ventes immobilier de luxe à Bratislava, Slovaquie (page 3)

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose en exclusivité la vente d'une villa familiale unique de 5 chambres avec piscine, située dans le village paisible de Borinka, dans la zone de Pod Zámkom, au sud-ouest des Petites Carpates. Cette maison, approuvée en 2021, se distingue par son design intemporel et des solutions intelligentes. Conçue par l'architecte de renom Katarina Rojkova, elle allie architecture moderne, confort maximal et intimité, répondant aux besoins d'une grande famille et de ses invités. À l'entrée, le nouveau propriétaire découvre un espace compact soigneusement pensé. Le cœur de la maison est un espace social spacieux avec accès aux terrasses et au jardin, reliant le séjour, un coin repas, et une cuisine design avec des appareils Siemens intégrés. Une cave à vin sépare habilement l'espace de vie d'une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Cela inclut également deux chambres d'hôtes avec salle de bain partagée et toilettes séparées. Dans la section privée, on trouve une chambre principale avec salle de bain attenante, donnant accès à la terrasse, ainsi que deux chambres d'enfants. L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, un élégant sol en terrazzo, et des meubles en bois sur mesure créant une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de la villa. Le jardin est divisé en plusieurs zones pour profiter de moments de détente ou de loisirs. Le stationnement est garanti par deux espaces de garage et deux places sous une terrasse couverte. La villa est parfaite pour un client exigeant qui apprécie un excellent agencement et des caractéristiques modernes, le tout dans un cadre verdoyant. Pour un achat de maison à acheter à Borinka, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente un superbe chalet en rondins de style canadien à Stará Lesná, l'une des régions les plus recherchées des Hautes Tatras. Construit avec un souci du détail, ce chalet allie artisanat de qualité, matériaux naturels authentiques et intégration harmonieuse dans le paysage environnant. La structure est réalisée en bois massif et isolée avec de la laine de mouton, garantissant un confort thermique exceptionnel. La façade avant, entièrement vitrée sur deux niveaux, inonde le salon de lumière naturelle tout en créant un lien visuel avec l'extérieur. L'intérieur en bois dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre un espace social convivial, avec un salon accessible à une cuisine traditionnelle entièrement équipée. Un poêle en céramique orné de carreaux faits main sert de point central, alliant esthétique et fonctionnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La zone privée se compose de trois chambres accueillantes, dont une avec balcon, et deux salles de bains élégantes. Des équipements modernes tels qu'un système Wi-Fi, plusieurs télévisions et un système de sécurité ajoutent au confort. À l'extérieur, une terrasse en bois avec jacuzzi offre un espace de détente, tandis qu'un ruisseau pittoresque renforce le charme naturel du cadre. Parking prévu pour quatre véhicules et permis de construire valide pour un garage font de ce chalet un lieu idéal pour ceux en quête d'une expérience alpine unique. Cette propriété à Stará Lesná est une occasion à ne pas manquer.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente un appartement entièrement meublé de 2 chambres situé dans le village autrichien de Steinhaus am Semmering, à seulement 4 km de la station de ski prisée de Stuhleck. Avec 80 m² d'espace intérieur, cet appartement est complété par une terrasse de 16 m² qui offre une vue sur la forêt et les pentes voisines, idéale pour profiter de la nature. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, achevé en 2006 et récemment entièrement rénové. Le plan se compose d'un salon lumineux relié à une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La zone nuit inclut une chambre principale et une chambre d'enfants avec un lit superposé et un canapé-lit. De plus, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées et d'un hall d'entrée avec rangement intégré. L'intérieur est prêt à l'emploi, totalement meublé et équipé d'appareils. Grâce à son aménagement réfléchi, l'appartement peut accueillir confortablement 6 à 8 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les groupes d'amis. La propriété inclut également une cave privée et une place de stationnement en garage. Les résidents ont accès à des commodités partagées telles qu'une salle de ski, un sauna et un salon de cave à vin, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Avec un jardin communal comprenant un pavillon et une aire de jeux pour enfants, cet appartement offre un excellent potentiel d'utilisation personnelle ainsi que des possibilités de revenus locatifs à court terme, faisant de ce bien un investissement intéressant. Plus d'informations sur la propriété : entièrement meublé, cave et stationnement en garage, salle de ski partagée, sauna, jardin avec pavillon et aire de jeux, vues sur la forêt et les pentes de ski, capacité de 6 à 8 personnes, TV satellite incluant des chaînes SK/CZ, espace de rangement spacieux.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie est ravi de proposer à la vente un chalet récréatif exceptionnel situé dans un cadre naturel paisible au pied des Hautes Tatras, dans le village de Východná, Liptovský Mikuláš. Ce bâtiment intemporel, approuvé en 2020, allie des éléments traditionnels à un design innovant élaboré par des architectes suédois, qui ont su marier avec brio le style alpin moderne et une forte attention à la fonctionnalité, au confort et à l’intimité. L'architecture de la propriété respecte le paysage naturel environnant et crée une retraite harmonieuse, idéale pour un mode de vie tout au long de l’année. Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie est conçu de manière réfléchie pour optimiser l'utilisation de la surface au sol. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie de jour avec un concept ouvert incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pour six personnes, une cheminée, et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur la verdure environnante. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse extérieure de 28 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit comprend deux chambres aménagées pour accueillir jusqu'à neuf personnes, l'une avec un lit double et un lit d'appoint, et l'autre avec deux lits simples et des lits d'appui intégrés. Le sous-sol est dédié à des espaces de détente et aux installations techniques, incluant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des rangements intégrés et un éclairage d’ambiance, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager un espace bien-être privé. La propriété dispose de chauffage par le sol et d’un système de climatisation intelligent sur plusieurs étages. Pour le stationnement, cinq places extérieures sont prévues, accompagnées d'un espace de rangement pour vélos et matériel de sport. La combinaison d'une architecture élégante, d'un savoir-faire artisanal et d'une disposition fonctionnelle fait de cette propriété un refuge parfait pour des escapades le week-end, ainsi que des séjours prolongés toute l'année. Des services de gestion de propriété complets peuvent être organisés sur demande, incluant l'entretien du jardin, le nettoyage, la maintenance et la gestion locative pour un investissement fructueux. Cette propriété à Východná est idéale pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet de montagne récemment construit, idéalement situé sur les pentes de Čertovica, à une altitude de 1 410 m offrant des vues imprenables sur la crête des Basses Tatras. Cette construction en bois, réalisée en cèdre canadien, allie harmonieusement modernité et nature, tout en s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Avec un vaste terrain de 7 151 m², cette propriété assure une intimité indéniable. L'orientation nord-ouest permet de profiter des panoramas sur les sommets emblématiques tels que Ďumbier et Chopok. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salon avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement aménagée, tandis que de larges baies vitrées favorisent une communication fluide entre l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte donnant sur les vallées. L'ambiance intérieure est chaleureuse grâce aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux finitions artisanales. Ce niveau comprend également une zone de bien-être avec sauna finlandais, toilettes séparées et salle technique. À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont la chambre principale est un havre de paix, agrémenté de poêles en céramique traditionnels. Les chambres sont lumineuses, bénéficiant d'ouvertures sur le paysage environnant. Le chalet dispose d'une infrastructure technologique moderne avec un système énergétique autonome incluant des panneaux photovoltaïques et une source d'alimentation de secours. Cette combinaison de techniques contemporaines et de matériaux traditionnels permet une utilisation confortable tout au long de l'année, même dans cet environnement montagnard. Plus d'informations sur la propriété : construction récente (2022 – 2024), espace bien-être avec sauna, cheminée et poêles en céramique, système énergétique autonome, sécurité avec caméras et alarme.