vente immobilier de luxe à Borinka, Slovaquie

Slovakia Sotheby's International Realty propose à la vente une maison familiale ensoleillée avec jardin, située dans le quartier prisé de Bratislava, Jarovce. La maison, approuvée à l'automne 2023, est proposée dans un état brut. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC pour invités et une buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le jardin, soigneusement séparé de la propriété voisine, offre une zone de détente, idéale pour profiter du cadre environnant. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse de 26 m² orientée sud. Le stationnement est assuré par trois places directement sur la propriété, avec également la possibilité de stationner dans la rue. Avec un jardin exposé plein sud, une terrasse, une pompe à chaleur Buderus, et des préparations pour un poêle et un système de climatisation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Maison de luxe Jarovce à vendre.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement spacieux de 4 chambres avec six terrasses, situé aux deux derniers étages du projet résidentiel Glória sur la rue Záhradnícka à Bratislava. Situé aux 26e et 27e étages, cet appartement offre des vues panoramiques sur la ville, le château de Bratislava et Koliba, répondant aux plus hautes attentes en matière de vie urbaine. La propriété s'étend sur 258 m² d'espace intérieur et est entourée de vastes espaces extérieurs totalisant 114 m². Le niveau d'entrée (26e étage) présente un espace de jour à plan ouvert, dominé par un salon élégant avec de grandes fenêtres offrant une connexion constante avec l'environnement urbain. Une cuisine moderne équipée d'appareils Miele s'intègre parfaitement dans la salle à manger. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie avec douche, un hall d'entrée avec une garde-robe miroir et une chambre d'amis/bureau avec une terrasse privée. Une vaste terrasse principale orientée à l'ouest est idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur le nouveau centre de la ville. Le niveau supérieur (27e) représente la zone nuit avec trois chambres, chacune ayant son propre accès à une terrasse privée. La chambre principale dispose d'une salle de bain design incluant une baignoire solitaire et une douche à hydromassage. Les deux chambres supplémentaires sont parfaites comme chambres d'enfants ou bureaux et chacune dispose de sa propre salle de bain attenante. La propriété a été conçue avec un accent sur la fonctionnalité, l'intimité et un design élégant. Le stationnement est assuré par un garage double privé et une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain de l'immeuble. Plus d'informations : 6 terrasses avec des vues panoramiques, intérieur lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond, chauffage par le sol, climatisation, cuisine équipée d'appareils Miele intégrés, placards sur mesure, cave, garage double privé et place de parking séparée, excellente localisation, certificat énergétique disponible.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty est ravi de proposer à la vente un spacieux duplex penthouse de 4 chambres situé aux 10ème et 11ème étages du condominium résidentiel boutique Záhradné mesto, dans le quartier verdoyant de Dúbravka, Bratislava. Cet appartement orienté sud-ouest dispose d'un accès direct à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur les Petites Carpates et le massif de Devínska Kobyla. La configuration comprend un hall d’entrée, une zone de jour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, ainsi que trois chambres séparées et une suite parentale privative avec quatre salles de bains. L'intérieur, signé par le studio d'architecture Ortuta Architects en collaboration avec le fabricant slovaque Brik, est conçu avec un souci du détail qui allie précision et élégance. Les matériaux utilisés incluent de la pierre naturelle, du bois, des papiers peints texturés et des accents en or rose. L'îlot de cuisine, pièce maîtresse de cet espace, est accompagné de rangements intégrés et d'une cuisine de service dissimulée. Des éléments soigneusement conçus tels que des balustrades encastrées et des transitions fluides entre les plinthes et les meubles renforcent encore la qualité de la finition. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnement dans le garage souterrain. Záhradné mesto est une enclave résidentielle moderne au pied de Devínska Kobyla, connectée par une cour piétonne avec un aménagement paysager verdoyant et une petite place communautaire. Les commodités locales incluent des épiceries, le café Just Lovely, un centre de fitness, un studio de pilates et un salon de massage. Les espaces paysagés sans voiture, équipés de pergolas en acier corten, créent un environnement paisible à proximité de la nature.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement exceptionnel de 3 chambres avec terrasses, situé au 3ème étage du projet premium Eurovea Riverside, directement sur les rives du Danube. L'architecture du projet reflète les douces vagues de la rivière, complétant le concept harmonieux d'Eurovea City. Avec un intérieur de 141 m², agrémenté d'une loggia de 18 m² et d'une terrasse de 36 m², cet appartement est entièrement meublé en collaboration avec le célèbre studio de design FIVE STAR LIVING. L'intérieur allie esthétique sophistiquée et qualité intemporelle à travers des marques exclusives, incluant des parquets en bois Bauwerk, des portes intérieures VIVA Porte, et des meubles Molteni&C. La zone de vie s'étend sur un généreux 48 m² et est conçue en open space, avec une élégante cuisine Molteni&C équipée d'appareils Miele intégrés, s'écoulant harmonieusement vers le salon meublé de pièces stylées de Kave Home. La loggia couverte orientée au sud offre une vue imprenable sur le Danube et la verdure de la promenade. La nuit zone se compose de trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Chaque chambre a un accès direct à une terrasse orientée au nord, créant une atmosphère paisible. Les finitions de qualité se poursuivent dans les salles de bain, avec du travertin naturel et de la plomberie de marques renommées. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie avec des appareils LG, une cave de rangement et 3 places de parking dans le garage souterrain. Cette offre s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie sans compromis - une combinaison harmonieuse d'une adresse prestigieuse et d'un design haut de gamme. Plus d'informations sur la propriété : vues panoramiques sur le Danube, grandes fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol, refroidissement par plafond, sécurité, et accès direct au centre commercial.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir d'annoncer la vente d'un appartement de prestige de 5 chambres avec balcons, situé dans un quartier résidentiel sécurisé sur la rue Drotárska, au cœur du Vieux Ville de Bratislava. Cette propriété orientée au sud-ouest attire les acheteurs d'appartements de luxe à Bratislava grâce à son aménagement généreux, son design élégant, ses technologies modernes et son environnement privé, à proximité du populaire Horský Park et de la très prisée Cambridge International School. Ce spacieux appartement occupe les deux derniers niveaux (3ème et 4ème) d'un immeuble résidentiel de petite taille avec ascenseur. Il offre cinq balcons extérieurs totalisant plus de 41 m², apportant des vues paisibles et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, entièrement rénové en 2017 par le studio d’architecture Plán B Architekti, met l'accent sur des matériaux de qualité, la fonctionnalité et une esthétique raffinée. La superficie du salon en plan ouvert s'étend sur 92 m² et comprend un espace de vie élégant avec une cheminée en marbre, un système audio intégré BOSE et un éclairage LED d’ambiance. L'aire de repas design, pouvant accueillir 10 personnes, s'ouvre sur une cuisine sur mesure SieMatic, équipée d'appareils haut de gamme MIELE. Le niveau d'entrée comprend également un bureau avec bibliothèque, des toilettes pour invités et un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres d'enfants partagent une salle de bain complète, et une spacieuse suite parentale de plus de 44 m² dispose d’un accès à un balcon, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation TOSHIBA individuel. Le chauffage combine un chauffage au sol et des radiateurs. Le système smart NIKO Home Control gère l'ensemble de l'appartement, y compris les volets roulants électriques. Deux places de garage et une place extérieure pour invités complètent cette propriété. Cet appartement de luxe à vendre à Bratislava représente un choix idéal pour ceux recherchant un espace généreux, un design intemporel et une intimité ultime dans un des quartiers les plus recherchés de Bratislava, parfait pour les familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie sûr et convivial.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente cet exceptionnel Amber Loft, un duplex penthouse de trois chambres, situé dans la célèbre résidence fonctionnelle Bezručova, au cœur du centre historique de Bratislava, à proximité de l'Église Bleue. Cette propriété unique est le fruit d'un travail créatif d'un studio d'architecture, alliant le confort d'un mode de vie urbain à la liberté d'espace d'une villa. Le penthouse se distingue par sa conception ouverte et son agencement vertical impressionnant, avec des hauteurs sous plafond atteignant 3 mètres et une galerie ainsi qu'un escalier en colimaçon sur mesure s'élevant jusqu'à 7 mètres. Cet escalier, en bois de chêne massif, verre et acier, est un véritable élément sculptural qui donne le ton à l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée comprend une zone de vie sociale avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres, dont une est actuellement aménagée en salle de fitness ou bureau. L'intérieur est entièrement sur mesure, avec un grand accent sur l'artisanat et des matériaux haut de gamme tels que le chêne naturel, le noyer brillant, le granit noir et l'onyx. Parmi les pièces design figurent des créations iconiques de designers renommés. Au niveau technologique, la propriété dispose d'équipements très avancés, avec climatisation et ventilation intégrées dans les plafonds. Les murs coulissants en verre offrent d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Une des caractéristiques majeures de cette propriété est la vaste terrasse de 130 m², fonctionnelle et aménagée avec un solarium, un espace lounge et une cuisine extérieure en acier inoxydable, bénéficiant d'une pergola et de plantations pour garantir intimité et confort. Amber Loft représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à Bratislava.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité un appartement de 3 chambres à vendre à Bratislava, dans le quartier résidentiel paisible de Koliba, sur la rue Bellova. Situé au 3ème étage d'un bâtiment intime de seulement 12 unités, cet appartement offre une vue panoramique sur la verdure environnante, notamment la colline de Kamzík. Son orientation triple assure une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La conception de l'espace allie fonctionnalité et esthétique. La zone jour dispose d'une cuisine totalement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres, et une chambre principale avec salle de bain attenante. En complément, une seconde salle de bain, une buanderie et un espace de rangement à l'entrée sont également présents. L'intérieur, conçu par l'Ateliér Silvia Brna, utilise des matériaux de qualité tels que le parquet en bois Admonter et des équipements de marque DANA. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à la pré-installation pour la climatisation. L'appartement est vendu avec deux places de parking : une place intérieure et une place extérieure. À proximité, l'arrêt de trolleybus Čremchová permet un accès direct aux transports vers Koliba et le centre-ville. Ce bien, construit en 2020 et jamais occupé, répond aux normes élevées en matière de confort et de design.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en vente une villa moderne de cinq chambres, sur trois étages, située dans un quartier résidentiel calme de Pezinok. Après une rénovation complète, la propriété se distingue par son architecture géométrique et un écosystème technologique sophistiqué visant l'efficacité énergétique. Un haut niveau d'efficacité opérationnelle est garanti grâce à un système photovoltaïque, une pompe à chaleur, deux puits privés reliés à l'irrigation du jardin, et des solutions d'ombrage bien pensées. Le confort quotidien est rehaussé par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage, du refroidissement par plafond, ainsi que des fonctionnalités de sécurité (alarme, vidéosurveillance, interphone vidéo) et d'accès biométrique. Répartie sur trois niveaux, la villa présente un agencement fluide axé sur la fonctionnalité et la vie privée. Le salon, doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele. L'accès direct à la terrasse avec piscine prolonge l'espace de vie intérieur à l'extérieur tout en renforçant la connexion avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains affichent une esthétique cohérente : lignes épurées, matériaux de qualité et palette sobre qui contribuent à un cadre harmonieux pour la vie quotidienne. Le jardin, soigneusement divisé en zones de détente, utilitaires et ornementales, est entouré de verdure mature garantissant une intimité maximale. L'espace de loisirs avec piscine, jacuzzi et terrasses généreuses est complété par une aire de jeux pour enfants, des installations sportives et un foyer. Des équipements de fitness sont disponibles à l'extérieur et à l'intérieur, satisfaisant les attentes d'un style de vie actif. Un autre atout est l'éclairage extérieur design qui met en valeur la propriété la nuit. Le stationnement est assuré par trois places de garage et deux autres emplacements couverts. La combinaison de clarté architecturale, de technologie avancée et de durabilité énergétique fait de cette villa une opportunité à envisager sur le marché immobilier de Pezinok.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un vaste domaine familial situé en bordure d'une forêt dans les paisibles environs naturels du village de Vozokany. Cette Maison à acheter à Topoľčany est implantée sur un terrain en pente douce d'environ 2 hectares, offrant un haut niveau d'intimité, des vues ouvertes sur le paysage environnant et un accès pratique aux villes voisines. La maison familiale dispose d'une surface utilisable de 980 m² répartie sur trois niveaux au-dessus du sol et un niveau semi-souterrain. L'agencement comprend sept pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bains. L'intérieur se veut aéré et ouvert grâce aux plafonds hauts atteignant la structure du toit, aux poutres en bois apparentes et aux grandes surfaces vitrées qui établissent une connexion visuelle entre l'intérieur et la nature environnante tout en garantissant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée constitue la principale zone de vie de la maison. La cuisine avec un bar s'ouvre en toute transparence sur la salle à manger et le salon, qui offre un accès direct à une grande terrasse avec un jacuzzi et une véranda avec une cuisine extérieure. Le niveau comprend également un hall d'entrée avec une table de billard, un bureau, une chambre d'amis et une chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe. Un hall de piscine intérieur ouvert toute l'année avec une piscine chauffée et un système de contre-courant se trouve également à ce niveau, complété par une zone de bien-être avec sauna infrarouge et sauna à vapeur. Le premier étage forme la zone nuit privée avec trois chambres, une salle de bain partagée et un salon. Le deuxième étage consiste en un espace sous les combles avec le potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un appartement séparé. Le niveau semi-souterrain abrite les installations techniques de la maison, un garage pour trois véhicules et des espaces de rangement, tandis que trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Le vaste terrain clôturé assure un haut niveau d'intimité tout en offrant également un potentiel pour un développement supplémentaire - y compris la construction d'une maison familiale supplémentaire ou l'extension de l'infrastructure technique. Les lieux disposent d'un court de tennis éclairé, d'un étang, de pelouses paysagées et d'une végétation mature. Cette Maison de luxe à vendre à Topoľčany représente une opportunité attrayante pour les clients à la recherche d'une résidence avec des commodités étendues, de l'intimité et un contact direct avec la nature. La combinaison d'un grand terrain, d'infrastructures sportives et de loisirs, et de l'agencement flexible de la maison offre des possibilités pour une vie familiale, une utilisation récréative ou la création d'un domaine privé représentatif.

Slovakia Sotheby's Int. Realty met en vente un terrain exclusif avec un permis de construire valide, situé dans le quartier résidentiel prisé de Bôrik, au cœur de la vieille ville de Bratislava. Ce terrain d'angle, orienté dans toutes les directions, est équipé de réseaux de services complets. Le permis de construire permet l'érige d'une maison familiale comprenant 3 unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante et un ascenseur menant directement au logement. Le projet inclut un bâtiment de trois étages avec sous-sol, étage en retrait et toit plat. Des murs en verre permettront de profiter des vues sur Bôrik, le fleuve Danube, Devínska kobyla et même l'Autriche, tout en préservant l'intimité. Ce terrain est idéal pour un acheteur exigeant à la recherche d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et vie citadine. Informations complémentaires : emplacement avantageux à Bôrik, permis de construire valide, 2 étages au-dessus du sol plus un étage en retrait, indice de surface construite de 0,20, indice de surface naturelle de 0,70, réseaux techniques disponibles.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente un superbe chalet en rondins de style canadien à Stará Lesná, l'une des régions les plus recherchées des Hautes Tatras. Construit avec un souci du détail, ce chalet allie artisanat de qualité, matériaux naturels authentiques et intégration harmonieuse dans le paysage environnant. La structure est réalisée en bois massif et isolée avec de la laine de mouton, garantissant un confort thermique exceptionnel. La façade avant, entièrement vitrée sur deux niveaux, inonde le salon de lumière naturelle tout en créant un lien visuel avec l'extérieur. L'intérieur en bois dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre un espace social convivial, avec un salon accessible à une cuisine traditionnelle entièrement équipée. Un poêle en céramique orné de carreaux faits main sert de point central, alliant esthétique et fonctionnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La zone privée se compose de trois chambres accueillantes, dont une avec balcon, et deux salles de bains élégantes. Des équipements modernes tels qu'un système Wi-Fi, plusieurs télévisions et un système de sécurité ajoutent au confort. À l'extérieur, une terrasse en bois avec jacuzzi offre un espace de détente, tandis qu'un ruisseau pittoresque renforce le charme naturel du cadre. Parking prévu pour quatre véhicules et permis de construire valide pour un garage font de ce chalet un lieu idéal pour ceux en quête d'une expérience alpine unique. Cette propriété à Stará Lesná est une occasion à ne pas manquer.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente une villa récemment rénovée de 5 chambres située à proximité de Horský Park, sur la rue Haydnova. La villa se trouve dans le quartier prisé de Castle Hill, offrant un environnement familial agréable avec un accès pratique au centre-ville. Cette propriété moderne et intemporelle, d'une superficie de 352 m², est implantée sur un terrain de 800 m². La villa est vendue à l'état brut, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement destiné au personnel ou aux invités avec une entrée séparée est présent. Le salon principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéals pour la détente et les rassemblements sociaux. L'étage comprend également un toilette séparé et un dressing. Le premier étage est dédié à l'espace privatif avec quatre chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Horský Park et le Château de Bratislava. Le sous-sol abrite les installations techniques de la villa, des pièces de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de bureau. La propriété inclut également une maison de jardin pouvant être utilisée comme pool house, et le terrain offre la possibilité de construire une piscine, augmentant ainsi l'attractivité de cette villa. Un parking pour trois voitures est disponible directement sur la propriété. Cette villa est idéale pour des clients exigeants en quête d'une maison d'exception où le confort se marie à un emplacement privilégié.

Slovakia Sotheby's International Realty propose une sélection d'appartements dans le nouveau développement Tomachic situé sur la rue Tomášikova, à Ružinov, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Bratislava. Ce bâtiment de sept étages comprend 39 appartements et a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, mettant en avant une cour intérieure ouverte et verdoyante. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié au stationnement, offrant un cadre de vie paisible, loin du bruit et des activités commerciales. Chaque appartement est orienté vers la cour intérieure, bénéficiant d'une exposition plein sud et de nombreuses ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. Les détails architecturaux garantissent également l'intimité des résidents. Les spécifications des appartements répondent aux attentes des acheteurs exigeants : chauffage par le sol, climatisation, fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage, pré-installation pour volets extérieurs motorisés et station de charge pour véhicules électriques. L'accès est sans escaliers depuis la rue et le garage souterrain, et les appartements en duplex sont dotés de leur propre ascenseur privé. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Bratislava, cette résidence offre des conditions idéales avec une orientation sud, des vues sur une cour tranquille, ainsi qu'une unité de stockage incluse dans le prix. Des places de parking sont disponibles à l'achat.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie est ravi de proposer à la vente un chalet récréatif exceptionnel situé dans un cadre naturel paisible au pied des Hautes Tatras, dans le village de Východná, Liptovský Mikuláš. Ce bâtiment intemporel, approuvé en 2020, allie des éléments traditionnels à un design innovant élaboré par des architectes suédois, qui ont su marier avec brio le style alpin moderne et une forte attention à la fonctionnalité, au confort et à l’intimité. L'architecture de la propriété respecte le paysage naturel environnant et crée une retraite harmonieuse, idéale pour un mode de vie tout au long de l’année. Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie est conçu de manière réfléchie pour optimiser l'utilisation de la surface au sol. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie de jour avec un concept ouvert incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pour six personnes, une cheminée, et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur la verdure environnante. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse extérieure de 28 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit comprend deux chambres aménagées pour accueillir jusqu'à neuf personnes, l'une avec un lit double et un lit d'appoint, et l'autre avec deux lits simples et des lits d'appui intégrés. Le sous-sol est dédié à des espaces de détente et aux installations techniques, incluant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des rangements intégrés et un éclairage d’ambiance, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager un espace bien-être privé. La propriété dispose de chauffage par le sol et d’un système de climatisation intelligent sur plusieurs étages. Pour le stationnement, cinq places extérieures sont prévues, accompagnées d'un espace de rangement pour vélos et matériel de sport. La combinaison d'une architecture élégante, d'un savoir-faire artisanal et d'une disposition fonctionnelle fait de cette propriété un refuge parfait pour des escapades le week-end, ainsi que des séjours prolongés toute l'année. Des services de gestion de propriété complets peuvent être organisés sur demande, incluant l'entretien du jardin, le nettoyage, la maintenance et la gestion locative pour un investissement fructueux. Cette propriété à Východná est idéale pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité la vente d'une villa fonctionnelle, connue sous le nom de Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cette enclave résidentielle tranquille, à proximité des Palisády, allie intimité et valeur à long terme, offrant une atmosphère distinctive devenue rare au sein du centre historique. Construite en 1937, la propriété est intimement liée à la vie d'Eugen Suchoň, une figure emblématique de l'histoire musicale slovaque. C'est ici qu'il a vécu et composé des œuvres ayant façonné la musique slovaque moderne. La villa représente une signification historique et culturelle authentique qui dépasse l'immobilier conventionnel. Elle est située sur un terrain privé avec un petit jardin, servant de refuge paisible au cœur de la ville, et inclut un garage double éloigné de la construction principale. Le plan de la villa reflète la clarté typique des constructions fonctionnelles. Le sous-sol offre un espace entièrement utilisable, adapté pour un studio ou un atelier, tandis que le rez-de-chaussée constitue une unité résidentielle indépendante, idéale pour des invités ou des bureaux. Le piano nobile est le principal espace de vie avec un grand salon et une cuisine. Le dernier étage comprend une chambre et un bureau, avec accès à une terrasse. Actuellement, la villa nécessite une revitalisation, en particulier pour les mises à jour intérieures. Pour l'acheteur, elle représente une occasion unique de restaurer une précieuse résidence avec un potentiel de valeur durable. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un lieu de signification culturelle et d'héritage durable. Plus d'informations sur la propriété : villa fonctionnelle de 1937, valeur historique authentique, quatre niveaux, terrasse, garage double, cadre résidentiel calme et prestigieux.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Slovakia Sotheby’s International Realty présente à la vente une gamme d'appartements d'une chambre, situés aux 2e et 3e étages du développement UNIQ Majakovského, à proximité de Horský Park dans le Vieux Bratislava. Conçu par le prestigieux studio d'architecture londonien Bogle Architects, ce projet incarne un mode de vie rare, alliant architecture contemporaine et matériaux naturels dans un cadre de parc paysager. La résidence se compose de trois bâtiments interconnectés avec une réception principale de standing. Actuellement, plusieurs appartements d'une chambre sont disponibles, avec des surfaces variant de 51 m² à 54 m², chacun disposant d'une terrasse couverte de 18 m², accessible depuis le salon et la chambre, maximisant ainsi l'espace extérieur. Ces biens sont proposés en état brut, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. Un parking dans le garage souterrain est également disponible selon les besoins. Pour plus d'informations sur ce projet unique, impliquant pré-installation pour la climatisation, chauffage par le sol, système de maison intelligente et plus encore, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de l'achat d'un appartement à Bratislava.