vente immobilier de luxe à Le Chaffal, France

Propriété exceptionnelle à vendre dans le village de PEYRUS, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe PEYRUS à vendre, d'une superficie de 450 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tels que la pierre et le bois. La maison, située sur un terrain de 102407 m², inclut trois logements indépendants, offrant la possibilité de créer une habitation unique. En outre, un appartement et un studio viennent compléter ce bien. Une salle de réception et une chapelle ajoutent encore plus de charme à cette propriété. Le cadre paisible et les diverses options d'amélioration en font une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe PEYRUS. La vente aura lieu lors d'enchères interactives programmées pour le mercredi 16/09/2025, avec participation soumise à un agrément préalable.

Située à Barbières, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 162 m2, construite en 2025, est édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m2. Conçue en U, elle combine intimité et fonctionnalité, avec une vaste pièce de vie de 65 m2 dotée d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse de 32 m2 offrant une vue imprenable. La maison comprend deux ailes, l'une réservée aux enfants avec trois chambres et une salle de bain spacieuse, l'autre pour les parents avec une suite parentale incluant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de chauffage au sol et de volets roulants en aluminium, cette propriété est en parfaite condition (DPE A/A). Proche du centre de Barbières et à seulement 25 minutes de Valence, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de villa à Barbières. La façade reste à réaliser, ce qui justifie son prix. Idéale pour ceux en quête de nature, de tranquillité et de confort moderne. Contactez Sandra Corallo au 06 64 18 62 06 pour plus d'informations.

Propriété spacieuse et accueillante à Saint-Julien-en-Quint, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, alliant confort et potentiel d'accueil, au bord de l'eau. Cette maison de 257 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Bien agencée, elle comprend une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et à l'étage, trois chambres. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation. La maison dispose aussi d'une grande terrasse surplombant un terrain verdoyant d'environ un hectare, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. En commun, on trouve une belle salle à manger, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. De plus, un gîte attenant avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau permet d'accueillir les hôtes en toute intimité. À l'étage du gîte, deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le terrain est également agrémenté par la rivière La Sure, qui traverse la propriété avec plusieurs trous d'eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En outre, la propriété offre une aire de camping avec 9 emplacements, dotés de sanitaires et d'une cuisine d'été, représentant une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'hébergement. Cette maison de luxe à Saint-Julien-en-Quint est une occasion rare d'acquérir un bien alliant espace de vie confortable et potentiel d'accueil.

À Montélier, dans le département de la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte unique à vendre. Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa de près de 320 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m². L'architecture moderniste de cette maison a été pensée pour favoriser une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée privée qui traverse le jardin jusqu'à la villa, se terminant par une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse dessert les espaces de vie. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse principale de près de 200 m², une pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres.La cuisine indépendante, confortable, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie lumineuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'opposé de la maison, une dernière chambre avec salle de bain et WC peut servir de suite ou de bureau.La propriété est dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un ancien terrain de tennis et un jardin spacieux vous invitent à la détente et à la créativité.Montélier vous offre un cadre de vie équilibré, alliant sérénité rurale et proximité des commodités, avec des écoles, commerces et un accès facile à Valence TGV en seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montélier.

Cette maison d'architecte de style californien, d'une superficie d'environ 160 m², est située à Montélier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé des Grands Bois, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un vaste terrain de 5 530 m² comprenant une prairie arborée et une belle chênaie de 4 000 m², non constructible. Orientée au Sud-ouest, la maison offre des terrasses sans vis-à-vis, contribuant à un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux salon-séjour de 50 m² doté d'une belle cheminée, d'une cuisine équipée et d'un cellier. La partie nuit, côté Ouest, présente une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Sur le côté Est, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC suspendu et un coin buanderie. En mezzanine, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité d'être adaptés en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses, d'une magnifique piscine de 11,50 m x 5 m entourée de prairie, ainsi que d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un pavillon indépendant d'environ 60 m², accessible par son propre accès, est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, mais peut facilement être aménagé. Deux garages fermés ainsi que plusieurs options de stationnement sont également disponibles. La maison dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec climatisation pour l'été, et l'eau chaude provient de deux ballons électriques. L'assainissement se fait par champ d'épandage. L'arrosage est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie en pleine nature tout en étant proche de l'entrée d'autoroute (15 min) et de la gare TGV (10 min), ainsi que de nombreuses commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à Montélier à vendre.

À 15 minutes à pied du village, découvrez cette maison contemporaine de 151 m², avec des prestations de qualité sur un terrain de 950 m². Le séjour lumineux de 50 m² dispose de 3 baies vitrées orientées plein sud, tandis que la cuisine ouverte équipée de 13 m² vous attend. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec aménagement paysager, une piscine de 8x4 mètres, une douche d'été et un coin détente. Un triple garage totalise 55 m², dont un avec arrivée d'eau pouvant être aménagé. Profitez du confort moderne, avec des installations aux normes, de nombreux rangements, une pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants centralisés. Cette maison de luxe à acheter à Chabeuil est rare sur le marché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Magnifique propriété à Chabeuil, Drôme, Rhône-Alpes, datant des XV°/XVIII° siècles, offrant plus de 500 m² habitables et des dépendances sur un terrain de plus d’1 hectare. Un lieu historique, situé entre la vallée du Rhône et le pied du Vercors. En franchissant un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, remises, pigeonnier, lavoir et four à pain. La maison de maître présente un somptueux hall d’entrée, 3 salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, salle d’eau et toilettes sont disponibles. Un escalier majestueux mène au premier étage où se trouvent 6 chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présents au 2° étage et des caves, au sous-sol. La propriété dispose d’une deuxième cour intérieure avec 3 granges et une habitation de 130 m² comprenant une pièce de vie/salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau à l’étage. Le parc arboré, avec sa piscine, offre un espace intime et préservé. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de vie à concrétiser. Proximité avec le TGV et l’Autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à CHABEUIL, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure, empreinte d'une riche histoire, a su séduire ses propriétaires par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle dans de vastes pièces. Les amateurs d'architecture XIXème apprécieront ses caractéristiques, comme une hauteur sous plafond de 3,57 mètres au rez-de-chaussée et des finitions soignées, notamment des parquets et des carreaux de ciment. Vous pourrez également profiter du jardin ombragé par de majestueux platanes. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette Maison de luxe CHABEUIL à vendre offre également un garage spacieux et un potentiel d'aménagement avec ses greniers et son cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception dans ce cadre idéal, proche des loisirs et des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas à vendre à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les espaces de lumière tout en offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. L'espace de vie est impressionnant, avec une pièce principale de 73 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier mène à un bureau et une chambre d'amis. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) enrichissent cette demeure. En rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec des arbres centenaires, offre un cadre de vie exceptionnel : piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour favoriser une douceur de vivre appréciable et des moments de partage. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement. Référence agence : 1096

Réf 69859HA : Exclusif, cette maison à vendre à Chatuzange-le-Goubet, située dans un secteur résidentiel calme et sans nuisance, se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV. La propriété dispose de 358 m² habitables, comprenant un appartement en rez-de-jardin avec cuisine équipée, un grand séjour de 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une terrasse abritée donnant sur la piscine. À l'étage, un second appartement offre une cuisine équipée, une pièce de vie de 45 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une superbe terrasse orientée sud et ouest. Le jardin arboré et paysagé de plus de 2300 m² comprend une piscine, un studio indépendant de 20 m², un abri bois, un terrain de pétanque et un espace de parking. Deux garages viennent compléter cette offre. Idéale pour un achat maison à Chatuzange-le-Goubet, que ce soit pour une maison familiale, un regroupement familial ou pour de l'AirBnB. Equipements : double vitrage, climatisation. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3014€ et 4078€. Registry RSAC 324 941 970 / Romans, Drôme, Rhône-Alpes.

Dans la Drôme, à Montclar-sur-Gervanne, un château médiéval richement agrandi aux 16e et 17e siècles est à vendre. Inscrit aux monuments historiques, ce château comprend ses communs, une glacière, un étang et un parc de 7 hectares. Situé dans la région Rhône-Alpes, le château est une demeure liée à l'histoire du Dauphiné. Érigé aux 15e et 16e siècles, il arbore un quadrilatère flanqué de quatre tours entourant une vaste cour d'honneur carrée. Propriétaire successif de l'édifice depuis le 16e siècle, la famille de Grammont puis la famille Labretonnière ont apporté un confort à la bâtisse tout en préservant son esprit historique. Les occupants contemporains ont su aménager l'intérieur avec des meubles anciens et restaurer entièrement les différentes ailes, tout en respectant les exigences de l'inscription aux monuments historiques. Parmi les éléments remarquables, sont à découvrir les cuisines, la boulangerie, l'étage noble, la chapelle, sans oublier le parc, l'étang et la glacière. Ce château de luxe à acheter à Montclar-sur-Gervanne est une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture.

Maison à vendre à Malissard, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette bastide exceptionnelle de 295 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m², pleine sud et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Cette propriété allie l'élégance classique du Sud à une rénovation contemporaine réalisée en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière abondante et des matériaux nobles qui créent une ambiance unique. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 100 m² ouverte sur le jardin, 4 belles chambres, dont une suite parentale, et 3 salles d'eau raffinées. De plus, vous bénéficierez de plus de 300 m² d'annexes, incluant deux garages, un pool house et un terrain de pétanque couvert, offrant des possibilités variées telles qu'un atelier ou un espace bien-être. Dotée d'une rénovation thermique et d'une pompe à chaleur dernière génération, cette maison offre tout le confort moderne. À l'extérieur, la piscine et le pool house s'intègrent harmonieusement dans la verdure environnante, créant un cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un havre de paix ou les travailleurs souhaitant conjuguer télétravail et qualité de vie.

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa entièrement rénovée par des artisans avec prestations de qualité, offrant une vue sur le Vercors et la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre-ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 environ, ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci est équipée de tous les appareils : four, micro-onde, cave à vin, machine à café et lave-vaisselle, tous intégrés, un réfrigérateur américain, une plaque de gaz et une hotte aspirante complètent les équipements. Ce niveau comprend également un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 environ, d'un dressing de 14,5m2, d'un bureau de 9m2 et d'une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et grande douche à l'italienne.Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 environ, un salon/salle de jeux de 15m2 et une salle d'eau avec WC. Un garage avec portail automatique de 27m2 complète ce niveau. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui assurent une quasi-autonomie électrique ! Côté jardin, une piscine de 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour conserver le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne. Une maison où il ne reste plus qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison de luxe Montmeyran et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref70091HA : Superbe maison à vendre à Alixan, Drôme, avec une magnifique vue sur le Vercors. Située dans la campagne de cette petite ville de 2900 habitants, elle offre tous les services nécessaires, incluant une école, des commerces et un centre médical. À proximité de la gare TGV et facilement accessible depuis l'autoroute. Cette propriété a été construite autour d'une ancienne bâtisse du XIXème siècle. À votre arrivée, vous découvrirez un grand préau ouvert sur un jardin idéal pour recevoir vos amis. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que d'un espace pour les invités comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Deux autres chambres avec dressing et salle de bain sont accessibles via un couloir. De plus, une grande pièce de vie de plus de 36 m2 est aménagée avec home cinéma, billard, bar et belle terrasse. À l'étage, une suite est composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol rafraichissant. Un agrandissement est envisageable. Le jardin paysagé de 2690 m2, doté d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, comprend une piscine de 32 m2, un espace barbecue, un four à pizza et un parking pour plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Il est également possible d'acquérir un petit potager et une prairie de 2500 m2 attenante, idéale pour accueillir un ou deux chevaux. Cette maison à acheter à Alixan est parfaite pour une maison familiale ou secondaire, offrant calme et aucune nuisance. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2550€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison familiale au caractère affirmé, située à Romans sur Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété est nichée sur un terrain clos de près de 989 m². Rénovée il y a une dizaine d'années, elle allie confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie convivial adapté à toutes les générations.Au premier niveau, l'ambiance chaleureuse se dévoile. Une cuisine indépendante s'ouvre sur un salon et une salle à manger aux finitions soignées, dotés d'un parquet en bois. La hauteur sous plafond, dépassant trois mètres, accentue les volumes et inonde l'espace de lumière. Une salle de billard invite à des moments de partage, tandis qu'un vestiaire et des sanitaires ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal, regroupant quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un charmant balcon privatif, idéal pour déguster un café au soleil levant. Une salle de bains et des sanitaires complètent cet étage conçu pour le confort de la famille.Sous les combles, une vaste mezzanine mansardée crée un espace plein de caractère, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires viennent enrichir ce dernier niveau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins de ses occupants.Le rez-de-chaussée comporte un garage spacieux, un atelier/cave, une buanderie et une chaufferie, répondant à toutes les exigences pratiques d'une maison familiale.À l'extérieur, un espace dédié à la détente et aux loisirs vous attend. Une piscine chauffée promet de belles journées estivales, prolongées autour d'une cuisine d'été couverte avec douche, idéale pour des repas conviviaux. Le terrain clos d'environ 989 m² assure sécurité tout en offrant de vastes espaces verts propices au ressourcement.Côté environnement, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, facilitant l'accès aux commodités : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Un cadre de vie équilibré qui séduira tant les familles en quête d'espace que les amateurs de belles demeures rénovées. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 ou par email à sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

À 20 minutes au Sud de Valence, en pleine campagne et en bordure du Rhône, cette magnifique propriété classique du XVIIIème siècle est en vente. Elle s'étend sur 2,3 hectares de terrain agrémentés d'un jardin à la française, de dépendances et d'une piscine. Avec une surface habitable totale de 611 m², cette propriété comprend une maison principale de 391 m² ainsi que deux logements supplémentaires de 94 m² et 126 m², tous deux pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis en un seul ensemble. La maison principale dispose de trois magnifiques séjours en enfilade qui s'ouvrent sur la cour d'honneur, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'une cuisine qui donne sur les jardins à la française. Ces espaces sont caractérisés par une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque tels que des moulures, des boiseries et des cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres et 4 salles d'eau. Le logement de 94 m² avec entrée indépendante se compose d'un séjour avec cuisine, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le logement de 126 m², également avec entrée indépendante, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une pièce de rangement, avec trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Ce dernier peut être relié à la partie principale. La propriété inclut également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine with poolhouse. Cette propriété impressionne par ses volumes spacieux et la majesté de ses pièces de réception, offrant d'amples ouvertures sur l'extérieur. Le jardin à la française renforce le caractère classique de ce bien, parfait pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes et de gîtes. DPE : E et D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Magnifique propriété en bord de Drôme à Saillans (26400), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située au cOEur de la nature, à quelques pas du village, cette maison rénovée avec soin offre une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain arboré de près de 7 000 m², comprenant un verger et un accès direct à la rivière, abrite une surface habitable spacieuse avec de beaux volumes et des prestations remarquables : portail électrique, menuiseries en aluminium, cuisine sur mesure équipée, chauffage central à granulés, carport double, VMC double flux, et bien plus encore. Dans un cadre paisible, cette maison dispose de plusieurs espaces de vie, de 4 à 5 chambres, de pièces annexes aménageables, de deux belles terrasses orientées sud, d'une salle de yoga, d'une cave, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Récemment meublée avec élégance et entièrement équipée, c'est un bien idéal pour un achat Maison de luxe à Saillans ou pour une résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 99), Classe climat : A (indice 3). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Rouquairol, agent commercial indépendant.

Située au cœur de la vallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² se distingue par son authenticité et son environnement préservé. En position dominante, la propriété à acheter à Saillans est nichée sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité rare tout en étant proche du charmant village perché. Le niveau principal se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et d'un espace cuisine ouvert, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour des repas estivaux ou des moments de détente face à la nature.À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété comprend également deux ateliers, une belle cave voûtée, ainsi que plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de cet environnement enchanteur tout au long de la journée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saillans, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, permettant de savourer le calme et la nature tout en restant à proximité des commodités.

Située à la limite de l'Isère et de la Drôme, à quelques minutes de la gare TGV de Valence et des grands axes, cette villa des années 90 bénéficie d'un emplacement privilégié. Dominant les coteaux prisés du village, elle est implantée sur un terrain en pente de 4 350 m², offrant de superbes vues sur la plaine et les contreforts du Vercors. Cette Maison à acheter à St Lattier présente de beaux volumes, quasiment de plain-pied, avec une surface de plus de 200 m² répartie sur un niveau et demi. Ses terrasses, sa piscine, un studio indépendant, et un atelier, entourés de verdure, en font un lieu unique dédié à la détente. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée centrale et la bibliothèque créent une atmosphère accueillante. La cuisine, orientée au sud, fait face à une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'étage supérieur abrite actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Une véranda offre un espace supplémentaire au jardin zen. En sous-sol, un garage double, un espace buanderie, et une cave sont également présents. En complément, un pavillon indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis. Le jardin, soigneusement entretenu, avec sa piscine et sa terrasse en pierre de Bourgogne est un véritable atout. La qualité et la simplicité de cette Maison de luxe à vendre à St Lattier, ainsi que ses espaces verts donnent à ce bien une dimension rare et appréciable. Idéale pour ceux en quête de calme et de sérénité.