ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 14)

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.

Propriété à vendre à Pieve Santo Stefano, Arezzo, Toscane, l'élégant Château surplombe la Valtiberina, à seulement 10 km de San Sepolcro, dans une zone riche en histoire. Ce village, entièrement restauré en 2019, combine habilement les pierres anciennes et les poutres en bois d'origine avec des éléments modernes, créant une atmosphère sophistiquée. La propriété comprend le Château, l'Église, la Casa Grande, ainsi qu'un jardin, une place et une piscine. Le Château offre de vastes espaces de vie, incluant un salon avec cheminée et une cuisine professionnelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, et une chambre dans l'ancienne tour est parfaite pour les enfants. D'autres chambres avec salles de bain et plusieurs espaces de vie complètent l'intérieur. La petite maison annexe offre une cuisine et un salon pour les invités. L'Église, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est idéale pour des cérémonies intimes. La grande maison attenante, divisée en 6 unités indépendantes, permet une flexibilité pour des séjours collectifs. Tous les espaces sont lumineux et disposent de la climatisation. Le village peut accueillir jusqu'à 24 personnes dans 14 chambres doubles. Des terrasses avec des zones de détente et une piscine en plein air promettent des moments de relaxation. Située à environ 1 heure de la gare d'Arezzo, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent un achat de propriété à Pieve Santo Stefano.

Hôtel particulier à vendre près de la Piazza della Signoria à Florence, récemment rénové, offrant une vue imprenable sur les monuments. Description Au cœur de Florence, à proximité des principales attractions historiques et culturelles, nous proposons à la vente un élégant hôtel récemment rénové. La propriété s’étend sur quatre étages et offre des espaces spacieux conçus pour un accueil de haut niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception accueillante et une salle petit-déjeuner raffinée, garantissant efficacité et confort. Du premier au quatrième étage, la structure comprend huit chambres, toutes dotées d'une salle de bain privée. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, assurant un accès pratique à toutes les chambres. La vue sur les principaux monuments florentins confère à cette propriété une valeur exceptionnelle. Espaces extérieurs Ce bien immobilier est situé dans un environnement urbain de grande qualité, bénéficiant d’une position centrale permettant un accès immédiat aux principales places, services et zones touristiques majeures. Cette localisation stratégique est une caractéristique déterminante pour la fonctionnalité et l'attrait commercial de l'établissement. État et finitions La propriété est en excellent état, suite à une rénovation récente réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les détails en pierre, ont été préservés et mis en valeur, garantissant un équilibre entre l'identité historique et le confort moderne. Potentiel d’utilisation Cette solution est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier à acheter à Florence, que ce soit pour la gestion directe d'un boutique-hôtel ou comme structure à revenu dans l'une des destinations les plus prisées à l'échelle internationale. Localisation Dans le centre historique de Florence, près de la Piazza della Signoria, l’une des zones les plus prestigieuses et fréquentées de la ville, cette structure bénéficie d’une excellente visibilité et est entourée de monuments, musées, restaurants et services, qui assurent une forte attractivité touristique et commerciale.

Propriété avec annexes de 1 570 m² au total, terrains et piscine à Cortona. Cette propriété, auparavant utilisée comme agritourisme avec restaurant, est agencée en plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal comprend un appartement principal de 292 m² sur deux niveaux, avec un espace restaurant d’environ 110 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’environ 370 m² de volumes bruts à restaurer, 95 m² de caves et pièces techniques, et 104 m² d’alcôves. Un second bâtiment offre un appartement d’environ 109 m² pour les invités, tandis qu’un troisième bâtiment abrite un atelier de 98 m² divisé en trois pièces et 48 m² pour des installations, complété par un appartement de 108 m² à l’étage. D’autres volumes détachés incluent une boutique de 32 m² et une grange de 189 m² à rénover. La partie rénovée présente des matériaux typiques de qualité, des espaces lumineux et des installations efficaces avec une chaudière à bois. Les zones à terminer nécessitent seulement des finitions et les installations. La propriété s'étend sur environ 68 hectares, majoritairement boisés, mais incluant également des terres arables, un petit vignoble et un jardin. Un potentiel d’utilisation varié s’offre, que ce soit pour poursuivre l’activité d’agritourisme ou créer une maison de vacances ou résidence privée pour des locations à court terme. Située en position panoramique à environ 15 minutes du centre de Cortona, la propriété offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et les collines, tout en restant proche de tous les services essentiels.

À vendre, une magnifique maison à Civitella in Val di Chiana, à proximité de la ville historique d'Arezzo. Cette propriété, soigneusement restaurée, se situe sur un terrain privé d'environ 3,5 hectares et combine le charme toscan traditionnel avec une touche de modernité. Avec une piscine panoramique et des vues spectaculaires sur la campagne, elle offre un cadre idyllique et paisible. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dispensant confort et intimité. La maison est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des attractions culturelles et gastronomiques de la Toscane, c'est le rêve à réaliser en optant pour l'achat d'une maison de luxe à Civitella in Val di Chiana.

À vendre, appartement élégant situé près de Santo Spirito, occupant le troisième étage d'un bâtiment du XIXe siècle avec ascenseur. D'une superficie d'environ 125 m², cet appartement dispose d'espaces lumineux et bien agencés, harmonisant charme historique et fonctionnalité moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, incluant un salon avec cheminée et une cuisine habitable, parfaits pour profiter de l'atmosphère florentine. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier, avec une disposition fluide qui privilégie luminosité et praticité. Les vues sur le Lungarno ajoutent un panorama enchanteur et une lumière naturelle, créant ainsi un cadre propice à la tranquillité. Rénové avec soin, l'appartement est en excellent état et présente des finitions de qualité qui soulignent son caractère. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à vendre à Florence, que ce soit comme résidence principale ou investissement, avec un potentiel pour des locations à long terme ou touristiques. Localisé dans le cœur historique de Florence, à proximité d'ateliers d'artisans, de restaurants et de musées, cet appartement permet de profiter pleinement de l'authenticité de la ville.

Magnifique appartement en vente au cœur de Florence, situé au dernier étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. S'étendant sur environ 140 m² répartis sur deux niveaux, cet espace comprend un salon double lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et un débarras. À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine avec une seconde chambre, un service et deux pièces adaptées pour un bureau ou un studio. L'appartement présente des finitions de qualité, en parfait état général, prêt à être habité. Avec sa situation privilégiée à proximité de la Piazza della Signoria, cet appartement de luxe à vendre à Florence représente une solution idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, tout en offrant un potentiel d'investissement pour la location touristique. Vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère unique de Florence.

À Crespina, dans la charmante campagne pisane, une villa historique du XVIe siècle d'environ 1100 m² est proposée à la vente. Cette villa, entourée d'un parc privé de 9 hectares, dispose d'une piscine splendide, d'une annexe et d'un bâtiment supplémentaire de 400 m² à rénover, idéal pour créer plusieurs appartements. La propriété est accessible par une route privée avec un portail automatique et se présente avec une cour extérieure ornée de vieux arbres. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec des plafonds majestueux, une salle à manger et deux cuisines spacieuses. À l'étage, dix chambres doubles et six salles de bains offrent tout le confort nécessaire. La villa est bien entretenue, avec des sols en terre cuite et en bois, et des finitions en céramique précieuse. À l'extérieur, le parc est riche en arbres anciens, apportant un caractère unique à la résidence. La piscine offre une zone de détente intime. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour un projet d'accueil de haut niveau ou pour une famille désireuse de vivre au contact de la nature et de l'histoire. Située dans le village de Tripalle, à 30 km de l'aéroport de Pise, elle bénéficie d'un accès facile aux principales villes d'art de Toscane.

Propriété d'exception à Pescaglia, Lucques, en Toscane, construite à la fin des années 1500 par la célèbre famille de marchands Mansi. Cette villa remarquable, offrant un intérêt historique et située sur les collines toscanes, se trouve à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Lucca et à 30 minutes de l'élégant Forte dei Marmi. Avec une superficie d'environ 1.300 m², complétée par une ferme de 800 m² et une petite église privée de 90 m², cette villa de luxe à acheter à Pescaglia est entourée d'un jardin à l'italienne avec des fontaines et dispose d'une vaste terrasse panoramique, parfaite pour admirer la vue sur les paysages environnants. La villa conserve les caractéristiques typiques d'une construction toscane, répartie sur 4 étages, offrant un grand salon, quatre chambres, et de nombreuses commodités. De plus, la propriété inclut une charmante ferme sur trois niveaux, accompagnée d'espaces dédiés à l'agriculture. Cette villa de luxe à vendre à Pescaglia est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur de la campagne pisane, dans un village pittoresque, cette villa du XVIe siècle incarne un véritable trésor d'histoire. Avec ses 1100 mètres carrés habitables, la propriété est entourée d'un parc privé de 9 hectares, habillé d'arbres centenaires. Cette villa à vendre à Crespina Lorenzana dispose d'une magnifique piscine et d'une annexe, se déployant sur plusieurs niveaux pour une expérience optimale d'espace et d'intimité. Une route privée, équipée d'un portail automatique, mène à une vaste cour extérieure agrémentée de cèdres libanais et de chênes. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant aux plafonds voûtés révèle un espace de vie chaleureux, une salle à manger et deux cuisines spacieuses. À l'étage, un grand escalier mène à la zone nuit, qui comprend dix chambres doubles et six salles de bains élégantes, ainsi que des salons adaptés pour des événements. À proximité, une petite église consacrée, brillante d'architecture, témoigne du charme d'antan. La propriété inclut également un bâtiment à restaurer de 400 mètres carrés, parfait pour des appartements touristiques ou une résidence secondaire. La piscine s'intègre parfaitement au parc, offrant un espace idyllique pour se détendre. Avec un grand parking à l'intérieur de la cour, cette villa de luxe à acheter à Crespina Lorenzana est le choix idéal pour quiconque recherche la tranquillité, tout en étant proche des merveilles artistiques de la Toscane.

Ancien village du XVe siècle à Castellina in Chianti, charme historique au cœur de la Toscane. Située le long de l’ancienne voie romaine reliant Sienne et Florence, à seulement 2 km du célèbre village de Castellina in Chianti, cette magnifique propriété du Quattrocento tardif a accueilli pèlerins et agriculteurs pendant plus de cinq cents ans, attirés par un microclimat idéal et des sources naturelles précieuses. Aujourd’hui, cet ancien corps de ferme est un village privé d’une rare élégance, intégré dans un domaine de trente hectares. La structure en pierre apparente, enrichie de tuiles en terre cuite et d’arcs imposants, crée un mouvement architectural unique préservant l’âme authentique du Chianti Classico. La ferme principale, d’environ 660 m², est divisée en cinq unités indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille une réception, une taverne avec four à bois, une laverie et des magasins avec plafonds en voûtes. On y trouve également un appartement de trois pièces avec loggia et un studio. Le premier étage comprend des unités communicantes pouvant former une seule résidence prestigieuse avec quatre chambres et une terrasse-solarium, ainsi qu’un autre studio indépendant avec cheminée. Le cottage séparé de 112 m², ancien hangar sur deux niveaux, propose un séjour avec cheminée et deux chambres, donnant sur une superbe terrasse pavée. La propriété est entourée d’un parc entretenu avec des pelouses, des arbres centenaires, des plantes méditerranéennes et une oliveraie, s'étendant sur un terrain de 10 hectares. En position isolée se trouve la piscine, 11x5,5 mètres, en pierre naturelle, avec une zone de solarium. De multiples espaces conviviaux incluent une cour en pierre de 30 m², des loggias couvertes et une terrasse de 60 m² avec pergola face au cottage. Un second local de 31 m² est réservé aux loisirs et aux dîners en plein air avec vue sur le parc. Restauré entre 1999 et 2003, ce complexe met en valeur les nobles matériaux toscans : pierre apparente, terre cuite d’origine, poutres en bois et voûtes en briques. Les installations sont modernes, avec chauffage au GPL et Wi-Fi. L'eau est fournie par le réseau communal, avec la possibilité de rétablir un puits privé pour exploiter les sources naturelles souterraines. Représentant un excellent investissement, cette propriété dispose d’une activité hôtelière internationale établie. Sa structure polyvalente la rend idéale, tant comme hôtel boutique que comme résidence privée. Les locaux du rez-de-chaussée offrent un potentiel d’agrandissement résidentiel ou la création d’un spa. Stratégiquement située, la propriété se trouve à 2 km des services de Castellina in Chianti. En environ une demi-heure, on peut atteindre Sienne, Florence et San Gimignano. Les aéroports de Florence (48 km) et de Pise (98 km) assurent des connexions rapides pour les propriétaires et les invités.

Située dans la magnifique campagne toscane, à quelques minutes du centre historique de Lucques, cette villa historique du XVIe siècle est un véritable trésor, entourée de douces collines parsemées d'oliveraies, de vignes et de bosquets d'acacias. Le domaine s'étend sur environ 10 000 m², protégé par des murs en pierre d'origine, et abrite trois bâtiments soigneusement restaurés : la villa principale, une grange et une ferme, chacun conservant le charme intemporel de la renaissance. La villa principale dispose de six chambres et cinq salles de bains. Sa récente restauration a su mettre en valeur ses caractéristiques architecturales d'origine, gardant l'élégance de son histoire. Au rez-de-chaussée, une cave à vin traditionnelle est encore présente avec de vieux fûts, ainsi qu'un espace bien-être exclusif comprenant un sauna, un hammam, une douche émotionnelle et une salle de détente. La ferme, adjacente à la villa, se distingue par sa couleur vive et une belle pergola recouverte de glycine. Conçue pour accueillir familles et amis dans une atmosphère conviviale, elle est divisée en quatre appartements indépendants et dispose d'un four traditionnel à bois, d'un barbecue, d'une vaste pelouse et d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants. La grange, en pierre et située près de la piscine, a été transformée en deux charmants appartements offrant tout le confort moderne. Une terrasse ombragée constitue l'endroit idéal pour se relaxer tout en profitant de la vue sur le jardin et les collines environnantes. Les appartements totalisent quatre chambres et cinq salles de bains, avec des finitions de qualité supérieure. Enfin, une cour romantique, bordée de murs en pierre sèche et ornée de haies vertes et de roses blanches, crée une atmosphère sereine dans ce domaine idyllique. Cette propriété est une réelle opportunité pour un achat Villa à acheter Lucques.

Ferme en pierre à vendre située dans les collines verdoyantes de Bagni di Lucca, offrant des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes environnantes. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon accueillant avec cheminée et coin repas, une cuisine, et un accès direct à un superbe portique. Une première chambre avec salle de bain attenante donne sur la terrasse arrière, où se trouvent le barbecue et la piscine. De plus, un accès depuis le salon permet de rejoindre la salle de lavage et une deuxième chambre avec salle de bain attenante. Le premier étage comprend deux chambres desservies par une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une belle terrasse panoramique. La ferme est entourée d'une terrasse en terre cuite menant à la piscine enterrée. Elle est complétée par environ 8 000 m² de terrain répartis sur des niveaux doucement inclinés, agrémentés d'arbres matures et de charmantes terrasses naturelles. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Corps de ferme à acheter à Bagni di Lucca.

Superbe villa historique sur les collines entre Lucca et Florence, à Montecatini Terme, Pistoia, en Toscane. Cette propriété prestigieuse, construite au XVIIe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle est aujourd'hui en parfait état et dotée des technologies modernes. La villa comprend une chapelle privée dédiée à Saint-Biagio, datant de la première moitié du XVIIe siècle. Après avoir appartenu à la famille Pitti, l'une des familles patriciennes les plus influentes de Florence, elle a été transmise à la famille Amerighi au XIXe siècle. Actuellement utilisée comme hébergement, cette villa offre de magnifiques suites au style toscan traditionnel, élégamment meublées, sur trois niveaux totalisant 2 500 m². Entourée d'un parc luxuriant d'environ 5 000 m² avec une piscine en travertin, elle bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Montecatini Terme, cette propriété est un choix exceptionnel.

Villa avec vue panoramique à MontepulcianoDescription de la propriétéCette propriété au style des années 70, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin clôturé agrémenté de beaux arbres, de plantes et de haies. La villa d'environ 500 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale qui donne accès à un grand double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple, et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois relie les deux autres niveaux, l'un au premier étage où se situe un grand grenier divisé en trois pièces et une salle de bains spacieuse, et l'autre au sous-sol, qui comprend trois pièces (un salon et deux chambres), une salle de bains, une cave, deux garages, et un local technique.État et finitionsCette villa, construite dans le style des années 70, est dotée d'un extérieur en pierres et briques avec une toiture en tuiles. Les sols au rez-de-chaussée et au sous-sol sont en belles céramiques s'inscrivant dans le style classique de l'époque, tandis que les combles présentent du parquet dans les chambres et du carrelage dans la salle de bains.Espace extérieurL'extérieur de la villa offre un grand espace clos comprenant des zones de jardin et des espaces carrelés, le tout orné de plantes, de fleurs et de haies. On y trouve également un puits artésien et une citerne pour récupérer l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin.Potentiel d'utilisationActuellement, la propriété est utilisée comme une unité unique et peut être habitée telle quelle pour profiter de la beauté et des vues qu'offre la villa, ou bien être convertie en deux ou plusieurs appartements ou utilisée pour des locations touristiques.Situation et mode de vieIdéalement située à Montepulciano, à proximité du centre historique et de tous les services, cette villa offre une vue imprenable sur la Valdichiana, le lac Trasimène et bien sûr sur Montepulciano. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Montepulciano.

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

Corps de ferme à vendre à Barberino di Mugello, Florence, Toscane. Cette propriété, une maison de maître du 16ème siècle, a été entièrement restaurée et comprend un jardin spacieux, ainsi que des terrains d'une superficie totale d'environ 10 hectares. La maison principale est composée de grandes salles de séjour, cuisines et chambres, tout en conservant son charme historique. Les unités indépendantes offrent des possibilités de développement, avec un bâtiment pouvant être transformé en plusieurs logements. Le domaine est idéal pour un achat de corps de ferme à Barberino di Mugello, que ce soit comme résidence familiale ou pour des activités réceptives, en raison de sa proximité avec le centre-ville et des attractions locales.

Au cœur de la ville historique de Lucques, au deuxième étage d'un prestigieux immeuble, cet appartement séduisant d'environ 190 mètres carrés est proposé à la vente. Sa position privilégiée offre une vue enchanteresse sur la pittoresque Piazza del Mercato del Carmine et le clocher de San Frediano, visibles depuis l'une des chambres, offrant un panorama qui évoque la beauté et l'histoire de la ville. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme d'antan au confort moderne. Un escalier en pierre mène à l'appartement, où un salon lumineux avec fresques et une grande cheminée d'époque accueillent les visiteurs. De cet espace, vous pouvez accéder à un balcon idéal pour profiter de l'atmosphère du centre historique. Une salle à manger élégante complète l'espace de vie, agrémentée d'un poêle ancien, d'une salle de bain pour invités, et d'une cuisine équipée avec un espace bureau et accès direct à un deuxième balcon. Un long couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de télévision privée et une bibliothèque pour des moments de détente. En continuant, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Cet appartement de luxe à vendre à Lucques constitue une opportunité rare pour ceux désirant vivre au cœur de la ville, mêlant charme d'un édifice historique et confort d'une maison élégante soigneusement restaurée.

Casa del Fico, située au cœur du village de Pietrasanta dans la prestigieuse région de la Versilia, représente une harmonie parfaite entre tradition et modernité dans un cadre artistique exceptionnel. Ce bien immobilier incarne l'histoire et l'élégance dans une position calme, à proximité des galeries d'art, des restaurants raffinés et des monuments. Cette propriété exclusive, entièrement rénovée en 2020, provient d'un ancien atelier de marbrier, célébrant l'héritage de la transformation du marbre qui caractérise la région. Elle est désormais divisée en quatre unités indépendantes soigneusement conçues. La maison principale, de 161 m2, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et une buanderie, ainsi que des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les deux résidences secondaires de 124 m2 sont idéales pour accueillir des invités ou pour créer des espaces autonomes. Un espace multifonctionnel de 113 m2 est parfait pour des événements ou expositions et offre encore plus de possibilités d'utilisation de la propriété. La structure comprend également un garage de 16 m2 et une cour de 462 m2 avec un figuier majestueux, une atmosphère paisible, ainsi qu'une piscine de 7x2,5 m. Tous les espaces sont isolés thermiquement et acoustiquement et sont équipés de technologies modernes pour garantir confort et sécurité. Casa del Fico est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu polyvalent qui peut servir de résidence principale ou d'espace pour des événements, offrant une expérience unique à Pietrasanta.

Cette ravissante propriété, un exemple exceptionnel de l'architecture du XVIIe siècle, est située à Vorno, l'un des plus beaux villages de Lucques. À proximité de l'église de Vorno, entourée d'une végétation abondante, cette villa s'étend sur 740 m² et est implantée sur un vaste terrain d'environ 16 hectares. Son style architectural typique des villas de Lucca se caractérise par un étage principal surélevé, une entrée avec un double escalier extérieur, un grand porche, et une organisation des pièces autour d'un salon central. Le jardin nord, encerclé par un mur, abrite l'un des nymphées les mieux préservés de Lucca, tandis que le jardin sud met en avant une grande fontaine centrale. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec bureau, salle à manger, cuisine et studio, ainsi que d'une chambre double avec antichambre, deux chambres simples, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage, partiellement rénové, inclut une chambre principale avec salle de bains, penderie et studio, certaines chambres mansardées nécessitant des travaux. Le sous-sol comprend des pièces de service (une chambre, une salle de bains et une buanderie), l'ancienne cuisine et des caves. À proximité de la villa, une ferme de 200 m² nécessite des rénovations, ainsi que deux dépendances servant de stockage, totalisant environ 120 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Capannori.

Villa en pierre d'environ 500 m² située à quelques pas du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. DescriptionLa propriété s'étend sur trois niveaux, avec un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation. L'accès au bâtiment se fait par un escalier extérieur menant au loggia de l'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec entrée indépendante et espace extérieur. La résidence principale comporte un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, d'un placard encastré, d'un mezzanine et d'une terrasse panoramique sur la vallée de Chiana. Les escaliers intérieurs mènent au garage au sous-sol, également accessible par un portail électrique. Le garage comprend divers espaces, dont une salle de sport, un local technique, et une cave. L'appartement pour locations courtes dispose d'une entrée indépendante, d'une zone jour avec cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, deux chambres et une véranda.État et finitionsConstruite il y a environ 15 ans, cette villa respecte des normes d'efficacité élevées, résistante aux tremblements de terre et bien isolée. Les murs épais sont équipés de plusieurs couches d'isolation thermique, et les fenêtres sont toutes à double vitrage. La propriété offre climatisation et chauffage par le sol avec des finitions raffinées allant du sol en travertin à des poutres apparentes dans les chambres. Espaces extérieursLa propriété s'étend sur un terrain d'environ 3000 m², avec une cour de la villa et une parcelle constructible permettant d'ajouter environ 300 m² supplémentaires. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et le jardin bien entretenu inclut des places de parking pour les invités. Potentiel d'utilisationCe bien est idéal comme résidence principale ou comme villa de vacances, avec la possibilité de fusionner les unités pour agrandir l'espace de vie. Un indice d'urbanisation supplémentaire est déjà approuvé et prêt à être exploité.Emplacement & style de vieSituée à environ 1 km du centre de Montepulciano et de divers services, cette propriété balance entre la campagne et le confort d'une zone résidentielle. La région offre des atouts touristiques et œnotouristiques uniques, à proximité des axes vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que des villes emblématiques comme Pienza, Cortona et Monticchiello.

Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Castiglione della Pescaia, Grosseto, en Toscane. La propriété propose un lot d'environ 3 900 m², avec un projet approuvé pour la construction de villas, totalisant 882 m² de surface commerciale. Idéalement situé, le terrain offre une vue panoramique impressionnante sur la côte de la Maremma. Le projet résidential, soigneusement élaboré, met en avant des architectures contemporaines qui maximisent la lumière naturelle et intègrent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La construction principale inclut un cadre en béton armé et des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité. Le terrain permet la construction d'une villa unifamiliale, d'une villa bifamiliaire ou d'une villa quadrifamiliale, toutes conçues pour des solutions d’habitat élégantes et fonctionnelles. Chaque option assure à ses futurs habitants un cadre de vie privilégié en pleine nature. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain dans un emplacement aussi prestigieux.

Découvrez cette sublime villa de luxe à vendre à Buonconvento, située dans le département de Sienne en Toscane. Datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété a été soigneusement restaurée pour marier à la perfection le charme de l'authenticité historique avec des éléments modernes. Le jardin à l'italienne, bien entretenu, est accessible par une charmante allée de cyprès et offre un cadre idyllique. Avec des chênes centenaires, de nombreux oliviers et une piscine chauffée, ce havre de paix vous promet des moments de détente agréables. La villa se compose de deux unités : la principale dispose d'espaces lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tandis que l'étage supérieur est dédié à un vaste espace personnel avec une chambre principale très lumineuse, ainsi que quatre autres chambres. La deuxième unité, qui peut facilement être intégrée, comprend un salon et une cuisine, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa de luxe à acheter à Buonconvento bénéficie d'une vue panoramique sur les collines toscanes et est idéalement située à proximité des services essentiels et de la ville de Sienne. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique s'adresse également à ceux qui cherchent un investissement dans une location destinée aux touristes et aux golfeurs.

Propriété remarquable avec piscines et unités d'accueil, nichée dans la campagne toscane, à quelques minutes de Massa Marittima. La maison principale se compose de deux résidences spacieuses. La première, d'environ 65 m², est de plain-pied et comprend un grand portique d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. La seconde résidence, d'environ 120 m², s'étend sur deux niveaux avec des pièces généreuses, idéales tant pour une habitation privée que pour des réceptions. De plus, le complexe inclut 12 appartements indépendants adaptés à l'accueil, chacun doté de sa propre salle de bains et entrée, certains avec espace extérieur, garantissant intimité et confort aux invités. Cette propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 7,5 hectares, comprenant des zones cultivables, un jardin soigné, une oliveraie de 220 arbres et une variété d'arbres fruitiers. Elle dispose de deux piscines, une extérieure et une intérieure, ainsi que d'espaces communs conviviaux, notamment une cuisine et une salle de restauration. La rénovation a conservé les matériaux traditionnels toscans, conférant un charme authentique aux espaces tout en garantissant confort et qualité. En excellent état, la propriété est prête à l'emploi. Elle constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Massa Marittima, tant comme résidence privée que comme investissement dans l'hôtellerie, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Idéalement située près de Massa Marittima, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux services, tout en offrant des vues somptueuses sur un cadre naturel d'une rare beauté.

Appartement à vendre dans une villa historique du XVe siècle avec vue panoramique et jardin privé à Florence. Située dans les premières collines de Florence, cette propriété exclusive représente un véritable joyau. Dans le quartier prestigieux de San Domenico, cette résidence élégante allie le charme du passé aux finitions modernes de haute qualité. La propriété se trouve au premier étage d'une villa historique, offrant environ 500 m² d'espaces raffinés et spacieux. En entrant, on découvre trois salons ornés de fresques, avec de grands volumes et des cheminées anciennes qui apportent chaleur et authenticité. La disposition comprend quatre chambres, certaines avec salle de bain privée, un total de cinq salles de bain, ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou lire. La cuisine habitable s’ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour des moments conviviaux en plein air. Les espaces extérieurs incluent un charmant jardin privé avec une fontaine, offrant tranquillité et intimité. La villa dispose de places de parking privées et donne sur un parc de 3 000 m², idéal pour des promenades et des moments de détente. L'état de conservation est excellent grâce à une récente rénovation qui a préservé les finitions d’origine. Les sols en terre cuite, les fresques en parfait état et les plafonds à voûtes témoignent du soin apporté aux détails. Cette résidence convient à de multiples usages, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement pour des locations de luxe. La localisation au cœur de Florence offre un équilibre parfait entre vie privée et commodités, riche en services, boutiques et restaurants.