ventes immobilier de luxe à Cannes, France (page 15)

Situé en première ligne sur la Croisette, cet appartement à vendre de 131 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. Il offre une vue mer panoramique spectaculaire, véritable emblème du lieu. Entièrement rénové avec soin, il présente une configuration contemporaine bien pensée. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la mer et intègre une cuisine au design moderne, favorisant un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres agréables, conçues pour offrir intimité et confort dans un cadre élégant. La localisation, la qualité de la rénovation ainsi que la vue imprenable font de cet appartement un choix d'achat d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Un double garage est inclus. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement 3 pièces récemment rénové, situé au cœur de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 85 m², cet appartement vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des plages, des boutiques et du centre-ville.L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et élégante. La partie nuit comprend deux chambres en suite, idéales pour votre confort.Profitez d'une terrasse plein sud d’environ 12 m², parfaite pour savourer le soleil de la Côte d’Azur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.Le bien fait partie d’une copropriété, qui inclut 264 lots à usage d’habitation. Situé le long du célèbre boulevard, cet appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie d’une adresse prisée, à proximité des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals et des hôtels renommés tels que Carlton, Majestic et Martinez.Cannes, connue pour son élégance et son art de vivre, attire des visiteurs grâce à sa Croisette, ses restaurants célèbres et ses événements prestigieux comme le Festival de Cannes et les Cannes Lions. À seulement quelques pas de l'aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié au bord de la mer.

Cannes Basse Californie, dans une résidence sécurisée avec gardien, jardin et piscine couverte, appartement à vendre offrant une vue mer panoramique. Ce bien traversant de 92 m² dispose d'une belle terrasse de 28 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre master avec vue mer, d'une salle de douche et d'un dressing, d'une chambre en suite avec salle de douche, et d'une troisième chambre pouvant servir de bureau avec balcon et salle de douche.Un superbe 2 pièces avec vue mer en rez-de-jardin de 40 m² vient compléter cet ensemble. Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans cette offre.À noter que le 4 pièces et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande).Cette copropriété compte 308 lots, dont 85 dédiés à l'habitation.Idéalement situé dans le quartier de la Californie, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, entre villas emblématiques et paysages verdoyants. Le secteur est reconnu pour son calme ainsi que ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.Cannes, ville mondialement connue pour son élégance et son art de vivre, attire grâce à ses plages célèbres, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. À proximité de l'aéroport de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes dispose d'un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à acheter à Cannes.Référence sur le marché immobilier haut de gamme, la Maison BARNES est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 308.

À vendre, splendide loft atypique d'une superficie d'environ 300 m² situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien impressionnant se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Croisette. Il offre un vaste séjour d'environ 150 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un patio aménagé en salon extérieur. Vous y trouverez également une chambre de maître, deux chambres en suite, une mezzanine avec une chambre et une salle de douche, ainsi qu'un bureau. Un appartement d'amis attenant dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une terrasse privative. La hauteur sous plafond de 8 mètres ajoute au caractère unique de ce bien. Un parking est également inclus. Idéalement situé au cœur de Cannes, cet appartement à acheter à Cannes vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la Croisette, des boutiques de luxe et des plages. Le quartier très recherché offre un accès facile à la gare de Cannes, au marché Forville et au Vieux-Port. Cannes, reconnue pour son élégance et son art de vivre, est la destination rêvée pour ceux qui cherchent un achat appartement Cannes. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de prestige est proposé à la vente. Situé au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, ce penthouse offre une surface habitable de 144,33 m² (Loi Carrez) et dispose d'une vaste terrasse de près de 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer, l'île Sainte-Marguerite et la Californie. Orienté est, sud et ouest, il comprend un hall d’entrée avec accès direct par ascenseur, des toilettes pour invités, un double séjour s'ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, également donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre principale avec salle de douche et dressing, s'ouvrant sur la terrasse. De plus, deux chambres avec salles de douche en suite, chacune donnant sur une seconde terrasse, complètent ce bien. Un double garage au premier sous-sol vient également ajouter à l'attrait de cet appartement de luxe à acheter à Cannes.

À deux pas de la Croisette, cet appartement de 142 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Situé face au Gray d'Albion, il offre un séjour spacieux de 38 m² prolongé par un coin salle à manger, une cheminée d'époque, ainsi qu'un balcon filant de 4,29 m² ouvrant sur une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie attenante. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une suite agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative ; la seconde chambre bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec toilettes. Un hall d'entrée aménagé avec placards complète ce bien, qui dispose également d'une cave. Double vitrage installé pour le confort. Un appartement qui conjugue adresse centrale, luminosité et distribution idéale. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage dans une résidence adjacente, afin de compléter ce bien d’exception.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing à quelques pas de la célèbre Croisette, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 91 m² en parfait état vous offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour élégant ouvert sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger, créant un lieu convivial et moderne. La zone nuit se compose de deux chambres en suite, chacune ayant sa propre salle d'eau, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche, garantissant confort et intimité. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Gray d'Albion est disponible en supplément, un atout rare dans cette région très prisée. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques raffinées, des restaurants et des plages. Le quartier est recherché pour son mode de vie où tout est accessible à pied, avec un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier et au Vieux-Port. Cannes est renommée mondialement pour son élégance et son art de vivre, charmant par ses plages emblématiques, ses restaurants renommés et ses boutiques. C'est une destination phare pour des événements prestigieux tels que le Festival de Cannes et peut se vanter d'une situation idéale entre Monaco et Saint-Tropez, avec un accès facile à l’aéroport international de Nice et à l’aérodrome de Cannes-Mandelieu. La Maison BARNES, acteur de l’immobilier haut de gamme, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement 4 pièces est à vendre. D'une surface de 97 m², il a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un grand et lumineux séjour/cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 209 lots dont 89 à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, cet emplacement résidentiel recherché offre un accès immédiat aux plages du Moure Rouge, à la Croisette et au Palm Beach. Le secteur est très apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commerces et son accès rapide au centre-ville. Cannes est reconnue mondialement pour son élégance et son art de vivre, attirant ceux qui apprécient ses plages emblématiques, sa célèbre Croisette, ses restaurants raffinés et ses boutiques. En tant que destination phare pour des festivals et événements prestigieux, la ville accueille annuellement des événements comme le Festival de Cannes et le MIPIM. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, proche de l'aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d’Azur.Maison BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme, accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie, avec un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 209 - Montant moyen des charges courantes : 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 623€ et 716€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de luxe située en position dominante dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa moderne dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprend 4 chambres en suite. Les espaces de réception sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous profiterez également d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage fermé pour deux voitures. Une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Cannes.

Cannes Californie : Magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de la Californie. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété s'étend sur environ 320 m² et comprend une entrée avec ascenseur, une double réception ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. Au niveau inférieur se trouvent 4 chambres en suite avec dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été entièrement équipée et une chambre supplémentaire en suite avec dressing. Le terrain d'environ 1000 m² dispose d'une piscine à débordement, d'un double garage et d'un pool house de 50 m² à aménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243 € ~ 4388 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, d'environ 350 m², bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de la Californie, à seulement 5 minutes du centre de Cannes. Elle offre un panorama époustouflant sur la mer, du Cap d’Antibes au massif de l’Estérel en passant par les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, cette villa est idéale pour profiter du cadre de vie méditerranéen. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un grand espace de réception, d’un séjour et d’une salle à manger s’ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les extérieurs. Vous trouverez également une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée. À l’étage intermédiaire, vous disposez de trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin est particulièrement accueillant, avec un espace ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été et un second salon. Deux autres chambres en suite complètent cet étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, rendant l’accès aisée. En annexe, la villa dispose d’une salle de sport de 50 m², équipée de machines de haute technologie, ainsi que de deux garages fermés. Les prestations et finitions sont de très haute qualité. Un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance assure votre confort et votre tranquillité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques associés à ce bien.

Dans le secteur prisé de Super Cannes, cette superbe villa à vendre de 560 m² offre une vue imprenable sur la mer et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin avec piscine. Les prestations de cette propriété sont complétées par une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma, une salle de fitness et un spa. Un système domotique avec activation à distance et un service de sécurité haut de gamme ont également été mis en place. Le terrain de 2 207 m² abrite un garage et un terrain de pétanque, ajoutant encore à l'exception de ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Cannes se situe dans le département Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins. Édifiée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle dispose de 5 chambres et de prestations haut de gamme.REZ DE CHAUSSEEHall d'entrée spacieux ouvrant sur une double réception salon/salle à manger avec terrasse donnant sur la mer et la piscine. Espace salon TV adjacent avec accès à une grande terrasse surplombant la mer. Cuisine entièrement équipée et toilettes pour invités.REZ DE JARDINTrois chambres avec salle de bains et/ou douches, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins. Toilettes pour invités.NIVEAU JARDINEspace salon TV et cuisine équipée. Deux chambres avec salle de bains ouvrant sur jardin et piscine. Salle de sport haut de gamme, buanderie et dressing, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.Piscine à débordement de 5x9 m. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Cannes, située dans un secteur recherché, offrant calme et sérénité.

Cette magnifique villa en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 300 m², elle est idéalement située en position dominante dans le quartier prisé de Cannes Californie, garantissant un calme total et une vue mer panoramique, sans vis-à-vis. Son jardin paysager plat de 925 m² abrite une piscine à débordement, assurant une intimité parfaite face aux îles de Lérins. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. La villa comprend une suite parentale avec salle de bains et quatre chambres en suite. Pour profiter du climat ensoleillé, de généreuses terrasses orientées sud, une cuisine d’été et une salle de sport entièrement équipée viennent compléter cette propriété d'exception. Deux garages sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Cannes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans une impasse calme du quartier du Petit Juas, cette villa de 263 m² au style Belle Époque est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette. La villa comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un bureau au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune dotée d'un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains. Le jardin de 647 m², agrémenté d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque, invite à la détente. Un garage fermé complète ce bien, parfait pour un achat de villa à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

REF: 112023-002. Villa à vendre dans le quartier des collines de la Californie à Cannes, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La villa s'étend sur 300 m2 et comprend une suite parentale ainsi que 4 autres chambres en-suite, chacune soigneusement conçue pour garantir confort et intimité tout en profitant d'une vue sur la mer. L'extérieur présente un jardin avec une piscine à débordement, bénéficiant d'une superbe vue panoramique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Deux garages viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette Villa de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la Méditerranée, allant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Récemment rénovée par un cabinet d'architecture de renom, la propriété mêle style contemporain, matériaux de qualité et confort moderne dans une atmosphère élégante et intemporelle. Avec environ 290 m² de surface habitable, la villa dispose de spacieux espaces de réception, dont un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous ouverts sur l'extérieur en direction de la mer. Ce niveau comprend également une suite principale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, on trouve quatre chambres supplémentaires, dont trois avec des salles de bain attenantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité pour chacun. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la villa est entourée d'un jardin méditerranéen soigné, d'une piscine au sel et de vastes espaces de détente. Les équipements technique incluent des menuiseries SP10, des volets roulants intégrés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien exceptionnel, convenant parfaitement comme résidence principale ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Cannes offre une combinaison unique de sécurité, vue imprenable et rénovation de qualité, le tout à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Nichée en position dominante sur les collines du Cannet Résidentiel, cette villa contemporaine de 247 m² a été entièrement rénovée avec des prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux espace de réception, incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La villa abrite également 4 chambres avec salle de bain attenante. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Cannes, tout en restant proche de l'effervescence de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Belle villa au charme Provençal située dans le quartier recherché de Super Cannes ,à 10 mn du centre ville vue dégagée sur les collines de l arrière Pays et les Alpes du Sud avec une exposition Est Ouest face au coucher de soleil.... Cette maison de 231 m2 sa belle piscine avec sa cuisine d été, ses 2500 m2 de terrain , son jardin luxuriant avec un terrain de pétanque et ses belles terrasses ne peuvent que vous séduire. Un premier plateau de 137 m2 composé d un salon (avec cheminée) salle à manger 3 chambres une salle de bain , une belle cuisine aménagée provençale entièrement équipée et disposant d une terrasse avec son barbecue. Un deuxième plateau de 94 m2 composé d 'une chambre d une salle de bain d un espace de vie qui peut être transformé très facilement en 2 chambres supplémentaires et d un dressing. Un double garage vient compléter le tout. Référence agence : 237

À deux pas des plages, cet appartement exceptionnel est situé dans un magnifique palais des années 1920. D'une superficie d'environ 173 m², il se trouve à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Construit en 1928 sur l'ancien jardin du château Saint-Georges, l'immeuble de 7 étages a été conçu par les architectes parisiens Charavel et Robert Enault. Son architecture remarquable et son hall d'entrée majestueux confèrent au lieu un charme unique et intemporel. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de très beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose de : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour spacieux, un WC invités et un cellier, une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC), une deuxième chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle de bain avec WC. Une partie du mobilier provient directement du mythique Hôtel Carlton de Cannes, ajoutant une touche de raffinement à cet intérieur déjà prestigieux. Prestations complémentaires : garage fermé en sous-sol, parking visiteurs au sein de la résidence, arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès aux plages à pied. Soumis à la copropriété (28 lots). Charges mensuelles : 403 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 400 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se distingue par sa magnifique vue sur la mer et son fort potentiel de valorisation. Edifiée sur deux niveaux, elle est nichée dans un environnement calme et dispose d'une piscine ainsi que de beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, et deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, favorisant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage double et un carport complètent ce bien. C'est une opportunité rare à moderniser, offrant de réelles possibilités d'aménagement, idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Cannes.

Exclusivité - À seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, cette demeure emblématique de style Belle Époque a été édifiée en 1910 par l’architecte Laurent Vianay, lauréat du Prix de Rome. Cette villa exceptionnelle s’étend sur quatre niveaux et offre plus de 800 m² habitables. Implantée sur un terrain paysager de 3 235 m², la propriété bénéficie d’une grande piscine chauffée et de vastes terrasses, idéales pour organiser de somptueuses réceptions. À l’intérieur, plusieurs espaces de réception, une cuisine indépendante équipée, une salle de billard ainsi qu’un salon TV offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La propriété dispose de 10 chambres, dont une vaste suite parentale. Un double garage ainsi qu’un appartement indépendant viennent parfaire ce bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Cannes. Cette Villa de luxe Cannes est à vendre et représente une occasion unique pour les amateurs d'immobilier haut de gamme.

À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Situé au 3? étage d'un immeuble Bourgeois, ce bien séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafind, son excellent état général et sa vue dégagée exposée Sud-Est. L'espace de vie, climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Rénové en 2017, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique éclairage et sonorisation, et de nombreux espaces de rangement. Deux caves offrant un espace de stockage de 16 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception vous séduira par son cadre de vie unique, combinant tranquillité, vue mer fabuleuse et proximité avec toutes les commodités. Surplombant la baie, chaque pièce offre une vue dégagée sur la Méditerranée, apportant une ambiance de sérénité.Construite sur un terrain soigneusement aménagé, la villa se développe principalement de plain-pied avec des volumes spacieux et une circulation fluide. L'entrée dévoile un vaste espace de réception, comprenant un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur face à la mer. Un espace salle à manger séparé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée complètent cette zone de vie conviviale.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes agrémentées d’une vue sur la mer, ainsi que de trois salles de bain décorées avec goût. Un toilette invité est également présent.Au niveau de la piscine, un appartement indépendant d'environ 60 m² ajoute une véritable fonctionnalité à cette propriété. Il comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir des invités ou du personnel, tout en conservant son autonomie.Un garage fermé complète ce bien rare, parfait comme résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages, du centre de Cannes, et de la fameuse Croisette. Les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel et rare ! Offrez-vous le cadre de vie rêvé sur la Côte d'Azur à 15 mn à pied de la Croisette et de ses plages ! Situé dans une résidence de 1965, au 8ème étage et dernier étage avec ascenseur (+ quelques marches), cet appartement de 80 m² Carrez en excellent état vous séduira par son ambiance contemporaine et sa luminosité. Profitez de deux terrasses spacieuses de 36 et 37 m2, donnant sur chaque pièce, parfaites pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre, tout en admirant la vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. Exposition Est/Ouest. La cuisine séparée équipée et aménagée vous attend pour exprimer vos talents culinaires, tandis que la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité. Chacune des deux chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. 2 wc. Nombreux placards de rangements. Fenêtre en double vitrage pvc et aluminium. Volets roulants électriques. Fibre. Climatisation réversible de 2023. Aucun travaux à prévoir. Eau chaude collective. Malgré sa situation centrale sur le Bd Carnot, l'appartement est particulièrement calme, un atout rare et très recherché en centre-ville. Place de parking privative en sous-sol située dans un bâtiment voisin à 50 m. Cave. Interphone. Ce bien rare à la vente, vendu libre et idéalement placé, est un bien parfait pour habiter à l'année ou en investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Cannes. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142. Charges : 188 €/mois (Charges communes générales : Entrée, couloirs, éclairage, boites aux lettres, ascenseur, escaliers...). Taxe foncière :  1586 €/An. DPE indice C 141 kWh ep/m2.an et GES indice C 12 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998