vente immobilier de luxe à Lokev, Slovénie

Offrez à votre famille un cadre de vie naturel et sain dans cette villa à Sežana, idéale pour les familles ou les partenaires d'affaires recherchant la tranquillité et l'intimité. Cette maison, au style classique, possède une façade en pierre qui maintient une température agréable tout au long de l'année. Spacieuse et moderne, cette villa s'étend sur deux niveaux et inclut une piscine, un salon avec des plafonds de 3,3 m de haut, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. La cuisine contemporaine est équipée de rangements pratiques. En empruntant l'escalier intérieur, vous accédez à une galerie et à un espace salon accueillant. Les chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le rez-de-chaussée, encore en cours de finition, promet un confort optimal avec ses projets pour une chambre, un dressing, une salle de bain, un sauna, un espace fitness et un jacuzzi. Le sous-sol, parfait pour accueillir des partenaires ou amis, abrite également un garage pour deux voitures. La piscine extérieure, de dimensions généreuses, est entièrement automatisée pour vos moments de détente. Cette villa, orientée vers la nature, est située à proximité de produits régionaux renommés tels que le Kraški prosciutto et le Teran. Des places de parking sont à disposition pour vos visites. L'acquéreur doit s'acquitter de 2 % de droits de mutation immobilière. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sežana, située dans un cadre ensoleillé au sein d'un village karstique idyllique. S'étendant entre Štanjel et Tomaj, cette propriété est entourée de magnifiques vignobles et de paysages naturels. La villa dispose d'un jardin enchanteur, offrant un espace paisible tout au long de l'année, idéal pour profiter du climat local et de la gastronomie. Avec une architecture moderne, l'intérieur et le jardin garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, agrémenté de lavande et de plantes méditerranéennes, est parfait pour une vie tranquille au bord de la piscine. Cette villa comprend également une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir. Sur un espace intérieur de 136,4 m2, le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cuisine et salle à manger, accompagné d’un équipement moderne de qualité. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privée et deux autres chambres lumineuses. Un espace supplémentaire de 39,20 m2 peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un bureau ou un salon. Cette villa représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Sežana, idéale pour un logement personnel, une résidence secondaire ou un investissement. Nous vous invitons à venir la visiter.

Villa à vendre Osp est un domaine du XIXe siècle méticuleusement restauré, situé dans l’un des villages les plus légendaires de Slovénie, où la force naturelle du karst rencontre la lumière de l’Istrie. À moins de 539 m² d’espace habitable, la villa honore 130 ans d’histoire avec un design contemporain réfléchi et une technologie avancée. À l’étage, six chambres doubles servent de sanctuaires privés couronnés par une suite Deluxe encadrant la vue sur le paysage vallonné. Chaque suite allie l’art vintage à des équipements modernes, offrant un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation et des multimédias dans tout le salon. Cinq salles de bain offrent un confort raffiné. Le rez-de-chaussée est centré sur un vaste espace gastronomique : une cuisine professionnelle et une élégante salle à manger ouverte sur les jardins méditerranéens, créant une fluidité pour des rassemblements intimes ou des événements exclusifs. En dessous, une cave à vin sculptée en pierre reflète le lien du domaine avec le lieu, conçue pour la conservation des millésimes locaux. Sur 2 227 m² de terrain, une richesse botanique se déploie — un bassin à infini en pierre domine les oliveraies et les vignobles. Une grange séparée de 137 m² offre un espace supplémentaire pour l’art, le bien-être ou la retraite. Le village d’Osp assure intimité et sérénité tandis que Trieste, le littoral et les grandes villes européennes restent facilement accessibles. Cette villa de luxe à vendre à Osp offre à la fois un refuge culturel et un investissement stratégique au cœur de la campagne slovène.

Nichée le long de l'un des tronçons les plus pittoresques de la Strada Costiera à Trieste, cette villa sans précédent profite d'une position idéale directement sur la mer, offrant des vues imprenables sur le golfe de Trieste et le littoral environnant. Cette Maison à vendre à Trieste est implantée sur un jardin en terrasses d'environ 1.000 m², garantissant un accès direct à l'eau et un niveau de confidentialité exceptionnel, créant ainsi un environnement serein et protégé. La villa s'étend sur environ 400–450 m² et se déploie sur plusieurs niveaux, suivant la pente naturelle du terrain. Construite en contrebas de la route et à l'abri des regards indiscrets, elle offre une intimité rare tout en restant facilement accessible. Le niveau principal comprend des espaces de réception, un bureau et la zone nuit avec plusieurs chambres, toutes ouvrant sur une vaste terrasse panoramique face à l'Adriatique. Un espace indépendant, actuellement utilisé comme salle de sport ou espace bien-être, peut être aménagé en suite pour les invités. À l'étage inférieur, un appartement indépendant est situé au niveau de la mer, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec un accès direct aux extérieurs et à la mer. Ce niveau est également connecté à une plateforme privée permettant un accès direct à l'eau avec possibilité d'amarrage. En outre, la propriété offre des espaces techniques et annexes, ainsi que des stationnements privés et un système d'accès discret reliant la route à la villa. Cette maison est bien entretenue et encore habitée. Des travaux de rénovation pourraient libérer tout son potentiel en tant que résidence contemporaine de choix. Une opportunité rare où emplacement, intimité et accès direct à la mer se réunissent pour une vie inégalée.

Ref T9020 - POINTS FORTS : Villa historique - Parc luxuriant - Situation centrale - Terrasses - Contexte historique prestigieux - Parking - Quartier de Scorcola. CARACTÉRISTIQUES : Ref.T9020 Magnifique villa historique entourée d’un parc luxuriant séculaire au cœur de la ville. Une propriété unique qui se prête à la réalisation des rêves pour ceux qui recherchent une maison incomparable dans un contexte élégant et évocateur, ainsi que pour ceux ayant besoin d’un bureau de représentation, d'une école internationale ou d'un corps diplomatique. La villa possède une grande zone clôturée agrémentée de parterres de fleurs, de statues et d’autres éléments décoratifs, offrant une échappatoire à la frénésie du centre urbain. La surface est répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol, avec la possibilité de se scinder en plusieurs unités immobilières. Pour plus d’informations concernant cette villa de luxe à vendre à Trieste, contactez votre agent dédié au 040.7600250, par mail à info@galleryimmobiliare.it ou visitez www.galleryimmobiliare.it. Suivez-nous sur les réseaux sociaux et FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste.

Découvrez cette Maison en vente à Škofije, près de Koper, en Slovénie. Deux maisons authentiques en pierre, soigneusement rénovées et adaptées au mode de vie moderne, sont disponibles. À l'intérieur, vous apprécierez un cadre de qualité, magnifiquement meublé et décoré avec attention. Profitez de la terrasse accueillante et de la piscine dans la cour clôturée, parfaits pour des moments de détente au soleil. Pour les soirées, la cuisine d'été intérieure offre un espace convivial. La propriété est entourée de vignobles dans l'arrière-pays de l'Istrie, à proximité des plages d'Ankaran et des villes de Koper et Trieste. Après une journée d'exploration à travers la nature pittoresque, relaxez-vous dans le confort de votre maison de vacances. Détails de la Maison 1 : 131 m2, deux habitations, rénovée en 2021 ; Maison 2 : 142,8 m2, logement individuel, également rénovée en 2021. Chaque maison présente de nombreux équipements modernes, y compris une piscine, un jacuzzi, et un bâtiment auxiliaire. Les deux propriétés, actuellement en location sur diverses plateformes, sont idéales pour un achat Maison de luxe Škofije. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Erik au 031 487 390 ou par email.

Villa de prestige dans un emplacement exceptionnel sur la côte slovène Dans un lieu exceptionnel et unique, nous vendons l’une des villas privées les plus prestigieuses de la côte slovène. La villa est située sur un terrain situé juste au-dessus de la mer, dispose d’un accès direct à la plage et d’une vue entièrement dégagée sur le golfe de Trieste. CARACTÉRISTIQUES DE BASE Parking : oui, 3 places de parking couvertes Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privée Jardin : oui, avec piscine Année de construction : 2013 CONNEXIONS Eaux usées : oui Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation Internet : optique AGENCEMENT DE LA CHAMBRE REZ-DE-CHAUSSÉE : bureau, salle de sport et bien-être avec sauna, douche, toilettes et salon ÉTAGE : salon, salle à manger, cuisine et cuisine auxiliaire et une immense terrasse qui a une vue unique sur le jardin et la baie de Koper et Piran. De plus, il y a un hall d’entrée, un dressing et des toilettes. 2ème ÉTAGE : deux chambres avec salle de bain privée et accès à la terrasse donnant sur le jardin et la baie de Koper et Piran. GRENIER : chambre principale avec salle de bain et grande armoire et loggia intime donnant sur le jardin et la baie de Koper et Piran ÉQUIPEMENT Équipement inclus dans le prix : oui / la maison est entièrement équipée avec des meubles de luxe et est vendue avec tout l’équipement POSITION Toute la maison ainsi que le jardin et la piscine en face sont orientés vers le sud et en partie vers le sud-ouest. Une opportunité exceptionnelle d’acheter l’une des villas les plus prestigieuses de la côte slovène. Vous êtes invités à faire un tour !

À vendre, un magnifique domaine avec une maison rénovée en 2007 dans un style istrien authentique et moderne, situé à Glem près de Koper. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Villa de luxe Koper. Le domaine est partiellement dissimulé derrière un mur en pierre et entouré de champs et de forêts, offrant une vue imprenable sur la vallée, la mer, les Alpes et les Dolomites. Ce domaine s'étend sur 5703 m² et comprend 21 parcelles de terrain, dont une parcelle constructible de 1231 m². La maison, avec une surface nette de 302,6 m², se compose de deux appartements et d'un grenier, permettant des aménagements flexibles selon vos besoins. La terrasse ensoleillée présente une piscine de 14x4 m, un jacuzzi et un sauna finlandais, parfaits pour se détendre tout en admirant la vue. Le jardin, conçu pour profiter de l'extérieur, comprend une cuisine d'été, un coin repas et de nombreux arbres fruitiers. Ce bien est également conçu pour l'autonomie énergétique avec l'utilisation d'énergie solaire, une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Idéalement situé à seulement 14 km de Koper, ce bien offre tranquillité et confort. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe Koper à vendre, contactez le +386 41 789 111 ou par e-mail à tamara.glavina@re-max.si.

À vendre à Izola, cette maison spacieuse s'étend sur trois étages et offre une superficie totale de 105,10 m2, idéale pour une conversion en plusieurs unités résidentielles. Rénovée en 2014, la propriété dispose de dalles en béton armé ainsi que d'électricité triphasée. Le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs électriques, avec des projets de rénovation de la façade en cours. Cette maison comprend un studio meublé avec entrée séparée, sept chambres, quatre salles de bain, deux cuisines, un salon et deux terrasses. Son emplacement privilégié à proximité de la mer en fait un excellent choix pour un investissement ou une résidence. Le stationnement est accessible avec un permis et un grand parking public est situé à seulement 250 mètres, assurant un accès facile même en haute saison. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, et établissements éducatifs à proximité. Concernant les conditions d’achat, le vendeur attendra de l’acheteur le remboursement de la moitié des coûts de vente à hauteur de 2 % et des frais de rédaction du contrat de vente de 350 EUR. Le prix est négociable, et la propriété est libre de toute contrainte. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Izola, veuillez contacter Petra Lunder au 051/375-285. Visites accueillies.

VILLA UNIQUE, CÔTE SLOVÈNE. Occasion rare ! Un joyau intemporel qui allie charme et paysages à couper le souffle. Cette villa se classe parmi les domaines les plus prestigieux de la côte slovène, créant une atmosphère d’harmonie et de beauté impressionnante. Nichée sur un terrain de 3 736 m², riche en végétation méditerranéenne, le domaine captive par sa fontaine exquise et ses détails architecturaux. Construite en 2013, cette propriété comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage et un grenier, pour une superficie nette de 535,9 m². Avec un terrain spacieux et des places de parking extérieures, un garage pour deux véhicules, une station de recharge pour véhicules et une piscine surplombant la mer, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter à Portorož. La villa se répartit sur trois niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage, couloir, utilitaire, toilettes, hall d’entrée, sauna et salle polyvalente avec accès à une terrasse ouverte où se trouve un jacuzzi. 1ER ÉTAGE : Hall d’entrée, couloir, salle des serveurs, toilettes, buanderie, et un salon spacieux avec cheminée. La cuisine avec salle à manger offre une magnifique vue. GRENIER : Couloir, deux grandes chambres d’enfants, salle de bain, et une chambre principale avec salle de bain privée. Emplacement stratégique à proximité de la mer, des restaurants et de la nature, offrant paix et intimité. Caractéristiques : construction de haute qualité, matériaux élégants et durables, maison intelligente, jardin méditerranéen, et éclairage LED. Cette villa exceptionnelle est bien plus qu’une propriété : elle offre un mode de vie inégalé sur la côte slovène. PRIX : 2 950 000,00 EUR. L’acheteur ne paie pas de frais d’agence. Conditions de vente : L’acheteur paie la taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente. Pour plus d'informations et une visite privée, veuillez nous contacter.

Une villa à vendre avec piscine et une vue imprenable sur cette partie de l'Istrie. Construite en 2022, cette magnifique propriété combine un design moderne, des matériaux de qualité et un confort élevé. L'intérieur est conçu pour offrir un confort total, avec un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et une salle de sport au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'extérieur propose une grande piscine et un jacuzzi, le tout entouré d'un espace de détente soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un environnement paisible. Cette maison de luxe à vendre à Buzet est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa individuelle remarquable à Buzet, construite selon les normes les plus élevées. Nichée sur une colline et entourée d'une nature préservée, elle se situe entre Pazin et Buzet. Cette villa, qui s'apparente à une hacienda, se distingue par son esthétique et son agencement réfléchi. Avec une superficie totale de 299,56 m² répartie sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 87 m², la propriété totalise 386,56 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une cuisine en open-space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce conçue comme sauna. La villa donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux spacieuses chambres, offrant à la fois élégance et confort. L'intérieur est meublé avec des pièces sur mesure de haute qualité, garantissant un véritable bien-être. La villa comprend un système de vidéosurveillance accessible via smartphone, ainsi qu’un système d’alarme et une entrée à distance. En plus de la villa, trois appartements sont situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment annexe de 87 m², divisé en un appartement de 43,5 m² et une zone de loisirs avec salle de sport et billard. Le jardin dispose d'une piscine de 44 m², entourée d'un espace de transats et d'une zone barbecue avec terrasse couverte. Cette villa représente une véritable oasis pour ceux en quête d'une évasion du stress quotidien. Elle est idéale pour vivre de vraies vacances, offrant un confort remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Buzet.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une maison spacieuse située à Buzet, en Istrie, Croatie. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 101 m2, avec une cuisine d’été de 27 m2, le tout sur un terrain de 1750 m2. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une salle technique et de toilettes pour les invités. Le jardin comprend une cuisine d’été, une piscine de 36 m2, un jacuzzi pour 5 personnes, une cheminée, un sauna et des rangements supplémentaires. Un parking couvert et un chargeur pour véhicules électriques d’une capacité de 11 kW sont aussi inclus. Cette maison moderne est idéalement située près de la petite ville de HUM, connue pour son charme. À seulement une demi-heure en voiture, vous trouverez Opatija, une destination réputée pour son élégance, ses délicieux restaurants et sa promenade en bord de mer. La région offre également des attractions touristiques telles que le parc naturel d’Učka et le sentier des 7 cascades, faisant de cet endroit un choix privilégié pour les amateurs de gastronomie et de vin. Cette maison à vendre à Buzet représente une excellente opportunité pour un mode de vie agréable à la campagne ou pour un investissement locatif. Son emplacement paisible, à proximité des commodités, ainsi que la qualité de construction, en font un bien à considérer. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Robert Budimir - Licence : 196/2019 - Téléphone : +385 52 204 933 - Portable : +385 95 363 1892 - Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir - Licence : 156/2022 - Téléphone : +385 52 204 933 - Mobile : +385 95 363 1893 - Email : marijana@alphaluxegroup.com Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier.

Istrie, Buzet : Découvrez cette villa captivante avec des vues imprenables, située au sommet d'une colline verdoyante dans la ville historique de Buzet. Reconnue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culinaire, Buzet, la "Ville des Truffes", se trouve à proximité des magnifiques forêts de la vallée de la Mirna, prisé par les amateurs de truffes. Cette propriété s'intègre parfaitement dans le paysage varié de l'Istrie, offrant un vaste jardin et des panoramas fascinants. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un rez-de-chaussée accueillant avec deux espaces de vie ouverts sur la piscine, une cuisine moderne, un espace à manger, des toilettes et une salle de fitness. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives, garantissant intimité et confort. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation par le sol. À l'extérieur, une terrasse conçue avec soin et un jardin bien entretenu vous invitent à la détente, avec un espace barbecue couvert et un jacuzzi pour des moments mémorables. Grâce à son emplacement privilégié à Buzet, cette villa constitue un refuge idyllique à la fois pour un projet touristique lucratif et pour une résidence familiale. Points forts de l'emplacement : Cette villa, nichée dans l'une des régions les plus charmantes de l'Istrie, est parfaitement située entre Rijeka, Trieste et Pula, offrant à ses occupants la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Les paysages côtier, montagneux et vallonné de Buzeština créent un cadre idyllique pour cette propriété. Pour toute demande d'information, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette villa moderne de deux étages à vendre à Malija, Izola, en Slovénie. Ce bien exceptionnel dispose de quatre chambres et se situe dans un cadre paisible, offrant des vues imprenables sur l'Istrie, la côte italienne et slovène, ainsi que sur la montagne du Triglav. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses puits de lumière, et un espace de vie confortable avec cheminée. Vous trouverez également un bureau, une chambre attenante, des toilettes pour invités, et un garage. Une grande terrasse panoramique prolonge l'espace de vie extérieur, permettant de profiter de vues saisissantes tout en dînant en plein air. À l'étage inférieur, un espace de vie à aire ouverte, une grande chambre avec salle de bain, une salle de sport, ainsi qu'une autre terrasse et une zone piscine avec une grande piscine complètent ce bien. La villa est climatisée et équipée de chauffage par le sol. Située dans un village tranquille, elle offre intimité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Malija.

À Šterna, dans l'Općina Grožnjan en Istrie, cette villa moderne exceptionnelle combine intimité et design contemporain. Avec un terrain généreux de 2 150 m² et 300 m² d'espace de vie raffiné sur deux niveaux, elle représente un achat idéal pour une maison de luxe à acheter à Šterna. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie à concept ouvert, d'une cuisine designer équipée et d'un élégant espace repas. De grandes portes vitrées ouvrent sur une vaste terrasse couverte, une zone de bain de soleil et une piscine d'eau salée. À l'étage, trois chambres de qualité sont chacune équipées de leur propre salle de bain. La propriété est entièrement clôturée, avec un parking privé. Construite avec des matériaux de premier ordre et des marques renommées, achevée en 2024, elle représente une opportunité rare dans l'un des lieux les plus recherchés d'Istrie. Grožnjan, à proximité, offre une atmosphère artistique, une gastronomie raffinée, et de belles promenades en pleine nature. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation.

Cette villa située à Grožnjan, Općina Grožnjan, en Istrie, vous propose une expérience de vie unique dans un cadre méditerranéen préservé. Ce bien immobilier allie une esthétique moderne à des standards de confort et de design élevés. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le style élégant de la villa, soigneusement mise en valeur par le décorateur italien Studio Calligaris. Des marques renommées telles que Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck et Garafoli soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte intègre une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée de haute qualité et une salle à manger lumineuse, avec une cheminée au centre créant une ambiance chaleureuse. La transition vers la grande terrasse et la piscine de 60 m² invite à l'harmonie entre intérieur et extérieur. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, où les carreaux italiens de Florim Bologna apportent une touche sophistiquée. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue superbe sur la nature environnante. À l'extérieur, la vaste terrasse d'environ 160 m² est idéale pour les bains de soleil, et la cuisine d'été intégrée avec terrasse couverte de 220 m² est parfaite pour des repas conviviaux. Le jardin soigné autour de la piscine constitue une oasis tranquille. La grande superficie du terrain permet d'envisager des extensions, telles qu'une maison pour invités ou un garage, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette villa. Ce bien immobilier à vendre est véritablement un joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.