ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 52)

Perchéeau sein du prestigieux domaine de Domaine de Palmyre, sur la côte ouestpaisible de l’île Maurice, The Peak Panorama est une collectionintimiste de seulement six villas privées offrant des vues panoramiques àcouper le souffle sur le Morne Brabant et le lagon scintillant de l’océanIndien. Conçue par le cabinet d’architecture renommé Jugaad et sublimée par lesintérieurs signatures de la maison de design mauricienne Beautiful Mess, cetteretraite exclusive marie avec finesse l’architecture contemporaine et la beauténaturelle brute de l’un des paysages les plus spectaculaires et recherchés del’île. Situé au sein d’un domaine planifié qui privilégie la confidentialité,la sécurité et la préservation de son environnement naturel, The Peak Panoramaoffre une opportunité rare de posséder une résidence d’exception dans l’une desdestinations les plus prisées de l’océan Indien.Cettespacieuse résidence de quatre chambres se déploie sur deux niveauxsoigneusement conçus, offrant un équilibre fluide entre espaces privés et vieconviviale. Une allée pavée bordée d’arbres tropicaux matures et de murs enpierre naturelle mène à un garage couvert, établissant dès l’arrivée que chaquedétail de cette maison a été pensé avec exigence. Un ascenseur privé desservantles deux niveaux et un hall d’entrée majestueux de 35 m², sublimé par une largebaie vitrée, complètent cette arrivée raffinée, sereine et élégante.L’étagesupérieur est entièrement dédié au repos et à l’intimité. La suite parentaleoccupe son propre espace, comprenant une chambre élégamment aménagée, uneluxueuse salle de bains en marbre signée Beautiful Mess avec baignoire îlot etdouche italienne au design italien, un dressing privé ainsi qu’un balconpersonnel offrant des vues ininterrompues sur le Morne Brabant et le lagon. Unevue à ce point exceptionnelle rend les réveils presque superflus. Deux autreschambres d’amis, chacune spacieuse et dotée de leur propre salle de bainsattenante, assurent un confort équivalent pour la famille et les invités. Unebuanderie dédiée ainsi qu’un cabinet de toilettes complètent cet étage,témoignant d’une conception où chaque besoin pratique a été anticipé.Lerez-de-chaussée incarne l’art de vivre et de recevoir. Un vaste espace ouvertsalon-salle à manger de 67,5 m² est sublimé par des plafonds cathédrale avecpoutres apparentes, des sols en pierre grand format et des baies vitrées toutehauteur qui encadrent en permanence le panorama sur la montagne et l’océan. Lepaysage extérieur ne constitue pas un simple décor : il fait partie intégrantede l’espace de vie. Une cuisine de service discrètement positionnée derrière lacuisine principale permet de recevoir avec fluidité sans perturber l’harmoniedes espaces. L’ajout d’une quatrième chambre avec salle de bains attenante à ceniveau offre une grande flexibilité, pouvant servir de suite d’invités, dechambre d’enfant, de bureau ou encore d’espace bien-être privé.C’esttoutefois à l’extérieur que la villa révèle sa dimension la plus spectaculaire.Une vaste terrasse en bois de 109 m² constitue le véritable cœur de larésidence — un espace de vie à ciel ouvert d’une ampleur remarquable, conçupour des journées paisibles sous le soleil tropical et des soirées magiquessous un ciel étoilé. Au centre de ce sanctuaire extérieur, une piscine privéede 44 m² s’oriente parfaitement pour embrasser toute la majesté des montagneset de l’horizon marin dans une composition inoubliable. L’aménagement paysagertropical environnant renforce cette impression d’immersion totale dans unenature luxuriante et préservée.Possédercette villa, c’est s’offrir l’une des adresses les plus convoitées de l’île :une demeure où chaque matin commence face à un panorama à couper le souffle, etoù chaque soir s’achève dans un calme absolu rappelant pourquoi ce lieu est siexceptionnel.

Située à la pointe de l'unique marina résidentielle de l'Ile Maurice, sur la côté sud-ouest à Riviere Noire, magnifique villa offrant des vues exclusives sur la rivère et l'océan.Dotée de 5 chambres, dont 3 ensuites avec vues sur l'océan et le coucher de soleil, et d'une surface habitable de 395 m2, cette villa d'exception vous offre de belles prestations et finitions. L'accès à un espace d'amarrage pour bateau n'excédant pas 12 mètres de long et un espace de stationnement pour bateau sont compris ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin de 243 m2 rattaché à la villa et une place de parking. Cette propriété vous offre l'exclusivité d'une vie en marina avec espaces gym, spa, restaurant avec piscine, et à l'entrée, un tennis avec sa piscine, et une double sécurité 24H/7. Situé au sein d'un projet R.E.S, il est accessible étranger et offre le permis de résidence permanent.

Nichée à côté du captivant parc national de Black River et jouissant d'une magnifique vue sur les montagnes, cette splendide villa est une opportunité exceptionnelle. Offrant beaucoup d'espace et un design contemporain, elle dispose d'un jardin généreux et d'une piscine accueillante. La propriété dispose d'une climatisation complète, d'un générateur de secours, d'un garage double avec portes automatisées et d'un portail d'entrée. Le rez-de-chaussée présente trois salons distincts, complétés par deux chambres avec salle de bains. En montant au premier étage, vous découvrirez trois autres chambres avec salle de bains, dont la vaste suite parentale qui s'ouvre sur un balcon offrant un panorama pittoresque. Ne manquez pas la chance de posséder ce remarquable havre de paix.

Situéau cœur du prestigieux Mont Choisy Golf & Beach Estate sur la côte Nord deMaurice, Mont Choisy La Réserve est une adresse résidentielle d'exception oùgolf de championnat, littoral préservé et nature tropicale se rejoignent. Cettecommunauté magistralement planifiée réunit de remarquables villas en lisière defairway, des appartements raffinés et des penthouses signature dans unecomposition contemporaine et sereine, aussi belle que pérenne.ÀMont Choisy La Réserve, le rythme de la vie quotidienne est façonné parl'espace, la lumière et la nature. De longues vues sur les fairways entretenus,des jardins luxuriants, des équipements de classe mondiale et un esprit decommunauté chaleureux composent un art de vivre d'une rare élégance — alliantl'intimité d'une résidence privée à la douceur et au plaisir d'une vie deresort. Qu'il s'agisse d'une partie de golf au lever du soleil, d'une promenadeà cheval dans le domaine, d'un après-midi tranquille au bord de votre piscineprivée ou d'une soirée au clubhouse, chaque journée ici est façonnée par ce quela côte Nord de Maurice offre de meilleur.Cetteexceptionnelle villa Fairway de cinq chambres figure parmi les plus bellesrésidences privées disponibles sur la côte Nord de Maurice. Conçue pour ceuxqui n'acceptent rien de moins que l'extraordinaire, la villa occupe uneposition privilégiée avec vue sur le parcours de golf de championnat, offrantde longues perspectives ininterrompues sur les greens soigneusement entretenuset le paysage tropical environnant.Déployéesur deux niveaux aux proportions soignées, la villa est pensée pour une vieélégante et une réception sans effort. En son cœur, un vaste espace de vie etde repas en open-plan attire le regard vers l'extérieur, où de larges baiescoulissantes vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Laterrasse couverte, le généreux deck de piscine et le kiosque privatif créentune séquence harmonieuse d'espaces extérieurs — retraites ombragées, coins bainde soleil et piscine privée scintillante — évoquant ensemble l'ambiance d'unresort cinq étoiles, entièrement pour vous.Lacuisine est une déclaration d'artisanat européen — équipée d'appareils haut degamme, de plans de travail en quartz et d'une menuiserie raffinée, aussiadaptée aux dîners en famille qu'aux grandes occasions. Deux chambres aurez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, tandis quetrois suites supplémentaires à l'étage bénéficient de vues dégagées et d'unaccès à une terrasse privée, chacune finalisée selon un standard de confort etd'élégance sans compromis. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bainsattenante magnifiquement aménagée et d'un généreux espace de rangement intégré.Lesespaces extérieurs de la villa sont pensés avec soin pour le mode de viemauricien — un kiosque privatif borde la piscine, les jardins sont aménagés pardes professionnels avec un système d'irrigation automatique, et une doucheextérieure privée parachève le sentiment de luxe de niveau resort. Un doublegarage et un emplacement dédié pour le buggy garantissent que le côté pratiquen'est jamais sacrifié.Chaqueélément de cette villa a été conçu et fini selon un standard exceptionnel. Lastructure est construite en béton armé et conçue pour résister aux ventscycloniques, avec une étanchéité spécialisée partout, assortie de garantieslong terme. Les baies coulissantes et fenêtres en aluminium vitré sontcertifiées aux normes structurelles les plus élevées, tandis que les finitionsen porcelaine Grade A, les faux-plafonds résistants à l'humidité dans lessalles de bains et la robinetterie et sanitaires de haute qualité témoignent del'attention méticuleuse portée aux détails.Lechauffe-eau solaire, les réseaux électriques encastrés, l'éclairage LED, lecomptage individuel, un groupe électrogène de secours et des espaces communssurveillés par CCTV témoignent d'un développement pensé pour un mode de vieconfortable, sécurisé et durable.Lesrésidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d'un accès privilégié à unmonde d'équipements que peu d'adresses à Maurice peuvent rivaliser. Le parcoursde golf de championnat et le clubhouse accueillant se trouvent à quelques pas,aux côtés de sentiers équestres, de courts de tennis et de padel, d'une piscinechauffée et d'un centre dédié au fitness et au bien-être. Les alléessoigneusement tracées et les espaces verts du domaine invitent les résidents àralentir, à se reconnecter avec la nature et à embrasser le meilleur de la vieinsulaire.Àquelques minutes en voiture, Grand Baie offre ses meilleurs restaurants,boutiques et plages abritées, tandis que la côte Nord environnante présentecertains des paysages les plus beaux et des eaux les plus chaudes de l'île.Pour les acquéreurs internationaux, cette propriété peut également ouvrir lavoie à la résidence mauricienne, sous réserve d'éligibilité.

Un penthouse unique et luxueux à l’île MauriceSans frais d’agence – Accessible aux étrangers avec permis de résidenceDécouvrez ce penthouse exceptionnel, une véritable perle rare sur le marché immobilier de prestige. Avec une surface habitable de 420 m² et un toit terrasse privé de 152 m² incluant une piscine privée, ce bien offre un cadre de vie incomparable où luxe, espace et confort moderne se rencontrent.Situé dans l’une des régions les plus recherchées de l’île, ce penthouse offre une vue imprenable sur l’océan Indien et les montagnes environnantes, y compris le célèbre Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il s’agit du seul penthouse à offrir un panorama aussi spectaculaire, faisant de cette propriété un lieu de vie exclusif et unique.Caractéristiques principales- Surface totale : 572 m², dont 420 m² habitables et 152 m² de toit terrasse privé- 3 chambres en suite, offrant un confort optimal et une intimité totale- Rooftop avec piscine privée, un espace exclusif pour se détendre et profiter de vues panoramiques à 360°- Séjour lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l’océan- Cuisine moderne et équipée, avec des finitions haut de gamme et un îlot central- Terrasses panoramiques, idéales pour admirer le paysage tropical et les couchers de soleilCe penthouse d’exception est une opportunité unique sur le marché mauricien. Conçu pour les amateurs de luxe, il combine des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et un design pensé pour maximiser le confort et le bien-être. Avec son toit terrasse et sa piscine à débordement, il offre une expérience de vie exclusive et sereine dans un cadre tropical paradisiaque.Un emplacement de choix:Idéalement situé à proximité des plages, des restaurants raffinés et des commerces de luxe, ce penthouse permet de profiter pleinement du style de vie mauricien. Que vous soyez amateur de sports nautiques, de randonnée ou simplement en quête de détente, cet emplacement vous offre tout le nécessaire pour une vie luxueuse et paisible.Un investissement immobilier de prestige:Ce bien rare représente également une excellente opportunité d’investissement. Grâce à son emplacement privilégié et ses prestations exceptionnelles, sa valeur est garantie sur le long terme. De plus, les acheteurs étrangers peuvent bénéficier du programme de permis de résidence lié à l’acquisition de ce bien.Ce penthouse de prestige est une véritable rareté sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle !

Située dans le cadre privilégié de Marguery Villas à Rivière Noire, la Villa 25 incarne un art de vivre tropical raffiné. À seulement 800 mètres du lagon et nichée au sein de La Plantation Marguery – un domaine résidentiel privé de 250 hectares –, cette villa bénéficie d’un environnement paisible entre mer et montagne, face à la majestueuse Tourelle.Cette villa Deluxe de 3 chambres se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux s’ouvrent largement sur un jardin paysagé à la végétation luxuriante, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions de haut standing et les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien.La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, donne directement sur la piscine et le jardin. Elle dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing ainsi que d’une douche extérieure privative, idéale pour savourer un moment de détente en toute intimité.À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants.À l’extérieur, la varangue équipée d’un ventilateur de plafond, la piscine privative et le jardin tropical forment un espace convivial, parfaitement adapté à la douceur du climat mauricien.Les résidents profitent des nombreux services offerts par le club house du resort : conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar et espace restauration. Un service traiteur est également proposé en villa, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux.La Villa 25 est proposée meublée et décorée, au prix de 1 070 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, offrant ainsi une gestion locative professionnelle, une flexibilité d’occupation personnelle, un entretien quotidien et une rentabilité locative attractive estimée entre 3,5 % et 5 %, non imposable en France.À seulement 50 mètres du centre commercial à ciel ouvert Ruisseau Créole, ses boutiques, restaurants, cafés, pharmacie et marché bio hebdomadaire, cette villa représente un excellent investissement alliant rentabilité, confort et qualité de vie sur la côte ouest de l’île Maurice.

Nichée dans l'étreinte sereine de la nature, l'IRS Villa Matala est une propriété splendide qui offre le parfait équilibre entre luxe, intimité et tranquillité. Située au sein de l'exclusif Gates Estate, cette villa exquise est conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature tout en profitant des commodités d'un cadre de vie moderne.Offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes et étant située à proximité des Gorges du Parc National, la villa est idéalement placée pour explorer les paysages naturels préservés. Son vaste jardin, comprenant un étang naturel et une réserve verdoyante, renforce le sentiment de sérénité, créant une véritable oasis de paix et d'intimité.Le design spacieux de la villa se caractérise par des volumes fluides, des espaces de vie ouverts et une disposition réfléchie qui relie l'intérieur à l'extérieur. Avec 8 chambres potentielles, dont 4 salles de bains attenantes, la maison offre un espace généreux pour la famille et les invités. Les pièces peuvent être adaptées à divers besoins, comme un atelier avec son propre évier, une salle de sport, un bureau, voire une salle de musique insonorisée, entièrement équipée pour les passionnés de son.La villa dispose d'une gamme de caractéristiques exceptionnelles, y compris des terrasses sur le toit idéales pour prendre le soleil ou profiter des vues époustouflantes. L'espace salle à manger, le coin petit-déjeuner et la cuisine entièrement équipée créent un cadre parfait pour recevoir. Un salon TV confortable offre un refuge idéal, tandis qu'un espace buanderie et des zones de stockage couvertes assurent une fonctionnalité pratique.Pour le divertissement, la villa dispose d'un bar bien approvisionné avec des équipements, ainsi qu'un gazebo offrant un cadre extérieur paisible. La vaste zone de piscine, pensée pour garantir l'intimité, invite à la détente et au plaisir dans un environnement calme.Avec son aménagement spacieux et flexible, l'IRS Villa Matala est un véritable rêve pour les amateurs de réceptions. Que ce soit pour organiser des rassemblements intimes ou des célébrations plus grandes, l'emplacement unique de la villa et sa beauté naturelle abondante créent un cadre exceptionnel pour toutes les occasions. La propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une évasion tranquille et privée du monde extérieur.Cette propriété remarquable offre bien plus qu'une simple maison – elle offre un mode de vie. Que vous cherchiez une retraite paisible, un havre de divertissement ou un espace pour travailler et créer, l'IRS Villa Matala est une propriété inégalée qui promet confort, style et une profonde connexion avec la nature. Elle est également accessible à l'acquisition par des étrangers.

Nichée au cœur du prestigieux Matala Lifestyle Estate and Spa, cette extraordinaire villa de luxe de 5 chambres offre une opportunité unique de posséder un sanctuaire privé à Tamarin, sur la magnifique côte ouest de l'île Maurice. Idéalement situé au sein de l'immensité tranquille du parc national des gorges de la Rivière Noire, ce vaste domaine de 4800 m² mêle exclusivité, élégance et beauté naturelle dans l'une des destinations de style de vie les plus prisées de l'île. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un intérieur spacieux et lumineux, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes ouvertures vitrées, illuminant les finitions raffinées et le décor opulent. Le design de la villa harmonise la sophistication moderne avec le charme tropical, offrant des lignes épurées, des hauts plafonds et un flux naturel entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Chacune des cinq chambres de taille généreuse a été méticuleusement conçue pour le confort, l'intimité et le style, en en faisant l'endroit idéal pour une vie familiale détendue et un divertissement de luxe. Le cœur de la maison s'ouvre sur une piscine privée qui surplombe un luxuriant jardin paysager, avec une petite rivière coulant doucement à travers la propriété - un véritable cadre serein qui renforce la rare connexion de la propriété avec la nature. En complément de la résidence principale se trouve un studio ouvert indépendant, parfait comme maison d'invités, bureau à domicile ou retraite créative. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage pour deux véhicules, un terrain séparé sur la propriété offrant un potentiel pour un développement futur ou une personnalisation, et une proximité avec les commodités avoisinantes, notamment des écoles internationales, des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et des plages de classe mondiale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou une opportunité d'investissement haut de gamme à l'île Maurice, cette villa unique dans le domaine Matala Lifestyle offre un style de vie d'une intimité, d'un prestige et d'une paix inégalés.

Découvrez l’incarnation du style de vie élégant dans cet appartement de 3 chambres en bord de mer à Erok Grand Baie, vendu entièrement meublé. Bénéficiant d’un accès direct à la plage immaculée, cette résidence entièrement meublée offre un cadre de vie d’une élégance incomparable.La chambre principale offre une retraite avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller avec une vue imprenable sur l'océan. Les espaces de vie ouverts et les espaces extérieurs se fondent harmonieusement, créant un environnement propice à la détente et au divertissement.Le propriétaire a apporté des changements personnels bien pensés, améliorant l'appartement avec un espace de rangement considérable pour votre confort. Erok figure parmi les adresses les plus prestigieuses de Pereybere, à Maurice, niché à côté du célèbre hôtel de luxe, LUX* Grand Baie.Profitez des commodités exclusives sur place, notamment une salle de sport moderne, une piscine à débordement avec vue sur les eaux turquoises, un magasin souterrain, un club-house et une zone spa. Les propriétaires peuvent se faire plaisir avec des séances de spa réservées auprès de leurs thérapeutes désignés, garantissant une expérience tranquille et revigorante.Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis avec ce joyau en bord de mer à Erok Grand Baie.

Découvrez le meilleur de ce que la vie sur l'île a à offrir, avec de magnifiques couchers de soleil tous les jours et le son du doux clapotis des vagues sur le rivage en dessous, ce penthouse entièrement meublé offre 4 chambres en-suite, une grande véranda avec une piscine privée. La chambre principale comprend une salle de bains ouverte, moderne, et le lit offre une vue imprenable sur la baie de Riviere Noire.

Nichée au cœur de la nature au sein d'une résidence sécurisée, cette exceptionnelle villa IRS s'étend sur une superficie généreuse de 576m² habitables sur un terrain de 4,791m². Cette résidence offre une élégance et un confort inégalés au milieu d'un jardin arboré avec le potentiel d'y construire une deuxième habitation. Avec ses quatre chambres spacieuses et les espaces de vie fluides et aérés, cette villa garantit un espace ample pour la détente et le divertissement. Un pavillon séparé ajoute une touche d'exclusivité, parfait pour des réunions privées ou pour y accueillir des invités occasionnels.Le joyau de cette propriété extraordinaire est son vaste espace extérieur, comprenant une piscine de taille généreuse et un gazebo accueillant. Ici, au milieu de la tranquillité du cadre sécurisé du domaine, les résidents peuvent se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour plus de commodité et de praticité, la villa dispose de trois places de parking dédiées, et un double garage, assurant un accès facile tant pour les résidents que pour les invités. Le vaste jardin crée ainsi une oasis de calme en symbiose avec la nature environnante.De plus, cette villa est équipée d'une capacité hors réseau, la rendant autosuffisante et respectueuse de l'environnement. Avec ses propres sources d'énergie renouvelables, les résidents peuvent profiter d'une vie durable sans compromettre le luxe. Une propriété élégante à découvrir. Acquisition étrangère avec permis de résidence inclus.

VILLA D'EXCEPTION DANS LE DOMAINE – OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS ET RÉSIDENTS INTERNATIONAUXDécouvrez cette magnifique villa moderne située dans l'un des domaines les plus prestigieux et recherchés de l'île Maurice. Proposée au prix de 1 180 000 euros, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, rendant son acquisition ouverte aux ressortissants étrangers. Avec la référence 16695, ce bien est une véritable invitation à un mode de vie luxueux, alliant confort absolu et sérénité.DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉÉrigée sur un terrain paysager de 700 m², cette villa offre une surface habitable généreuse de 239 m², intelligemment conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'architecture contemporaine se marie parfaitement avec une décoration intérieure élégante et épurée.L'agencement intérieur comprend :- Trois chambres spacieuses, toutes conçues comme des suites privées avec salles de bains attenantes, offrant intimité et confort à chaque occupant.- Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail dans un environnement calme et inspirant.- Trois salles de bains modernes, équipées avec des matériaux de haute qualité.- Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie.CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET JARDINL'extérieur est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine privée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, entourée d'un jardin tropical parfaitement entretenu. Le domaine propose également des installations de prestige pour ses résidents :- Une piscine commune, idéale pour les longueurs matinales.- Un service de conciergerie professionnel à votre disposition.- Des restaurants situés au cœur même du domaine pour des dîners raffinés sans quitter votre résidence.- Une salle de gym toute équipée pour rester en forme.- Des espaces de stationnement incluant un garage fermé pour deux voitures avec porte télécommandée, ainsi qu'un parking gardé pour vos invités.- Une sécurité renforcée assurant la tranquillité de tous les résidents.- Note particulière : le domaine dispose d'un garage à bateaux, un atout majeur pour les passionnés de sorties en mer.PROXIMITÉ ET LOCALISATION STRATÉGIQUEL'emplacement de cette villa est idéal, situé dans le nord de l'île, une zone prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :- Éducation : À quelques minutes des écoles renommées, incluant les établissements internationaux du nord de l'île.- Santé : Proximité immédiate d'hôpitaux et de cliniques de premier plan.- Vie quotidienne : Accès rapide aux centres commerciaux, supermarchés, banques et centres-villes.- Loisirs : Que vous soyez amateur de sport ou de détente, vous profiterez de la proximité des plus belles plages de l'île, de parcours de golf de renommée internationale, de terrains de tennis, de cinémas et de zones de baignade publiques.- Transports : Excellente connectivité avec un accès facile aux arrêts de bus et aux principaux axes routiers.POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ?Acquérir cette villa, c'est choisir un investissement pérenne dans un domaine en toute propriété, accessible aux étrangers. Au-delà du confort de vie, c'est l'assurance d'intégrer une communauté privilégiée dans un cadre sécurisé. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut rendement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée de cette somptueuse villa (Référence 16695), n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à l'île Maurice.Vivez l'expérience mauricienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Votre nouvelle vie commence ici.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Découvrez votre opportunité de rêve à Rivière Noire, Maurice, avec cet appartement de luxe 250 m²accessible aux étrangers, situé au sein d'une résidence en bord de mer. Vous rêvez de vivre les pieds dans l'eau, avec une vue imprenable sur le lagon turquoise ? Cette propriété est faite pour vous.Cet appartement spacieux de 3 chambres en suite offre un espace de vie confortable pour votre famille et vos amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, assurant intimité et commodité. Vous pourrez vous réveiller avec une vue magnifique sur le lagon, chaque jour.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et à profiter de la vie insulaire en toute tranquillité. La cuisine moderne est équipée de tout ce dont vous avez besoin.Une caractéristique exceptionnelle de cette résidence est son accès direct à la plage. Vous pourrez simplement marcher quelques pas et vous trouver sur le sable blanc et dans l'eau cristalline de la plage de Rivière Noire. Pour ceux qui préfèrent la piscine, une piscine commune est également disponible pour les résidents, parfaite pour se rafraîchir et se détendre.La propriété dispose également d'un parking souterrain sécurisé, assurant la protection de votre véhicule.L'un des avantages uniques de l'achat de cet appartement est l'obtention du permis de résidence. Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que l'île Maurice a à offrir de manière permanente, sans tracas administratifs.La situation géographique de Rivière Noire est idéale, avec un accès rapide à la plage et à un centre commercial à proximité en seulement quelques minutes. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie insulaire tout en ayant toutes les commodités à portée de main.Cet appartement est l'opportunité idéale pour les investisseurs éclairés à la recherche d'un bien immobilier de luxe dans un endroit paradisiaque. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve à Rivière Noire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Située dans un magnifique domaine résidentiel à l'île Maurice, cette villa est un bien d'exception à vendre. D'une surface habitable de 350m² sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le grand salon lumineux donnant sur la piscine privée. Un espace extérieur bien aménagé vous permettra de profiter pleinement du climat tropical de l'île Maurice. Cette villa dispose également d'un garage pour 2 voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. Les caractéristiques extérieures et générales de cette propriété en font un bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple recherchant le luxe et le confort.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Située au cœur de la nature à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 4 chambres fait partie d’une collection confidentielle de seulement 6 villas exclusives. Développant 314,4 m² de surface totale couverte, elle profite d’une position dominante avec des vues spectaculaires sur le Morne, le lagon et les reliefs de l’Ouest mauricien. Pensée pour une clientèle recherchant un bien patrimonial rare, elle se distingue par son architecture sur trois niveaux, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son ascenseur privé intégré.Les espaces de vie maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers une grande terrasse panoramique avec salon extérieur et piscine suspendue face à l’horizon. La suite principale occupe un niveau intermédiaire dédié, tandis que les trois autres chambres sont réparties sur le niveau inférieur. Une cascade architecturale intégrée renforce l’identité spectaculaire de cette propriété, conçue comme une adresse rare dans un cadre naturel préservé.Caractéristiques:• Surface habitable : 209,3 m² intérieur / 314,4 m² couverts• Vue : Morne, lagon, mer et montagnes• Nombre de chambres : 4 chambres en suite• Espaces de vie : séjour, salle à manger et espaces extérieurs ouverts sur la vue• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine• Piscine : piscine à débordement• Jardin : environnement tropical paysager• Terrasses : 126,1 m²• Équipements complémentaires : ascenseur privé, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, parking privatifAvec seulement 6 villas exclusives au total et uniquement trois villas de cette typologie, cette propriété représente une opportunité rare sur la côte Ouest de Maurice. Son architecture signature, ses vues dominantes et son positionnement patrimonial en font un bien particulièrement recherché pour une résidence secondaire premium ou un investissement haut de gamme à forte valeur de rareté.Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

À quelques pas de la plage de Mont Choisy et en lisière du golf, cette magnifique villa de plain-pied représente une opportunité unique pour les étrangers à la recherche d’un bien d’exception à l’île Maurice.Avec une surface habitable de 458 m² sur un terrain de 807 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.La villa se compose de quatre chambres, d’un bureau et de quatre salles de bains. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité autour de la piscine privée, ainsi que d’un emplacement de stationnement pour deux véhicules et de garages pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives confère à cette adresse un cadre de vie particulièrement privilégié.Les aménagements extérieurs comme les prestations générales de la propriété sauront répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Située à Grand Baie, dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie élégant, intime et parfaitement adapté à une vie sous les tropiques.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété développe une surface utile de 239,30 m² et offre une belle harmonie entre confort intérieur et art de vivre extérieur. Son jardin tropical, généreusement paysagé, apporte une vraie sensation d’intimité et accompagne naturellement les différents espaces de détente.La pièce de vie, aux volumes agréables, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. L’ensemble se prolonge vers la terrasse, la piscine et le kiosque, créant un cadre de vie fluide, élégant et parfaitement adapté au climat mauricien.Le côté nuit accueille 3 chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.La villa dispose également d’un double garage, un atout rare et recherché dans ce type de propriété.Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Grand Baie.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à ses résidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service de conciergerie.Charges de copropriété : environ Rs 43,000 / trimestre.

Située à Tamarin, sur le nouveau parcours de golf international de 18 trous, cette villa éco-responsable séduit par son architecture bioclimatique pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité. Orientée plein nord, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en étant protégée des vents dominants. La villa offre une surface intérieure nette de 169 m² et s’inscrit dans un environnement privilégié avec de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin. Elle dispose de 3 chambres en suite, avec une quatrième chambre proposée en option, ainsi qu’une piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés.Le cœur de la maison s’organise autour d’un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et le quotidien. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et conviviale, prolongée vers l’extérieur par un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées. Les pergolas et écrans verticaux mobiles ont été pensés pour améliorer le confort thermique et permettre de profiter pleinement du climat de la côte ouest. Cette villa offre ainsi un cadre idéal pour une vie familiale élégante et tournée vers l’extérieur.Caractéristiques• Terrain : 1640• Surface habitable : 169 m²• Surface total : 401 m²• Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin• Nombre de chambres : 3 chambres en suite, 4e chambre en option• Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte• Cuisine : ouverte• Piscine : oui• Jardin : patio paysager tropical• Terrasses : kiosque et espaces extérieurs aménagés• Équipements complémentaires : pergolas généreuses, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux étrangers, sans frais d’agenceProposée sans frais d’agence et accessible aux étrangers, cette villa se distingue par son emplacement, sa conception durable et son excellente qualité de vie. Elle représente une opportunité rare sur la côte ouest, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Vous souhaitez investir dans une construction à l’île Maurice, sur un domaine de 150 hectares idéalement situé entre les montagnes emblématiques de la côte ouest et l’un des plus beaux lagons de l’île ? Bordé par un golf signature, ce projet allie élégance, nature et durabilité afin d’offrir un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de valorisation, avec la sécurité d'un projet conçu par un promoteur renommé.Cette villa comprend 3 chambres en suite, un séjour très lumineux et un espace cuisine qui complète parfaitement cette magnifique maison avec son patio central au cœur de l’habitation. Non meublé. Superficie intérieure nette de 204 m² et superficie bâtie totale de 507 m² sur un terrain d’environ 1 900 m² selon la parcelle.En tant que propriétaire, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs sans quitter le domaine, notamment un accès privilégié à des hôtels 5 étoiles du groupe.Conçue pour les amoureux de la nature.Aucun frais d’agence !Accompagnement de A à Z, du début du projet à la remise des clés sur place.Pour un dossier complet, contactez-moi au ou à lionel@luxuryproperties.fr

Et si vous pouviez vivre dans une propriété en bord de mer alliant élégance, confort et l’art de vivre mauricien ?Découvrez cette villa d’exception nichée au sein d’un domaine exclusif à Rivière Noire. Bien plus qu’une simple résidence, cette propriété offre un véritable style de vie, une invitation permanente à profiter de la beauté spectaculaire de l’Île Maurice. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à des prestations haut de gamme, notamment un restaurant en bord de mer, un spa, une salle de sport entièrement équipée, un court de tennis ainsi qu’une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7.La villa se compose de trois chambres en suite, dont une magnifique suite parentale et une seconde chambre offrant une vue imprenable sur l’océan. Le jardin paysager s’ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant un panorama exceptionnel sur l’océan Indien et la majestueuse montagne de La Tourelle.À l’intérieur, les espaces de vie lumineux ont été conçus pour favoriser une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine ouverte s’intègre élégamment à la salle à manger et au salon, qui s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin tropical et la grande piscine privée faisant face à la mer. Les larges baies vitrées permettent de profiter d’une vue panoramique ininterrompue sur l’océan tout au long de la journée.Le Beach Club de la résidence vient compléter cette expérience unique avec son bar, son restaurant et sa magnifique piscine à débordement de 23 mètres, ainsi que des espaces spécialement aménagés pour les enfants.Pour les investisseurs, un service de gestion locative haut de gamme est proposé, permettant une gestion simplifiée des locations saisonnières tout en optimisant le rendement locatif.Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité des centres commerciaux, restaurants gastronomiques, écoles internationales et cliniques privées, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’une des régions les plus prisées de l’Île Maurice.Prix de Vente : 3,300,000 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder une luxueuse villa de 4 chambres au sein du prestigieux complexe Mont Choisy La Réserve, situé dans le nord dynamique de Maurice. Cette villa simplex de type A offre un style de vie inégalé, alliant un design exquis à la beauté naturelle de l’île. Découvrez une expérience de vie sereine et sophistiquée dans cette propriété exceptionnelle en bord de fairway. C’est votre chance de posséder une villa de 4 chambres chez Destination Mauritius. À PROPOS DU DÉVELOPPEMENT DE LA RÉSERVE MONT CHOISY Niché dans le domaine de golf et plage Mont Choisy, Mont Choisy La Réserve témoigne d’un modernisme tropical raffiné. Conçu par le cabinet d’architecture londonien WATG, primé, ce projet réunit d’excellentes villas en bord de ville, des appartements raffinés et des penthouses de luxe. Elle crée une expérience résidentielle et de vie sereine, caractérisée par la grâce et la permanence. Ancrée à Grand Baie, Mont Choisy trouve un équilibre parfait entre nature, architecture et communauté, où la vie quotidienne semble plus calme et plus connectée, incarnant un caractère distinctement de la côte nord. RÉINVENTION D’UN DOMAINE HISTORIQUE Mont Choisy La Réserve est une réinvention d’un domaine sucrièr historique à Grand Baie, avec des corridors verts, un parcours de golf de championnat, des équipements sélectionnés et une future promenade. Le développement offre une connectivité sans faille avec les plages, les écoles, les soins de santé et les besoins quotidiens dans tout le Nord. L’architecture est intemporelle, les paysages généreux, et la communauté est tissée par un réseau de lieux piétonniers. Ici, le prestige se mesure à l’espace, à la sérénité et à la valeur durable pour les habitants. UNE COLLECTION LIMITÉE AU CŒUR DU DOMAINE Mont Choisy La Réserve présente une collection limitée de résidences dans le cœur vert du domaine. Des textures naturelles, de larges ouvertures et un design réfléchi garantissent l’intimité tout en offrant un accès facile aux commodités. C’est une adresse définie par la discrétion et le charme unique de la côte Nord. PLAN DIRECTEUR ET VISION ARCHITECTURALE La Réserve, façonnée par un modernisme tropical raffiné, est le résultat d’une chorégraphie intégrée de planification directrice, d’architecture et de paysage qui privilégie l’ombre, la brise et une vie intérieure-extérieure sans effort. Des surplombs élégants et des lignes de vue encadrent jardins et eau, tandis que l’intimité, les commodités et le service sont calibrés selon les standards internationaux du luxe. Le résultat est une composition sereine, adaptée au climat, minutieusement détaillée et conçue pour une valeur durable. PLAN DIRECTEUR ET CONNECTIVITÉ LISIBLES Le plan directeur relie les maisons, les paysages et la vie quotidienne à des zones distinctes du domaine de golf et plage Mont Choisy qui organisent les mouvements, encouragent la marche et le vélo, offrent une intimité naturelle et permettent l’entretien soigneux des espaces verts et des commodités. GRAND FINAL : PHASE 6 À LA RÉSERVE La phase 6 marque le grand final de La Réserve à Mont Choisy, un développement résidentiel emblématique planifié par WATG. Avec une collection limitée d’appartements et de penthouses élégamment conçus, c’est la dernière occasion de décrocher un logement dans cette adresse recherchée. Proposée hors plan, la Phase 6 représente l’aboutissement d’années de vision et de savoir-faire, représentant un investissement d’un calibre inégalé. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : GRAND BAIE ET PROXIMITÉ DE LA CÔTE NORD Niché dans le domaine de golf et plage Mont Choisy à Grand Baie, Mont Choisy La Réserve offre un mélange de tranquillité et de commodité. Cette situation privilégiée sur la côte nord offre un accès facile aux plages, dont la plage de Mon Choisy, ainsi qu’aux commodités de Grand Baie, notamment restauration, bars et boutiques. Profitez d’eaux calmes pour nager et naviguer, ainsi que de vues sur les îlots du nord. Le domaine est situé près de Port-Louis et de l’aéroport international SSR. VILLA FAIRWAY 11 - SIMPLEX TYPE A : CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cette villa exceptionnelle de 4 chambres offre un vaste espace de vie avec une attention méticuleuse aux détails : * Taille et disposition : La villa dispose d’une surface généreuse de 616 m2 sur un terrain de 1297 m2, offrant un espace suffisant pour une vie confortable et des réceptions. * Chambres et salles de bain : Il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. * Hall d’entrée : Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’élégance qui l’attend. * Étude : Une étude dédiée offre un espace calme pour le travail ou la réflexion. * Salon et salle à manger : L’espace salon et salle à manger à aire ouverte est conçu à la fois pour la détente et le divertissement. * Cuisine : Une cuisine entièrement équipée comprend une cuisine arrière et de la cuisine pour plus de commodité. * Stationnement : La villa dispose d’un garage pour deux voitures et d’une place de parking libre pour quatre véhicules supplémentaires. * Stockage : Des équipements supplémentaires incluent un débarras et une cave à vin. * Commodité : Des toilettes pour les visiteurs sont mises à disposition pour les visiteurs. * Vie en plein air : Deux cours, deux terrasses couvertes et un porche offrent plusieurs options pour profiter de l’extérieur. * Piscine et terrasse privées : Une piscine et une terrasse privées offrent un espace isolé pour la détente et les loisirs. EXPÉRIENCE LUXUEUSE INTÉRIEUR-EXTÉRIEUR La Villa Fairway 11 est conçue pour fusionner harmonieusement la vie intérieure et extérieure. De vastes espaces de vie s’ouvrent sur des jardins privés et des piscines, offrant une vue splendide sur les allées et garantissant intimité et tranquillité. La disposition flexible est parfaite pour recevoir, organiser des réunions de famille et une vie quotidienne détendue et vous permettre d’adopter pleinement le mode de vie mauricien. UN MODE DE VIE PRIVILÉGIÉ : COMMODITÉS ET ACTIVITÉS DU DOMAINE Les résidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d’un large éventail d’équipements et d’activités exclusifs, enrichissant leur mode de vie et leurs options de loisirs : * Mont Choisy Le Golf : L’adhésion au parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Peter Matkovich est un privilège. * Clubhouse : Le club-house est un lieu central de rassemblement avec un restaurant, un bar et une boutique professionnelle. * Centre de loisirs et bien-être : Le centre de bien-être sur place comprend une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddle tennis, des salles de vapeur et de sauna, un coin enfants et une piscine chauffée au soleil. * Centre équestre : Le domaine comprend un centre équestre avec des randonnées guidées pour tous les niveaux. * Plage de Mont Choisy : Profitez d’un accès facile à la magnifique plage de Mon Choisy, réputée pour ses eaux claires et son sable doré. * Activités familiales : Le domaine propose diverses activités adaptées aux familles, notamment des pistes cyclables et de jogging. * Intégration de la ville intelligente : Le développement futur d’une ville intelligente à Mont Choisy ajoutera des commerces, de la restauration, du divertissement, des bureaux, des écoles et des équipements médicaux. LA PLAGE SÉDUISANTE MON CHOISY La plage Mon Choisy, qui s’étend du Trou aux Biches à Pointe aux Canonniers, est l’une des plages les plus renommées de Maurice. À seulement quelques minutes du Mont Choisy La Réserve, cette plage présente du sable doré, des arbres filao ombragés et des eaux aigue-marine claires. C’est idéal pour les promenades, la baignade et profiter des couchers de soleil. APERÇU FINANCIER * Prix : 3 450 000 USD * Inclusions : Le prix inclut l’adhésion Lifestyle ainsi que l’adhésion Golf. Exclusions importantes : * Frais notaires et frais associés pour l’acte de vente ainsi que pour l’enregistrement et la taxe de timbre. * Les taxes, droits, taxes ou autres charges doivent être supportés par la partie réservée. * Tous les coûts administratifs imposés par les autorités compétentes (par exemple le Conseil de développement économique) * Le coût du pack de meubles et de décoration. * Tout changement de conception pouvant être demandé par une partie réserviste. DÉCOUVREZ D’AUTRES OPPORTUNITÉS AU SEIN DU DÉVELOPPEMENT Mont Choisy La Réserve propose également une gamme d’appartements et de penthouses de 2 et 3 chambres, chacun conçu avec la même attention aux détails et la même qualité. Contactez Martin Pretorius, votre spécialiste de Maurice, pour plus de détails et pour explorer toute la gamme de biens disponibles. INVESTISSEZ DANS VOTRE AVENIR ET EMBRASSEZ MONT CHOISY LA RÉSERVE Investir dans la Villa Fairway 11 à Mont Choisy La Réserve est une opportunité d’adopter un mode de vie de luxe, de commodité et de beauté naturelle dans l’une des destinations les plus prisées au monde.

Découvrez le paradis d’en haut - Votre sanctuaire privé vous attendDécouvrez le summum de la vie de luxe dans ce penthouse extraordinaire, où des vues à couper le souffle sur la mer et les rivières créent un chef-d’œuvre quotidien qui change à chaque lever et coucher de soleil. Perché majestueusement dans le prestigieux développement Azuri sur la magnifique côte nord-est de Maurice, cette résidence spectaculaire offre un style de vie inégalé d’élégance et de sérénité.Beauté naturelle inégaléeRéveillez-vous chaque matin sous des eaux azurées sans fin s’étendant jusqu’à l’horizon, tandis que les courbes douces de la rivière voisine créent une vue double fascinante que peu de propriétés peuvent revendiquer. Les vastes terrasses offrent de nombreux points de vue pour profiter de ces vues captivantes, que vous preniez votre café du matin ou que vous organisiez des cocktails au coucher du soleil entre amis.Sophistication spacieuseCe penthouse soigneusement conçu présente des proportions généreuses partout, avec des plafonds hauts et des fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie à aire ouverte fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant un sanctuaire aéré où les brises tropicales circulent librement dans votre maison.La cuisine gastronomique, parfaite pour les passionnés de gastronomie, s’ouvre sur de vastes espaces de réception qui s’étendent sur des terrasses privées – idéales aussi bien pour des dîners intimes que pour de grandes célébrations sous les étoiles.Vie de style resortEn tant que résident d’Azuri, vous bénéficierez d’un accès exclusif à :Parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Gary PlayerUn club de plage privé avec des plages de sable blanc immaculéesInstallations de la marina pour les amateurs de sports nautiquesRestaurants gastronomiques et boutiquesCourts de tennis et installations de fitness ultramodernesClub pour enfants et équipements familiauxOpportunité d’investissement de premier planAzuri représente l’une des adresses les plus prisées de Maurice, alliant vie résidentielle de luxe à des équipements de villégiature de classe mondiale. Ce penthouse offre à la fois un choix de vie exceptionnel et un investissement judicieux dans l’une des destinations phares de l’océan Indien.Ne laissez pas passer cette occasion rare. Les penthouses spectaculaires avec deux vues sur la mer et la rivière à Azuri sont exceptionnellement rares et très convoités.Contactez-nous DÈS AUJOURD’HUI pour organiser votre visite privée exclusive et découvrir ce coin de paradis en personne.

Il ne reste que 2 - votre porte d’entrée vers le style de vie de villégiature le plus convoité de MauriceDécouvrez le summum du luxe sur la prestigieuse côte ouest de Maurice avec ces deux derniers penthouses des primés La Pirogue Residences. C’est votre dernière chance de posséder un coin de paradis au sein d’une communauté de villégiatures intégrée qui allie sans effort un mode de vie résidentiel exceptionnel à une hospitalité de classe mondiale.INTÉGRATION DES STATIONS BALNÉAIRES INÉGALÉEVotre penthouse devient votre porte d’entrée vers un style de vie extraordinaire où deux complexes exceptionnels – Sugar Beach et La Pirogue – deviennent votre jardin étendu. Profitez d’un accès direct à 1,5 km de plage de sable blanc immaculé, où les eaux turquoise rencontrent le sable d’une douceur poudreuse sur le décor spectaculaire du littoral montagneux de Maurice.DES COMMODITÉS DE LUXE À PORTÉE DE CHEZ VOUS5 piscines de qualité hôtelière, y compris votre espace de piscine résidentiel privé s’étendant sur 430 m²Bar piscine et service de concierge garantissant une vie quotidienne sans effort10 restaurants de classe mondiale avec une remise exclusive de 30 % sur les résidents, dont la sophistiquée plage Buddha-Bar5 Mondes Spa pour un rajeunissement et un bien-être ultimesAccès au golf de championnat avec des tarifs préférentiels dans les prestigieux clubs de golf d’Îles aux Cerfs et de TamarinaL’EXPÉRIENCE SUNLIFEPlongez dans la « Collection Come Alive » – un portfolio soigneusement sélectionné d’expériences uniques, allant des cours de danse de salon et ateliers de parfum aux soins de beauté en bord de mer et aux aventures gastronomiques. Chaque jour offre de nouvelles possibilités d’enrichissement et de plaisir.EXCELLENCE EN INVESTISSEMENTEn tant que projet Roca-Laufen classé 5 étoiles et lauréat des African Property Awards, La Pirogue Residences représente à la fois le style de vie, le luxe et des bases solides de l’investissement. Le modèle intégré du complexe garantit des normes d’équipements cohérentes et des opportunités potentielles de revenus locatifs.EMPLACEMENT EXCLUSIF SUR LA CÔTE OUESTSitué sur la côte prisée du coucher du soleil de Maurice, votre penthouse offre un climat parfait toute l’année, des vues sur l’océan à couper le souffle et la proximité des attractions les plus prisées de l’île tout en conservant la tranquillité de la vie en station balnéaire.C’est la vie de station balnéaire redéfinie – où votre maison devient la base d’un mode de vie extraordinaire.Contactez-moi immédiatement pour garantir votre visite de ces deux derniers penthouses. À ce niveau exclusif, les opportunités n’attendent pas.

INTRODUCTION : UNE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE AVEC DESTINATION MAURITIUS Destination Maurice est ravie de vous présenter une opportunité rare et exclusive d’acquérir l’une des deux villas de lagon restantes de 4 chambres, à couper le souffle, nichées dans la prestigieuse Mont Choisy La Réserve, au cœur du très prisé domaine de golf et plage Mont Choisy. Ces villas exceptionnelles représentent le summum de la vie insulaire de luxe, offrant un mélange inégalé de design sophistiqué, de cadre naturel fascinant et d’accès à un univers de commodités de premier ordre. Pour ceux qui recherchent un mode de vie serein et élégant dans un environnement sûr, dynamique et orienté vers la communauté, c’est une opportunité à ne pas négliger. RÉSERVE MONT CHOISY LA : Où le luxe rencontre la nature Mont Choisy La Réserve, l’idée du cabinet d’architecture londonien primé WATG, est bien plus qu’un simple développement résidentiel ; c’est une communauté méticuleusement planifiée où les merveilles architecturales modernes s’intègrent harmonieusement à la beauté naturelle captivante pour laquelle Maurice est réputée. Ancré au cœur de Grand Baie, ce développement exceptionnel équilibre parfaitement nature, innovation architecturale et un fort sentiment de communauté. En tant que résident privilégié, vous apprécierez un mode de vie caractérisé par la tranquillité et la commodité, avec un accès sans effort à des plages immaculées invitant à la détente, un parcours de golf de championnat qui met au défi et rajouit, ainsi qu’une multitude d’équipements soigneusement sélectionnés pour enrichir votre quotidien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : GRAND BAIE À VOTRE PORTE Stratégiquement situé dans le Mont Choisy Golf & Beach Estate, Mont Choisy La Réserve bénéficie d’un emplacement de choix sur la côte nord dans la ville animée de Grand Baie. Cette zone prisée est célèbre pour ses plages immaculées, sa vie nocturne vibrante et une multitude d’équipements haut de gamme qui répondent à tous les besoins et envies. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès facile à : * Plage de Mont Choisy : À quelques instants, cette vaste plage, la plus longue de l’île, vous attire avec ses sables doux et dorés et ses eaux turquoise cristallines, parfaite pour nager, bronzer, promenades tranquilles le long du rivage et des panoramas à couper le souffle. * Grand Baie : Une ville vibrante et cosmopolite offrant une gamme captivante de restaurants de classe mondiale, de boutiques chics, de marchés animés et une grande variété d’options de divertissement, garantissant toujours quelque chose d’excitant à découvrir. * Écoles et soins de santé de premier ordre : Soyez rassuré en sachant que d’excellents établissements éducatifs et des établissements médicaux ultramodernes sont idéalement situés à proximité, offrant une tranquillité d’esprit aux familles comme aux individus. * Transport sans faille : Les trajets et l’exploration de l’île sont faciles grâce à l’accès facile à la capitale de l’île, Port-Louis, à une courte distance en voiture, et à l’aéroport international SSR idéalement situé, assurant des connexions sans effort vers les principales destinations mondiales. LES VILLAS LAGUNE : UNE SYMPHONIE D’ESPACE ET DE STYLE Ces magnifiques villas lagunaires d’un étage offrent une superficie totale étendue de 458 mètres carrés (environ 4 930 pieds carrés) d’espace de vie méticuleusement conçu, soigneusement placés sur des terrains généreux allant de 787 à 807 mètres carrés (environ 8 471 à 8 686 pieds carrés). Conçues intuitivement pour embrasser le mode de vie tropical idyllique, les villas présentent des intérieurs spacieux et lumineux qui s’enchaînent sans effort dans des sanctuaires extérieurs privés, brouillant les frontières entre vie intérieure et extérieure et créant un sentiment inégalé de liberté et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES : RAFFINEMENT ET CONFORT SANS COMPROMIS Entrez dans ces villas exceptionnelles et découvrez un univers de sophistication et de confort sans compromis, avec une multitude d’éléments intérieurs luxueux soigneusement conçus pour sublimer votre expérience de vie quotidienne. Celles-ci incluent : * Hall d’entrée accueillant : Un hall d’entrée élégamment conçu qui sert d’introduction chaleureuse et accueillante à la villa, donnant le ton à l’esthétique raffinée qui attend l’intérieur. * Quatre chambres luxueuses avec salle de bain attenante : Chaque chambre est un havre privé de tranquillité, offrant un espace généreux, un mobilier moelleux et sa propre salle de bain attenante élégamment aménagée, offrant la plus grande intimité et confort aux résidents comme aux invités. * Salon/salle à manger à aire ouverte : Un espace véritablement polyvalent et accueillant qui combine sans effort les espaces de vie et de salle à manger, créant un flux fluide parfait à la fois pour des réunions familiales intimes et des réceptions à grande échelle. Cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante qui invite à vous détendre et à décompresser. * Cuisine gastronomique : Libérez votre créativité culinaire dans cette cuisine gastronomique ultramoderne, avec des meubles élégants, des appareils électroménagers haut de gamme, un grand plan de travail et une disposition soigneusement conçue qui fait de la cuisine un véritable plaisir. * Cuisine arrière bien équipée et cuisine : Ces espaces supplémentaires apportent un soutien précieux à la cuisine principale, offrant un espace supplémentaire pour la préparation, le rangement et le nettoyage des aliments, garantissant que votre cuisine reste un havre de paix. * Étude dédiée : Créez votre propre sanctuaire personnel dans le bureau dédié, un espace calme et privé idéal pour travailler à domicile, poursuivre des loisirs ou simplement vous évader dans un bon livre. * Toilettes d’accueil pratiques : Des toilettes d’invités bien placées offrent une commodité supplémentaire aux visiteurs, garantissant que vos espaces de vie privés restent intacts. ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS : VOTRE PARADIS TROPICAL PRIVÉ Sortez et découvrez votre propre paradis tropical privé, avec une multitude d’espaces extérieurs méticuleusement conçus pour la détente, le divertissement et le plaisir total du climat idyllique mauricien. Les équipements extérieurs incluent : * Garage sécurisé pour deux voitures : protégez vos véhicules des intempéries dans un garage spacieux et sécurisé, offrant un parking pratique et privé pour deux voitures. * Piscine privée étincelante et terrasse vaste : Fuyez la chaleur tropicale et plongez-vous dans les eaux rafraîchissantes de votre piscine privée, entouré d’une vaste terrasse parfaite pour bronzer, se détendre et organiser des rassemblements inoubliables au bord de la piscine. * Douche extérieure pratique : Rincez-vous après une baignade rafraîchissante dans la piscine ou une journée à la plage dans la douche extérieure pratique, ajoutant une touche de luxe et de praticité à votre espace de vie extérieur. * Terrasses couvertes accueillantes (x2) : Fuyez les rayons du soleil et détendez-vous à l’ombre des deux terrasses couvertes, idéales pour manger en plein air, savourer un verre rafraîchissant ou simplement vous détendre en admirant la vue à couper le souffle de votre environnement. * Espace de vie extérieur confortable : Agrandissez votre espace de vie à l’extérieur avec un espace de vie extérieur confortable et accueillant, parfait pour socialiser avec vos amis et votre famille ou simplement profiter de la paix et de la tranquillité de votre oasis privée. * Porche d’accueil : Saluez les invités avec style avec le porche charmant et accueillant, offrant une entrée élégante à votre villa exquise. * Terrasse ouverte baignée de soleil : Profitez du soleil chaud mauricien sur la terrasse ouverte, un espace polyvalent parfait pour bronzer, yoga ou simplement profiter de l’air frais et de la beauté naturelle de votre environnement. * Cour privée sereine : Évadez-vous dans la cour privée et sereine, une oasis paisible parfaite pour la méditation, la réflexion paisible ou simplement pour profiter d’un moment de paix et de solitude au milieu de la verdure luxuriante. VILLAS LAGUNAIRES : HARMONIE AVEC LA NATURE Les villas lagunaires ont été soigneusement conçues pour s’harmoniser avec le paysage naturel époustouflant qui les entoure. Les jardins luxuriants et méticuleusement aménagés ainsi que la lagune paisible créent un sentiment de paix et de sérénité inégalés. Ces villas offrent une opportunité véritablement unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature tout en profitant de tous les conforts luxueux de la vie moderne. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux et au bruissement des palmiers, passer vos journées à profiter du soleil chaud et à profiter des eaux cristallines du lagon, et terminer vos soirées avec des vues à couper le souffle au coucher de soleil à l’horizon. ADHÉSIONS EXCLUSIVES : UN STYLE DE VIE PRIVILÉGIÉ L’achat de l’une de ces extraordinaires Villas Lagoon comprend à la fois une adhésion Lifestyle et une adhésion golf, vous offrant un accès exclusif à l’impressionnante gamme d’équipements et d’installations récréatives du domaine. * Adhésion lifestyle : Profitez d’un accès privilégié au Mont Choisy Leisure & Wellness Centre, une installation ultramoderne comprenant une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddle tennis, une piscine étincelante et une gamme d’autres équipements de bien-être conçus pour promouvoir un mode de vie sain et actif. * Adhésion au golf : départ au départ avec style avec un accès privilégié au Mont Choisy Le Golf, un parcours de championnat de 18 trous conçu par le légendaire Peter Matkovich. Ce parcours de classe mondiale offre une expérience exigeante et gratifiante pour les golfeurs de tous niveaux, dans un décor époustouflant de verdure luxuriante et de paysages à couper le souffle. ÉQUIPEMENTS MONT CHOISY LA RESERVE : AMÉLIORER TOUS LES ASPECTS DE VOTRE VIE En plus des adhésions exclusives, les résidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d’une large gamme d’équipements soigneusement sélectionnés conçus pour enrichir chaque aspect de leur vie. Cela inclut : * Parcours de golf de championnat de 18 trous : Mettez-vous au défi sur le parcours de golf de championnat de 18 trous méticuleusement conçu, magistralement conçu par Peter Matkovich, offrant une expérience gratifiante pour les golfeurs de tous niveaux dans un paysage tropical époustouflant. * Clubhouse de classe mondiale : Rassemblez-vous avec amis, famille et autres résidents dans le club-house accueillant, un centre central proposant un restaurant sophistiqué servant une cuisine délicieuse, un bar élégant pour savourer des cocktails artisanaux, et des espaces sociaux confortables parfaits pour se détendre et se connecter avec votre communauté. * Piscines étincelantes et jardins luxuriants : Échappez à la chaleur et détendez-vous au cœur de la beauté tranquille des multiples piscines du complexe, chacune entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés, créant une oasis sereine et accueillante pour la détente et les loisirs. * Installations de fitness et de bien-être à la pointe de la technologie : Maintenez un mode de vie actif et sain avec accès à une gamme d’installations de fitness haut de gamme, notamment des courts de tennis et de pagaie, une salle de sport entièrement équipée équipée des équipements de sport les plus récents, ainsi qu’une piscine chauffée pour un plaisir toute l’année. * Centre équestre : Embarquez dans une aventure d’équitation mémorable au centre équestre sur place, proposant des balades guidées pour tous les niveaux, vous permettant d’explorer les magnifiques environs de manière unique et inoubliable. * Bâtiments historiques et espaces verts : Immergez-vous dans la riche histoire et la beauté naturelle du lotissement avec accès à des bâtiments historiques préservés et à de vastes espaces verts, offrant un cadre unique pour les événements communautaires, les célébrations et la contemplation paisible. * Pro Shop Bien Équipé : Préparez-vous pour votre prochaine partie de golf dans la boutique bien approvisionnée, proposant un large choix de vêtements, équipements et accessoires de golf de première ligne pour améliorer vos performances et votre style sur le parcours. DISPONIBILITÉ ET PRIX : UNE OPPORTUNITÉ LIMITÉE À NE PAS MANQUER Avec seulement deux de ces exceptionnelles villas Lagoon de 4 chambres à un étage encore existantes, et aux prix compris entre 1 800 000 et 1 900 000 USD, c’est une opportunité vraiment unique de posséder un coin de paradis dans l’un des établissements les plus prisés de Maurice. Ne manquez pas votre chance de sécuriser la maison de vos rêves dans cette communauté exclusive. AUTRES OPTIONS RÉSIDENTIELLES À MONT CHOISY LA RÉSERVE Mont Choisy La Réserve offre également une variété d’autres possibilités résidentielles, notamment des appartements et des penthouses de 2 ou 3 chambres. Contactez CLAUDIA MORRIS pour plus de détails et pour explorer l’ensemble des options disponibles dans ce développement exceptionnel. AVANTAGES DU PROGRAMME SMART CITY : INVESTISSEZ DANS VOTRE FUTUR Mont Choisy La Réserve est un projet approuvé dans le cadre du Smart City Scheme, offrant des avantages significatifs aux acheteurs étrangers, notamment la possibilité d’obtenir la résidence mauricienne, l’accès à une économie stable, un environnement fiscal favorable et une qualité de vie exceptionnelle. NOTE IMPORTANTE : FRAIS EXCLUS. Veuillez noter que les prix affichés excluent : * Les frais notaires et frais associés à l’acte de vente, à l’enregistrement et à la taxe de timbre. * Tous les impôts, droits, taxes ou autres charges supportés par la partie réservée. * Coûts administratifs imposés par les autorités compétentes (par exemple, le Conseil de développement économique). * Le coût du pack Meubles et Décorations. * Toute modification de conception demandée par l’acheteur. CONTACTEZ VOTRE SPÉCIALISTE MAURICE DÈS AUJOURD’HUI Pour en savoir plus sur ces exceptionnelles villas Lagoon ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter dès aujourd’hui votre spécialiste dédié à Maurice et commencer votre parcours vers la propriété de la maison de vos rêves au paradis : CLAUDIA MORRIS DESTINATION MAURITIUS

Seules 3 villas exceptionnelles disponibles - le summum du luxe tropicalDécouvrez une opportunité extraordinaire de posséder l’une des trois seules villas ultra-exclusives de la prestigieuse collection Gemstone at The Essence, nichée dans le paradis côtier convoité du Trou aux Biches. Ce développement sur mesure représente le summum du luxe, chaque villa étant un chef-d’œuvre inspiré par des pierres précieuses – Villa Jade, Villa Topaz et Villa Garnet.Le génie architectural rencontre le luxe sans compromisChaque magnifique villa de 4 chambres s’étend sur environ 600 m² sur des espaces méticuleusement conçus, avec une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle de Maurice. Les fenêtres du sol au plafond inondent chaque pièce de lumière tropicale, tandis que les matériaux haut de gamme et les finitions sur mesure créent une atmosphère de raffinement raffiné tout au long du pays.Expériences de vie extraordinairesVotre sanctuaire privé comprend un home cinéma dédié au divertissement intime, une élégante cave à vin parfaite pour les dégustations de connaisseurs, et un ascenseur privé garantissant un passage sans effort entre les niveaux. Le cœur de chaque villa dispose de deux cuisines : une magnifique cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine de service pratique pour une préparation des repas sans faille.Paradis en plein air de style resortSortez dans votre oasis personnelle avec une vaste piscine avec des transats intégrés, un jacuzzi relaxant et un foyer sophistiqué avec un bar chic. La cuisine extérieure et les installations BBQ facilitent la restauration en plein air, tandis que de larges terrasses offrent plusieurs espaces de réception et de détente.Sanctuaire de la suite principaleLa somptueuse chambre parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine avec accès au jardin, complétée par un dressing luxueux et une salle de bain de type spa dotée de douches modernes doubles, d’une baignoire élégante et d’une expérience unique de douche extérieure entourée d’un paysage tropical luxuriant.Services et équipements cinq étoilesProfitez d’un accès exclusif à des services hôteliers de luxe incluant l’entretien de maison, la conciergerie et les services de majordome, ainsi que des réductions de 10 % au Casuarina Resort & Spa tout proche et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa cinq étoiles. La gestion professionnelle des locations garantit des rendements optimaux lorsque vous n’êtes pas en résidence.Opportunité d’investissement de premier planAu-delà du mode de vie exceptionnel, la propriété vous qualifie pour la résidence permanente à Maurice avec un investissement minimum de 375 000 USD, offrant stabilité politique, fiscalité avantageuse et privilèges de séjour illimité dans ce paradis de l’océan Indien.Développé par le principal promoteur résidentiel de luxe de Maurice, avec un parcours impeccable depuis 2007, a généré plus de 260 millions de dollars américains en développements premium.C’est le luxe redéfini – où seules trois familles appelleront Gemstone leur foyer. Sécurisez votre coin de paradis dès aujourd’hui.