ventes immobilier de luxe à Ljubljana, Slovénie

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Ljubljana, cette villa à vendre est un exemple parfait de raffinement et de confort. Embrassée par la verdure et profitant d'une exposition plein sud, cette propriété se situe au sein de la communauté sécurisée des Vile Bokalce, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le quartier dispose d'espaces verts aménagés, de terrains de jeux et de nombreuses installations récréatives. Spacieux et moderne, cet espace de vie de 244 m² comprend un garage, un salon ouvert et une cuisine qui donne sur un jardin soigné. À l'étage, vous trouverez des chambres conçues avec goût, ainsi qu'une suite parentale avec un sauna. Cette villa, qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement, est prête à être occupée immédiatement. Avec un jardin paysager, une piscine moderne et des terrasses bien agencées, elle représente une occasion rare d'achat d'une villa de luxe à Ljubljana. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre également un accès facile à l'autoroute et aux commodités locales.

APPARTEMENT À VENDRE DANS LE CENTRE SUPÉRIEUR DE LJUBLJANA. Emplacement discret offrant un accès rapide à toutes les infrastructures à pied. Toutes les installations publiques sont à proximité. Construit en 2022, cet appartement neuf possède une finition moderne et un mobilier design. Sa superficie est de 80,1 m², avec une terrasse couverte de 11,4 m². La sécurité est renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et une entrée par reconnaissance faciale. Ce bien garantit un niveau de confort élevé grâce à des matériaux et des systèmes de gestion de qualité. La propriété est légalement réglementée et louée pour un bail à long terme. Le locataire devra fournir un dépôt de garantie (3x le loyer mensuel) ou une garantie bancaire. Un nettoyage professionnel de l'appartement chaque semaine est inclus dans le prix de la location. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble commercial-résidentiel à vendre à Ljubljana, situé dans l'élite de Rožna dolina. Proche du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement. Elle se compose de trois étages, totalisant 1147 m2, avec un étage inférieur dédié à un usage commercial et les deux étages supérieurs comprenant six unités résidentielles. De plus, six places de parking privées sont à disposition. Une part de copropriété 1/2 est à vendre, avec la possibilité d'acheter la part de copropriété et de co-investir avec l'autre propriétaire, ou d'acquérir les deux moitiés en accord avec ce dernier. Une opportunité d'achat Maison de luxe Ljubljana à ne pas manquer ! Pas de commission d'agence pour l'acheteur !

Située dans le quartier résidentiel privilégié et sécurisé de Vile Bokalce, cette maison individuelle exceptionnelle est disponible à la vente. Établie dans une impasse, elle garantit une intimité totale avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce quartier allie la proximité du centre-ville à un environnement naturel riche, propice aux loisirs et à la détente, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Cette communauté fermée assure sécurité et tranquillité, idéale pour les familles en quête de calme. La propriété comprend un rez-de-chaussée et un étage supérieur, agencés de manière à séparer les espaces de vie de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux véhicules avec chargeur électrique, un débarras, un vestibule vitré et un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, tous reliés à un jardin et une piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'étage supérieur dispose de chambres d’enfants avec salle de bains attenante et d'une suite parentale avec salle de bains et sauna. Le design intérieur, mariant harmonieusement tons clairs et foncés, crée une ambiance chaleureuse. De plus, cette maison est équipée de toits plats avec des jardins verts, d'une centrale solaire, et d'un système intelligent pour contrôler les fonctions de la maison à distance. Dotée d'appareils haut de gamme, la cuisine est un vrai espace de vie. Le chauffage au sol est complété par un système de climatisation et de ventilation. L'extérieur offre un jardin paysager et une piscine moderne avec des terrasses, parfaites pour se détendre. Cette maison, conçue par le cabinet d'architecture SONO, allie architecture contemporaine et standards de vie élevés, garantissant un confort optimal. Si vous souhaitez effectuer un achat de maison de luxe à Ljubljana, n'hésitez pas à nous contacter. CONDITION DE VENTE : L'acheteur devra rembourser au vendeur les frais de commission d'agence de 2 % du prix de vente convenu + TVA. Pour plus d'informations, contactez l'Agent Gala Rogelj au 00386-40-626-196 ou par e-mail à grogelj@bazarealestate.com.

Cette maison située à Ljubljana s'étend sur trois niveaux. L'espace de vie, qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, est ouvert, lumineux et spacieux, favorisant des moments conviviaux. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre est isolée des espaces de vie principaux, garantissant calme et intimité. Cette propriété marie élégance classique et fonctionnalité, et convient parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Ljubljana dans un quartier prestigieux et paisible, à proximité des animations urbaines. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette villa historique !

Nous vous proposons un appartement unique à vendre au cœur de Ljubljana, idéal pour un achat d’appartement de luxe à Ljubljana. Ce bien soigneusement conçu allie fonctionnalité, mobilier de qualité supérieure et commodité de la vie urbaine. Avec son emplacement exceptionnel et sa rénovation de qualité, cet appartement offre intimité et ambiance urbaine.Aménagement et fonctionnalités :L’appartement, d'une superficie de 220 m2, est agencé sur trois niveaux :1er niveau : espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un coin repas pour 8 personnes. La cuisine moderne est équipée d’électroménagers haut de gamme, incluant deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs et deux fours. Un bureau ou une chambre supplémentaire complète cet espace, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.2ème niveau : Deux chambres avec une salle de bain attenante disposant d’une baignoire et d’une douche, accompagnées d’une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes.3ème niveau : Espace polyvalent pouvant servir de coin détente, salle de fitness, chambre additionnelle ou bureau, actuellement aménagé avec un coin salon, un sauna personnalisé et des équipements d’exercice. Cet étage bénéficie également d'une salle de bain avec douche et toilettes.Confort et emplacement :Cet appartement est proposé meublé avec des pièces sélectionnées de qualité. Les grandes chambres, hauts plafonds et la vue panoramique sur le centre-ville, le château de Ljubljana et l’université créent une atmosphère d’espace et d’élégance. Une place de parking peut être louée à proximité.Il est idéalement situé près de toutes les commodités : commerces, écoles, jardins d'enfants, poste, hôpital et transports en commun.Rénové en 2018, avec des travaux de façade et du toit réalisés en 2011, cet appartement constitue un choix parfait pour ceux en quête d'une propriété raffinée et spacieuse dans le centre-ville, convenant aussi bien aux familles qu’aux particuliers.Pour toute demande de consultation ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. L’accord du vendeur est soumis à la condition que l’acheteur règle 2 % de la taxe de vente de la propriété.

Maison individuelle à Brod, offrant la possibilité de rénovation pour en faire 3 appartements séparés. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2006, cette belle maison est bien entretenue et située dans un endroit calme. Elle s'étend sur 3 étages et est actuellement utilisée comme un immeuble à appartements uniques. Au 2ème étage, se trouve un appartement, tandis que le 1er étage vient d'être entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un bureau, une salle de bain et d'autres locaux techniques. Tous les matériaux et équipements installés proviennent d'une gamme de prix supérieure. Un jardin spacieux à l'arrière de la maison offre une intimité totale. La propriété est prête à être habitée immédiatement.CARACTÉRISTIQUES DE BASE :- Garage pour 3 voitures + espace pour 3 voitures devant l'immeuble - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 (une à chaque étage) - Rénovátion complète en 2006 AIRE :- Superficie totale : 338.3 m2 - Surface habitable : 202,5 m2 - Terrasse : 14 m2 - Sous-sol : 31,9 m2 - Espace total de communication : 50,4 m2 - Espace technique : 10 m2 - Garage : 43.5 m2 - Superficie du terrain : 586 m2AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : garage pour 3 voitures, 2 locaux techniques, 2 chambres, salle de bain. 1er ÉTAGE : salle de bain, 4 chambres, salon. 2ème ÉTAGE : salle de bain, chambre, cuisine, salon. RÉNOVATION :Réalisée en 2006, incluant toiture, façade, électricité, plomberie, fenêtres, sols et ameublement.CONNEXIONS :- Internet : optique - Chauffage : gaz POSITION : Est-Ouest INFRASTRUCTURE : La maison est située dans un environnement paisible et ordonné à Brod, offrant tous les avantages de la vie urbaine tout en permettant un accès rapide à la nature. À proximité, vous trouverez Šmarna gora, la gare routière, une école primaire, un jardin d'enfants, le bureau de poste, une pharmacie et un magasin.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Ljubljana !

Au cœur de Ljubljana, cet appartement moderne et spacieux de 2 chambres, construit en 2023, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une superficie totale de 102,32 m2, il se situe au 5ème étage d'un immeuble de sept étages, bénéficiant d'une vue imprenable et d'une grande luminosité. L'appartement est équipé des dernières technologies en matière de chauffage, incluant le chauffage central, la climatisation, le chauffage par le sol et un système de récupération de chaleur, garantissant un cadre de vie confortable et écoénergétique. Le certificat énergétique A2 atteste de sa faible consommation d'énergie. Le salon spacieux s'ouvre sur une loggia de 6,46 m2, idéale pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. Il dispose également d'un sous-sol de 10,34 m2 pour un rangement supplémentaire et de 2 places de parking dans le garage. Situé dans un emplacement central, cet Appartement de luxe à vendre à Ljubljana offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt, y compris les centres commerciaux, les institutions culturelles et les espaces de loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir cet appartement unique dans le centre.

Nous vous présentons une opportunité d’achat à Ljubljana avec la vente de maisons de luxe. Trois superbes maisons de ville flambant neuves sont disponibles dans le quartier paisible de Podutik. Chaque unité s'étend sur 250 m2 et a été soigneusement pensée pour un confort moderne. Livrées en 2024, elles sont entièrement meublées avec des éléments de qualité et une attention particulière aux détails. Ces maisons en rangée offrent une excellente isolation phonique, une entrée commune sécurisée et un espace vert partagé. Chaque résidence dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'environ 350 m2 de terrain. Les espaces intérieurs sont le fruit du travail d'un architecte renommé, mettant en avant des meubles fabriqués en Slovénie et en Italie, alliant durabilité et style intemporel. La disposition de chaque maison comprend : un rez-de-chaussée avec salle de bain et un vaste salon-cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres au premier étage avec salles de bain privées, et un grenier multifonctionnel avec accès à une terrasse supérieure dotée d'équipements pour des activités variées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible et chaque chambre bénéficie d’un système de climatisation moderne. Equipées de la technologie Smart Home GIRA, ces maisons constituent une véritable oasis au sein d'un quartier attrayant où les infrastructures urbaines sont à proximité. Prix de chaque maison : 1.310.000 euros.

Nous mettons en vente une maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 282,90 m², située dans le charmant quartier de Trnovo à Ljubljana. Construite en 1988, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Le terrain s'étend sur 1 187 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec cuisine et coin repas, donnant accès à une terrasse de jardin de 15,2 m², un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un débarras de 8,7 m², une chaufferie de 8,0 m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures (31,9 m²). Un studio indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une galerie dotée d'armoires, six chambres et deux salles de bains. La maison et le jardin sont en excellent état. Une cour pavée permet de stationner trois voitures supplémentaires. En 2010, la toiture a été refaite (système Gérard). Érigée avec une technologie de construction modulaire, elle bénéficie d'une isolation de 10 cm et de 12 cm de brique de parement. Le chauffage est central avec radiateurs (gaz de ville) et l'eau chaude est fournie par des capteurs solaires installés sur le toit. Toutes les commodités urbaines nécessaires sont à proximité, ainsi que de nombreuses options de loisirs, de promenade et d'activités sportives. Cette maison de luxe à vendre à Ljubljana est proposée au prix de 1 100 000 €.

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement exceptionnel de quatre pièces d’une superficie de 204,70 m², situé au cœur de la vieille ville de Ljubljana. Bénéficiant d’un emplacement privilégié entre les rives pittoresques de la rivière et la prestigieuse place Mestni Trg, cette résidence incarne à la fois le charme historique et le confort moderne. Situé au 2ème étage d’un immeuble patrimonial distingué, l'appartement offre un mélange exquis d’élégance et de confort contemporain. L’aménagement soigneusement conçu comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, une buanderie pratique et un généreux espace de vie ouvert relié de manière transparente à une cuisine et à une salle à manger. Un balcon privé offre une vue imprenable sur la rivière Ljubljanica. Les intérieurs sont impeccablement conçus avec un mobilier haut de gamme et des appareils haut de gamme, garantissant une expérience prête à emménager. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité. Toutes les commodités urbaines essentielles sont accessibles à pied, ce qui fait de cette résidence la fusion parfaite de sophistication et de vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Ljubljana, proposé au prix de €1.100.000.

Nous mettons en vente un spacieux appartement de 325 m² situé dans un bâtiment historique au cœur de Ljubljana, dans la renommée maison Schweiger, un exemple remarquable d'architecture baroque. Érigé en 1630 et réaménagé au 18ème siècle par l'architecte Candido Zulliani, ce bien a su conserver son charme et son ambiance d'antan. L'appartement, sis au deuxième étage, se distingue par de hauts plafonds, son élégance, un agencement confortable et des éléments d'époque, tels que le stuc et le parquet de chêne d'origine. L'aménagement est organisé en deux zones, chacune bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement : que ce soit pour créer plusieurs appartements ou pour concevoir un espace de vie luxueux. La valeur historique de la propriété est accentuée par sa robustesse : le bâtiment a résisté au tremblement de terre dévastateur de 1895 et a bénéficié d'importants travaux de renforcement dans les années 1960. En 2011, l'appartement a été intégralement rénové, avec une modernisation totale des systèmes techniques. L'emplacement privilégié, l'ambiance authentique de la vieille ville et la possibilité de transformation en plusieurs unités résidentielles font de ce bien une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Ljubljana, aussi bien pour un investissement que pour une résidence personnelle. Prix : 1 490 000 euros.

Nous vous proposons un Appartement de luxe à acheter à Ljubljana, situé au cœur de la municipalité de Ljubljana. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 125 m2, se trouve dans le prestigieux Palais Schellenburg, un complexe résidentiel haut de gamme. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 283 cm, d'un système de vidéosurveillance, d'un ascenseur et d'une réception ouverte 24h/24. Récemment rénové et partiellement meublé, il dispose déjà d'un éclairage et d'une plomberie de base installés. L'appartement comprend également deux places de parking et un débarras au sous-sol. Toutes les commodités urbaines essentielles sont à proximité. Prix : 1.250.000 €.

Maison mitoyenne moderne à Zeleni Gaj - Ljubljana (254.30m2, étage + 1+2, construite en 2017, entièrement rénovée et emménagée en 2018). Nous proposons à la vente une maison de luxe à Ljubljana, extrêmement fonctionnelle et joliment meublée, qui bénéficie d'un agencement pratique, spacieux et lumineux. L'intérieur, décoré avec soin, a reçu deux prix de design. Profitez de la terrasse extérieure avec cuisine d'été, mobilisée d'arbres et d'un éclairage agréable. La maison dispose de deux places de parking privées et d'un garage. CARACTÉRISTIQUES DE BASE : Nombre de chambres : 3, Salles de bain : 2, Terrasse : oui, Place de parking : 2 places privées et un garage, parkings communs. Rénové : entièrement en 2018. AIRES : Surface totale : 254.30 m2, Surface habitable : 148.83 m2, Loggias / terrasse avec cuisine d'été : 83 m2, Utilitaire : 3.61 m2, Garage : 19 m2, Superficie du terrain : 503 m2. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, escalier et garage ; Premier étage : grand séjour avec cuisine, salle à manger et toilettes séparées, avec accès à la terrasse ; Deuxième étage : 3 chambres, 2 salles de bains lumineuses avec douches. ÉQUIPEMENT : Tout l'équipement est inclus dans le prix. Éléments de qualité supérieure, tels que plaque à induction, cuisinière et four Barazza, luminaires Erco, TV B&O, cheminée bioéthanol, chauffage au sol du garage, et terrasse avec arrosage automatique. Connexion Internet : optique, chauffage au gaz. POSITION EST-OUEST : Vue et accès optimum au séjour et aux chambres. INFRASTRUCTURE : Située à Brdo dans le village sécurisé Zeleni Gaj, à proximité des commodités urbaines et de la nature. Idéal pour les amateurs de loisirs actifs, avec écoles, restaurants et pistes cyclables à quelques pas. L'intérieur de cette maison de luxe à vendre à Ljubljana a été rénové avec un goût exceptionnel. Nous vous invitons à visiter ce bien.

À vendre à Ljubljana, dans la municipalité de Ljubljana, cette villa de campagne exceptionnelle avec piscine, offrant un cadre de vie de luxe. Située à Črna vas, un charmant village ensoleillé à quelques kilomètres de Rudnik et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Ljubljana s'étend sur 339 m2 et se compose de trois niveaux (K+P+M), construite en 2004. Avec son aménagement spacieux et lumineux, cette propriété comprend une grande terrasse extérieure avec cuisine d'été, un espace au bord de la piscine, ainsi qu'un beau jardin. La villa se distingue par son architecture durable et son terrain de 2000 m2. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, et des connexions d'internet optique sont disponibles. Située à proximité de toutes les commodités urbaines et dans un cadre naturel, cette maison de luxe à Ljubljana est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ljubljana avec la Villa Rozhnik, une résidence prestigieuse dont l'achèvement est prévu pour l'été 2023. Située dans le quartier diplomatique à proximité de l'ambassade d'Italie, cette villa de trois étages incarne un style de vie exclusif alliant élégance et confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'une réserve naturelle, entourée de verdure, et comprenant de magnifiques terrasses et un jardin sur le toit. Les intérieurs raffinés offrent des salles de bains de designer, des sols en bois et en terrazzo, ainsi qu'un espace spa. Conçue pour les propriétaires exigeants, cette maison dispose d'un ascenseur, d'une entrée privée à la réserve naturelle, et d'autonomie énergétique grâce à un système solaire et une pompe thermique. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi qu'un sauna. Avec une superficie de 433 m2 et sur un terrain de 557 m2, la villa comprend 4 chambres avec accès à des terrasses, 5 salles de bains de haute qualité, un garage spacieux et plusieurs stationnements extérieurs. Proposée au prix de 3.400.000 euros, la Villa Rozhnik est véritablement une maison de luxe à vendre qui représente le summum de la qualité de vie à Ljubljana. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence votre sanctuaire de sophistication.

À vendre, un magnifique penthouse en duplex de 4 pièces, offrant une surface habitable de 160 m², situé dans un quartier moderne de Bezigrad à Ljubljana. Ce bien d'exception se compose : Au niveau inférieur, d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine intégrée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour les invités. Au niveau supérieur, découvrez une suite parentale luxueuse dotée d'une salle de bain privée, ainsi que deux chambres d’enfants spacieuses et une salle de bain additionnelle. Le penthouse inclut également une salle de stockage sécurisée et deux places de parking en sous-sol, avec des options supplémentaires à l'achat. Ce logement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie clé en main. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Ljubljana, ce bien au prix de 1.100.000 EUR est à considérer.