ventes immobilier de luxe à Cannes, France (page 36)

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardinet avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports

Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, la propriété, signée en 1937 par l’architecte Barry Dierks, offre un cadre de vie d’une rare élégance. Implantée sur un somptueux terrain d’environ un hectare, la propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et l’Estérel, au cœur de jardins paysagers d’inspiration italienne agrémentés de vastes terrasses panoramiques. La demeure principale, récemment rénovée, propose de généreux volumes de réception ainsi que six chambres en suite, complétées par des prestations de qualité : maison de gardien, piscine chauffée avec pool-house et garage pour quatre véhicules. Une propriété d’exception, alliant discrétion, vue et espace, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Californie.

Exclusivité - À seulement 10 mètres de la Croisette, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, l’espace de vie, lumineux, accueille un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale. L’appartement dispose également d’une chambre élégante et d’une salle de bains. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Cannes constitue une opportunité idéale tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif de grande qualité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un coin nuit, une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence de standing de la Croisette, cet appartement entierement rénové offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Avec une surface d'environ 95 m², cet espace comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Cannes.

Au cœur de la résidence sécurisée et gardiennée Cannes Étoile, cet appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie recherché. Il se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d’un séjour lumineux exposé sud-ouest. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse de 18 m² avec vue sur la mer et les collines. Une cave et une place de stationnement en garage complètent ce bien. Un parking extérieur peut également être proposé en supplément. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 609€ ~ 825€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Laforêt Paris-Marais vous propose dans le secteur prisé du prestigieux Palais de Provence, un appartement unique de 335m² aux volumes majestueux et à la hauteur sous plafond exceptionnelle. Avec son accès privatif au parc paysager, ce bien rare offre le charme d'un château en ville. Il comprend une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, et cinq suites avec salles d'eau. A quelques minutes du centre de Cannes, cet appartement incarne l'élégance et l'exception. stationnement dans la résidence - ascenseur une cave complète ce bien (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS DE VENTE JUILLET 2026 *** Exclusivité WBRE *** Dans une résidence de très grand standing avec gardien, parc paysager de 2 hectares, piscine et tennis, découvrez ce rare appartement 3 pièces de 75,38 m² Loi Carrez entièrement rénové en 2024. Traversant, climatisé, baigné de lumière et au calme absolu, il s’ouvre sur une première terrasse de 14,51 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la verdure, un superbe aperçu mer et les reliefs de l’Estérel. L’appartement se compose d’une élégante entrée avec coin bureau, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle de douche indépendante et des WC invités. À l’arrière, une seconde terrasse spacieuse de 14,10 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente face à la verdure et aux collines résidentielles. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes, dans un environnement ultra résidentiel et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception s’accompagne d’une grande cave d’environ 12 m² aménagée avec penderie, ainsi que de deux emplacements de stationnement en sous-sol. Un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FEAU : Surplombant la mer, au calme absolu et au coeur d'un jardin botanique luxuriant, à moins de 5 minutes des plages et du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée par gardien 24/24h, appartement de standing de 82,73m2 Loi Carrez accompagné d'une terrasse exposée Sud de 24,20 m2. Il est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur la végétation, d'une salle d'eau en marbre, d'une deuxième chambre profitant d'une salle d'eau privative et d'un dégagement avec placards. L'appartement est lumineux et très agréable. Une opportunité rare d'habiter dans une résidence prisée de Cannes, avec deux piscines, calme absolu, vue époustouflante sur la mer et gardien 24h/24. Nombre de lots : 121

Situé dans une résidence de caractère datant de 1926, cet appartement à vendre se trouve au cinquième étage et allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, au cœur d'un quartier prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné dans le centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces, des restaurants et des commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux Port et du marché Forville. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, parfait pour un coin lecture ou une réception. L'espace se déploie ensuite vers un séjour agréable et une salle à manger aux volumes spacieux, idéale pour recevoir. La cuisine, esthétique et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier et d'une buanderie indépendante, permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissant intimité et confort, que ce soit pour les occupants ou les invités. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement être transformé en une troisième chambre. Étant situé en étage élevé, cet appartement offre une belle luminosité et une sensation de calme, surplombant la ville. De plus, un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des atouts très recherchés dans ce secteur central de Cannes. Un appartement de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement idéal, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme de Cannes.

Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, à proximité immédiate de l’un des palaces les plus mythiques de la Côte d’Azur, cet appartement d’angle se distingue par son caractère résolument unique. D’une surface de 270 m², il est prolongé par une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Les espaces de réception se composent de deux élégants salons et d’une salle à manger, bénéficiant de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau ainsi que de dressings, complétées par deux salles de bains supplémentaires avec toilettes, assurant un confort optimal pour la famille et les invités. Une possibilité de création d’une cinquième chambre en suite peut également être envisagée. En annexes, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage. Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande.

Réf. 042025-246 Situé dans le très recherché quartier de la Banane, cet appartement de 3 chambres, entièrement rénové, combine harmonieusement confort moderne et charme authentique. Il dispose de plafonds remarquables, de finitions élégantes, ainsi que d'un agencement réfléchi avec 3 chambres, 3 salles de bains, un séjour lumineux avec une cheminée d'origine, et une cuisine ouverte entièrement équipée. À proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des plages de la Croisette, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes représente une opportunité rare d'acheter un bien raffiné au cœur de la ville, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement récemment rénové avec des matériaux haut de gamme est situé dans un emplacement privilégié face au Palais des Festivals, offrant une belle vue sur la mer. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une terrasse de 12 m². Idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre raffiné au cœur de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cannes Petit Juas appartement 4 pièces 121 m2 3 chambres rénové Art Déco vue mer garage à pied Croisette Situé à Cannes Petit Juas, à environ 10 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement traversant 4 pièces de 121 m2 se trouve dans une résidence Art Déco bien entretenue. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue mer, ville et parc, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec rangements intégrés, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire si nécessaire. Deux salles d’eau complètent l’ensemble. Prestations comprenant cheminées en marbre italien et sol en marbre. Le bien est complété par un garage sécurisé et une cave. Proximité immédiate des plages, commerces et transports. Fort potentiel locatif saisonnier lié aux congrès. Adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif à Cannes. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cannes.

Situé dans un immeuble prestigieux sur la Croisette, face au Port Canto, cet appartement à vendre à Cannes offre une superficie d'environ 95 m² et une vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rare, au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du secteur de la Californie à Cannes, Le Roi Albert, bénéficiant d’un superbe parc paysager avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique appartement d’angle en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une superficie de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif d’environ 65 m² ainsi qu’une vaste terrasse profitant d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec vue mer. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d’exception. Un grand double garage ainsi que trois caves complètent ce bien rare sur le marché.

CANNES. CROIX-DES-GARDES. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN. CALME ET VERDURE. RÉSIDENCE AVEC PISCINE En rez-de-jardin d’une des résidences les plus recherchées de la Croix-des-Gardes, avec gardien, disposant d'une piscine et d'un parc paysager, située à quelques minutes du centre de Cannes et des plages : Appartement climatisé de trois pièces principales bénéficiant de 40 m² d'extérieurs. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et espace salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une belle terrasse prolongée par le jardin privatif offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et l’Estérel, d'une suite principale avec dressing et salle de douche avec toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur l’extérieur avec salle de douche et toilettes. La terrasse et le jardin sont les superbes prolongements de cet appartement en parfait état, parfaits pour profiter du climat cannois, recevoir famille et amis, organiser des dîners ou des barbecues. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Une seconde place de parking en sous-sol est proposée en option, en plus du prix affiché.

Rare sur le marché, cette élégante Appartement 132m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes, sur la célèbre rue d’Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie intimiste et lumineux. Spacieuse et baignée de lumière, la maison s’articule autour d’un vaste séjour aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond, ouvert sur un patio intérieur de 110m². La cuisine, parfaitement équipée et aménagée, allie design et qualité. 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissent un confort absolu. Un garage privatif vient parfaire ce bien rare et très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À vendre à CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de trois pièces situé en Basse Californie offre un emplacement exceptionnel. À proximité de la Croisette et de la rue d'Antibes, cette propriété de 70 m² se trouve dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc paysagé. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en ayant accès aux commerces et aux plages. La spacieuse terrasse d'angle de 40 m² est baignée de lumière, idéale pour se détendre. L'appartement comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à CANNES, n'hésitez pas à contacter Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457).

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec parc, piscine et tennis, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture de la Croisette. Il bénéficie de belles terrasses ensoleillées et d'un plan idéal comprenant un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc invité. L'appartement est proposé avec deux places de parking en sous-sol pouvant être transformées en garage, ainsi qu'une très grande cave d'environ 10m2. Admirez la vue dégagée sur le parc, avec l'Esterel en toile de fond. Les terrasses ensoleillées et le calme ambiant vous permettront de passer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Situé dans un quartier recherché en limite de CANNES, résidence idéalement desservie par les transports et les commodités, ce superbe appartement 3 pièces traversant séduira les amateurs de biens raffinés, lumineux et immédiatement habitables. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 86m² habitables (78m² Loi Carrez) bénéficie d’une double exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La belle pièce de vie de 32,63m² constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et finitions soignées. L’espace nuit propose deux belles chambres confortables, calmes et climatisées ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de douche contemporaine avec toilettes ainsi qu’une toilette indépendante complètent harmonieusement ce bien. Vendu avec une cave. Les points forts : • Proche du Lycée Carnot. • Bien rare sur le secteur, à deux pas du centre-ville de Cannes. • Tous les commerces de proximités à pied de l'immeuble. • Résidence proche des transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À vendre à Cannes, dans le quartier prisé de Basse Californie, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. À seulement 3 minutes à pied de la célèbre rue d'Antibes, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de caractère, au calme. Situé au 1er étage sans ascenseur mais accessible facilement, il est en parfait état, bénéficiant de double vitrage et de climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de douche avec fenêtre, et de toilettes indépendantes avec fenêtre. Très lumineux et traversant, l'appartement dispose de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant à son charme. Ce bien est vendu avec une cave/cellier. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement une rue de la Croisette, au cœur du très prisé quartier de la Banane, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé sud, de 137 m², bénéficiant d’un échappé mer et d'une vue directe sur le mythique Hôtel Carlton. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide pensé pour un confort absolu. L’appartement offre deux espaces de vie distincts, chacun composé d’un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d’allier convivialité et intimité. Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Il comprend également trois salles de douche, des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu’un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre de Cannes. À quelques pas des plages privées et des boutiques de luxe, ce bien d’exception réunit emplacement prestigieux, élégance et art de vivre cannois.

À vendre, un appartement d'exception situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence haut de gamme avec piscine, cet appartement d'angle bénéficie d'une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l'Esterel. D'une superficie d'environ 140 m², il se compose d'une entrée, de toilettes pour les invités, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains complète et dressing. Quelques marches mènent à une troisième chambre, dotée d'une salle de douche et d'un dressing, également attenante. Ce bien inclut un garage et une cave. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement 3/4 pièces en dernier étage est un véritable coup de cœur, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Entièrement rénové, il prend place au sein d’une résidence avec piscine, parc paysager, tennis et gardien. Ce bien traversant offre de généreux volumes ainsi que de belles prestations. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue mer, ainsi que d’une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres en suite, chacune équipée d’une douche. Pour ceux qui le souhaitent, la configuration permet très facilement la création d’une troisième chambre. La résidence offre des prestations de qualité avec des charges particulièrement raisonnables au regard des prestations proposées. Une opportunité rare dans cette résidence, l’appartement est vendu avec un garage fermé situé juste devant l’entrée, ainsi qu’une grande cave. De plus, les invités bénéficient d’un vaste parking collectif fermé et sécurisé. Les plages sont accessibles à pied, tandis que les commerces, le marché Forville et la gare de Cannes se trouvent à moins de cinq minutes en voiture.