ventes immobilier de luxe à Messancy, Belgique

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose deux terrains à vendre à Sélange, commune de Messancy, située à un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Ces parcelles se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. - Lot A1 : 11 ares 83 centiares - Lot B2 : 11 ares 80 centiares Les terrains bénéficient d'une excellente orientation sud-est / sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une magnifique vue sur la campagne. Ils sont situés dans une zone d'assainissement collectif des eaux usées et profitent d'un accès à des infrastructures adéquates, notamment l'eau, l'électricité et une voirie avec revêtement solide. Largeur à front de voirie : 18,69 mètres Largeur en fond de parcelle : - Lot A1 : 22,15 mètres - Lot B2 : 16,17 mètres Ces terrains représentent une belle opportunité dans un cadre de vie prisé, proche des axes principaux et des commodités. Libre de constructeur, vous avez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : https://jonathanclesse.lu/

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison 4 façades à vendre à Sélange, dans la commune de Messancy, à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Située sur une parcelle de 9 ares 54ca, elle dispose de 412m2 brut pour 182m2 habitables.Le hall d’entrée est agrémenté d’un couloir et d’un vestiaire, menant à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une première chambre ou bureau et une salle de douche avec WC.À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable présente un potentiel intéressant d'agrandissement.Au sous-sol, vous bénéficierez de caves sur toute la surface comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier, et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, vous offre une vue campagnarde.Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB: E, rapport électrique non-conforme, ou pour organiser une visite, contactez-nous à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Rendez-vous sur notre site WWW.FCIMMO.LU pour toute autre demande, y compris une estimation offerte.

Découvrez cette maison à vendre à Steinfort, dans la région de Capellen, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'art de vivre qui se dégage de cette propriété, avec ses volumes impressionnants (430 m² brut pour 301 m² habitables) et une luminosité éclatante. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette maison se dresse sur un terrain paysager de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur soigneusement agencé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau s'ouvre sur une terrasse élégante avec piscine et jacuzzi, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'espace de vie et l'extérieur. Le salon, aux teintes chaleureuses et agrémenté de lustres raffinés, invite à la convivialité. La salle à manger, adjacente à la cuisine moderne, se prête à des moments de partage, que ce soit en petits comités ou lors de grandes réunions. À l'étage, la suite parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bain somptueuse, tandis que deux autres chambres dotées de balcons accueillent famille et amis. Un grand espace modulable de près de 100 m² au dernier étage offre une multitude de possibilités. Le sous-sol comprend un espace wellness agréable, un mini bar convivial et un cabinet indépendant, apportant une dimension supplémentaire à cette maison. Extérieurement, la piscine, les terrasses et les espaces verts assurent un cadre de vie serein et agréable. Construite en 2016 avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, cette maison inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Steinfort.

Découvrez le projet Place Verte – Naturellement chez soi, un ensemble résidentiel moderne situé au cœur de Kleinbettingen, commune de Steinfort. Ce développement propose 27 appartements lumineux, allant du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements se caractérisent par des finitions soignées, des espaces optimisés et des équipements modernes, respectant les normes actuelles. Le projet bénéficie d’une classe énergétique A+/A et d’une isolation acoustique performante, avec des jardins privatifs pour certains appartements. Idéalement situé à proximité de la gare CFL de Kleinbettingen, cet ensemble résidentiel allie confort et mobilité. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Kleinbettingen, contactez Felice Capraro Immobilière.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce à une toiture isolée et 14 panneaux photovoltaïques installés en 2026. Les façades ont été rénovées avec drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. Avec une surface brute de 280m2 pour une surface habitable d'environ 140m2, cette maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant sur un agréable jardin exposé sud-est. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. De plus, la maison comprend des sous-sols complets incluant cave, buanderie, espaces de rangement, débarras et garage. Pour toute demande d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, au Luxembourg, une maison contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres lumineuses, parfaite pour une vie de famille agréable dans un environnement résidentiel paisible. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, cette maison associe des volumes généreux, des équipements modernes et une performance énergétique optimisée. Elle se distingue par une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, complétées par des panneaux solaires qui améliorent l’efficacité énergétique de l’habitation. Le confort intérieur est assuré par un thermostat connecté, permettant un contrôle précis de la température selon vos habitudes. Les volets électriques et la ventilation double flux contribuent à garantir un air intérieur sain et à gérer l’énergie de manière intelligente, pour un cadre de vie agréable toute l’année à Linger.À l'extérieur, la maison propose un espace soigné et fonctionnel, avec une clôture pour préserver l’intimité et un éclairage extérieur pour la sécurité. L’accessibilité a également été soigneusement pensée, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une utilisation pratique et inclusive au quotidien. La dimension technologique est renforcée avec la fibre optique pour un internet rapide, un avantage considérable pour le télétravail et les usages connectés. Enfin, la sécurité de la maison a été conçue pour assurer une véritable tranquillité d’esprit, grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Tout cela fait de cette maison de luxe à Linger une option recherchée pour celles et ceux qui désirent un espace moderne de 182,8 m², avec trois chambres, des équipements connectés et une sécurité renforcée, dans un cadre calme et bien desservi au Luxembourg. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, Luxembourg, une propriété moderne et lumineuse offrant 182,78 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses. Conçue pour un quotidien confortable et fluide, cette maison est séduisante grâce à son architecture contemporaine, ses volumes bien équilibrés et ses équipements orientés vers le bien-être et la performance énergétique. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double et triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les stores motorisés permettent d’ajuster facilement la lumière et l’intimité tout au long de la journée, tandis que la ventilation double flux maintient une qualité d’air intérieure agréable. Les panneaux solaires contribuent à une approche plus efficiente de la consommation. Côté technologies, cette maison intégrant des équipements pratiques et connectés inclut un thermostat connecté, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, de même qu’une distribution TV performante, répondant aux besoins d’une vie familiale dynamique, du télétravail ou d’un usage multimédia intensif. La sécurité est également renforcée grâce à un interphone, un vidéophone, un digicode et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage valorise les abords et améliore le confort d’usage, tandis que l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les services pratiques comme la location de vélos enrichissent cette Maison de luxe Linger à vendre. Cette maison à Linger représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine, confortable, sécurisée et tournée vers l’efficacité, dans un cadre résidentiel apprécié au Luxembourg. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Nouveau lotissement à Linger, Capellen, dans le pays Luxembourg. Découvrez notre projet résidentiel contemporain qui propose plusieurs maisons à acheter. Le lotissement ORA est composé de 13 unités, dont 8 maisons unifamiliales jumelées, idéalement situées dans une rue tranquille à circulation réduite. Chaque maison offre environ 200 m² d'espace habitable et des terrains allant de 4,60 à 6,25 ares, accompagnés de terrasses spacieuses et de grands jardins. Pensé pour garantir un équilibre entre confort et qualité de vie, ORA privilégie la relation intérieur-extérieur grâce à de larges baies vitrées et des séjours ouverts sur le jardin. Le projet se distingue par son intégration d'une zone écologique, renforçant le caractère naturel du cadre de vie à Linger. Les maisons, classées en classe énergétique A, disposent de commodités modernes telles qu'un garage, un parking extérieur, ainsi que des équipements orientés confort. La localisation de ce projet facilite l'accès aux commerces, écoles et espaces verts, offrant un quotidien pratique. Pour plus d'informations sur l'achat de maisons de luxe à Linger, contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

À Linger, dans le canton de Capellen, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant 178,5 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre résidentiel calme. Conçue pour allier luminosité, performance énergétique et équipements connectés, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles. Avec ses grandes fenêtres en PVC dotées de double et triple vitrage, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en garantissant une excellente isolation thermique. Les volets électriques et le thermostat connecté sont pensés pour un confort quotidien optimal, permettant une gestion simple de la lumière et de la température selon les saisons. De plus, la propriété intègre des panneaux solaires et une ventilation double flux, améliorant la qualité de l'air intérieur et maximisant les performances énergétiques. La sécurité est également une priorité, avec un digicode, une porte de sécurité, un interphone et un vidéophone. À l'extérieur, la clôture et l'éclairage extérieur offrent un environnement rassurant. Cette maison à acheter à Linger est équipée pour une vie moderne, avec accès à la fibre optique et des solutions de mobilité comme la location de vélos, faisant de cette offre une opportunité recherchée pour ceux en quête d'une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre serein. Pour plus d'informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par e-mail à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette maison à vendre à Linger, Luxembourg, une propriété contemporaine de 177 m² pensée pour offrir un équilibre idéal entre espace et modernité. Avec ses 13 pièces, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille dynamique et laisse place à un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses offrent des volumes agréables et personnalisables, créant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. À l’intérieur, cette maison met l’accent sur la qualité de vie grâce à des fenêtres à triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets électriques facilitent la gestion de la lumière et garantissent votre intimité au quotidien. La connexion internet rapide est un atout essentiel pour le télétravail et les équipements modernes. Linge est un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, tout en offrant la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison de luxe à Linger, avec ses 177 m², 13 pièces, et son architecture contemporaine, représente une opportunité recherchée dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la maison n°5 à Linger, au Luxembourg, une maison unifamiliale contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Linger. Située dans un environnement résidentiel paisible à Linger, commune de Kaerjeng, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des pôles d'activité du pays. Cette habitation se distingue par des caractéristiques axées sur l'efficacité et le bien-être. Les fenêtres en PVC avec double et triple vitrage renforcent l'isolation thermique et acoustique, tandis que les volets roulants électriques ajoutent un confort d'utilisation et une sécurité appréciable. Pour une maîtrise optimale de la qualité de l'air et de la température, la maison est équipée d'une ventilation double flux et d'un thermostat connecté, vous permettant de gérer l'ambiance intérieure selon vos besoins et les saisons. Les panneaux solaires viennent compléter l'approche énergétique de cette maison moderne à Linger, en accord avec une volonté de consommation maîtrisée et de performance durable. La dimension technologique est également présente, avec une connexion fibre optique pour un internet haut débit, particulièrement utile pour le télétravail et une vie familiale dynamique. La sécurité a été soigneusement pensée pour offrir une tranquillité d'esprit, grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage valorise les abords et améliore le confort en soirée. De plus, des options telles que la location de vélos renforcent l'esprit pratique et moderne de l'ensemble. Une occasion unique de découvrir une maison contemporaine à Linger, alliant confort, sécurité et performance énergétique dans une commune prisée du Luxembourg. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter Linger, située au n°3 de la Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen. Cette maison unifamiliale contemporaine offre une surface habitable de 182,78 m² dans un environnement résidentiel calme, alliant confort quotidien, lumière naturelle et qualité de vie au Luxembourg. Organisée de manière fonctionnelle, la maison dispose d'un étage avec des espaces de nuit et la possibilité d'un étage en retrait pour élargir les possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'accueillir de 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un télétravail confortable. Au niveau performance, cette habitation répond aux normes actuelles d'une construction neuve au Luxembourg avec une classe énergétique A : chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant un équilibre entre consommation maîtrisée et bien-être. À l'extérieur, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sur une rue calme et à circulation réduite, proche d'une piste cyclable et d'un espace naturel protégé. La localisation à Linger assure un quotidien pratique, avec la gare de Pétange à environ 2 km, le Cactus de Bascharage à environ 1,5 km, ainsi que plusieurs infrastructures scolaires et services à proximité. Pour plus d'infos, consultez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par e-mail à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette maison à vendre à Linger, au Luxembourg, une demeure contemporaine de 177 m² conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent, selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses proposent des volumes agréables et facilement personnalisables pour créer un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel paisible à Linger, commune de Kaerjeng. À l’intérieur, cette habitation met l'accent sur le confort et l'efficacité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique efficace, tout en créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les volets électriques améliorent la gestion de la lumière et l'intimité, tout en offrant une utilisation simplifiée au quotidien. Cette maison à acheter à Linger dispose également d'une connexion internet rapide, un atout essentiel pour le télétravail et les usages numériques modernes. La propriété se distingue par son architecture contemporaine et des espaces de vie lumineux, mettant en valeur son agencement et sa sensation d'espace. Linger est reconnue pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès aisé aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements vers les pôles d'activité. Cette maison représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent acquérir une maison moderne à Linger, avec 177 m², 13 pièces, trois chambres, du triple vitrage, des volets électriques et une connectivité rapide, située dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

L’agence a le plaisir de vous présenter la vente d'une magnifique maison située à Steinfort, dans la commune de Habscht, à proximité d'Eischen, Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter à Steinfort est nichée dans un cadre naturel exceptionnel et offre des finitions de haute qualité ainsi qu'un confort de vie inégalé.Avec une superficie totale de +/- 320 m² sur un terrain de 5,98 ares, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle et son environnement privilégié, constituant une véritable opportunité sur le marché immobilier.Pensée pour garantir une excellente qualité de vie, la maison s'étend sur trois niveaux et offre une distribution fluide, adaptée à une famille exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires pour un confort optimal.• 1 bureau, idéal pour le télétravail.• 1 salle de bain supplémentaire.• 1 WC séparé par étage.Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité :• Séjour / Salon : volumes spacieux avec grandes baies vitrées et une cheminée au gaz pour une atmosphère chaleureuse.• Cuisine ouverte avec îlot central : un espace réfléchi et bien équipé, propice aux moments de partage.• Suite parentale : indépendante, incluant un dressing et une salle de bain intégrés.• Buanderie : espace fonctionnel permettant une organisation optimale.• Cave (± 70 m²) : offre une capacité de stockage importante.• Garage : double emplacement intérieur avec accès direct à la maison.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux stationnements extérieurs supplémentaires sont également disponibles.L'emplacement est un atout majeur :• À seulement 25 minutes de Luxembourg-ville.• Proximité des écoles, commerces, restaurants et services.• Environnement résidentiel calme avec un accès facile aux zones boisées et sentiers de randonnée.La commune de Habscht, avec son atmosphère familiale et verdoyante, est très prisée. Ce bien propose un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.Pour vos projets d’achat de Maison à Steinfort, faites confiance à notre équipe de professionnels. Nous offrons des services sur mesure et des estimations réalistes, garantissant un accompagnement de qualité dans vos démarches.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au prix de 1 450 000 euros. Cette maison de maître de 300 m² est située sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m². Elle présente une architecture d'origine bien conservée, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un jardin spacieux de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres, une grande salle de bain et des placards. Au deuxième étage, une mansarde avec un bureau, pouvant être converti en deux chambres supplémentaires, et une autre salle de bain. Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une réserve et une cave avec un accès direct au jardin. Le garage permet d'accueillir 3 voitures et un stationnement pour 2 voitures est disponible devant. En bon état général, cette maison est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, gare CFL et transports en commun. Ce bien pourrait également intéresser les promoteurs souhaitant réaliser des logements collectifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lu au +352/691 444 744 ou Fr au +33/06 43 10 12 31.

Opportunité rare : Vente du BLOC B avec deux maisons bi-familiales en VEFA. RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, présente un projet autorisé avec contrat de construction, comprenant une maison bi-familiale en FUTURE CONSTRUCTION, située à Hagen. Ce bien immobilier est dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur et d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur. Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %. La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius', garantissant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Nous attachons une grande importance à l'écologie et à la durabilité, ce qui fait de nos maisons une référence dans ce domaine. Les habitations en bois massif sont conçues avec des panneaux de madriers massifs, offrant une résistance structurelle remarquable. Les photos sont indicatives et non contractuelles, et les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour l'achat d'un Appartement à Hagen, vous accompagne de manière professionnelle dans toutes vos transactions immobilières.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², le tout sur un terrain de 33 ares réparti sur deux parcelles. Elle se distingue par des équipements techniques modernes, des finitions soignées et un accès direct à la nature.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :- Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond- Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à vapeur, deux réfrigérateurs et deux congélateurs)- Salle à manger avec cheminée au bois- Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée- WC invitésPremier étage :- Suite parentale avec dressing- Une chambre avec salle de bains privative- Grande salle d’eau avec douche italienne et WC- Espace bureau ouvert avec sol en verre, apportant une lumière naturelle au rez-de-chaussée- Accès à un petit grenier aménagé, idéal pour une chambre d’appoint ou du stockageSous-sol :- Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau, idéale pour la création d’un studio- Salle de douche avec sauna et WC- Cave à vin, buanderie et local serveur- Local technique et grand atelier/espace de stockageLa propriété dispose également de :- Un garage fermé pour deux voitures- Trois places de parking extérieures- Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin soigneusement entretenu en bordure de la forêt du Titelberg et d’un biotopeCaractéristiques & Confort Technique :- Finitions : Carrelage au rez-de-chaussée et menuiseries sur mesure en bois massif dans toute la maison- Chauffage : Système au gaz Viessmann avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux autres niveaux- Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage, les stores via capteurs de luminosité et système audio intégré- Connectivité : Câblage Ethernet Cat 6A dans toute la résidence- Sécurité et Entretien : Système d’alarme installé et adoucisseur d’eauSituation :Située dans la commune de Pétange, cette maison offre un emplacement privilégié en lisière de forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les services de proximité, écoles et crèches sont facilement accessibles dans la commune.En excellent état grâce à d’importantes rénovations réalisées depuis 2015, ce bien est disponible immédiatement. Toutes offres seront soumises à l’acceptation du ou des propriétaires.

Découvrez cette spacieuse maison jumelée à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Construite en 2022, elle offre environ 200 m² habitables avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Avec une excellente classe énergétique A et des équipements modernes, cette maison combine confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre par Supereal, magnifique Appartement de luxe à acheter à Bascharage, dans le département de Capellen ! Le projet Rischard se compose de quatorze appartements qui se distinguent par leur qualité et leur conception moderne. Construit par LEKO LABS, un constructeur renommé dans le domaine du bois, cet immeuble a été pensé pour allier confort et durabilité. Il utilise des matériaux respectueux de l'environnement, tels que du bois non traité, offrant une performance thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une solidité exceptionnelle. Rischard propose divers appartements de luxe, comprenant quatre appartements d'une chambre (58 à 77 m²) à partir de 507.000€, et quatre appartements de luxe de deux chambres avec terrasse (77 à 80 m²) à partir de 650.592€. Les appartements sont dotés de parkings intérieurs et caves disponibles en supplément. De plus, vous trouverez des duplex de luxe de deux chambres (108 à 110 m²) à partir de 890.052€, et trois magnifiques penthouses de trois chambres (95 à 120 m²) à partir de 838.928€. Un duplex de trois chambres avec terrasse d'une surface habitable de 155 m² est également disponible. Bascharage offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités nécessaires, des activités sportives et culturelles, ainsi qu’un accès direct à la nature environnante. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. *Le prix affiché inclut le taux de TVA super réduit de 3%. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, contactez notre équipe dévouée chez Supereal, vos experts en immobilier de luxe à Bascharage.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², s'étendant sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel avec un jardin soigné en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques & Confort Technique : - Finitions de qualité au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Système domotique complet - Connectivité étendue - Système d’alarme installé. Situation : Située à Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt et à proximité de nombreux sentiers de randonnée. En excellent état grâce à d’importantes rénovations depuis 2015, cette maison de luxe à vendre est disponible immédiatement. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, ce superbe duplex de ±175 m² (dont ±155 m² habitables) charme par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée (±3,5 m²), découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte (±52 m²) s’ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un espace polyvalent de ±22 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou bureau complètent ce niveau. Étage : Un escalier intérieur mène à un palier de ±5 m², distribuant trois chambres spacieuses de ±15,5 m², ±19 m² et ±24 m² – cette dernière donnant accès à une terrasse – ainsi qu’une salle de bains moderne de ±8,5 m². Sous-sol & extérieur : Le sous-sol comprend deux emplacements de parking (±32 m²) et une cave (±4 m²). À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de ±32 m² et d’un jardin privatif d’environ 200 m². Atouts et équipements : Environnement calme et recherché, Classe énergétique A-B, Pompe à chaleur & chauffage au sol, Panneaux photovoltaïques, Triple vitrage aluminium, Volets électriques & porte sécurisée, Jardin et terrasses privatives, Proximité : écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants, très bien desservi par les transports publics, gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Appartement de luxe Garnich.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé à Garnich, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 126 m² habitables est marqué par sa luminosité et ses finitions soignées. Son orientation plein sud assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un cadre moderne et convivial. Trois belles chambres et deux salles de bains rendent ce bien idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud ainsi que d’un jardin privatif de ±120 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux emplacements de parking avec prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie complètent les prestations. L'appartement allie confort moderne et performance énergétique avec une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions incluent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce bien allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Garnich, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement avec 4 chambres, entièrement rénové à Hautcharage, commune de Kaërjeng. Ce bel appartement spacieux vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Avec une surface habitable de 163 m2 pour 188 m2 brut, ce bien a été remis à neuf avec des matériaux de qualité et un design élégant inspiré du style italien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 donnant accès à une agréable terrasse de 6 m2, exposée sud-ouest avec vue sur un espace vert, une cuisine équipée conviviale, une chambre pouvant servir de bureau, une salle de douche avec WC et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune avec son grenier de rangement. Une spacieuse salle de bain complète cet étage avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC, bidet et emplacements pour machines à laver. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus, complétés par une place de parking extérieure. La résidence dispose également d’un grand parking visiteurs à l’avant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements à acheter à Bascharage. Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.