ventes immobilier de luxe Île Maurice (page 25)

Raffinement Moderne et Vie Tropicale Gadait International vous présente un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le prestigieux secteur de Pointe aux Canonniers. Ce bien constitue une porte d’entrée privilégiée vers un mode de vie haut de gamme, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Mont Choisy. Avec une superficie totale de 130,9 m² (108,7 m² intérieur + 22,2 m² terrasse), cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un espace de vie agréable et connecté à la nature Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée donnant accès aux jardins paysagers et aux piscines communes. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau, sont pensées pour le confort et la détente. Avantages et commodités du complexe Piscines communes et jardins aménagés Clubhouse et café sur place Court de tennis pour vos moments de loisirs Prix : 460 000 USD – DISPONIBLE Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement d’exception et vivre l’élégance du nord de l’île.

Au cœur des champs de canne à sucre du Nord, cette villa de 3 chambres-à-coucher redéfinit l'art de vivre à Maurice. Intime et élégante, elle se trouve dans un développement sécurisé, où sérénité et facilité s’accordent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’architecture bien pensée de cette villa, où le grand salon s’ouvre gracieusement sur un jardin verdoyant et une piscine. Le haut plafond du salon amplifie l’impression de volume et de luminosité. Les 3 chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, offrent un confort absolu. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, une dépendance de 28 m² peut être ajoutée dans le jardin, idéale pour une 4ème chambre ou une suite pour invités. Les résidents bénéficient également d’un espace de loisirs commun, de jardins paysagés avec soin, reflétant toute l’authenticité mauricienne, ainsi que d’un environnement sécurisé grâce à un poste de garde, un portail électrique, et un système de vidéosurveillance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa d’exception.

Propriété à vendre à Saint Pierre, Moka, Île Maurice. Dans le quartier résidentiel Solaia, cette demeure offre un panorama exceptionnel sur le lagon, le golf et les montagnes. Avec 900 m² habitables, elle comprend une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, 6 chambres en suite, une cuisine ouverte et des espaces de vie spacieux. Vous profiterez d'une piscine de 25 m d'eau de mer filtrée, d'une salle de gym et d'un spa indépendants, ainsi que d'un espace de jeu et de détente. La sécurité est renforcée avec un gardien à l'entrée et un système de détection. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Saint Pierre, veuillez nous consulter. Contactez Mr Scaduto Bernard, disponible 7 jours sur 7.

Situé au premier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine à Tamarin, cet appartement de 257,3 m² séduit par ses volumes généreux, son confort et son emplacement recherché sur la côte ouest de Maurice. Il comprend trois chambres en suite et bénéficie d'une agréable vue partielle sur l'océan ainsi que sur les paysages emblématiques de la région. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration fluide et lumineuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une grande terrasse privée, idéale pour profiter du climat tropical et recevoir en toute convivialité. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un ascenseur privé avec accès direct depuis le parking vient compléter les prestations de cet appartement pensé pour une vie quotidienne pratique et confortable. Caractéristiques o Surface habitable : 257,3 m² o Vue : vue partielle sur l'océan et vue sur la chaîne de montagnes o Nombre de chambres : 3 chambres en suite o Espaces de vie : salon et salle à manger à aire ouverte o Cuisine : cuisine ouverte o Piscine : non communiquée o Jardin : jardin tropical commun o Terrasses : grande terrasse privative o Équipements complémentaires : ascenseur privé, accès direct depuis le parking, parking sécurisé Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Tamarin, à proximité des plages, des commerces et des principales commodités de la côte ouest. Son volume, son niveau de confort et son environnement en font une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Rivière Noire, où le chant des oiseaux et la brise marine ponctuent votre quotidien. Offrant une vue imprenable sur l'océan turquoise, cette villa T4 exceptionnelle est située dans un quartier prisé de la côte ouest. Avec environ 270m² de surface habitable sur un terrain paysager de 840m², cette propriété allie style contemporain et confort pour un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez séduit par la terrasse panoramique qui ouvre sur l'horizon. L'architecture fluide harmonise parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, trois chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, vous attendent, chaque pièce baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon constitue un espace convivial, parfait pour cuisiner et passer des moments agréables. La villa dispose également d'une piscine privative, lieu idéal pour se relaxer en toute intimité, ainsi qu'une piscine collective pour rencontrer vos voisins. Des installations supplémentaires comme un spa, une salle de sport et un Club house sont à votre disposition pour maximiser votre bien-être. Deux places de parking assurent votre confort. Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte ouest, cette villa est proche de nombreux services, y compris un parcours de golf, des écoles internationales, et la seule marina de l'île. Profitez du charme de cette région et vivez des moments uniques au quotidien. Saisissez l'occasion d'acheter une villa de luxe à Rivière Noire, vendue meublée avec un mobilier raffiné.

Découvrez cet appartement à vendre à Flic en Flac, dans la région de Rivière Noire, à l'île Maurice. Ce projet immobilier de 45 logements, développé par l'un des principaux promoteurs de l'île, est idéalement situé entre Flic-en-Flac et Tamarin. En investissant dans cet Appartement de luxe Flic en Flac, vous aurez la possibilité de le rentabiliser en l'intégrant dans le parc locatif tout en profitant de votre résidence 60 nuits par an. De plus, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux deux hôtels 5 étoiles associés au groupe. Il ne reste que quelques appartements de 3 chambres et des penthouses de 4 chambres disponibles à la vente dans ce projet en cours de construction. Ce penthouse de quatre chambres en suite, d'une superficie totale de 395 m2, dispose d'une terrasse de 106 m2 avec jacuzzi. Les espaces de vie sont vastes, aérés et dotés de finitions de haute qualité, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent complètement pour créer une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un pack mobilier est disponible sur demande pour personnaliser votre espace. Veuillez noter les frais additionnels : 5 % de taxe d'enregistrement, environ 1 % de frais de notaire, sans frais d'agence.

Situé dans un emplacement exceptionnel en bord de rivière, avec une vue imprenable sur les montagnes de Rivière Noire, ce duplex raffiné de 4 chambres-à-coucher offre un cadre de vie mêlant intimité, nature et élégance tropicale. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant une cuisine américaine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner. Les chambres en suite, soigneusement aménagées, offrent confort et espace, tandis que de larges baies vitrées toute hauteur s’ouvrent sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur la rivière. Un jacuzzi privé y est installé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l’étage, la suite parentale spacieuse garantit une intimité totale, avec un grand dressing, une vaste salle de bain, et un accès à deux superbes terrasses en rooftop, idéales pour bronzer, se relaxer ou recevoir vos invités dans un cadre naturel spectaculaire. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient d’un accès à une salle de sport entièrement équipée, à des espaces communs extérieurs paisibles, ainsi qu’à un sentier privé menant directement à une plage aménagée de transats et parasols. Le lieu est idéal pour les amateurs de sports nautiques, avec des activités telles que le kayak et le paddle accessibles à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Niché au cœur d'un domaine résidentiel sur la côte nord, cet espace habitable contemporain se compose de 4 chambres. Il incarne l'équilibre entre espace, intimité et élégance, où le concept de vie intérieure et extérieure est parfaitement réalisé. L'agencement ouvert mène à une terrasse ombragée, un jardin privatif et une piscine.L'architecture se distingue par ses lignes modernes et ses grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. Chaque chambre est spacieuse, assurant confort et tranquillité. Le salon, polyvalent, est idéal pour les moments de partage ou les instants familiaux.Idéalement située, la villa garantit à la fois intimité et praticité, avec un accès facile aux principaux axes, aux plages et à diverses commodités. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa à vendre à Pereybere est la définition même d'un style de vie contemporain dans un cadre insulaire exceptionnel.

Découvrez cette villa à acheter à Grande Riviere Noire, élégamment positionnée entre montagne et mer. Méridien offre une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et les montagnes majestueuses en toile de fond. Cette propriété contemporaine déploie sur deux niveaux raffinés quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, chacune donnant sur une terrasse ou un balcon couvert avec une vue imprenable sur la mer. Le niveau principal se distingue par un vaste séjour au design fluide et élégant, une cuisine entièrement équipée, et une suite parentale soigneusement placée pour préserver l'intimité, le tout agrémenté d'une vaste terrasse de 100 m² avec piscine à débordement et gazebo invitant à la détente. Le niveau inférieur comprend trois suites supplémentaires avec vérandas plongées dans la verdure tropicale. Inclus, un abri voiture couvert et un spacieux local extérieur. Cette villa de luxe à vendre est nichée au sein du légendaire Legend Hill Resort, bénéficient d'un cadre exclusif agrémenté de services de conciergerie et de sécurité 24h/24, d’un centre de fitness moderne, d’un spa raffiné, et d’autres commodités. Une opportunité unique d'acquérir un bien dans cette enclave prestigieuse.

Située à Bain Boeuf sur la côte nord, cette villa familiale de 4 chambres à coucher incarne l'esprit tropical dans toute sa splendeur. Conçue autour d'un patio central, la villa de 316 m² s'organise harmonieusement autour d'une piscine privée, créant un havre de tranquillité. La lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, où des matériaux de qualité et la végétation environnante se mêlent avec élégance. La cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, invite à une vie douce, connectée à la nature. À l'étage, une terrasse couverte abrite un espace convivial avec table de billard, parfait pour se détendre ou recevoir dans une ambiance décontractée. Avec ses chambres spacieuses et son bureau indépendant, cette villa garantit confort, intimité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Édifiée sur un terrain de 422 m², cette propriété offre une rare combinaison : calme absolu, environnement verdoyant et accès à la plage de Bain Boeuf en moins de 10 minutes à pied. À seulement 5 minutes de Grand Baie, cette villa vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie active et douceur insulaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa Bain Boeuf.

Située dans le prestigieux Azuri Ocean & Golf Village et construite en 2024, cette villa de 5 chambres-à-coucher allie architecture raffinée, discrétion et art de vivre. Son entrée privée donne immédiatement le ton d’une expérience exclusive. L'intérieur est de style ouvert avec le salon et la salle à manger qui s'étendent vers la piscine et le jardin. La cuisine moderne avec son cellier, pensée avec un design fonctionnel et élégant, incarne un subtil équilibre entre praticité et raffinement. Chacune des cinq chambres constitue un havre de paix, baignée de lumière naturelle et marquée par une sophistication discrète. La villa surplombe le parcours de golf, offrant une atmosphère à la fois sereine et élégante. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente et les moments de partage : une belle piscine bordée d’un jardin paysager, la terrasse et le jacuzzi, lieu idéal pour admirer les couchers de soleil et savourer un cocktail face aux fairway du golf. En atout rare, cette villa s’accompagne d’une adhésion au club de golf. Ce bien illustre parfaitement l’art de vivre raffiné à l’île Maurice : exclusivité, élégance et harmonie entre nature et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres-à-coucher, idéalement située au cœur du prestigieux Mont Choisy Golf & Beach Estate, offrant un subtil mélange d’élégance, de confort et d’art de vivre en bord de mer. Cette résidence d’exception séduit par son vaste séjour baigné de lumière, dont l’agencement ouvert prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un écrin de verdure, offrant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée, parfaite pour profiter de moments en famille ou recevoir en toute élégance. Les chambres spacieuses sont conçues comme de véritables havres de paix, habillées de tons doux et de finitions soignées, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils haut de gamme. À l’extérieur, une piscine privée et un jardin paysager vous attendent. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif à des prestations de standing : le parcours de golf de championnat Mont Choisy, des plages immaculées à quelques pas, ainsi qu’un environnement sécurisé et serein, au plus près de la nature. Cette villa d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une propriété sur l’une des adresses les plus prisées de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Nichée au cœur de la nouvelle phase Les Allées du Golf à Mont Choisy, cette villa d’exception incarne le raffinement contemporain et l’art de vivre mauricien. Offrant une vue dégagée sur le parcours de golf et des couchers de soleil spectaculaires à l’ouest, elle séduit par ses volumes généreux, son élégante cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 100 m² donnant sur une terrasse de 15 mètres d’ouverture. Les quatre chambres en suite, dont deux somptueuses master bedrooms, allient confort et intimité. La terrasse comprend une piscine à débordement de 15 mètres par 6, un bar, un jacuzzi et un salon extérieur invitant à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant. Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose d’un bureau avec vue sur le golf, d’une cave à vin, d’un double garage, d’une arrière-cuisine, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Édifiée sur l’un des plus beaux terrains du projet, cette villa exceptionnelle est livrée avec un membership exclusif au Mont Choisy Golf, une véritable signature d’élégance et de privilège.

Découvrez cette villa où l’élégance rencontre la nature. D’inspiration balinaise, elle est composée de 3 chambres-à-coucher et a été conçue pour offrir à la fois un confort moderne et une harmonie parfaite avec son environnement. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes, chaque pièce s’ouvre sur la nature. La propriété propose de spacieuses suites, élégamment décorées, chacune avec ses finitions raffinées et des vues privilégiées sur les jardins privés. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Les espaces de vie lumineux se prolongent naturellement vers une piscine étincelante et un kiosque extérieur, idéal pour des dîners en plein air tout en admirant des panoramas montagneux exceptionnels. Vous trouverez également un garage ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport. À seulement quelques minutes du parc national des Gorges de la Rivière Noire, ce bien est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de sentiers de randonnée d’exception, de cascades spectaculaires et de paysages à couper le souffle, tout en restant à proximité des plus belles plages et des facilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Nichée au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate sur la côte Ouest, cette exquise villa de 4 chambres à coucher offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes et une paisible rivière en contrebas. La villa comprend 3 chambres à coucher luxueusement aménagées, chacune pourvue d'une salle de bains somptueuse. De plus, un studio indépendant flambant neuf et élégant, doté d'une douche est également à votre disposition. Cette villa, soigneusement rénovée, est prête à être habitée immédiatement, vous garantissant un confort absolu et un style inégalé. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine privée et une terrasse, idéales pour des après-midis de barbecue et des déjeuners en plein air sous le soleil. Vous aurez aussi un spacieux garage pour 2 voitures à votre disposition. Mais ce n'est pas tout. Cet investissement vous offre un accès privilégié au parcours de golf de championnat, à un prestigieux beachclub, à un spa et à une gamme complète de services supplémentaires conçus pour satisfaire le moindre de vos désirs. De surcroît, cette acquisition inclut le très convoité permis de résidence mauricien, ajoutant un attrait supplémentaire à cette opportunité remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette villa propose 4 chambres à coucher en-suite, chacune offrant confort, intimité et une vue imprenable sur l'océan. La propriété, soigneusement meublée, assure une ambiance élégante et chaleureuse. La villa se distingue par sa superbe piscine et son espace extérieur, parfaits pour se détendre, le tout avec un paysage à couper le souffle en toile de fond. Située dans un domaine exclusif, les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles, un beachclub privé, deux parcours de golf de 18 trous, ainsi qu'à un large éventail d'activités. C'est une villa de luxe à acheter à Bel Ombre, alliant confort et loisirs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le quartier prisé des Fairways à Beau Champ, cette villa contemporaine de 575 m² s'étend sur un vaste terrain paysager de 2 264 m². Son emplacement privilégié à proximité de l'entrée du domaine et du célèbre Golf Club en fait un choix idéal pour un achat de villa à Beau Champ. Récemment achevée, cette propriété dispose de quatre chambres en suite, toutes dotées de dressings en bois de kiiat sur mesure. À l'étage, la suite parentale offre une vue apaisante sur les greens. Les espaces de réception sont lumineux et incluent une cuisine américaine équipée d'appareils modernes. Les grandes baies vitrées favorisent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une piscine somptueuse de 70 m² et offrant une vue dégagée sur le parcours de golf. L'ambiance intérieure, signée Gervasoni, s'articule autour de lignes épurées et de tonalités neutres. Chaque détail, du parquet en bois noble à la climatisation intégrée, témoigne d'un savoir-faire inégalé. En plus de son architecture raffinée, cette villa donne accès à un hôtel cinq étoiles et à tous les services du domaine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Beau Champ, combinant confort moderne et splendeur tropicale.

Une villa d'exception au cœur du sud-est mauricienDans le sud-est préservé de l’île Maurice, où la lumière se mêle à la douceur tropicale, cette villa est un véritable symbole d'un art de vivre harmonieux. Composée de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, elle incarne une parfaite alliance entre élégance contemporaine et âme mauricienne. Dès l’entrée, l’atmosphère est apaisante. Un vaste espace de vie s’ouvre sur un jardin verdoyant, soigneusement paysagé, avec une piscine aux reflets d’émeraude. Sous le kiosque, à l’ombre des palmiers, le temps semble suspendu — un lieu privilégié pour apprécier la douceur des tropiques, dans une parfaite harmonie entre nature et raffinement. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance : matériaux nobles, lumière naturelle, volumes généreux et fluidité subtile entre intérieur et extérieur. Ici, chaque détail compte, promettant un quotidien empreint de beauté. La villa est intégrée dans un village résidentiel exclusif, conçu comme une communauté élégante. Les résidents bénéficient d’un Beach House accessible à pied, d’une salle de sport, de commerces, et d’une école internationale, offrant ainsi un cadre de vie complet et inspirant. Dans sa seconde phase, le domaine accueillera un parcours de golf d’exception, renforçant encore son prestige et sa valeur intrinsèque. Entre lagon turquoise, nature luxuriante et climat agréable, cette adresse offre bien plus qu’une maison : une expérience, un héritage. Un lieu où chaque lever de soleil embellit l’horizon, et où chaque instant se teinte d’une lumière dorée. Ici, l’authenticité rencontre la modernité, le confort s’unit à l’âme mauricienne, et chaque jour se vit comme une pure parenthèse d’éternité. Cette villa est définitivement une opportunité pour un achat de villa de luxe à Pointe d'Esny.

Gadait International vous propose une somptueuse villa balinaise, nichée dans le prestigieux Domaine Belle Rivière à l’Île Maurice. Offrant un cadre idyllique entre mer et nature luxuriante, cette propriété est une véritable invitation à l’art de vivre tropical, alliant luxe, sérénité et confort absolu. Caractéristiques de la Villa Superficie construite : 263 m² + extension de 24 m² Superficie du jardin : 3 168 m², paysagé et arboré Chambres : 4 suites avec dressing et salle de bain privative Piscine privée : 18 mètres, en pierre naturelle Vue panoramique : Jardin, terrasse, vue mer et suite extérieure Année de construction : 2008 Style architectural : Villa Balinaise avec charpente en bois Garage : 1 place Équipements : Générateur, chauffe-eau électrique, réservoir d’eau Un cadre de vie d’exception Cette résidence offre une intimité totale, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Son vaste terrain arboré, sa proximité immédiate avec la plage et son architecture élégante en font un investissement unique sur le marché de l’immobilier de luxe à l’Île Maurice. Le Domaine Belle Rivière est un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les amateurs de sérénité et de bien-être. À quelques minutes seulement des plages de sable fin, des golfs renommés et des commodités haut de gamme, cette propriété vous garantit un art de vivre incomparable. Investissez dans l’excellence Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations et pour organiser une visite privée. Île Maurice – L’élégance à l’état pur.

Située dans le cadre enchanteur du domaine sécurisé Heritage Villas Valriche, à Bel Ombre, la Villa Veranda séduit par son raffinement, ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel d’exception. Cette villa meublée de 302 m², répartie sur deux étages, repose sur un vaste terrain paysager de 1 400 m². Elle se compose de 4 chambres avec salles de bains attenantes, d’une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d’une piscine privée de 24 m², d’un kiosque mauricien idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un garage double, de 2 voiturettes de golf, et d’une vue panoramique sur les collines et une vue partielle sur la mer. Un art de vivre sans égal : les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à l’ensemble des infrastructures du domaine : – Un golf 18 trous de renommée internationale (Heritage Golf Club) – Une plage privée bordée d’eaux cristallines – Plusieurs restaurants gastronomiques et lounges – Un spa de luxe, club de fitness et centre de bien-être – Un club house, des courts de tennis, sentiers de randonnée et VTT – Des services de conciergerie, sécurité 24/7, entretien des jardins et de la piscine – Et la possibilité de mettre la villa en location via le programme de gestion du domaine La villa Veranda vous offre bien plus qu’une résidence : un style de vie exclusif, au cœur de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de l’île Maurice.

Cette villa exceptionnelle à Pereybere, Rivière du Rempart, offre une superficie habitable d'environ 680 m² sur un terrain de 2100 m². Dotée de 7 pièces, elle allie élégance et confort grâce à un style contemporain soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée comprend cinq suites luxueuses avec salles de bain privatives autour d'un vaste couloir lumineux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux, éclairé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable. La véranda fermée est un espace de détente idéal avec une vue sur le lagon et la piscine à débordement. Le salon TV cozy et la véranda ouverte prolongent l'espace de vie vers une terrasse en teck et un kiosque, parfaits pour profiter du jardin luxuriant et de la plage. À l'étage, un bureau élégant offre une vue panoramique sur l'océan, tandis que la chambre principale, située dans une aile privative, dispose d'un dressing spacieux, d'une salle de bain raffinée, et d'une terrasse privée avec vue sur le lagon. L'agencement de cette villa a été conçu pour un confort maximal avec de nombreux espaces de rangement. Un parking privé avec deux places couvertes et plusieurs places extérieures complète cette propriété. Idéalement située au cœur de Grand Baie, cette villa bénéficie d'un emplacement unique avec un accès direct à la mer, une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Pereybere.

Au cœur des pentes verdoyantes de La Tourelle, cette villa T6 de haute qualité au sein du domaine Legend Hill représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 815 m² sur un terrain de 2 270 m², elle comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain, offrant un mélange parfait de confort et de tranquillité. Entièrement meublée et climatisée, la villa se distingue par son vaste hall d'entrée, son salon spacieux et sa salle à manger accueillante, prolongés par une cuisine ouverte moderne et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine privée à débordement, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, elle offre des services exclusifs, tels qu'un club house, un restaurant gastronomique, un spa et un espace fitness. Cette propriété est idéalement située près des commodités locales, des parcours de golf et du seul marina de l'île, enrichissant encore l'expérience de vie à Rivière Noire. Ce bien est également éligible au permis de résidence pour l'acquéreur et sa famille, garantissant ainsi l'accès à un cadre de vie prestigieux.

Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de l'Ouest, Matala Lifestyle & Spa propose un cadre de vie unique, alliant authenticité et raffinement. Situé dans un environnement verdoyant de Rivière Noire, ce lotissement privé comprend 12 terrains d'une superficie totale de 10 334 m², représentant une opportunité rare pour les investisseurs. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité du futur golf 18 trous Beachcomber, des Gorges de Rivière Noire et de leurs magnifiques sentiers de randonnée, ainsi que de restaurants réputés, de centres commerciaux modernes et d'écoles internationales, ce projet est idéalement positionné. Ce développement offre non seulement des terrains en pleine propriété, mais il est également ouvert aux Mauriciens et aux étrangers sous le régime IRS, garantissant un accès à des prix très compétitifs pour un achat de Terrain à acheter à Rivière Noire. Chaque villa sera conçue selon des normes rigoureuses, assurant une architecture élégante et contemporaine en harmonie avec l'esprit de Matala Lifestyle & Spa.

Villa d'Exception à Vendre – Nord de l'île Maurice Accès privé à un hôtel 5 étoiles | Quartier résidentiel sécurisé 24/7 Une villa de prestige entre luxe, intimité et confort tropical Située dans le nord très prisé de l'île Maurice, cette élégante villa incarne un art de vivre raffiné. Édifiée sur un terrain de 809.55 m², elle propose une surface bâtie de 288.3 m², dont 185.9 m² habitables intérieurs (hors murs). À seulement quelques minutes à pied de la splendide plage de Turtle Bay, considérée comme l'une des plus belles de l'île, cette propriété vous offre un style de vie balnéaire haut de gamme dans un environnement verdoyant et sécurisé. ? Agencement intérieur : •Salon lumineux de 46.7 m² •Cuisine moderne de 16.7 m² •Arrière-cuisine pratique de 4.1 m² •Salle à manger accueillante de 21.9 m² •Chambre principale de 29.2 m² avec salle de bain privative de 7.6 m² et jardin attenant de 8.1 m² •Chambre 1 : 19.8 m² avec salle de bain privative de 6.4 m² •Chambre 2 : 19.8 m² avec salle de bain privative de 6.4 m² •Salle de bain commune avec WC : 4.1 m² ? ? Espaces extérieurs haut de gamme : •Hall d'entrée majestueux de 29.7 m² •Piscine privée de 28.4 m² •Deck principal : 24.1 m² •Dining deck : 6.7 m² •Master deck : 5.6 m² •Kiosk détente : 5.8 m² •Deux jardins privatifs (4.0 m² chacun) •Espace de stationnement : 26.9 m² •Local technique (gaz/pompe) : 2.1 m² •Zone à ordures : 1.9 m² ? Avantages exclusifs : ?? À quelques minutes de marche de la plage de Turtle Bay ?? Accès privilégié à un hôtel 5 étoiles à proximité ?? Résidence hautement sécurisée 24h/24 – 7j/7 ?? Architecture contemporaine, finitions haut de gamme ?? Cadre paisible à proximité immédiate des commodités et du littoral ?? Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige ?? Accessible aux étrangers (sous conditions) Pourquoi investir dans l'immobilier à l'île Maurice ? L'île Maurice offre un cadre fiscal particulièrement attractif pour les investisseurs étrangers : Pas d'impôt sur la fortune, Pas de taxe foncière, Pas de taxe d'habitation, Pas de droits de succession, Et un taux d'imposition unique de 15 % sur les revenus. À cela s'ajoute un potentiel locatif élevé, notamment sur les biens bien situés et bien gérés. L'île Maurice attire chaque année une clientèle touristique et expatriée haut de gamme, assurant une demande constante pour la location courte et longue durée. Nous vous accompagnons de A à Z : choix du bien, démarches juridiques et fiscales, accompagnement administratif… jusqu'à la mise en location et la gestion locative complète de votre bien. Votre investissement est entre de bonnes mains, en toute transparence et sérénité. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

À Vendre – Appartement Neuf dans une Résidence d'Exception à Riambel, Île Maurice Découvrez ce magnifique appartement de 88,1 m² situé au sein d'un nouveau projet immobilier de standing, niché dans un cadre paisible et privilégié du sud de l'île, à Riambel. Caractéristiques de l'appartement : Superficie habitable : 88,1 m² 3 chambres confortables Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 34,1 m² Buanderie pratique Belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente Avantages de la résidence : Petite copropriété de seulement 4 appartements et 1 penthouse par bloc 4 blocs au total : exclusivité et tranquillité garanties Piscine commune pour profiter du climat tropical toute l'année Parkings privatifs pour propriétaires et invités Livraison prévue dans 18 moisDépôt de 50 % chez le notaire à la signature Possibilité d'acquérir plusieurs lots – idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire/familiale. Riambel, au sud de l'Île Maurice, offre un cadre de vie rare : calme, proche de la mer, et encore préservé du tourisme de masse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement. For Sale – Brand-New Apartment in an Exceptional Residence in Riambel, Mauritius Discover this stunning 88.1 m² apartment located within a prestigious new development, nestled in a peaceful and privileged area in the south of the island, in Riambel. Apartment Features: Living area: 88.1 m² 3 comfortable bedrooms Open-plan kitchen connected to a spacious 34.1 m² living/dining area Practical laundry room Beautiful private terrace, perfect for relaxing moments Residence Highlights: Small co-ownership with just 4 apartments and 1 penthouse per block 4 blocks in total – offering exclusivity and tranquility Shared swimming pool to enjoy the tropical climate all year round Private parking spaces for owners and guests Handover expected in 18 months50% deposit required at the notary upon signing Possibility to acquire multiple units – ideal for rental investment or as a second/family home. Riambel, in the south of Mauritius, offers a rare lifestyle: peaceful, close to the sea, and still untouched by mass tourism. Don't miss this unique opportunity to invest in a high-quality property in one of the island's most promising areas. Contact us today for more information or to reserve your apartment. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993