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France
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ventes immobilier de luxe Ă  Cannes, France (page 38)

Cannes est évidemment mondialement connue grâce à son festival cinématographique. Cette ville des Alpes-Maritimes, en bordure de la méditerranée est peuplée de plus de 75 000 habitants. Avec un prix moyen de 4 760€/m², l'immobilier Cannes est très prisé. On y trouve des appartements avec vue sur la mer ou des villas avec piscine et jardin.

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Villa avec piscine Cannes (06)

Villa à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surplombant la ville de Cannes et située dans un domaine sécurisé, cette somptueuse villa de 190 m² offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée. Le terrain de 875 m² comprend un jardin avec piscine et 2 places de stationnement. Gardien présent pour une sécurité optimale. Offerte par Côte d'Azur Sotheby's International Realty Cannes.

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3 950 000 €
185m²
7pièces
4chambres
terrain 875m²

Par CĂ´te D'azur Sotheby's International Realty

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Appartement avec terrasse Cannes (06)

À quelques pas du prestigieux palace Carlton, au sein d’une résidence de standing bordée par un espace vert et directement reliée à la Croisette, cet appartement à vendre à Cannes bénéficie d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. Situé en étage élevé, il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie raffiné et confortable. D’une surface habitable d’environ 150 m², l’appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m² orientée plein sud face à la mer, une cuisine modulable (ouverte ou fermée), ainsi que trois chambres en suite, chacune équipée de placards intégrés et disposant d’un accès à l’extérieur. La chambre principale s’ouvre directement sur la terrasse principale. Les salles d’eau sont aménagées avec des lavabos en marbre, soulignant le standing de l’ensemble. La terrasse, baignée de soleil tout au long de la journée, permet d’admirer aussi bien le lever que le coucher du soleil dans un cadre enchanteur. L’appartement dispose par ailleurs de deux entrées distinctes, permettant une division aisée en deux logements indépendants grâce à une séparation intérieure déjà prévue. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

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3 885 000 €
150m²
4pièces
3chambres

Par John Taylor - Cannes

21

Appartement avec terrasse Cannes (06)

Superbe penthouse d’environ 200 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant 3 à 4 chambres et incarnant raffinement et prestige. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Une somptueuse suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et espace bureau/salon complète ce niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et des toilettes invités. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable salon TV, une quatrième chambre/bureau et une troisième salle de douche avec WC. En complément, l’appartement dispose d’un grenier d’environ 30 m², de deux garages et d’un cellier en sous-sol. Un bien rare et exceptionnel sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Cannes dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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2 490 000 €
175m²
6pièces
3chambres

Par Wretman Estate & Consulting

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Appartement Cannes (06)

À vendre, en exclusivité, cet appartement exceptionnel situé au cœur de la rue d’Antibes, dans le quartier prisé de la Banane à Cannes, Alpes-Maritimes. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Cannes a été entièrement rénové en 2025, alliant prestations haut de gamme et charme de l’ancien.Installé dans un élégant immeuble bourgeois, ce bien se compose d'un hall d'entrée raffiné, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau.Vous apprécierez également le balcon filant de 10 m², idéal pour profiter de l'animation de la ville, et la belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, qui accentue la sensation d’espace et de luminosité.Cet appartement à Cannes est une opportunité rare, parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige. Le bien est soumis au régime de copropriété, comprenant 7 lots, dont 3 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€. Contact : Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC.

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1 790 000 €
122m²
5pièces
4chambres

Par Barnes Cannes

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Appartement avec terrasse Cannes (06)

Dans le secteur prisé de la croisette à Cannes, face aux magnifiques plages, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans l'une des plus belles résidences sécurisées, cet appartement rénové avec soin vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'un jardin. Il comprend également deux suites, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une lingerie bien aménagée et des toilettes pour invités. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking spacieuse. Ce bien rare se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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2 450 000 €
135m²
4pièces
2chambres

Par Agence Impact

17

Appartement avec terrasse en bord de mer Cannes (06)

Appartement 3 pièces de 77 m2 en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine et terrains de tennis, cet appartement se compose d'une cuisine américaine, d'un salon avec salle à manger, et de deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud ainsi que d'une seconde terrasse de 100 m2 orientée sud-ouest offrant une vue panoramique sur la mer. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Cannes.

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960 000 €
77m²
3pièces
2chambres

Par Kretz & Partners

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10

Villa avec piscine Cannes (06)

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située sur les hauteurs des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 320 m², cette superbe villa provençale en position dominante offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation. La villa comprend 5 chambres, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une belle terrasse surplombant la mer, un bureau et une cave à vin unique creusée dans la roche. Le terrain paysager de 1 400 m² abrite une piscine, un grand garage et un terrain de pétanque. Soyez prêt à concrétiser votre projet d'achat de villa à Cannes.

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4 990 000 €
320m²
7pièces
5chambres
terrain 1 400m²

Par Douglas Elliman Cannes

26

Appartement Cannes (06)

REF: 082025-325. Situé au cœur de Cannes, sur la prestigieuse rue d’Antibes, cet appartement unique a été complètement rénové avec des prestations de grande qualité. S'étendant sur 119 m² aux volumes généreux, il comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de matériaux raffinés et d'un confort moderne. Les hauts plafonds et les beaux espaces mettent en valeur l’élégance et le caractère de ce bien.Vendu entièrement meublé, cet appartement est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe à Cannes ou comme investissement locatif de premier plan, grâce à son emplacement privilégié et son aménagement optimal. Profitez de cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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1 790 000 €
119m²
5pièces
4chambres

Par Fine And Country

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Vidéo

Villa avec piscine et terrasse Cannes (06)

Découvrez une villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, niché au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offre une vue imprenable sur la mer et les collines de l’Esterel, alliant sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa propose un confort de vie de plain-pied avec 4 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Une ancienne chapelle privée a été élégamment transformée en un cottage indépendant et entièrement équipé, créant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, orné d’essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, ajoute une touche romantique et intemporelle à la propriété. La nouvelle piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, parachève ce cadre idyllique. Un abri pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

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6 950 000 €
351m²
10pièces
5chambres
terrain 6 268m²

Par Magrey & Sons Cannes

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Appartement Cannes (06)

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé en plein cœur du centre-ville des Alpes-Maritimes, à proximité immédiate des commerces et de la célèbre Croisette. Ce rare appartement 5 pièces de 119 m², entièrement rénové par un architecte, comprend un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que quatre belles chambres en suite et des toilettes invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Cannes.

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1 790 000 €
119m²
5pièces
4chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

10

Maison avec piscine Cannes (06)

Située à proximité du centre de Cannes et des commodités, au sein d'un environnement paisible, cette charmante villa provençale modernisée d'une superficie d'environ 176 m² (surface totale d'environ 266 m²) offre une vue splendide sur les Iles de Lérins et les collines du Cannet et de la Californie. Orientée au Sud, cette villa à acheter à Cannes dispose, en rez-de-jardin, d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une chambre en suite. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une salle de bains lumineuse et une spacieuse véranda, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le jardin plat d'environ 850 m² est agrémenté d'une piscine avec une belle terrasse, de parkings, d'un garage, et au rez-de-chaussée, deux pièces sont aménageables selon vos besoins. Cette villa à vendre à Cannes constitue une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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1 700 000 €
176m²
7pièces
4chambres
terrain 838m²

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

7
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Appartement avec terrasse Cannes (06)

Superbe appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la Croisette entre le Carlton et le Martinez, dans une résidence de standing, ce majestueux appartement d'angle d'environ 145m² est composé d'un beau double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres en suite, chacune avec placard intégré dont une chambre de maître ouvrant sur la terrasse orientée plein sud offrant une vue mer panoramique et bénéficiant de sublime coucher de soleil, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil. L'appartement est équipé de stores électriques, climatisation et éclairage terrasse. Il offre la possibilité d'être séparé en deux appartements avec chacun leur accès privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Cannes !

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3 885 000 €
150m²
4pièces
3chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

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Appartement avec terrasse Cannes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Californie, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien et piscine. Ce penthouse d'environ 144m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 24m². Vous trouverez également trois chambres en suite chacune avec sa salle de bains.Ce bien inclut une terrasse aménagée de 145m² sur le toit, accessible par un ascenseur privatif, ainsi qu'un double garage et une cave.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 990 000 €
144m²
4pièces
3chambres

Par Douglas Elliman Cannes

7

Maison avec jardin et terrasse Cannes (06)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cannes, située dans le prestigieux quartier de la Californie, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien moulin du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, cette propriété allie le charme de l'authenticité à un style de vie raffiné. À l'abri des regards, ce bien rare s'ouvre sur un jardin ensoleillé d'environ 900 m², offrant une véritable oasis méditerranéenne agrémentée d'une piscine chauffée. D'une superficie d'environ 200 m², la maison comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi que 6 chambres et 4 salles de douche. Elle dispose également d'un double garage, d'un abri jardin et d'une dépendance. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cannes, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Croisette.

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1 850 000 €
200m²
8pièces
6chambres
terrain 940m²

Par Emile Garcin - Cote D'azur

7

Maison avec piscine Cannes (06)

Découvrez cette maison à acheter à Cannes, située dans un quartier recherché de la Californie, à proximité du centre-ville. Cette élégante demeure familiale d'environ 229 m² bénéficie d'une décoration intemporelle. Elle comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une véranda, une salle à manger, un second salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et 5 chambres. À cela s'ajoutent plusieurs terrasses et un abri pour deux véhicules. Le jardin méditerranéen de 1134 m² est agrémenté d'une piscine avec bar, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour la vente maison Cannes.

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1 795 000 €
203m²
7pièces
4chambres
terrain 1 134m²

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

15
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Appartement avec terrasse et piscine Cannes (06)

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe penthouse sur deux niveaux, d'environ 580 m², est idéalement situé sur la célèbre Croisette, au sein d'un immeuble sécurisé de standing. Il comprend deux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une vaste chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres dotées de salles de bains ou de douches. Profitez d'une vaste terrasse d'environ 400 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi que des installations de bien-être incluant un hammam, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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29 000 000 €
580m²
6pièces
5chambres

Par Douglas Elliman Private Office

19
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Appartement avec terrasse en bord de mer Cannes (06)

Situé en première ligne à Cannes, cet appartement penthouse de 125m² entièrement rénové vous propose un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie. Au sein de la prestigieuse Villa Saint-Pierre, datant du 19ème siècle, il mêle charme historique et design contemporain. Profitez d'une terrasse de 100m² sur le toit avec une vue à 360° sur la mer et les îles de Lérins, idéale pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend 4 chambres en suite pour un confort optimal. Un balcon avec vue sur la mer prolonge le salon, créant un espace lumineux. Laissez-vous séduire par un escalier en verre remarquable reliant les niveaux, et un ascenseur privé pour un accès direct à votre appartement. À proximité des plages de la Croisette, du Palais des Festivals et de restaurants renommés, l'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes en voiture. Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un investissement ou une résidence principale. Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cannes et vivez l'expérience d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour planifier une visite.

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3 300 000 €
150m²
6pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

12

Appartement Cannes (06)

Dans une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement de 5 pièces à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, offre une superficie de 169,06 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un hall spacieux avec dressing menant à un double séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, en granit marron, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité, accompagnée d'un espace buanderie fonctionnel. L'espace nuit inclut une suite parentale avec balcon exposé sud, dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d’eau. Une cave sécurisée et un parking collectif complètent cet appartement. Pour un achat appartement de luxe à Cannes, ne manquez pas cette opportunité.

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2 695 000 €
167m²
5pièces
3chambres

Par John Taylor - Cannes

19
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Maison avec piscine Cannes (06)

Située à proximité du centre-ville, cette Maison de luxe à vendre à Cannes offre environ 230 m² dans un cadre verdoyant. L'espace extérieur, agrémenté de diverses essences méditerranéennes, comprend plusieurs terrasses entourant une piscine. La disposition intérieure est comme suit :Au rez-de-jardin : - Entrée,- Toilettes séparés,- Cuisine,- Buanderie,- Une chambre avec salle d’eau en suite,- Trois chambres,- Salle d’eau avec toilettes.A l’étage : - Double séjour avec accès à une grande véranda,- Salon,- Toilettes séparés,- Chambre de maîtres avec salle de bains et dressing en suite.Ce bien d'exception constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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1 790 000 €
229m²
7pièces
5chambres
terrain 1 134m²

Par John Taylor - Cannes

26

Villa avec piscine Cannes (06)

Cette Maison de luxe à vendre à Cannes est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la Croisette. Édifiée sur un terrain de 685 m2, cette villa d'environ 250 m2 est imprégnée d'histoire, ayant été les écuries du Roi Georges V d'Angleterre au début des années 1900. Rénovée récemment en 2022, elle offre 4 chambres en suite, un grand salon/salle à manger avec un bar charmant, une cuisine élégante ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un salon TV et une salle de sport. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, et d'un pool house, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour assurer le confort et le bien-être de ses occupants, cette Maison de luxe Cannes dispose d'un système sonore Sonos et d'un système de sécurité de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Cannes.

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3 500 000 €
250m²
10pièces
4chambres
terrain 685m²

Par Magrey & Sons Cannes

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Ă€ propos de Cannes

Sur Propriétés Le Figaro, plus de 5 000 biens immobiliers de luxe à Cannes sont à vendre et plus de 600 locations de vacances disponibles. Investir dans l'immobilier Cannes c'est l'assurance d'en profiter tout au long de l'année. Propriétés Le Figaro est à Cannes !

Vivre Ă  Cannes ?

Le marché immobilier de luxe à Cannes est reconnu pour son dynamisme. La ville compte 73 255 habitants avec une densité de 3 733,69 hab/km². Cannes est divisée en 31 quartiers, parmi lesquels les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe sont La Californie, Pointe Croisette et Le Suquet. À proximité, des villes comme Antibes et Mougins sont également très recherchées en immobilier.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Cannes ?

Cannes compte un total de 72 258 logements. De ce nombre, 66 978 sont des appartements, représentant environ 92,7% du parc immobilier, tandis que 4 910 sont des maisons, soit environ 6,8%. Les propriétaires constituent une partie importante avec 17 134 personnes, comparativement à 18 700 locataires. La ville dispose de 37 034 résidences principales et de 33 692 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Cannes ?

En 2024, le prix moyen de l'immobilier de luxe à Cannes est de 14 395,94 €/m², en baisse par rapport à 2023 où il était de 16 896,73 €/m². Comparé à 2019, où le prix était de 13 005,73 €/m², il y a une hausse de 10,7%. Environ 1 061 logements de luxe sont vendus par mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Cannes est janvier, tandis que le meilleur mois pour acheter est juin.