ventes immobilier de luxe à Simpson Bay, Saint-Martin (page 3)

Immobilier à Saint-Martin : Quatorze Mullet Bay Sous-penthouse avec vue sur l’océan hauteur plafond 19ème étage B1901 Cupecoy. Quatorze à la plage de Mullet Bay   Découvrez ce superbe appartement sous-penthouse (B19-01) à la prestigieuse résidence Fourteen at Mullet Bay, située au 19ème étage avec une hauteur sous plafond impressionnante. Cette unité spacieuse offre un aménagement décloisonné baigné de lumière naturelle et des finitions modernes. Sortez sur votre terrasse privée et profitez d’une vue imprenable sur l’océan, y compris la plage de Mullet Bay et le parcours de golf - un endroit idéal pour se détendre ou se divertir.   L’appartement dispose de : De hauts plafonds qui ajoutent une sensation d’ouverture et d’élégance Une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de qualité Un salon et une salle à manger lumineux reliés de manière transparente à la terrasse Deux chambres confortables avec salles de bains privatives Salles de bains élégantes et contemporaines Vue imprenable sur l’océan et le parcours de golf   *Les résidents bénéficient d’équipements de première classe, notamment d’une grande piscine, d’un centre de remise en forme ultramoderne et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7. L’emplacement est imbattable - juste à côté de la plage de Mullet Bay, à proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de Cupecoy , ainsi que de la frontière française et de l’aéroport international Princess Juliana. Idéal comme maison de luxe dans les Caraïbes ou comme immeuble de rapport rentable, ce sous-penthouse allie confort, style et un emplacement exceptionnel. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! https://realestatesxm.com/property/for-sale/fourteen-mullet-bay-sub-penthouse-ocean-view

Villas dans les Caraïbes à vendre à St Maarten ! Aqua Resort, un développement de luxe. Cale de bateau. Vue sur l’eau Cupecoy. Bienvenue à Aqua Villa située à Sint Maarten, dans le secteur de Cupecoy, et plus précisément au bord de l’eau ! Nichée dans le prestigieux quartier de Cupecoy à Sint Maarten, l’Aqua Villa fait partie intégrante du somptueux Aqua Resort. Ces villas de 3 à 4 chambres, actuellement disponibles à l’achat, offrent une occasion de choix pour s’adonner à une vie de luxe inégalée. Au prix de 1 650 000 $ pour les villas de 3 chambres et de 1 950 000 $ pour la variante de 4 chambres, Aqua Villa présente une collection de seulement 9 villas exclusives. Ces résidences sont méticuleusement conçues pour combiner harmonieusement les commodités contemporaines avec un sens accru de l’opulence, invitant les résidents à découvrir la quintessence de la vie luxueuse. Ces maisons remarquables bénéficient d’un design intérieur impeccable, orné de finitions somptueuses et d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie. Chaque villa dispose de sa propre piscine à débordement, offrant aux résidents une oasis personnelle de tranquillité. Inégalée dans ses offres, Aqua Villa est une destination inégalée non seulement sur l’île, mais aussi dans la région des Caraïbes. Lors de l’acquisition d’une villa, les acheteurs bénéficient d’une rampe de bateau dédiée ainsi que d’un accès à une pléthore de commodités disponibles dans le magnifique complexe. Cette combinaison exceptionnelle de confort, de sophistication et de grandeur fait de l’Aqua Villa une retraite vraiment magnifique. Situé dans le quartier animé de Cupecoy, l’Aqua Resort and Villas bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à une multitude de commodités. La marina est un endroit accueillant pour les résidents et les visiteurs, promettant une atmosphère communautaire dynamique. A proximité vous trouverez de nombreux commerces indispensables, tels qu’un supermarché, une pharmacie, l’aéroport international, mais aussi de nombreux divertissements, tels que des restaurants, des boutiques, des discothèques, un parc à chiens, une magnifique aire de jeux Golf , la plage de Mullet Bay, la plage de Cupecoy. Un emplacement stratégique qui sera un atout majeur pour les résidents d’Aqua Resort à la recherche d’une qualité de vie dans les Caraïbes ! Depuis plusieurs années, le secteur Cupecoy est en plein développement et va devenir un lieu de vie privilégié, avec à la fois une amélioration des infrastructures déjà existantes mais aussi la construction de nouveaux projets de promotion immobilière, comme le Quatorze à Mullet Bay. , Jordan Village et maintenant Aqua Resort. Cupecoy est tout simplement en train de devenir l’une des zones les plus prisées des Caraïbes grâce à son potentiel et ses nouvelles infrastructures ! HOA entre 400 et 600 $ par mois, selon la villa. Adoptez l’attrait de la vie des Caraïbes - Réservez votre Aqua Villa à Sint Maarten dès aujourd’hui ! https://realestatesxm.com/property/for-sale/aqua-resort-sint-maarten-a-luxury-development-for-sale

Superbe penthouse de 4 chambres à coucher dans Quatorze tours, Cupecoy, Saint-Martin.   Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec cet extraordinaire penthouse de 4 chambres situé dans les prestigieuses quatorze tours de Cupecoy, à Saint-Martin, dans les Caraïbes. Ce condo exquis s’étend sur deux niveaux, offrant un mélange d’élégance, de confort et de vues à 360 degrés à couper le souffle.   Principales caractéristiques de la communauté Fourteen : Accès par ascenseur Parking en plein air et parking couvert Piscines de 25 mètres Bar & Restaurant Gymnase Deux halls d’entrée Groupe électrogène Fitness/ Salle de sport Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses : Chaque chambre est conçue dans un souci de confort, avec un grand espace de rangement et une salle de bains privative. Condo de luxe supplémentaire : Finitions haut de gamme et électroménagers haut de gamme partout dans le condo. Deux niveaux : Le penthouse est soigneusement aménagé sur deux étages, offrant une sensation d’espace et d’intimité. Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les paysages environnants depuis le toit, de grandes fenêtres et de vastes terrasses. Cuisine gastronomique : Équipé d’appareils modernes, d’armoires personnalisées et d’un îlot spacieux - parfait pour recevoir. Espace de vie décloisonné : Le salon et la salle à manger coulent de manière transparente, baignés de lumière naturelle et s’ouvrant sur les terrasses. Terrasse privée : Un grand toit et une terrasse privée parfaits pour manger en plein air, se prélasser et profiter des vues incroyables. Commodités exclusives : Accès aux équipements luxueux de Fourteen Towers, notamment une piscine, une salle de sport et un parking sécurisé. Situé dans le quartier animé de Cupecoy, vous serez à proximité de belles plages, de restaurants raffinés, de boutiques et de divertissements. Ce penthouse offre une opportunité unique de posséder un coin de paradis dans l’un des endroits les plus recherchés de Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un luxe inégalé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Appartement d'architecte au design raffiné, contemporain et luxueux. Vue imprenable sur la mer. Grand séjour climatisé ouvrant sur la terrasse et la vue, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres séparées avec salles de bains et dressings attenants. Résidence haut de gamme avec piscine face à la mer, accès direct à la plage privée, piscine intérieure, salle de sport, court de tennis, restaurant, spa et parking gratuit.

Cette villa contemporaine vous offre un confort remarquable, tant au niveau des matériaux utilisés que de son emplacement unique. Bâtie littéralement sur le lagon, un droit d'eau exceptionnel de plus de 600 m2 vous permettra de posséder votre propre marina. Définitivement tournée vers l'extérieur, toutes les pièces de cette maison sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées vous permettant de profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Les matériaux haut de gamme employés pour cette construction d'architecte, confirment la qualité des prestations offertes. 3 chambres en suite ainsi que 2 appartements indépendants composent actuellement cette villa, et un dernier étage a finir d'aménager laissant une possibilité de rentabilité locative sans nuisance (accès indépendant pour chaque unité), ou tout autre projet d'agrandissement de la surface habitable. Un bien d'exception dans un cadre unique, à visiter absolument.

Sur le lagon avec son ponton privé, cette maison contemporaine achevée en décembre 2024 vous propose un accès exclusif au luxe d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Son vaste séjour ouvert sur une terrasse semi-couverte vous plonge immédiatement dans son univers orienté sur l'eau avec sa piscine à débordement coulant dans le lagon… Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur terrasse et salon permet de profiter pleinement de ses hôtes. 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bains et terrasse sur l'eau pour une indépendance de chacun dans un cadre idyllique. 2 places de parkings privatives ainsi qu'un ponton pouvant accueillir 2 bateaux complètent le confort de cette villa qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Au cœur d'un nouveau concept de luxe sur Sint-Maarten, cette villa neuve de 3 chambres vendue entièrement équipée haut de gamme vous propose une état d'esprit inégalé sur cette ile des Caraïbes dans un cadre unique. Ce complexe en construction regroupe tous les éléments d'une vie dédiée au confort de la modernité et du plaisir avec sa salle de sport dernier cri, son terrain de Padel, ses piscines à débordement privatives, ses places de parkings couvertes etc….. A proximité des restaurants et des plages, son emplacement unique vous offre une vue incroyable sur le lagon. Les équipements de cette villas 3 chambres, tous de marques reconnues, vous permettront de résider mais aussi de louer pour une rentabilité déjà estimée exceptionnelle de part les prestations proposées. Une vraie opportunité d'investir dans une propriété unique et haut de gamme, dans un paradis déjà reconnu pour ses plages et sa rentabilité.   Disponible aussi en 4 chambres et 5 salles de bains pour 1 950 000 $

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue plongeante sur la piscine et le lagon de Simpson Bay. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien allie confort, sécurité et détente. L'appartement dispose d’une salle d'eau moderne avec lave-linge intégré, de toilettes séparées, d’un couloir spacieux équipé de penderies, d’un coin nuit et d’un espace salon et d’une cuisine équipée. Le bien est vendu meublé. Avec ses atouts et ceux de la résidence : deux piscines, un restaurant, un accès sécurisé, nombreuses places de parking et les commerces du quotidien accessibles à pied, ce bien est idéal pour y fixer sa résidence ou pour y investir dans le locatif.

Magnifique studio de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lagon et la piscine. Ce studio entièrement rénové, en excellent état, est vendu meublé et équipé : prêt à être exploité en location saisonnière. Il se compose d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une grande pièce principale incluant un coin nuit. Sur la terrasse couverte, qui se ferme entièrement par des volets roulants électriques et anticycloniques, se trouve une cuisine équipée et fonctionnelle. La résidence est idéale pour une habitation ou un investissement locatif saisonnier : vous profiterez du restaurant-bar, des piscines, de vastes espaces verts, de la proximité de la plage, du lagon et de sublimes couchers de soleil. De nombreux parkings sont disponibles dans la résidence.

Découvrez ce tout nouveau condominium de 3 chambres et 3,5 salles de bains, offrant une superficie intérieure de 175 m², situé au sein de la communauté sécurisée de Tepui 104 à Pelican Key.Cette unité de coin s’étend sur 2 niveaux :Le niveau supérieur (et niveau d’entrée) s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée située à droite, suivie d’un spacieux salon. Grâce aux grandes baies vitrées à l’avant et sur les côtés, les vues sur l’océan sont tout simplement spectaculaires. Le salon communique également avec l’une des chambres, qui dispose de sa propre salle de bains attenante.Le salon ainsi que la chambre à l’étage bénéficient d’un accès direct au balcon. Celui-ci donne accès à la piscine privée située au niveau inférieur ainsi qu’à la terrasse et l’espace extérieur.Depuis le salon, à proximité de l’escalier, se trouve également une salle d’eau pour les invités.L’étage inférieur dessert la chambre principale ainsi que la troisième chambre, toutes deux dotées de leur propre salle de bains attenante. La suite principale comprend un dressing (walk-in closet), tandis que la troisième chambre dispose d’un placard intégré.Les deux chambres du niveau inférieur offrent un accès direct à la terrasse privée ainsi qu’à la magnifique piscine à débordement située juste devant les chambres. La piscine privée est également équipée d’un jacuzzi sur le côté droit.Ce condominium comprend également 2 places de stationnement attribuées juste devant l’immeuble.Bien que le développement soit encore en cours de construction, plusieurs bâtiments sont déjà occupés, y compris celui-ci. Une fois le projet achevé, les commodités suivantes seront disponibles :- Sécurité 24h/24 et 7j/7- Piscine commune- Salle de sport commune- Générateur de secoursIl s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir la maison de vos rêves dans l’un des développements les plus luxueux et modernes de l’île, bénéficiant d’un emplacement unique et inestimable.N’hésitez pas à contacter Sunshine Properties pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Laurence WERNER vous propose un superbe domaine de 350m2 implanté sur un terrain de 10 000 m² avec une vue panoramique à 180 degré et sur l'île de Saba et sa piscine de 45 m² avec pool house. Il est composé de 2 entrées privatives avec 2 portails électriques. Il est raccordé à l'eau de ville et est également équipé d'une citerne de 25 m3 et d'un système de filtration et dynamisation pour tout le domaine. Il est équipé d'un générateur 54Kva suffisant pour alimenter tout le domaine en cas de coupure. Le compteur est un compteur triphasé. Tout le domaine est climatisé, équipé de moustiquaires sur les ouvertures. Le premier portail donne l'accès à une maison de 140 m2 sur 2 niveaux avec 4 places de parking, 2 jardins privatifs arborés de 300 m² et 50 m², 2 terrasses de 70 m² et 20 m², 4 chambres, 1 sdb avec baignoire, 1 douche extérieure, 1 salle de douche, 2 Wc séparés, une grande cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon de 60 m² le tout ouvert sur les terrasses, une buanderie et un espace sous sol bétonné en cas d'intempéries. Actuellement elle est louée à l'année, meublée pour 4500 euros par mois. (Bail d'un an renouvelable) Le 2ème portail donne l'accès à: - 1 maison de 80 m² avec terrasse de 70 m² et jacuzzi, 2 chambres 1 salle de bain baignoire douche double vasque et wc, 1 salle de douche, 1 Wc séparé, cuisine toute équipée ouverte sur le salon et donne sur la terrasse avec son jacuzzi. - 1 ''bungalow'' 1 chambre de 40 m² tout équipé - 2 ''bungalows'' type studio de 40 m² avec terrasses privatives de 15-20 m² sans vis a vis et vue mer autour de la grande piscine de 45 m² et les patios de 150 m² + douche extérieur et wc invité 1 buanderie toute équipée de 15 m² pour la conciergerie 6 places de parking Tous les logements ont vue Mer. Il y a la possibilité de construire une maison sur le terrain, un permis avait été posé pour une création de maison de 200 m2. L'accès plage est à 1 minute en voiture ou 5-7 minutes à pied. Aujourd'hui la maison 2 chambres et les 3 bungalows sont destinés à la location saisonnière avec un chiffres d'affaires de plus de 145K à l'année. (La location à l'année n'est pas comprise dans le CA). Possibilité de reprendre la société et la défiscalisation. Il y a la possibilité de demander une autorisation pour une hélistation... Vous me connaissez pour vendre des domaines de qualité, celui-ci en fait également parti. Photos et vidéos après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.954529

Magnifique studio entièrement rénové au sein d’une résidence fermée et sécurisée. L'appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le lagon et les couchers de soleil. Parfaitement aménagé et équipé, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif touristique tout en étant idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Saint-Martin. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec deux belles piscines, un service de sécurité, ainsi qu’un restaurant-bar accessible aux résidents. Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied toutes les commodités, commerces, restaurants et plages environnantes. Alliant confort, praticité et fort potentiel locatif, ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d’un investissement de qualité dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Cette charmante propriété résidentielle de six unités représente une excellente opportunité d’investissement à Sint Maarten. Elle se compose de six studios indépendants, chacun soigneusement aménagé avec sa propre salle de bain privée et kitchenette. Idéale pour la location à long terme, les séjours de courte durée ou le logement du personnel, cette propriété allie fonctionnalité, confort et espaces extérieurs attrayants.Chaque studio bénéficie d’un agencement unique, avec des intérieurs lumineux, de hauts plafonds pour certaines unités, et des espaces de vie ouverts qui créent une atmosphère agréable et aérée. Les unités sont équipées de cuisines compactes ou kitchenettes, de salles de bain privées et d’espaces nuit, offrant ainsi des logements entièrement autonomes pour les résidents ou les visiteurs.Entourée d’une végétation tropicale luxuriante, la propriété propose également de spacieux espaces extérieurs communs conçus pour la détente et la convivialité. Résidents et invités peuvent profiter de charmantes cours paysagées, d’espaces ombragés, de terrasses en bois et d’un élégant espace lounge de type gazebo niché parmi des arbres matures. Ces espaces extérieurs créent une ambiance de jardin paisible, rarement trouvée dans des propriétés multi-unités.Depuis plusieurs points de la propriété, on bénéficie de superbes vues sur l’océan, renforçant son attrait pour les locataires ou les vacanciers en quête d’un véritable style de vie caribéen. Les extérieurs sont pensés pour offrir à la fois intimité et convivialité, avec plusieurs terrasses et chemins reliant harmonieusement les unités.Avec un stationnement ample, un aménagement paysager tropical mature et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux réceptions, cette propriété représente une opportunité polyvalente pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs dans l’un des secteurs dynamiques de Sint Maarten.Qu’elle soit exploitée en appartements à long terme, en locations de vacances ou en maison d’hôtes de charme, cette propriété unique de six unités offre un excellent potentiel et une atmosphère insulaire relaxante.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Situé au Simpson Bay Yacht Club, ce lieu de vie d'élite comprend des appartements de plusieurs niveaux magnifiquement conçus, une marina de 122 bateaux et des services, ainsi qu'un centre commercial proposant des magasins et des services tels qu'une pharmacie, des cabinets médicaux, des dentistes, un fleuriste, des cafés et des restaurants. Les installations de loisirs privées comprennent trois piscines et deux courts de tennis.Dans le cadre de l'architecture méditerranéenne caractéristique du complexe, cet appartement penthouse très spacieux de quatre chambres et quatre salles de bains est entièrement meublé et équipé. Il dispose également de deux places de parking attribuées près de l'ascenseur. Une grande terrasse privée permet d'apprécier les vues panoramiques sur le lagon et l'océan.Contactez-nous pour de plus amples informations.

Villa de luxe des Caraïbes clivage à vendre Sint Maarten au sommet de Pelican Key. Vue magnifique sur la mer. Clé du pélican.   Bienvenue à la Villa Cleavage, un chef-d’œuvre architectural exquis du célèbre architecte de Floride, Carl Abbott, situé dans le prestigieux Pelican Key St. Maarten dans les Caraïbes. Nichée entre deux sommets de montagne dans la communauté de Pelican Key, cette propriété distinctive tire son nom, Cleavage, de son emplacement unique. Pelican Key est l’une des communautés résidentielles les plus anciennes et les plus estimées de Saint-Martin. S’étendant sur une vaste parcelle de terrain mesurant 1500 mètres carrés (un quart d’acre), cette résidence offre beaucoup d’espace pour le jardin et le salon. L’espace couvert total de la villa est de 632 m² plus la superficie des terrasses, de la piscine et de la terrasse de la piscine 138 m² (total 770 m²) L’année estimée de construction du bâtiment est 2007 Le niveau principal vous accueille dans un grand salon parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne et à une salle à manger. De hautes portes coulissantes s’ouvrent pour révéler une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les couchers de soleil. L’ambiance aérée est renforcée par de hauts plafonds équipés de ventilateurs de plafond. La salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse dotée d’un belvédère, offrant le point de vue idéal pour apprécier les îles voisines de Saba, Nevis, Saint-Kitts, Saba et Statia. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de sport et une douche en plein air. Montez au niveau supérieur pour découvrir une autre chambre, tandis que deux autres chambres sont isolées à côté de la salle à manger. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette maison de luxe se compose d’un niveau inférieur avec un garage spacieux. Le niveau inférieur fait l’objet de développements passionnants, avec un appartement de deux chambres en construction. De plus, il abrite un charmant jardin et un studio séparé avec son propre porche. La Villa Cleavage incarne la vie de luxe avec son design réfléchi, ses vues panoramiques et son emplacement exclusif au cœur de Pelican Key. Saisissez l’opportunité de vous approprier cette propriété extraordinaire. Villas et maisons à vendre à Saint-Martin Caraïbes https://realestatesxm.com/property/for-sale/sint-maarten-caribbean-villa-for-sale-pelican-key-cleavage

Penthouse de luxe à vendre à St Maarten Pelican Key, Concord res Vue sur la mer des Caraïbes. Nouveau développement Clé du pélican. Penthouse ultra-luxueux à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, Caraïbes Améliorez votre style de vie avec l’un des penthouses les plus exclusifs de Pelican Key - le summum en matière de luxe, d’emplacement et de vue sur l’océan. Superficie totale du penthouse 175,5 m² Surface couverte 135m² S/Surface couverte 40,5 Il est possible d’acheter un garage supplémentaire de 21 m² pour 58 000 $, assez grand pour accueillir une voiture et un espace de stockage. Jumbo Suites vous intéresse ? Cliquez ici pour voir l’annonce et les prix Intéressé par 2 chambres ? Cliquez ici pour voir l’annonce et les prix L’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2026. Le HOA est estimé à 5,50 $ par mètre carré et couvre l’assurance du bâtiment. Le HOA couvre le jardinier, les espaces communs, l’électricité, la vidéosurveillance, la piscine, la salle de sport, etc   *Caractéristiques clés et points forts Prestige au dernier étage : Ces penthouses occupent tout le niveau supérieur de leur bâtiment, offrant une intimité inégalée, une vue imprenable à 180 degrés sur l’océan et de généreuses terrasses sur le toit ou des balcons privés pour des couchers de soleil spectaculaires. Salon spacieux : Aménagements généreux avec plusieurs chambres (souvent 3+), espaces de vie / salle à manger / cuisine ouverts, hauts plafonds et très grandes fenêtres pour maximiser la lumière et les vues. Finitions haut de gamme : Attendez-vous à des matériaux haut de gamme tels que des carreaux de porcelaine italienne, des cuisines gastronomiques avec des comptoirs en quartz ou en marbre, des luminaires design, des salles de bains de style spa, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des éléments de maison intelligente. Flux intérieur-extérieur : Grandes terrasses ou terrasses pour se divertir, se prélasser ou dîner en plein air. Beaucoup comprennent des cuisines extérieures, des bassins profonds, des terrasses sur le toit ou même des piscines privées. Commodités de première classe : Accès privé ou semi-privé, parking sécurisé (garage ou couvert), sécurité 24h/24 et 7j/7, communauté fermée, générateur de secours, centre de remise en forme, éventuellement services de conciergerie. Certains penthouses ont des halls d’ascenseur dédiés.   *Emplacement et style de vie Vues inégalées : Avec un positionnement élevé à Pelican Key, les résidents bénéficient d’une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, les marinas, les îles voisines et les couchers de soleil qui peignent le ciel. Commodité et accès : À quelques minutes des restaurants, des boutiques, de la vie nocturne, de l’aéroport et des belles plages de Simpson Bay. Mélange parfait de vie paisible à flanc de colline et de proximité des commodités de l’île. Attrait de l’investissement : Forte demande pour le luxe, les locations de vacances et les séjours à long terme. De tels penthouses commandent des taux premium. Les faibles frais d’association des propriétaires par rapport aux commodités augmentent l’attrait. La propriété de Pelican Key est considérée comme un investissement judicieux.   *Pourquoi c’est le meilleur de Pelican Key Si vous voulez des vues exclusives et surélevées sur l’océan et des finitions luxueuses ; Si vous appréciez l’intimité sereine mais que vous souhaitez tout de même accéder facilement à tout ce que l’île offre, ces penthouses sont à la hauteur. Vous achetez plus qu’une propriété : vous investissez dans des vues, des commodités et un mode de vie élevé.   https://realestatesxm.com/property/for-sale/homes-for-sale-in-st-maarten-pelican-key-condo

Dans le quartier exclusif de Pelican Key, cette maison de 5 chambres avec studio indépendant, actuellement louée en saisonnier, possède de part la rareté de son nombre d'occupants possible, un fort potentiel de rentabilité. Entièrement équipée avec sa piscine à débordement, ses places de parking privatives, son vaste séjour et sa terrasse couverte pour profiter de la vue mer, elle séduit par son architecture unique et son emplacement à deux pas des plages et restaurants. Une opportunité rare pour investisseur ou grande famille...

Cette charmante villa de plain-pied, d’environ 400 m², est située dans le quartier privilégié et sécurisé des Terres Basses, à Saint Martin. Implantée sur une belle parcelle arborée de flamboyants et autres arbres tropicaux, de plus de 8 000 m², elle se compose de pièces aux volumes agréables, sur une vue dégagée : mer, lagon et collines. Cette maison familiale possède 4 chambres. Chaque chambre a sa propre salle de bain, toilettes et rangements, dont deux chambres d’enfants et deux master bedrooms. Les deux master bedrooms sont idéalement implantées de chaque côté de la maison et leurs beaux volumes, respectivement de 42 et 71 m², en font de véritables lieux de vie et d’intimité. Celle de 71 m² comprend un dressing de 13 m² et un espace hamman. La famille et les amis pourront se réunir dans un spacieux salon - salle à manger - cuisine d’environ 150 m². La maison dispose aussi d’une pièce actuellement utilisée comme bureau, de plus de 54 m², qui pourrait faire l’objet d’aménagements pour y créer une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace au gré de vos envies. La villa principale comprend aussi une buanderie, un cellier, une pièce d’eau d’invités. De très beaux espaces extérieurs appellent à la détente. Comme sa terrasse couverte de plus 50 m² pour les repas sous les étoiles des tropiques, comme sa cuisine et bar d’été d’environ de 10m² et son immense solarium de 40 m². Les plus sportifs pourront s’adonner à la natation grâce à la piscine de nage de 25 mètres de long. La maison familiale comprend également un garage aménagé, deux citernes de 90 m3 chacune et un générateur. Cette propriété est complétée par une deuxième villa de deux unités. L’une d’entre elles, d’environ 110 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d’eau prolongé par une terrasse en deck et sa plunge pool. Cette propriété familiale, rebâtie en 2021, est en parfait état et est prête à vous accueillir. Par son emplacement, vous bénéficierez d’un calme absolu.

Situé dans le prestigieux développement exclusif de Terres Basses. Ce domaine stellaire est une véritable œuvre d’art qui dispose de 4 chambres principales et 5 salles de bains maison principale avec des hauteurs de plafond au-dessus et dispose d’une maison d'hôtes indépendantes d’une chambre et un studio indépendant. Complètement meublée avec les meilleurs matériaux et des meubles sur mesure de Roche Bobois ainsi que des vanités en marbre uniques.Entrée spectaculaire avec des intérieurs élégants et confortables personnalisés de manière unique, en particulier pour votre propre vie de villégiature privée.Le Grand Blue comprend 10000 m² de terrain sur une pente douce qui bénéficie des meilleures vues au coucher du soleil. Une grande terrasse extérieure qui s’étend jusqu’à une piscine avec jacuzzi. Le Grand Blue dispose d’un court de tennis privé et une gym privée.Contactez-nous pour plus d’informations.

Laurence WERNER vous propose aux TERRES BASSES, une magnifique villa vue mer avec ses dépendances idéales pour du locatif et pour recevoir amis et famille. Possibilité de construire une autre villa sur la parcelle. Vous me connaissez pour vendre de magnifiques villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimerez les hautes charpentes et ses grands volumes, ses différentes terrasses et la piscine pour des moments de détente. 3 Masters dans la maison principale et 2 Masters attenantes, indépendantes, accessibles par l'extérieur aménagées pour du locatif. Elles ont toutes accès aux différentes terrasses et la piscine. Le plus, deux studios en contrebas de la villa principale complètement indépendants. Possibilité de construire une autre villa sur cette magnifique parcelle arborée et fleurie de 10 000 m². Entièrement autonome, vous profiterez du retour locatif déjà mis en place. Proche de toutes les commodités, plages et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.957163

Située dans le secteur privilégié et prestigieux des Terres-Basses en Guadeloupe, cette villa à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Le lotissement privé et sécurisé se trouve à proximité des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, ainsi que des commodités et de l'aéroport international Princess Juliana. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé, offrant une vue mer imprenable. La villa principale, au style contemporain, dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, dressings, un vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, une arrière cuisine, une salle TV, un cabinet de toilette, un safe room, ainsi que des terrasses partiellement couvertes et une piscine. La maison de gardien, également contemporaine, comprend 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et des terrasses partiellement couvertes. Elle peut générer un revenu locatif appréciable. Parmi les équipements, un groupe électrogène de secours alimente les deux villas en cas de besoin. Regularly entretenue et en parfait état, cette villa à acheter aux Terres-Basses constitue un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou l'exploiter en location saisonnière, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations sur cette vente villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie.

Située au cœur du prestigieux lotissement des Terres Basses, un domaine résidentiel privé et sécurisé regroupant exclusivement des propriétés de plus d’un hectare, cette charmante villa est un véritable havre de paix niché sur un terrain de 15 750 m². Offrant de superbes volumes et une atmosphère apaisante, la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert sur une large terrasse, la piscine et une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend une cuisine américaine entièrement ouverte, ainsi que trois chambres en suite, dont deux orientées face à la mer. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, s'étend sur 60 m². À cela s’ajoute un bungalow indépendant d’environ 45 m² avec sa propre piscine, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière. Les résidents des Terres Basses bénéficient d’un accès privilégié à plusieurs des plages les plus emblématiques de l’île de Saint-Martin, telles que : - Baie Longue, connue pour ses eaux turquoise et son ambiance exclusive, - Baie aux Prunes, sauvage et paisible, - Et Baie Rouge, l’une des plus célèbres plages de l’île, appréciée pour sa beauté naturelle et ses couchers de soleil spectaculaires. Le domaine accueille également l’un des établissements les plus prestigieux de l’île : La Samanna, A Belmond Hotel, symbole d’élégance et de raffinement en bord de mer, qui contribue au caractère exceptionnel de ce lieu unique. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité.

Perchée sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Nichée sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. De spacieuses terrasses en bord de mer, une piscine à débordement et un jacuzzi face à l’océan invitent à la détente et à l’émerveillement devant un paysage à couper le souffle. Ses 14 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l’horizon, allient charme caribéen et élégance contemporaine.