ventes immobilier de luxe à Cannes, France (page 64)

Située dans le quartier prisé du Cannet Victoria, à proximité immédiate de Cannes, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine d’environ 400 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine au sel. La propriété bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel, dans un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux axes routiers et à l’aéroport international de Nice. La villa se compose d’un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d’environ 100 m². Un espace télévision complète les pièces de vie. La partie nuit comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres en suite. Les prestations incluent une salle de sport, une salle de jeux ou projection pouvant être aménagée en bureau, une buanderie et des équipements technologiques récents. La propriété dispose d’un système de sécurité complet. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des stationnements complètent le bien. Emplacement stratégique à proximité de Cannes, des plages et des commodités. Cette villa représente une opportunité rare au Cannet, idéale en résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Le Cannet appartement vue mer avec 120 m² de terrasses dans résidence sécurisée de prestige Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cannet résidentiel, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien à l’année, cet appartement de plus de 150 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Le bien comprend un vaste double séjour d’environ 60 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue mer et panorama dégagé. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un jardinet privatif ainsi que d’une seconde terrasse orientée Ouest. L’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse principale, un dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes indépendants. Les espaces extérieurs développent environ 120 m² de terrasses, offrant de nombreux espaces de réception et de détente. Deux caves, un parking en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement intérieure complètent les prestations de cet appartement. Situé à proximité immédiate de Cannes et des principales commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d’Azur. Les photos meublées sont présentées à titre indicatif et non contractuel. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

LE CANNET - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE Idéalement situé à 10mn en voiture de la Croisette à Cannes, et à proximité immédiate du bvd Carnot, venez découvrir ce splendide T3/4 de standing, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble du sud du Cannet. D'une surface habitable de 86 m², cet appartement magnifiquement restauré et proposant des aménagements et équipements haut de gamme, a plus d'un atout pour vous séduire. Sa longue terrasse offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur la terrasse. La cuisine est confortable, entièrement équipée et propose un grand plan de travail, un comptoir et un prolongement sur une table à manger près de la baie vitrée. Pour la partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres, chacune avec un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Une 2ème élégante salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Et, cerise sur le gâteau, un dressing séparé vous offrira un large rangement en penderie et étagères. Ce bien tout confort est complété d'une cave et d'un box fermé en sous sol. A proximité immédiate de l'immeuble sécurisé et bien entretenu, vous trouverez tous types de commerces de proximité, le centre hospitalier de Cannes, le lycée Carnot, un arrêt de bus, etc. Un appartement coup de coeur à visiter sans trop attendre... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

À découvrir au Cannet Mairie, cette maison individuelle de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 300 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC. Vous apprécierez également de nombreux rangements dont un dressing et des combles aménagés dans la chambre parentale, et la présence d'un cabanon extérieur parfait pour le stockage. En excellent état général, la maison dispose d'un balcon, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et au bois garantit confort et économie d'énergie. Une place de stationnement à la location dans un parking fermé complète ce bien. Située dans un secteur calme et recherché du Cannet, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Maison de luxe à vendre au Cannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'environ 200 m², est située à proximité des commerces et implantée sur un terrain de 1 350 m², avec une piscine à débordement chauffée. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée et un salon TV, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur la mer. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. La propriété jouit d'une exposition sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. De plus, elle comprend un salon d'été, un atelier avec vue mer, trois garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une excellente occasion d'acheter une maison de luxe au Cannet, à proximité de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert au Cannet.

À Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement 3 pièces comprenant 2 chambres et une terrasse, situé au sein d'une résidence de standing. Ce bien est à proximité de Cannes, des commerces et des principaux axes, offrant ainsi un cadre de vie calme et pratique. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité avec un séjour ouvrant sur une terrasse, créant un espace de vie agréable et une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est bien intégrée et peut être conçue en open space ou de manière indépendante, s'adaptant à toutes vos préférences.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un usage résidentiel ou locatif, ainsi qu'une salle de bains moderne, garantissant un confort optimal. Cette propriété, située dans un environnement résidentiel calme, se trouve à quelques minutes seulement de la Croisette et des plages de Cannes, tout en offrant un cadre sécurisé et agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement à acheter LE CANNET, dans une zone prisée de la Côte d’Azur avec une demande constante. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier sur la Côte d’Azur.

Située sur la commune du Cannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de type 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un grand séjour, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant, le tout très fonctionnel adapté à toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un agréable espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Coté confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant économie et bien-être tout au long de l'année. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité de stationner deux autres véhicules. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite. Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence intimiste au Cannet. Ce bien offre de belles prestations. Lumineux séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes. L'espace de vie est complété par deux chambres, ainsi qu'une salle de douche contemporaine, un wc invités. Belle terrasse d'angle qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en bénéficiant d'un aperçu mer. Cet appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement combine la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité des commodités, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au Cannet.

Découvrez cet appartement 4 pièces de prestige à vendre au Cannet, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence élégante et confidentielle dans le quartier calme du Bosquet, cet appartement incarne le luxe méditerranéen, alliant espace, lumière et vue panoramique. Dès l'entrée, une sensation d'ouverture et de sérénité s'installe, avec une vue spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. Le séjour spacieux, orienté Ouest/Sud-Ouest, baigne dans la lumière et s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, parfait pour des moments de partage. La partie nuit, calme et isolée, comprend une suite parentale climatisée avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les espaces d'eau, à rénover, offrent une opportunité de personnalisation. Les prestations de cet appartement à acheter au Cannet garantissent une qualité de vie d'exception : sols en marbre, grands espaces extérieurs, climatisation, et un garage spacieux pour un confort optimal. Proche de toutes commodités et à quelques minutes de Cannes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare opportunité ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 844 m2, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé pour la réalisation d'une élégante maison contemporaine en R+1, offrant une surface de plancher totale de 191,57 m2 avec garage intégré. Ce projet a été conçu pour proposer de beaux volumes, une distribution fonctionnelle des espaces et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les atouts du bien : Terrain constructible de 844 m2. Permis de construire accordé et purgé Maison R+1 de 191,57 m2 de surface de plancher. Garage intégré au projet. Gain de temps considérable dans les démarches administratives. Possibilité de démarrer les travaux dès la purge du permis. Une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, plans et dossier complet du permis de construire, contactez-nous dès maintenant.

À vendre, Appartement 3 pièces situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve dans une résidence sécurisée de standing, offrant conciergerie, piscine chauffée et courts de tennis. Il dispose d’une vue mer panoramique, et son emplacement calme est idéal. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre. Entièrement climatisé, il inclut également de nombreux rangements, une loggia, une cave et un parking. Pratique, cet Appartement de luxe à acheter LE CANNET est proche de Cannes et des commerces, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Le Cannet - 4 Pièces - vue mer Magnifique appartement de 105m² environ, rénové avec gout et situé à proximité immédiate des commerces du Cannet secteur mairie et de la fameuse place Bellevue. Composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger de près de 30m² donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud avec vue jusqu'à la mer et la baie de Cannes. Une cave, un garage et une place de parking extérieure. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet (06), découvrez cette superbe bastide traditionnelle, alliant le charme intemporel de la Provence à un potentiel d'investissement exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain paysager de presque de 3 000 m2, cette propriété offre une opportunité rare : le terrain est divisible et permet la construction de deux nouvelles résidences de prestige, chacune avec sa piscine indépendante. Un atout incomparable pour un projet familial d'envergure ou un investissement foncier de tout premier ordre. Cette villa de caractère s'ouvre sur une belle vue mer, au coeur d'un jardin verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à cette bastide une véritable âme, mêlant tradition, confort et élégance. La villa s'organise autour d'une triple réception d'environ 100 m2, sublimée par ses cheminées et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur de terrasses et une piscine élégante, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime, à l'abri des regards. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, dispose de sa propre terrasse privée, offrant un espace lumineux et apaisant. Plusieurs suites indépendantes viennent compléter l'ensemble, assurant confort et convivialité pour recevoir famille et amis. Les espaces intérieurs, décorés avec goût, marient subtilement le charme provençal à une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux annexes indépendantes complètent cette propriété d'exception. Un coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité, de caractère et pour ceux qui recherchent une adresse d'exception sur la Côte d'Azur, conjuguant charme, élégance et potentiel foncier unique. French Riviera Near Cannes ! In one of Le Cannet's most prestigious residential neighborhoods (06), discover this superb traditional bastide that perfectly combines the charm of Provence with exceptional investment potential. Set on a beautifully landscaped plot of nearly 3,000 m2, this property offers a rare opportunity: the land is divisible and allows for the construction of two new prestigious residences, each with its own private pool. An incomparable asset for a large family project or a first-class real estate investment. This character villa enjoys a lovely sea view in the heart of lush gardens, while being just moments away from the town center. The spacious interiors and harmonious design give this bastide a true soul, blending tradition, comfort, and elegance. The villa is organized around a triple reception area of approximately 100 m2, enhanced by its fireplaces and bathed in natural light thanks to its full south-facing orientation. The living areas open directly onto terraces and an elegant swimming pool--ideal for enjoying sunny days in complete privacy. The master bedroom, a true haven of privacy, features its own private terrace, offering a peaceful retreat. Several independent suites complete the residence, ensuring comfort and conviviality for hosting family and friends. The home's tastefully decorated interiors combine Provençal charm with a warm, refined atmosphere. Two independent annexes complete this exceptional property. A true favorite for lovers of authenticity, character, and those seeking an exceptional address on the French Riviera--where charm, elegance, and unique land potential come together beautifully. Please contact Alicia Stassinos 06/60/39/13/96 Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - NoRSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CANNET RÉSIDENTIEL. Dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette villa indépendante de 3/4 pièces, édifiée sur un beau jardin paysagé, offrant intimité et tranquillité. Ce bien en excellent état, aux prestations contemporaines, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² prolongée par le jardin. L'espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune donnant sur la grande terrasse et profitant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Deux stationnements privatifs ainsi qu'une annexe complètent cette Maison de luxe LE CANNET à vendre, rare sur le marché des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Découvrez cet appartement à vendre Le Cannet, situé dans le quartier recherché de Cannet Europe, dans un cadre paisible. Cet appartement rénové de 182 m² offre des volumes généreux et de magnifiques hauts plafonds. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale. La suite principale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un garage et une cave apportent un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter Le Cannet se démarque également par sa proximité avec le centre-ville de Cannes, facilement accessible à pied. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet bien est à ne pas manquer.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au Cannet (06110) cet appartement 3 pièces de 58,68 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes. Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :6 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Appartement lot 0019: Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes* Prix de vente : 355 950€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

BAISSE DE PRIX ! 'Residence Les Pins Parasols', résidence fermée avec gardien.Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81,88 m2 entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, conçue sur mesure avec un élégant plan de travail en marbre ainsi que des portes et placards en finition bois noyer, apportant beaucoup de cachet et de raffinement à l'ensemble. Les portes intérieures sur mesure témoignent également du soin apporté à cette rénovation complète. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce bien. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, volets électriques, interphone et digicode. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence ancienne bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La résidence offre de nombreux stationnements. Les charges mensuelles s'élèvent à 327 EUR et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'accès à la piscine, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Le diagnostic électrique relève uniquement des anomalies mineures sans incidence sur le fonctionnement général de l'installation, notamment : l'absence d'un dispositif permettant de couper l'ensemble du tableau électrique en une seule manipulation ; la présence d'une arrivée électrique prévue pour une éventuelle motorisation de stores bannes, actuellement non utilisée, avec un câblage apparent mentionné au regard des normes actuelles. DPE : C (116 kWh/m2/an) GES : C (20 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 905 EUR et 1 225 EUR (référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le quartier résidentiel recherché d'Europe au Cannet, à proximité de Cannes, cette magnifique villa familiale de style colonial attire immédiatement l'attention avec son charme, ses généreux volumes et la qualité de sa rénovation. Située à moins de dix minutes à pied des commerces de proximité, elle bénéficie également d'un arrêt de bus juste devant la propriété. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec plus de 250 m², la propriété comprend six belles chambres, dont deux de plain-pied, cinq salles d'eau, quatre toilettes, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière et intégrant un espace home cinéma. Parfaitement aménagée, elle dispose aussi d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées dans un environnement paisible. Entièrement climatisée et dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison garantit un excellent confort de vie tout au long de l'année. Grâce à son classement énergétique B, elle assure également une excellente performance énergétique, garantissant des consommations maîtrisées et de faibles coûts d'entretien. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel prisé. Rare à la vente, cette villa allie avec élégance le charme d'une architecture coloniale, des prestations contemporaines, de beaux volumes et un état général impeccable. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception, parfait pour un projet d'achat maison de luxe Le Cannet (06). Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822).

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, cet appartement en duplex de 93,12 m² (Loi Carrez) propose un agencement résolument atypique. Il offre le confort et l'indépendance d'une vie en duplex alliés à l'immédiateté du centre-ville, dévoilant un cadre de vie particulièrement exclusif. Dès le seuil franchi, le deuxième étage dévoile le coeur de l'appartement. Cette configuration de plain-pied pour le niveau principal réunit harmonieusement l'espace de réception et le coin nuit, offrant une circulation fluide et un confort de vie absolu. Le vaste séjour de 29,36 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur un premier balcon-terrasse. En parfaite transition, une cuisine indépendante haut de gamme s'articule via un jeu élégant de portes coulissantes, permettant d'isoler l'espace ou de l'intégrer pleinement à la réception selon les envies. Un dégagement préserve idéalement l'intimité de la partie nuit. Celle-ci se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe pièce maîtresse de 15 m². Ce niveau dispose d'équipements de grand confort, comprenant une salle de bain principale, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. L'accès au dernier étage dévoile la dimension exclusive et graphique de ce lieu. Pensé comme un espace modulable, cet ancien grenier a été métamorphosé en un superbe salon d'été. Ce volume polyvalent est idéal pour accueillir un bureau, un atelier de création ou un salon de lecture intime. Le point d'orgue de la visite se situe à l'extérieur : ce salon s'ouvre directement sur un second balcon-terrasse ; véritable terrasse tropézienne pensée comme un salon de plein air. A l'abri des regards, elle offre un panorama dégagé sur les toits du Cannet historique avec, en toile de fond, une délicate échappée vers la mer. Un très grand garage fermé de 32 m² avec accès direct au niveau de la rue vient parfaire ce tableau, un atout logistique majeur et rarissime pour le secteur historique. Toutes les commodités, les écoles et les accès vers Cannes sont immédiatement accessibles à pied. Un lieu rare aux codes affirmés, idéal pour une clientèle en quête de singularité, de volumes indépendants et d'un espace extérieur confidentiel au coeur même de la vie locale. DPE : Classe C (indice 153) / GES : Classe A (indice 5) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 340 euros et 1 880 euros par an (abonnements compris). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

Cannes – Appartement d’exception avec terrasse panoramique et vue mer Pour les amateurs de vues spectaculaires, pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à Cannes ou une résidence principale alliant confort et élégance, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités, du centre et des principaux axes, tout en offrant calme et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre un espace de réception élégant, intégrant harmonieusement un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. L’appartement propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour ses occupants ou leurs invités. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur, assurant une organisation fluide et discrète. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 70 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle se prête à de multiples aménagements : salon extérieur, espace dinatoire ou encore jardin suspendu. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes crée un cadre de vie unique, évoluant au fil des heures et des saisons. Une grande cave aménagée avec rangements ainsi qu’un box fermé complètent les prestations de ce bien. Rare par sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Venez découvrir en exclusivité cette élégante maison au charme provençal située au cœur du quartier Penh Chaï au Cannet Mairie, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre de Cannes. Développant plus de 200m2 habitables, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La vaste pièce de vie de 65 m², réunissant salon et salle à manger, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, tout comme la cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’ombre d’une magnifique tonnelle, la terrasse devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis au bord de la piscine, dans un environnement calme et intimiste. La partie nuit se compose de trois belles suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing, garantissant confort et indépendance à chacun. Un bureau, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux viennent compléter les lieux de vie. La propriété dispose également d'un atelier, d’un garage avec buanderie offrant la possibilité d’être aménagé en quatrième chambre, ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son charme provençal et son fort potentiel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché du Cannet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

À Le Cannet, dans le secteur prisé de la Mairie, à proximité des commerces et du Parc du Tivoli, cet appartement de 66 m² entièrement rénové est idéalement situé à quelques minutes de Cannes. L'espace climatisé se compose d'un séjour lumineux en angle, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse d'angle. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien. Ce logement est parfait pour un achat Appartement à acheter LE CANNET ou une vente Appartement à vendre LE CANNET, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le Cannet se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces amnagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06.17.86.31.71.

VILLA SUR LE TOIT PENTHOUSE D'EXCEPTION AU CANNET Situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, découvrez ce duplex de grand standing, véritable cocon de luxe niché aux deux derniers étages (5ème et 6ème) pour une intimité totale. Une rénovation 'Haute Couture' Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine raffinée, cet appartement de 157 m2 offre des volumes magistraux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un escalier architectural et d'une cuisine haut de gamme au design épuré. Le privilège de l'espace extérieur Le point d'orgue de ce bien est sa terrasse monumentale de 140 m2. Véritable salon d'été avec barbecue, elle offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer apaisant, sans aucun vis-à-vis. Prestations de prestige : Espace Nuit : 3 suites raffinées, dont une suite parentale avec terrasse privée et aperçu mer. Confort absolu : 3 salles de bain, 1 salle d'eau, et 5 WC. Annexes : 2 garages fermés et 2 caves. Résidence : Parc arboré et piscine collective au calme absolu. Un bien rare qui combine le confort et l'espace d'une villa avec la sécurité d'un appartement de luxe. Une opportunité unique au Cannet pour les acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROOFTOP VILLA EXCEPTIONAL PENTHOUSE IN LE CANNET Located within a prestigious gated residence, discover this high-standing duplex--a true cocoon of luxury nestled on the top two floors (5th and 6th) for absolute privacy. A 'Haute Couture' Renovation Entirely redesigned with noble materials and refined contemporary décor, this 157 m2 apartment boasts majestic volumes. The light-drenched living area is centered around an architectural staircase and a high-end designer kitchen with sleek lines. The Privilege of Outdoor Living The crown jewel of this property is its monumental 140 m2 terrace. A true summer lounge featuring an outdoor kitchen and barbecue, it offers unobstructed views of the hills and a soothing glimpse of the sea, with no overlooking neighbors. Prestigious Features: Sleeping Quarters: 3 refined suites, including a master suite with a private terrace and sea views. Absolute Comfort: 3 bathrooms, 1 shower room, and 5 guest toilets. Annexes: 2 private garages and 2 storage cellars. Residence: Wooded park and communal swimming pool in absolute tranquility. A rare property that combines the comfort and space of a villa with the security of a luxury apartment. A unique opportunity in Le Cannet for the most discerning buyers. Please contact Alicia Stassinos 06/60/39/13/96 Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - NoRSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -