ventes immobilier de luxe Maroc (page 45)

Découvrez cette villa Art-déco comprenant cinq suites située dans un parc de plus d'un hectare, à seulement vingt minutes du cœur de Marrakech. Ce bien s'étend au sein d'une zone résidentielle paisible du domaine golfique. Après avoir franchi le portail d'entrée, vous serez accueilli par un écrin de verdure remarquablement aménagé. L'accès à la villa passe par une cour agrémentée d’un bassin central en zellige vert. L'intérieur vous mène directement au salon central, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Les quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative et d'une terrasse, se répartissent de part et d'autre du vestibule. À proximité du salon, vous trouverez une bibliothèque et une salle à manger, connectées à la cuisine par un office. Le toit de la villa offre un coin salle à manger et un espace salon idéal pour accueillir vos invités autour d'un feu. La villa est également agrémentée d'une piscine chauffée, entourée d'un pavillon accueillant un hammam, un sauna, des salles de bains, et une vaste pièce polyvalente. En plus des caractéristiques modernes, cette propriété comprend des panneaux photovoltaïques, un système de sécurité, un garage, et un espace de stockage. Le Domaine Assoufid est facilement accessible par la route d'Amizmiz. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe à Marrakech, merci de contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Découvrez cette superbe villa à vendre située dans le quartier d'Amelkis, Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville. Érigée sur un terrain de 940 m², cette propriété d'environ 720 m² construits offre une magnifique orientation sud-ouest, donnant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis sa terrasse à l'étage. La villa comprend quatre suites élégantes, avec une suite au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez un espace de bien-être complet, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un hammam traditionnel et une salle de massage. Un logement pour le personnel est également disponible à ce niveau. Les caractéristiques de cette maison incluent le chauffage au sol, un système de domotique, un parquet en chêne haut de gamme, et un carrelage Porcelanosa. De plus, elle est équipée de 30 panneaux solaires, d'un système de sonorisation à la piscine, ainsi que d'un chauffage/refroidissement de piscine avec une pompe à chaleur de qualité importée de France. Les volumes généreux des espaces de vie et la qualité des finitions séduiront les acheteurs. Le jardin, harmonieusement aménagé et arboré, crée un cadre idyllique. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans le cadre d'un projet exceptionnel situé le long du canal de Zaraba sur la route de l'Ourika, VANEAU MAROC, votre agence spécialisée dans l'achat de villas de luxe à Marrakech, vous présente une offre unique. Ce projet résidentiel comprend 6 villas alliant luxe, modernité, et une approche écoresponsable. Ces villas de plain-pied sont conçues avec des matériaux durables comme la pierre ponce et disposent d'une isolation thermique efficace, garantissant une consommation énergétique réduite. Chacune des villas comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, un vaste séjour, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que des toilettes pour invités et une chambre de service. Le design bioclimatique contribue au confort et à l’harmonie de ces espaces. Le jardin est orienté plein sud, agrémenté d'une piscine de 16m x 4m, offrant des moments de relaxation avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Les superficies habitables, allant de 229m² à 236m², se situent sur des terrains compris entre 1100m² et 1500m². Ce projet haut de gamme est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, avec un plan de paiement flexible en fonction de l'avancement des travaux. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, contactez VANEAU MAROC pour découvrir cette villa de luxe à vendre.

Nichée au cœur du domaine d'Amelkis, dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech, cette villa spacieuse de 7 chambres est érigée sur un terrain de ± 3.800 m², offrant une vue imprenable sur le golf. Cette maison prestigieuse a été conçue par un architecte renommé de Marrakech, conservant un style marocain revisité. L'entrée s'ouvre sur un vaste patio arabo-andalous, depuis lequel on accède à plusieurs pièces de réception : un salon couvert et ouvert sur le parc, une bibliothèque, une salle à manger généreuse, et un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée dispose également de deux suites orientées vers le parc, accessibles par ascenseur, ainsi que de quatre chambres spacieuses avec salle de bain et une chambre d'enfants. Un petit escalier mène à un espace détente comprenant un jacuzzi et un sauna. Le parc, agrémenté de palmiers matures, dispose d'une piscine chauffée et d'un pavillon équipé d'un salon, d'un hammam et d'une petite cuisine. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez de magnifiques vues sur la chaîne de l'Atlas. Des caractéristiques supplémentaires incluent une vaste cuisine, des couloirs de service, un logement pour le personnel, une chambre froide, une zone technique, ainsi qu'un système de climatisation et de chauffage central avec panneaux solaires. Le quartier résidentiel sécurisé du golf d'Amelkis est à proximité du centre-ville et accueille un parcours de golf de 27 trous. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Cette demeure d'exception, d'une superficie de plus de ± 1.000 m², est située dans un jardin luxuriant de ± 6.700 m², sans vis-à-vis, offrant un emplacement privilégié à seulement 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à moins de 5 minutes des trois principaux golfs. La propriété comprend de vastes espaces de vie, incluant deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. De multiples patios et jardins intérieurs agrémentés de fontaines organisent les espaces de réception et d'accueil des invités. Elle est dotée de neuf suites avec salles de bains privatives, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un spa équipé d'un hammam et d'une salle de massage. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et raffinée, grâce à une architecture emblématique du savoir-faire artisanal marocain, incluant des détails tels que des murs ornés de briquettes marrakchis, des plafonds en bois de cèdre, ainsi que de la ferronnerie et des zelliges. Parmi les commodités supplémentaires figurent des cheminées, la climatisation, trois logements pour le personnel, une lingerie, une buanderie et un parking. Le secteur des trois golfs est proche de l'hôtel Mandarin Oriental, facilement accessible depuis la Zone Agdal, que ce soit en venant du centre-ville ou de l'Hivernage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 2 hectares et ±1700 m² habitable, située à 10 minutes du Golf Royal et à 20 minutes du centre ville, au cœur d'une campagne calme et verdoyante. La villa principale, contemporaine, est nichée au sein d'un parc mature et offre un service de qualité. Avant d'atteindre le bâtiment central, l'entretien des espaces verts s'affiche comme un préambule à votre visite. Le grand salon, clair et lumineux, se distingue par son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres donnant sur la piscine chauffée de 26 mètres et le parc. Les six suites, au style élégant et varié, disposent toutes d'une terrasse privative et se répartissent entre le rez-de-jardin et le premier étage. La propriété comprend également une salle de cinéma au sous-sol, un hammam traditionnel et un vaste espace de rangement. En plus d'un pool house avec coin repas et salle de sport, un pavillon d'invités au sud-ouest du parc se compose de quatre chambres, un salon et une petite cuisine. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à Marrakech. La Route de l'Ourika mène vers le sud en direction de la magnifique vallée de l'Ourika et de la station de sports d'hiver d'Oukameiden. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Située dans un quartier historique de la Médina, cette propriété de ± 1.300 m² au sol est composée de sept riads et comprend 25 chambres. Avec une superficie habitable de ± 2000 m², elle se révèle accessible par une ruelle menant à une grande porte d'entrée qui ouvre sur un premier patio avec ses boiseries anciennes et sa décoration authentique. L'ensemble s'articule autour de plusieurs patios proposant des ambiances variées. Vous y trouverez de spacieux salons, une grande salle de restaurant et un bar. Les 25 chambres et suites, dont certaines disposent de terrasses privatives, sont toutes décorées de manière unique. Une magnifique piscine se trouve au cœur du plus grand patio. Sur la terrasse aménagée, la vue sur le minaret de la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas en toile de fond est saisissante. Exploitée depuis plus de quinze ans, cette maison d'hôtes jouit d'une réputation bien établie en matière de qualité et d'authenticité. Ce bien se situe dans un quartier recherché, proche de la médina et de la place Jema al Fna, au cœur battant de Marrakech. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

Cette superbe Villa de luxe à vendre, située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, propose un espace de vie élégant et contemporain. S'étendant sur 200 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les finitions haut de gamme, y compris les fenêtres en aluminium et la climatisation intégrée, assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété possède un jardin magnifiquement aménagé avec un système d'arrosage et un puits de forage. La piscine constitue un espace de détente parfait, entourée d'un éclairage extérieur soigneusement conçu. La présence d'une maison de gardien garantit la sécurité et l'entretien efficace des lieux. Les commodités supplémentaires comprennent un carport, un accès internet et une clôture sécurisée. Cette villa incarne l'harmonie entre modernité et confort, faisant d'elle un endroit de vie raffiné au cœur de Marrakech. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Marrakech.

Charmante villa de luxe à vendre à Marrakech, composée de 6 pièces et située sur un terrain de 830 m². Orientée plein sud avec vue sur un espace vert, cette propriété dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine privée viennent compléter ce bien d'exception. En excellent état général, la villa comprend des fenêtres en aluminium, la fibre optique et un interphone pour votre sécurité. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort et tranquillité.

Découvrez cette villa orientale de 500 m², un bien prisé pour un achat de Maison de luxe à Marrakech, nichée au cœur de la palmeraie sur un parc de un hectare. La maison principale s'articule autour d'un patio intérieur, offrant une belle réception, un salon TV, une cuisine et 4 chambres, à moderniser selon vos goûts. Un pavillon d'invités dans le jardin comprend une cuisine, une réception et 2 chambres avec salles de bain privatives. Profitez d'une belle piscine, d'un garage, du chauffage central, d'un puits et d'un raccordement à la Radeema. Ne manquez pas cette opportunité de vente de Maison de luxe à Marrakech.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose ce magnifique projet neuf situé à 20 minutes du centre-ville, proche de la route de l'Ourika. Ce projet inclut des villas à acheter à Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel. Deux types de villas sont offerts, conçues avec des matériaux locaux et éco-responsables, reflétant un engagement pour la durabilité et l'intégration environnementale. Les villas disposent d'une superficie habitable de 280m² sur des terrains allant de 1000m² à 1300m². Vous trouverez un triple séjour avec une cuisine semi-ouverte et 3 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol comprend une chambre pour le personnel et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, d'espace détente ou de bureau. Le jardin est agrémenté d'orangers et de citronniers, et bénéficie d'un pavillon pour les invités avec tout le confort nécessaire. La piscine de 12m x 3.5m complète cet espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes intéressé par une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter VANEAU MAROC.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose un projet de villas neuves situé sur la route du barrage, à seulement 20 minutes du centre-ville. Ce projet, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026, est le troisième d'un promoteur réputé dans la région. Le domaine comprend 77 villas de 243 m² habitables : 45 villas se trouvent sur des terrains de 700 à 900 m² et 32 villas sur des terrains de 1000 à 1200 m². Chaque villa se compose de 4 suites avec salles de bains, une grande cuisine, un salon/salle à manger spacieux et des toilettes invités, offrant tout en plain-pied sur 243 m² habitables. Les villas sur les terrains de 700 m² à 900 m² sont proposées à partir de 4,9 millions de dirhams (465 000 €). Les villas sur les terrains de 1000 m² à 1200 m² commencent à partir de 5,5 millions de dirhams (520 000 €). Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, contactez VANEAU MAROC, votre agence immobilière spécialisée.

Barnes Marrakech vous propose à la vente une Villa de luxe Marrakech à vendre, incarnant l'élégance et la modernité. Cette propriété d'exception allie technologie de pointe et raffinement, s'étendant sur un terrain de 1 011 m².Avec des espaces généreux et une harmonie architecturale, le rez-de-chaussée offre 298 m² d’espaces lumineux et fonctionnels, tandis que l'étage de 308 m², revêtu d’un parquet massif, apporte chaleur et authenticité. Le sous-sol de 310 m² offre un potentiel d’aménagement remarquable.Les équipements haut de gamme incluent des panneaux solaires de 22 kW pour une efficacité énergétique optimale, un chauffe-eau électrique de 1 000 litres et une cuve de stockage d’eau de 13 m³. L'eau est filtrée et traitée grâce à un système UV de dernière génération.La cuisine moderne est équipée d’un réfrigérateur américain, d’une plaque à gaz, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Pour les espaces de bien-être et de loisirs, la villa dispose d'une salle de cinéma privée avec un écran 4K de 180 pouces et un système audio 7.1, ainsi qu'un hammam chauffé par serpentins et doté d'un générateur de vapeur.La domotique avancée permet de gérer les volets et l’éclairage à distance grâce à des prises connectées. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une Villa de luxe à acheter Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et modernité.Contactez-nous pour une visite privée.

Vaneau Maroc, agence immobilière, vous propose une sélection d'appartements à vendre sur plans, dans le quartier prisé de l'Agdal, à proximité du nouveau Mall et à 5 minutes de l'Hivernage, le quartier le plus prestigieux de la ville.Cette résidence comprend un hôtel 5 étoiles, ainsi qu'un des nouveaux plus grands musées de la ville dédié entièrement à la Femme.La résidence propose des installations sportives haut de gamme, des espaces verts et jardins pour se promener, méditer ou se détendre, ainsi que des espaces de relaxation dédiés au bien-être (Spa, Hammam, Sauna et salles de massages).Les immeubles sont composés de 2 étages, avec des appartements en rez-de-jardin, au 1er et au 2ème étage disponibles.Les différentes typologies de biens incluent des studios, des appartements de 2 chambres, et des appartements de 3 chambres. Appartement témoin disponible pour visites. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marrakech.Financement : 30% à la signature / 10% après 8 mois / 10% après 8 mois / 50% à la livraison. Livraison prévue pour fin 2026.Pour les visites, la disponibilité des lots et les prix, merci de nous contacter.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, alliant architecture moderne et respect de l'environnement. Cette propriété d'exception se distingue par des performances énergétiques au-delà des normes nationales et un design axé sur le bien-être, utilisant des matériaux innovants tels que des fenêtres à isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une chape thermo-isolante en pierre ponce pour une efficacité énergétique accrue. Son design bioclimatique assure une gestion optimale des températures et de la lumière naturelle dans tous les espaces de vie. Parmi les équipements de cette villa de luxe à acheter à Marrakech, vous trouverez une piscine, un solarium, la climatisation centralisée, un système de chauffage, de la domotique, et des fenêtres en aluminium double vitrage. Les suites et masters spacieux sont pourvus de dressings intégrés, tandis que les cuisines modernes comprennent une buanderie et une salle à manger. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

À vendre : Appartement au cœur de GuelizSitué au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, cet appartement de 80 m² (dont 13 m² de terrasse) allie confort et praticité.Caractéristiques principales :• 2 chambres lumineuses• Cuisine ouverte sur un séjour spacieux• Terrasse idéale pour vos moments de détente• Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement• Ascenseur desservant tous les niveaux• Place de parking souterraine incluseCette résidence, en plein cœur de l’Élysée, offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Pour un achat d'appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa moderne, alliant chic et touche artistique, située à proximité de Marrakech, dans un cadre paisible à seulement cinq minutes du Golf Royal Palm et de l'hôtel Fairmont. Ce bien immobilier est idéalement placé, à 10 km du barrage et de son plan d'eau, ainsi que des restaurants traditionnels en bord de lac avec vue sur les montagnes enneigées. Le grand marché traditionnel, où vous pouvez faire vos courses de produits locaux, se trouve à moins d'un kilomètre. D'une superficie de 450 m², la villa est nichée sur un parc arboré de 11 000 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes pendant six mois de l'année, et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle comprend cinq chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée et cinq salles de bains, ainsi qu'un système de climatisation réversible. La propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, agrémentée d'une terrasse de 120 m². De plus, il est possible d'installer un chauffage par pompe à chaleur pour se baigner même pendant les saisons froides. Cette villa est en parfait état et convient aussi bien pour une résidence personnelle que pour une location saisonnière. Elle est proposée à la vente au prix de 1 350 000 € (honoraires en sus à la charge de l’acquéreur 3% TTC et frais de notaire). N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Marrakech. Pour visiter, contactez-nous au 00 212 661 157 152.

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans l'un des domaines les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété soigneusement conçue s'étend sur 1100 m² habitables. Elle dispose de plusieurs pièces de réception, d'une salle à manger, de 5 suites élégantes avec salles de bain et dressings privatifs, d'une salle de jeux, d'un cinéma et d'un spa, le tout réparti sur deux niveaux accessibles par ascenseur. Une véritable œuvre d'art architecturale, cette Villa de luxe Marrakech à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance raffinée. Le département Marrakech et la région Marrakech-Safi vous offrent un cadre de vie exceptionnel pour votre achat de Villa de luxe à Marrakech.

À vendre, un palais historique situé à Marrakech, Marrakech-Safi, dont une partie date du 16ème siècle et qui s'étend sur 606 m2 au sol, à proximité du Palais Royal dans le quartier prisé de la Kasbah. Ce riad, récemment rénové par ses propriétaires actuels, allie avec élégance l'ancien et le design moderne. Il comprend un grand patio avec piscine chauffée, 7 suites, 6 salles de bain, une salle à manger, un salon, un hammam et une vaste cuisine. Sa terrasse offre une vue imprenable sur les remparts. Avec un accès en voiture directement devant la porte, cette Propriété de luxe à acheter à Marrakech est actuellement exploitée en maison d'hôtes, présentant un fort potentiel touristique, tout en pouvant également être transformée en une exceptionnelle résidence privée.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente la vente de cette superbe maison d'hôtes, entièrement rénovée dans un style marocain authentique, au cœur de la kasbah de Marrakech. Cette propriété dispose de sept grandes suites, chacune avec salle de bains privative et petit balcon offrant une vue agréable. Les suites sont décorées avec goût pour allier confort et esthétisme. Un grand patio verdoyant est parfait pour se détendre autour de la piscine, équipé de nombreuses tables et parasols. La terrasse spacieuse comprend une zone de repas, idéale pour les repas en groupe ou individuels. Plusieurs petits salons invitent à la relaxation, avec une impressionnante hauteur sous plafond ornée de boiseries sculptées. Un décor raffiné, avec des meubles de qualité, et un hammam complet complètent cette offre exceptionnelle. Sa localisation permet un accès facile en voiture. Cette maison d'hôtes est idéale pour les acheteurs en quête d'une expérience authentique à Marrakech, combinant confort moderne et charme traditionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est vendu titré avec son agrément maison d'hôtes. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 % TTC en supplément du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Hôtel particulier de luxe à vendre à Marrakech – Un Palais d’Exception à 25 Minutes du Centre-villeDécouvrez ce somptueux hôtel particulier, situé sur un terrain de 10 000 m², à seulement 25 minutes de Marrakech. Cette propriété d'exception allie une architecture raffinée à un confort moderne dans un cadre enchanteur, idéal pour un achat d’hôtel particulier de luxe à Marrakech.La villa principale comprend :- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée.- Deux salons lumineux et chaleureusement agencés, parfaits pour des moments de convivialité.- À l’étage, quatre suites élégantes, dont une splendide master suite avec dressing et salle de bain privative.Espaces pour les invités :Dix suites supplémentaires offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine étincelante, garantissant un séjour mémorable pour vos hôtes ou clients.Cette propriété est un véritable bijou, séduisant par son architecture majestueuse et son environnement verdoyant. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence privée de prestige ou pour une maison d’hôtes luxueuse dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Située sur un terrain spacieux de 1200 m² dans la prestigieuse résidence d'Amelkis, cette villa représente l'apogée du raffinement et du confort moderne dans le cadre de votre projet d'achat d'une villa de luxe à Marrakech. *Niveau Sous-Sol :* Le sous-sol, baigné de lumière grâce à ses cours anglaises, comprend une chambre pour le personnel, une salle de massage, une salle de sport et un espace avec hammam, créant ainsi un lieu de détente et de bien-être parfait. *Rez-de-Chaussée :* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative. Un vaste salon ouvert offre un espace convivial, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de commodité. De plus, un garage fermé et un carport ajoutent à la praticité de cette villa. À l'extérieur, une grande piscine chauffée entourée d'une terrasse ombragée vous promet des moments de détente privilégiés. *Étage :* À l'étage, trois autres chambres, toutes équipées de salles de bain, assurent intimité et luxe, tout en conservant le confort qui caractérise cette villa de luxe à vendre à Marrakech. *Équipements et Confort :* Équipée des dernières technologies, cette villa garantit un confort optimal. Elle est dotée de panneaux solaires et photovoltaïques, permettant de réduire les factures énergétiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, apporte une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et modernité, et se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété s'étend sur un terrain de 700 m² avec une surface habitable de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons marocains, un salon télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage se situent 4 suites dotées de dressings et salles de bain. Le sous-sol comprend une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine, d'un puits et d'un garage. Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer, présentée par BARNES MARRAKECH, spécialiste de l'immobilier de luxe à Marrakech.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Médina, à proximité du Palais Royal de Marrakech et de la célèbre mosquée de la Kasbah, cette maison à vendre de sept chambres s'étend sur une surface de ± 526 m². Son architecture sobre, enrichie de nombreux éléments décoratifs d'origine, crée une belle harmonie arabo-andalouse. Avec deux accès donnant sur des rues distinctes, la première entrée s'ouvre sur un long couloir menant au patio, tandis que la seconde est entourée d'un petit jardin privatif, ce qui est rare dans la Médina. Organisée autour d'un spacieux patio avec bassin, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa salle de bain, une cuisine équipée, un grand salon, une salle à manger et un spa. Le premier étage, accessible par deux escaliers, dessert cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain. L'un des escaliers mène également à une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Au dernier étage, la terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur la Médina, la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Autres atouts : climatisation, hammam, spa, accès voiture, potentiel locatif élevé. Le quartier de la Kasbah, riche en histoire, jouxte le Palais el Badi et le Palais Royal, et abrite la mosquée de la Kasbah ainsi que les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.