ventes immobilier de luxe Maroc (page 17)

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des golfs, cette magnifique maison propose environ 950 m² habitables sur un parc paysager de 6.000 m², au cœur d'un verger d'oliviers. Conçue avec un souci d'élégance et de confort, la villa offre de vastes espaces de réception, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et un salon TV, le tout s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. Elle dispose de six spacieuses suites, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant un confort exceptionnel et une intimité appréciable. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine de 25 mètres entourée d'un jardin verdoyant, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un bassin intérieur chauffé et un hammam traditionnel. Équipée d'un chauffage central au gaz, cette villa assure un confort optimal toute l'année. La vue sur la chaîne de l'Atlas est tout simplement spectaculaire. Un lieu de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature, disponible à l''achat. Pour davantage d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Découvrez ce Riad à vendre situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à Targa. Ce bien immobilier exceptionnel, proposé au prix de 500.000 (honoraires d'agence en sus 3% TTC), s'étend sur une superficie de 400 m² et se compose de 3 suites spacieuses avec salles de bain, d'un grand salon lumineux idéal pour vos réceptions, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez également d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce Riad offre un environnement sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Riad de luxe à Marrakech.

Riad de 5 chambres, titré et classé, situé au cœur de la médina de Marrakech. Avec une superficie habitable de 250 m² sur un terrain de 183 m², il s'organise autour d'un patio avec bassin chauffé et offre de magnifiques espaces de vie. La terrasse spacieuse dispose d'un solarium et offre une vue panoramique à 360° sur la médina et l'Atlas. Actuellement en location courte durée, avec un accès voiture à proximité, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité ou peut être transformé en une élégante résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Située au cœur du prestigieux golf d’Al Maaden à Marrakech, cette villa de plain-pied représente une opportunité d'achat villa Marrakech singulière, alliant élégance, sérénité et exclusivité. Établie sur un terrain de 2 070 m² en première ligne face au golf, cette villa à vendre déploie ses 420 m² au sein d'un écrin de verdure soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur les fairways. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, où un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger invitent à des moments de partage. À l'extérieur, une vaste terrasse équipée de brumisateurs devient un lieu de vie agréable, propice à la détente sous le doux climat de la région Marrakech-Safi. La piscine de 14 x 4 mètres s'étend élégamment, entourant les quatre suites qui garantissent confort et intimité tout en offrant des perspectives apaisantes. Cette villa dispose également d'un hammam privé et d'un jacuzzi pour des instants de relaxation inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, allie exigence et fonctionnalité, tandis qu'un parking couvert et une chambre de personnel viennent compléter ce bien d'exception. Cerise sur le gâteau, le golf est accessible directement en voiturette depuis le jardin, renforçant ce sentiment de liberté et d'exclusivité. Une véritable villa à acheter Marrakech, où chaque jour incarne le luxe.

Cette villa de plain-pied d'esprit Le Corbusier est située dans la charmante ville côtière de Oualidia, reconnue pour ses fruits de mer et ses spots de surf. Récemment remise à niveau, elle est en excellent état et offre une vue panoramique sur la lagune et l'océan. Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres avec salles de bain. Ce bien titré vendu meublé représente une superbe opportunité pour les amateurs d'achat d'une villa à acheter à Essaouira.

Située dans une ruelle tranquille du quartier exclusif de Jbel Kbir, cette villa à vendre à Tanger est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes du centre historique. Avec ses influences italiennes, américaines et marocaines, ce lieu dégage un charme coloré et captivant. Proche du centre-ville et des plages, cette propriété se présente comme un choix idéal pour une qualité de vie élevée. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau-suite offrant une vue sur la baie. Au second niveau, plusieurs chambres avec salles de bain et terrasses privatives profitent d'une vue imprenable sur la ville et la côte. Le dernier étage abrite un appartement privé avec accès indépendant et terrasse. Le jardin en plusieurs niveaux propose une terrasse abritée, une piscine de 9 mètres et son pool-house. Ce bien unique est vendu avec un titre foncier.

Cette maison est idéalement située, juste à l'extérieur des remparts de la Medina de Marrakech classée au patrimoine de l'UNESCO. Elle bénéficie d'un accès direct en voiture, ce qui est rare dans la vieille ville. En très bon état général, elle nécessite une complète remise au goût du jour et pourra offrir jusqu'à 15 chambres après reconfiguration. D'une surface au sol de 557m2, elle s'organise autour d'un spectaculaire patio de 200m2 planté d'orangers, qui pourra facilement accueillir une piscine. Ce bien titré inclut également un espace pour le personnel et un garage. Une maison de luxe à vendre à Marrakech qui mérite votre attention.

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Marrakech, alliant une architecture coloniale et le charme marocain au cœur de la Palmeraie. Établie sur un hectare de jardin luxuriant, cette propriété de 6 chambres se caractérise par des salons lumineux et une hauteur sous plafond impressionnante. Un véritable bijou d'élégance et de confort, idéal pour un achat de villa à Marrakech.

À vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence privée avec piscine, beau duplex de 211 m² idéalement situé en face du golf. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Réparti sur deux niveaux, il propose une distribution confortable avec deux salons, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, des toilettes invités ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur les jardins de la résidence. La partie nuit est à l’étage, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit. L’appartement est en bon état général, climatisé, et séduira par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de son emplacement, un vrai atout pour ceux qui recherchent la Palmeraie pour son cadre, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le golf. Un bien agréable à vivre, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial à Marrakech.

Nous vous présentons un projet touristique d’exception, une opportunité rare à fort potentiel. Situé dans un environnement privilégié, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un développement à forte valeur ajoutée. Envisagez l'achat d'une villa à Essaouira avec des options telles que l'acquisition des murs et du fonds de commerce ou seulement du fonds. Situé sur un terrain d'un hectare avec VNA, ce projet comprend deux espaces distincts : Espace 1 - Hébergement et activités touristiques, avec 11 villas de 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, 14 emplacements de camping, piscine à l’eau de mer, grande salle aménagée pour événements et terrasse. Espace 2 - Zone complémentaire (1 500 m²) avec 2 bungalows, 4 cabanes en bois, et 5 chambres dédiées au personnel. Ce projet offre un potentiel de développement avec une extension possible sur 2 000 m² supplémentaires. Les infrastructures incluent un château d’eau de 30 tonnes, un forage (eau salée), et des installations électriques et plomberie rénovées. Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un concept touristique rentable dans un cadre naturel séduisant.

À seulement 7 km d’Essaouira, dans une zone urbaine calme et accessible par une piste de 500 mètres, cette villa à finir offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 1 141 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 580 m², répartie entre 310 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs salles de bain, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative et salon privé, offrant un confort de vie optimal. Un puits en cours de demande ajoutera un atout pour l’aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.). La villa se dispose également d'un emplacement prévu pour un ascenseur, améliorant l'accessibilité entre les niveaux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Essaouira, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la ville. Frais d’agence: 3% TTC.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Découvrez cette magnifique villa avec une vue imprenable sur l'océan, parfaitement située à seulement 30 minutes d'Essaouira, sur la prisée route de Safi. Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses finitions soignées et son cadre de vie paisible. Cette villa, à vendre à Essaouira, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, harmonieusement agencés pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, inondés de lumière naturelle, et ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie offrant une vue imprenable sur la mer, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine, tout cela bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan. Au premier étage, la villa dispose d'une suite avec vue mer et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salles de bain, dont l'une offre également une vue sur la mer, ainsi que d'un second salon ouvrant sur une large terrasse. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain et vue mer complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et naturel, avec la mer en toile de fond. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie charme, tranquillité et proximité de la ville. Un bien rare offrant un art de vivre unique face à la mer.

Situé à seulement 20 mètres de la place Moulay EL Hassan et à proximité de la plage, ce Riad à restaurer d’une superficie d’environ 200 m² se trouve dans une ruelle calme de la médina d’Essaouira. Érigé sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une chambre, une cuisine et un patio. Le premier étage abrite un grand salon, une chambre spacieuse, une salle de bain et une petite pièce de rangement. Enfin, au deuxième étage, il y a un débarras, une petite salle de rangement et une terrasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied à terre au cœur de l'ancienne médina. Les frais d’agence s’élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC.

Riad à vendre à Marrakech, 6 chambres, piscine, solarium, terrasse, situé dans un quartier prisé. Ce Riad traditionnel offre des espaces généreux, une ambiance paisible, et une décoration soignée. La piscine, intégrée au patio, crée un cadre harmonieux propice à la détente. Un parking sécurisé est accessible à moins de 200 mètres. Rdc : - 1 grand patio avec piscine - 1 salon avec bibliothèque - 1 bhou - 3 chambres avec salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 toilette invité - 1 buanderie 1er Étage : - 1 suite avec cheminée, terrasse privative - 1 suite junior avec salle de bain - 1 chambre avec salle de bain Terrasse : - 1 cuisine - 1 solarium - 1 buanderie - 1 rangement Équipements : - TV/SAT dans toutes les chambres - Panneaux solaires 500l - Climatisation réversible dans toutes les chambres. Possibilité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech en créant une septième chambre.

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

Hivernage, dans une résidence sécurisée avec piscine commune, appartement rénové de 112 m² à vendre. Il comprend 2 chambres avec dressing, 2 salles d’eau en marbre, une cuisine équipée ouverte, une réception avec cheminée et une terrasse calme offrant vue dégagée sur la verdure. Parking inclus. Un bien idéal pour profiter du confort et de la qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Cet appartement de luxe à vendre à Marrakech est parfait pour un achat immobilier.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Riad à rénover, idéalement situé dans le médina de Mogador, à proximité de la plage et du port. Ce bien titré s'étend sur un terrain de 99m² et comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux composé de 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage offre un grand espace à aménager selon vos préférences. Opportunité d'achat Riad à acheter Essaouira.

Située sur un terrain de 4 000 m², cette belle villa de 250 m² habitable harmonise architecture moderne et charme marocain, s'inspirant des ryads traditionnels avec un patio central offrant lumière et sérénité. La villa se compose d'un vaste salon lumineux ouvert sur le patio, de deux chambres avec salles de bain privatives et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative et l'accès à une grande terrasse pour profiter de la vue et du calme. Ce bien propose un cadre paisible, associant confort et authenticité, tout en offrant de larges espaces extérieurs pour des aménagements personnalisés. Investissez dans une villa à acheter à Essaouira, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose une magnifique propriété à Marrakech, dans le secteur prisé de Bab Atlas, Palmeraie. Implantée sur un terrain de 2,6 hectares agrémenté d'un parc luxuriant, cette villa d’inspiration victorienne vous séduira par son élégance et comprend également trois pavillons indépendants. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur de généreux espaces de vie : salons lumineux, salle à manger aux boiseries raffinées, bar anglo-saxon et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur permet d'accéder aux différents niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale dotée d'une coupole rétroéclairée, d'un plafond étoilé en fibre optique, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Le sous-sol dispose d'une salle de sport, d'un hammam, d'une cour anglaise avec appartement indépendant, ainsi que d'une buanderie et de locaux techniques. À l’extérieur, les trois pavillons sont nichés dans un parc d’oliviers et d’agrumes, à proximité d’une piscine chauffée de 20x8 m et d’un jacuzzi. Deux logements de service sont intégrés dans les borjs à l’entrée. Équipements : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras, adoucisseur et filtration d'eau, arrosage goutte-à-goutte, citerne de gaz, jacuzzi. Architecture signée, équipements complets, piscine chauffée et parc remarquablement entretenu. Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, Bab Atlas bénéficie d’un emplacement stratégique entre la route de Fès, la Palmeraie et la route de Ouarzazate. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant une surface habitable d'environ 420 m² sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, cette villa garantit une intimité rare ainsi qu'une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200 m² habitables supplémentaires. L'architecture combine modernité et esprit marocain avec des volumes généreux, des lignes épurées et des jeux de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, qui comprennent un double salon et un séjour lumineux, s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres en suite, toutes avec un accès direct à la piscine. La master suite offre un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, créant un espace intime et serein. À l'extérieur, le jardin évoque une atmosphère méditerranéenne avec des oliviers, des palmiers et des bougainvilliers. La piscine chauffée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments paisibles. De plus, un portillon privatif donne un accès direct au golf, un atout rare. La propriété comprend également un hammam et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Cette villa incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité et douceur de vivre. C'est un bien exceptionnel, rare sur le marché d'Al Maaden, idéal pour ceux recherchant calme, espace et lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Superbe villa à vendre située au cœur d'un prestigieux parcours de golf : VANEAU MAROC, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose une magnifique propriété de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2. Avec ses 2800m2, cette villa est parfaitement orientée face au golf. La propriété dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de cinéma, d'un court de tennis, ainsi qu'un jardin aux allures versaillaises. Un spa avec salle de massage et un hammam viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. La maison est entièrement meublée avec des prestations haut de gamme, offrant 8 suites équipées de salles de bains privatives, terrasses et dressings. Cette propriété inclut également un parcours de golf de 27 trous situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares, avec des paysages idylliques et des vues impressionnantes sur les montagnes de l'Atlas. Le cadre naturel est exceptionnel, avec le parcours du Golf d'Amelkis au pied des montagnes du Haut Atlas. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à acheter à Marrakech. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.