vente immobilier de luxe à Saint-Maixant, France

Creuse lieu d'exception, cet ancien couvent fondé au XIè siècle adhéra à l’ordre de Fontevrault. Il acquit une importance considérable au moyen âge jusqu’à la fin de l’ancien régime. Demeure privée depuis le XVIIIè, magnifiquement restauré récemment il déploie environ 1800m2 sur 3 niveaux. Deux grands appartements séparés avec Entrée, 2 suites avec sdb et dressing. Bureau, salon-Sam, cuisine, buanderie. A l’étage, 2ch. Avec sdb, 4 Suires avec sdb, Billards, 2 grands salons et divers. Pièce de petit déjeuner avec cheminée et accès à la piscine. Nombreux éléments d'époques :boiseries, cheminées en pierre, parquets …. chapelle dans parc avec étang, exceptionnel pour une activité d'accueil et réception. Dans un parc arboré d'environ 10 hectares comprenant 1 piscine, 2 étangs, un bassin, une petite maison, une chapelle, une partie de l'église, un pigeonnier et un caveau vénitien. Situation : à 5mn d'Aubusson, cité internationale de la tapisserie, A 85 km de limoges et 93 km de Clermont Ferrand Relié à Paris par TGV La Souterraine à seulement 2h30 Aéroport de Limoges reliant Paris en moins d'une heure. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Habitation: Cet ensemble se compose d'une maison de caractère en pierre d'environ 370 m² sur 3 niveaux couverte en tuiles, d'un logement d'environ 60 m² attenant à la maison principale construit en pierre et couvert en tuiles, et d'un ancien pavillon de chasse indépendant d'environ 26 m² au sol, sur deux niveaux, construit en pierre et couvert en tuiles.  Exploitation: Les bâtiments se composent d'un ancien chais d'environ 190 m² au sol sur deux niveaux, d'une grange attenante d'environ 73 m² sur deux niveaux, d'une grange de type 'Auvergnate d'environ 214 m² au sol sur deux niveaux. Ces bâtiments sont construits en pierre et couvert en tuiles. Foncier: Le foncier a une surface d'environ 10ha60, dont une partie est louée au fermier en place environ 8ha. Altitude d'environ 610 m. Autour de l'ancien pavillon de chasse, un parc d'une surface d'environ 5 500 m² libre de toute location, clos par un mur d'enceinte en pierre et arboré. Présence d'un ancien bassin qui n'est plus alimenté en eau de source. Attenant à l'habitation un parc clos et arboré situé sur l'avant de l'habitation d'environ 2400 m² libre de toute location. Des parcelles de bois et de landes libres de toutes occupation pour une surface d'environ 1 ha. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt ? Il s'agit de la transmission d'un bien permettant de maintenir le fermier en place sur une partie de la propriété, et de destiner la partie bâtie de ce bien à un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Jolie propriété (ancien moulin) : 3 maisons, grange, 5 chambres + 4 petites chambres / 5 sdb, gros potentiel - Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété remarquable jouit d'une situation privilégiée dans une magnifique vallée, à 15 min d'Aubusson, ville célèbre pour ses tapisseries classées par l'UNESCO et dotée de supermarchés, restaurants et cafés, et à 20 min de Felletin, réputé pour son marché et ses événements artisanaux. Que vous rêviez de gérer une activité de chambres d'hôtes/ gîtes, d'élever une famille en pleine nature ou de vous évader à la campagne, ce moulin enchanteur en bord de rivière offre un cadre de vie très prisé. La propriété comprend trois maisons indépendantes, une grande grange, plusieurs belles terrasses, une piscine hors-sol ainsi que des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et des ruines d'un ancien moulin recouvertes de rosiers. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, dont env 1,4 hectare de bois. Situé à 75 km de Clermont-Ferrand et 100 km de Limoges et 75 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy De Dôme). Dans la Creuse, Limousin.

Manoir XXe avec dépendances XVe, XVIIIe sur 33ha 54a 95ca Sud creuse, aux portes du parc naturel régional de Millevaches et à 10 min d’une ville avec commerces, Manoir XXe d’environ 350 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, dressing, 2 salles d’eau. En annexe, une maison de caractère d’environ 200 m² avec salon, séjour, cuisine équipée, bureau, 2 chambres et une salle d’eau. Nombreuses dépendances : maison en paille de 30 m², pigeonnier, écurie avec 4 boxes, sellerie, grange, caves, greniers, atelier, divers locaux pour stockage et rangement. 33ha 54a 95ca agrémentent cette propriété de charme avec parc arboré avec des ifs millénaires, puits, ancien lavoir, prairies, parties boisées et terres cultivables dont 25ha 77a 37ca en location. Fort potentiel pour activités touristiques. Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande.

Habitation: La maison principale datant de 1871, a été rénovée en 2002, elle a une surface habitable d'environ 200 m². Chauffage central gaz, les huisseries sont en double vitrage PVC. La partie principale est en pierre, et un agrandissement sur l'arrière (buanderie/chaufferie) a été construit. A proximité de la maison principale, une ancienne maison de vacances d'environ 50 m² habitables. A l'écart de la maison principale deux anciens gîtes d'environ 90 m² et 75 m² habitables, à rafraichir et à remettre aux normes. Exploitation: Les dépendances se composent : A proximité de la maison principale d'une dépendance en pierre servant de remise ou salle de jeux, d'une grange de type 'Auvergnate', d'un hangar, et d'une écurie. Foncier: La surface de la propriété est d'environ 4,55 ha, incluant l'emprise au sol des différents bâtis. Altitude d'environ 760 m. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Une propriété vraiment exceptionnelle, rénovée avec le plus grand soin, dotée d'une piscine et une belle vue! - Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison magnifiquement rénovée. L'ancienne grange a été transformée en une demeure élégante et moderne, dotée d'équipements et d'aménagements haut de gamme dans toutes les pièces. De nombreuses pièces offrent une vue imprenable sur la campagne et la vallée. Aucune dépense n'a été épargnée pour cette transformation : la propriété dispose même de son propre sauna, en plus d'une superbe piscine creusée ! À l'extérieur, on trouve une terrasse, un jardin et un terrain qui surplombent la vallée fluviale au loin. Il s'agit véritablement d'une propriété à couper le souffle qui ne nécessite absolument aucun travaux.

À Mérinchal, au cœur de la Creuse, cette villa d'architecte édifiée en 1985 constitue une oeuvre confidentielle, distinguée par le label 'Architecture remarquable du XXe siècle'. Inspirée des principes modernistes de Le Corbusier, elle s'adresse à une clientèle sensible à l'architecture, au design et aux lieux de vie singuliers. Implantée dans un environnement préservé, au calme absolu et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Puys. Parfaitement intégrée à son écrin naturel, elle séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et sa conception ou la lumière structure les espaces et sublime chaque perspective. Développant environ 200 m² sur deux niveaux, la villa offre une distribution élégante et fluide, pensée pour un art de vivre contemporain. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une agréable terrasse dominante offrant un point de vue privilégié sur le jardin arboré. La cuisine, intégrée avec discrétion, s'inscrit dans une approche conviviale et raffinée. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire, comprend une chambre avec salle de bains privative et accès direct vers l'extérieur. Un garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble des prestations. La propriété est proposée avec son mobilier, soigneusement sélectionné en cohérence avec l'esprit moderniste des lieux, préservant ainsi l'harmonie architecturale d'origine. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux des espaces de vie. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette signature architecturale, dans le respect de son identité et de son authenticité. À proximité immédiate des commodités de Mérinchal, ce bien rare conjugue patrimoine, sérénité et nature, dans un cadre d'une grande qualité. Une adresse confidentielle pour amateurs éclairés, en quête d'un bien singulier ou l'esthétique rencontre l'exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

Manoir XIX° avec jardin sur 5960 m²Situé dans le département de la Creuse, au cœur de la station thermale d'Evaux-les-Bains en région Limousin, ce manoir d’environ 320 m² est idéalement placé à seulement 35 minutes de l’autoroute A71. Il comprend une entrée, une salle de réception, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, ainsi que 7 chambres et 8 salles d’eau. Les dépendances incluent une grande terrasse couverte, un garage et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec un système d'alarme en place. Le jardin en terrasses, s'étendant sur 5926 m², offre un cadre agréable et pourrait convenir à une activité touristique. Si vous recherchez un Château à acheter à Evaux-les-Bains, c'est une opportunité à ne pas manquer. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr