vente immobilier de luxe à Galtellì, Italie

Située en position dominante sur le promontoire surplombant Cala Gonone, cette propriété détachée occupe l’un des sites les plus pittoresques du golfe d’Orosei. La résidence s’étend sur deux niveaux principaux, offrant une vue ouverte allant du littoral aux sommets des montagnes Supramonte.Le salon du rez-de-chaussée comprend un vaste salon double hauteur avec une cheminée, un environnement lumineux donnant directement sur la mer. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine en salle de repas, une salle de bain pour invités et une buanderie fonctionnelle. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur dédié aux quartiers de couchage, comprenant trois chambres donnant sur la mer et une seconde salle de bain. Au sous-sol, une cave avec accès indépendant s’ouvre sur une charmante pergola couverte de vignes avec une vue panoramique.Les espaces extérieurs sont conçus pour sublimer l’environnement naturel : deux grandes terrasses (une par étage) offrent une rare exposition double à la mer et à la montagne. La propriété est entourée d’un jardin en terrasses en pierre locale qui s’incline vers la falaise parmi des oliviers et des broussailles méditerranéennes, précédé d’une cour d’entrée pavée bien entretenue. Inclus dans la vente, à environ 100 mètres de la maison, se trouve un terrain supplémentaire de 1 000 m² avec un oliverai, idéal pour l’agriculture ou comme espace vert complémentaire.Équipée d’un chauffage au gaz indépendant, la villa est adaptée à une vie toute l’année. L’emplacement le long d’une route privée garantit une intimité maximale, tout en restant à quelques minutes des services du village, de la marina et des sentiers menant aux plages les plus réputées de la côte.

Située à La Caletta, à Lolotta, l'une des zones les plus prestigieuses de la côte siniscolese, nous proposons à la vente une magnifique villa avec vue sur la mer et jardin privé de 5400 m².La propriété élégante, construite en pierres apparentes, s'étend sur deux étages, est libre sur quatre côtés et est entourée d'un grand jardin vert et soigné.En descendant vers la vallée, il y a un verger d'orangers et une oliveraie avec environ 30 arbres.La terrasse couverte au rez-de-chaussée offre à ses occupants une magnifique vue sur la mer aux couleurs cristallines, typiques de la Sardaigne.Le grand salon avec cuisine au style classique et intemporel est enrichi par un imposant escalier en colimaçon qui mène au premier étage où se trouve la zone nuit.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée-Loggia couverte-séjour-Cuisine-Salle de bain-Rangement-CavePremier étage-Chambre principale avec salle de bain attenante-chambre double-Deuxième chambre double-Chambre-Bureau-Salle de bainÉquipements :-Réserve d'eau de 5 000 L-Réserve d'eau pour l'irrigation-Puits-Foyer-Chauffage-Climatisation chaud/froid-Panneaux photovoltaïques-Garage-Prédisposition pour la borne Enel-Système d'irrigationPourquoi l'acheter ?1 Emplacement calme et privé2 À quelques minutes en voiture de la plage3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et soignés4 Excellent investissement5 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est une agence immobilière composée de professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous traitons depuis des années la vente de villas, appartements, terrains constructibles et agricoles, entreprises, hôtels et structures d'accueil.Le professionnalisme et l'expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Salles de sport, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, transports publics, crèches, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, mairies.