vente immobilier de luxe à Vallière, France

Nichée dans la campagne enchanteresse de la Creuse-Limousin, à deux pas du pittoresque village de Chavanat, se trouve une propriété vraiment extraordinaire qui s'étend sur 20 hectares impressionnants, le tout bordé par une rivière paisible. Ce domaine comprend un magnifique château de style bourgeois, une ferme spacieuse, une maison de gardien confortable, de nombreuses dépendances polyvalentes et un ajout vraiment unique : deux cabanes dans les arbres luxueuses qui constituent un attrait délicieux pour les touristes. Dès que vous franchissez le portail et que vous empruntez l'allée magnifiquement bordée, la beauté et le charme de cette propriété vous séduisent. Le château est une splendide résidence de 373 m² qui allie confort et design élégant, avec ses cheminées en granit raffiné et sa véranda ensoleillée qui invite à la chaleur et à la lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée doté d'une cheminée, un salon confortable avec un poêle à bois pour les soirées fraîches, une cuisine alliant le confort moderne à l'esthétique traditionnelle, une salle à manger équipée d'un poêle à pellets, une superbe véranda, des toilettes et un accès facile aux caves voûtées raffinées. En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace bureau bien aménagé pour travailler efficacement. Le deuxième étage continue d'impressionner avec deux autres chambres spacieuses avec salle de bains, ainsi que trois charmantes chambres d'amis supplémentaires. La ferme attenante de 177 m², entièrement rénovée et pleine de style, offre de délicieux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec un joli poêle à bois en émail crème, une cuisine-salle à manger équipée, idéale pour les réunions, un cellier pratique et une buanderie avec WC. Le premier étage comprend trois chambres doubles de bonne taille, un bureau accueillant et deux salles de bains familiales indépendantes. Le deuxième étage, actuellement aménagé en atelier de bricolage et studio d'art, offre la possibilité d'être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. Les deux maisons principales bénéficient du confort du chauffage central : le château dispose d'une nouvelle chaudière à bois et la ferme est équipée d'une nouvelle chaudière au fioul. La propriété comprend également trois grandes granges, dont l'une a été judicieusement transformée en écuries, tandis qu'un charmant cottage de gardien sert de réception et de buanderie, avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une grande pièce au premier étage qui pourrait facilement être transformée en un cottage pittoresque d'une chambre. A l'arrière de la propriété, vous découvrirez deux cabanes dans les arbres de luxe qui offrent une vue imprenable sur la campagne préservée. Ces cabanes devraient générer un revenu impressionnant de 100 000 euros cette année, suite à l'introduction de la deuxième cabane à la fin de l'année dernière. Elles sont très recherchées et reçoivent des critiques élogieuses de la part de clients ravis sur diverses plateformes de réservation. Chaque cabane est équipée de commodités luxueuses, notamment un jacuzzi, un système de chauffage réversible et un système d'évacuation des eaux usées indépendant, garantissant une expérience inoubliable aux visiteurs. S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, le domaine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Le terrain est judicieusement utilisé pour l'élevage de chevaux et d'animaux de races rares et comprend une série d'enclos et de bâtiments agricoles. Passionnés par la permaculture, les propriétaires ont cultivé un verger florissant et un grand tunnel en plastique pour leurs propres produits. Sans oublier que cette propriété magique dispose de sa propre grotte, nichée parmi des arbres matures, et d'un tronçon de rivière privé avec des cascades, des piscines naturelles et des plages de sable, le tout dans un cadre paisible regorgeant d'animaux sauvages. Pour les amateurs d'astronomie, un observatoire sur la propriété permet d'explorer le ciel nocturne sans être gêné par les lumières de la ville. Les caractéristiques impressionnantes de cette propriété sont vraiment trop nombreuses pour être énumérées ! Je serais ravi de vous en dire plus sur ce joyau unique. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail ou pour organiser une visite personnalisée. Croyez-moi, cette propriété vous laissera un souvenir inoubliable ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de luxe à vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce remarquable ensemble comprend une maison de caractère en pierre d'environ 370 m² sur trois niveaux, un logement attenant de 60 m² également en pierre, et un ancien pavillon de chasse indépendant d'environ 26 m², tous couverts en tuiles. Pour ce qui est des bâtiments d'exploitation, vous trouverez un ancien chais de 190 m² et deux granges, dont l'une de type 'Auvergnate' de 214 m², également en pierre et tuiles. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 10 ha 60, dont 8 ha sont loués à un fermier. Un parc de 5 500 m² entoure le pavillon de chasse, clos par un mur en pierre, avec un ancien bassin. De plus, un parc de 2 400 m² attenant à l'habitation est libre de toute location. Des parcelles de bois et de landes d'environ 1 ha sont également disponibles, sans occupation. Ce bien permet la continuité de l'activité agricole tout en offrant la possibilité de développer un projet en résidence principale avec une activité diversifiante, telle que le tourisme rural ou l'apiculture.

Découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter Aubusson, un exceptionnel château médiéval du XVème siècle niché au cœur d'un domaine de 13 hectares dans le département de la Creuse, région Limousin. Avec ses superbes proportions, ce château offre un cadre de vie somptueux, comprenant deux appartements, un cinéma, un lac, un héliport, une piscine intérieure chauffée et un spa. Doté de deux tours rondes aux angles de la façade est et d'une tour carrée en saillie sur la façade ouest, il abrite un escalier en colimaçon de 120 marches. Un chemin de ronde serpente le long des murs du château, reliant ses trois tours. Sur 5 niveaux (plus combles) accessibles par un somptueux escalier à vis et un ascenseur, le château dispose d'une surface habitable de 1 200 m², avec de magnifiques salles de réception et de nombreuses pièces, notamment un salon d'apparat, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger, 7 chambres en suite et une salle de cinéma pour 36 personnes. De plus, deux appartements offrent 5 chambres supplémentaires. Le parc du Château de Saint-Maixant abrite un lac d'environ 1 hectare et un héliport, ajoutant un élément exceptionnel à cette vente Château de luxe Aubusson.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en Creuse (23), dans le triangle Limoges/Montluçon/Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la ville d'Aubusson, cette authentique propriété du XIXe siècle. Elle comprend une maison de maître de 256 m², ainsi que des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est louée. L'ensemble reste préservé et plein de charme, s'intégrant parfaitement dans la belle campagne formée de hautes collines. Proche d'un bourg offrant les premières commodités, la maison sur trois niveaux possède des caves. Sa façade se distingue par ses jolis volets couleur ocre rouge et ses murs couverts de vigne vierge. L'intérieur, chaleureux et authentique, est idéal pour une maison familiale, avec un grand séjour et de nombreuses chambres à l'étage. De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété, offrant des possibilités pour divers projets. Coup de cœur assuré pour cette maison typique de la Creuse ! Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € à 7820 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situé à Aubusson, dans le département de la Creuse en région Limousin, ce magnifique Château de luxe est à vendre. Ancien couvent fondé au XIè siècle, il a appartenu à l’ordre de Fontevrault et a connu une importance considérable au Moyen Âge jusqu’à la fin de l’Ancien Régime. Depuis le XVIIIè siècle, cette demeure privée a été magnifiquement restaurée, offrant environ 1800 m² répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez deux grands appartements séparés avec entrée, 2 suites avec salle de bain et dressing, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine et une buanderie. À l’étage, 2 chambres avec salle de bain, 4 suites avec salle de bain, des billards, 2 grands salons et divers espaces. Une pièce de petit déjeuner avec cheminée et accès à la piscine ajoute au charme de cet ensemble. De nombreux éléments d’époque, tels que boiseries, cheminées en pierre et parquets, agrémentent la propriété, sans oublier la chapelle située dans le parc avec étang, idéale pour des activités d'accueil et de réception. Le parc arboré s'étend sur environ 10 hectares et comprend 1 piscine, 2 étangs, un bassin, une petite maison, une chapelle, une partie de l’église, un pigeonnier et un caveau vénitien. À seulement 5 minutes d'Aubusson, la cité internationale de la tapisserie, ce Château de luxe à acheter à Aubusson est à 85 km de Limoges et 93 km de Clermont-Ferrand. Il est également relié à Paris par TGV, La Souterraine se trouvant à seulement 2h30. L'aéroport de Limoges, quant à lui, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint Maixant, Creuse, Limousin. Ce château authentique, niché sur un domaine d'environ 13 hectares combinant bois, prairies et un étang, représente un véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle. Ses deux tours rondes entourées de douves et ses vastes espaces intérieurs de 650 m² restaurés avec soin offrent une ambiance unique grâce à des éléments d'époque comme des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. La section nuit se compose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux appartements privés, conférant ainsi un charme singulier à chaque espace. La vaste dépendance de 1 200 m² inclut des installations modernes comme une piscine intérieure, un sauna et une salle des fêtes. Ce bien, classé Monument Historique, est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A chacun sa tour.. Au coeur de l'immense Jardin qu'est La Creuse se dresse une imposante forteresse, au sein de laquelle Alexandre Dumas séjourna fut un temps, il y puisa quelques inspirations pour ses romans. « Oyez, oyez, braves gens, damoiselles et damoiseaux ! Troubadours, faites rugir les trompettes, les tambours ! » Quoi de mieux que festoyer dans une ambiance médiévale ? Pour se faire, vous pourrez déposer votre hélicoptère sur l'héliport prévu à cet effet, face aux douves et à l'étang d'un parc entièrement clôturé de 13 hectares d'un seul tenant. Une fois la cour d'honneur traversée de cet exceptionnel monument historique, flanqué de ses deux tours rondes à l'Est et de sa tour carrée en saillie à l'Ouest, vous découvrez l'escalier à vis de 123 marches, une salle de billard puis l'impressionnante salle d'armes ne vous laissant pas insensible. N'est-ce pas tentant de pouvoir ensuite prendre l'ascenseur afin de remonter le temps et surtout 7 étages ?!.. Le voyage temporel continue avec la mise au jour de 5 chambres d'hôtes alliant confort moderne et restauration raffinée, auxquelles s'ajoutent 2 appartements privés. Le parquet en chêne massif, les salles de bain en marbre et robinetteries façon or, les sublimes tapisseries d'Aubusson du XVIIe siècle sont autant de prestigieux atouts au service des incroyables prestations de ce marquisat, comprenant une salle de réception, un salon d'apparat, une bibliothèque, un boudoir, un estaminet, une chapelle, un chemin de ronde défendant les 3 tours, également une salle de cinéma pouvant accueillir 36 personnes. La dépendance du Domaine pousse le luxe et les possibilités à leur apogée, disposant de plusieurs chambres, d'une piscine chauffée couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle de sport, d'une importante salle des fêtes équipée d'une cuisine professionnelle en inox ainsi que d'un salon style Renaissance Espagnole. Vous l'aurez compris ! Férus d'Histoire, gourmands de Patrimoine et autres avides de Culture, c'est une véritable expérience sensorielle et émotionnelle qui vous attend ! Ce bien tout droit sorti du Moyen Âge est destiné aux investisseurs chevronnés.. DPE vierge (exempté classé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07.49.15.87.70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Propriété à vendre à Crocq, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette habitation principale, rénovée en 2002, s'étend sur environ 200 m² et bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Construite en pierre, elle dispose d'un agrandissement servant de buanderie et chaufferie. Vous trouverez également à proximité une ancienne maison de vacances d'environ 50 m² ainsi que deux gîtes à rafraîchir d'environ 90 m² et 75 m². Les dépendances incluent une remise, une grange de type 'Auvergnate', un hangar, et une écurie. La surface totale de la propriété est d'environ 4,55 hectares. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet en résidence principale avec des activités diversifiées dans le cadre de l'achat de propriété de luxe à acheter à Crocq.