ventes immobilier de luxe à Volterra, Italie (page 2)

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Certaldo, Florence, en Toscane, s'étendant sur 2500 mètres carrés au sein d'un terrain privé de 80 hectares, agrémenté d'oliviers, de vignes et de bois. Ce hameau panoramique, façonné par l'histoire, est situé au cœur d'une région renommée pour ses sources d'eau salines et représente un point stratégique de la Via Francigena. L'emplacement, sur un promontoire entouré de douces collines, offre des vues imprenables et se trouve à proximité de Florence, au sein de la célèbre région du Chianti Classico. La propriété comprend plusieurs bâtiments savamment restaurés, dont une villa principale de 554 mètres carrés, dotée de pièces spacieuses et lumineuses. Outre la villa, l'ensemble immobilier inclut des appartements indépendants et des espaces de vie extérieurs conçus pour le confort et la convivialité. Parfait pour un projet d'hébergement touristique ou d'événements, ce corps de ferme à acheter à Certaldo offre également un potentiel de développement avec un terrain propice à l'agriculture et à l'oenotourisme.

Découvrez cette villa charmante du XVIIe siècle, située à Gambassi Terme, dans la région pittoresque de Florence en Toscane. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines toscanes, cette villa est entourée de 116 hectares de terrain, incluant une réserve de chasse, trois piscines et deux étangs. La propriété, sise le long de l'ancienne Via Francigena, comprend la villa principale et un village rural avec une activité d'agritourisme. Dotée de 7 bâtiments offrant 81 lits, la villa, construite en 1600 par la famille Rinuccini, a été soigneusement rénovée en 1998, retrouvant sa splendeur d'antan. L'ensemble principal comprend des unités immobilières s'étendant sur environ 1600 mètres carrés. Avec ses 8 grandes chambres et des espaces adaptés pour des cérémonies, cette villa se prête parfaitement à l'accueil de familles ou d'événements. Le village adjacent propose également 15 appartements indépendants, tous avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. Située dans un cadre naturel, cette propriété est à la fois idéale pour un achat de villa à Gambassi Terme, mais également pour développer une activité d'hébergement et agricole. Son emplacement stratégique, à proximité de San Gimignano, Certaldo et Volterra, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier toscan.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Certaldo, située à Florence, au cœur de la Toscane. Ce magnifique complexe s'étend sur 2500 mètres carrés, niché sur un domaine privé de 80 hectares, avec des paysages de collines ondulantes, d'oliviers et de vignobles. Cet emplacement historique a été reconnu depuis l'Antiquité pour ses propriétés régénérantes et est un passage important sur la Via Francigena. La propriété se situe à environ cinquante kilomètres de Florence, en pleine région du Chianti Classico, facilement accessible et entourée de sentiers naturels. Le complexe comprend six bâtiments soigneusement rénovés, offrant un grand potentiel pour la vente de maisons de luxe à Certaldo. La villa principale dispose de finitions haut de gamme et de nombreux aménagements, y compris des espaces de vie panoramiques, plusieurs chambres avec salles de bains, et des dépendances. Avec ses jardins bien entretenus, sa piscine et ses équipements, cette maison de luxe à acheter à Certaldo représente une opportunité rare de posséder un morceau de la Toscane.

Située à San Gimignano, un village historique aux origines anciennes, cette propriété est proposée à la vente. Facilement accessible depuis la route principale, elle bénéficie d'un emplacement ensoleillé et panoramique. Le complexe immobilier se compose de six bâtiments totalisant environ 1 000 m² et comprend une piscine offrant une vue imprenable sur les tours de San Gimignano. Actuellement, les espaces de vie sont aménagés en sept appartements, rénovés dans un style toscan traditionnel avec terrasses et jardins privés, permettant de profiter pleinement des collines environnantes. En outre, la propriété comprend une salle restaurant d'environ 183 m², pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle et présentant de belles finitions avec cheminée, sols en terre cuite et parquets. Avec environ trois hectares de terrain, dont 1,2 hectare dédié à un vignoble de Chianti Superiore D.O.C.G. et Vernaccia di San Gimignano ainsi qu'un hectare d'oliveraie pour produire de l'huile d'olive extra vierge, cette propriété offre également une cave à vin de 190 m² et d'autres espaces auxiliaires pour soutenir l'activité agricole. Ce complexe représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à San Gimignano, autant pour une résidence que pour une activité d'hébergement.

À vendre à Peccioli, un corps de ferme d'exception, soigneusement restauré, niché dans un paysage d'une beauté saisissante. Cette propriété s'étend sur environ 1 050 m² et se compose d'une maison principale élégante et d'une grange unique, également rénovée avec soin. Elle est entourée d'un parc privé de 7 000 m², agrémenté d'une piscine panoramique et d'un solarium. Actuellement exploitée en tant qu'agritourisme de qualité, cette propriété est une opportunité rare pour un achat de corps de ferme à acheter Peccioli. Le corps de ferme se distingue par sa position privilégiée, entouré de collines vallonnées cultivées de vignobles et d'oliviers. La maison principale inclut six appartements indépendants, dont quatre de deux pièces d'environ 50 m² et deux plus spacieux de 75 m², tous conçus avec élégance et confort. De plus, une grange rénovée abrite deux appartements de trois pièces, chacun d'environ 80 m², offrant tout le confort nécessaire. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, avec des loggias ou des jardins, parfaits pour profiter de l'atmosphère authentique de la campagne toscane. Le parc est une oasis de verdure, soigneusement aménagée, avec des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant des espaces de tranquillité en toutes saisons. La belle piscine est l'endroit idéal pour se détendre tout en appréciant la vue panoramique sur les collines environnantes. Cette propriété est adaptée pour ceux qui désirent poursuivre l'activité d'agritourisme ou comme résidence principale pour une grande famille. Située à Peccioli, un charmant village toscan, elle offre un mélange parfait de culture et d'authenticité, tout en étant proche des grandes villes d'art de Toscane.

Domaine à vendre à Colle di Val d'Elsa, Sienne, en Toscane. Ce bien comprend une villa du XVe siècle, des cottages et une cave, le tout sur 63 hectares de terres cultivées, avec des vignobles et des oliveraies. La grande villa historique nécessite une restauration complète et constitue un monument national. La propriété offre une superficie de 4 700 m², incluant une villa principale de trois étages avec pigeonnier, ainsi qu'une annexe contenant plusieurs appartements, anciennement utilisée comme ferme. À proximité des jardins à la française se trouve une chapelle ajoutant une touche majestueuse à l'ensemble. Des dépendances liées à l'exploitation agricole sont également présentes, dont une cave récemment construite, parfaitement équipée pour la production viticole. En outre, une ferme indépendante d'environ 500 m² avec piscine et plusieurs logements est accessible à quelques mètres. La propriété est entourée d'une impressionnante allée privée bordée de cyprès et d'un parc privé offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes. Le domaine se compose d'environ 4,5 hectares de terres arables, 10,5 hectares de vignobles, 8,7 hectares d'oliveraies et d'autres plantations. Bien que la majorité de la propriété nécessite des travaux, la maison indépendante est en bon état. Située à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne, et 60 km de Florence, ce corps de ferme représente une opportunité unique d'achat à Colle di Val d'Elsa.

À vendre, un corps de ferme de luxe à San Gimignano, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cet élégant domaine viticole est perché sur les collines, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur un paysage caractéristique. Entouré d'oliveraies séculaires et de prestigieux vignobles, il est à la fois une exploitation active en termes de production d'huile et de vin, ainsi qu'une location pour l'agrotourisme. Un chemin bordé de cyprès toscans mène à la cave, où se déroule l'élaboration et la mise en bouteille des vins, accompagnée d'une maison de gardien. La ferme en pierre du XIXe siècle, fruit d'une rénovation soignée dans un style toscan, s'étend sur 725 m² et abrite 10 appartements de différentes tailles, chacun équipé d'une salle de bain privée. Non loin se trouve un bâtiment de construction récente, actuellement utilisé comme réception. La propriété comprend également une piscine avec solarium et deux autres bâtiments à restaurer de 62 et 120 m². Avec un terrain d'environ 67 hectares, comprenant 22 hectares de vignobles et 6 hectares d'oliviers, cette résidence offre une véritable immersion dans la tradition toscane tout en conservant les conforts modernes. Pour ceux à la recherche d'un achat de corps de ferme de luxe à San Gimignano, cette offre représente une occasion unique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Peccioli, dans la province de Pise, en Toscane. Nichée au cœur des collines pittoresques, elle est entourée d'un paysage enchanteur, composé d'oliviers, de vignobles, de champs de blé et de prairies de tournesols. Cette villa jouit d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés soigneusement entretenu, garantissant une intimité optimale grâce à une clôture d'arbustes méditerranéens. Le jardin est un espace de détente, agrémenté d'une grande piscine de 15 x 5 mètres avec des escaliers thermaux d'inspiration romaine. L'intérieur de la villa présente un hall d'entrée majestueux menant à un salon et une salle à manger à double hauteur, ainsi qu'à une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives et un couloir en mezzanine surplombant le salon. Le grenier abrite une chambre/bureau avec une vue panoramique. De plus, une annexe actuelle utilisée comme entrepôt offre la possibilité d'être transformée en maison d'hôtes indépendante. La villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle avec un confort moderne, mettant en avant des sols en terre cuite d'origine et des murs en pierre soigneusement restaurés. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe à Peccioli.

Découvrez l'élégance intemporelle de ce charmant domaine situé au cœur des collines enchanteresses de Sienne. Avec des vues imprenables et un emplacement stratégique à proximité des centres touristiques les plus renommés, cette résidence offre une expérience de vie raffinée. S'étendant sur 750 mètres carrés, cette villa met en avant une architecture vintage modernisée avec des finitions de qualité. Composée de 11 chambres et 10 salles de bain, elle constitue un cadre parfait pour recevoir vos invités avec style. Le vaste salon avec sa cuisine entièrement équipée est le cœur de cette maison, mêlant fonctionnalité et raffinement pour créer une atmosphère accueillante. Les 10 000 mètres carrés de terrain environnants, agrémentés de jardins luxuriants, offrent un décor idyllique à cette propriété. La piscine à débordement, donnant sur les paysages pittoresques des collines de Sienne, incarne la beauté toscane. Un espace de stationnement généreux assure commodité pour vos invités, tandis que l'intimité est garantie par cet emplacement paisible. Ce bien immobilier présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour un achat Villa Casole d'Elsa ou une location prestigieuse, et est idéal pour ceux qui recherchent une maison unique. Dans la région renommée de Sienne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour explorer les merveilles naturelles et culturelles de la Toscane. Casole d'Elsa, charmant village médiéval, est réputé pour ses rues pavées et ses anciens murs entourant le centre historique, tout en offrant de splendides vues sur la campagne. Ce lieu authentique vous permettra de vous plonger dans la culture et la beauté toscane.

Cette maison rustique, située dans une position panoramique exceptionnelle, représente une opportunité rare pour un achat à Casole d'Elsa. Le bâtiment est en bon état structurel, nécessitant simplement des rénovations, sans besoin d'interventions majeures. Le toit est également en bon état, offrant ainsi un cadre idéal pour ceux qui veulent préserver le charme d'une maison de campagne historique tout en l'adaptant aux besoins modernes. La propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain entièrement clôturé, comprenant un vignoble et une oliveraie, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale ou qui souhaitent démarrer une activité agricole. Le tracteur et les outils sont inclus, prêts à être utilisés pour cultiver la terre. Ce rustique se distingue par ses fenêtres cintrées typiques, apportant une touche élégante et traditionnelle. L'emplacement est stratégiquement accessible, via une route asphaltée, garantissant un accès toute l'année. Cette maison à vendre à Casole d'Elsa est une propriété pleine de caractère et d'un grand potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent transformer ce lieu charmant en un refuge sur mesure.

À vendre : Corps de ferme de luxe à acheter à San Gimignano, Sienne, Toscane, en Italie. Ce domaine viticole exclusif se trouve sur des collines dominantes et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage toscan. Composé d'une ancienne ferme entièrement rénovée du XIXe siècle, ce corps de ferme accueille également une piscine entourée d'oliveraies séculaires et de prestigieux vignobles. La propriété inclut une cave de production de vin, ainsi qu'une maison attenante pour le gardien. Avec ses 725 mètres carrés, la ferme dispose de 7 appartements équipés pour l'agritourisme, du matériel de réception, ainsi que des bâtiments supplémentaires à rénover. Le domaine couvre 70 hectares, dont 18 hectares de vignes produisant d'excellents vins renommés. Profitez de la piscine, des espaces extérieurs et des sentiers en pleine nature. Cette propriété allie tradition toscane et confort moderne, parfaite pour développer une activité réceptive ou comme résidence exclusive. Idéalement située près de Florence et Sienne, elle offre simplicité et élégance.

Appartement avec terrasse panoramique au coeur de San Gimignano.Dans le centre historique de San Gimignano, à l'intérieur d'un prestigieux bâtiment d'époque, nous proposons à la vente un charmant appartement avec une vue enchanteresse sur la Rocca di Montestaffoli et les collines environnantes.La propriété se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée et vues panoramiques, une cuisine habitable avec accès direct à une splendide terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente immergés dans la beauté du paysage. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre double, d'une autre salle de bain et d'un espace de rangement pratique.L'appartement a été rénové avec des finitions de haute qualité, y compris des parquets élégants et des portes en bois massif, et est dans un état impeccable.Grâce à sa situation centrale et au charme authentique du village médiéval, cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme opportunité d'investissement pour des locations touristiques.Une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement de luxe à acheter à San Gimignano.

Au cœur du centre historique de San Gimignano, à quelques pas des célèbres tours, découvrez cet appartement à vendre avec vue panoramique et jardin privé entièrement clôturé. Entièrement rénové en 2003, cet appartement de 110 m² se situe au premier et dernier étage d’un immeuble ancien, offrant un cadre paisible, loin de l’agitation des rues touristiques. L’accès se fait par une allée traversant un jardin soigné d’environ 300 m², décoré de fleurs et de plantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée se dévoile, menant à un escalier en terre cuite qui conduit au premier étage où se trouvent une cuisine spacieuse, un salon lumineux, deux chambres et deux salles de bains. Le jardin, rare dans le centre historique, est un espace privilégié pour admirer le panorama spectaculaire de collines verdoyantes, de vignobles et d’oliveraies, tout en offrant une vue imprenable sur les fameuses Tours. Ce jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’un éclairage délicat. Cette propriété constitue une option parfaite pour des vacances ou une résidence à long terme, tout en étant un investissement idéal en tant que location touristique. Des places de parking sont disponibles à proximité, ainsi qu'un garage à acheter situé à environ 200 m de l'appartement. Le stationnement pour le chargement et le déchargement est permis sous l'immeuble.

Belle ferme typique toscane avec piscine en vente sur les collines de San Gimignano, à seulement 40 minutes de Sienne et à une heure de Pise, Florence et de l’aéroport. La propriété, d’environ 1 300 m², se compose d'une villa de 660 m² et de deux annexes, représentant un total de 11 chambres et 14 salles de bains.Récemment rénovée, la villa actuelle fonctionne comme maison d’hôtes, offrant 11 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Certaines chambres sont dotées de poutres apparentes et de sols en terre cuite. La partie secondaire nécessite quelques travaux de restauration et peut être adaptée selon les préférences de l’acheteur.À l’extérieur, un vaste jardin entoure une grande piscine, offrant une vue sur les célèbres tours de San Gimignano. Ce cadre enchanteur est idéal pour se détendre dans la campagne toscane. La propriété est également entourée de 21 ha de terrain, incluant 15 ha de vignes produisant le vin Vernaccia et 3 ha d’oliveraies fournissant de l'huile d’olive toscane de qualité.Cette propriété convient parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre l’activité hôtelière et agricole, mais elle peut également être transformée en une charmante résidence privée.RÉF. 12172 Caractéristiques principales :* Oliveraie* Vue panoramique* Terrasse* Climatisation* Vignoble* Balcon* Cave à vin* Véranda* Poutres exposées* Cheminée

Nichée dans la magnifique campagne toscane, à quelques minutes du centre historique de San Gimignano, cette belle ferme en pierre offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort. La maison, répartie sur deux niveaux, préserve les caractéristiques typiques de la tradition toscane : sols en terre cuite dans la zone de vie, parquet dans la zone de couchage et poutres apparentes, apportant chaleur et caractère aux espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle de réception, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande cuisine, au cœur de cette maison, dispose d'un accès direct à un jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés, un espace extérieur idéal pour profiter en toute tranquillité. Au même étage, une salle de bains et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, se trouve une chambre à coucher spacieuse avec un lit double et un coin bureau, facilement transformable pour accueillir une seconde chambre. Cette chambre est desservie par une salle de bains moderne avec douche hydromassante et un élégant dressing pour un maximum de confort. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe San Gimignano, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite au cœur de la Toscane, dans l'un des lieux les plus prestigieux et recherchés au monde. Classe : F IPE : 170,4 kwh/m2a

Niché dans un cadre panoramique exceptionnel parmi les collines toscanes, cet appartement à vendre à San Gimignano offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie. Ce bien, dont l'histoire remonte au 13ème siècle, était à l'origine un hameau rural et comprend aujourd'hui un bâtiment principal regroupant six unités, une ferme et un four, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain. L'appartement, d'environ 220 m2 brut, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante, comprenant une chambre-bureau en mezzanine, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, sans oublier un studio dans les combles. La rénovation a été réalisée avec soin, conservant l'authenticité historique grâce à des matériaux raffinés tels que des poutres apparentes, des terres cuites anciennes et des cheminées d'origine. L'ameublement artisanal allie style rustique et shabby chic, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé offrant une vue sur San Gimignano et un accès direct à une piscine commune, idéale pour se ressourcer au cœur de la nature. Cette propriété constitue une opportunité parfaite, tant pour une résidence privée que pour un investissement locatif, grâce à sa beauté, son emplacement privilégié et sa structure bien agencée. Située à seulement 5 km de San Gimignano, dans un endroit paisible mais facilement accessible, cette région du Val d'Elsa est renommée pour ses paysages vallonnés, ses villages médiévaux et sa viniculture. Florence se trouve à 49,8 km, Sienne à 36,4 km et l'Aéroport de Pise à 84,2 km.

Dans un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques sur les collines toscanes, cette élégante propriété est un véritable bijou. Située près de San Gimignano, cette annonce concerne un appartement à vendre. Description de l’établissement :Ce complexe historique, datant du XIIIe siècle, était autrefois un hameau rural. Aujourd’hui, il se compose d’un bâtiment principal abritant six appartements, d’une ferme et d’un four, le tout sur un terrain d’environ 1,5 hectare. L’appartement, d’environ 99 m², se trouve au premier étage et offre un spacieux salon-salle à manger, une cuisine attenante, un couloir menant à la chambre principale, ainsi que deux grandes chambres doubles et une salle de bains spacieuse. État et finitions :La rénovation a été réalisée avec soin, en mettant en valeur l’héritage historique à travers l’utilisation de matériaux de qualité : poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées d’origine. L’ameublement, alliant style rustique et shabby chic, crée une atmosphère à la fois raffinée et accueillante, avec des finitions de haut standing. Espaces extérieurs :Vous profiterez d’un jardin privé offrant une vue imprenable sur San Gimignano et d’un accès direct à la piscine commune, entourée de verdure. Possibilités d’utilisation :Idéal en tant que résidence privée ou comme opportunité d’investissement locatif, grâce à son charme, son emplacement privilégié et son aménagement. Situation :Nichée au cœur du Val d’Elsa, cette région est renommée pour ses paysages pittoresques, ses villages médiévaux et ses célèbres vins. San Gimignano est une des destinations les plus attrayantes d’Italie, et cette maison se situe à seulement 5 km de la ville, dans un cadre privé mais facilement accessible. Florence se trouve à 49,8 km, Sienne à 36,4 km et l’aéroport de Pise à 84,2 km.

Cette propriété, un ancien moulin à eau du XVIe siècle soigneusement restauré, est aujourd'hui un hôtel-boutique enchanteur. Située à San Gimignano, Sienne, en Toscane, elle s'étend sur 4 hectares de prairies et comprend un jardin avec piscine. Ce lieu de prestige se trouve au cœur d'une région prisée par les touristes, entourée d'une nature préservée et proche de nombreuses attractions historiques et culturelles comme Florence, Sienne et la région du Chianti. L'établissement offre 16 chambres, toutes équipées de climatisation et de WiFi, avec la possibilité d'intégrer un espace bien-être, un atout rare dans la région. La cuisine du restaurant utilise des produits locaux de haute qualité et peut accueillir divers événements. Avec une gestion éprouvée pendant plus de 20 ans, cette villa en vente représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe San Gimignano, que ce soit comme résidence privée ou comme établissement hôtelier.

Située au cœur des collines verdoyantes de San Gimignano, en Toscane, cette villa à vendre se compose de plusieurs bâtiments remarquablement restaurés, datant de la fin du 19ème siècle. Le premier groupe comprend un manoir de 550 mètres carrés, autrefois résidence principale, aujourd'hui utilisé comme espace de réception pour des activités de restauration. Ses vastes espaces comprennent un hall d'entrée, une salle pour événements, une cuisine professionnelle, et plusieurs chambres avec salles de bain, offrant un confort optimal. Le deuxième bâtiment, de 190 mètres carrés, abrite deux appartements indépendants, tandis que le troisième bâtiment offre également deux appartements au rez-de-chaussée. Un second groupe de constructions récentes, réhabilitées avec des matériaux de qualité, inclut huit appartements privés, chacun avec cuisine et salon. Avec la possibilité d'une activité hôtelière, cette villa de luxe à acheter à San Gimignano est également entourée de 73,3 hectares de terrain, incluant vignes et oliveraies, ainsi qu'une piscine offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le centre historique de San Gimignano, connu pour son riche patrimoine architectural médiéval, et ses célèbres tours, en font un lieu privilégié pour les amateurs d'histoire et de culture.

Que ce soit pour une maison de vacances ou comme investissement, une propriété à San Gimignano est toujours un choix judicieux, particulièrement dans un cadre aussi splendide. Cette Maison de luxe à acheter San Gimignano s'intègre parfaitement à l'environnement pittoresque de la région, en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses, la piscine, l'aire de jeux et les dépendances agricoles sont bien entretenues et seront remises aux nouveaux propriétaires dans un état irréprochable. La propriété s'étend sur environ 100 hectares et comprend des oliveraies, des vignobles, des prairies et des bois. Ces terrains agricoles généreux offrent des possibilités intéressantes, que ce soit pour une activité agricole rentable avec 14 chambres et un restaurant, ou pour une exploitation agricole typique. Si vous êtes prêt à relever un nouveau défi ou à investir judicieusement vos économies, cette Maison de luxe San Gimignano à vendre représente une opportunité unique dans l'une des régions les plus prestigieuses de Toscane.

Découvrez cette remarquable exploitation agricole biologique à San Gimignano, Sienne, Toscane, offrant une position stratégique le long de la Via Francigena, prisée par les pèlerins et touristes. Ce bien immobilier, à vendre, inclut une impressionnante tour de guet datant de 1109, une maison de maître de 1539 avec une chapelle bien conservée, et un bâtiment du XVIIIe siècle abritant un hébergement et un restaurant avec terrasse panoramique. L'ensemble comprend également une ancienne ferme sur deux niveaux et une cave à vin creusée dans une grotte étrusque. Avec une superficie totale d'environ 1 600 mètres carrés, entièrement rénovés il y a 20 ans, ces bâtiments allient charme et raffinement. Vous trouverez aussi trois ruines à rénover pour augmenter la superficie bâtie de 700 m². Le parc environnant du XIXe siècle, avec ses cèdres et cyprès, abrite une grande piscine offrant une vue imprenable sur San Gimignano et ses tours médiévales. La partie agricole s'étend sur 45 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et un potager, tous cultivés biologiquement. Le manoir privé abrite deux salons, une cuisine spacieuse, 5 chambres et 4 salles de bains. Les bâtiments d'hébergement offrent 11 chambres élégantes, deux suites panoramiques et des espaces communs. Cet ensemble est l'investissement parfait pour poursuivre une activité florissante ou pour une résidence privée dans un cadre paisible.

Dans le cadre enchanteur de San Gimignano, en Toscane dans la province de Sienne, nous vous proposons une magnifique ferme historique de 60 hectares mettant en avant une splendide Maison à vendre. Le domaine comprend plusieurs bâtiments dédiés à l'activité agricole, totalisant environ 2 700 mètres carrés (caves, entrepôts, salle de dégustation, locaux de stockage) ainsi qu'une belle ferme en pierre du XVIe siècle offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette exploitation, perchée à 350 mètres d'altitude, produit du vin et de l'huile d'olive extra vierge certifiés biologiques, reconnus pour leur qualité avec plusieurs prix au palmarès. Le terroir, riche et réputé, favorise la viticulture de qualité et abrite 16 hectares de vignes et 7 hectares d'oliveraies. Le domaine, idéal pour un projet touristique, propose 9 appartements meublés et climatisés ainsi qu’un spacieux appartement de maître avec terrasse panoramique. Un espace extérieur avec piscine (12x6 m) et places de parking complètent ce bien. La propriété bénéficie d'une situation centrale par rapport aux grandes villes toscanes comme Sienne et Florence, accessibles en moins d'une heure, et à proximité des aéroports internationaux.

Située au cœur des collines toscanes, cette propriété offre une retraite authentique et spacieuse, idéale pour ceux recherchant tranquillité et harmonie avec la nature. L'accès se fait par une route de campagne menant à un ensemble de quatre bâtiments en pierre, tous reflétant le charme de l'architecture rurale toscane. Parmi eux, une grande ferme habitable et une structure avec un appartement de 100 m² en bon état, ainsi que 200 m² nécessitant une reconstruction. Les dépendances variées comprennent des espaces de stockage, une grange et une porcherie, facilitant les activités agricoles. Le terrain de 87 hectares se divise en 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d'oliveraies, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation, y compris l'agriculture biologique et le développement agrotouristique. Grâce à la qualité du sol et à l'exposition, la propriété est également idéale pour la création d'un vignoble. À proximité de villages médiévaux et à une heure de la côte des Étrusques, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Castelnuovo di Val di Cecina.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Gambassi Terme, entre Volterra et San Gimignano, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce domaine, qui date du XIXe siècle, a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure. En parfait état et entièrement meublé, il permet une transition immédiate vers la poursuite de ses activités actuelles. La propriété comprend un vaste appartement pour le propriétaire, un restaurant avec cuisine professionnelle et deux appartements de vacances entièrement équipés, ainsi que plusieurs chambres d'amis et bungalows. Dotée de jardins, d'une sellerie et d'une écurie avec 14 chevaux, cette maison présente également des machines agricoles et une usine pour le diesel agricole. S'étendant sur environ 33 hectares, elle abrite de nombreux arbres et cultures, offrant ainsi d'importantes possibilités d'exploitation agricole et touristique. Le domaine est complété par une piscine spacieuse de 12 x 6 mètres et un équipement technique moderne, incluant un système photovoltaïque et des installations de sécurité avancées. C'est une occasion unique pour un achat de Maison à Gambassi Terme.

San Gimignano - Découvrez cette magnifique villa à vendre, située sur la célèbre Via Francigena, englobant une vaste superficie de 216 hectares avec un potentiel de développement remarquable. Actuellement, ce domaine dispose d'une production en activité de vins biologiques avec neuf étiquettes, générant jusqu'à 100 000 bouteilles par an. Grâce à sa source d'eau chaude, il offre la possibilité de développer un SPA, intégrant harmonieusement l'architecture et la culture étrusque. Ce lieu unique permet également de créer des cosmétiques biologiques avec des ingrédients locaux. Ce domaine, divisé en plusieurs propriétés, propose des installations de qualité destinées à l'hôtellerie, avec la possibilité d'accroître le nombre de suites. La villa, finement rénovée, est composée d'un agrotourisme accueillant avec plusieurs chambres et des espaces communs conviviaux. De plus, une deuxième propriété inclut un restaurant et un bar, tandis qu'une troisième section abrite un manoir historique offrant des vues imprenables sur San Gimignano. Cette villa représente une opportunité d'achat unique à San Gimignano, alliant luxe, potentiel commercial et beauté naturelle.