ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 21)

Nous vous proposons un appartement raffiné d'environ 100 m² en vente à Florence, situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la Piazza della Signoria. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Florence. Au premier étage d'un bâtiment historique sans ascenseur, vous serez accueilli par un grand salon lumineux avec des plafonds en bois et des détails en Pietra Serena. Le logement comprend une spacieuse chambre double, un espace pouvant être transformé en seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. Le charme authentique de l'architecture florentine et l'emplacement central en font une opportunité de résidence principale, pied-à-terre ou investissement. En bon état général avec des installations rénovées, ce bien laisse place à une personnalisation selon vos goûts. Profitez d'une vie unique entre l'art, l'histoire et la culture, avec tous les services à proximité.

Charmant palais historique d'environ 740 mètres carrés au total, situé le long de la via di Gracciano nel Corso, au cœur du centre historique de Montepulciano. DESCRIPTION Le palais, datant du XVIIe siècle et inscrit auprès des Beaux-Arts, s'étend sur trois étages, plus des caves et un grenier en partie habitables. Au rez-de-chaussée, en face de la rue, se trouvent trois locaux commerciaux avec trois entrées distinctes, pour un total de 187 m². L'accès à l'unité immobilière au premier étage se fait par une entrée principale le long de la rue principale, mais il existe également une autre entrée secondaire à côté du garage qui mène à l'appartement du dernier étage. Actuellement, le premier étage abrite un bureau professionnel, facilement transformable en habitation puisqu'il était auparavant un appartement, d'une superficie d'environ 220 m² et donnant sur la rue et le côté de l'église. Au dernier étage se trouvent l'appartement noble et les combles, pour un total d'environ 290 m², comprenant 3 chambres, un bureau, une grande entrée, une cuisine avec cellier, deux salles de bains (dont une en suite) et une petite terrasse dans la chambre principale. La propriété comprend également un garage d'environ 40 m², des caves, un grenier et des locaux techniques. ÉTAT ET FINITIONS La propriété, surtout l'appartement du dernier étage, nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des installations, des fenêtres et de la toiture. L'appartement du premier étage, actuellement utilisé comme bureau, est en bon état général. POTENTIEL D'UTILISATION La propriété offre une grande polyvalence et constitue un bon investissement grâce aux revenus locatifs générés. Elle présente un fort potentiel pour l'appartement noble, pouvant en faire une résidence privée, une maison de vacances ou une location courte durée. L'ensemble du palais pourrait également être converti en hôtel de luxe après une restauration adéquate. SITUATION ET MODE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et Renaissance surnommée la Perle du 1500 dans la province de Sienne, se caractérise par ses palais prestigieux, ses merveilleuses églises et ses ruelles charmantes. De Montepulciano, il est très facile de rejoindre les villages caractéristiques de Pienza, Cortona et la seule et suggestive Val d'Orcia. L'appartement bénéficie aussi de la proximité des principales voies de communication : le péage autoroutier Val di Chiana (A1) se trouve à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse à environ une heure en voiture. Parmi les autres points d'intérêt à proximité, on trouve le lac Trasimeno, accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km et Florence à environ 113 km.

Propriété à vendre à Florence, Toscane, dans un palais historique du XXe siècle surplombant l'Arno. Cet appartement spacieux de 300 m² propose une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Ponte Vecchio. Les espaces intérieurs, récemment rénovés, allient style contemporain et charme historique. On y trouve un double salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. La zone nuit comprend une suite parentale, une chambre double avec salle de bain attenante et deux autres chambres spacieuses, sans oublier les salles de bains en marbre de Carrare. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Florence, idéale pour ceux souhaitant vivre au cœur de cette ville emblématique.

L'ancien Borgo di Quarazzana est un lieu où le temps semble s'être arrêté, avec un beau panorama sur les Alpes Apuanes actuellement utilisé comme agritourisme. La charmante ferme est un bâtiment historique en pierre qui, grâce à une restauration conservatrice et aux anciens portails en pierre, a conservé un charme unique et une atmosphère particulière. Le hameau est dans une position idéale pour explorer la Toscane et la Ligurie. La propriété est un petit village d'environ 900 mètres carrés et se compose de trois fermes en pierre qui se dressent sur une belle cour. Le complexe comprend une salle de yoga avec cour de ferme, un grand jardin avec des plantes et des arbres fruitiers et un terrain agricole, un charmant coin avec une pergola, une piscine hors sol et trois anciennes caves - dont l'une était la boutique du village. Le manoir est réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée la cuisine et un salon lumineux, au premier étage la zone nuit avec salon et surplombe la vallée et les Alpes Apuanes. Le deuxième bâtiment est réparti sur un étage et se compose de 3 chambres avec salle de bains privée et d'un appartement avec cuisine et salle de bains privée. Le troisième bâtiment - une ancienne grange - est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée une splendide salle de piano avec cheminée et escalier qui mène à un magnifique salon avec parquet, plafonds avec poutres d'origine et une vue magnifique sur la cour et les Alpes Apuanes. Le bâtiment est complété par une grande cuisine professionnelle. Facilement accessible par une route provinciale goudronnée, le village de Quarazzana est situé à 8 km de Fivizzano, une ville noble et à une heure de route de la côte des Cinque Terre, du golfe des Poètes, de Carrare et de la Versilia et à 1h30 de Pise et de l'aéroport , Lucca, Gênes, Parme et à 40 minutes des pistes de ski Passo del Cerreto.

Située au cœur de la vallée du Mugello, cette propriété, issue de la restauration d’un ancien village, offre une vue panoramique sur les collines toscanes. Transformée en structure d’hébergement raffinée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle à des espaces accueillants, idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Dicomano. Description Le village comprend plusieurs bâtiments avec des unités résidentielles indépendantes, prêtes pour l'accueil. Les intérieurs offrent des espaces de vie avec cuisine, chambres bien aménagées et zones dédiées au bien-être, dans un cadre propice à des séjours confortables. Un espace wellness avec jacuzzi, sauna, hammam et zone de détente constitue un atout majeur pour cette vente Corps de ferme à vendre Dicomano. Espaces Extérieurs À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins soignés et des terrasses panoramiques surplombant la vallée. La piscine avec solarium et zones ombragées est le cœur de la vie en plein air, tandis que des portiques et des espaces équipés incitent à la convivialité. Le paysage, agrémenté de cyprès et d'oliviers, crée une atmosphère typiquement toscane. État et Finitions La rénovation a préservé le caractère unique du village, avec des plafonds à poutres apparentes, des sols plaisants au toucher et des environnements lumineux. Les espaces sont élégants mais discrets, offrant un équilibre entre tradition et confort. Potentiel d’usage Cette propriété est idéale pour continuer son activité d'hébergement, que ce soit en relais, resort de campagne ou pour des séjours en pleine nature. Les espaces extérieurs bien organisés et les unités indépendantes facilitent également l'organisation d'événements privés et de retraites de bien-être. Localisation La vallée du Mugello est reconnue pour ses paysages paisibles et sa qualité de vie, tout en étant proche de Florence, offrant intimité et accessibilité à l'une des villes les plus emblématiques d'Italie.

Propriété à vendre comprenant 13 hectares, écuries et fermes indépendantes à Arezzo. Située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette propriété constitue une opportunité rare grâce à sa localisation et ses équipements. Le complexe architectural a bénéficié d'une restauration complète. La ferme principale s'étend sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, de grands espaces de vie ouverts, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et à la véranda couverte. À l'étage, la zone nuit comprend 3 suites avec salle de bains privée, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété : la première est un appartement autonome sur deux niveaux, la seconde abrite une chambre d'hôtes et une salle de cinéma professionnelle. La propriété s'étend sur 13 hectares, organisés pour offrir détente et activités agricoles. On y trouve un jardin avec piscine en travertin, un étang artificiel, un garage pour 6 voitures, des écuries avec boxes pour chevaux, et divers bâtiments de stockage. L'espace agricole inclut une oliveraie d'environ 5 hectares et un jardin botanique. Structurellement, la villa a été modernisée avec un système photovoltaïque, climatisation et vidéosurveillance. Sa configuration permet diverses utilisations, allant d'une résidence privée à un investissement dans la location touristique. Située dans la campagne de Valdichiana, la propriété est bien connectée aux services urbains et principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse, avec une entrée privée qui garantit confidentialité et standing.

Propriété exclusive à Arezzo avec 13 hectares, écuries et dépendances. Idéalement située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette villa représente une occasion exceptionnelle grâce à son emplacement et ses équipements. Le bâtiment principal a été entièrement restauré, offrant de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse ouvrant sur le jardin et la véranda. Le premier étage abrite trois suites matrimoniales avec salles de bains privatives, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété, avec un appartement autonome sur deux niveaux et une chambre d'hôtes avec salle de cinéma professionnelle. La propriété couvre 13 hectares, avec un jardin comprenant une piscine en travertin, un étang artificiel et divers équipements agricoles, dont une oliveraie de 5 hectares. La villa est moderne et sûre, avec des normes d'efficacité élevées, y compris un système photovoltaïque, la climatisation, et une alarme avancée. La configuration de la villa permet des usages variés, allant de la résidence privée à l'investissement locatif de qualité. La situation est privilégiée dans la campagne de la Valdichiana, avec un accès facile aux services urbains et aux principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse. Cette villa est une réelle opportunité d’achat à Arezzo.

À Orbetello, dans l'une des régions les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, découvrez un complexe immobilier exceptionnel avec vue directe sur la mer, offrant un cadre naturel de beauté et de confidentialité. La propriété, s'étendant sur environ 6 000 m², est composée de cinq unités résidentielles indépendantes harmonieusement intégrées au paysage. La villa principale, « Il Patio », propose une superficie de 427 m² avec un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. Un espace bien-être avec spa, sauna et bain turc adjacent à la piscine, complète cette villa. De nombreuses terrasses en bois et en verre, orientées vers la mer, permettent de profiter de moments de détente et de repas en extérieur, toutes connectées aux espaces intérieurs. La propriété dispose d'une descente privée vers la mer. La deuxième villa, « La Cuccia », fait également environ 187 m² et est située dans un endroit calme, offrant des vues imprenables. Avec une entrée, un séjour, une terrasse panoramique au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage, elle est conçue pour le confort. Un escalier en colimaçon relie les niveaux et elle dispose aussi d'une descente privée vers la mer. La troisième unité, « La Foresteria », d'environ 73 m², comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain et une vaste terrasse panoramique. Deux autres unités destinées aux invités ou au personnel sont également disponibles, proposant des aménagements confortables. Rénové avec soin par le studio vénitien renommé Team of Design de l'architecte Enrico Gobbi, chaque détail reflète un haut niveau de qualité, utilisant des matériaux comme le marbre et le travertin. Les finitions élégantes et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et une harmonie entre intérieur et extérieur. Les meubles sont inclus dans la vente. Le jardin, magnifique oasis méditerranéenne, est agrémenté d'arbres, de fleurs et d'un potager, tandis que des allées en travertin relient les différentes unités. Une terrasse panoramique en bois, située à l'extrémité de la voie principale, offre des vues exceptionnelles. Cette propriété est unique, parfaite comme résidence ou investissement, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la nature et l'intimité. Située sur le promontoire d'Ansedonia, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plages célèbres et d'importants sites historiques. Accessible via la Via Aurelia, il se trouve à environ 138 km de Rome et à 30 minutes de Grosseto, offrant ainsi un alignement parfait entre exclusivité et nature.

Annonçant un appartement à vendre à Florence, situé au premier étage d'un ancien palais sur Lungarno Guicciardini. Cet appartement allie le charme de la Renaissance à une élégance contemporaine. L'entrée impressionnante conduit à un salon spacieux avec un parquet magnifique, une cheminée et de grandes fenêtres sur l'Oltrarno. La cuisine, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un plafond en verrière, offrant un espace idéal pour se restaurer. La zone nuit comprend trois chambres raffinées, dont deux avec salles de bain privatives, et un bureau en mezzanine. Une cour privée, idéale pour se détendre, relie la cuisine. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est équipé de la climatisation et de systèmes modernes, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sur Lungarno Guicciardini, dans le cœur authentique de l'Oltrarno, cette propriété rare permet de profiter d'une vie élégante à Florence, à proximité des principaux monuments et ateliers historiques.

Corps de ferme à vendre à Capalbio, en Toscane, avec une vue panoramique exceptionnelle. Depuis une porte d'entrée élégante, explorez un jardin luxuriant autour de la villa, qui mène à un patio accueillant. L'intérieur comprend un salon spacieux avec cheminée centrale, une salle à manger, et une grande cuisine baignée de lumière grâce à ses fenêtres, offrant une vue sur la piscine. La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite et deux autres chambres également équipées. À l'étage, un bureau et une terrasse privative ajoutent au charme de cette propriété. Profitez de la terrasse couverte pour vous détendre, ainsi que d'une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains, le tout agrémenté d'une belle piscine et d'un solarium. Le terrain est soigneusement paysagé, garantissant intimité et tranquillité. En excellent état, ce corps de ferme est idéal pour une résidence principale ou pour la location touristique grâce à sa forte demande à Capalbio.

FLORENCE – Appartement à vendre élégant situé dans un quartier exclusif, en face du Théâtre de l’Opéra et à proximité du Consulat américain. Cet appartement, clé en main et prêt à habiter, se trouve au troisième étage d’un bâtiment raffiné, desservi par deux ascenseurs. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres du plafond au sol apportent une belle luminosité aux pièces. Récemment rénové, il est mis en vente entièrement meublé. Les espaces, généreux et bien agencés, sont répartis en deux zones distinctes, adaptées à une résidence privée ou à un revenu locatif potentiel. La propriété dispose de deux grands espaces ouverts avec une cuisine à vue, quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains – dont trois en suite – deux zones de buanderie et deux grands balcons. Une aile se compose de deux chambres doubles avec salles de bains privées, dont l'une donne sur un large balcon sur une cour intérieure calme, tandis que l'autre bénéficie d'une vue panoramique grâce à sa grande fenêtre. La seconde aile comprend deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite ; les deux donnent sur un long balcon avec vue directe sur le Théâtre de l’Opéra de Florence, accessible également depuis la zone de vie. L’appartement possède un grand balcon en façade offrant une vue panoramique, ainsi qu'un balcon arrière donnant sur les jardins intérieurs, garantissant intimité et tranquillité. Le bien est également complété par un garage privé et une cave. Récemment entièrement rénové avec des finitions de qualité, il présente du parquet, des menuiseries de haute qualité, des portes intérieures prestigieuses et une installation moderne. Les salles de bains sont conçues avec des matériaux contemporains, dont certaines sont équipées de douches à effet pluie. L’ensemble de l’appartement est insonorisé, assurant un haut confort de vie. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées. Le mobilier, inclus dans la vente, répond au standard de la propriété. Grâce à sa surface et à sa configuration, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale qu’à un investissement compétitif. La division en deux unités avec entrées séparées accroît la flexibilité de gestion et le potentiel de rentabilité. Située en face du Théâtre de l’Opéra, la propriété se trouve à quelques pas du fleuve Arno et du Parc des Cascine. Le quartier est desservi par des supermarchés, magasins, banques, bureaux de poste et pharmacies. Le tramway relie le bien à la gare principale en un seul arrêt ; l’hôpital est accessible en environ 15 minutes et l’aéroport en 20 minutes. À seulement 5 minutes à pied des restaurants et des attractions de l’Oltrarno, les principaux monuments et musées du centre historique sont facilement accessibles à pied.

Authentique ferme médiévale à San Gimignano, incarnant le charme austère et noble de l'architecture toscane. Description La résidence principale s'étend sur deux niveaux, caractérisée par des murs en pierre épaisses apparentes et des fenêtres encadrées de terre cuite. Le rez-de-chaussée propose de grands halls avec des plafonds en arcs ou des poutres en châtaignier, des sols en terre cuite faite main et une cheminée monumentale en pierre qui constitue le cœur battant de la maison. Au premier étage se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée. Le deuxième bâtiment, surmonté d'une tour typique, mesure environ 500 m² et évoque la fonction défensive propre à la région. Au rez-de-chaussée, des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour une dépendance de luxe ou des salles de réception, en conservant des éléments historiques tels que de fines fenêtres en lumière et des portails arqués. Au premier étage, les chambres avec salle de bain privée. La tour est un joyau architectural, dominant le toit avec une vue à 360 degrés qui s'étend des célèbres tours de San Gimignano à l'horizon de la Val d'Elsa. Elle abrite un appartement raffiné. Espaces extérieurs L’extérieur est une œuvre d’ingénierie rurale avec des terrasses suivant la ligne de la colline, créant des jardins suspendus où la lavande et le romarin alternent avec les oliviers. Parmi les pierres des murs poussent spontanément le romarin et le thym, saturant l’air de parfums méditerranéens. De vastes pavages anciens en terre cuite entourent la maison, créant des salons extérieurs qui se fondent dans le profil des collines. La piscine, conçue comme un miroir d’eau encastré dans la verdure et entourée de hauts cyprès garantissant intimité et tranquillité. Le domaine est une ferme vivante, avec 200 oliviers produisant une huile d’olive extra vierge au goût marqué et piquant, typique des terres de Sienne, ainsi que la précieuse culture du safran, le « or rouge » de San Gimignano. Les petits violets, récoltés à l'aube, relient la propriété à une tradition médiévale très ancienne, faisant du jardin non seulement un lieu de délice visuel, mais aussi une terre fertile et productive. État et Finitions Les intérieurs sont un hymne à la récupération philologique, où la solidité du Moyen Âge épouse le confort contemporain. Potentiel d’utilisation Une propriété versatile, idéale comme résidence privée de prestige, hôtel boutique de luxe ou exploitation agricole également adaptée pour des événements. Emplacement Toscane emblématique. Un mélange parfait d’histoire médiévale et de collines parsemées de vignobles et d’oliviers, un mosaïque parfaite de vignobles de Vernaccia et de paysages modelés par le temps, où le profil inimitable des 14 tours aristocratiques sert de référence visuelle constante. Cette zone, protégée par l'UNESCO, garantit une valeur immobilière stable et une atmosphère authentique.

Propriété Viticole Biologique au Cœur de San GimignanoDescriptionNichée dans une position panoramique au sein des douces collines du Chianti Colli Senesi et de la DOCG Vernaccia di San Gimignano, cette belle ferme viticole biologique se distingue par son excellence dans la région toscane. Ancien village dont les origines remontent au XVIIIe siècle, la propriété s'étend sur environ 61 hectares de terres certifiées biologiques, offrant une rare oasis de beauté où histoire et production agricole de qualité se rejoignent.La surface couverte est d'environ 2 700 m², englobant des zones de production et d'accueil. Le cœur de cette exploitation est une cave professionnelle, optimisée pour gérer l'intégralité du cycle de production, de la culture de la vigne à la mise en bouteille. La structure comprend une zone de vinification avec équipements modernes et une zone de vieillissement pour les prestigieux 'Supertuscans' et la Vernaccia Réserve. Des bureaux, une élégante salle de dégustation et des espaces pour le matériel agricole complètent cette configuration. Le volet résidentiel comprend un appartement avec grande terrasse panoramique et neuf autres unités, dont huit dédiées à l'agritourisme, avec des équipements haut de gamme.Espaces ExtérieursLe domaine s'étend sur environ 63 hectares, dont 16 hectares de vignoble biologique, avec des cépages tels que Sangiovese, Vernaccia, Merlot et Cabernet. Il y a également 8 hectares d'oliveraie produisant une huile d'olive multi-primée, 25 hectares de terres cultivables et 4,5 hectares de forêt, garantissant intimité et biodiversité. Une piscine avec solarium en pierre est idéalement située pour admirer des couchers de soleil inoubliables, tandis que 3 lacs privés assurent l'irrigation et la chasse.État et FinitionsLe village a été restauré avec soin, préservant son âme du XVIIIe siècle. Les finitions évoquent le style toscan, avec des sols en carreaux d'origine, des poutres en bois apparentes et des façades en pierre. Tous les systèmes sont opérationnels, y compris le chauffage au GPL et l'accès au réseau d'eau communal.Potentiel d’UsageCette entreprise constitue un investissement clé en main, idéale pour un achat de corps de ferme à acheter San Gimignano, offrant une marque bien établie sur les marchés internationaux avec certification bio. Elle permet également le développement d'un secteur hôtelier ou d'une résidence privée haut de gamme avec un retour sur investissement garanti par la production vinicole.EmplacementIdéalement située dans l'une des zones les plus emblématiques de la Toscane, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes du bourg médiéval de San Gimignano et à courte distance des villes d’art telles que Sienne et Florence. La Côte étrusque et l'aéroport de Pise sont également facilement accessibles, faisant de ce corps de ferme le lieu parfait pour conjuguer culture, mer et nature.

Sur l'île de Giglio, un appartement unique en son genre situé dans un bâtiment historique qui représente un exemple rare d'élégance et d'authenticité. Rénovée et meublée avec goût, elle s'étend sur trois niveaux et offre des pièces lumineuses, des vues charmantes et des panoramas spectaculaires sur la mer et le village. Le niveau principal comprend un espace de vie raffiné avec cuisine et salon, un espace convivial alliant caractère historique et confort contemporain, sublimé par des poutres apparentes, des pierres apparentes et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le paysage. La chambre principale se trouve également au même étage. Intime et élégante, elle allie chaleur et sophistication grâce à un superbe plafond voûté en briques qui confère personnalité et charme à l'espace. Une mezzanine accueille une deuxième chambre, idéale pour les invités ou comme espace privé, tandis que la terrasse panoramique sur le toit offre une vue unique sur le port et l'horizon marin, transformant le panorama en un tableau vivant. Chaque détail architectural et d'ameublement contribue à une atmosphère intemporelle, exprimant l'histoire et l'âme de l'île. Un havre de paix exclusif dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.

À Monte Argentario, Grosseto, en Toscane, une magnifique villa avec vue panoramique sur la mer turquoise est maintenant en vente. Cette propriété unique est entourée d'un vaste jardin et comprend un garage ainsi qu'une annexe. La villa s'étend sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine bien équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon avec cheminée, tous ouvrant sur le jardin. Au niveau supérieur, une loggia privée permet de profiter de moments de détente. La chambre principale et d'autres chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. La villa, rénovée par un architecte renommé, présente des finitions élégantes qui peuvent être modernisées. Avec ses 2500 m² de jardin offrant une vue exceptionnelle sur la mer et des zones protégées, cette propriété constitue un splendide cadre de vie. Située proche des commerces et des services, cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario est idéale comme maison de vacances ou résidence principale.

Penthouse au cœur du centre historique de Florence avec vue sur le Duomo. Ce bien, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique, possède une superficie d’environ 150 m² et a été entièrement rénové en 2024, alliant charme historique et design contemporain. L’espace living est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres, avec des colonnes en pierre serena d’origine, des poutres apparentes et un parquet en chêne en chevrons. La cuisine moderne s’intègre parfaitement au salon, offrant un environnement élégant et fonctionnel. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double avec une salle de bain. En outre, un mezzanine utilisé comme bureau et une buanderie augmentent la fonctionnalité de l'espace. La terrasse panoramique privée offre une vue imprenable sur les toits de Florence et le Duomo, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air, et est équipée pour une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir des invités. Rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien comprend du parquet en chêne et des poutres apparentes. Équipé de chauffage à radiateurs et de la climatisation, il est vendu meublé avec du mobilier de designer, prêt à être habité ou utilisé comme pied-à-terre. Idéal pour un achat Appartement de luxe Florence, ce bien se trouve à proximité des principaux monuments, rues commerçantes, restaurants, cafés et services, combinant confort et charme dans une ville emblématique.

Un bureau d'environ 165 m2 situé dans le quartier bolognais de Florence est proposé à la location. La propriété est située au sous-sol d'un bâtiment historique datant de 1800, équipé d'un ascenseur. Le bureau est en bon état de conservation et n'est pas meublé, mais est équipé d'une kitchenette. Il dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir une petite entreprise ou une équipe de travail. De plus, il y a un jardin commun, parfait pour une pause détente pendant la journée de travail. La propriété est équipée d'un chauffage indépendant, assurant ainsi un confort optimal pendant les mois les plus froids. Il y a également 4 places de parking non couvertes disponibles, une excellente solution pour ceux qui voyagent en voiture pour rejoindre le bureau. Sa position stratégique, au coeur du quartier de la Via Bolognese, offre la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville et les rues principales de la ville. communication. Le bureau est situé dans un contexte calme et bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail paisible mais en même temps confortable et fonctionnel. En résumé, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bureau à louer à Florence, avec des espaces spacieux et confortables, dans une zone pleine de services et bien desservie. Parfait pour ceux qui souhaitent un environnement professionnel et accueillant pour leur entreprise.

Charmante ferme en pierre d'environ 120 m² située à Gaiole in Chianti, Sienne, au cœur des paysages toscans, entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme inclut des ruines d'un ancien moulin à huile d'olive, récemment restauré avec soin, avec une superficie de deux étages comprenant deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée offre un grand salon élégant, une cuisine, une salle à manger et des installations pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leurs salles de bains.Un chalet annexe de 40 m² sur une terrasse panoramique fait également partie de cette propriété, parfaite pour vos invités. Profitez des magnifiques espaces extérieurs, comprenant une grande piscine privée accessible par un escalier romain, entourée de terrasses meublées offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, ainsi qu'un jardin en terrasse avec jacuzzi. Cette propriété à vendre représente un choix idéal pour une famille, un groupe d'amis ou comme maison de vacances pour apprécier la beauté de la Toscane. Située à proximité des villages de Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des célèbres villes d'art de Sienne et Florence, cet achat de corps de ferme à Gaiole in Chianti combine intimité et accès facile aux commodités.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

Poggio Imperiale - élégant avec terrasse panoramiqueSitué dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Florence, sur les premières collines de Porta Romana, nous proposons un prestigieux penthouse sur deux niveaux avec une superbe terrasse panoramique.Ce bien, issu d'une rénovation soignée, a été conçu avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. La répartition des espaces a été pensée pour valoriser la terrasse et garantir un maximum de confort, chaque chambre bénéficiant d'une salle de bain privée pour une intimité totale.Au niveau principal, se trouve l'entrée, une chambre principale avec salle de bain en suite, double dressing et accès direct à une vaste loggia habitable, ainsi que deux autres chambres ayant chacune une salle de bain privée, dont l'une donne directement sur la terrasse.Un escalier design impressionnant mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bain de service et un cellier pratique. La grande baie vitrée coulissante crée une continuité unique entre l'intérieur et l'extérieur, reliant harmonieusement le salon à la magnifique terrasse.La propriété dispose d'installations modernes à haute efficacité énergétique et d'un large garage double facilement accessible depuis le penthouse par ascenseur. Les images sont des rendus.

Vente d'une Villa unique à Florence, nichée au cœur des collines verdoyantes de la Toscane. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 330 m² sur trois niveaux, offrant des terrasses et jardins privés totalisant 800 m², avec une vue imprenable sur les collines de Fiesole et la ville historique de Florence. Conçue par l'architecte Leonardo Ricci, cette villa se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage naturel et l'utilisation de matériaux en pierre, fidèles à la tradition toscane. L'espace comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine finement équipée et un salon avec bibliothèque. Les quatre chambres offrent chacune un cadre de tranquillité et des vues panoramiques, tandis que les quatre salles de bains conjuguent élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin de 800 mètres carrés s'ouvre sur un panorama florentin, agrémenté de plusieurs terrasses, dont une avec kitchenette extérieure, idéale pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Florence représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une retraite exclusive mêlant confort intérieur et beauté naturelle. D'une localisation centrale, elle permet d'accéder facilement aux attractions majeures de Florence et aux joyaux de la Toscane.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Florence, situé dans les collines environnantes. Cette propriété comprend 330 m² répartis sur trois niveaux, avec terrasses et jardins privés totalisant 800 m², offrant une vue panoramique sur les collines de Fiesole et la ville de Florence. Conçu par l'architecte Leonardo Ricci, cet appartement se distingue par ses éléments en pierre intégrés au paysage toscan. Il dispose de deux entrées, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon avec bibliothèque. Quatre chambres et quatre salles de bains ajoutent au confort de cette propriété. À l'extérieur, le jardin de 800 m² et les terrasses sont idéaux pour profiter des vues enchanteuses. Ce bien rare représente une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Florence, réuni dans un cadre prestigieux et central, proche des attractions emblématiques de la ville.

Villa jumelée de 280 m² avec 3500 m² de terrain privé, située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne. Cette élégante villa libre sur trois côtés a été soigneusement restaurée, mettant en valeur le charme de l'architecture rurale toscane tout en intégrant des finitions modernes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, favorisant la lumière naturelle. Entourée d'un terrain privé d'environ 3500 mètres carrés, la villa est située dans un cadre naturel de grande beauté. La terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air. Le jardin parfaitement entretenu offre de vastes espaces de loisirs, ainsi qu'une zone pour un barbecue. La villa est parfaite pour un achat Villa de luxe Impruneta ou pour quiconque s'intéresse à une vente Villa de luxe Impruneta. La restauration a été réalisée avec soin, préservant les éléments historiques tout en offrant des solutions modernes. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Florence et du village d'Impruneta, cette propriété allie l'intimité et l'accès aux services de la ville.

Chef-d'œuvre d'architecture et d'histoire, le Palazzo al Bosco compte parmi les propriétés les plus remarquables des environs de Florence. Niché au cœur des vignobles ondulants de la Toscane et entouré de plus de 18 hectares de terrain privé, cet exceptionnel domaine de la Renaissance offre des panoramas à couper le souffle ainsi qu'une intimité absolue. Véritable havre de paix, à la fois exclusif et parfaitement connecté à la ville, il incarne l'essence la plus authentique de l'art de vivre toscan : une harmonie rare entre élégance architecturale, héritage historique et confort contemporain. Située le long d'une paisible route de campagne, à seulement quelques minutes du centre historique de Florence, la propriété se déploie au milieu de collines verdoyantes, de bois paisibles et de jardins soigneusement aménagés. L'accès se fait par une entrée privée, suivie d'une élégante allée bordée de cyprès menant majestueusement à la résidence principale. La restauration, menée sur près de trois ans, a été réalisée avec un soin exceptionnel et un profond respect de l'âme du lieu. Les matériaux d'origine - pierre, bois ancien et terre cuite - ont été méticuleusement préservés et sublimés par des finitions d'un très haut niveau, telles que le marbre italien, le grès et de précieuses essences de bois locales. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant depuis chaque pièce des vues spectaculaires sur la campagne toscane. Pensée pour recevoir avec élégance et convivialité, la résidence s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux menant à une salle à manger raffinée et à plusieurs salons de réception. Ces espaces, conçus comme de véritables galeries privées, sont enrichis d'œuvres d'artistes contemporains de renom tels qu'Olafur Eliasson, Pablo Reinoso et Jorge Pardo. La propriété comprend la résidence principale, la Colonica, l'ancienne cave à vin aujourd'hui transformée en galerie d'art privée ainsi qu'une Foresteria indépendante, pour un total de 13 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur environ 2 600 mètres carrés. Le Palazzo abrite six somptueuses suites parentales, ainsi que de nombreux salons, une grande cuisine et plusieurs espaces de service. Chaque pièce révèle un style unique et un sens du détail remarquable. Le niveau inférieur accueille un élégant espace de réception comprenant une cave à vin, idéal pour des dégustations privées et des réceptions raffinées. La Colonica offre six chambres supplémentaires, tandis que la Foresteria abrite une suite privée pleine de charme dans un bâtiment indépendant, parfaite pour accueillir des invités dans une atmosphère intime. La Tinaia, actuellement aménagée en galerie d'art, constitue un espace polyvalent d'exception, prêt à accueillir de nouveaux projets, événements ou visions créatives. Les extérieurs offrent un cadre naturel d'une rare beauté : terrasses en pierre, végétation méditerranéenne luxuriante, jardins soigneusement entretenus et piscine panoramique offrant une vue spectaculaire s'étendant jusqu'au dôme emblématique de la cathédrale de Florence. Une élégante allée pavée conduit à la résidence, garantissant une arrivée majestueuse et une parfaite discrétion. Le domaine comprend également des vignobles et des oliveraies, permettant la production de son propre vin et de son huile d'olive, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui enrichissent le jardin de saveurs saisonnières. Pensée sans compromis, cette propriété d'exception allie grandeur, élégance et harmonie dans les moindres détails. Idéal tant pour l'organisation d'événements prestigieux que pour profiter d'un art de vivre intime et raffiné, le Palazzo al Bosco est une demeure tout simplement extraordinaire - une opportunité rare et irrésistible sur le ma ...

Ancien ferme en pierre avec grange, piscine et 4 300 m² de terrain – vue magnifique sur les collines de Reggello, localité San Donato in Fronzano Description Situé en position dominante sur une colline, immersé dans la tranquillité et la lumière de la campagne toscane, nous proposons un magnifique complexe rural composé d'une ferme en pierre d'environ 480 m² et d'une grange indépendante d'environ 70 m². En franchissant l'entrée au rez-de-chaussée de la ferme, vous êtes accueilli par un grand hall qui mène à un important salon triple, cœur convivial de la résidence, ornée d'éléments originaux de la tradition paysanne. Au même niveau se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain dédiée, ainsi qu’un rangement sous l'escalier et une pièce technique. Le premier étage, accessible également par une entrée indépendante, s’ouvre sur une grande salle centrale et accueille cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, offrant des espaces spacieux et fonctionnels. La grange, répartie sur deux niveaux et équipée d’un grand abri attenant en bas, représente une unité autonome et polyvalente supplémentaire. Espaces extérieurs La propriété est entièrement indépendante et clôturée, avec environ 4 300 m² de terrain accueillant 70 oliviers, de grands espaces de stationnement et une magnifique piscine de 14 x 7 mètres intégrée harmonieusement dans le paysage. Les deux accès voiture permettent de rendre les bâtiments totalement indépendants l’un de l’autre. État et finitions Soumise à une rénovation minutieuse effectuée il y a une dizaine d’années, la propriété se présente aujourd’hui en bon état général et bien conservée. La rénovation a inclus la réfection des sol et du toit, ainsi que la valorisation d’éléments historiques précieux comme le grand foyer et l’ancien four à pain. L’attention à la durabilité est également attestée par la présence de panneaux solaires et de systèmes photovoltaïques sur le toit. La propriété ne nécessite aucune intervention structurelle ou rénovation majeure ; le système de plomberie est désuet et pourrait nécessiter une mise à jour, tandis que le système électrique doit être vérifié. Potentiel d’utilisation La disposition intérieure, avec des services dans chaque chambre, rend la bien immobilier idéale comme résidence principale prestigieuse, résidence multifamiliale ou établissement d’hébergement de charme. La propriété a également été utilisée comme structure d’hébergement jusqu’à récemment, étant déjà prête à accueillir des invités dans un confort total. Emplacement Située sur les collines de San Donato, dans la commune de Reggello, la ferme bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et les fermes environnantes. Le centre du village est accessible en environ 10 minutes par une route blanche bien praticable, garantissant intimité et tranquillité sans manquer de proximité avec les principaux services.