vente immobilier de luxe à Jarovce, Slovaquie

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison de ville de 4 chambres, située dans un quartier prestigieux de la vieille ville de Bratislava, rue Poľná, à proximité immédiate du parc Medická záhrada. Cette propriété représente une combinaison idéale de vie urbaine axée sur la vie privée et des normes de haute qualité. Terminé en 2021, la maison se distingue par ses spécifications techniques et un agencement bien pensé, adapté aux besoins d'un mode de vie citadin moderne. Orientée vers une cour intérieure tranquille avec une végétation mature, elle assure un haut niveau de confort, exempt des nuisances du développement urbain environnant. À l'extérieur, on trouve une terrasse avec des espaces de salon et de repas, créant une extension naturelle de l'espace de vie principal. L'agencement s'étend sur trois étages, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour une (ou deux petites) voitures, un hall d'entrée, des installations techniques et une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage est dédié à la zone de vie principale, avec un salon ouvert, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens et Bosch. Une cheminée Rocal Vertex constitue un point fort, chauffant efficacement le niveau principal et l'étage supérieur. Ce niveau abrite également une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, incluant un sauna combiné (infrarouge et finlandais). Le troisième étage est réservé aux enfants, comprenant deux chambres, une salle de bains et une galerie ouverte, qui peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire si souhaité. L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, des hauteurs de plafond au-dessus de la norme et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les sols consistent en du vinyle Berry Alloc DreamClick de première qualité, associé à des carreaux, tandis que les fenêtres en bois-aluminium assurent un confort optimal. Le standard technique est adapté à la vie contemporaine : chauffage par le sol, chauffage électrique sur les terrasses et climatisation gainée. Parmi les équipements supplémentaires, un système de caméras, une pré-installation pour une alarme et divers dispositifs intelligents.Cette maison est une option attrayante pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement exceptionnel de 3 chambres avec terrasses, situé au 3ème étage du projet premium Eurovea Riverside, directement sur les rives du Danube. L'architecture du projet reflète les douces vagues de la rivière, complétant le concept harmonieux d'Eurovea City. Avec un intérieur de 141 m², agrémenté d'une loggia de 18 m² et d'une terrasse de 36 m², cet appartement est entièrement meublé en collaboration avec le célèbre studio de design FIVE STAR LIVING. L'intérieur allie esthétique sophistiquée et qualité intemporelle à travers des marques exclusives, incluant des parquets en bois Bauwerk, des portes intérieures VIVA Porte, et des meubles Molteni&C. La zone de vie s'étend sur un généreux 48 m² et est conçue en open space, avec une élégante cuisine Molteni&C équipée d'appareils Miele intégrés, s'écoulant harmonieusement vers le salon meublé de pièces stylées de Kave Home. La loggia couverte orientée au sud offre une vue imprenable sur le Danube et la verdure de la promenade. La nuit zone se compose de trois chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante. Chaque chambre a un accès direct à une terrasse orientée au nord, créant une atmosphère paisible. Les finitions de qualité se poursuivent dans les salles de bain, avec du travertin naturel et de la plomberie de marques renommées. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie avec des appareils LG, une cave de rangement et 3 places de parking dans le garage souterrain. Cette offre s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie sans compromis - une combinaison harmonieuse d'une adresse prestigieuse et d'un design haut de gamme. Plus d'informations sur la propriété : vues panoramiques sur le Danube, grandes fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol, refroidissement par plafond, sécurité, et accès direct au centre commercial.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité un appartement de 3 chambres à vendre à Bratislava, dans le quartier résidentiel paisible de Koliba, sur la rue Bellova. Situé au 3ème étage d'un bâtiment intime de seulement 12 unités, cet appartement offre une vue panoramique sur la verdure environnante, notamment la colline de Kamzík. Son orientation triple assure une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La conception de l'espace allie fonctionnalité et esthétique. La zone jour dispose d'une cuisine totalement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres, et une chambre principale avec salle de bain attenante. En complément, une seconde salle de bain, une buanderie et un espace de rangement à l'entrée sont également présents. L'intérieur, conçu par l'Ateliér Silvia Brna, utilise des matériaux de qualité tels que le parquet en bois Admonter et des équipements de marque DANA. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à la pré-installation pour la climatisation. L'appartement est vendu avec deux places de parking : une place intérieure et une place extérieure. À proximité, l'arrêt de trolleybus Čremchová permet un accès direct aux transports vers Koliba et le centre-ville. Ce bien, construit en 2020 et jamais occupé, répond aux normes élevées en matière de confort et de design.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente cet exceptionnel Amber Loft, un duplex penthouse de trois chambres, situé dans la célèbre résidence fonctionnelle Bezručova, au cœur du centre historique de Bratislava, à proximité de l'Église Bleue. Cette propriété unique est le fruit d'un travail créatif d'un studio d'architecture, alliant le confort d'un mode de vie urbain à la liberté d'espace d'une villa. Le penthouse se distingue par sa conception ouverte et son agencement vertical impressionnant, avec des hauteurs sous plafond atteignant 3 mètres et une galerie ainsi qu'un escalier en colimaçon sur mesure s'élevant jusqu'à 7 mètres. Cet escalier, en bois de chêne massif, verre et acier, est un véritable élément sculptural qui donne le ton à l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée comprend une zone de vie sociale avec cuisine, salle à manger et salon donnant sur la terrasse, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres, dont une est actuellement aménagée en salle de fitness ou bureau. L'intérieur est entièrement sur mesure, avec un grand accent sur l'artisanat et des matériaux haut de gamme tels que le chêne naturel, le noyer brillant, le granit noir et l'onyx. Parmi les pièces design figurent des créations iconiques de designers renommés. Au niveau technologique, la propriété dispose d'équipements très avancés, avec climatisation et ventilation intégrées dans les plafonds. Les murs coulissants en verre offrent d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Une des caractéristiques majeures de cette propriété est la vaste terrasse de 130 m², fonctionnelle et aménagée avec un solarium, un espace lounge et une cuisine extérieure en acier inoxydable, bénéficiant d'une pergola et de plantations pour garantir intimité et confort. Amber Loft représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à Bratislava.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un appartement spacieux de 4 chambres avec six terrasses, situé aux deux derniers étages du projet résidentiel Glória sur la rue Záhradnícka à Bratislava. Situé aux 26e et 27e étages, cet appartement offre des vues panoramiques sur la ville, le château de Bratislava et Koliba, répondant aux plus hautes attentes en matière de vie urbaine. La propriété s'étend sur 258 m² d'espace intérieur et est entourée de vastes espaces extérieurs totalisant 114 m². Le niveau d'entrée (26e étage) présente un espace de jour à plan ouvert, dominé par un salon élégant avec de grandes fenêtres offrant une connexion constante avec l'environnement urbain. Une cuisine moderne équipée d'appareils Miele s'intègre parfaitement dans la salle à manger. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie avec douche, un hall d'entrée avec une garde-robe miroir et une chambre d'amis/bureau avec une terrasse privée. Une vaste terrasse principale orientée à l'ouest est idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur le nouveau centre de la ville. Le niveau supérieur (27e) représente la zone nuit avec trois chambres, chacune ayant son propre accès à une terrasse privée. La chambre principale dispose d'une salle de bain design incluant une baignoire solitaire et une douche à hydromassage. Les deux chambres supplémentaires sont parfaites comme chambres d'enfants ou bureaux et chacune dispose de sa propre salle de bain attenante. La propriété a été conçue avec un accent sur la fonctionnalité, l'intimité et un design élégant. Le stationnement est assuré par un garage double privé et une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain de l'immeuble. Plus d'informations : 6 terrasses avec des vues panoramiques, intérieur lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond, chauffage par le sol, climatisation, cuisine équipée d'appareils Miele intégrés, placards sur mesure, cave, garage double privé et place de parking séparée, excellente localisation, certificat énergétique disponible.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en vente une villa moderne de cinq chambres, sur trois étages, située dans un quartier résidentiel calme de Pezinok. Après une rénovation complète, la propriété se distingue par son architecture géométrique et un écosystème technologique sophistiqué visant l'efficacité énergétique. Un haut niveau d'efficacité opérationnelle est garanti grâce à un système photovoltaïque, une pompe à chaleur, deux puits privés reliés à l'irrigation du jardin, et des solutions d'ombrage bien pensées. Le confort quotidien est rehaussé par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage, du refroidissement par plafond, ainsi que des fonctionnalités de sécurité (alarme, vidéosurveillance, interphone vidéo) et d'accès biométrique. Répartie sur trois niveaux, la villa présente un agencement fluide axé sur la fonctionnalité et la vie privée. Le salon, doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele. L'accès direct à la terrasse avec piscine prolonge l'espace de vie intérieur à l'extérieur tout en renforçant la connexion avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains affichent une esthétique cohérente : lignes épurées, matériaux de qualité et palette sobre qui contribuent à un cadre harmonieux pour la vie quotidienne. Le jardin, soigneusement divisé en zones de détente, utilitaires et ornementales, est entouré de verdure mature garantissant une intimité maximale. L'espace de loisirs avec piscine, jacuzzi et terrasses généreuses est complété par une aire de jeux pour enfants, des installations sportives et un foyer. Des équipements de fitness sont disponibles à l'extérieur et à l'intérieur, satisfaisant les attentes d'un style de vie actif. Un autre atout est l'éclairage extérieur design qui met en valeur la propriété la nuit. Le stationnement est assuré par trois places de garage et deux autres emplacements couverts. La combinaison de clarté architecturale, de technologie avancée et de durabilité énergétique fait de cette villa une opportunité à envisager sur le marché immobilier de Pezinok.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty est ravi de proposer à la vente un spacieux duplex penthouse de 4 chambres situé aux 10ème et 11ème étages du condominium résidentiel boutique Záhradné mesto, dans le quartier verdoyant de Dúbravka, Bratislava. Cet appartement orienté sud-ouest dispose d'un accès direct à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur les Petites Carpates et le massif de Devínska Kobyla. La configuration comprend un hall d’entrée, une zone de jour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, ainsi que trois chambres séparées et une suite parentale privative avec quatre salles de bains. L'intérieur, signé par le studio d'architecture Ortuta Architects en collaboration avec le fabricant slovaque Brik, est conçu avec un souci du détail qui allie précision et élégance. Les matériaux utilisés incluent de la pierre naturelle, du bois, des papiers peints texturés et des accents en or rose. L'îlot de cuisine, pièce maîtresse de cet espace, est accompagné de rangements intégrés et d'une cuisine de service dissimulée. Des éléments soigneusement conçus tels que des balustrades encastrées et des transitions fluides entre les plinthes et les meubles renforcent encore la qualité de la finition. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnement dans le garage souterrain. Záhradné mesto est une enclave résidentielle moderne au pied de Devínska Kobyla, connectée par une cour piétonne avec un aménagement paysager verdoyant et une petite place communautaire. Les commodités locales incluent des épiceries, le café Just Lovely, un centre de fitness, un studio de pilates et un salon de massage. Les espaces paysagés sans voiture, équipés de pergolas en acier corten, créent un environnement paisible à proximité de la nature.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir d'annoncer la vente d'un appartement de prestige de 5 chambres avec balcons, situé dans un quartier résidentiel sécurisé sur la rue Drotárska, au cœur du Vieux Ville de Bratislava. Cette propriété orientée au sud-ouest attire les acheteurs d'appartements de luxe à Bratislava grâce à son aménagement généreux, son design élégant, ses technologies modernes et son environnement privé, à proximité du populaire Horský Park et de la très prisée Cambridge International School. Ce spacieux appartement occupe les deux derniers niveaux (3ème et 4ème) d'un immeuble résidentiel de petite taille avec ascenseur. Il offre cinq balcons extérieurs totalisant plus de 41 m², apportant des vues paisibles et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, entièrement rénové en 2017 par le studio d’architecture Plán B Architekti, met l'accent sur des matériaux de qualité, la fonctionnalité et une esthétique raffinée. La superficie du salon en plan ouvert s'étend sur 92 m² et comprend un espace de vie élégant avec une cheminée en marbre, un système audio intégré BOSE et un éclairage LED d’ambiance. L'aire de repas design, pouvant accueillir 10 personnes, s'ouvre sur une cuisine sur mesure SieMatic, équipée d'appareils haut de gamme MIELE. Le niveau d'entrée comprend également un bureau avec bibliothèque, des toilettes pour invités et un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres d'enfants partagent une salle de bain complète, et une spacieuse suite parentale de plus de 44 m² dispose d’un accès à un balcon, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Chaque chambre est équipée d'un système de climatisation TOSHIBA individuel. Le chauffage combine un chauffage au sol et des radiateurs. Le système smart NIKO Home Control gère l'ensemble de l'appartement, y compris les volets roulants électriques. Deux places de garage et une place extérieure pour invités complètent cette propriété. Cet appartement de luxe à vendre à Bratislava représente un choix idéal pour ceux recherchant un espace généreux, un design intemporel et une intimité ultime dans un des quartiers les plus recherchés de Bratislava, parfait pour les familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie sûr et convivial.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un appartement spacieux de cinq pièces situé au 4ème étage de la Résidence Bezručova, au cœur du centre historique de Bratislava. Ce bien d'exception, d'une superficie totale de 262 m², allie l'architecture fonctionnaliste des années entre-deux-guerres à un intérieur moderne et intemporel, entièrement rénové. La zone de jour, conçue pour le bien-être et les moments conviviaux, inclut un salon accueillant avec un bio-cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger élégante pour huit convives, ainsi qu'une cuisine séparée de haute qualité, fonctionnelle et esthétiquement intégrée dans l'espace de vie. La partie nocturne inclut trois chambres spacieuses, chacune avec un dressing et une salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. L'appartement est complété par un hall d'entrée pratique, une buanderie et deux places de parking dans un garage souterrain. Ce bien fait partie d'une adresse prestigieuse, fusionnant le caractère historique et les standards d'une vie citadine moderne, idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'appartement de luxe à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un vaste domaine familial situé en bordure d'une forêt dans les paisibles environs naturels du village de Vozokany. Cette Maison à acheter à Topoľčany est implantée sur un terrain en pente douce d'environ 2 hectares, offrant un haut niveau d'intimité, des vues ouvertes sur le paysage environnant et un accès pratique aux villes voisines. La maison familiale dispose d'une surface utilisable de 980 m² répartie sur trois niveaux au-dessus du sol et un niveau semi-souterrain. L'agencement comprend sept pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bains. L'intérieur se veut aéré et ouvert grâce aux plafonds hauts atteignant la structure du toit, aux poutres en bois apparentes et aux grandes surfaces vitrées qui établissent une connexion visuelle entre l'intérieur et la nature environnante tout en garantissant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée constitue la principale zone de vie de la maison. La cuisine avec un bar s'ouvre en toute transparence sur la salle à manger et le salon, qui offre un accès direct à une grande terrasse avec un jacuzzi et une véranda avec une cuisine extérieure. Le niveau comprend également un hall d'entrée avec une table de billard, un bureau, une chambre d'amis et une chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe. Un hall de piscine intérieur ouvert toute l'année avec une piscine chauffée et un système de contre-courant se trouve également à ce niveau, complété par une zone de bien-être avec sauna infrarouge et sauna à vapeur. Le premier étage forme la zone nuit privée avec trois chambres, une salle de bain partagée et un salon. Le deuxième étage consiste en un espace sous les combles avec le potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un appartement séparé. Le niveau semi-souterrain abrite les installations techniques de la maison, un garage pour trois véhicules et des espaces de rangement, tandis que trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Le vaste terrain clôturé assure un haut niveau d'intimité tout en offrant également un potentiel pour un développement supplémentaire - y compris la construction d'une maison familiale supplémentaire ou l'extension de l'infrastructure technique. Les lieux disposent d'un court de tennis éclairé, d'un étang, de pelouses paysagées et d'une végétation mature. Cette Maison de luxe à vendre à Topoľčany représente une opportunité attrayante pour les clients à la recherche d'une résidence avec des commodités étendues, de l'intimité et un contact direct avec la nature. La combinaison d'un grand terrain, d'infrastructures sportives et de loisirs, et de l'agencement flexible de la maison offre des possibilités pour une vie familiale, une utilisation récréative ou la création d'un domaine privé représentatif.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet de montagne récemment construit, idéalement situé sur les pentes de Čertovica, à une altitude de 1 410 m offrant des vues imprenables sur la crête des Basses Tatras. Cette construction en bois, réalisée en cèdre canadien, allie harmonieusement modernité et nature, tout en s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Avec un vaste terrain de 7 151 m², cette propriété assure une intimité indéniable. L'orientation nord-ouest permet de profiter des panoramas sur les sommets emblématiques tels que Ďumbier et Chopok. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salon avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement aménagée, tandis que de larges baies vitrées favorisent une communication fluide entre l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte donnant sur les vallées. L'ambiance intérieure est chaleureuse grâce aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux finitions artisanales. Ce niveau comprend également une zone de bien-être avec sauna finlandais, toilettes séparées et salle technique. À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont la chambre principale est un havre de paix, agrémenté de poêles en céramique traditionnels. Les chambres sont lumineuses, bénéficiant d'ouvertures sur le paysage environnant. Le chalet dispose d'une infrastructure technologique moderne avec un système énergétique autonome incluant des panneaux photovoltaïques et une source d'alimentation de secours. Cette combinaison de techniques contemporaines et de matériaux traditionnels permet une utilisation confortable tout au long de l'année, même dans cet environnement montagnard. Plus d'informations sur la propriété : construction récente (2022 – 2024), espace bien-être avec sauna, cheminée et poêles en céramique, système énergétique autonome, sécurité avec caméras et alarme.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente un appartement de 4 chambres dans le centre historique de Bratislava. Cette élégante résidence dans la vieille ville, d'une superficie totale de 155 m², est située au premier étage d'un immeuble Art Nouveau datant de 1903. L'appartement a subi une rénovation complète et minutieuse en 2019 sous la direction de l'architecte renommé Iľja Skoček. L'intérieur est conçu avec un accent sur l'espace et la fluidité. Le principal espace de vie se compose d'une cuisine intemporelle connectée à la salle à manger, qui se transitionne harmonieusement vers le salon, séparés par une cloison. Les éléments dominants comprennent des parquets en bois, de grandes fenêtres, et une cheminée qui améliore l'atmosphère chaleureuse et conviviale. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et un dressing, tandis que les trois autres pièces permettent une utilisation flexible comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'amis. L'appartement comprend également deux salles de bain, des toilettes séparées, un local de rangement et un hall d'entrée qui relie l'ensemble de l'intérieur. Un espace de stockage abondant est disponible, complété par un sous-sol partagé et un rangement sous les toits. Un parking est prévu avec une place privée dans la cour et un stationnement public supplémentaire à proximité. Cet appartement exceptionnel représente un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bratislava, alliant charme historique et confort moderne.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa historique emblématique de l'architecture tatréenne, située à Tatranská Lomnica, l'un des emplacements les plus prestigieux des Hauts Tatras. Cette propriété, construite en 1909 par l'architecte renommé Gedeon Rimanóczy, se trouve dans une zone de patrimoine et un parc national, ajoutant à sa valeur historique et culturelle. La villa est édifiée sur un terrain exceptionnellement grand de plus de 4 000 m² et comprend un sous-sol et trois étages. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure en briques est dans son état technique d'origine. Tous les services nécessaires – eau, électricité, égouts et gaz – sont disponibles sur le terrain. L’architecture originale préservée permet une flexibilité d’utilisation selon les souhaits du futur propriétaire. Idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques de Skalnaté Pleso, des pistes de ski, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette villa représente une opportunité d'investissement unique dans les Tatras. Son histoire, son architecture et son emplacement font de cette propriété une option à considérer pour l'achat d'une Propriété à Tatranská Lomnica.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente une villa familiale de 5 chambres dans le village tranquille de Limbach, dans le district de Pezinok, en région de Bratislava. Nichée au cœur des vignobles des Petites Carpates, cette propriété unique, conçue par l'architecte reconnu Oskar Mészár, allie influences méditerranéennes et fonctionnalité intemporelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces ouverts. La villa de deux étages, en forme de L, est idéale pour garantir une séparation claire entre les zones jour et nuit tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'à la piscine extérieure. À l'étage supérieur, la zone privée se divise en espace pour enfants et suite parentale, offrant confort et intimité. Cette propriété, avec ses matériaux de qualité, bénéficie d'une climatisation Daikin, d'un réseau catégorie 7, et d'un système d'irrigation performant. Le jardin bio, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité totale.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Limbach, cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche de Bratislava.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une maison familiale spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier paisible de Rača, à Bratislava. Cette propriété, d'une surface utile totale de 390 m², a été achevée en 2007 et se trouve à proximité de la nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un WC invité séparé. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace de vie accède à un espace SPA privé, comprenant une piscine couverte, un sauna finlandais, une douche, des toilettes et une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport ou de jeux. À l'étage supérieur, la section dédiée aux propriétaires inclut une galerie, trois chambres offrant une vue imprenable, et une salle de bain spacieuse. Le chauffage est optimisé avec un système de chaudière à gaz combiné au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. La maison dispose également d'un système d'alarme de sécurité et de volets extérieurs électriques. Le garage peut accueillir deux voitures et il y a également des places de stationnement en extérieur. Le jardin, doté d'un système d'irrigation automatique, est parfait pour se détendre dans un cadre privé. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison de luxe à Bratislava.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa unique de 4 étages, construite en 1900 par le comte Andrássy, au style d'un pavillon de chasse. Située sous le Chopok, à la frontière du parc national des Basses Tatras, entre Podbrezová et Horná Lehota, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de premier choix. Des pompes à chaleur géothermiques modernes assurent le chauffage et la climatisation. Le système intelligent d'ABB permet de contrôler à distance toutes les installations électriques, y compris un système audio JBL. La villa se compose de quatre étages : le rez-de-chaussée inférieur comprend des espaces sociaux et de détente avec salle de jeux, bar et zone de bien-être équipée d'un bain à remous, sauna et salle de fitness. Le premier étage abrite un espace de vie généreux avec cheminée historique, salle à manger élégante et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les deux étages supérieurs comptent neuf chambres avec salles de bains attenantes, pouvant accueillir 20 à 26 personnes. L'intérieur est soigneusement meublé, créant une atmosphère agréable où les éléments d'époque et chaleureux se mêlent. La villa est entourée d'un grand terrain entretenu de plus de 5 000 m², avec un ruisseau à truites et une superbe tonnelle de barbecue. Des arbres ornementaux contribuent à créer une oasis de paix. Deux entrepôts extérieurs servent pour le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Un parking extérieur peut accueillir 8 voitures. Pour davantage d'informations sur cette propriété à vendre à Bratislava, une reconstruction complète a été réalisée en 2011 et 2021, comprenant des équipements modernes tels que l'irrigation automatique et un système d'alarme.