ventes immobilier de luxe Corse-du-Sud, France (page 17)

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Afa, Corse-du-Sud. Cette propriété de type T4, d'une superficie habitable de 161 m², a été construite en 2016 sur un terrain de 3 603 m². Les beaux volumes et les prestations soignées garantissent un confort optimal, avec la climatisation présente dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène aux pièces de vie : un salon lumineux de 32 m², une grande cuisine/salle à manger de 28 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², chacune avec sa salle d'eau privative et deux WC indépendants. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 47 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil.À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 15,47 m², un double dressing de 9,53 m², une salle d'eau de 6 m² et une terrasse d'environ 18 m² pour savourer les rayons du soleil.Le rez-de-jardin d'environ 150 m² inclut une cave, un bureau, un grand garage de 45 m², ainsi que 70 m² de surface brute aménageable en appartement, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif.Cette propriété offre volume, confort et potentiel, rendant idéale cette villa à acheter à Afa tant pour une famille que pour un investissement locatif grâce à l'indépendance du rez-de-jardin.Pour davantage d'informations ou pour organiser un visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

À vendre : propriété située aux portes de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet ensemble immobilier, connu sous le nom de 'Rovella', s'étend sur une surface totale privative de 455 m², comprenant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de 4 452 m². Au rez-de-chaussée, le lot principal était destiné à la restauration et dispose de plusieurs terrasses couvertes, d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine et de locaux de service, permettant une exploitation immédiate après quelques travaux. Deux appartements indépendants, un F2 et un F3, se trouvent également sur ce niveau, chaque logement ayant son propre jardin et terrasse. À l'étage, trois logements sont disponibles : un F3 avec mezzanine et terrasse, un F4 avec mezzanine et deux terrasses, et un autre F4 doté d'une terrasse. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec des essences locales et une végétation ornementale, et les réseaux d'électricité et d’assainissement sont en place. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une flexibilité pour les aménagements. Construit dans les années 1980, le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de redéfinition de certains espaces. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou professionnels cherchant à développer un projet mixte d'habitation et d'activité à Porto-Vecchio. La visibilité depuis la RT10 et la proximité des commodités de la ville renforcent son attrait. Pour plus d'informations, une brochure de présentation et les plans sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique ou en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf : 'Étasu2' À 950 mètres de la plage du Cabanon Bleu, accessible par un chemin piéton dans une zone naturelle protégée, nous proposons un terrain à bâtir à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio. Ce terrain démaquisé et borné dispose d'une superficie de plus de 2 499 m². Il est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, permettant la construction d'une villa contemporaine de 200 m² habitables sur deux niveaux. Orientée plein sud, la villa devra respecter la Réglementation Thermique 2012 et comportera : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une double hauteur sous plafond, intégrant un salon et une salle à manger, - Une cuisine ouverte de 14 m², - 5 suites parentales avec salles d'eau privatives, - Une piscine de 10 x 4 m, - Plus de 130 m² de terrasses en bois. Notre agence se tient à votre disposition pour vous conseiller sur le choix des entreprises, les artisans et l'organisation des travaux, garantissant une construction clé en main. Le budget total à prévoir est de 1,6 million d'euros tout inclus : terrain + droits de mutation + études préalables aux travaux + taxes d'aménagement + coûts de construction + suivi des travaux. Ce terrain est entièrement viabilisé avec assainissement collectif, électricité, eau et fibre optique à proximité. Les parcelles en face de la villa, situées en zone protégée du littoral, resteront inconstructibles et vierges de toute construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio bénéficie d'un excellent emplacement, à 10 minutes en voiture des commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants. Porto-Vecchio est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Figari se trouve à 40 minutes. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la vente de biens de prestige ainsi qu'un cabinet de conseil opérant à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et à Paris. Honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 10 minutes des plus belles plages de la Corse-du-Sud, cette propriété de caractère située dans un petit hameau au calme, vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. Dans cette Maison spacieuse, une atmosphère conviviale et chaleureuse y règne, offrant tout ce qu'il faut pour vivre des vacances familiales mémorables. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites pour le confort de chacun, ainsi qu'un appartement de type 3 composé de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre magnifique avec une vue panoramique. Le terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, avec deux portails automatiques, permet plusieurs emplacements de stationnement pour véhicules, bateaux, etc. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LECCI en contactant nos services pour une visite.

RV2113 - Porto-VecchioSituée sur la route des plages de Palombaggia et Santa Giulia, cette propriété comprend une villa d'architecte d'environ 130 m², de plain-pied, avec un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douche. Un abri de jardin de 20 m² et une piscine complètent ce bien. Érigée sur un terrain plat d'environ 1 500 m² arboré d'essences locales, cette villa offre un environnement calme. Cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, dans la région Corse. Ce terrain constructible d’environ 1 658 m² est situé dans la baie de Saint-Cyprien, à proximité de la plage. Il est vendu avec un permis de construire pour une villa de plain-pied d’environ 190 m², comprenant 5 chambres, 130 m² de terrasses couvertes avec pergola, ainsi qu'une piscine de 42 m². Le projet propose un cadre de vie exceptionnel, en bord de mer et dans un environnement naturel préservé. La construction inclut une maison contemporaine avec une pièce de vie spacieuse, 4 chambres, plusieurs salles d’eau, terrasses et garage. Ce terrain fait partie d’un lotissement de 15 lots viabilisés, tous raccordés au tout-à-l’égout, et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. L'accès à ce bien est rapide depuis l'aéroport de Figari et le port de Porto-Vecchio. Le projet est estimé à environ 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, situé dans le département Corse-du-Sud, en région Corse. Ce terrain d'environ 2 499 m² se trouve dans la baie de Saint Cyprien, à proximité immédiate de la mer. Le projet proposé comprend une villa contemporaine de 210 m², dotée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un cellier, de 2 garages, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage. Une piscine de 63 m² vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. Ce Terrain à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio est situé dans un lotissement calme de 15 lots viabilisés, à quelques minutes de marche de la plage et à proximité de l'aéroport de Figari ainsi que du port de Porto Vecchio. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, située dans le département de la Corse-du-Sud et au sein de la région Corse. Nommée 'VIKTORIA', cette charmante villa orientée Ouest-Est est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et se trouve à moins de 10 minutes de la magnifique plage de Pinarello.D'une superficie habitable de 197 m² répartis sur deux niveaux, 'VIKTORIA' est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 910 m², sécurisée par un portail électrique. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant de 47 m², parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité ou pour générer des revenus locatifs. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire et d'une buanderie.À l'étage, accessible par un escalier, vous serez conquis par la luminosité de l'espace, accentuée par de grandes baies vitrées coulissantes. Ce niveau abrite un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 55 m², prolongé par deux terrasses : l'une offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, et l'autre donnant sur une piscine de 3,45 x 6,7 m, au sel, agrémentée d'un espace détente.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche commune à deux chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire indépendantes.La villa est proposée meublée et parfaitement équipée, incluant un panneau solaire pour l'eau chaude, un garage et un vaste espace de stationnement. 'VIKTORIA' allie fonctionnalité et confort avec ses climatisations réversibles et sa cheminée, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année.Aucun travaux n'est à prévoir et le bien est raccordé au système d'assainissement collectif.Les commodités à proximité sont nombreuses :- Écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés, poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage à moins de 4 minutes.- Plage de Pinarello à moins de 10 minutes.- Piscines naturelles de la rivière du Cavu à 15 minutes.- Plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien à moins de 20 minutes.- Porto-Vecchio à 23 minutes.- Plages de Santa Giulia et de Palombaggia à 40 minutes.- Aéroport de Figari à 50 minutes.Pour plus d'informations, une brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage sont disponibles sur demande téléphonique ou directement en agence. Casa Terra - Real Estate, agence immobilière discrète spécialisée dans les biens de prestige, est présente à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et à Paris.

Située sur les hauteurs de la rive sud du golfe d’Ajaccio, cette villa contemporaine à Porticcio, dans le département Corse-du-Sud, offre un cadre de vie unique alliant architecture moderne et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, la vue captivante sur la presqu’île d’Isolella, le golfe d’Ajaccio et les célèbres Îles Sanguinaires éblouit les visiteurs. La villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse, de larges terrasses ouvertes sur la mer et une cuisine entièrement aménagée. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et élégant. Cette propriété présente tous les atouts d'une vente de prestige : un emplacement de choix, une architecture contemporaine et des panoramas époustouflants.

Située dans un quartier résidentiel de PORTO-VECCHIO, cette villa avec piscine est à vendre. Environ 170 m² de superficie se répartissent sur deux niveaux, incluant une entrée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 9m sur 4, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative. Une buanderie et un double garage viennent compléter ce bien. Le terrain, agréablement arboré, ajoute au charme de cette maison. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à PORTO VECCHIO. Bien proposé par Fabienne CULLIERE EI, agent commercial (RSAC 905036810) dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

Découvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située dans le quartier résidentiel du Salario, sur les hauteurs de la ville. Cette villa en pierre de taille, d'environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre une vue partielle sur la mer et les montagnes.Le rez-de-jardin comprend un vaste salon lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Une mezzanine surplombant le salon sert d'espace polyvalent et est prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le terrain d'environ 2 082 m², soigneusement arboré et aménagé, dispose d'un espace piscine avec tonnelle, d'un stationnement pavé en pierre, ainsi qu'un "caseddu" indépendant.Idéalement située à seulement 3,5 km du centre d'Ajaccio et à 6 km de l'aéroport international, cette villa combine tranquillité et accessibilité aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ajaccio dans le département Corse-du-Sud.

Située entre Porto-Vecchio et la plage de Palombaggia, cette villa contemporaine s'affirme comme une propriété d'exception avec une vue imprenable sur la mer. Son emplacement privilégié et son architecture élégante créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Profitez d'un environnement préservé qui offre un style de vie unique, alliant intimité et accès direct à la mer. Cette propriété est une opportunité rare d'achat en Corse-du-Sud, dans la région Corse.

À vendre : villa à Porto-Vecchio, située à Santa Giulia, au cœur de la Corse-du-Sud. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des plages et des commodités, à environ 300 m de Santa Giulia, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. La villa, d'une superficie d'environ 180 m² habitables, se compose d'un séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un cellier. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau. Une mezzanine et un palier ajoutent du charme à l'intérieur, tout comme une chambre avec terrasse au niveau supérieur. Construite sur un terrain d'environ 1 005 m², cette villa à acheter à Porto-Vecchio dispose de plusieurs terrasses, dont une orientée plein sud, ainsi que d'un espace piscine et terrasse dédiée. En sous-sol, vous trouverez également deux caves et un local technique pour la piscine. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sartène, dans le département Corse-du-Sud, région Corse, offrant un cadre de vie unique sur un terrain de 32 000 m², à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages de Propriano. Cette Maison à vendre à Sartène comprend une maison principale d'environ 180 m², agrémentée d'une charmante véranda, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis qu'une suite attenante offre un accès direct à l'extérieur. L'aile droite de la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement. À l'étage, une suite privée avec salle d'eau et terrasse couverte est idéale pour profiter de la vue sur le domaine.Une seconde maison indépendante de 70 m² vient compléter cette offre, comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau. Bien qu'elles nécessitent des rénovations, ces deux maisons offrent un potentiel considérable pour aménager selon les envies des futurs propriétaires.Le vaste terrain, riche en nature, garantit une intimité appréciable. Une piscine, un bassin à poissons, un abri de rangement et un espace couvert pour trois véhicules viennent s'ajouter aux dépendances extérieures.Prix avec commission incluse de 27 800 € à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1823 €. Montant estimé des dépenses annuelles pour usage standard de l'énergie : entre 1539 € et 2083 €. Mandat de vente n°305. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Porticcio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Cette magnifique propriété moderne offre une vue mer imprenable. Elle comprend deux villas contemporaines avec une surface habitable de 330 m², 10 pièces, 5 chambres, deux piscines, un garage pour 6 véhicules et un parking pour 8 véhicules, le tout sur un terrain d'environ 2500 m². Située à seulement 5 minutes des commerces et des plages de Porticcio et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Pour davantage d'informations, merci de présenter un courrier d'intérêt avec vos coordonnées. PRIX sur demande. Contactez Mr Scaduto Bernard 7 jours sur 7 de 8h à 23h au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Agence KALLISTE PROPERTIES, spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente de propriétés de luxe sur la Corse, Paris et à l'international.

Maison à vendre dans le programme résidentiel Les Bergeries de Baccosa, situé à Bonifacio, en Corse-du-Sud (2A), région Corse. Découvrez un cadre naturel préservé à seulement 5 kilomètres des plages, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée. Ce projet propose un agencement intime avec des villas intégrées à la végétation luxuriante du maquis corse, inspirées par l'architecture traditionnelle, tout en offrant une touche moderne. Ce programme de diffusion limitée est destiné à une clientèle exigeante. Disponibilité des lots et prix : T3 : De 340 000 € à 530 000 € - Lot 3C – 69,5 m² - 340 000 € - Lot 8B – 69,5 m² - 530 000 € T4 : De 550 000 € à 720 000 € - Lot 6D – 90,4 m² - 550 000 € - Lot 5A – 90,4 m² - 720 000 € T6 : De 1 400 000 € à 1 450 000 € - Lot 11B – 153,85 m² - 1 400 000 € - Lot 12B – 153,85 m² - 1 450 000 € T6 Prestige : 1 500 000 € - Lot 10B – 155,9 m² - 1 500 000 € Les Bergeries de Baccosa représentent une adresse rare pour l'achat d'une maison de luxe à Bonifacio, conçue pour offrir tranquillité et authenticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYAH vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3, situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages d'un immeuble bien entretenu, situé aux pieds de la Résidence des Îles, sur la fameuse route des Sanguinaires. Avec une surface habitable de 71,81m² carrez, cet appartement traversant et climatisé se compose comme suit : un séjour spacieux de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent sur un balcon de 13m2 face à la mer, un couloir avec rangement dessert une salle de douche avec WC et deux chambres dont une avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent sur un balcon côté montagne de 9m2 environ. Cet appartement a été entièrement rénové en 2015, il offre de belles prestations et une situation idéale à proximité du bord de mer et de l'ensemble des commodités dans un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio. Nombre total de lots : 30 Charges de copropriétés : 1275€ / an Taxe foncière : 1489€ / an Procédure en cours : Non DPE : B (85 Kwh/m2/an) GES : A (3kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640€ - 900€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 26/02/2026 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RV2136- PORRA - sous offreNichée au cœur d’un hameau typique de la Corse-du-Sud, cette bergerie d’environ 90 m² est idéale pour un achat d’une maison de luxe à acheter à Porto-Vecchio. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d’une cuisine d’été et offrant une vue dégagée. La propriété comprend 3 chambres et deux salles de douche.Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 522 m², agrémenté d’espèces locales et d’enrochements naturels, elle dispose également d’une piscine de 8 par 4 mètres. Idéalement située à proximité des plages les plus prisées et de l'aéroport international de la région, cette maison de luxe à vendre à Porto-Vecchio est une opportunité rare dans le département de la Corse-du-Sud.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la rive sud d'Ajaccio, dans la résidence Les Vallons du Fort à Grosseto-Prugna, un appartement F2 d'environ 50 m². Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement est à seulement 5 minutes de Porticcio et de la plage d'Agosta, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. Cette résidence récente, achevée en 2020, se compose de seulement 8 villas, offrant une atmosphère intimiste et parfaitement entretenue. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande terrasse en bois qui surplombe la nature environnante, créant ainsi un véritable espace extérieur parfait pour se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans ce secteur très prisé. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un garage fermé est proposé en option au prix de 30 000 €. Le prix de cet appartement à vendre est de 259 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI, Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet www.maximmobilier.fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, cet appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable vue mer, cet appartement à Ajaccio est lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Situé dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cet appartement est idéalement placé à proximité des plages, des commerces et des commodités. Ce bien représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet www.maximmobilier.fr.

L'agence STG Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une propriété rare située à Ajaccio, Corse-du-Sud. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer, cette villa de caractère allie élégance, confort et prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une ouverture permanente sur l'extérieur. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour des terrasses et des lieux de détente, créant une atmosphère propice au repos et à la convivialité. La partie nuit comprend quatre suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec vue dominante sur la mer, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les différentes expositions. Cette villa de luxe à acheter à Ajaccio est une rare opportunité alliant authenticité et confort contemporain. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Coti-Chiavari dans le département de Corse-du-Sud, cette villa est un véritable havre de paix. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Coti-Chiavari, elle bénéficie d'un cadre intime et d'une vue panoramique sur le coucher de soleil, allant de la pointe de Capo Nero à la baie d'Ajaccio et aux Îles Sanguinaires. Le jardin, orné d'essences méditerranéennes, encadre parfaitement cette propriété en mettant en avant la beauté de la mer et de la montagne. La maison principale propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, idéalement orienté pour profiter d'une vue imprenable. Une chambre d'amis indépendante avec kitchenette et salle d'eau privative ajoute un plus à cette offre. À l'extérieur, l'espace piscine est doté d'un pool house spacieux, d'une terrasse bioclimatique, d'une cuisine d'été et de grands espaces de détente. Un atelier et un carport viennent compléter ce cadre harmonieux. Le charme authentique de Portigliolo se trouve à moins de 5 minutes de la plage et des restaurants.

SAPHEA PATRIMOINE Bonifacio – Maison contemporaine avec piscine sur parcelle privative Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété contemporaine séduit par la qualité de son agencement, la générosité de ses volumes et son mode de vie résolument tourné vers l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 1 301 m², la maison propose un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et élégance, à quelques minutes seulement de Bonifacio. LA MAISON Développée sur deux niveaux, la villa offre une organisation fluide, idéale pour accueillir famille et invités. Rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement - Spacieuse pièce de vie incluant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur - Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Trois chambres de plain-pied - Deux salles d'eau - Deux WC indépendants - Circulations optimisées, rangements intégrés Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse, créant une continuité intérieure/ extérieure parfaite pour les beaux jours. Mezzanine : - Mezzanine surplombant le salon, apportant volume et lumière - Espace polyvalent pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente SURFACES (selon plan) : - Surface de plancher : environ 162,7 m² - Surface habitable : environ 153,85 m² - Rez-de-chaussée : environ 123,25 m² - Mezzanine : environ 30,6 m² (hors surfaces sous 1,80 m) Capacité d'accueil confortable jusqu'à 9 personnes. LES EXTÉRIEURS Parcelle entièrement privative de 1 301 m² Terrasse attenante aux pièces de vie Piscine 3,00 x 8,40 m, parfaitement intégrée à l'environnement Espaces extérieurs conçus pour la détente, la réception et la vie en plein air Environnement calme, sans vis-à-vis L'ESPRIT DU BIEN Architecture contemporaine sobre et élégante Volumes ouverts et lumineux Séparation claire des espaces jour et nuit Maison idéale tant pour une résidence principale que pour un usage secondaire ou locatif. Bien rare dans le secteur de Bonifacio, avec un vrai potentiel pour un achat Maison de luxe Bonifacio. LOCALISATION Bonifacio – secteur résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités et du littoral. INFORMATIONS VISITES Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. SAPHEA Patrimoine Immobilier confidentiel, investissements d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa contemporaine à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, d'une superficie de 110 m² sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Située entre Porto-Vecchio et Lecci, elle se trouve à proximité des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa. Cette maison moderne offre un cadre de vie agréable, alliant confort et nature, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Avec ses grandes baies vitrées, la villa s'ouvre sur une terrasse et une piscine, assurant une belle luminosité dans l'espace de vie. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et des stationnements privatifs. Un bien idéal pour un achat Maison à acheter Porto-Vecchio, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. À seulement 10 minutes des plages et 15 minutes du port de Porto-Vecchio, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette superbe villa de 5 chambres de 260m2, située dans le cadre paisible et résidentiel des Hameaux de Pinarello, sur une parcelle de 2160m2, à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété est à proximité du charmant village marin, avec ses restaurants et commerces, offrant ainsi confort, espace et intimité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Vue imprenable sur la tour génoise de Pinarello - Piscine chauffée entièrement sécurisée par portillon (10 x 4,5 m) - Jardin paysagé et agréable pelouse - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate du village marin, des commerces et restaurants Intérieur : - Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et baies vitrées - Cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant : chambre froide, réfrigérateurs, congélateur, machine à glaçons - Toilette invités - Suites principales 1 & 2 avec salle de douche privative - Suites 3, 4 & 5 chacune avec salle de douche Extérieur : - Piscine chauffée sécurisée - Jardin et pelouse - Vue sur la tour génoise pour un cadre unique Cette villa est une occasion rare dans la région. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.