ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 71)

Plus qu’un lieu de vie, c’est la promesse d’une relation unique et privilégiée avec une nature vierge et préservée, au cœur même du sanctuaire écologique d’Anahita.Nichées dans un écrin de verdure tropicale offrant une ouverture généreuse sur le lagon, les villas sont une invitation au bien-être et à la contemplation. Avec une architecture très contemporaine, alliance de lignes épurées et de jeu de composition, elles puisent dans l’élégance des matériaux naturels et nobles pour créer des espaces intimes, chaleureux et lumineux.Pouvant comprendre jusqu’à 5 chambres à coucher et de nombreuses options de personnalisation comme une cave à vin ou un bar extérieur, ce concept d’une superficie maximale de 550m² peut être entièrement adapté à votre vision et vos exigences. Suivant votre choix de concept architectural, vous êtes invités à créer votre villa, implantée sur un site unique où la mer est au seuil de votre porte.

CONÇU POUR UNE IMMERSION DANS L’EXCEPTIONNELImaginez une propriété surplombant la plus belle côte nord de l’île où la plage est littéralement une extension de votre living: vous êtes chez vous. Vous pouvez marcher pieds nus jusqu’à la mer et communier en toute plénitude avec la nature. C’est le luxe que nous vous offrons. Une vue panoramique s’étend sur l’horizon avec un jeu de couleurs naturelles dignes des plus belles oeuvres de Turner pour vous émerveiller chaque jour. Un lieu pour réunir la famille et les amis afin de savourer ensemble les petits et grands bonheurs de la vie tout en exigeant les services, le raffinement et l’excellence digne d’un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava.MODERNITÉ ET ESPRIT TROPICAL - D’une architecture de style balnéaireL’art du bien-être est mis au diapason par le biais d’une architecture tropicale avec des lignes minimalistes et des matériaux nobles qui ont été soigneusement sélectionnés pour apporter une fusion entre intérieur et extérieur. Le confort est aussi sollicité pour une immersion optimale dans l’élément verdoyant entourant votre demeure de paix. Les textures traditionnelles locales sont incorporées avec élégance aux éléments de décoration moderne pour faire de La Réserve Balaclava un projet unique. L’harmonisation demeure le maître-mot de l’identité insulaire affirmée de cette propriété où la pierre naturelle, le bois et les espaces paysagers intimistes en sont les témoins.VIVRE DANS LE CONFORT DU LUXE - Pieds dans l’eauAllier l’utile à l’agréable que seul le luxe peut sublimer. Pourquoi ne pas se laisser aller à la rêverie au son des vagues, bien installé à l’ombre des cocotiers sur la plage privée? Vous vous y sentirez chez vous en quelques secondes.UNE PREMIÈRE IMPRESSION SOIGNÉE Parce que la première impression est souvent la bonne, l’entrée a été soigneusement imaginée pour rimer avec confort spatial, élégance et accueil chaleureux. Dès l’arrivée à La Réserve Balaclava, vous serez transporté dans son univers de luxe raffiné et intimiste.UNE VUE IMPRENABLE DIGNE D’UN PARADIS TROPICALDes moments mémorables et authentiques avec la famille et les amis pour le spectacle à couper le souffle de maints couchers de soleil sur le lagon embrasé de nuances dorées.ESPACE OUVERT: Etre servi chez soiLe penthouse accueille de rafraîchissantes brises de mer grâce à son plan ouvert qui mise sur de grands espaces et une fluidité optimale de la cuisine à la terrasse. Lieu à part entière d’espace de loisir, la cuisine ouverte est lumineuse à souhait avec des équipements de pointe et des aménagements de haute qualité avec en sus une vue magnifique du penthouse. Un service 5-étoiles d’un majordome* digne des meilleurs hôtels avec le confort d’un chez soi permet aux résidents d’obtenir le meilleur des deux mondes.LA CHAMBRE PRINCIPALE: Design impeccableLa suite parentale du penthouse possède un espace baignoire séparé pour une ambiance spa en toute zénitude. Elle comprend également un dressing, une télé, un coin salon et une terrasse surplombant l’océan.L’OPPORTUNITÉ DE CHOISIR Une VIE SANS COMPROMIS Baigné par la lumière naturelle dans chacune des pièces, l’appartement est spacieux pour le plaisir de recevoir la famille et les amis. Équipé et aménagé avec soin, il affiche des couleurs et textures qui s’imprègnent de son environnement naturel alors que le design se veut chaleureux et sophistiqué. La cuisine, qui est hors vue, est de la gamme Snaidero.DES MOMENTS PRIVILÉGIÉSRelaxez vous au bord de la piscine en sirotant un délicieux cocktail et en dégustant des canapés servis par le personnel accueillant du restaurant pendant que luxe et confort animeront les espaces communs de La Réserve Balaclava.UNE COLLABORATION INÉDITE: Pour un véritable service 5 étoilesGrâce à un partenariat avec le ‘Maritim Resort & Spa’ en tant qu’opérateur de La Réserve Balaclava, les heureux propriétaires pourront bénéficier d’un service 5 étoiles comme à l’hôtel. Ils pourront aussi opter pour la gestion locative, à travers le service de réservation de l’hôtel. Les charges pour les services de conciergerie seront déduites du montant de la location ou facturés au propriétaire le cas échéant. L’option locative permet aux résidents d’avoir accès à l’hôtel ‘Maritim Resort & Spa’, y compris aux prestations facultatives, telles que des séances de soin au spa, des promenades à cheval ou d’un round de golf de 9 trous (Par 29) sujettes à une réservation au préalable, aux frais de service et aux conditions en vigueur.Un projet immobilier d’exceptionLa Réserve Balaclava se veut être un projet immobilier d’exception. Ce programme exclusif, ouvert aux étrangers, permet aux heureux acquéreurs de devenir propriétaires d’un appartement de haut standing dans une résidence disposant d’une plage privée: un véritable accès pieds-dans-l’eau. D’un point de vue investissement, il n’y a ni imposition sur la plus-value pour un bien immobilier ou ni d’împots sur les droits de succession en fonction du régime en vigeur à Maurice.L’option en vigeur permet• Une jouissance personnelle du bien avec la famille et les amis.• La mise en location par un prestataire hôtelier pour une rente récurrente.• Ou une alliance des deux en fonction de vos besoins.Autres avantages• Le choix de savourer un repas gourmand au restaurant de la résidence, géré par le prestataire.• Ou d’avoir une dégustation en toute intimité avec un service de majordome à la demande.• L’option de mise en location inclut une provision pour les frais d’entretien de l’intérieur de l’appartement et un service de conciergerie pour les résidents.• Aussi bien que l’accès au spa, au golf ou encore aux restaurants qui offrent des menus variés à l’hôtel avoisinant géré par le prestataire.Conçu pour votre bien-être, sécurité et confortLa Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et de 8 penthouses de plain-pied, ayant chacun vue sur mer. Les unités résidentielles, réparties en 8 bâtiments de deux à trois étages face à la mer, se fondent parfaitement dans la nature environnante. Une grande piscine et les superbes coins de détente ont été pensés pour de mémorables moments de partage en famille, entre amis et avec les résidents. Les espaces communs font la part belle à un centre de bienêtre, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une résidence sécurisée avec un accès contrôlé à tout moment, et inclut des aires de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Plus qu’une seule unité disponible !Un jardin aux senteurs de l’île s’articule autour de chacune des quatre villas, leur offrant un charme indéniable. Les éléments architecturaux dotés de grandes ouvertures permettent une vue ininterrompue sur l’océan. Au crépuscule, les villas se transforment en un cocon idéal pour des soirées inoubliables au bord de la piscine.*kiosque en optionUn horizon pour la vie Au cœur de ce paradis, niché entre le lagon et les montagnes de l’ouest, s’étire un petit village de pêcheurs. Voici la baie de la Rivière Noire. Surplombant ce village de longue mémoire, dans les hauts de la Plantation Marguery, se niche Blue Vista, votre adresse sur l’île du bout du monde. Venez vivre au rythme du ressac au coeur d’une île d’une mixité idéale, située à la croisée de plusieurs mondes. Une île parfaite pour voyager, une île pour ne jamais partir.Un plan de masse privilégiant l’intimitéIdéalement situé dans le secteur le plus prisé de Rivière Noire et Tamarin, Blue Vista saura vous plaire. La côte ouest regorge d’activités: plongée avec baleines et dauphins, kitesurf, voile, randonnées… sans oublier les 5 parcours de golf des alentours. Blue Vista est aussi à proximité immédiate du centre commercial Ruisseau Créole avec ses boutiques, restaurants et services.Une palette de lieux de vie Au coeur du cadre préservé de la Plantation Marguery, les dix résidences individuelles de Blue Vista bénéficient d’une vue panoramique vers l’océan et la montagne du Morne : 4 villas, 2 penthouses ainsi que 4 appartements. Les acquéreurs de Blue Vista bénéficieront d’une option d’adhésion au golf 18 trous situé en face du projet, à 5 minutes en voiture.

À vendre - Grand Baie. Penthouse moderne d'une superficie de 280 m² situé dans une résidence pieds dans l'eau.Composé d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 88 m², de trois chambres en suite, d'un WC invités, d'un balcon de 116 m² et d'un rooftop de 109 m² avec piscine privée et vue imprenable sur la mer.Vous aurez accès dans la résidence à une piscine commune, un jardin, la plage et parking.Accessible aux locaux et aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Beau Champ. Villa de très haut standing en plein coeur d'Anahita Golf & Spa Resort.Dominante cadre de vie rêvé. Environnement intime et naturel, vue sur le golf, la mer et les montagnes.D'une surface habitable de 850 m² sur un terrain de 3700 m², la villa se compose de 6 chambres en suite, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne, d'une belle piscine et d'un grand jardin arboré. En face de l'Île aux Cerfs et du golf sur cette île également.Qualité de vie unique.Accessible aux locaux et aux étrangers !Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Pointe aux Canonniers. Propriété d'exception, intimité et calme absolu pour cette demeure aux volumes généreux dans un cadre unique, baigné de lumière et de verdure.Composée d'une immense pièce de vie, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle de billard, de nombreuses suites, d'une salle de gym, de deux piscines chauffées, d'un magnifique jardin et d'un espace voiture pour 8 véhicules.Une villa haute couture et unique.Une visite s'impose.Accessible aux Mauriciens et aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Se lovant dans le cadre idyllique de Grand-Baie, Royal Merville se dresse tel un phare dans l’univers exclusif des appartements résidentiels de luxe. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, il ouvre le pan d’une nouvelle aventure.Lieu par excellence pour vivre à fleur d’eau, Royal Merville bénéficie de son implantation à proximité immédiate des plages et commerces de Grand Baie, Trou Aux Biches, Péreybère, Mont Choisy et La Cuvette. Vous y profiterez également des expériences exclusives d’hôtels 5*, à l’instar de LUX* Grand Baie.Au coeur de la vie EN BORD DE MERImmersion totale dans la vie du littoral nord, au contact avec ses habitants, sa verdure et ses brises de mer aux parfums salinés.RAFFINEMENT, TRADITION, LUXE Telle une ode au bien-vivre local, l’architecture de Royal Merville reflète à la fois éléments nobles et intemporalité.DES TONALITÉS NEUTRES POUR UN APPAISEMENT TOTAL Dominée par le blanc et l’ivoire, la salle à manger a été concoctée par des artisans qui ont à cœur la praticité et l’élégance au service des fins gourmets.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi, s’équipe de tous les ingrédients qui font d’elle la pièce maîtresse des moments partagés. Du petit déjeuner en famille aux festins de rois préparés en l’honneur des amis et proches, elle s’éveille sous les mains expertes de ses chefs maison.ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MERUne harmonie visuelle accueille votre regard alors que vous traversez les espaces de vie, fusionnant la salle à manger, le salon et la cuisine avec la terrasse embrassant la vue sur la mer. Des meubles signés Rochebobois et une cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi complètent cette scène contemporaine.ENTRE TRAVAIL ET DÉTENTEPièce multiusage par excellence, elle comprend un coin travail et un espace télé. Son mobilier minimaliste et pratique en fait un espace de choix pour petits et grands.LARGESSE DES ESPACES ET ART DU LUXE Place aux délices des moments de convivialité ainsi que des pauses partagées dans l’intimité. Les pièces à vivre se vivent au rythme de votre calendrier social et familial.LE SOMMEIL EST D’OR ET LA VUE EST AZURÉE… La suite parentale deviendra votre havre de sérénité grâce à sa décoration soignée et raffinée, imaginée par les meilleurs artisans. Là où les rêves et le repos sont infinis.UNE OASIS À DÉCOUVRIR DANS CE NOUVEL ESPACEVotre espace secondaire devient un havre de tranquillité où la productivité rencontre le repos. Imaginé par Ad Nova Ltd avec les meubles de Rochebobois, sa décoration sophistiquée et élégante vous enveloppe dans un cocon de sérénité...VIVEZ LE NORDUne terrasse savamment pensée pour inviter le regard à flâner sur les eaux turquoises du Nord. Les plaisirs d’une vie où les extérieurs se profitent en famille ou entre amis...VIVRE, RESPIRER, S’ÉPANOUIR...La salle de séjour du penthouse affiche une volonté de décoration ultra-moderne et raffinée. Chaque élément du mobilier est la concrétisation du designer d’allier l’esthétisme au confort, tout en laissant se glisser furtivement l’air marin à travers les grandes baies vitrées.UNE VIE SIMPLIFIÉE Grâce à un agencement soigné et au savoir-faire de Rochebobois et Casamoi, les espaces de vie se mêlent et s’entremêlent pour procurer aux heureux résidents le sentiment de flotter en toute légèreté dans une existence sans complications.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi se pare de tous les éléments qui en font le coeur palpitant de la vie quotidienne. Des petits déjeuners paisibles aux dîners mondains, elle se révèle sous l’égide attentive de ses maîtres artisans.LE CIEL AU RENDEZ-VOUSImaginez les moments de zénitude optimale, immergé dans votre baignoire, avec le bleu du ciel qui s’invite où les étoiles s’immiscent tendrement... Vous avez dit bonheur?REPOSER, RÊVER, S’IMMERGER...La chambre principale du penthouse se révèle comme un sanctuaire de tranquillité et d’élégance. Les tons apaisants et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe discret. L’immense porte coulissante s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, invitant les éléments naturels à enrichir chaque moment de détente.S’ENTRAÎNER, ADMIRER, INSPIRERPour que les moments d’effort soient aussi agréables que le réconfort qui suivra, la salle de fitness se dote d’équipements ultra modernes. Il ne vous reste qu’à en profiter.

Se lovant dans le cadre idyllique de Grand-Baie, Royal Merville se dresse tel un phare dans l’univers exclusif des appartements résidentiels de luxe. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, il ouvre le pan d’une nouvelle aventure.Lieu par excellence pour vivre à fleur d’eau, Royal Merville bénéficie de son implantation à proximité immédiate des plages et commerces de Grand Baie, Trou Aux Biches, Péreybère, Mont Choisy et La Cuvette. Vous y profiterez également des expériences exclusives d’hôtels 5*, à l’instar de LUX* Grand Baie.Au coeur de la vie EN BORD DE MERImmersion totale dans la vie du littoral nord, au contact avec ses habitants, sa verdure et ses brises de mer aux parfums salinés.RAFFINEMENT, TRADITION, LUXE Telle une ode au bien-vivre local, l’architecture de Royal Merville reflète à la fois éléments nobles et intemporalité.DES TONALITÉS NEUTRES POUR UN APPAISEMENT TOTAL Dominée par le blanc et l’ivoire, la salle à manger a été concoctée par des artisans qui ont à cœur la praticité et l’élégance au service des fins gourmets.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi, s’équipe de tous les ingrédients qui font d’elle la pièce maîtresse des moments partagés. Du petit déjeuner en famille aux festins de rois préparés en l’honneur des amis et proches, elle s’éveille sous les mains expertes de ses chefs maison.ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MERUne harmonie visuelle accueille votre regard alors que vous traversez les espaces de vie, fusionnant la salle à manger, le salon et la cuisine avec la terrasse embrassant la vue sur la mer. Des meubles signés Rochebobois et une cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi complètent cette scène contemporaine.ENTRE TRAVAIL ET DÉTENTEPièce multiusage par excellence, elle comprend un coin travail et un espace télé. Son mobilier minimaliste et pratique en fait un espace de choix pour petits et grands.LARGESSE DES ESPACES ET ART DU LUXE Place aux délices des moments de convivialité ainsi que des pauses partagées dans l’intimité. Les pièces à vivre se vivent au rythme de votre calendrier social et familial.LE SOMMEIL EST D’OR ET LA VUE EST AZURÉE… La suite parentale deviendra votre havre de sérénité grâce à sa décoration soignée et raffinée, imaginée par les meilleurs artisans. Là où les rêves et le repos sont infinis.UNE OASIS À DÉCOUVRIR DANS CE NOUVEL ESPACEVotre espace secondaire devient un havre de tranquillité où la productivité rencontre le repos. Imaginé par Ad Nova Ltd avec les meubles de Rochebobois, sa décoration sophistiquée et élégante vous enveloppe dans un cocon de sérénité...VIVEZ LE NORDUne terrasse savamment pensée pour inviter le regard à flâner sur les eaux turquoises du Nord. Les plaisirs d’une vie où les extérieurs se profitent en famille ou entre amis...VIVRE, RESPIRER, S’ÉPANOUIR...La salle de séjour du penthouse affiche une volonté de décoration ultra-moderne et raffinée. Chaque élément du mobilier est la concrétisation du designer d’allier l’esthétisme au confort, tout en laissant se glisser furtivement l’air marin à travers les grandes baies vitrées.UNE VIE SIMPLIFIÉE Grâce à un agencement soigné et au savoir-faire de Rochebobois et Casamoi, les espaces de vie se mêlent et s’entremêlent pour procurer aux heureux résidents le sentiment de flotter en toute légèreté dans une existence sans complications.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi se pare de tous les éléments qui en font le coeur palpitant de la vie quotidienne. Des petits déjeuners paisibles aux dîners mondains, elle se révèle sous l’égide attentive de ses maîtres artisans.LE CIEL AU RENDEZ-VOUSImaginez les moments de zénitude optimale, immergé dans votre baignoire, avec le bleu du ciel qui s’invite où les étoiles s’immiscent tendrement... Vous avez dit bonheur?REPOSER, RÊVER, S’IMMERGER...La chambre principale du penthouse se révèle comme un sanctuaire de tranquillité et d’élégance. Les tons apaisants et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe discret. L’immense porte coulissante s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, invitant les éléments naturels à enrichir chaque moment de détente.S’ENTRAÎNER, ADMIRER, INSPIRERPour que les moments d’effort soient aussi agréables que le réconfort qui suivra, la salle de fitness se dote d’équipements ultra modernes. Il ne vous reste qu’à en profiter..

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Un Cadre de Vie Exceptionnel à Wolmar, Île Maurice Située à seulement 80 mètres de la plage de sable blanc de Wolmar, Flic-en-Flac sur la côte ouest de l‘île Maurice un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Morne Brabant et la Tourelle. Profitez d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et de couchers de soleil inoubliables. Cette résidence, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services de grande qualité. La gestion hôtelière est assurée par le prestigieux groupe Maradiva Villas Resort & Spa. Les rendements locatifs sur les biens proposés à la vente atteignent plus de 6% NET. Les propriétaires bénéficient également de l’accès à toutes les installations des hôtels du groupe et de la possibilité de séjourner dans leur bien jusqu’à 120 nuits par an. Penthouse 3 Chambres avec Piscine Privative Seulement 4 penthouses de cette typologie sont disponibles. Avec une piscine privée sur le toit, ils offrent une vue panoramique sur les merveilles de la nature mauricienne. La terrasse suspendue entre le ciel bleu et les eaux cristallines prolonge naturellement l’intérieur luxueux. Matériaux nobles et tissus ethniques composent une décoration d’une beauté inégalée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre – Wolmar. Somptueux penthouse de 257 m² de surface habitable doté de quatre chambres en suite, d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d’une toilette invitée, d’une réserve, d’une très grande terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi et une cour de 33 m². Ascenseur privatif pour le Penthouse.Places de stationnement, piscine commune.Environnement avec une végétation luxuriante, paradis exotique, pieds dans l’eau et au calme absolu.Être propriétaire, c’est aussi avoir des avantages exceptionnels dans un hôtel cinq et quatre étoiles (accès aux activités nautiques, à la salle de sport, avoir des réductions sur les tarifs de la restauration et le spa, etc.)Gestion locative gérée par l’hôtel, rentabilité très élevée aux alentours de 7 % net, taux d’occupation à 95 %. Investissement de qualité dans un endroit les plus emblématique et prisé de l’Île Maurice.Accessibles aux étrangers avec obtention de la résidence permanente à Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre – Rivière Noire. Luxueux penthouse sur la plage d’une superficie habitable de 285 m² composé de trois chambres en suite, dont une avec un dressing, d’un espace cuisine / salle à manger / salon / bureau, d’une toilette pour invités. Un hammam et une terrasse de 121 m² complète le tout. Un club-house, un pavillon de yoga et fitness, un coin feu et sky bar. La propriété est équipée d’un système de domotique moderne permettant de contrôler à distance l’éclairage, la sécurité et la climatisation pour un confort optimal au quotidien.Une piste cyclable de 2,5 km se trouve derrière la résidence, des hôtels 4 et 5 étoiles sont en construction à proximité, vous pourrez explorer le parc national des Gorges de Rivière Noire pour des randonnées, plusieurs écoles françaises, anglaises et internationales sont également présentes dans les environs.Forte rentabilité locative gérée par un des meilleurs gestionnaires de l’Île Maurice.Accessible aux locaux et étrangers avec obtention de la résidence permanente à Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Investissez dans l'exceptionnel avec cet appartement en rez-de-chaussée à l'Île Maurice. 3 chambres, décoration élégante, balcon avec vue panoramique. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services du Maradiva Villas Resort & Spa. Une opportunité rare de luxe et de rentabilité. Vivez l'expérience ultime du bord de mer dans notre appartement d'exception en rez-de-chaussée. 3 chambres, intérieur élégant, et un balcon offrant une vue à couper le souffle. Profitez d'un jardin privé et d'une piscine, avec un accès aux services exclusifs du Maradiva Villas Resort & Spa. Investissez dans un projet mixte offrant jusqu'à 6% de rendement annuel. Cette opportunité unique à l'Île Maurice vous promet le mariage parfait entre luxe tropical et investissement judicieux. Contactez-nous pour en savoir plus.

Penthouse en Bord de Mer Vues Exceptionnelles! Jardin Piscine - île Maurice  Vivez l'ultime expérience en bord de mer avec ce penthouse de 3 chambres offrant des vues panoramiques sur la montagne du Morne et l'océan. L'intérieur raffiné, la cuisine moderne et la terrasse en rooftop avec piscine privée créent une oasis de luxe. Idéal pour les investisseurs, avec jusqu'à 120 jours d'utilisation par an et un rendement annuel attendu de 6% grâce à la gestion hôtelière du Maradiva Resort. Points Forts : Design Intérieur Exquis : Optimisant l’espace et la lumière naturelle, ce penthouse propose un design intérieur exquis. La cuisine moderne et bien aménagée se pare d’une palette sophistiquée, légère et chic, se transformant sans effort en un spacieux salon et une salle à manger, offrant une connexion harmonieuse avec la beauté naturelle captivante à l’extérieur. Chambres Luxueuses : Chaque chambre offre un luxe absolu avec sa salle de bains privative, procurant une expérience de style complexe. Toit-Terrasse avec Piscine Privée : La véritable pièce de résistance, le toit-terrasse propose une piscine privée, créant un espace exclusif pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. De plus, la plage de sable blanc est à votre porte. Opportunité d’Investissement : Pour ceux qui recherchent l’opportunité d’investissement ultime, ce penthouse permet de profiter des tropiques jusqu’à 120 jours par an. Géré par le Maradiva Resort, il offre un rendement attendu de 6 % annuellement. Les résidents ont également un accès exclusif à toutes les installations et services 5 étoiles du Maradiva Villas Resort & Spa.

À vendre – Trou Aux Biches. Penthouse raffinés et modernes avec une surface habitable de 250 m². Situé à quelques minutes du Golf, de Grand Baie, des écoles, et des autres commodités locales.Composé d’une entrée, une cuisine avec une arrière-cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour doté d’une baie vitrée qui se poursuit sur la terrasse de 59 m² avec la piscine et trois chambres dont une avec un dressing.De plus, vous profiterez d’un espace de stockage, parking souterrain et visiteurs, piscine privée, bar et restaurant, terrain de tennis, potager, aire de jeux pour enfants.Rendement locatif annuel net jusqu’à plus de 7%. C'est aussi profiter de 10 % de réduction sur tous les services proposés par Resort cinq étoiles. Les résidents bénéficient d'une large gamme de services et de commodités à des tarifs préférentiels.À partir de 1 250 000 USD.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Roches Noires. Sublime penthouse situé dans une résidence sécurisée avec de nombreux accès disponibles : restaurants, boutiques, l'hôtel Radisson Blu, plage à pied, spa & gym, tennis & padel, parc à bateaux, golf, école maternelle et aire de jeux pour enfants.D'une superficie de 238,40 m², il comprend une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie de 36 m², une buanderie, un espace séchage, un cellier, une cuisine extérieure, quatre chambres dont deux en suite avec balcons, un dressing, un bureau, deux terrasses couvertes et ouvertes avec un jacuzzi vue mer et accès à la piscine commune.Prix : À partir de 73 000 000 MURBien accessible aux locaux et aux étrangers !Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Découvrez le raffinement ultime de la vie tropicale au LOT N°VILLA 2 de SHOBA – Villas & Residences by Maradiva, situé à Rivière Noire, offrant un univers de services d’exception. Univers de Services d’Exception : Le Maradiva Villas Resort & Spa, labélisé Label Leading Hotel of the World, incarne la quintessence de l’hospitalité mauricienne. Bénéficiez d’un service de majordome en villa avec 2 Concierges ‘’Clefs d’Or’’, une conciergerie disponible 7j/24h, une piscine commune chauffée en hiver, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, une cave à cigares, un spa holistique primé (1000m², 6 salles de soin), un kids club, un centre de fitness avec coach privé, un ponton avec divers bateaux, 2 courts de tennis, un comptoir de change 7j/24h, 2 boutiques de montres et vêtements de marque, une galerie d’art, un fleuriste, un centre d’affaires 100% connecté et équipé, ainsi qu’une infirmerie avec médecin 7j/24h. Emplacement Unique : SHOBA s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, offrant une expérience inégalée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Profitez d’une vue insolite sur le Morne Brabant, d’une plage de sable blanc immaculé, d’une palette de couleurs saisissantes, d’une végétation luxuriante et d’un coucher de soleil inoubliable. L’architecture signée DH Architecture et le design intérieur par l’architecte Paule de Romeuf ajoutent une touche unique. Prestations et Aménagements Uniques : Terrasses en Carrelage : Pour une élégance durable. Piscine avec Filtration au Sel : Pour une détente naturelle. Douche Extérieure (villas et penthouses) : Un luxe en plein air. Eaux Usées Re-traitées : Pour l’arrosage écologique des espaces verts. Accès Pavé : Du seuil au parking, une sophistication dans les détails. Jardin Exotique : Conçu par le renommé architecte paysagiste Ashok Sungkur. Revêtement de Façade : En pierre, alu et enduit, pour une esthétique remarquable. Intérieurs de Qualité : Peinture lisse, papier peint, carrelage grand format. Climatisation : Pour un confort optimal. Salle de Bains Luxueuses : Avec WC, double vasque (pour les salles de bains master). Robinetterie de Marque : Hansgrohe® GROHE® ou équivalent. Dressing-Room Aménagé : Dans les chambres master. Placards Aménagés : Dans les autres chambres. Équipement Électrique de Marque : Legrand® ou équivalent. Télévision Satellitaire et Internet : Dans le salon et chambres master. Cuisine Équipée : Plans de travail en quartz, pierre ou Corian® (ou équivalent). Électroménager de Qualité : Siemens®, Bosch® ou équivalent. Porte d’Entrée sur Pivot : En bois massif pour un accueil majestueux. Normes Anticycloniques : Murs, ossatures, vitrages et toitures répondent aux normes internationales.   Explorez l’harmonie entre le luxe et la nature à LOT N°VILLA 2 de SHOBA. Une opportunité inégalée vous attend.

À vendre - Beau Champ. Magnifique villa de plain-pied dans un cadre verdoyant, proche du golf et de l'Ile aux Cerfs.Villas spacieuses construites avec des matériaux nobles, des toits en pente, des murs en pierre et de grandes ouvertures.Surface habitable de 329 m² sur terrain de 1183 m² avec une belle piscine et un gazebo en chaume. Au calme absolu.Accessible aux locaux et aux étrangers.Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien. Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation offerte de votre bien immobilier. Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Beau Champ. La lumière et le soleil inondent les pièces de cette villa de plain-pied, volumes généreux, très grande varangue entourée d'un jardin tropical avec toutes les commodités à 2 minutes.Villa de 296 m² sur un terrain de 1072 m², composée de 3 ou 4 chambres en suite, d'un espace de vie ouvert de 60 m², d'une piscine de 35 m² et d'une véranda de 60 m².Environnement privilégié unique à l'île Maurice avec accès direct à quelques mètres du golf et de l'Île aux Cerfs.À voir sans plus attendre !Accessible aux locaux et aux étrangers.Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre – Beau Champ. Magnifique penthouse situé à proximité de l'Île aux Cerfs et du prestigieux parcours de golf de l'Île Maurice.D'une superficie de 299,50 m², ce penthouse est situé au calme absolu dans une nature luxuriante avec toutes les commodités accessibles à pied.Il dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux de 60 m², de trois chambres en suite avec balcons, d'un WC invités, d'une buanderie, d'une véranda de 54,50 m² avec une piscine privée et d'un ascenseur.Accessible aux locaux et aux étrangers.Dernier penthouse disponible.Promoteur reconnu internationalement pour la qualité de ses constructions et de ses prestations.Bien accessible aux Mauriciens et aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Tamarin. D'une surface habitable de 220,19 m², cette sublime villa contemporaine se compose de 4 chambres en suite dont une avec un dressing, d'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie de 78 m² donnant sur l'extérieur, d'une buanderie/cellier et d'un store.L'extérieur bénéficie de 2 grandes terrasses couvertes et ouvertes, d'une belle piscine, d'un grand jardin arboré et de 3 places de parking. Le tout sur terrain de 1307 m².Nombreuses facilités : 10 minutes de la plage, clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120 m², club de fitness et un business center connecté et équipé dans un écrin de verdure.Bien accessible aux locaux et aux étrangers.*Le prix est à partir de 1 495 000 € (euro) Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Tamarin. Villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 335,48 m² sur un grand terrain de 1604 m². Elle se compose de 5 chambres en suite dont 1 avec dressing, d'une cuisine moderne et d'une arrière cuisine, d'un espace de vie de 60 m², d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage double. À l'extérieur 2 grandes terrasses couvertes et ouvertes, une belle piscine, un grand jardin arboré, un kiosque et 2 places de parking. Nombreuses facilités : 10 minutes de la plage, clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120 m², club de fitness et un business center connecté et équipé dans un écrin de verdure. Bien accessible aux locaux et aux étrangers.Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien. *À partir de 2 180 851 € Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

À vendre - Tamarin. Villa de plain-pied d'une superficie de 203,67 m² sur un terrain de 1065 m², composée de 4 chambres en suite, d'un spacieux séjour ouvert sur une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, d'une buanderie, d'un store et d'un WC invités.À l'extérieur vous disposerez de 2 terrasses couvertes et ouvertes, d'une belle piscine, d'un magnifique jardin arboré et de 3 places de parking.Nombreuses facilités : 10 minutes de la plage, clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120 m², club de fitness et un business center connecté et équipé dans un écrin de verdure.Accessible aux locaux et aux étrangers.*Le prix est à partir de 1 191 489 € (euro) Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Villa de Luxe T5 en Duplex avec Jardin Privé de 1000 m² – Rivière Noire, Maurice   Type : Villa de prestige en duplex (T5). Surfaces : 455 m² de vie totale dont 193 m² de terrasse. Extérieur : Jardin paysager de 1 002 m² et piscine privée de 32 m². Atout : Vue panoramique sur le Morne et la Baie de Tamarin. Fiscalité & Services : Éligible Permis de Résidant, gestion hôtelière 5* incluse, fiscalité sans IFI/CSG. Une Résidence de Prestige à Flanc de Montagne Située sur les hauteurs de la côte ouest mauricienne, cette villa d'exception fait partie d'un domaine résidentiel ultra-privé de seulement 52 unités. Conçue pour offrir une expérience sensorielle unique, elle allie élégance contemporaine et immersion dans une nature majestueuse. Espaces Intérieurs et Extérieurs Cette villa en duplex de 455,10 m² propose des volumes généreux et une luminosité naturelle constante grâce à son orientation Sud-Ouest : Pièces : 4 chambres spacieuses en suite. Vie extérieure : Une terrasse majestueuse de 193,60 m² conçue comme une extension naturelle du salon. Le Jardin : Un terrain privatif rare de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure face à l'océan. Détente : Piscine privée de 32 m² suspendue entre mer et montagne. Un Art de Vivre 5 Étoiles (Lifestyle & Services) Plus qu’une villa, ce bien est intégré à un resort hôtelier de luxe offrant un lien naturel entre excellence de service et énergie lifestyle : Haute Gastronomie : Restaurant dont la carte est signée par un Chef français 3 Michelin*, restaurant de plage esprit club et bar à cocktails panoramique. Bien-être & Sport : Spa de classe internationale, club de fitness de 200 m², studio de Pilates et Yoga. Services Privés : Conciergerie, Club House et sécurité 24h/24. Investissement et Avantages Fiscaux Le bien est vendu avec un contrat de gestion hôtelière clé-en-main, vous assurant des revenus locatifs optimisés sans aucune contrainte de gestion. Label PDS : Acquisition en pleine propriété. Résidence Permanente : L'achat de cette villa ouvre droit au permis de résident permanent mauricien. Avantages Fiscaux : Pas d’IFI, pas de CSG, revenus locatifs non imposables en France, et imposition sur le revenu plafonnée à 20% localement. Détails Financiers Prix : 3 300 000 € TTC Inclus : Places de parking extérieur privatives. À prévoir : Taxe de transfert (5%), frais de notaire (0,6%) et frais de dossier EDB. Cette villa représente l'une des dernières opportunités sur ce secteur prisé de Rivière Noire. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet et organiser une visite. **Photos Villa Témoin !

Villa à vendre PDS (Property Development Scheme) île Maurice ​​​​​​ Villa de prestige avec vue imprenable sur les montagnes dans un resort d’exception à l’île Maurice. Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres ensuite offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Ouest de l’île Maurice. Avec une architecture contemporaine et épurée, cette villa de prestige est construite avec des matériaux haut de gamme et dispose de grandes baies vitrées donnant sur une véranda et une piscine à débordement. Située au sein d’un domaine privé et confidentiel, cette villa offre des prestations exceptionnelles comme un club house, une conciergerie avec les services d’un hôtel, un kids corner, un restaurant, un lounge bar, une superbe piscine de 120m², un club de fitness et un business center totalement connecté et équipé. De plus, en investissant dans cette villa, vous bénéficiez d’une fiscalité exceptionnelle, d’un service de gestion locative, d’un permis de résident mauricien et d’une conciergerie. Les engagements éco-responsables du domaine ainsi que son design à base de matière brute créent une ambiance intimiste en harmonie avec la nature. Il ne reste plus que 21 villas de prestige à la vente dans ce resort d’exception, ne manquez pas cette opportunité unique. **Property Development Scheme (PDS)