ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 64)

MKV317MyKeys Realty a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'exception se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Réveillez-vous chaque matin au son du chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Ouest et le magnifique panorama qui s'étend devant vous.Conçue en forme de U, cette villa a été pensée pour maximiser l'espace de vie autour de la piscine, offrant ainsi une ambiance conviviale et ouverte. La chambre principale, avec un accès direct à la piscine, accentue cette sensation de confort et de proximité avec la nature.Elle dispose de 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, ainsi que de généreux espaces de vie pour le séjour et la cuisine, assurant un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez également séduit par l'architecture élégante de la maison et ses finitions haut de gamme, qui mettent en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un sentiment de bien-être à ses occupants. Ici, vous vous sentirez loin du tumulte urbain, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en voiture des commodités et du charmant village de Tamarin.Bien que cette villa soit disponible en vente sur plan, les travaux de construction arrivent à leur fin.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix à partir de 1 145 000 € (hors taxes, frais de notaire et d'enregistrement).

Une magnifique villa neuve construite en 2025, finie, située dans le parc de Mont Choisy, à deux pas de la plage, en plein centre de Grand Baie. Une adresse recherchée, prisée, luxueuse, un endroit où il fait bon vivre. Une demeure spacieuse de plain-pied composée de quatre chambres dont deux masters, un immense salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un double garage fermé motorisé, une piscine à débordement dans un jardin tropical.Accès facile aux écoles françaises et internationales. Installations médicales à proximité. Golf 18 trous renommé mondialement, salle de sport, gym, tennis, paddle, centre équestre, ferme. Unique sur l'île Maurice. Villa neuve avec garantie, résidence obtenue à l’acquisition, à voir sans plus tarder.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Découvrez ce superbe penthouse contemporain idéalement situé au cœur du prestigieux Parc de Mont Choisy, à quelques pas des commodités et de la plage.Atouts principaux :Vue imprenable sur le golf3 chambres en suite, dont une master avec baignoireAscenseur privé depuis le basement jusqu’à l’appartementParkings couvertsEspace de rangement / storeGénérateur pour un confort optimalRésidence sécuriséeUn bien d’exception, alliant emplacement, confort et élégance contemporaine, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

Villa d’exception à l’Île Maurice – L’art de vivre tropical réinventéNichée dans une résidence haut de gamme sous le régime PDS, cette villa de prestige incarne l’art de vivre tropical dans un environnement naturel d’exception, à proximité immédiate de Cap Malheureux, ville bien connue pour son église au toit rougeConçue pour offrir confort, élégance et sérénité, elle mêle subtilement architecture contemporaine et charme colonial, créant un lieu de vie unique au cœur d’un écrin de verdure.Déployée sur près de 340 m² d’espaces intérieurs et extérieurs et édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Elle se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.L’extérieur, véritable havre de paix, est aménagé avec soin : une piscine privée bordée de jardins tropicaux, une douche extérieure et des espaces pensés pour la détente et la convivialité. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le climat mauricien et prolonger la vie en plein air tout au long de l’année.La résidence offre également des prestations haut de gamme qui enrichissent le quotidien : un service de conciergerie personnalisé, un pavillon de massage, ainsi qu’un espace sécurisé pour enfants, dans un environnement calme et sécurisé.Au-delà de son cadre idyllique, cette villa constitue un investissement patrimonial d’exception. Elle permet de profiter des nombreux avantages qu’offre l’Île Maurice : fiscalité avantageuse, absence d’impôt sur la plus-value, pas de taxe foncière ni de droits de succession, et une qualité de vie tropicale recherchée par les investisseurs du monde entier.Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet d’investissement, cette propriété conjugue confort moderne, raffinement architectural et environnement naturel d’exception.

Magnifique villa de plain-pied en plein centre de Grand Baie, au calme, dans un domaine luxueux et privilégié, sécurisé. Composée d’un vaste salon séjour de 82 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres master avec grandes salles de bains, deux autres chambres avec salle de bains dont une qui peut être considérée comme un studio. À l’achat, ce bien vous permet également de devenir résident mauricien.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU RYTHME DE LA CÔTEIdéalement situé dans le paisible village de Pointe aux Canonniers, ce projet promet des journées infinies baignées de soleil, d’eaux turquoise et de douces brises marines.Offrez-vous un style de vie où calme, beauté et charme côtier s’entrelacent.Ancré dans la beauté naturelleL’élégance brute de la pierre naturelle façonne l’identité du projet, offrant une interprétation singulière de l’architecture tropicale contemporaine. Chaque élément, posé avec soin, contribue à un design cohérent et harmonieux.Une communauté pensée avec soinAvec des bâtiments judicieusement conçus, des matériaux durables et innovants, ainsi que de généreux espaces communs, ce projet propose un cadre de vie qui embrasse la nature tout en équilibrant confort et convivialité.Des instants suspendus…Offrez-vous un massage dans un spa voisin, sirotez un cocktail rafraîchissant au bord de la mer, ou laissez-vous simplement bercer par la brise. Redécouvrez l’art de vivre insulaire : lent, simple et empreint de sérénité.Un havre préservéAbrité derrière des murs de pierre et une végétation luxuriante, le jardin invite à la détente. Les terrasses en bois et les touches naturelles complètent ce décor où intimité et quiétude sont au cœur de l’architecture.Une extension naturelle de votre maisonNi totalement intérieur ni complètement extérieur, la terrasse incarne l’espace intermédiaire. Vue sur le jardin, jeux de lumière et douce circulation de l’air se conjuguent pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse.Des intérieurs sublimés par des matériaux naturelsLe salon et la cuisine ouverte s’harmonisent autour de matières nobles. Le bois dialogue avec le granit et le marbre, offrant contraste et équilibre. Ensemble, ils composent un espace contemporain, raffiné et durable.Le summum d’espace et de confortLe salon, cœur de la maison, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.Des vues infinies sous le cielLa terrasse sur le toit, agrémentée d’une piscine privée, prolonge l’esthétique des intérieurs vers l’extérieur, fusionnant confort et beauté naturelle.L’art du raffinement.Chacune des trois chambres avec sa salle de bain attenante a été conçue avec un soin particulier et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère de luxe, de confort et de tranquillité. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec son spacieux dressing.Tout en éléganceLes salles de bains, conçues comme de véritables spas boutique, offrent un espace lumineux et raffiné. Chaque détail a été pensé pour transformer le quotidien en rituels de détente et de régénération.

SKY VILLA: Plongez dans les délices de votre piscine privative pour admirer le panorama enchanteur des alentours, tout en profitant de votre terrasse aux généreux volumes et aux plantes savamment agencées.Se lovant dans le cadre idyllique de Grand-Baie, Royal Merville se dresse tel un phare dans l’univers exclusif des appartements résidentiels de luxe. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, il ouvre le pan d’une nouvelle aventure.Lieu par excellence pour vivre à fleur d’eau, Royal Merville bénéficie de son implantation à proximité immédiate des plages et commerces de Grand Baie, Trou Aux Biches, Péreybère, Mont Choisy et La Cuvette. Vous y profiterez également des expériences exclusives d’hôtels 5*, à l’instar de LUX* Grand Baie.Au coeur de la vie EN BORD DE MERImmersion totale dans la vie du littoral nord, au contact avec ses habitants, sa verdure et ses brises de mer aux parfums salinés.RAFFINEMENT, TRADITION, LUXE Telle une ode au bien-vivre local, l’architecture de Royal Merville reflète à la fois éléments nobles et intemporalité.DES TONALITÉS NEUTRES POUR UN APPAISEMENT TOTAL Dominée par le blanc et l’ivoire, la salle à manger a été concoctée par des artisans qui ont à cœur la praticité et l’élégance au service des fins gourmets.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi, s’équipe de tous les ingrédients qui font d’elle la pièce maîtresse des moments partagés. Du petit déjeuner en famille aux festins de rois préparés en l’honneur des amis et proches, elle s’éveille sous les mains expertes de ses chefs maison.ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MERUne harmonie visuelle accueille votre regard alors que vous traversez les espaces de vie, fusionnant la salle à manger, le salon et la cuisine avec la terrasse embrassant la vue sur la mer. Des meubles signés Rochebobois et une cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi complètent cette scène contemporaine.ENTRE TRAVAIL ET DÉTENTEPièce multiusage par excellence, elle comprend un coin travail et un espace télé. Son mobilier minimaliste et pratique en fait un espace de choix pour petits et grands.LARGESSE DES ESPACES ET ART DU LUXE Place aux délices des moments de convivialité ainsi que des pauses partagées dans l’intimité. Les pièces à vivre se vivent au rythme de votre calendrier social et familial.LE SOMMEIL EST D’OR ET LA VUE EST AZURÉE… La suite parentale deviendra votre havre de sérénité grâce à sa décoration soignée et raffinée, imaginée par les meilleurs artisans. Là où les rêves et le repos sont infinis.UNE OASIS À DÉCOUVRIR DANS CE NOUVEL ESPACEVotre espace secondaire devient un havre de tranquillité où la productivité rencontre le repos. Imaginé par Ad Nova Ltd avec les meubles de Rochebobois, sa décoration sophistiquée et élégante vous enveloppe dans un cocon de sérénité...VIVEZ LE NORDUne terrasse savamment pensée pour inviter le regard à flâner sur les eaux turquoises du Nord. Les plaisirs d’une vie où les extérieurs se profitent en famille ou entre amis...VIVRE, RESPIRER, S’ÉPANOUIR...La salle de séjour du penthouse affiche une volonté de décoration ultra-moderne et raffinée. Chaque élément du mobilier est la concrétisation du designer d’allier l’esthétisme au confort, tout en laissant se glisser furtivement l’air marin à travers les grandes baies vitrées.UNE VIE SIMPLIFIÉE Grâce à un agencement soigné et au savoir-faire de Rochebobois et Casamoi, les espaces de vie se mêlent et s’entremêlent pour procurer aux heureux résidents le sentiment de flotter en toute légèreté dans une existence sans complications.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi se pare de tous les éléments qui en font le coeur palpitant de la vie quotidienne. Des petits déjeuners paisibles aux dîners mondains, elle se révèle sous l’égide attentive de ses maîtres artisans.LE CIEL AU RENDEZ-VOUSImaginez les moments de zénitude optimale, immergé dans votre baignoire, avec le bleu du ciel qui s’invite où les étoiles s’immiscent tendrement... Vous avez dit bonheur?REPOSER, RÊVER, S’IMMERGER...La chambre principale du penthouse se révèle comme un sanctuaire de tranquillité et d’élégance. Les tons apaisants et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe discret. L’immense porte coulissante s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, invitant les éléments naturels à enrichir chaque moment de détente.S’ENTRAÎNER, ADMIRER, INSPIRERPour que les moments d’effort soient aussi agréables que le réconfort qui suivra, la salle de fitness se dote d’équipements ultra modernes. Il ne vous reste qu’à en profiter..

Ce superbe penthouse de 3 chambres avec salle de bains privative offre le style de vie ultime en bord de mer au cœur de Grand Gaube. Entièrement meublé et conçu avec une élégance moderne, il dispose d’une cuisine ouverte lumineuse et d’espaces de vie spacieux qui se prolongent de manière transparente jusqu’à un vaste balcon. Ici, vous pourrez dîner en famille et entre amis, vous détendre dans le jacuzzi privé et profiter d’une vue imprenable sur la mer et d’un panorama imprenable sur les îles du nord.Chaque lever de soleil peint une scène à couper le souffle juste devant votre fenêtre, faisant de ce penthouse non seulement une maison, mais une véritable retraite. Niché dans le charmant village de pêcheurs de Grand Gaube, l’emplacement est paisible et calme, tout en étant idéalement proche des commerces et des commodités à seulement 15 minutes.Faits saillants:3 chambres avec salle de bains privativeEntièrement meublé avec des finitions modernesCuisine ouverte et intérieurs lumineuxGrand balcon avec coin repas et jacuzziLever de soleil époustouflant, vue sur la mer et l’îleRetraite côtière paisible, à proximité des commoditésUne opportunité rare de posséder un penthouse qui combine parfaitement luxe, tranquillité et vie authentique en bord de mer.- Le prix demandé pour ce bien est de € 1,4 million d’euros. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises. - Cette propriété est disponible pour les étrangers. Qui sera éligible pour demander un permis de résidence lors de la prise de possession.

Située dans une résidence sécurisée, cette villa offre un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage en copropriété.Idéalement placée tout au fond de la résidence, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, sans passage de véhicules et sans aucun vis-à-vis.Terrain : 1 185 m²Villa : 4 chambres, 3 salles de bainsAnnexe : une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de studioÉquipements : cuisine équipée et dressingVente : non meubléeAvantages :Accessible aux étrangers en pleine propriétéCalme et intimité garantisSécurité renforcéeSalle de sport et générateur

Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce somptueux penthouse de 508 m², situé dans une résidence sécurisée au cœur de Belle Vue.Caractéristiques principales :4 chambres en suite, alliant confort et intimitéSpacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelleÉlégante terrasse partiellement couverte de 200 m², idéale pour recevoirSalon TV ou bureau, selon vos besoins2 cuisines entièrement équipées, dont une cuisine grasseBuanderie avec espace extérieurCave à vin pour les amateurs de grands crusEspaces extérieurs :Piscine privée avec vue imprenable sur les montagnes et l’océanAccès à une piscine communeJardin paysager luxuriant, parfait pour se détendre en toute sérénitéCommodités :2 places de parking couvertes1 espace de rangement / storePrestations haut de gamme : Ce bien est entièrement meublé avec des matériaux de haute qualité et une décoration raffinée, mêlant élégance et confort.Emplacement privilégié : À proximité immédiate des meilleures écoles du Nord et de toutes les commodités.

VILLA ÉCO-LUXE - TAMARIN, ÎLE MAURICE Au pied de la montagne de la Tourelle, là où l'engagement environnemental rencontre le raffinement tropical, une demeure horizontale célèbre l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Dans l'amphithéâtre naturel formé par les montagnes de l'ouest mauricien, Tamarin déploie ses charmes préservés entre vagues légendaires et sommets verdoyants. C'est dans ce sanctuaire où la nature impose encore son rythme que se révèle une villa qui réinvente le luxe contemporain : 318 m² de plain-pied déployés harmonieusement sur plus de 1 300 m² de terrain, prolongés par une piscine privative de près de 48 m² qui reflète le ciel changeant de l'océan Indien. Intégrée à un resort exclusif limité à seulement 47 villas, cette résidence de cinq pièces incarne une vision pionnière où élégance architecturale, conscience écologique et confort absolu se conjuguent naturellement. Face au relief majestueux de la Tourelle et à proximité immédiate de la baie mythique de Tamarin, elle représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un art de vivre responsable sans renoncer à aucun des privilèges du luxe insulaire. L'Ambiance - Dialogue avec la Nature Le choix du plain-pied n'est pas anodin : il exprime une philosophie architecturale où l'habitat ne cherche pas à dominer le paysage mais à s'y fondre avec respect. Cette horizontalité crée une relation intime et fluide avec le jardin luxuriant de 1 311 m², abolissant les frontières entre espaces intérieurs et extérieurs selon la tradition tropicale la plus authentique. Imaginez les matins mauriciens dans cette villa. La lumière de l'aube, filtrée par les palmiers du jardin, glisse doucement à travers les larges baies vitrées. Depuis le séjour spacieux, le regard embrasse d'un même coup d'œil la piscine aux eaux cristallines, le jardin tropical où flamboyants et frangipaniers composent une palette de verts et de rouges, et au-delà, la silhouette imposante de la montagne de la Tourelle qui change de teinte au fil des heures. Le jardin de plus de 1 300 m² devient le véritable prolongement de la vie quotidienne. Suffisamment vaste pour accueillir des zones distinctes – coin potager pour les herbes aromatiques et légumes créoles, espace jeux pour les enfants, recoins ombragés pour la lecture sous les grands arbres, pelouse ouverte pour les réunions familiales – il offre cette liberté d'espace devenue si rare dans les destinations tropicales prisées. La piscine privative de 47,88 m², généreuse dans ses dimensions, devient naturellement le cœur de la vie mauricienne. Les matinées commencent par quelques longueurs tonifiantes face aux montagnes qui s'éveillent. Les après-midis s'écoulent en allers-retours entre transats et eau rafraîchissante, ponctuées de lectures et de siestes bercées par le chant des oiseaux tropicaux. Les soirées se prolongent autour du bassin illuminé, accompagnées de rhums arrangés et de conversations qui s'étirent sous les étoiles d'une densité inconnue sous nos latitudes. La terrasse de 13 m², positionnée stratégiquement pour profiter des perspectives les plus flatteuses, crée une zone intermédiaire parfaite pour les repas en plein air. Protégée du soleil aux heures chaudes par une pergola élégante, elle devient le lieu privilégié des déjeuners créoles, des petits-déjeuners face aux montagnes, des apéritifs au crépuscule. Le Caractère - Architecture Responsable et Luxe Contemporain Une Vision Éco-Responsable Cette villa incarne une approche pionnière du luxe résidentiel mauricien : celle d'un habitat qui assume pleinement sa responsabilité environnementale sans renoncer à aucune des prestations attendues d'une résidence d'exception. L'optimisation énergétique, pensée dès la conception, exploite intelligemment les ressources naturelles : orientation des pièces pour maximiser la ventilation transversale et réduire la dépendance à la climatisation, choix de matériaux à forte inertie thermique pour conserver la fraîcheur, dimensionnement des ouvertures pour favoriser l'éclairage naturel. Le système de tri sélectif intégré, rare dans les résidences mauriciennes, témoigne d'un engagement qui va au-delà du simple marketing écologique. La gestion des eaux, l'attention portée à la végétalisation du jardin avec des espèces endémiques peu gourmandes en arrosage, la limitation des surfaces imperméabilisées : chaque détail révèle une réflexion globale sur l'impact de l'habitat. Cette approche durable ne se traduit pas par des compromis esthétiques ou fonctionnels. Au contraire, elle enrichit l'expérience de vie en créant des espaces plus sains, plus lumineux, plus en harmonie avec leur environnement. Vivre dans cette villa, c'est expérimenter quotidiennement qu'on peut concilier luxe et responsabilité, confort et conscience écologique. Espaces Généreux et Lumineux Les 318 m² de surface habitable se déploient avec intelligence sur un seul niveau, créant cette fluidité de circulation qui fait le charme des maisons de plain-pied. L'absence d'escaliers facilite non seulement la vie quotidienne mais crée également une sensation d'espace continu où chaque pièce dialogue naturellement avec les autres. Le séjour principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, forme le cœur de la villa. Les volumes généreux et les plafonds hauts créent une sensation d'espace et de liberté. Les larges baies vitrées coulissantes s'effacent complètement pour transformer l'espace en véritable pavillon ouvert sur le jardin et la piscine. Cette porosité entre dedans et dehors, caractéristique de l'habitat tropical réussi, permet de vivre véritablement en extérieur tout en bénéficiant du confort et de la protection de l'intérieur. Les finitions de qualité se manifestent dans chaque détail : sols en carrelage grand format choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle, menuiseries performantes face à l'humidité tropicale, peintures aux tons neutres qui mettent en valeur le mobilier et laissent la vedette aux perspectives extérieures. L'agencement optimisé maximise l'espace de rangement, essentiel pour une vie confortable dans une résidence principale ou pour faciliter la gestion locative. Cinq Espaces Nuit Généreux Les cinq chambres, réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun, offrent des volumes spacieux propices au repos et à la contemplation. La configuration T5 permet d'accueillir une famille élargie ou plusieurs couples d'amis tout en garantissant à chacun son espace privé. Chaque chambre bénéficie d'ouvertures généreuses sur le jardin ou les montagnes, créant des réveils où la nature devient le premier spectacle du jour. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines et fonctionnelles, complètent ces havres de paix avec le niveau de confort attendu d'une villa de ce standing. La suite principale se distingue naturellement par ses dimensions et ses prestations : dressing spacieux, salle de bains aux volumes généreux avec double vasque, accès direct à la terrasse ou au jardin. C'est le sanctuaire personnel où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités mauriciennes. Stationnements et Praticité Le double stationnement – extérieur et intérieur – représente un atout considérable dans le contexte mauricien. Le garage intérieur protège les véhicules du soleil tropical et des embruns marins tout en offrant un espace de rangement sécurisé pour l'équipement nautique et sportif. Le parking extérieur additionnel permet d'accueillir les véhicules des invités ou de disposer d'un espace pour un véhicule secondaire. L'Art de Vivre à Tamarin Entre Vagues et Montagnes Tamarin incarne ce paradoxe rare d'une destination à la fois mondiale et préservée. La baie éponyme, sanctuaire des surfeurs de tous continents, déroule ses vagues légendaires qui ont fait la réputation de la côte ouest mauricienne. Les sessions de surf, accessibles à quelques minutes de la villa, rythment les matinées de nombreux résidents : glisser sur les rouleaux face au soleil levant crée une connexion avec l'océan qui transcende le simple sport. Mais Tamarin n'est pas qu'un spot de surf. C'est aussi un village authentique où subsistent commerces de proximité, marchés colorés, restaurants familiaux servant la cuisine créole dans sa version la plus généreuse. La vie locale, préservée du tourisme de masse, crée cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait le charme de l'Île Maurice loin des stations balnéaires standardisées. Le Resort et Ses Services La villa s'inscrit dans un resort exclusif limité à 47 résidences, garantissant une densité maîtrisée et une qualité de vie exceptionnelle. Cette exclusivité se traduit par des services premium qui enrichissent le quotidien sans l'encombrer. Le Tamarina Golf Club, parcours de championship redessiné par Rodney Wright, déroule ses 18 trous dans un cadre spectaculaire entre montagne et océan. Les green fees préférentiels pour les résidents permettent de pratiquer régulièrement sur l'un des plus beaux parcours de l'océan Indien. Le Smart and Happy Village, concept novateur combinant commerces, restaurants et services, crée un pôle de vie à distance de marche. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture : boulangerie pour les croissants du matin, épicerie fine pour les produits frais, restaurants pour les soirs où l'on n'a pas envie de cuisiner. Le Beach Club, avec ses transats face au lagon et son service de restauration, devient le prolongement naturel de la villa pour les journées plage. La conciergerie orchestre discrètement le quotidien : réservations de restaurants, organisation d'excursions en catamaran vers l'île aux Bénitiers, coordination des services de ménage, réception de livraisons. Le fitness center et le business center complètent l'offre pour ceux qui souhaitent maintenir leurs routines professionnelles ou sportives. Un Territoire d'Exploration La position stratégique de Tamarin ouvre sur l'ensemble des merveilles de la côte ouest. Flic-en-Flac, station balnéaire familiale, déploie sa longue plage de sable blanc à quelques minutes. Le Morne Brabant, montagne sacrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique au sud, invitation permanente aux randonnées d'altitude récompensées par des panoramas à 360 degrés. Les cascades de Chamarel, les terres de sept couleurs, la réserve naturelle de Casela avec sa faune africaine transplantée sous les tropiques : la région concentre une densité extraordinaire de sites naturels exceptionnels. Les excursions en mer – nage avec les dauphins, sorties de pêche au gros, croisières vers les îlots déserts – complètent cette offre d'activités qui fait de la côte ouest mauricienne une destination où l'on ne s'ennuie jamais. Un Investissement Responsable et Performant Rentabilité Attractive Au-delà de ses qualités résidentielles indéniables, cette villa représente une opportunité d'investissement performante. Le rendement potentiel jusqu'à 5,5% brut annuel, soutenu par une gestion locative professionnelle clé en main, témoigne de l'attractivité du marché mauricien haut de gamme. La demande pour ce type de villa spacieuse avec piscine privative reste constamment élevée. Les familles en quête d'authenticité, les groupes d'amis souhaitant partager une expérience insulaire, les télétravailleurs cherchant à s'installer plusieurs mois sous les tropiques : tous ces segments de clientèle privilégient les villas autonomes offrant espace, intimité et services premium. La gestion locative clé en main décharge complètement le propriétaire : marketing, réservations, accueil des locataires, entretien, petites réparations. Cette formule permet de profiter du bien plusieurs semaines par an tout en générant des revenus le reste du temps, créant ainsi cet équilibre idéal entre usage personnel et rentabilité financière. Conditions Financières Optimisées L'offre intègre les frais de notaire (1,15%) et les frais EDB (5%), offrant une visibilité complète sur le coût total d'acquisition. Cette transparence, rare sur le marché mauricien, facilite la prise de décision et évite les surprises désagréables. Le prix de 1 545 000 € TTC (77 250 000 MUR au taux indicatif de 1 EUR = 50 MUR, acte établi en euros au taux du jour de réservation) positionne cette villa dans le segment haut du marché mauricien, reflétant la qualité de la construction, l'exclusivité du resort et la taille généreuse de la propriété. Option Mobilière Le package mobilier proposé à 69 000 € TTC, bien que non inclus dans le prix de base, représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent une villa immédiatement habitable ou opérationnelle pour la location. Conçu par des décorateurs professionnels dans un style contemporain tropical, ce mobilier harmonise esthétique et fonctionnalité, créant immédiatement cette atmosphère de luxe décontracté caractéristique du meilleur de l'hôtellerie mauricienne. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité et responsabilité environnementale. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face aux montagnes qui émergent lentement de la brume matinale. Les petits-déjeuners s'éternisent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux et du chant des oiseaux. Les journées s'écoulent au rythme des envies : session de surf sur les spots voisins, partie de golf sur le parcours du Tamarina, exploration des cascades de l'intérieur, shopping au marché de Flic-en-Flac, sieste sous les palmiers du jardin. L'espace généreux de la villa permet aussi de simplement rester sur place : lecture au bord de la piscine, déjeuner sur la terrasse, après-midi de farniente absolu. Les soirées mauriciennes se vivent différemment dans un jardin de 1 300 m². On y organise des barbecues créoles, on y reçoit amis et voisins pour des apéritifs qui se prolongent, on y observe les étoiles allongé sur les transats en écoutant le chant nocturne des gecko. Détails Pratiques Configuration : Villa T5 plain-pied Chambres : 5 Surface habitable : 318,17 m² Terrasse : 13,11 m² Jardin privatif : 1 311 m² Piscine privative : 47,88 m² Prestations Plain-pied (un seul niveau) Finitions de qualité Agencement optimisé Conception éco-responsable : Optimisation énergétique Système de tri sélectif intégré Choix de matériaux durables Parking extérieur et intérieur Pièces vastes et lumineuses Option Mobilière Package complet : 69 000 € TTC (non inclus) Design contemporain tropical Villa immédiatement habitable Localisation Privilégiée Au pied de la montagne de la Tourelle À proximité de la baie de Tamarin Spots de surf renommés à quelques minutes Vue panoramique sur les montagnes de l'ouest Accès aux commerces et commodités Services du Resort (47 villas exclusives) Tamarina Golf Club (parcours 18 trous) Smart and Happy Village (commerces, restaurants) Beach club avec service de restauration Clubhouse Conciergerie 7j/7 Fitness center Business center Prix : 77 250 000 MUR / 1 545 000 € TTC (Taux indicatif : 1 EUR = 50 MUR) (Acte en EUR au taux du jour de réservation) Frais Inclus dans l'Offre Frais de notaire : 1,15% Frais EDB : 5% Livraison : 2e trimestre 2026 Investissement Locatif Rendement potentiel : jusqu'à 5,5% brut/an Gestion locative clé en main Marché mauricien dynamique Demande constante pour villas avec piscine Exclusivité Resort limité à 47 villas seulement Acquérir cette villa à Tamarin, c'est bien plus que s'offrir une résidence tropicale d'exception. C'est choisir d'inscrire son quotidien dans une vision pionnière où luxe contemporain et responsabilité environnementale ne s'opposent plus mais se renforcent mutuellement. C'est embrasser un art de vivre mauricien authentique, rythmé par les vagues de la baie légendaire et les silhouettes changeantes des montagnes de l'ouest. C'est conjuguer intelligemment plaisir personnel et performance patrimoniale, dans l'un des resorts les plus exclusifs de l'océan Indien. Au pied de la Tourelle, face aux perspectives infinies, votre refuge responsable et raffiné vous attend. Villa Tamarin : L'éco-luxe mauricien à son apogée.

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un refuge luxueux éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 356,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 356,57 m² Étage : Plain-pied Orientation : Sud-Est, pour une lumière matinale douce et agréable Extérieurs : Terrasse de 136,38 m² Jardin privatif de 1 307 m² Piscine privative de 50,13 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 73 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 74 750 000 MUR (1 495 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Investissement luxe Maurice : Penthouse T5 avec piscine à Wolmar Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T5 neuf de 189 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque. Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T5 (5 pièces) Superficie habitable : 189 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 112 m² Piscine privative de 32 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 145 000 € TTC Prix : 89 750 000 MUR (1 795 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables   Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un havre de luxe éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 318,17 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 318,17 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 103,11 m² Jardin privatif de 1 311 m² Piscine privative de 47,88 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 69 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 79 250 000 MUR (1 585 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Penthouse de luxe avec piscine privée – Île Maurice   Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque.   Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T4 (4 pièces) Superficie habitable : 147 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 94 m² Piscine privative de 34 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 130 000 € TTC Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables Conclusion  Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception dans un cadre paradisiaque à l’Île Maurice !

Villa T6 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un chef-d’œuvre luxueux et éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T6 neuve de 458,55 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie grandeur, confort et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T6 (6 pièces) Superficie habitable : 458,55 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 208,56 m² Jardin privatif de 2 273 m² Piscine privative de 70,11 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 81 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Avantages fiscaux : Pas d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné à 15 % (ou 0-20 % progressif), pas de taxe foncière ni d’habitation Services exceptionnels : Clubhouse avec piscine de 120 m², beach club, conciergerie 7j/7, restaurant bistronomique, bar à cocktails, club de fitness et business center Prix : 122 000 000 MUR (2 440 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

VILLA D'EXCEPTION - TAMARIN, ÎLE MAURICE Là où l'océan Indien embrasse l'horizon, une demeure contemporaine célèbre l'art de vivre tropical dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Sur la côte ouest légendaire de l'Île Maurice, dans l'écrin préservé de Tamarin, se dévoile une résidence contemporaine qui réinvente le luxe tropical. Déployée sur 670 m² d'espaces raffinés et accompagnée de plus de 2 200 m² de jardins luxuriants, cette villa triplex incarne la quintessence d'un art de vivre où l'élégance architecturale dialogue avec la générosité de la nature mauricienne. Orientée plein ouest pour capturer chaque nuance des couchers de soleil sur l'océan Indien, cette demeure de cinq chambres représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un quotidien suspendu entre azur céleste et émeraude marine. L'Ambiance - Un Sanctuaire Face à l'Océan Imaginez l'aube se levant sur l'océan Indien, cette première lumière dorée qui caresse les eaux turquoise et glisse jusqu'à votre terrasse de près de 300 m². Les matins à Tamarin ont cette douceur particulière, cette promesse de journées infinies où le temps semble ralentir au rythme des vagues qui viennent mourir sur le sable blanc de Tamarin Bay. Le jardin privatif de 2 269 m², véritable forêt tropicale domestiquée, compose un tableau vivant où palmiers centenaires, frangipaniers parfumés et bougainvilliers flamboyants créent une symphonie de couleurs et de senteurs. Les allées ombragées invitent à la promenade contemplative, tandis que les espaces ouverts accueillent ces moments de convivialité qui font le charme de la vie mauricienne : déjeuners créoles sous les filaos, après-midis de lecture bercées par le chant des oiseaux tropicaux. La piscine privative de 48 m², miroir liquide bordé de pierre naturelle, devient le cœur battant de la propriété. C'est ici que se déroule l'essentiel de la vie mauricienne : baignades matinales dans une eau cristalline, siestes sur les transats face au spectacle hypnotique de l'horizon, apéritifs au crépuscule lorsque le ciel se teinte d'orange, de rose et de pourpre dans un embrasement quotidien qui ne lasse jamais. Le soir venu, depuis les terrasses étagées qui structurent harmonieusement les trois niveaux de la villa, le regard embrasse l'immensité de l'océan Indien. Les couchers de soleil mauriciens, célèbres dans le monde entier pour leur intensité dramatique, deviennent ici un rituel quotidien, un spectacle privé offert généreusement par la nature. Le Caractère - Architecture Contemporaine et Raffinement Tropical Espaces de Vie Généreux La villa s'organise en triplex sur 670 m² pensés pour maximiser la luminosité naturelle et créer une fluidité constante entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux volumes généreux, célèbre cette ouverture caractéristique de l'habitat tropical tout en préservant l'intimité et le confort climatique. Le rez-de-jardin déploie les espaces de réception dans une continuité harmonieuse. Le salon principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin par d'immenses baies vitrées qui abolissent les frontières entre dedans et dehors. Les sols en carrelage de luxe, choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle sous le climat tropical, créent une base neutre et raffinée qui met en valeur le mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine équipée, véritable laboratoire gastronomique doté d'électroménagers haut de gamme, invite à explorer les richesses culinaires mauriciennes : poissons fraîchement pêchés, fruits tropicaux gorgés de soleil, épices parfumées qui racontent l'histoire métissée de l'île. Les plans de travail généreux et l'agencement intelligent permettent aussi bien l'organisation de dîners intimes que la préparation de réceptions élaborées. Chambres Sanctuaires Les cinq chambres, distribuées avec intelligence sur les trois niveaux, composent autant de havres de paix où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités ou de douce oisiveté. Chaque espace nuit bénéficie de la climatisation et de ventilateurs pour garantir un confort optimal, permettant de choisir entre la fraîcheur mécanique et la douceur des brises marines. La suite principale, véritable appartement privé, se distingue par son dressing spacieux et sa salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, symbole du luxe quotidien. Les grandes fenêtres encadrent des vues qui font de chaque réveil une célébration : l'océan à l'infini, le jardin tropical dans toute sa luxuriance, le ciel mauricien d'une pureté cristalline. Les quatre autres chambres, généreusement dimensionnées, accueillent famille ou invités dans le même niveau de confort et d'élégance. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines, marient fonctionnalité et esthétisme avec cette attention au détail qui fait la différence. Terrasses Étagées La terrasse de 293 m², véritable prolongement des espaces de vie, se déploie sur plusieurs niveaux pour créer des ambiances variées. Zones de repos intimistes, espaces de réception généreux, coins lecture ombragés : chaque recoin trouve sa fonction naturellement, orchestré par une conception qui a pensé les usages autant que l'esthétique. C'est ici que se vivent les plus beaux moments mauriciens : petits-déjeuners face au lever du soleil, déjeuners paresseux sous les parasols, thés de l'après-midi accompagnés de pâtisseries créoles, apéritifs au crépuscule, dîners à la belle étoile bercés par le murmure de l'océan tout proche. L'Art de Vivre Mauricien Tamarin, Perle de la Côte Ouest Tamarin incarne l'essence même de l'Île Maurice authentique, loin de l'agitation touristique mais proche de toutes les commodités. Ce village côtier préservé est célèbre pour sa baie majestueuse, ses vagues qui attirent surfeurs du monde entier, et surtout pour cette atmosphère décontractée qui fait son charme unique. À quelques minutes, Flic-en-Flac déploie ses plages de sable blanc bordées de filaos, tandis que Rivière Noire, village de pêcheurs devenu destination gastronomique prisée, offre ses restaurants les pieds dans l'eau et ses excursions pour observer dauphins et baleines. Le légendaire morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique à l'horizon sud. Vie au Sein du Resort La villa s'inscrit dans un resort cinq étoiles qui réinvente le concept de résidence de prestige. Les restaurants étoilés proposent une cuisine fusion où se rencontrent traditions créoles, influences françaises et saveurs asiatiques, créant une gastronomie unique qui fait la renommée de l'établissement. Le spa exclusif offre des rituels de bien-être inspirés des traditions mauriciennes, utilisant épices locales et techniques ancestrales pour des moments de ressourcement absolu. Les infrastructures du resort – conciergerie, sécurité 24h/24, services hôteliers – garantissent une tranquillité d'esprit totale, permettant de profiter pleinement de son séjour mauricien sans aucune contrainte logistique. Une Opportunité Patrimoniale Investissement Intelligent Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette villa représente une opportunité d'investissement aussi judicieuse qu'attractive. L'Île Maurice, destination prisée de la clientèle internationale fortunée, bénéficie d'un marché immobilier stable et en croissance constante depuis une décennie. Le dispositif PDS (Property Development Scheme) mauricien offre un cadre fiscal particulièrement avantageux : exonération de l'impôt sur la fortune immobilière, absence de taxation sur les plus-values, impôt sur les revenus locatifs plafonné à 15%. Ces conditions, parmi les plus favorables au monde pour l'immobilier de prestige, transforment cette acquisition en placement patrimonial pérenne. Potentiel Locatif Exceptionnel La gestion hôtelière professionnelle proposée par le resort permet de générer des revenus locatifs substantiels sans aucune contrainte de gestion. La demande pour ce type de villa de prestige reste constamment élevée, portée par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de luxe discret. Les rendements estimés entre 4 et 6% nets annuels, soutenus par des taux d'occupation moyens de 75 à 80%, témoignent de la solidité de ce marché. Que vous choisissiez d'occuper la villa plusieurs mois par an ou de la destiner intégralement à la location, la flexibilité offerte permet d'adapter la stratégie à vos aspirations personnelles. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où chaque journée devient une célébration. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face au soleil levant qui dore l'océan. Les déjeuners se savourent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux cueillis à maturité parfaite. Les après-midis s'écoulent entre lecture à l'ombre des palmiers, excursions dans les réserves naturelles environnantes, ou sessions de paddle dans les lagons translucides. Les soirées mauriciennes, d'une douceur incomparable, invitent à la contemplation et au partage. Recevoir amis ou famille dans un tel cadre transforme chaque réunion en événement mémorable, où la beauté des lieux rivalise avec la chaleur de l'hospitalité créole. Détails Pratiques Configuration : Villa T6 triplex Chambres : 5 suites Surface habitable : 670,10 m² Terrasse : 293,30 m² Jardin privatif : 2 269 m² Piscine privative : 48 m² Prestations Sols en carrelage de luxe dans toutes les pièces Climatisation et ventilateurs dans chaque espace Cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo Dressing dans la suite principale Façade aux normes anticycloniques Mobilier inclus (options disponibles) Parking extérieur Orientation : Ouest (couchers de soleil sur l'océan) Livraison : Décembre 2025 Prix : 5 830 500 €  Avantages Fiscaux PDS Maurice Exonération d'impôt sur la fortune immobilière Absence de taxe sur les plus-values Impôt sur revenus locatifs plafonné à 15% Éligibilité au permis de résidence mauricien Services du Resort 5 Étoiles Restaurants gastronomiques Spa exclusif Gestion hôtelière professionnelle Conciergerie 24h/24 Sécurité permanente Acquérir cette villa à Tamarin, c'est choisir bien plus qu'une résidence de prestige. C'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité, où sophistication se conjugue avec décontraction, où chaque jour offre sa part d'émerveillement face à la générosité tropicale. C'est écrire son propre chapitre de l'histoire mauricienne, dans un cadre qui allie intelligemment investissement patrimonial et qualité de vie exceptionnelle. Villa Tamarin : Votre sanctuaire face à l'océan Indien vous attend.

PENTHOUSE D'EXCEPTION - TAMARIN, ÎLE MAURICE Suspendu entre ciel et océan, un refuge contemporain où chaque lever de soleil réinvente la définition du luxe insulaire. L'Exclusivité Au deuxième étage d'une résidence d'exception nichée sur la côte ouest légendaire de l'Île Maurice, se révèle un penthouse qui transcende les conventions de l'habitat tropical. Déployant 233 m² d'espaces intérieurs raffinés prolongés par une terrasse monumentale de plus de 200 m² couronnée d'une piscine privative, cette demeure aérienne offre une perspective panoramique à 180 degrés qui embrasse simultanément l'azur infini du lagon, les reliefs verdoyants des montagnes mauriciennes et l'immensité de l'océan Indien. Orientée sud-ouest pour capturer cette lumière dorée qui fait la renommée des crépuscules tropicaux, cette résidence de quatre chambres représente l'ultime expression du luxe contemporain mauricien : un équilibre parfait entre intimité préservée et ouverture totale sur la splendeur naturelle. L'Ambiance - Un Belvédère Face à l'Infini Perché à la hauteur idéale, ni trop près du sol pour perdre la perspective, ni trop élevé pour rompre le lien avec la nature environnante, ce penthouse occupe cette position privilégiée où l'on se sent littéralement suspendu entre deux mondes. Depuis les vastes baies vitrées qui structurent l'espace de vie, le regard se perd dans un panorama qui se renouvelle à chaque instant : le lagon turquoise aux nuances infinies, les vagues blanches qui viennent mourir sur le récif au loin, les voiliers qui glissent silencieusement sur les eaux calmes. Les matins mauriciens prennent ici une dimension particulière. Le soleil, se levant derrière les montagnes de l'intérieur de l'île, projette des ombres changeantes sur la baie de Tamarin pendant que les premières lueurs caressent la surface miroitante du lagon. C'est l'heure où les pêcheurs regagnent le rivage avec leurs prises nocturnes, où les oiseaux tropicaux entament leur concert quotidien, où la fraîcheur de la nuit cède lentement la place à la douceur du jour naissant. La terrasse de 208 m², véritable extension naturelle des espaces intérieurs, devient le théâtre de la vie quotidienne. Plus vaste que bien des appartements urbains, elle offre suffisamment d'espace pour créer de multiples ambiances : zone de repos ombragée pour les heures chaudes, espace repas face au panorama, coins lecture intimes, et bien sûr, cette piscine privative de 32,50 m² qui constitue le joyau de cet écrin aérien. Imaginez les après-midis paresseux au bord de cette piscine suspendue, un cocktail à la main, le regard perdu vers l'horizon où se confondent ciel et océan. Les baignades y prennent une dimension presque métaphysique : flotter dans cette eau cristalline avec pour seule perspective l'immensité bleue crée une sensation de liberté absolue, comme si l'on nageait au-dessus du monde. Les couchers de soleil, spectacle quotidien offert généreusement par la nature mauricienne, se vivent ici dans une intimité royale. L'orientation sud-ouest transforme chaque fin de journée en célébration chromatique : le ciel s'embrase d'orange, de rose et de pourpre, les nuages se parent de reflets dorés, l'océan devient miroir liquide reflétant cette symphonie céleste. Ces moments suspendus, où le temps semble ralentir pour mieux savourer la beauté de l'instant, font de ce penthouse bien plus qu'une résidence : un observatoire privilégié des merveilles naturelles. Le Caractère - Élégance Contemporaine et Volumes Généreux Espaces de Vie Lumineux L'architecture contemporaine du penthouse célèbre la fluidité et la lumière. Le salon principal, cathédrale de clarté naturelle, déploie ses volumes généreux sans aucune contrainte. Les immenses baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, créant un continuum spatial où l'on circule librement entre les différentes zones de vie. Les sols en carrelage de luxe, choisis pour leur élégance intemporelle et leurs propriétés thermiques idéales sous les tropiques, créent une base neutre et raffinée qui met en valeur le mobilier contemporain inclus. La palette chromatique, inspirée des tons naturels mauriciens – blancs immaculés, beiges chaleureux, bleus profonds – compose une atmosphère sereine et sophistiquée. La cuisine équipée, véritable laboratoire gastronomique ouvert sur l'espace de vie, invite à explorer les richesses culinaires de l'île : poissons fraîchement débarqués à Tamarin Bay, fruits tropicaux gorgés de soleil du marché de Flic-en-Flac, épices parfumées qui racontent l'histoire métissée de Maurice. Les électroménagers haut de gamme et l'agencement intelligent permettent aussi bien la préparation de repas intimes que l'organisation de réceptions élaborées pour profiter pleinement de cette terrasse exceptionnelle. Chambres Refuges Les quatre chambres, disposées avec intelligence pour préserver l'intimité de chacune, bénéficient toutes de la climatisation et de ventilateurs permettant de choisir entre fraîcheur mécanique et douceur des brises marines. Chaque espace nuit capture une portion du panorama exceptionnel, transformant chaque réveil en moment de grâce. La suite principale, véritable appartement privé perché face à l'océan, se distingue par son dressing spacieux – ce luxe discret qui fait toute la différence au quotidien – et sa salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, symbole d'un confort pensé pour deux. Les grandes baies encadrent des vues qui font de ce refuge un lieu où l'on aime s'attarder : prendre son temps le matin face au lagon qui s'éveille, savourer une tasse de thé l'après-midi en observant les nuances changeantes de l'océan, se lover le soir sous les étoiles tropicales d'une densité inconnue sous nos latitudes. Les trois chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées, accueillent famille ou invités dans le même esprit de raffinement. Chacune devient un cocon privé où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités ou de douce oisiveté mauricienne. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines, marient fonctionnalité et esthétisme avec cette attention au détail qui caractérise les résidences d'exception. La Terrasse Monumentale Avec ses 208 m², cette terrasse ne se contente pas d'être un prolongement extérieur : elle constitue le véritable cœur de vie du penthouse. Plus vaste que la plupart des appartements urbains, elle offre la liberté de créer de multiples univers sans contrainte. La zone piscine, avec ses 32,50 m² d'eau pure bordés de margelles en pierre naturelle, devient naturellement le point focal. Les transats alignés face au panorama invitent à ces heures de farniente absolu qui font le charme de la vie insulaire. Des zones ombragées, créées par des pergolas élégantes ou des voiles tendues, offrent refuge lors des heures les plus chaudes tout en préservant la vue. L'espace repas, suffisamment vaste pour accueillir une grande tablée, se prête aussi bien aux petits-déjeuners intimes face au soleil levant qu'aux dîners festifs sous les étoiles. La proximité avec la cuisine intérieure facilite le service tout en maintenant cette sensation de vivre perpétuellement en extérieur, caractéristique de l'art de vivre mauricien. Des coins salon, meublés de fauteuils profonds et de tables basses, créent des bulles de conversation ou de lecture. On s'y installe avec un livre l'après-midi, on y prolonge les soirées autour d'un rhum arrangé maison, on y observe les étoiles filantes lors des nuits claires mauriciennes. L'Art de Vivre à Tamarin Un Village Préservé Tamarin incarne cette authenticité mauricienne qui se fait rare dans les destinations tropicales surcotées. Ce village côtier a su préserver son âme de lieu de vie véritable, loin du tourisme de masse, tout en développant les infrastructures nécessaires à un séjour confortable. La baie de Tamarin, mondialement connue des surfeurs pour ses vagues constantes et puissantes, offre un spectacle permanent depuis le penthouse. Observer ces silhouettes glissant sur les rouleaux devient un plaisir quotidien, une méditation active qui connecte à l'énergie de l'océan. Pour les amateurs, quelques minutes suffisent pour rejoindre les spots mythiques avec sa planche. Les plages de Flic-en-Flac, sable blanc immaculé bordé de filaos bruissants, se trouvent à quelques minutes. Tamarin Bay elle-même, avec son lagon protégé, permet les baignades tranquilles en famille, le paddle au lever du soleil, les excursions en kayak transparent pour observer les fonds marins multicolores. Rivière Noire, ancien village de pêcheurs devenu destination gastronomique prisée, déploie ses restaurants les pieds dans l'eau où déguster le poisson du jour accompagné de caris créoles authentiques. C'est aussi le point de départ des sorties en mer pour observer dauphins à long bec, baleines en saison, ou tenter sa chance à la pêche au gros dans les eaux profondes qui longent la côte ouest. Vie au Sein du Resort Le penthouse s'inscrit dans un resort cinq étoiles qui redéfinit le luxe résidentiel mauricien. Les restaurants gastronomiques proposent une cuisine fusion où se rencontrent saveurs créoles, finesse française et subtilités asiatiques, créant une expérience culinaire unique. Le spa exclusif offre des rituels de bien-être inspirés des traditions de l'océan Indien, utilisant huiles essentielles locales et techniques ancestrales pour des moments de ressourcement absolu. La conciergerie, disponible 24h/24, orchestre le quotidien avec discrétion et efficacité : réservations de restaurants, organisation d'excursions sur mesure, livraison de courses, coordination de services. La sécurité permanente garantit une tranquillité d'esprit totale, permettant de savourer pleinement son séjour mauricien sans aucune préoccupation logistique. Un Investissement Patrimonial Intelligent Fiscalité Avantageuse Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, ce penthouse représente une opportunité patrimoniale remarquable. Le dispositif PDS mauricien offre un cadre fiscal parmi les plus attractifs au monde pour l'immobilier de prestige : exonération totale de l'impôt sur la fortune immobilière, absence complète de taxation sur les plus-values de cession, impôt sur les revenus locatifs plafonné à seulement 15%. Ces conditions, quasi uniques à l'échelle internationale, transforment cette acquisition en placement pérenne particulièrement performant. L'Île Maurice, destination prisée d'une clientèle fortunée internationale, bénéficie d'un marché immobilier stable et en croissance constante depuis une décennie, garantissant la sécurité de l'investissement. Rentabilité Locative Attractive La gestion hôtelière professionnelle proposée par le resort permet de générer des revenus locatifs substantiels sans aucune contrainte de gestion personnelle. La demande pour ce type de penthouse d'exception reste constamment élevée, portée par une clientèle internationale en quête d'authenticité conjuguée au luxe. Les rendements nets estimés entre 4 et 6% annuels, soutenus par des taux d'occupation moyens atteignant 75 à 80%, témoignent de la solidité de ce marché. La vue panoramique à 180 degrés, la piscine privative et la terrasse monumentale constituent des atouts décisifs qui positionnent ce bien parmi les plus recherchés de la région. La flexibilité du système permet d'adapter la stratégie locative à ses aspirations personnelles : occupation personnelle plusieurs semaines ou mois par an avec mise en location le reste du temps, ou rentabilisation maximale par une location permanente confiée aux équipes du resort. Dans tous les cas, l'investissement conjugue intelligemment plaisir personnel et performance financière. Éligibilité au Permis de Résidence L'acquisition d'un bien PDS ouvre également la possibilité d'obtenir un permis de résidence mauricien, offrant la liberté de s'installer sur l'île à tout moment. Pour ceux qui envisagent de passer davantage de temps sous les tropiques, que ce soit pour profiter de la retraite, télétravailler face à l'océan, ou simplement échapper aux hivers européens, cette option représente un avantage considérable. Un Quotidien Réinventé Vivre dans ce penthouse, même temporairement, c'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face au lagon qui s'illumine des premières lueurs. Les petits-déjeuners s'éternisent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux et du bruit des vagues en contrebas. Les journées s'écoulent au rythme des envies : session de surf sur les spots voisins, exploration des réserves naturelles de l'intérieur, shopping dans les boutiques d'artisanat local, déjeuner les pieds dans l'eau, sieste dans un hamac bercé par la brise marine. Les après-midis au bord de la piscine privée, livre à la main et cocktail à portée, deviennent rituels quotidiens qu'on ne se lasse jamais. Les soirées mauriciennes, d'une douceur incomparable, se vivent différemment à cette hauteur. Le spectacle des couchers de soleil, que l'on savoure verre à la main depuis la terrasse, transforme chaque fin de journée en célébration. Recevoir amis ou famille dans un tel cadre élève chaque moment partagé au rang d'événement mémorable. Détails Pratiques Configuration : Penthouse T5 Chambres : 4 suites Étage : 2ème (dernier niveau) Surface habitable : 233,40 m² Terrasse : 208,30 m² Piscine privative : 32,50 m² Surface extérieure totale : 240,80 m² Prestations Sols en carrelage de luxe Climatisation et ventilateurs dans toutes les pièces Cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo Dressing dans la suite principale Façade aux normes anticycloniques Mobilier inclus (options personnalisables) Parking extérieur privé Orientation : Sud-Ouest (lumière douce et couchers de soleil) Vue : Panoramique 180° (lagon, océan, montagnes) Livraison : Décembre 2025 Avantages Fiscaux PDS Exonération d'impôt sur la fortune immobilière Absence de taxe sur les plus-values Impôt sur revenus locatifs : 15% maximum Éligibilité au permis de résidence permanent mauricien Services du Resort 5 Étoiles Restaurants gastronomiques Spa exclusif avec soins signature Gestion hôtelière professionnelle clé en main Conciergerie 24h/24 Sécurité permanente Programme d'activités et excursions Performance Locative Estimée Rendement net : 4-6% annuel Taux d'occupation moyen : 75-80% Clientèle internationale haut de gamme Gestion sans contrainte Acquérir ce penthouse à Tamarin, c'est s'offrir bien plus qu'une résidence d'exception suspendue face à l'océan Indien. C'est choisir un refuge aérien où chaque jour réinvente la définition du luxe, où la beauté naturelle devient compagne quotidienne, où l'investissement patrimonial se conjugue harmonieusement avec l'art de vivre tropical. C'est écrire son propre chapitre de l'histoire mauricienne, à la hauteur idéale entre ciel et mer, dans un équilibre parfait entre intimité préservée et ouverture totale sur la splendeur du monde. Penthouse Tamarin : Votre belvédère face à l'infini vous attend.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 177 990 000 MUR (3 490 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Appartement T4 avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cet appartement T4 neuf de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégré à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Appartement T4 (4 pièces) Superficie habitable : 118 m² Étage : Rez-de-chaussée Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 29 m² Jardin privatif de 74 m² Piscine privative de 18 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 96 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cet appartement bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cet appartement ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin, piscine et normes écologiques avancées Prix : 68 340 000 MUR (1 340 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et prisés du Nord, cette superbe villa combine confort moderne, sécurité et élégance. Idéalement placée, elle offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Grand Baie.Caractéristiques principales :Terrain : 1 045 m²Surface utile : 380 m²3 chambres en suite + bureauStudio indépendant pour invités ou personnelDouble garagePrestations & avantages :Résidence hautement sécurisée 24/7GénérateurVilla très bien entretenuePosition idéale, à l’écart de l’entrée de la résidence, garantissant plus de tranquillité.Un bien rare alliant confort, intimité et situation privilégiée au cœur de Grand Baie.

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes.Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré.LES VILLAS LAGOON:Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon.Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur.LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATEMONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux.MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire.LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé.LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux.LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme.LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House.MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains.LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes.BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation.LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans une résidence sécurisée à Grand Baie, ouverte aux investisseurs étrangers. Offrant un cadre de vie luxueux et moderne, cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir.Caractéristiques de la Villa :Chambres: 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, accompagnées d'un bureau élégant.Superficie: 414,20 m² de surface habitable, nichée sur un terrain spacieux de 1 065 m².Cuisine: Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, s'intégrant parfaitement avec le salon pour un espace de vie convivial.Technologie: Villa sous domotique pour un confort optimal et une gestion simplifiée de votre habitat.Extérieur: Pergolas bioclimatiques en aluminium, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison.Aménagement: Vendue meublée et équipée, prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire.Piscine: Superbe piscine chauffée de 93 m², parfaite pour se détendre et profiter du climat tropical.Jardin: Jardin paysagé et parfaitement entretenu, offrant un écrin de verdure paisible et harmonieux.Commodités supplémentaires: Buanderie, toilettes pour invités et un double garage complètent cette propriété, assurant fonctionnalité et praticité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Grand Baie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort de cette magnifique propriété.

Cet appartement moderne, actuellement en construction et disponible en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), sera livré en 2026.Il se compose de 2 suites parentales et de 1 chambre supplémentaire, offrant un espace généreux pour la famille ou les invités.Profitez d’une grande terrasse, d’un accès à une piscine commune, ainsi que d’une vue imprenable sur l’horizon et la chaîne de montagnes. Un cadre de vie alliant confort, modernité et beauté naturelle.Ce bien est accessible aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !