ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 19)

Domaine au Cœur du ChiantiUne villa d’environ 700 m², récemment rénovée, est mise en vente à Barberino Tavarnelle. Dotée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi panoramique, cette propriété est située dans un domaine de 30 hectares entre Florence et Sienne, offrant une vue imprenable sur la campagne toscane et des espaces extérieurs dédiés au bien-être.DescriptionLa villa s’étend sur deux niveaux avec une configuration fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale sépare la zone nuit de la zone jour. D'un côté, un salon spacieux à concept ouvert ; de l'autre, une chambre principale climatisée avec salle de bain privative, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Au cœur de la maison, la salle à manger et le salon avec cheminée, embellis par des arches en pierre, sont reliés à une cuisine de campagne entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-déjeuner. Le premier étage comprend la zone nuit supérieure avec 6 chambres doubles climatisées, dont deux grandes suites familiales avec salle de bain privative. Au total, la villa peut accueillir confortablement jusqu'à 14 invités.Espaces ExtérieursLa propriété représente une exploitation active intégrée dans un cadre naturalistique exceptionnel. Grâce à une production soignée de potager et de lavande, les jardins offrent des parfums et des couleurs uniques. Il est également possible d'ajouter 2 hectares de nouveaux oliviers pour produire de l'huile d’olive extra vierge biologique. En outre, un vignoble voisin est disponible à l'achat, complétant le profil d’une exploitation viticole typique du Chianti. Une terrasse avec pergola ombragée et barbecue est idéale pour des dîners en plein air. Un sentier bien aménagé parcourt des jardins entre cyprès et plantes méditerranéennes, menant à la piscine à débordement avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.État et FinitionsLa rénovation a conservé l’authenticité toscane, utilisant des matériaux traditionnels : plafonds avec poutres en bois, sols en terre cuite ancienne et murs en pierre se mêlent harmonieusement au confort moderne et aux meubles de designer.Potentiel d’usageQue ce soit comme résidence privée pour familles nombreuses ou groupes d’amis, cette villa représente également un investissement idéal pour le marché de la location ou comme lieu exclusif pour des mariages. C'est le refuge parfait pour ceux recherchant de l'intimité tout en ayant accès aux services.EmplacementÀ quelques minutes de Barberino Val d’Elsa, la villa jouit d'une position centrale : les villages historiques de Certaldo, San Gimignano et Monteriggioni sont accessibles en une trentaine de minutes, tandis que les grandes villes d’art de Florence et Sienne se trouvent à moins d’une heure.

Villa à vendre à Monte Argentario, en Toscane, offrant un cadre idyllique pieds dans l'eau. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose de trois niveaux et inclut des caractéristiques telles qu'un ascenseur intérieur et un spa privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace repas avec une vue dégagée. Au niveau supérieur, la suite principale avec dressing et salle de bains privative assure confort et intimité. L'étage inférieur dispose d'un second salon s'ouvrant sur le jardin et la mer, d'une cuisine intégrée, de plusieurs chambres avec salles de bains et d'un espace de fitness. L'ensemble de la villa profite d'un jardin soigneusement aménagé et d'un accès direct à la mer avec un quai, idéal pour l'amarrage de bateaux. Cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario représente l'opportunité d'une résidence privée ou d'une villa de vacances haut de gamme dans une localisation magnifique.

Sur les collines de Lucques, offrant un panorama exceptionnel, une ferme toscane du XIe siècle, entièrement restaurée, avec piscine panoramique, 34 hectares de terrain privé, des vignobles et des oliveraies, est à vendre. Ce corps de ferme à acheter à Lucques allie histoire, confort et intimité. Description de la propriété Cette villa historique en pierre, datant du XIe siècle, est un exemple d'architecture toscane authentique. Avec une superficie intérieure de 450 m² sur deux niveaux, la propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux d'origine, préservant le caractère historique. L'intérieur comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, six chambres (dont cinq avec salle de bains privative) et une salle de bains supplémentaire. Deux vérandas couvertes d'environ 50 mètres carrés chacune offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre : l'une avec un coin barbecue en pierre, l'autre comme salon extérieur avec des vues époustouflantes.Espaces extérieurs Le mas est entouré de 34 hectares de terres, avec 3 hectares de vignes et 3 hectares d'oliviers. Le jardin abrite une piscine panoramique de 14x7 mètres, la taille maximale autorisée dans cette région. La vue s'étend sur Lucques, Pise, et par temps clair jusqu'à la mer à Livourne. La taille du terrain permet également la construction d'un court de tennis ou d'un héliport, si nécessaire.État et finitions La restauration a été effectuée avec soin, préservant les pierres apparentes et intégrant des éléments anciens. La propriété offre tout le confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Un bâtiment séparé abrite les installations techniques, ainsi que les zones de stockage et de service. Chaque détail reflète un équilibre entre élégance, fonctionnalité et respect de la tradition.Utilisations potentielles Cette villa est parfaite comme résidence privée, mais peut également servir de maison de vacances haut de gamme ou d'établissement d'hébergement. Les terres agricoles, déjà productives, permettent de développer un petit commerce de vin ou d'huile d'olive. C'est un corps de ferme à vendre à Lucques idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans une expérience toscane authentique.Situation Située en position dominante sur les collines au-dessus de Lucques, la ferme garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche des principaux centres culturels de la Toscane. Lucques, avec son riche patrimoine historique, est facilement accessible, tout comme Pise, Florence et les plages de la Versilia. Un cadre d'une rare beauté et offrant un grand confort.

Ancienne Tour de Garde avec Bourg Privé et Piscine parmi les Collines de Florence Description Le complexe architectural se compose comme un véritable Bourg privé constitué de quatre unités d'habitation distinctes, développées autour d'un noyau historique médiéval. La Villa Principale d'environ 349 m² constitue le corps principal et s'étend sur plusieurs niveaux, conservant des détails historiques uniques. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une entrée élégante menant à une cuisine traditionnelle, une salle à manger formelle, un grand salon de réception, une buanderie, une chambre et trois salles de bain. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres, dont une pièce avec mezzanine, et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une pièce d'été avec salle de bain, idéale comme espace bien-être, ainsi que de magnifiques caves en pierre d'origine. Le Grange d'environ 142 m² est une dépendance indépendante élégante. L'étage supérieur est une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres et une salle de bain, avec accès direct au jardin privé. Le premier Appartement d'environ 54 m² est un aménagement conviviale de deux pièces avec cuisine, chambre matrimoniale et salle de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Le deuxième Appartement d'environ 100 m² est une jolie résidence sur deux niveaux comprenant une cuisine, un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles utile. Espaces Extérieurs La propriété est entourée d'un parc d'environ 5 000 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. Le jardin, aménagé sur des terrasses naturelles, abrite une magnifique piscine panoramique située au niveau inférieur. À côté de la piscine, une cabane en pierre offre l'espace idéal pour les repas en plein air et des zones de détente ombragées. La propriété dispose également d’un accès carrossable pratique, de plusieurs places de stationnement privées et d’un abri de service d’environ 30 m². État et Finitions Alors que la grange a été récemment rénovée, la Villa principale et les deux appartements conservent leur caractère authentique et nécessitent une modernisation intérieure. Cela représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser une résidence historique avec des finitions de luxe. Potentiel d'Usage La configuration en plusieurs unités rend la propriété idéale tant comme résidence plurifamiliale que comme investissement pour une hospitalité haut de gamme. Localisation Située en position dominante à seulement 15 km du centre de Florence, la propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité de la ville. Sa position stratégique permet de rejoindre musées, écoles internationales et services haut de gamme en seulement 20 minutes, garantissant une logistique impeccable pour ceux qui souhaitent profiter du prestige des collines florentines sans renoncer à la commodité urbaine.

À Santa Fiora, dans la province de Grosseto en Toscane, un exceptionnel corps de ferme est mis en vente. Nichée sur une route panoramique, cette propriété récemment rénovée s'étend sur 2,6 hectares et comprend deux villas, une piscine, une oliveraie, une forêt et un verger. Le manoir d'environ 230 mètres carrés, riche d'une histoire documentée remontant aux années 1600, propose un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès à une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit confortable complète l'ensemble. La seconde villa, reconstruite en 2006, propose deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir des invités. L'extérieur, riche en jardins et équipements, dispose d'une piscine à débordement en eau salée et d'une zone barbecue. Soigneusement entretenue avec des finitions typiquement toscanes, cette propriété est équipée de technologies innovantes comme des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur. Parfaite pour une résidence paisible ou un projet d'agritourisme, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de Nature. Corps de ferme de luxe à acheter Santa Fiora.

Située sur les collines de Montespertoli, à environ 30 minutes de Florence, cette propriété extraordinaire se trouve au cœur d'une prestigieuse zone viticole, avec des appellations DOCG et DOC, dans l'un des paysages les plus appréciés de la Toscane. Le domaine possède des origines anciennes, avec des traces remontant au IXe siècle, et s'est développé au fil du temps autour d'un noyau agricole traditionnel. Il comprend aujourd'hui une demeure du XIXe siècle, une chapelle privée, un ancien moulin à huile, des écuries, une citronneraie et divers bâtiments ruraux. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de réhabilitation, représentant ainsi une importante opportunité de valorisation. La surface totale bâtie est d'environ 2 500 mètres carrés et comprend une villa principale d'environ 450 mètres carrés, avec des éléments architecturaux d'origine tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des cheminées en pierre. On trouve également environ 600 mètres carrés d'annexes à rénover ainsi que des espaces adaptés à un usage résidentiel et/ou touristique, ainsi qu'une chapelle privée située dans le noyau historique. La position est panoramique et stratégique, avec d'excellentes connexions aux aéroports de Florence, Pise et Bologne, ainsi qu'une proximité avec Sienne et la côte toscane. Sur le plan agricole, la propriété s'étend sur environ 148 hectares d'un seul tenant : 40 hectares sont consacrés aux vignobles, avec un âge moyen de 10 ans et une gestion biologique depuis 2019 ; 70 hectares sont des terres arables, avec la possibilité de cultiver des céréales anciennes ; 2,5 hectares accueillent une oliveraie d'environ 1 000 arbres, tandis que le reste est composé de bois et d'espaces naturels. Les vins présentent un profil très frais, moderne et contemporain, en phase avec les tendances actuelles des marchés national et international. La cave, rénovée entre 2021 et 2023, s'étend sur environ 1 000 mètres carrés et offre une capacité potentielle d'environ 9 000 hl. La propriété est équipée pour gérer l'ensemble du processus de vinification (à l'exception de la mise en bouteille).

Nichée dans les collines de Montalcino, cette propriété comprend un ancien corps de ferme historique entièrement restauré, offrant de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement préservés et finis dans le style traditionnel toscan. La maison principale est répartie sur deux niveaux et propose deux grands salons, une cuisine habitable, une salle à manger et cinq chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi qu'un bureau et des espaces annexes. Les volumes généreux et les finitions traditionnelles en pierre, terre cuite et parquet créent des intérieurs chaleureux et accueillants. La maison nécessite toutefois des travaux de modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et de valoriser davantage son charme. La propriété comprend également deux caves à vin, toutes deux à rénover, représentant une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent développer une petite production vinicole ou simplement conserver et déguster de grands vins. La cave indépendante, actuellement vide, offre de vastes espaces de stockage. Le terrain agricole s'étend sur environ 6 hectares, dont 3 hectares de vignobles : environ 1 hectare est inscrit dans l'appellation Brunello di Montalcino, le reste étant planté en Rosso ou en jeunes vignes. La présence de vignobles existants, associée à la qualité des bâtiments et à la position panoramique, rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec la possibilité de développer un petit projet viticole personnel, sans contraintes de production préexistantes. Le domaine est complété par une cour privée avec allée bordée d'arbres, de vastes espaces extérieurs et une oliveraie, garantissant intimité et beauté paysagère. Sa localisation à Montalcino permet de profiter du charme des collines toscanes, de la culture du vin et de la gastronomie locale dans un cadre élégant et préservé.

Une villa moderniste conçue dans les années 1970 par un architecte futuriste de renom, construite comme résidence privée du constructeur, qui a également conçu les autres villas environnantes, toutes imaginées selon le même langage architectural. Située sur une colline panoramique à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, la propriété est extrêmement lumineuse, avec de grandes fenêtres reliant les intérieurs, le jardin et la piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur la ville et le Duomo. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert comprenant un double séjour avec cheminée et un coin repas, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur l'espace barbecue extérieur. Une chambre et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains, toutes donnant accès à une grande terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des pièces techniques, une buanderie, un coffre-fort, deux grandes pièces indépendantes (dont une avec un coin cuisine) et une pièce polyvalente, idéale pour aménager un espace bien-être, une salle de cinéma ou une chambre d'amis. La villa est entourée d'un jardin privé clos d'environ 2 000 mètres carrés et d'un terrain d'environ 5 hectares, principalement planté d'oliviers. La propriété fait partie d'une copropriété exclusive de seulement six villas, avec portail et allée communs, offrant sécurité et indépendance totale. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de caractère, moderne et lumineuse avec vue sur Florence, de généreux espaces, un terrain privé et une architecture authentique, prête à être réinterprétée dans un style contemporain.

Propriété à vendre à Impruneta, Florence, ToscaneÉlégamment située au cœur des collines toscanes, cette villa historique jouit d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres seulement du centre de Florence.C'est un lieu paisible et intime qui a su conserver le charme authentique de la campagne florentine tout en étant proche des trésors culturels de la ville.La villa principale s'étend sur environ 700 m², répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur un paysage adorné d'oliviers. Un jardin luxueux entoure la villa et mène à une piscine panoramique, créant un havre de paix pendant l'été.Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez une pièce de réception de 50 m² et trois chambres avec salles de bains.Le dernier étage propose un potentiel exceptionnel avec des pièces non habitables pouvant être transformées en suites supplémentaires.Le domaine comprend également deux annexes, portant la surface habitable totale à environ 1 135 m², avec des résidences indépendantes. S'étendant sur environ 3,5 hectares, dont des oliveraies productives, la propriété est entourée de jardins paysagers et d'espaces pour se détendre. Nichée sur la commune d'Impruneta, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines. Acquérir cette propriété de luxe à Impruneta, c'est s'offrir bien plus qu'une simple maison, mais une retraite toscane d'exception, idéale pour ceux recherchant discrétion et authenticité tout en restant à proximité de Florence.

Au centre de la région de Lucques, dans la prestigieuse zone de Capannori, se dresse une élégante propriété historique: d'anciennes écuries du XVIIIe siècle attenantes au corps de ferme, partiellement restaurées dans le plein respect de leurs caractéristiques d'origine. Le bâtiment principal, d'environ 950 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux, sublimés par des plafonds d'époque et des détails architecturaux raffinés. Les espaces intérieurs se déploient en une succession de salons, halls et chambres, pour un total de 16 chambres et 5 salles de bains, tous caractérisés par une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les proportions et le caractère authentique de la résidence. À courte distance, la dépendance indépendante, anciennement maison du gardien, d'environ 100 m², offre des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir invités ou personnel. Un parc privé d'environ 1,5 hectare entoure la propriété, composé d'arbres centenaires et de vastes espaces plats. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'organisation d'événements et de réceptions de prestige, grâce notamment à une grande zone de stationnement dédiée. Immergée dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, la propriété permet de rejoindre facilement en quelques minutes le centre historique de Lucques, la côte de la Versilia, l'aéroport international de Pise ainsi que les plus célèbres villes d'art de Toscane, dont Florence.

Appartement à vendre dans un palais historique à Montepulciano. Ce magnifique appartement est situé au cœur de Montepulciano, dans un bâtiment historique divisé en seulement deux unités. La propriété s'étend sur environ 340 m² et comprend : un grand salon, trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains, une cuisine habitable et une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable. Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, se trouvent plusieurs pièces additionnelles avec la possibilité de les transformer en espaces habitables. Le bien comprend également un grand garage et un parking privé. Bien que l'appartement soit habitable, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour les systèmes électriques et hydrauliques. Certaines pièces présentent de magnifiques fresques au plafond. La propriété se situe à l'intérieur des murs du centre historique de Montepulciano, proche de tous les commerces typiques et à quelques kilomètres de villes renommées comme Cortona et Pienza. Un excellent potentiel pour un achat Appartement de luxe Montepulciano, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

VILLA ICONIQUE AVEC PISCINE À DEUX PAS DE FORTE DEI MARMIÀ quelques minutes du centre de Forte dei Marmi, cette propriété se trouve dans le calme de la campagne toscane, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Un véritable oasis d'élégance et de discrétion au cœur de la Versilia, idéale pour ceux en quête d'intimité.La villa principale, d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, propose des espaces lumineux et raffinés : un vaste séjour avec espace de vie et salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et une chambre principale avec salle de bain au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un petit salon/bureau intime et deux chambres principales avec salle de bain attenante. Le sous-sol est consacré à la détente et au bien-être, comprenant un grand espace ouvert avec billard, une zone fitness, une chambre principale supplémentaire, une salle de bain et une buanderie.Le cœur de la propriété est l'élégant espace extérieur agrémenté de la piscine, entouré d'un jardin soigné d'environ 1.800 m². Entre la villa et la dépendance se trouve une charmante pergola couverte, parfaite pour des moments conviviaux en plein air, avec un gazebo raffiné.La dépendance, également d'environ 400 m² sur un seul niveau, offre quatre chambres principales spacieuses, toutes avec entrée indépendante et salle de bain privée, dont deux avec un petit salon exclusif : une solution parfaite pour les invités.L'aire de parking couverte, l'espace détente équipé, un petit sauna extérieur et des espaces fitness en pleine nature complètent l'ensemble. L'exposition optimale assure une luminosité constante et des vues panoramiques uniques.Dotée d'un système d'alarme, cette résidence représente une rare opportunité d'investissement pour ceux intéressés par l'achat de propriété prestigieuse à Lucques, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane, entre mer, nature et culture.

Ferme avec terrain et exploitation agricole en vente à Montepulciano, d'une superficie totale d'environ 870 mètres carrés entre le corps principal, les annexes et les hangars, comprenant une piscine panoramique et un chemin d'accès privé offrant une vue sur les collines. Cette belle ferme se situe au sommet d'une colline avec vue sur le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, à seulement 3 km de Montepulciano et 5 km de Monticchiello. L'agritourisme comprend 7 appartements : ceux-ci sont répartis entre la villa, la Casa Rosa et le Cottage. L'un des appartements de la villa s'étend sur deux niveaux et dispose d'une grande salle de séjour. Il y a également deux appartements au premier étage, accessibles par l'ancien escalier, et deux au rez-de-chaussée avec des entrées séparées. La propriété s'étend sur 70 hectares de bois et de terres agricoles, incluant des oliviers et des vignes. Elle est située au bout d'un chemin privé bordé de pins, offrant des vues sur les collines du Val d'Orcia et du Val di Chiana, tout en garantissant une certaine intimité près de Montepulciano et des services. Tous les appartements de l'agritourisme disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une télévision et d'une salle de bain privée avec douche, avec un style rustique, des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Le domaine est idéal pour poursuivre une activité d'agritourisme ou pour être transformé en une unique villa après restauration, affichant un fort caractère historique. Située au cœur des magnifiques collines toscanes, cette propriété permet de profiter d'une vie paisible tout en étant proche de Montepulciano (4 km) et des infrastructures, avec un accès facile vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que vers Sienne et Pérouse.

Corps de ferme en vente à Montepulciano, Sienne, Toscane, en Italie. Cette propriété remarquable s'étend sur environ 870 mètres carrés, incluant le corps principal, les annexes et les hangars, ainsi qu'une piscine panoramique et un accès privé offrant une vue imprenable sur les collines. Située au sommet d'une colline, cette ferme possède des terrains agricoles et offre une vue sur le Val d'Orcia, le Monte Amiata et la Valdichiana, à seulement 3 km de Montepulciano. L'agritourisme comprend 7 appartements, localisés dans la villa, la Casa Rosa et le Cottage, avec tout le confort nécessaire pour les visiteurs.La propriété s'étend sur 70 hectares, incluant des oliviers, des vignes et des terres arables. La tranquillité de l'environnement préserve l'intimité tout en étant proche des services de Montepulciano. Les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une télévision et d'une salle de bain privée. Le style rustique se caractérise par des sols en terre cuite et des poutres apparentes. En plus, la maison est dotée de panneaux solaires et la piscine est en excellent état. Ce corps de ferme est idéal pour poursuivre une activité d'agritourisme, mais peut également être converti en une villa unique après des travaux de restauration, conservant son caractère historique. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, à seulement 4 km de Montepulciano, et offre un accès facile aux principales routes menant à Arezzo, Florence, Rome, Sienne et Pérouse. Les charmants villages de Pienza, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni se trouvent à proximité, dans un rayon de 40 km.

Nichée dans la campagne toscane, cette propriété se compose d'un ensemble d'édifices alliant habitation et vocation hôtelière, préservant son caractère authentique en harmonie avec le milieu rural environnant. La villa principale est spacieuse et bien agencée, avec six chambres et sept salles de bains, offrant des espaces généreux. Deux dépendances augmentent la capacité d'accueil : une première unité avec deux chambres et deux salles de bains, plus un appartement indépendant, et une seconde structure plus grande dotée de plusieurs niveaux, incluant des espaces d'accueil comme une réception, un bureau, un appartement et diverses chambres avec salles de bain privées. En outre, des espaces annexes pour la production et le stockage, incluant une cave sur deux niveaux et un entrepôt, complètent l'offre. L'ensemble crée une structure adaptée tant à un usage privé qu'à une gestion organisée. Le domaine s'intègre dans un paysage typique de la Toscane, offrant des vues dégagées et une ambiance sereine. Les bâtiments reflètent un style traditionnel, réinterprété pour s'adapter à un usage contemporain, tout en garantissant fonctionnalité et confort. Ce Corps de ferme est idéal pour un achat Corps de ferme de luxe, pouvant servir de résidence privée prestigieuse ou pour le développement d'une activité hôtelière structurée. Sa localisation, au cœur d'une des zones les plus pittoresques de la Toscane, assure un accès facile aux attraits de la région.

Corps de ferme à vendre à Grosseto, situé dans le magnifique paysage de la Maremme. Cette propriété multifonctionnelle allie production artisanale et hébergement dans un cadre naturel préservé. À proximité des plages sauvages d’Alberese, elle est idéale pour ceux souhaitant investir dans le secteur agricole et touristique. Le complexe est déjà opérationnel, dédié à la production de bière artisanale, de gin et de vin, avec des installations professionnelles et un espace de dégustation. S'étendant sur plus de 26 hectares, cet achat Corps de ferme à Grosseto offre un potentiel de développement considérable. En excellent état et parfaitement entretenue, la propriété comprend de vastes espaces extérieurs, parfaits pour des activités de plein air et des événements. Localisée au cœur du parc de l'Uccellina, elle garantit une accessibilité aisée tout en préservant l'intimité et la tranquillité de son environnement.

Nichée dans un village pittoresque au cœur de l'arrière-pays de la Maremme, cette propriété exquise bénéficie d'une position panoramique dominante surplombant un paysage de collines ornées de vignobles, de forêts de chênes et de chênes verts et d'oliviers. Le village se trouve à une courte distance de la charmante et animée ville médiévale de Scansano, réputée pour son vin Morellino. Idéalement située à mi-chemin entre les thermes de Saturnia et la côte de l'Argentario, la propriété se trouve à moins de deux heures des aéroports internationaux de Rome et de Pise. Cette enclave exclusive, née de la restauration méticuleuse d'un ancien établissement rural, offre une retraite sereine au milieu de la tranquillité de la campagne. L'appartement, avec accès direct depuis le chemin qui traverse élégamment le village, s'étend sur trois niveaux reliés par un gracieux escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un coin repas et une kitchenette bien équipée. Une porte française s'ouvre sur un jardin privé d'environ 140 mètres carrés (1 506 pieds carrés), agrémenté d'un charmant porche. Au premier étage, une chambre simple avec salle de bains privative s'ouvre sur un charmant porche. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec une salle de bains privative et une chambre simple avec une salle de bains privative, toutes deux ouvertes sur une véranda commune. La propriété dispose d'un sol en terre cuite dans les espaces de vie et d'un parquet en bois raffiné dans les chambres, ajoutant à son élégance intemporelle.

Au cœur de la campagne siennoise, dans un lieu enchanteur entre Casole d'Elsa, Colle Val d'Elsa et Monteriggioni, immergé dans la tranquillité d'une réserve naturelle, se trouve ce splendide domaine de campagne : un lieu authentique et hors du temps. La propriété s'étend sur environ 21 hectares de terrain et comprend une villa principale, datant probablement du XIXe siècle, avec piscine ; une grande ferme divisée en deux unités avec cour intérieure et piscine ; une maison de gardien ; une ancienne boulangerie ; un grenier historique actuellement utilisé comme entrepôt mais facilement transformable en espace pour des activités partagées ou récréatives ; un entrepôt indépendant supplémentaire en face de la villa, idéal comme zone de loisirs ; et, enfin, un court de tennis situé dans un endroit frais et privé à côté des bois. La route d'accès est entièrement goudronnée jusqu'à l'entrée, rendant la propriété facilement accessible, même en voiture de sport. Une fois le portail franchi, vous serez accueilli par le jardin de la villa, un cadre romantique et intime qui mène aux pièces principales. Le rez-de-chaussée mène aux anciennes écuries, aujourd'hui transformées en espaces élégants et conviviaux avec leurs voûtes croisées évocatrices, leurs sols en travertin et leur grande cheminée. Ici, l'atmosphère authentique de la campagne toscane se marie à des détails d'un raffinement discret. La cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur le jardin arrière, où un espace repas extérieur offre une vue spectaculaire sur San Gimignano. Un large escalier en travertin mène au premier étage, divisé en deux ailes distinctes : à gauche, deux chambres avec deux salles de bains, communiquant avec un balcon et une terrasse panoramique ; à droite, un grand salon en mezzanine et deux autres chambres avec salles de bains. Les sols sont en terre cuite ancienne, les poutres apparentes et les fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. La ferme est divisée en deux appartements plus simples mais entièrement habitables, et compte au total six chambres, six salles de bains, une cuisine et un salon : une solution idéale pour les hôtes ou les entreprises hôtelières. La maison de gardien, avec son jardin privé d'environ 1 200 m², comprend deux chambres et deux salles de bains. Le grenier historique, actuellement utilisé comme entrepôt, pourrait parfaitement être transformé en salle commune, studio de création, studio de yoga ou espace pour événements et réunions. Le second entrepôt, de plain-pied et situé en face de la villa, est idéalement dimensionné et équipé pour devenir un espace multifonctionnel. Le terrain, actuellement loué à des tiers, comprend environ 15 hectares de terres arables, 1 hectare de vignes, 1,5 hectare d'oliveraies, 2 hectares de bois et une petite portion de pâturages. Les espaces extérieurs sont nombreux et bien exploités, des espaces de détente au bord des piscines aux zones ombragées, en passant par les jardins fleuris et les terrasses panoramiques où se trouve également un potager. Le domaine, qui préserve l'esprit de la tradition toscane, n'est pas isolé tout en garantissant une grande intimité. Il est idéal comme résidence privée pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir amis et invités dans un cadre exclusif. Il représente également une opportunité intéressante pour la création d'un hôtel-boutique, d'un relais de charme ou d'un complexe touristique. Un lieu pour vivre, accueillir et partager la beauté authentique de la Toscane, à seulement une heure de Florence et à 30 minutes de Sienne.

Propriété située dans un village pittoresque situé au cœur de l'arrière-pays de la Maremme, dans une position panoramique et dominante sur un paysage vallonné où les rangées de vignes alternent avec des bois de chênes et de chênes verts et des oliveraies. Le village se trouve à quelques kilomètres du centre de Scansano, le centre charmant et animé d'origine médiévale aujourd'hui réputé pour le vin Morellino. Le village est à mi-chemin entre les Terme di Saturnia et la côte de l'Argentario et à moins de deux heures des aéroports internationaux de Rome et de Pise. Né de la rénovation d'un ancien village rural, ce village est aujourd'hui un quartier exclusif immergé dans le calme de la campagne. L'appartement, avec accès direct depuis l'allée qui divise le village en deux, est réparti sur trois niveaux reliés par un confortable escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec coin repas et la kitchenette. Une porte-fenêtre permet de sortir sur le jardin privatif d'environ 140 mètres carrés. Au premier étage une chambre double et une chambre double avec leur propre salle de bains. Au deuxième étage la chambre principale avec salle de bains et terrasse panoramique surplombant le village, des vallées environnantes jusqu'à la mer. Les sols sont en terre cuite dans le salon et en bois dans le coin nuit.

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

Dans le centre historique de Lucques, à deux pas de la charmante Piazza Anfiteatro, ce prestigieux et spacieux appartement se situe au premier étage d'un élégant immeuble historique récemment rénové. La propriété, caractérisée par des espaces raffinés et des finitions de grande qualité, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse privée offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs bien entretenus. L'appartement comprend un vaste séjour, une salle à manger, un couloir et une cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'un second séjour mansardé avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, d'une chambre de taille moyenne, de deux salles de bains (l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche), d'un dressing et d'une buanderie. Doté de la climatisation et d'un système d'alarme, cet appartement exclusif, grâce à son emplacement privilégié au cœur du centre historique, est idéal aussi bien comme résidence raffinée que comme investissement prestigieux.

Découvrez cette villa à vendre à Foiano della Chiana, un magnifique exemple d'architecture Art Nouveau du début du XXe siècle, entourée d'un jardin italien, d'écuries et d'une piscine. La propriété, d'une superficie d'environ 1000 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atrium central impressionnant, des salons élégamment meublés et une cuisine spacieuse avec cheminée. L'étage supérieur abrite des chambres et des salles de bains, tandis qu'un étage mansardé à rénover offre la possibilité d'accéder à une tourelle offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les collines toscanes. Le sous-sol comprend de vastes caves pour une utilisation variée. En plus de la villa, le jardin d'hiver de 330 mètres carrés et les dépendances comprenant un garage et un box à chevaux en parfait état ajoutent au charme de ce bien. Le parc de 14 hectares, avec jardin italien, piscine, oliviers, vignoble et volières, complète cet ensemble. Les finitions intérieures de haute qualité reflètent l'élégance des villas du début du XXe siècle. Cette propriété convient idéalement pour des événements, des cérémonies ou comme boutique-hôtel, tout en étant parfaite pour les passionnés de chevaux. Idéalement située en Toscane, proche des principaux services et à seulement 20 minutes d'Arezzo, cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana est un véritable trésor.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.

Exceptionnel domaine agricole à vendre près de Sienne, offrant plusieurs bâtiments et s'étendant sur 12 hectares. Niché sur une butte entourée d'une nature authentique, ce complexe comprend des structures anciennes typiques de l'architecture toscane du début du XXe siècle, avec pierres apparentes et poutres en châtaignier. Les espaces intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont actuellement utilisés pour des événements, y compris des mariages. Le bâtiment principal de 310 mètres carrés abrite une réception, des bureaux, une cuisine semi-professionnelle et une véranda avec four à bois. La maison principale, d'environ 470 mètres carrés, comprend cinq appartements, totalisant neuf chambres avec salles de bains. Les extérieurs sont agrémentés de 12 hectares de terres biologiques, d'un jardin riche et d'une piscine. En plus de conserver l'authenticité des matériaux, les bâtiments sont équipés pour des activités d'hébergement et peuvent également devenir une charmante résidence privée. Idéalement situé, à proximité d'un village médiéval et des principales attractions culturelles de la Toscane, ce domaine est une opportunité d'achat de villa de luxe à Sienne.

Propriété agricole unique à vendre, située près de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme possède plusieurs bâtiments sur un terrain de 12 hectares et se trouve à la lisière du parc naturel de Farma-Merse. Construit au début des années 1900, le complexe offre le charme de l'architecture toscane avec des éléments en pierre, des arches et des poutres en châtaignier. Actuellement utilisé pour l’agriturisme, il est idéal pour organiser des événements et des mariages. Le premier bâtiment de 310 m² comprend une réception, une grande cuisine semi-professionnelle et un vaste portique avec un four à bois. La maison principale, d'environ 470 m², comporte cinq appartements aménagés en neuf chambres et salles de bain, avec des espaces techniques au rez-de-chaussée. Un troisième bâtiment, avec une entrée indépendante, dispose d'un espace ouvert, d'une cuisine équipées et d'une chambre supplémentaire. Au total, les bâtiments s'étendent sur environ 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terrains biologiques, incluant des cultures de légumineuses, un verger, des châtaigniers et des espaces boisés. Un jardin bien entretenu et une piscine de 6 x 11 mètres complètent cette offre. Deux annexes ajoutent de la valeur avec un espace pour équipements et un abri pour chevaux. Les bâtiments maintiennent des matériaux d’origine et des finitions typiques, assurant un environnement lumineux et authentique. Le chauffage est centralisé au GPL. Cette propriété est parfaite pour poursuivre l’activité d’accueil en place ou comme résidence privée. Elle se trouve dans un cadre tranquille, à proximité d'un village médiéval avec divers services, et proche de Sienne et des attraits culturels de la Toscane. Saisissez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Sienne, offrant authenticité et commodité.