ventes immobilier de luxe à Melide, Suisse

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Au cœur du pittoresque centre historique de Bissone, nous présentons un appartement duplex exclusif dans l'ancienne Casa dei Borromini, un bâtiment historique qui fut le lieu de naissance du célèbre architecte Francesco Borromini. Dans un emplacement privilégié, il se trouve à deux pas de la rive du lac, du lido et de toutes les commodités. Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à proximité immédiate. Inscrit dans l'inventaire du patrimoine culturel du Canton du Tessin, la propriété conserve ses éléments artistiques d'origine, qui ont été habilement mis en valeur lors de la rénovation. Les précieuses fresques, les stucs, les cheminées d'époque et les plafonds à caissons ont été préservés et mis en lumière, tout en maintenant l'authenticité historique, tandis que les interventions modernes – telles que le sol en chêne brossé, les céramiques artisanales et les finitions de haute qualité – créent une atmosphère contemporaine et raffinée. L'escalier moderne en acier et en verre reliant les deux étages est une autre caractéristique de design qui enhance la beauté de cet espace. L'unité, d'une superficie d'environ 225 mètres carrés, est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un salon élégant avec une cheminée décorée de stucs et une fresque, une salle à manger spacieuse avec une cheminée à double face s'ouvrant sur la grande cuisine, et un couloir orné d'une fresque. Ce niveau comprend également le hall d'entrée, un toilettes pour les invités et un vestiaire. À l'étage supérieur, dans l'espace nuit, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante (avec douche), une deuxième chambre, une salle de bains (avec baignoire) et un grenier (espace de rangement). Sa beauté intemporelle, combinée au confort moderne, fait de l'appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante de grande valeur historique. Résidence secondaire autorisée. Espaces de stationnement à louer à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Splendide villa au bord du lac à BissoneDans un emplacement privilégié à Bissone, dans la localité de Punta di San Nicolao, entre la route cantonale et les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette splendide villa avec un accès direct au lac.Répartition des espaces :NIVEAU D'ENTRÉE : Hall d'entrée avec cage d'escalier, deux garages.NIVEAU SUPÉRIEUR (zone de vie) : Couloir, Spacieux salon surplombant le lac, Salle à manger, Cuisine entièrement meublée avec coin repas (env. 1990), Chambre ; utilisée comme salle de jeux, salle de bain, WC de service, Balcons orientés au sud et à l'ouest, accessibles depuis toutes les pièces.NIVEAU INFÉRIEUR (zone de nuit) : Couloir, Dressing, trois chambres, salle de bain avec douche, WC, Balcons au sud et à l'ouest, avec accès direct depuis toutes les pièces.NIVEAU JARDIN : Terrasse couverte face au lac avec portes-fenêtres et fenêtres, convertible en véranda, Grotto avec cheminée et cuisine, également accessible de manière indépendante de l'extérieur, Espace de service avec buanderie, WC avec douche, chaufferie et cave.Cette villa se distingue par son emplacement exclusif en bord de lac, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano. Grâce à l'accès direct à l'eau, le quai privé, elle représente une solution unique pour les amoureux de la vie au bord du lac.Les larges terrasses et balcons habitables, orientés au sud et à l'ouest, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel.Les espaces intérieurs sont rationnellement répartis sur plusieurs niveaux, offrant des pièces fonctionnelles et polyvalentes pour toute la famille. Une propriété idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive, conçue pour ceux qui recherchent confort, élégance et un contact privilégié avec la nature.Une occasion rare de vivre au bord du lac dans un contexte d'élégance et d'intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Appartement situé dans la commune de Campione d’Italia, enclave italienne située sur le territoire suisse. Le condominium est situé en position collinaire et bénéficie d’une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Situé au premier étage d’une résidence, l’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 146 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie privée intérieure, d’espaces de rangement et d’une grande terrasse panoramique accessible depuis le salon. Les grandes baies vitrées rendent les espaces particulièrement lumineux et mettent en valeur la vue sur le lac et sur le paysage environnant. La propriété est vendue entièrement meublée. La propriété est complétée par un box voiture intérieur inclus dans le prix. Dans le même immeuble, au troisième étage, il y a également la possibilité d’acheter séparément un studio meublé d’environ 50 m² avec terrasse et place de parking.

Résidence Familiale sur le Lac de Lugano avec Jardin Privatif, Terrasses et Art de Vivre Unique entre lItalie et la SuisseDans le cadre prestigieux et paisible de Campione dItalia, nous proposons à la vente une élégante résidence familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant dun jardin privatif, de plusieurs terrasses et dune vue panoramique ouverte sur le Lac de Lugano.Cette propriété sadresse aux acquéreurs recherchant un style de vie haut de gamme au bord de leau : non pas une villa isolée, mais une résidence spacieuse, sécurisée, facile à entretenir et située dans une copropriété exclusive composée de seulement 5 appartements.Le bien est vendu en un seul lot et se développe sur deux niveaux.Niveau principal | Environ 110 m² habitables | Terrasse denviron 32 m² | Jardin privatif denviron 34 m²Spacieux séjour avec vue panoramique sur le lac et baies vitrées toute hauteurCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseDeux chambresDeux salles de bains avec fenêtre, lune avec douche et lautre avec baignoireAccès direct à la terrasse et au jardin privatifNiveau inférieur | Environ 75 m² habitables | Jardin privatif denviron 67 m²Grande pièce de vie et espace détenteBibliothèqueDressingSalle de bainsAccès direct à la terrasse et à un espace vert privatif supplémentaireCette distribution est particulièrement adaptée à une famille avec enfants. Le niveau principal accueille les espaces de vie quotidiens, tandis que le niveau inférieur peut être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau, espace invités ou salon privé.Environnement Qualité de VieLa propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et commodités.À seulement quelques minutes à pied :Le Lac de LuganoLa plage publiqueLe port et la marinaLes infrastructures pour bateaux et yachtsLes promenades panoramiques au bord du lacLes montagnes environnantes proposent de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air tout au long de lannée, tandis que lhiver permet un accès rapide à plusieurs stations de ski réputées de Suisse et du nord de lItalie.Éducation InternationaleUn atout majeur pour les familles internationales :TASIS The American School in Switzerland (Montagnola) à environ 15 à 20 minutes en voitureÉcoles internationales de Lugano à environ 15 à 25 minutesÉtablissements scolaires et universités de Côme à environ 35 à 45 minutesUn Art de Vivre en Toutes SaisonsÉtéLac, plage et marina accessibles à piedVoile, navigation de plaisance et sports nautiquesSentiers de randonnée et activités de montagneRestaurants, cafés et ambiance élégante du bord du lacHiverDomaines skiables du Tessin et de la région du Lac de Côme accessibles en 45 à 60 minutes environAccès aisé à des stations renommées telles quAirolo, Andermatt, Madesimo et Saint-MoritzPrestations ComplémentairesCopropriété confidentielle de seulement 5 appartementsAscenseurRésidence sécurisée et privéeParking souterrainCave privativeEspace commun équipé de lave-linge et sèche-lingePlace de parking privative en sous-sol denviron 16 m² incluse dans le prixPossibilité de louer ou dacquérir une seconde place de parkingAccès ConnexionsArrêt de bus à proximité immédiate de la résidence3 minutes à pied du lac, de la plage et de la marina10 minutes à pied des commerces, pharmacie, cafés et restaurantsEnviron 8 minutes en voiture de la gare de MelideEnviron 15 minutes du centre de LuganoEnviron 70 km de laéroport international de Milan MalpensaCampione dItalia : Une Situation ExceptionnelleCampione dItalia est une enclave italienne unique située sur les rives du Lac de Lugano. Cette localisation privilégiée permet de profiter du dynamisme économique et culturel de la Suisse tout en bénéficiant du cadre...

Dans la prestigieuse enclave de Campione dItalia, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces avec double salle de bains, situé dans une résidence construite en 2015. Le bien est libre sur les quatre côtés et niché au sein dun ensemble résidentiel élégant avec piscine.Caractéristiques :Lappartement dispose dune double entrée, dont lune est desservie par un ascenseur avec accès direct à lintérieur du logement. La vue souvre sur un magnifique SÉJOUR qui séduit dès le premier regard par ses lignes modernes et ses larges baies vitrées. Grâce à son exposition ouest et à sa vue totalement dégagée sur le lac de Lugano, la lumière naturelle inonde lespace et crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse, favorisant une connexion directe avec lenvironnement extérieur.La CUISINE, ouverte sur le séjour, est parfaitement intégrée et entièrement équipée (électroménagers de marque Miele). Les tons naturels du bois sharmonisent avec le reste de laménagement. Une péninsule délimite subtilement lespace jour, assurant une transition fluide et élégante vers la zone living.Les TROIS CHAMBRES sont spacieuses, extrêmement lumineuses et dotées de mobilier sur mesure un équilibre parfait entre design et fonctionnalité.Les DEUX SALLES DE BAINS sont toutes deux soigneusement conçues, dont une salle de bains parentale en suite à usage exclusif dune chambre. Ces espaces vont au-delà de la simple fonctionnalité : douche hydromassante, baignoire et sauna privé créent un lieu où détente et style se rencontrent.La TERRASSE offre 30 m² despace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le lac de Lugano, orientée vers le coucher du soleil et offrant des panoramas à couper le souffle. Grâce à une luminosité naturelle exceptionnelle en particulier au coucher du soleil, lorsque la lumière chaude enveloppe lespace extérieur elle est idéale pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la brise du lac.Le bien comprend 2 PLACES DE PARKING COUVERTES en propriété, équipées dune borne de recharge 360W. Confort, sécurité et valorisation patrimoniale un atout majeur.Au niveau de la COPROPRIÉTÉ, les résidents peuvent profiter dune piscine, véritable valeur ajoutée du complexe résidentiel, espace dédié à la détente et aux loisirs. Une buanderie commune ainsi quun local de stockage commun sont également à disposition.Design haut de gamme, matériaux nobles et technologies avancées avec un système domotique de dernière génération permettant de gérer au mieux le chauffage au sol, la climatisation gainable et louverture/fermeture des brise-soleil orientables.Les espaces intérieurs sont conçus pour créer une continuité fluide et harmonieuse entre les pièces, grâce à lutilisation de matériaux homogènes et de finitions de qualité supérieure.Choisir de vivre dans cette résidence, cest se connecter à la beauté de Campione dItalia et du lac de Lugano. Larchitecture fusionne les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience résidentielle immersive.Classe énergétique : A+Situation DistancesCampione dItalia : enclave italienne sur territoire suisse, avec accès direct au lac de Lugano Lugano : env. 5 minutes USI Università della Svizzera italiana : env. 5 minutes TASIS (The American School in Switzerland) : à proximité immédiate et facilement accessible Transports : arrêt de bus à 250 m ; écoles maternelles et commerces à env. 300 mCôme / lac de Côme : env. 25 km Milan / Aéroport de Malpensa : env. 70 km Principales stations de ski (San Gottardo / San Bernardino) : env. 1 heure Riviera ligure : env. 2h30Propriété Fiscalité (à vérifier avec un conseiller spécialisé)Fiscalité italienne applicable ; Campione bénéficie dun régime...

Appartement de Luxe Prestigieux, de style moderne avec Vue Exceptionnelle ! Situé dans une position privilégiée et très calme, dans une élégante résidence avec piscine, cet appartement spacieux offre un splendide panorama sur le lac de Lugano et la ville. Situé dans un immeuble d'architecture minimaliste, le bien se compose d'un hall d'entrée (depuis l'ascenseur intérieur), d'un séjour donnant sur le lac avec une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains (douche hydromassante et baignoire). Récemment rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, il garantit confort et fonctionnalité (climatisation, chauffage au sol, domotique et ameublement de qualité, lave-linge séchant, systèmes hyper-technologiques). Intérieurs très lumineux et accueillants, avec une attention aux détails. L'ascenseur avec accès direct à l'appartement ajoute commodité et intimité. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence calme dans un emplacement exclusif qui représente la combinaison parfaite de prestige, de confort et de nature. Garage d'environ 24 m2 au rez-de-chaussée. Classe énergétique probable A- en attente de certification. Millennium Immobiliare - Lac Majeur, Arona. www.lagomaggiorehouse.it Campione d’Italia est une petite commune italienne, appartenant à la province de Côme, qui est entièrement entourée par le territoire suisse. Cela en fait une enclave, une portion de territoire national située en dehors des frontières principales de l’État auquel elle appartient. Le drapeau tricolore flotte fièrement, les panneaux de signalisation sont écrits en italien et l'expresso est servi comme dans les meilleurs bars italiens, mais partout il n'y a aucune trace du Bel Paese. Au lieu des douces collines toscanes ou des places romaines animées, ce sont des paysages de montagne qui rappellent la Suisse et la frontière italienne n'est plus qu'un souvenir : tout cela se passe à Campione d'Italia, un fragment de terre italienne qui, comme une île dans le brouillard, flotte entre les montagnes et les eaux cristallines du lac de Lugano, complètement entouré par la Suisse. Dans ce coin du monde, l'histoire et la géographie se sont entrelacées de manière si particulière qu'elles ont créé un lieu unique, où l'identité italienne se mêle à une forte influence suisse, générant une réalité presque surréaliste. Campione d’Italia n’est pas seulement un nom évocateur ; C'est un voyage entre le passé et le présent, entre deux cultures qui coexistent en harmonie, mais qui sont clairement distinctes l'une de l'autre. Ici, plus que partout ailleurs, l'Italie se fait sentir, mais seulement dans les limites de ce petit village, où la vie s'écoule à un rythme différent, suspendue entre deux mondes. Cependant, sa position géographique en a toujours fait une exception, une sorte d’enclave d’italianité sur le sol suisse. Ici, malgré l'utilisation du franc suisse comme monnaie, la langue italienne et le respect des lois italiennes, les habitants ont développé une culture unique, qui allie le meilleur des deux mondes. Campione d’Italia, malgré sa petite taille, offre une série d’attractions qui méritent d’être découvertes. Parmi tous, se distingue le célèbre Casino di Campione, l'un des plus anciens et des plus prestigieux d'Europe, fondé en 1917. Le Casino n'est pas seulement un lieu de jeu, mais aussi un monument de style et d'architecture, repensé dans les années 2000 par l'architecte Mario Botta. Sa structure imposante et moderne domine le paysage environnant, offrant aux visiteurs une expérience qui va au-delà du jeu, entre élégance, histoire et culture. Mais Campione n’est pas seulement synonyme de Casino. Grâce à sa position privilégiée sur les rives du lac de Lugano et sur les pentes des Préalpes, la commune est le point de départ idéal pour des excursions offrant des vues à couper le souffle. Parmi les itinéraires les plus populaires se trouve celui qui mène au Monte Sighignola, également connu sous le nom de « Balcon de l’Italie ». De là, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire qui s'étend du lac de Lugano jusqu'aux Alpes.

Située sur la pittoresque promenade au bord du lac de Brusino Arsizio, au milieu de vieilles cours et de charmantes ruelles historiques, cette maison enchanteresse du Tessin se distingue par son charme authentique et son emplacement inégalé directement sur le front de lac. La vue panoramique sur le lac de Ceresio, les montagnes environnantes et Morcote crée une atmosphère de sérénité et de beauté intemporelle. Le son des vagues et les couchers de soleil à couper le souffle contribuent à un sentiment authentique de vacances tout au long de l'année.Entièrement rénovée en 2011 avec grand soin et respect des détails originaux, la propriété est désormais une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné dans un cadre historique et naturel unique.La maison est sur quatre niveaux et offre environ 210 m² répartis comme suit :rf : hall d'entrée avec vestiaire, salle de stockage, salle de bain avec douche, grande pièce multifonctionnelle lumineuse utilisée comme buanderie et salle technique.1p : salon cosy avec balcon et vue sur le lac, grande cuisine à manger avec cheminée fonctionnelle.2p : trois chambres, dont deux avec une vue splendide sur le lac, la troisième avec vue latérale.3p (grenier) : spacieux open-space idéal comme bureau, coin détente ou chambre supplémentaire, et généreuse salle de bain avec baignoire.Cette propriété, avec son style caractéristique de noyau, représente une occasion rare de vivre immergé dans le charme du Tessin, dans l'un des quartiers les plus suggestifs et recherchés du lac de Lugano.Résidence secondaire possible.Places de stationnement public avec autorisation municipale à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à Vico Morcote, au sommet du village, cette villa de luxe s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel de la colline. La propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle, embrassant le pittoresque village en contrebas, les douces collines et le lac de Lugano, créant une atmosphère de beauté rare.La villa, construite en 2012 et parfaitement entretenue au fil des ans, offre des pièces élégantes, lumineuses et spacieuses sur trois niveaux, avec une surface habitable totale de 370 m². Les finitions ont été conçues et soignées dans les moindres détails par un designer d'intérieur renommé. Les espaces extérieurs sont une véritable oasis de tranquillité, avec une entrée embellie par une fontaine moderne, des terrasses panoramiques accessibles depuis chaque coin du salon, une pergola parfaite pour des déjeuners et dîners en plein air, et un jardin bien entretenu avec des plantes ornementales qui rehaussent l'esthétique de la propriété.L'espace de vie à aire ouverte comprend un hall d'entrée et un bain invité, un grand et lumineux salon avec une cheminée, un coin repas, et une splendide cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central qui invite aux moments conviviaux.Dans l'espace nuit à l'étage supérieur, il y a une luxueuse suite parentale avec un coin salon, un dressing, une généreuse salle de bain attachée et un balcon privé ; une deuxième suite avec un coin salon/bureau et salle de bain attenante ; une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.Le sous-sol dispose d'une spacieuse salle de loisirs avec table de billard et home cinéma, d'une salle de sport entièrement équipée et d'une buanderie/salle de repassage bien organisée, ainsi que de nombreuses pièces de rangement.L'offre est complétée par deux places de parking réservées dans le parking municipal (avec deux cellules de rangement privées) et une place de parking couverte supplémentaire dans la zone bleue, à quelques pas de la propriété.Cette villa se distingue par son style élégant et sa confidentialité, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement calme et panoramique. Résidence principale uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À Pazzallo, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'accès autoroutier et des principaux services, cet appartement de 3,5 pièces est situé au sein de la Torre Beta, un immeuble résidentiel moderne situé dans un contexte privé et étonnamment calme. Sa proximité avec les principales connexions ne compromet pas la qualité de vie : l'appartement bénéficie d'une atmosphère protégée, intime et agréablement isolée.Situé au troisième étage, l'appartement offre un agencement fonctionnel et bien organisé. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec une petite zone de rangement, menant aux espaces de sommeil, composés de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le couloir mène ensuite à la zone de vie, agencée avec un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à la terrasse.La terrasse est l'une des caractéristiques les plus attrayantes de l'appartement. Surplombant le jardin communal et le bois derrière le bâtiment, elle offre une vue agréable sur la verdure, une vue partielle sur le lac et un rare sentiment de tranquillité dans un emplacement aussi bien connecté. C'est un espace extérieur discret et abrité, idéal pour les moments passés à l'extérieur, loin de la pression de l'environnement urbain.Les intérieurs sont bien proportionnés et conçus pour une vie quotidienne pratique et confortable. La séparation entre la zone de sommeil et les espaces de vie donne à l'appartement un agencement clair et ordonné, tandis que les ouvertures vers l'extérieur améliorent la lumière naturelle et la relation avec la verdure environnante.La Torre Beta est un immeuble résidentiel contemporain composé d'appartements de différentes tailles, avec un jardin communal façonné par de douces dunes vertes et des terrasses conçues pour préserver l'intimité des espaces de vie. Le cadre est bien entretenu, ordonné et particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lugano sans renoncer à l'intimité et au calme.La propriété est complétée par une cave privée, trois places de parking dans le garage et l'accès à la buanderie commune. Également disponible en tant que résidence secondaire.Un appartement privé et bien distribué, conçu pour ceux qui recherchent un domicile pratique et calme entouré de verdure, avec la commodité immédiate de la ville et de ses principales connexions.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Paradiso, sur le promontoire de Guidino, se trouve cet appartement de 3.5 pièces à la Residenza Emerald Living. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de la ville et de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Paradiso de 135 m² est situé au deuxième étage et est en parfait état. Les matériaux sont naturels et les finitions sont raffinées. Le mobilier sur mesure rehausse l'élégance des espaces. L'extérieur comprend deux terrasses panoramiques couvertes de 20 m². La propriété inclut deux places de parking intérieures, une buanderie privée et une grande cave avec des armoires intégrées. L'unité, accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre et d'une autre salle de bain. La résidence offre un service de conciergerie, ainsi que des services hôteliers exclusifs tels que restauration, salle de fitness, spa et piscine intérieure. Cet appartement, en parfait état et avec de beaux meubles, est une offre rare sur le marché.

Cette charmante et délicieuse résidence, située au cœur du noyau historique de Morcote et à quelques pas du lac, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un foyer riche en histoire et en charme. Entièrement rénovée en 2010, la maison a été soumise à une restauration méticuleuse et aimante, alliant respect de ses caractéristiques d'origine et confort moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, immergée dans la tranquillité du village tout en étant proche de tous les services essentiels. À distance de marche, vous trouverez un garage pratique, divers espaces de stationnement public et l'arrêt de bus, assurant une excellente connectivité avec la région environnante. La maison s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec cheminée mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et un grand salon avec une autre cheminée. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, avec la possibilité d'en convertir une en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante comprenant à la fois une baignoire et une douche. De cet étage, vous pouvez profiter de vues imprenables sur le lac et les toits pittoresques du noyau historique. Le sous-sol est idéal pour les amateurs de vin et les besoins pratiques, avec une charmante cave à vin, une buanderie, un local technique et un espace de stockage. À quelques pas de la maison, une jolie cour/jardin offre un endroit parfait pour la détente en plein air. De plus, la propriété comprend un grand vignoble d'environ 1 000 m², offrant l'opportunité de cultiver des vignes et de produire votre propre vin, une perspective passionnante pour les amateurs de vin. Cette maison se distingue par sa polyvalence, la rendant idéale à la fois comme résidence principale et comme refuge de vacances. Sa facilité d'entretien et son adaptabilité à divers besoins de vie en font une opportunité rare et exclusive, où histoire, confort moderne et emplacement privilégié se rencontrent en parfaite harmonie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située sur la colline surplombant le centre de Lugano, au sein de la Residenza I Cortiletti et à côté de l'hôtel Villa Principe Leopoldo, cette maisonette à trois niveaux offre l'espace, l'intimité et des proportions d'une maison privée dans un cadre sécurisé et hautement prestigieux.L'accès piéton se fait par un portique couvert menant directement au premier étage, tandis que le garage offre une deuxième entrée entièrement privée. Le grand salon se distingue par son volume à double hauteur, de grandes fenêtres et un mur de bibliothèque sur toute la hauteur, avec un escalier central reliant les niveaux. La salle à manger reste séparée mais connectée, et la cuisine est indépendante des pièces de réception.Au niveau inférieur, trois chambres s'ouvrent sur un balcon continu et profitent de la lumière naturelle grâce à la pente du terrain. Deux sont aménagées en suites, chacune avec une salle de bain privative et un dressing. Sous le plafond en bois apparent, la galerie supérieure abrite deux autres pièces avec une cheminée, actuellement un bureau et un salon, également adaptées à une bibliothèque, une salle multimédia ou des quartiers d'hôtes.Trois places de garage avec accès interne, une cave, une buanderie privée et une salle de fitness pour les résidents complètent la propriété. Les propriétaires bénéficient également d'un accès immédiat aux installations de la Villa Principe Leopoldo voisine, y compris son restaurant, sa piscine et son espace bien-être, dans les conditions applicables aux propriétaires.Environ 250 m² de surface nette sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin privé d'environ 95 m². Immédiatement disponible et bien adapté en tant que résidence principale suisse pour ceux qui se déplacent à Ticino, à proximité de Milan Malpensa. L'acquisition par des personnes étrangères reste soumise à l'autorisation requise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles de Lugano, au sein du cadre raffiné de la Residenza Conventino et à côté du renommé Hôtel Principe Leopoldo, cet élégant appartement triplex offre un rare équilibre de vie privée, de sophistication et de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, il transmet une sensation de raffinement discret tout au long.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre environ 186 m² de surface habitable avec des intérieurs lumineux et bien proportionnés. Chaque étage exprime un style élégant et contemporain qui allie fonctionnalité et esthétique avec une cohérence sans effort.Le niveau inférieur, accessible directement depuis le garage par un couloir interne, comprend un spacieux dressing d'environ 25 m² avec des placards intégrés sur mesure, une buanderie avec douche et un escalier illuminé reliant les trois étages. La buanderie pourrait facilement être convertie en une troisième chambre avec salle de bain privative si souhaité.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à l'espace nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que la deuxième chambre possède également sa propre salle de bain avec baignoire et douche. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et rehaussé par des matériaux soigneusement choisis qui créent une atmosphère raffinée mais accueillante.L'étage supérieur accueille l'espace de vie, conçu comme un généreux espace ouvert où la salle à manger et le salon partagent le même volume, subtilement divisé par l'escalier central qui ajoute structure et caractère. De grandes fenêtres accentuent la sensation d'ouverture et donnent accès à une terrasse de 33,5 m² depuis le salon, tandis que la cuisine et l'espace de vie offrent un accès à un balcon de 11,6 m². Une salle de bain pour les invités complète ce niveau.Deux places de parking dans le garage et une cave complètent la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès direct au complexe hôtelier et peuvent profiter des services de l'Hôtel Principe Leopoldo, y compris le restaurant, la piscine, la salle de fitness et l'espace bien-être.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lugano, de la TASIS, de l'aéroport et de l'autoroute, assure d'excellentes connections tout en maintenant une pleine intimité. Une résidence distinctive où l'architecture, la qualité et le confort se rejoignent en parfait équilibre. Résidence secondaire autorisée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Lugano, à distance de marche du bord du lac et du centre-ville, la Villa Loreto est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville : une propriété intégrée dans un parc privé de plus de 8 000 m², légèrement en retrait de la rive, entre le profil du Monte Brè et la ligne du lac de Lugano.C'est dans ce cadre que l'appartement est positionné, situé au deuxième étage et s'étendant sur environ 183 m² d'espace intérieur, avec deux terrasses généreuses. La vue s'ouvre sur la verdure du parc, avec une relation visuelle continue avec le lac et le Monte Brè ; l'orientation est assure une lumière constante et mesurée tout au long de la journée.Le salon est disposé autour d'un spacieux salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse principale couverte face au lac. La cuisine séparée bénéficie d'un accès extérieur secondaire à une terrasse plus privée, orientée vers la zone verte intérieure.Les quartiers de sommeil comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante en lapis lazuli, baignoire et accès à la terrasse, une deuxième chambre avec sa propre salle de bain finie dans le même matériau, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une salle de bain pour invités complète l'étage.Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie/salle de repassage, est directement connectée à la cuisine ; une entrée indépendante permet une utilisation séparée, ce qui la rend adaptée comme troisième chambre, bureau ou espace d'invités.Au sein de la résidence, les équipements définissent une offre résidentielle qui est peu commune dans un emplacement aussi central : piscine intérieure, espace bien-être avec sauna et solarium, salle de sport, salon avec cheminée, ainsi qu'un parc privé de plus de 8 000 m².Le centre de Lugano, y compris la Via Nassa et le bord du lac, est accessible à pied en quelques minutes.La propriété est complétée par deux caves et trois places de parking dans le garage souterrain.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.