine à débordement, un lobby avec conciergerie 24h/24, une salle de sport, un espace yoga, des lounges privatifs, et un service de voiturettes de golf. Chaque appartement comprend également un emplacement de stationnement extérieur, et vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain ou une cave privative. L'ensemble de la résidence, sécurisée et éco-conçue, est idéal pour profiter pleinement de la vie à Maho. Ce bien est proposé en état futur d’achèvement avec une livraison prévue en 2028, à partir de 919 227 USD, frais d'agence inclus. Avantages financiers : aucune taxe foncière ni d'habitation, frais d'enregistrement à 5,5 %, sans taxe sur la plus-value immobilière ni sur les successions. Pour plus d’informations et pour découvrir la résidence, contactez l'agence Emotion pour un rendez-vous. Jeff REEMAN est joignable au (+59) 06 90 66 35 40.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

À vendre – Terrain à Cul-de-Sac, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce terrain rare, d'une superficie totale de 1 959 m², est composé de 3 parcelles cadastrées : 708,53 m², 264,25 m² et 685,70 m². Idéal pour un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre une vue mer imprenable et se situe dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du triangle d'or. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de 15 logements avec piscine et stationnements. L'ensemble est à vendre en totalité, mais une acquisition parcellaire est envisageable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Always est une résidence contemporaine de six chambres, entièrement rénovée en 2012, qui s'étend sur deux niveaux. Vous trouverez six suites, un vaste espace de vie avec salle à manger et une cuisine européenne haut de gamme, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse avec gazebo. Le niveau principal, accessible par un petit pont, abrite des espaces lumineux décorés avec soin, où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil océaniques. Chaque suite dispose de balcons privés et de salles de bains raffinées. La villa offre également une vastité extérieure agréable avec une piscine à débordement, idéale pour se détendre. Ce bien, idéal pour un achat de villa de luxe à Terres Basses, se situe à quelques minutes des plages paradisiaques. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette villa d'exception à Terres Basses, Guadeloupe, offrant cinq chambres. L'entrée impressionnante mène à un vaste espace de vie intérieur et extérieur avec une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan. Profitez d'une belle piscine en eau salée et d'un kiosque idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces intérieurs émergent par un décor contemporain, intégrant des éléments africains et des meubles de qualité. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de restauration sur la terrasse. Chaque suite dispose de salles de bains élégantes, et la suite principale inclut un salon privé avec jacuzzi. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses vous attend, offrant confort et intimité, à proximité des plages naturelles et des animations de Maho. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Le cabinet Emotion vous propose en vente un hôtel-restaurant situé dans le prestigieux secteur de Mont-Vernon, à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, considérée comme l'une des meilleures tables de l'île, bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage de la Baie Orientale et de la zone industrielle de Hope Estate.L'architecture du bâtiment allie authenticité et charme, avec des murs en pierre de taille et une végétation luxuriante offrant une atmosphère paisible. Le secteur de Mont-Vernon est très prisé, attirant à la fois une clientèle touristique et locale grâce à son accès facile à la Baie Orientale.La propriété comprend au rez-de-chaussée un restaurant emblématique en location-gérance, doté d'une grande salle, d'un bar et d'une cuisine professionnelle bien équipée. Au premier étage, on trouve deux suites spacieuses, récemment rénovées, chacune avec un thème unique, salle d'eau moderne et coin cuisine, dont une avec jacuzzi privatif. Au deuxième étage, quatre suites lumineuses, également rénovées, garantissent un confort optimal.En annexes, deux piscines, un jacuzzi, un groupe électrogène, deux citernes et un système de vidéosurveillance complètent cette offre. Le bien est géré en direct et le restaurant est exploité sous contrat de location-gérance pour un loyer mensuel de 9000 EUR.Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 3 500 000 EUR, incluant une valorisation du mobilier et matériel à 150 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au 0690663540.

Situé à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, ce vaste terrain de 10 000 m² avec vue mer est offert à la vente. Ce projet propose un permis de construire validé pour deux villas de standing, idéalement localisées à quelques minutes de la plage de Baie Longue et de la partie hollandaise. Le premier bâtiment comprend 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un studio indépendant, et une terrasse panoramique, ainsi qu'une piscine et un garage. La seconde villa présente 2 chambres avec salle d'eau, un séjour ouvert et une piscine à débordement. Cette propriété unique offre l'opportunité d'un achat de villa à Saint-Martin avec un potentiel architectural remarquable. Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou par Whatsapp.

Maison à vendre à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa en duplex de plus de 100 m² située dans un quartier calme et préservé, offrant un cadre naturel unique et un fort potentiel de valorisation. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et d'une agréable varangue au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Une belle terrasse avec vue dégagée dessert 2 chambres. Cette villa révélera tout son potentiel avec un peu d'amour et de valorisation, et propose la possibilité d'agrandir la loggia avec une terrasse privative sur pilotis. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées. Le quartier d’Oyster Pond est reconnu pour son calme et son développement prometteur, notamment avec l'ouverture attendue de la marina, offrant un accès direct vers Saint-Barthélemy. C'est donc une Maison de luxe Oyster-Pond à vendre, à un prix attractif pour cette superficie et ce potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Maison T4 avec piscine - 103 mètres carrés à Cul-de-Sac, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. EMOTION REAL ESTATE vous propose cette Maison à acheter à Saint-Martin, située dans un quartier en plein essor, à seulement 10 minutes de la Baie orientale, de ses plages et restaurants. Vous serez à 5 minutes en voiture de Grand Case, de ses plages et de son aéroport, et à 2 minutes de la plage d'anse Marcel ainsi que de la zone commerciale d'Hope Estate. La maison mitoyenne de 103 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une belle pièce à vivre de 26 m2 ouverte sur le jardin et la piscine individuelle, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez une première chambre de 12 m2 avec placard de rangement, une salle de douche de 7 m2 avec meuble double vasque et W.C., et une seconde chambre de 14,50 m2 avec placard, également ouverte sur le jardin. À l'étage, une chambre master de 16,50 m2 avec petite vue mer, dressing et salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'une citerne, de deux places de parking extérieur et d'un jardin de plus de 100 m2. Bien sous décennal et garanties. Zone PZR 2023 Blanche. Charges de copropriété et taxe foncière en cours. Le prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, est de 650 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette opportunité d'achat Appartement à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. À seulement 30 minutes de Saint-Barthélemy, cet ensemble résidentiel est situé près de la splendide baie d'Oyster Pond, à 10 minutes de Philipsburg et à proximité de la navette pour Saint-Barth. Ce nouveau projet en VEFA propose des appartements d'1 chambre en rez-de-chaussée ainsi que des appartements de 2 ou 3 chambres à l'étage, tous offrant une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez profiter d'un jardin tropical, d'une piscine, et chaque appartement dispose de son propre parking privatif. Ces appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à être occupés.

Propriété à vendre à Baie-Orientale, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette somptueuse villa offre 3 chambres avec vue sur l'océan, accompagnée d'un appartement T3. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. Les caractéristiques incluent des lits king-size, des salles de bains privatives, et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Située dans un quartier résidentiel tranquille, proche des plages et des restaurants, cette propriété est une rare opportunité d'achat de propriété de luxe à Baie-Orientale. - Prix : 2 120 000 € FAI - Taxe foncière : 5 500 € - Provision sur charges : 506 €/trimestre - Ref manday : 0000172.

Découvrez cette villa située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé et sécurisé à Baie-Orientale, Guadeloupe. À quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. Caractéristiques principales : -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques : -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Cette maison de luxe à vendre à Baie-Orientale est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Situé dans le domaine privilégié de Lonvilliers à Anse-Marcel, cet appartement lumineux, entièrement aménagé et équipé, saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec l’une des plus belles plages de l’île. Niché au cœur d’une résidence sécurisée au charme tropical, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Les atouts de l'appartement : *Entrée avec dressing intégré *Salle de bain avec WC *Espace nuit confortable *Cuisine aménagée et équipée avec coin repas *Grande terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, parfaite pour profiter du climat tropical *Belle luminosité naturelle dans l’ensemble du logement Les avantages de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge et ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre calme, verdoyant et très bien entretenu Informations pratiques : *Référence mandat : 0000188 *Prix de vente : 231 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Cet appartement est parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux domaine de Lonvilliers à Anse-Marcel, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cet élégant appartement de plus de 65 m² vous séduira par son environnement calme, sa lumière naturelle et sa proximité immédiate avec l’une des plus belles plages de l’île. Spacieux et lumineux, ce bien est niché au cœur d’une résidence sécurisée entourée d’un jardin tropical luxuriant, dans un quartier très recherché, à deux pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Agencement : *Entrée avec WC invités *Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux *Grande terrasse traversante avec une vue imprenable sur la mer *Spacieuse chambre avec dressing et salle de bain attenante Atouts de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge, ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre Informations complémentaires : *Mandat de vente : 0000190 *Prix de vente : 651 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 2 000 € *Charges de copropriété : Environ 6 000 € / an *Copropriété de 148 lots Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder.

VILLA T4 - 112 mètres carrés Oyster POND NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa spacieuse de plus de 110 m2, située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise. Dans un lotissement en cours de rénovation, ces villas entièrement remises au goût du jour offrent des prestations de qualité. Certaines d'entre elles bénéficient d'une vue mer imprenable et d'un environnement paisible. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine, ainsi que deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un accès piéton vers un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui conduit à un WC invités, un cellier de 5,03 m2, et une cuisine ouverte de 10,51 m2 entièrement équipée. Celle-ci donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Tous les jardins ont été aménagés et arborés. À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec sa salle d'eau attenante de 5,11 m2 bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12,57 m2. La deuxième chambre de 13,92 m2 dispose elle aussi de sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre de 10,25 m2 inclut également une salle d'eau attenante de 3,61 m2. L'ensemble des pièces est soigneusement aménagé et décoré, offrant un produit clé en main, idéal pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière. La villa est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 799 000 EUR Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEU Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Maison T4 de 115 m² avec 35 m² de terrasse couverte, située dans le secteur prisé de Cul-de-Sac, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est à quelques minutes à pied de la plage d'Anse Marcel et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case.Le bien comprend : un séjour/cuisine spacieux de 35 m², lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres d'enfants d'environ 12 m² chacune, avec mezzanines, d'une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une buanderie attenante. La grande terrasse couverte de 35 m² est parfaite pour se détendre à l'extérieur.En annexe, vous trouverez un jardin clôturé de plus de 150 m² avec la possibilité d'aménager une piscine.Le quartier de Cul-de-Sac est calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable dans le nord de Saint-Martin. Cette localisation stratégique entre lagon, plage et zone commerciale apporte tranquillité et praticité au quotidien.Le bien est proposé à la vente sans locataire en place et dispose d'une cuisine équipée. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 580 000 EUR. Taxe foncière : 1 300 EUR.Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette villa T4 de 209 m2 avec 98 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, à vendre. Le cabinet Emotion vous présente ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la mer, allant de l'île Pinel à Saint-Barthélemy, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités locales. Rénovée avec goût, cette villa présente une décoration contemporaine et un confort élevé, avec un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, et des espaces extérieurs bien aménagés autour d'une piscine. Profitez d'une suite parentale d'exception et d'une mezzanine avec vue dégagée. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MERGUANA BAY NOUVEAUTÉLe Cabinet EMOTION est heureux de vous présenter une propriété d'exception située dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel époustouflant, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île.Le bien se compose d'une surface habitable de 1 176 m² et d'un terrain total de 8 800 m². La villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie se déclinent en salle d'accueil, salons, coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour apprécier l'horizon.En annexes :- Salle de sport équipée- Salle de massage / spa- Table de billard, ping-pong et jeux- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés- Accessibilité PMREn complément :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette offerts- Maintenance et assistance 24h/24Présentée au prix de 8 900 000 $Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

Ensemble immobilier de 465 m2 à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cet ensemble composé d'une villa T4, de deux bungalows T2, d'un bungalow T3 et de deux studios, situé dans le secteur résidentiel très prisé des Terres Basses. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre une magnifique vue sur les collines environnantes et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Marigot et de l'aéroport international Princess Juliana. La villa principale T4 est spacieuse et lumineuse, avec un grand salon doté d'un plafond cathédrale et une cuisine aménagée. Elle se prolonge par une terrasse couverte et une piscine, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La partie nuit offre trois chambres de type master, chacune avec sa salle d'eau équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour la location saisonnière. L'ensemble comprend également trois bungalows de plain-pied avec leur propre chambre et salle d'eau, donnant sur l'espace piscine, idéal pour des projets locatifs. Le bien est sécurisé et vendu entièrement meublé, ce qui en fait une superbe opportunité d'achat d'une villa à acheter à Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40.

Cette villa spacieuse de 270 m2 habitable se trouve sur la partie Est de l'île de Saint-Martin, entre la magnifique Baie de Cul de Sac et la célèbre plage de la Baie Orientale. Elle dispose d'un vaste salon séjour cuisine de 80 m2 avec vue sur la Baie Orientale, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine hexagonale. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre Master avec salle de bain, WC, terrasse couverte et accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec salles d'eau privées et terrasses offrant une vue sur le lagon ou la mer, ainsi qu'un bureau. Le jardin de 1000 m2 est arboré et deux places de parking sont disponibles. Cette villa, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nautisme : ancrage de bateau à 50 m et possibilité de laisser vos kayaks pour admirer le coucher de soleil sur l'eau après une journée de travail. De plus, son emplacement privilégié la rend parfaitement adaptée à l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin.

Villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans le secteur très recherché de Cul-de-Sac. À seulement 500 mètres de la baie et de l'îlet Pinel, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 67m², elle comprend 2 chambres lumineuses, une pièce de vie spacieuse avec charpente antillaise, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une petite vue mer. Le jardin privatif est parfait pour profiter des moments en extérieur, et une place de parking est incluse. De plus, cette villa est piscinable avec un grand deck et permet d'ajouter une chambre supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison à Saint-Martin.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le célèbre lotissement des Terres Basses en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 15 750 m², cette propriété offre un havre de paix avec des volumes généreux et une atmosphère calme. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée et de trois chambres en suite, dont deux face à la mer. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre 60 m² d'espace. En complément, vous trouverez un bungalow indépendant de 45 m² avec sa propre piscine, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Les résidents des Terres Basses ont un accès privilégié à diverses plages emblématiques de Saint-Martin, telles que Baie Longue et Baie Rouge. Ce bien rare, avec son cadre privilégié, est parfait pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Saint-Martin, alliant nature, espace et sérénité.

Opportunité d'achat d'une magnifique propriété à Saint-Martin, dans la région de Guadeloupe, DOM-TOM, comprenant un parc tropical soigneusement aménagé. Cet ensemble immobilier, prêt à l'emploi, se compose de villas et d'appartements décorés avec goût, actuellement loués sur des plateformes telles qu'Airbnb et en location longue durée, offrant un rendement locatif d'environ 10 %. La propriété dispose de plusieurs infrastructures, dont trois citernes, un groupe électrogène de 55 KVA et une cuve de gasoil de 10 000 litres. Avec la fibre optique et une station d'épuration, ce bien est vendu meublé, parfait pour un investissement familial ou locatif dans les Caraïbes, tout en générant un revenu confortable le reste de l'année. Les taxes foncières s'élèvent à 12 000 euros par an et les charges de copropriété à 1 500 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.