vente immobilier de luxe à Souancé-au-Perche, France

À vendre : Grande propriété située à La Gaudaine, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison de luxe La Gaudaine à vendre s'étend sur 420 m² et dispose d'une piscine intérieure, offrant une vue imprenable et plusieurs dépendances, le tout à seulement dix minutes de Nogent-le-Rotrou. Entièrement rénovée, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort moderne et prestations de qualité, sur un terrain clos et paysager d'environ 3 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger lumineux de 70 m², une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche et WC privatifs, pour assurer confort et intimité. L'espace bien-être est composé d'une piscine intérieure, d'un hammam, de plusieurs salles d'eau et WC, et d'une salle de jeux idéale pour des moments de détente. À l'étage, deux escaliers distincts offrent un accès fluide aux chambres. Les annexes comprennent deux garages attenants, un appartement T3 à rafraîchir, un local technique pool house et diverses dépendances. Le système de chauffage par chaudière à granulés assure performance énergétique (classe C) et confort. Cette maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme et verdoyant, une vue dégagée sur la vallée, de grands volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583,00 et 3495,00 euros.

Ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau d'Argenvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison principale, type longère percheronne, se niche sur un terrain clos de 2285m², bien entretenu et arboré, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée sur cuisine, salle à manger, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 27m², une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce avec poêle à bois et un grand séjour de 32m² avec foyer ouvert. Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière faisant office de dortoir, un WC et une mezzanine sur environ 53m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 55m². Un garage accolé complète ce bien. De plus, un bâtiment annexe indépendant, séparé par un petit chemin, se présente sous la forme d'une grange de 110m² sur deux niveaux. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 238 388 €. Classe énergie G, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Cette maison de maître du début du 20e siècle offre une superficie de 270 m² et un jardin spacieux de 2 000 m². Située sur une position dominante au cœur de la ville, l'exposition ouest du bâtiment lui confère une belle luminosité. L'entrée principale se fait par une cour, assurant une certaine intimité. Le bien se compose d'un corps principal construit selon un plan rectangulaire, accompagné de dépendances servant d'orangerie et d'atelier d'artiste. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux, incluant des caves et des combles. Les façades en moellons enduits sont ornées d'éléments architecturaux tels que des pilastres, corniches et bandeaux, ainsi que des chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans en ardoises, parsemée de fenêtres de toit et de lucarnes, ajoute au cachet de cette propriété. Le jardin, surplombant la maison, renferme un pigeonnier et se révèle uniquement après le portail menant à la cour.

Votre agence Lair immobilier de Bellême est ravie de vous proposer cette propriété à vendre à Nogent le Rotrou, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins de 5 minutes de cette ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, gares ferroviaires, et un accès rapide aux autoroutes en direction de Paris, ce bien saura séduire par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités. Le bâtiment principal, baigné de lumière et orienté sud-est, combine un manoir du XVIe siècle et son extension aménagée en gîte, pour une surface habitable totale de 850 m². Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon avec vue vers l'ouest, un second salon, ainsi qu'une cuisine. Une entrée secondaire mène à la cuisine, à la buanderie et à une chambre avec salle de bains. - Côté gîte, une grande salle de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, toilettes séparées et buanderie. À l'étage intermédiaire : toilettes et placards. - Premier étage : une superbe chambre avec salle de bains, une deuxième chambre également avec salle de bains, et une troisième chambre donnant accès aux combles aménageables. Dans le gîte, quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. - Second étage : une chambre familiale légèrement mansardée avec salle de bains. En extérieur, une maison d'amis de 110 m² avec deux chambres, un garage pour trois voitures, une piscine hors-sol, un court de tennis, un sauna, un spa et un pigeonnier complètent les installations. Le tout est implanté sur un parc arboré de 2 hectares, incluant un verger de pommiers et une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence au 02 33 85 50 00.

Au cœur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, un superbe manoir du XVème siècle, entièrement rénové avec soin et respect pour les matériaux d'origine. Ce Manoir de luxe à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce d'environ 80 m² avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, menant à un escalier qui accède au premier étage. Vous y trouverez deux chambres dotées de leurs salles de bains, ainsi qu'un appartement de maître comprenant trois pièces, une cuisine équipée et une salle de bain. Au dernier étage, deux greniers d'environ 120 m² et un cabinet de travail d'environ 30 m² viennent compléter ce bien. En prolongement du manoir, un bâtiment annexe d'environ 93 m² abrite trois chambres, deux salles de bains et une kitchenette, ainsi que des annexes de service incluant une laverie, une chaufferie et une cave. L'ensemble est établi sur un terrain paysagé d'environ 500 m², clos de murs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perche Eurélien - Nogent-le-Rotrou (28) Dans le quartier historique du Pâty, à Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir, se trouve un superbe manoir du XVe siècle. Ce bien d'architecture moyenâgeuse a été restauré avec soin depuis plus de 15 ans, alliant confort et caractère. Au rez-de-chaussée, le logis principal comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée, un accès au jardin par la tourelle, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et douche dans l'ancienne cuisine. Une seconde chambre avec sa salle de bains est aussi présente en rez-de-jardin, accompagnée d'une chaufferie-buanderie. Au premier étage, une troisième chambre avec salle de bains privative et un appartement indépendant se dévoilent : pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine aménagée, et une quatrième chambre avec salle de bains. Une cinquième chambre dispose de son escalier privé depuis le jardin, offrant une kitchenette, buanderie et salle de douche. Un grenier attenant pourrait permettre la création d'une sixième chambre. Au deuxième étage, un bureau et un large grenier révèlent une magnifique charpente. Le joli porche s'ouvre sur un jardin paysager de 483 m2, où il est possible de stationner deux véhicules ou d'établir une longue table conviviale. Le jardin est agrémenté d'un puits, d'espaces fleuris et de terrasses ombragées, offrant un havre de paix. Ce manoir est une occasion unique d'achat à Nogent-le-Rotrou, avec un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant investir dans un lieu d'exception.

Nichée au coeur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison remarquable sur trois niveaux offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle comprend une salle de bain avec sauna infrarouge, une salle d'eau contemporaine, une cuisine spacieuse, une buanderie bien équipée et deux toilettes séparées. Un balcon-terrasse surplombe un jardin paysagé, coloré tout au long de l'année et facile à entretenir. Un espace indépendant est également présent, offrant des possibilités d'utilisation en tant que bureau, studio ou atelier. Double vitrage dans toutes les pièces et matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Tous commerces et services à proximité, avec une gare accessible à pied (train direct à 1h35 de la Gare Montparnasse). Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3740.00 € et 5070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Nogent-le-Rotrou (28) - 2 heures de ParisEn plein cœur du Perche, à quelques kilomètres d’une gare, découvrez cet hôtel particulier à vendre, un magnifique manoir du XVIe siècle entièrement classé Monument Historique. Ce bien d'exception se trouve sur un parc remarquable et comprend de beaux et grands communs organisés autour d’une vaste cour rectangulaire, et a bénéficié d'une restauration parfaite.Le logis principal présente de superbes éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un perron qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée. La première suite dispose d'une entrée indépendante et comprend une chambre avec salle de douche.Au premier étage, vous trouverez une deuxième suite avec une grande chambre équipée d'une cheminée, d'une bibliothèque, d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le deuxième étage abrite un charmant palier-bibliothèque qui dessert une quatrième chambre avec dressing et alcôve pour un lit d'amis. Une troisième suite, chaleureuse et ornée de boiseries, est également présente avec sa salle de douche.Le domaine comprend également trois granges typiques des bâtiments ruraux du Perche. Dans l'une d'elles, se trouve un gîte ou maison d'amis comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle de douche, ainsi qu'un atelier d'artiste.Les extérieurs offrent un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Une splendide allée, bordée de grands arbres, conduit jusqu’à la cour rectangulaire formée par le bâti. Le parc est agrémenté de haies vives, de belles essences, de buis en topiaires, de sous-bois, ainsi qu'un charmant potager avec verger. Une grande mare, qui est en eau durant l'hiver, contribue à la beauté de cet endroit.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Maison de maître authentique de 1906 à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété remarquable, située dans une ville dynamique du Perche, offre un cadre idéal avec un accès facile à la gare pour Paris et à tous les commerces à proximité. L'Hôtel particulier, qui a appartenu à une famille d’imprimeurs de renom, se distingue par son parc et ses éléments de charme préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cheminées et une cuisine entièrement aménagée. L'entrée, spacieuse et accueillante, dévoile une magnifique cage d'escalier datant du XIXe siècle, ainsi qu'un double bureau agrémenté de boiseries. Les communications entre les pièces sont particulièrement agréables, mettant en avant les moulures et la belle hauteur sous plafond. Le premier étage comprend un grand palier avec placards, distribuant trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le parc, ainsi que des douches et bains. Au deuxième étage, un autre palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une dispose d'un dressing et d'une vue imprenable sur le parc. Grenier-buanderie. La maison est entièrement accompagnée d'une cave et d'un atelier attenant. Un préau permet l'accès au jardin depuis la cour, et une dépendance est également présente à proximité. Le jardin, qui s'étend sur 2048 m2, est agrémenté d'arbres centenaires. Récent éclairage paysager et aménagement en espace artistique, le parc se compose de plusieurs jardins à explorer, avec de magnifiques rosiers, cèdres et pommiers. La partie supérieure du jardin offre une vue exceptionnelle sur la ville et son château. C'est une occasion rare pour un achat d'Hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROTROU, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Ce charmant ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec soin et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon, une buanderie, un espace chaufferie, deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et un dégagement avec vue sur le salon, sans oublier un grenier aménageable d'environ 44 m². Le tout est implanté sur environ 4800 m² de terrain, agrémenté de nombreuses dépendances et greniers totalisant environ 233 m², dont une dépendance avec un magnifique four à pain d'époque. Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, son fort potentiel d'extension et son système de chauffage performant via une pompe à chaleur air-eau. Située à quelques minutes du centre-ville de NOGENT LE ROTROU et de ses commodités, cette Maison de luxe NOGENT LE ROTROU à vendre ne manquera pas de vous charmer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Nogent-le-Rotrou, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée dans une petite vallée pittoresque, cette propriété s'étend sur 8 hectares, avec des prés, des bois et un accès à 800 mètres de rivière. Ancien moulin du XVIIIe siècle transformé en maison de maître au XIXe, elle offre 270 m² habitables, comprenant un vaste salon de 60 m², une salle à manger de 20 m², et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un second salon de 42 m², deux chambres, avec salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Les combles abritent une pièce palière et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. La maison annexe de 44 m² propose deux pièces confortables, et un appartement de 70 m² dispose de trois pièces. En plus, une annexe de 50 m² sert de salle de jeux avec cheminée et bar, accompagnée d'une cuisine-laverie, d'une salle d'eau et de deux pièces. Les dépendances comprennent une cave voûtée, un pigeonnier, une remise, un garage, une grange et une bergerie. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe à Nogent-le-Rotrou.

Réf. 4413 : Magnifique manoir à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette propriété, avec son gîte impeccable, est perchée sur une colline offrant une vue splendide sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche est célèbre pour ses douces collines, ses remarquables forêts de hêtres et de chênes centenaires, et son appellation de 'Parc Naturel Régional'. Reconnu comme le Pays des manoirs et des chevaux percherons, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Une ville à moins de 5 minutes offre toutes les commodités nécessaires, y compris des gares ferroviaires et un accès rapide à l'autoroute vers Paris, ainsi qu'un terrain de golf à proximité. Ce manoir NOGENT LE ROTROU à vendre s'étend sur 850 m² et se compose d'une bâtisse rectangulaire lumineuse orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons avec une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine. La partie gîte offre un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, et plusieurs chambres avec salles de bains. Le premier étage abrite des chambres spacieuses, et le second étage comprend une chambre familiale avec salle de bain. Les dépendances incluent une maison d'amis, un garage, une piscine, un court de tennis, un sauna, et un pigeonnier, le tout entouré d'un parc de 2 hectares avec un verger et une vue panoramique sur la nature environnante. Pour un achat de manoir à Nogent-le-Rotrou, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20. M. Ernesto SORIA, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 900 502 238, vous invite à découvrir notre site pour plus d'informations sur ce bien.

À vendre, au cœur du Parc naturel régional du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou, un exceptionnel domaine historique comprenant un manoir du XVe siècle inscrit Monument Historique. Ce site inclut également un ancien rendez-vous de chasse du XIXe siècle et des communs partiellement rénovés. Avec plus de 1000 m² habitables, la propriété offre de belles pièces de réception, 22 chambres et un potentiel d'aménagement considérable. Plusieurs granges complètent cet ensemble de caractère. Un lieu rare, propice à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir un bois de 18 hectares attenant. Cette propriété de luxe à acheter à Nogent le Rotrou se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

À vendre, propriété située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison de maître, ancien moulin à eau, s'étend sur 8 hectares de terrain au cœur d'un parc naturel régional dans une jolie vallée. Elle comprend un vaste séjour-salon, deux salles à manger, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, trois salles d'eau et des toilettes. Les huisseries récentes à double vitrage et le chauffage central ajoutent au confort de cette propriété. Le domaine dispose également de plusieurs étangs, d'un long parcours de rivière, ainsi que d'une partie boisée et d'un pré. De nombreuses dépendances accompagnent cette offre, incluant une maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant avec entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. La salle de réception avec cheminée et d'autres pièces complètent cet ensemble exceptionnel, idéal pour les amateurs de pêche et offrant de nombreuses possibilités pour des activités de tourisme et de loisirs. Prix : 895.000 €.

À NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ce Château à vendre, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 130 km de Paris. Ce véritable havre de paix comprend un ensemble de 6 bâtiments pour une surface totale de 3000 m², le tout sur un terrain de 5000 m². Le bâtiment principal de 700 m² est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon lumineux de 90 m², une salle à manger de 80 m², des cuisines professionnelles, une buanderie, ainsi que 3 chambres avec accès à une salle de bains commune. Le premier étage dispose d'un vaste espace ouvert de 350 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une suite parentale, et 2 autres chambres. Le deuxième étage, quant à lui, abrite un grenier de 300 m² facilement transformable en espace de vie supplémentaire, avec un atelier d'artiste orienté au Sud. Le deuxième bâtiment d'hébergement de 600 m² se compose, au rez-de-chaussée, de 4 chambres avec salles de bains et d'une salle de conférence divisible de 85 m², tandis qu'au premier étage, vous trouverez 11 chambres avec salles de bain attenantes. Les dépendances comprennent un espace détente de 97 m² avec piscine chauffée, hammam/sauna, 3 garages, une salle de jeux, une salle de fitness, une maison de gardien à rénover complètement de 80 m², et 1300 m² de dépendances à aménager. Cette propriété unique représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier.

Situé au cœur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, ce manoir du XVe siècle a été restauré tout en préservant son authenticité. Offrant 390 m² habitables, il se compose d'une salle spacieuse de 77 m² avec cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'un appartement de maître de trois pièces incluant une cuisine équipée. De plus, deux greniers sur 120 m² abritent un cabinet de travail de 30 m² sous charpente. Le sous-sol dispose de caves. Un bâtiment annexe de 93 m² propose trois chambres, deux salles de bains et une kitchenette, sans oublier les annexes de service comme une laverie et une chaufferie. L'ensemble est niché dans un jardin intimiste, paysagé et clos de murs. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de manoir à Nogent-le-Rotrou.

À vendre : Manoir de luxe à Bethonvilliers, Eure-et-Loir, Centre, dans le pays France. Situé à seulement 1h45 de Paris, ce magnifique ancien moulin du XVIIe siècle a bénéficié d'une rénovation de qualité. Implanté dans une vallée pittoresque, entouré d'une campagne vaste et agrémenté d'une petite cascade et d'un ruisseau sinueux, ce manoir allie charme historique et confort moderne. D'une superficie de 210 m², il propose au rez-de-chaussée de belles pièces de vie avec cheminées et éléments anciens, une chambre et une salle de bains. L'étage est composé de 4 chambres et de salles de bains. Les dépendances incluent un garage et une vaste pièce de 40 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un loft ou un bureau. Le terrain de 3.000 m² abrite un ruisseau, un verger et un puits. Prix de vente : 550.000 € (honoraires de 6 % TTC inclus, soit 30.000 € à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, une maison exceptionnelle de 300 m² habitables ainsi que 150 m² de rez-de-jardin est à vendre. Située en hypercentre sur un terrain arboré de 5700 m², cette propriété est protégée de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d’entrée, une cuisine avec un espace déjeunatoire qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, et un double salon agrémenté d’un terrarium. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc, complété par une vaste terrasse idéale pour des repas en extérieur pendant les chaudes soirées d’été. Ce niveau comporte également une chambre avec salle de bains balnéo. Le rez-de-jardin de 150 m² comprend un double garage, un atelier et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains, tandis qu'au dernier étage, un bel espace de jeux ou dortoir de 60 m² environ vous attend. Tous commerces à proximité, Nogent-le-Rotrou est à seulement 10 km, La Ferté Bernard à 30 km, et Paris à 135 km (1h50). La gare de Condé-sur-Huisne se situe à 10 km. Cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou est une véritable rareté à ne pas manquer.

Vente en exclusivité. Descriptif détaillé de 45 pages sur demande. Nichée à l’extrémité d’un petit chemin, à l’abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, une région du département Eure-et-Loir, en Centre, prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d’élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L’étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d’été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d’une rare quiétude. Une propriété à acheter à Nogent-le-Rotrou, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, à deux pas de Paris.