ventes immobilier de luxe à Piešťany, Slovaquie

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente cet exceptionnel Amber Loft, un duplex penthouse de trois chambres, situé dans la célèbre résidence fonctionnelle Bezručova, au cœur du centre historique de Bratislava, à proximité de l'Église Bleue. Cette propriété unique est le fruit d'un travail créatif d'un studio d'architecture, alliant le confort d'un mode de vie urbain à la liberté d'espace d'une villa. Le penthouse se distingue par sa conception ouverte et son agencement vertical impressionnant, avec des hauteurs sous plafond atteignant 3 mètres et une galerie ainsi qu'un escalier en colimaçon sur mesure s'élevant jusqu'à 7 mètres. Cet escalier, en bois de chêne massif, verre et acier, est un véritable élément sculptural qui donne le ton à l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée comprend une zone de vie sociale avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres, dont une est actuellement aménagée en salle de fitness ou bureau. L'intérieur est entièrement sur mesure, avec un grand accent sur l'artisanat et des matériaux haut de gamme tels que le chêne naturel, le noyer brillant, le granit noir et l'onyx. Parmi les pièces design figurent des créations iconiques de designers renommés. Au niveau technologique, la propriété dispose d'équipements très avancés, avec climatisation et ventilation intégrées dans les plafonds. Les murs coulissants en verre offrent d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Une des caractéristiques majeures de cette propriété est la vaste terrasse de 130 m², fonctionnelle et aménagée avec un solarium, un espace lounge et une cuisine extérieure en acier inoxydable, bénéficiant d'une pergola et de plantations pour garantir intimité et confort. Amber Loft représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à Bratislava.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité à la vente une villa moderne à Pezinok, dans un quartier résidentiel calme. Après une rénovation complète, cette propriété impressionne par son architecture géométrique et son écosystème technologique conçu pour l'efficacité énergétique. Elle est dotée d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de deux puits privés pour l'irrigation. Le confort quotidien est amélioré par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage et du chauffage. Répartie sur trois étages, la villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'accès direct à la terrasse avec piscine renforce le lien avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains offrent une esthétique harmonieuse. Le jardin, divisé en zones de détente et utilitaires, assure une intimité maximale. Des installations de loisirs complètent l'espace extérieur. Le stationnement inclut trois places de garage et deux places couvertes. Cette villa à Pezinok est une opportunité remarquable sur le marché immobilier.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un spacieux appartement duplex de 4 chambres avec six terrasses, situé aux deux derniers étages du projet résidentiel Glória sur la rue Záhradnícka à Bratislava. Situé aux 26ème et 27ème étages, cet appartement offre des vues panoramiques sur la ville, le château de Bratislava et Koliba, répondant aux attentes élevées en matière de vie urbaine. La propriété s'étend sur 258 m² d'espace intérieur et est entourée de vastes zones extérieures totalisant 114 m². Au niveau d'entrée (26ème étage), la zone de jour à aire ouverte est dominée par un salon élégant avec revêtement en pierre et de grandes fenêtres offrant une connexion constante à l'environnement urbain. Une cuisine moderne, équipée d'appareils Miele, est visuellement séparée par un îlot et s'intègre harmonieusement à la salle à manger. Ce niveau comprend également un toilette invité, une buanderie avec douche, un hall d'entrée avec un placard miroir, et une chambre d'amis/bureau avec terrasse privée. L'attraction principale de cet étage est une spacieuse terrasse principale orientée à l'ouest, idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur le nouveau centre de la ville. Le dernier étage (27ème) est dédié à la zone nuit avec trois chambres, chacune ayant son propre accès à une terrasse privée. La chambre principale se distingue par son espace exceptionnel, sa salle de bain design avec baignoire solitaire, douche hydromassante, et un élégant dressing avec entrée en verre. Les deux chambres supplémentaires peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux à domicile, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. La propriété a été conçue avec un accent sur la fonctionnalité, la privacité et le design élégant. Une combinaison de matériaux naturels — bois, pierre et verre — crée un espace de vie harmonieux et intemporel avec de nombreux rangements. Un stationnement est prévu avec un garage double privé et une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain de l'immeuble. Plus d'informations sur la propriété : 6 terrasses avec des vues panoramiques époustouflantes, intérieur lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond, chauffage au sol, climatisation, cuisine avec appareils Miele intégrés, armoires sur mesure, y compris un dressing, cave, garage double privé et place de parking séparée, excellent emplacement, certificat énergétique disponible.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement exceptionnel de 3 chambres avec terrasses, situé au 3ème étage du projet premium Eurovea Riverside, directement sur les rives du Danube. L'architecture du projet reflète les douces vagues de la rivière, complétant le concept harmonieux d'Eurovea City. Avec un intérieur de 141 m², agrémenté d'une loggia de 18 m² et d'une terrasse de 36 m², cet appartement est entièrement meublé en collaboration avec le célèbre studio de design FIVE STAR LIVING. L'intérieur allie esthétique sophistiquée et qualité intemporelle à travers des marques exclusives, incluant des parquets en bois Bauwerk, des portes intérieures VIVA Porte, et des meubles Molteni&C. La zone de vie s'étend sur un généreux 48 m² et est conçue en open space, avec une élégante cuisine Molteni&C équipée d'appareils Miele intégrés, s'écoulant harmonieusement vers le salon meublé de pièces stylées de Kave Home. La loggia couverte orientée au sud offre une vue imprenable sur le Danube et la verdure de la promenade. La nuit zone se compose de trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Chaque chambre a un accès direct à une terrasse orientée au nord, créant une atmosphère paisible. Les finitions de qualité se poursuivent dans les salles de bain, avec du travertin naturel et de la plomberie de marques renommées. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie avec des appareils LG, une cave de rangement et 3 places de parking dans le garage souterrain. Cette offre s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie sans compromis - une combinaison harmonieuse d'une adresse prestigieuse et d'un design haut de gamme. Plus d'informations sur la propriété : vues panoramiques sur le Danube, grandes fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol, refroidissement par plafond, sécurité, et accès direct au centre commercial.

Sotheby's Int. Realty Slovakie présente un Chalet à vendre à Bratislava, situé dans un cadre enchanteur à Novy Smokovec, au pied du Slavkovský štít. Cet chalet, en bois et orienté sud-ouest, a été approuvé en 2017 et n'a jamais été habité, offrant ainsi une opportunité unique pour le premier propriétaire. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec une zone sociale accueillante à l'entrée, comprenant un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace détente équipé d'une cheminée et d'un baby-foot. À l'étage supérieur, vous trouverez la zone de sommeil, proposant quatre chambres avec salle de bain privative, dont deux avec accès direct à un balcon exposé. Le niveau inférieur abrite un espace de relaxation comprenant une piscine chauffée, un sauna finlandais et des chaises longues. Un bar et des installations techniques sont également présents pour le confort des résidents. L'intérieur, meublé dans un style montagnard, combine bois, pierre et des tons naturels, créant une ambiance chaleureuse. La propriété est embellie par un ruisseau qui borde son périmètre et offre un stationnement pour quatre voitures. Ce Chalet à acheter à Bratislava combine modernité et charme alpin, répondant ainsi aux exigences des acheteurs contemporains.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby's International Realty propose à la vente une maison familiale ensoleillée avec jardin, située dans le quartier prisé de Bratislava, Jarovce. La maison, approuvée à l'automne 2023, est proposée dans un état brut. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC pour invités et une buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le jardin, soigneusement séparé de la propriété voisine, offre une zone de détente, idéale pour profiter du cadre environnant. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse de 26 m² orientée sud. Le stationnement est assuré par trois places directement sur la propriété, avec également la possibilité de stationner dans la rue. Avec un jardin exposé plein sud, une terrasse, une pompe à chaleur Buderus, et des préparations pour un poêle et un système de climatisation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Maison de luxe Jarovce à vendre.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir d'annoncer la vente d'un appartement de prestige de 5 chambres avec balcons, situé dans un quartier résidentiel sécurisé sur la rue Drotárska, au cœur du Vieux Ville de Bratislava. Cette propriété orientée au sud-ouest attire les acheteurs d'appartements de luxe à Bratislava grâce à son aménagement généreux, son design élégant, ses technologies modernes et son environnement privé, à proximité du populaire Horský Park et de la très prisée Cambridge International School. Ce spacieux appartement occupe les deux derniers niveaux (3ème et 4ème) d'un immeuble résidentiel de petite taille avec ascenseur. Il offre cinq balcons extérieurs totalisant plus de 41 m², apportant des vues paisibles et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, entièrement rénové en 2017 par le studio d’architecture Plán B Architekti, met l'accent sur des matériaux de qualité, la fonctionnalité et une esthétique raffinée. La superficie du salon en plan ouvert s'étend sur 92 m² et comprend un espace de vie élégant avec une cheminée en marbre, un système audio intégré BOSE et un éclairage LED d’ambiance. L'aire de repas design, pouvant accueillir 10 personnes, s'ouvre sur une cuisine sur mesure SieMatic, équipée d'appareils haut de gamme MIELE. Le niveau d'entrée comprend également un bureau avec bibliothèque, des toilettes pour invités et un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres d'enfants partagent une salle de bain complète, et une spacieuse suite parentale de plus de 44 m² dispose d’un accès à un balcon, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation TOSHIBA individuel. Le chauffage combine un chauffage au sol et des radiateurs. Le système smart NIKO Home Control gère l'ensemble de l'appartement, y compris les volets roulants électriques. Deux places de garage et une place extérieure pour invités complètent cette propriété. Cet appartement de luxe à vendre à Bratislava représente un choix idéal pour ceux recherchant un espace généreux, un design intemporel et une intimité ultime dans un des quartiers les plus recherchés de Bratislava, parfait pour les familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie sûr et convivial.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité un appartement de 3 chambres à vendre à Bratislava, dans le quartier résidentiel paisible de Koliba, sur la rue Bellova. Situé au 3ème étage d'un bâtiment intime de seulement 12 unités, cet appartement offre une vue panoramique sur la verdure environnante, notamment la colline de Kamzík. Son orientation triple assure une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La conception de l'espace allie fonctionnalité et esthétique. La zone jour dispose d'une cuisine totalement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres, et une chambre principale avec salle de bain attenante. En complément, une seconde salle de bain, une buanderie et un espace de rangement à l'entrée sont également présents. L'intérieur, conçu par l'Ateliér Silvia Brna, utilise des matériaux de qualité tels que le parquet en bois Admonter et des équipements de marque DANA. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à la pré-installation pour la climatisation. L'appartement est vendu avec deux places de parking : une place intérieure et une place extérieure. À proximité, l'arrêt de trolleybus Čremchová permet un accès direct aux transports vers Koliba et le centre-ville. Ce bien, construit en 2020 et jamais occupé, répond aux normes élevées en matière de confort et de design.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty est heureux de proposer à la vente un généreux duplex penthouse de 4 chambres situé aux 10ème et 11ème étages du condominium résidentiel boutique Záhradné mesto, niché dans le cadre verdoyant de Dúbravka, Bratislava. L'appartement orienté sud-ouest bénéficie d'un accès direct à une terrasse commune sur le toit dotée d'une vue panoramique sur les Petites Carpates et le massif de Devínska Kobyla.La disposition comprend un hall d'entrée, une zone de jour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, trois chambres séparées, une suite parentale privative et quatre salles de bains.L'intérieur sur mesure a été conçu par le studio d'architecture Ortuta Architects en collaboration avec le fabricant slovaque reconnu Brik. Conçu avec une attention artisanale à la précision et à l'élégance intemporelle, l'intérieur présente un concept matériel cohérent et une composition spatiale raffinée. Les éléments signés incluent de la pierre naturelle, du bois, des papiers peints subtilement texturés et des accents en or rose visibles dans les suspensions Fedora par Axo Light. L'îlot de cuisine se présente comme une pièce maîtresse monolithique, complétée par un rangement intégré et une cuisine de service cachée. Des détails soigneusement conçus tels que des balustrades encastrées, des placards sur mesure et des transitions fluides entre les plinthes et les meubles rehaussent encore la finition de haute qualité.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement dans le garage souterrain.Záhradné mesto est une enclave résidentielle contemporaine au pied de Devínska Kobyla, interconnectée par une cour piétonne avec un aménagement paysager verdoyant et une petite place communautaire. Les équipements situés au niveau de la rue incluent des épiceries, le café Just Lovely, le fitness SmartGym, un studio de pilates et le salon de massage Restore. Les zones paysagées sans voiture avec des pergolas en acier corten offrent un environnement de vie paisible à proximité directe de la nature.Plus d'informations sur la propriété :complétée en 2021 entièrement meublée architecture : Ortuta Architects intérieurs sur mesure : Brik appareils Miele climatisation généreuse terrasse communautaire sur le toit deux unités de cave (2 × 15 m²) deux places de parking en garage certificat de performance énergétique : B à distance de marche de la British International School Bratislava

Sotheby's International Realty en Slovaquie propose en vente une magnifique propriété située sur la rue Štefánikova dans la vieille ville de Bratislava. Cet édifice, construit vers 1894 par Karol Mahr, combine charme historique et innovations modernes, ayant été entièrement rénové en 2012 pour conserver l'authenticité de son architecture tout en ajoutant un espace de comble contemporain. Avec une superficie de 757 m², ce bâtiment s'étend sur quatre étages et un sous-sol, chacun conçu pour s'adapter aux divers besoins des futurs propriétaires. Au sous-sol, vous trouverez un salon/bar, des salles de stockage et un espace technique. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts, des bureaux et une cuisine entièrement équipée. Les étages supérieurs disposent de pièces représentatives, de galeries et d'espaces flexibles. La propriété est équipée des dernières technologies, y compris un système de chauffage moderne, des dispositifs de sécurité, et d'un ascenseur. L'extérieur comporte une cour privative avec sept places de parking, complétées par un stationnement public à proximité. Cette Villa à vendre à Bratislava représente une occasion unique d'investissement, avec tous les étages actuellement loués, assurant des rentrées financières immédiates.

Slovakia Sotheby's Int. Realty met en vente un spacieux appartement de 4 chambres situé dans le complexe UNIQ Majakovského, au cœur de la nature du parc Horský à Bratislava. Conçu par le célèbre studio londonien Bogle Architects, cet appartement se distingue par son architecture moderne, ses matériaux naturels et son emplacement exceptionnel en milieu de parc. L'appartement de 190 m², soigneusement meublé selon des normes élevées, offre un cadre de vie idéal. La partie jour comprend un espace de vie en concept ouvert avec un accès direct à la terrasse, parfaitement connecté à une cuisine élégante et entièrement équipée. La zone de couchage comporte 4 chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives, chacune avec accès à la terrasse. Avec de grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière et offre des vues imprenables sur la verdure environnante. Le stationnement est assuré dans le garage souterrain avec deux places disponibles, et un stationnement supplémentaire peut être fourni si besoin. Informations supplémentaires : cuisine entièrement équipée, chauffage par le sol, parquet en chêne Chevron, climatisation, réception disponible 24/7, salle de sport dans la résidence, certificat énergétique B.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa unique de 4 étages, construite en 1900 par le comte Andrássy, au style d'un pavillon de chasse. Située sous le Chopok, à la frontière du parc national des Basses Tatras, entre Podbrezová et Horná Lehota, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de premier choix. Des pompes à chaleur géothermiques modernes assurent le chauffage et la climatisation. Le système intelligent d'ABB permet de contrôler à distance toutes les installations électriques, y compris un système audio JBL. La villa se compose de quatre étages : le rez-de-chaussée inférieur comprend des espaces sociaux et de détente avec salle de jeux, bar et zone de bien-être équipée d'un bain à remous, sauna et salle de fitness. Le premier étage abrite un espace de vie généreux avec cheminée historique, salle à manger élégante et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les deux étages supérieurs comptent neuf chambres avec salles de bains attenantes, pouvant accueillir 20 à 26 personnes. L'intérieur est soigneusement meublé, créant une atmosphère agréable où les éléments d'époque et chaleureux se mêlent. La villa est entourée d'un grand terrain entretenu de plus de 5 000 m², avec un ruisseau à truites et une superbe tonnelle de barbecue. Des arbres ornementaux contribuent à créer une oasis de paix. Deux entrepôts extérieurs servent pour le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Un parking extérieur peut accueillir 8 voitures. Pour davantage d'informations sur cette propriété à vendre à Bratislava, une reconstruction complète a été réalisée en 2011 et 2021, comprenant des équipements modernes tels que l'irrigation automatique et un système d'alarme.

Slovakia Sotheby's Int. Realty annonce la vente d'une villa unique, située dans le secteur prisé de la colline du Château à Bratislava, dans une zone calme et entourée de résidences diplomatiques. Édifiée en 1920, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2006, préservant son style architectural remarquable. La villa comprend trois niveaux avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, accès à la terrasse, une chambre d'amis, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une zone technique incluant un sauna. Un étage plus haut, l'espace de vie principal se distingue par une vaste pièce à vivre et une salle à manger, adjacent à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une autre chambre d'amis avec salle de bain, un bureau et des toilettes. L'étage supérieur est dédié aux chambres, avec trois grandes chambres, une salle de bain commune, ainsi qu'une suite parentale avec vestiaire et salle de bain privative, le tout complété par une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur Slavín et la ville. L'espace situé sous le toit peut être réaménagé pour offrir une superficie habitable supplémentaire. L'intérieur de la villa est méticuleusement conçu avec des couleurs douces qui ajoutent une touche d'élégance. L'éclairage varié crée une ambiance chaleureuse. Ce bien satisfait aux critères d'une résidence prestigieuse et spacieuse, idéales pour un diplomate étranger ou comme opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier. Le stationnement est facilité par un garage séparé incluant deux caves, avec également des options de stationnement disponibles dans la rue devant la villa. Plus d'informations sur la propriété : villa représentative 10 pièces, 2 cheminées, sauna, climatisation (zone des chambres), vaste reconstruction en 2006, caves, emplacement prestigieux, opportunité d'investissement.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet de montagne récemment construit, idéalement situé sur les pentes de Čertovica, à une altitude de 1 410 m offrant des vues imprenables sur la crête des Basses Tatras. Cette construction en bois, réalisée en cèdre canadien, allie harmonieusement modernité et nature, tout en s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Avec un vaste terrain de 7 151 m², cette propriété assure une intimité indéniable. L'orientation nord-ouest permet de profiter des panoramas sur les sommets emblématiques tels que Ďumbier et Chopok. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salon avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement aménagée, tandis que de larges baies vitrées favorisent une communication fluide entre l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte donnant sur les vallées. L'ambiance intérieure est chaleureuse grâce aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux finitions artisanales. Ce niveau comprend également une zone de bien-être avec sauna finlandais, toilettes séparées et salle technique. À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont la chambre principale est un havre de paix, agrémenté de poêles en céramique traditionnels. Les chambres sont lumineuses, bénéficiant d'ouvertures sur le paysage environnant. Le chalet dispose d'une infrastructure technologique moderne avec un système énergétique autonome incluant des panneaux photovoltaïques et une source d'alimentation de secours. Cette combinaison de techniques contemporaines et de matériaux traditionnels permet une utilisation confortable tout au long de l'année, même dans cet environnement montagnard. Plus d'informations sur la propriété : construction récente (2022 – 2024), espace bien-être avec sauna, cheminée et poêles en céramique, système énergétique autonome, sécurité avec caméras et alarme.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente un appartement entièrement meublé de 2 chambres situé dans le village autrichien de Steinhaus am Semmering, à seulement 4 km de la station de ski prisée de Stuhleck. Avec 80 m² d'espace intérieur, cet appartement est complété par une terrasse de 16 m² qui offre une vue sur la forêt et les pentes voisines, idéale pour profiter de la nature. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, achevé en 2006 et récemment entièrement rénové. Le plan se compose d'un salon lumineux relié à une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La zone nuit inclut une chambre principale et une chambre d'enfants avec un lit superposé et un canapé-lit. De plus, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées et d'un hall d'entrée avec rangement intégré. L'intérieur est prêt à l'emploi, totalement meublé et équipé d'appareils. Grâce à son aménagement réfléchi, l'appartement peut accueillir confortablement 6 à 8 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les groupes d'amis. La propriété inclut également une cave privée et une place de stationnement en garage. Les résidents ont accès à des commodités partagées telles qu'une salle de ski, un sauna et un salon de cave à vin, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Avec un jardin communal comprenant un pavillon et une aire de jeux pour enfants, cet appartement offre un excellent potentiel d'utilisation personnelle ainsi que des possibilités de revenus locatifs à court terme, faisant de ce bien un investissement intéressant. Plus d'informations sur la propriété : entièrement meublé, cave et stationnement en garage, salle de ski partagée, sauna, jardin avec pavillon et aire de jeux, vues sur la forêt et les pentes de ski, capacité de 6 à 8 personnes, TV satellite incluant des chaînes SK/CZ, espace de rangement spacieux.

Slovakia Sotheby’s International Realty est heureux de proposer à la vente un chalet exceptionnel avec vue panoramique sur les Hauts Tatras, situé au sein du Black Stork Golf Resort à Veľká Lomnica. Cette propriété combine un usage récréatif privé et une opportunité d’investissement attrayante. Grâce à une cloison mobile, le chalet peut être transformé en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité considérable au futur propriétaire. Une partie peut être réservée à un usage privé tandis que l'autre peut être louée, ou l'ensemble peut servir d'investissement générant des revenus. Chaque unité comprend cinq chambres élégamment meublées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La zone de jour s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi privé et sièges extérieurs. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon offrant des vues sur les Tatras. Le chalet a été construit avec un fort accent sur l’écologie et la durabilité, utilisant des matériaux naturels et un système de chauffage géothermique. Le stationnement est assuré par six places extérieures. Certificat énergétique : Classe A. Ce chalet de luxe à acheter à Bratislava représente une solution idéale pour les clients recherchant une propriété avec une capacité de revenus locatifs.